Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Кивеннапа B+
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 37 до 216м²
Этажей
3
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (138 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 37 — 105 1 138 000 — 5 603 300 7 планировок
3 к. кв. 65 — 80 1 521 400 — 2 116 000 4 планировки
4 к. кв. 90 — 216 1 890 800 — 7 893 600 10 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Кивеннапа Север»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Кивеннапа Север»

  • Доступная цена.
  • Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
  • Две очереди сданы.
  • Благоприятная экологическая обстановка.
  • Разнообразие площадей домовладений.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Школа и детский сад находятся на расстоянии 2 км от ЖК.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До КАДа - 50 минут езды на авто, до ближайшей станции метро - более часа.
  • Нарекания от жильцов по качеству строительства.
  • Недостаточная мощность электроэнергии на домовладение (за дополнительную необходимо доплачивать).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа Север»

дата обновления 24 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

Жилой комплекс «Кивеннапа» находится в Выборгском районе Ленобласти, в 39 километрах от Санкт-Петербурга (КАД), рядом с посёлком Первомайское. Застройщиком проекта является группа компаний «Кивеннапа», у которой есть еще 4 проекта помимо этого. «Кивеннапа Север» - это первый проект этой группы компаний (см. также «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Подгорное»).

Концепция застройки территории подразумевает строительство индивидуальных коттеджей площадью от 58 до 288 кв.м с земельными участками 6-12 соток, таунхаусов с квартирами от 65 до 137 кв.м с земельными участками от 1 до 4 соток, дуплексов площадью от 44 до 71 кв.м с земельными участками по 3 сотки и трехэтажных многоквартирных домов, квартирография которых включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26 до 98 кв.м. Дома строятся по панельно-каркасной и газобетонной технологиям. По словам застройщика, при проектировке и строительстве к отдельным домам допускается индивидуальный подход - покупатель имеет возможность воплощать собственные архитектурные и дизайнерский идеи.

Общая площадь комплекса 71 гектар. В посёлке будут подключены все необходимые инженерные сети: электроснабжение 2 кВт, с возможностью увеличения мощности за дополнительную плату, водоснабжение, канализация и газоснабжение. В распоряжении жителей жилого комплекса - спутниковое телевидение на 72 канала, высокоскоростной интернет и  городской телефон. Территория огорожена забором и постоянно патрулируется охраной, внутри организовано освещение улиц, в зданиях установлена противопожарная система.

«Кивеннапа Север» включает в себя три очереди. Две из них уже сданы. Сдача третей запланирована на I квартал 2016 года.

На территории жилого комплекса планируется возведение всей необходимой инфраструктуры. Здесь уже работает несколько магазинов, детский сад, до ближайшей школы ходит школьный автобус. Кроме этого на территории ЖК появится торговый комплекс, почта, больница, спорткомплекс и другие объекты социальной инфраструктуры. Во дворах домов предусмотрены детские и игровые площадки.

Одно из главных преимуществ «Кивеннапа Север» - благоприятная экологическая обстановка. Комплекс окружен лесами, неподалеку находится несколько озер. Никаких вредных производств и крупных дорожных магистралей. 

Новости и статьи
Строительство новых кварталов в Кивеннапа Север перешло в завершающую стадию
24 октября 2016 в 18:29 157 Новости рынка
Строительство новых кварталов в Кивеннапа Север перешло в завершающую стадию

Застройщик параллельно работает над завершением строительства таунхаусов и над благоустройством территории посёлка.

В таунхаусах 13 квартала под номерами 180 и 181 завершены работы по звукоизоляции межэтажных перекрытий, утеплению кровли и покраски фасадов. После окончания работ по облицовке цоколя 183 дома декоративным камнем, на нём начали монтировать систему кровельных водостоков.

17 квартал уже подключён к водоснабжению и канализации, после разводки коммуникаций настал черёд монтажа балконов, сейчас их крепят к 214 дому. По завершению укладки стропил и гибкой черепицы на 213 и 215 дома, эти же работы начались на 217 таунхаусе.

Застройщик не забыл и про уже сданные кварталы. Закончено благоустройство 9 и 10 кварталов, засеян газон, проложены дорожки к домовладениям и обустроены паковочные места, установлена детская площадка. Между 8 и 9 кварталами выполняются работы по обустройству проезжей части, в том числе исправление контур-уклона и выравнивание дороги.

Напомним, «Кивеннапа Север» находится в посёлке Первомайское Выборгского района Ленобласти. Минимальная стоимость 40-метрового таунхауса с участком и подведёнными коммуникациями - 1 257 130 рублей.

Что год грядущий нам готовит. Некулинарный прогноз
19 сентября 2016 в 15:27 470
Что год грядущий нам готовит. Некулинарный прогноз

Кризис кризисом, а новые проекты продолжают выходить на рынок, и многие застройщики уже планируют свою активность на следующий год, который вряд ли будет легче нынешнего. Возможно, выйдет на рынок город-спутник Южный.

Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Озерки» на маршрутном такси № 675 до остановки «Первомайское, центр».

    На автомобиле: выехать из города по Трассе «М-10 Скандинавия», доехать до населенного пункта Огоньки, затем взять правее по трассе А-122 (Выборгское шоссе), проехать 7 километров до участка застройки (слева по направлению движения).

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2015

    Громкая рекламная кампания и доступные цены на жилье сделали компанию «Кивеннапа» весьма известной на петербургском рынке недвижимости. К сожалению, нельзя сказать, что застройщику удалось сохранить свою репутацию безупречной. Компания допускала задержки сроков сдачи домов (в том числе и по ЖК «Кивеннапа Север»). Кроме того, к ней были нарекания по качеству строительства. Углубляться в детали не будем, достаточно сопоставить положительные и отрицательные отзывы на тематических форумах в интернете, побывать в поселке, а дальше уже покупателю решать — кому больше верить. Кроме того, существует вполне официальный форум жильцов «Кивеннапы Север», где люди обсуждают вопросы, возникающие при проживании в данном жилом комплексе. Здесь также можно найти немало полезной информации. В частности стоит обратить внимание на нарекания в адрес работы управляющей компании, которая отвечает за текущее обслуживании жилых домов в поселке.

    Чтобы составить более полную картину, безотносительно к мнению посетителей интернет-сайтов, оценим плюсы и минусы данного поселка.

    Экологическая ситуация: тут больше плюсов, чем минусов. Рядом есть лесные массивы, в округе хватает озер. При наличии машины можно быстро доехать и до Финского залива. Вредных производств поблизости нет, определенные неудобства может вызывать только птицефабрика «Роскар», расположенная к северо-западу от Первомайского. При соответствующем ветре запах отходов ее деятельности ощущается в округе.

    Социальная инфраструктура в поселке Первомайское развита нормально по меркам  небольшого населенного пункта, но, конечно, с учетом больших планов по строительству ЖК «Кивеннапа Север», появление новых социальных объектов здесь представляется необходимым.

    Транспортный вопрос достаточно непрост. Электрички тут не ходят, потому реальной альтернативы маршруткам или личному автотранспорту нет. При этом в часы пик есть серьезные проблемы с дорогой до Петербурга. Позитивно, конечно, что до КАД можно доехать не только по Выборгскому шоссе, но и через развязку ЗСД на Зеленогорском шоссе. Это несколько облегчает жизнь автомобилистам. В то же время в дачный сезон, особенно в выходные, ситуация на всех трассах в направлении Выборгского района области достаточно напряженная.

    Если говорить о домовладениях в ЖК «Кивеннапа Север», то они весьма разнообразны: в массе своей жилье компактное, но есть варианты и попросторнее. Разнообразие площади домовладений позволяет выбрать жилье и для одиночек, и для больших семей. А стоимость такова, что компактные таунхаусы, например, вполне можно рассматривать как жилье первого выбора. И все же невысокая цена имеет свои подводные камни. К ним можно отнести недостаточную мощность электроэнергии на домовладение (за дополнительную придется доплачивать). Также немало придется вложить в ремонт, учитывая, что дома строятся из газобетона, а этот материал требует дополнительных расходов при отделке, нагрузку стены из газобетона не несут — их надо обшивать, что недешево. Ну и, конечно, учитывая продолжающееся строительство, новоселам придется какое-то время жить на стройке, в условиях отсутствия благоустройства и невысокого качества местных дорог.

    Что касается альтернативных вариантов, то здесь с застройщиком конкурировать непросто. «Кивеннапа» предлагает невысокие цены на жилье - этот вариант, безусловно, один из наиболее доступных по городу (см. также «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Симагино», «Кивеннапа Юго-Запад», «Кивеннапа Подгорное»). Достойную конкуренцию предложениям «Кивеннапы» могут составить коттеджные поселки «Есенин Village» (компания «ЛенНедвижимость») и «Золотые ключи» (компания «Старт Девелопмент»), а также проекты компании «СНВ»«Покровское», «Покровские горки», «Город детства» и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 15:57
      Для дачи подойдёт
    • Азацкий Станислав
      Директор компании «АДВЕКС» 29 августа 2016 в 13:31
      Больше для дачного и сезонного проживания по доступной цене. Глобальный, но затянувшийся проект. Все-таки есть надежда на его завершение.
    Интервью с представителем компании «Кивеннапа»
    дата обновления 06 октября 2016
    Все интервью2

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север» 637

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 10:43
    Кивеннапа выложила видеоотчет о ходе строительства, прикладваю несколько скринов оттуда. Никакой конкретики не дано! Отчет выглядит следующим образом: "в двух домах делают то-то... еще в двух то-то... а еще в одном вот то-то..." В каких конкретно таунах, какие конкретно работы сделаны за месяц не понятно! По срокам тоже все туманно
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 11:41
    несколько раз бывали на месте строительства, общественным транспортом добирались без труда
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 12:16
    Без труда — эо сколько по времени? И на чем именно и откуда?
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 12:39
    точно знаю что ходит несколько маршруток и автобус
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 15:41
    675-я ходит от Озерков на перекрестке
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 12:19
    Почему сдачу 32-х таунхаусов переносили 3 раза? Проблемы с финансами, с коммуникациями или с чем-то другим?! И почему Кивеннапа умалчивает о ходе строительства этих таунов? Не выкладывает фотографии? Их сдадут в этом году ил снова перенесут?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 12:51
    Из последних новостей от Кивеннапы: в 13 квартале выполняются фасадные работы и газобетонная кладка внутренних стен.
    в 15-м - продолжается кровля.
    в 17-м - межкомнатные перегородки 1 этажа.
    в 10-м - устанавливают заборы вокруг 3-х домовладений.
    Если у кого-нибудь есть новые фотки 13-го квартала, выложите тут, пожалуйста!
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 12:16
    Здравствуйте. Подскажите, в домах газовые или электрические плиты? Сколько в месяц коммуналка выходит?
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 17:56
    вечер добрый, симона
    друг детства живет у меня в севере кивеннаповском, говорит, что около 4,5тр выходит, ну, +- зимой-летом, так это уже с обслуживанием самого комплекса. по-моему, вполне нормально. мы сейчас смотрим себе тут квартиру, на пенсию вышли с женой, хотим загород. коттедж конечно вариант отличный, но нам не по карману, да и квартиры нам вполне хватит
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 16:25
    Почему так часто воду отключают? Чуть ли не каждый день объявления от Кивеннапы о том, что воды не будет до окончания работ . Это из-за прокладки коммуникаций к строящимся домам или аварии?
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 20:01
    Ну раз объявления висят значит плановые работы, сейчас как раз сезон
    0 -1 +1
    28 октября 2016 в 15:10
    А с электричеством как, перебоев нет?
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 11:47
    Что можно у кивенаппы за 2, 5 млн купить?
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 00:00
    Добрый вечер,,
    бюджеты у нас с вами немного разные, но вот могу сказать, что можно вам посмотреть квартирку в дуплексе, там примерно 1,9 она стоит. И еще есть варианты, север - комплекс большой. Я цены долго изучал, высчитывал, что брать нам с супругой. Вроде как стоимость варьируется в зависимости от того, как вы оплачиваете - если сразу, то там вроде сильно дешевле. У нас с супругой так не получится, мы ипотечниками будем точно. А вообще вы позвоните, узнайте лучше от первоисточника. А то на этих форумах чего только не начитаешься
    0 -1 +1
    19 октября 2016 в 20:49
    Кто был там, сколько дорога от работы до дома занимает? Не хочу как в Москве жить)
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 19:54
    А маршрутки до ЖК стабильно ходят?
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 12:14
    Доброго дня! Думаем с мужем о покупке жилья здесь, кто уже купил, расскажите что да как. Будем признательны)
    0 -1 +1
    18 октября 2016 в 21:29
    Наша семья сейчас тоже собирается покупать здесь жилье, посоветовали посмотреть именно этот жк мужу на работе. Ипотеку дают в нескольких банках вроде как. Мы хотим съездить на выходных, посмотреть, обещают провести небольшую экскурсию. Сейчас там как раз строится несколько кварталов, в т ч и 13й квартал, думаем если брать то в нем. А вообще это же самый крупный жк у Кивеннапы, здесь выбор хороший по метражу. Ну мы еще сами плюс ко всему на просвете работаем, нам добираться удобно будет. Если съездим на экскурсию - напишу сюда, что да как.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 00:08
    Вы правы, Олеся. Ипотеку в нескольких банках дают, Сбербанк и еще Россельхозбанк, мы узнавали и вот в нем хотим кредитоваться. Там даже пакет документов меньше, если кредит берется для Кивеннапы. Хотели в начале накопить с супругой, не связываться с банками, с этими процентами, выплатами ежемесячными.. А потом так посидели, подумали мы ней и поняли, что жизнь то не такая и длинная у нас, хотим уже больше 5 лет выехать из города, пожить в хороших условиях, а не в сталинке этой. Тут такой коттедж милый присмотрели, все свое, никаких соседей за стеной, очень хотим. И вот даже готовы в ипотеку ради лучше жизни вступить. Эх, жди, наш будущий дом !
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 09:01
    В инсте иногда новые фотки ЖК выкладывают. С 1 ноября цены повышают...
    Вопрос к жильцам - сколько платите за КУ? все пугают, что тут цены на коммуналку адовые
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    28 октября 2016 в 18:45
    Не знаю, Евгений, кто вам сказал про "адовые цены на ку") но мы вот платим лично в среднем 4700, площадь у нас 70 квадратов. Летом поменьше выходит, зимой немного больше, и это в общем-то включая и уборку территории, благоустройство, наш кпп и еще много чего. Как по мне - так это вполне даже нормальная плата за ку при такой площади

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Кивеннапа Север»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.