Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ИПС C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Адрес
Метро
Дунайская
16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
18-25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Карпаты»

дата обновления 24 июля 2015

Монолитный жилой дом «Карпаты» от строительной компании «ИПС» расположен во Фрунзенском районе Петербурга на пересечении Дунайского проспекта и Малой Карпатской улицы. Комплекс состоит из двух строений, высотой от 18 до 25 этажей, соединённых проходом во внутренний двор. Придомовая территория не огорожена и не охраняется, здесь расположена открытая гостевая парковка, подземный паркинг, а на его крыше – детская игровая площадка и зона отдыха. Парадные в ЖК «Карпаты» оснащены металлическими входными дверьми и стандартными системами контроля доступа, что должно избавить жильцов от незваных гостей.  Комплекс «Карпаты» оборудован бесшумными лифтами, в том числе и грузовыми, при этом, на этажах, кроме лифтовых, расположены мусороприёмники и системы пожарной безопасности.

В «Карпатах» представлены квартиры различных площадей и планировок: от однокомнатных до трёхкомнатных. Планировки, на первый взгляд, кажутся продуманными, хотя по причине инженерных особенностей и отсутствия отделки визуально оценить их сложно. Высота полков – невелика, даже для жилья класса «Эконом», при этом следует учитывать, что при отделке помещений потолок станет ещё ниже. Установка межкомнатных дверей проектом не предусматривалась, хотя это скрыло бы бросающуюся в глаза разницу высот дверных проёмов (в нашем случае она составила около 10 см.). Окна, балконы и лоджии остеклены, хотя из-за невысокого качества фурнитуры, стеклопакетов и профилей остекление оставляет желать лучшего. Квартиры в комплексе сдаются без отделки, поэтому будущие жильцы будут вынуждены не просто оклеить комнаты обоями или покрасить стены, но и выровнять все поверхности. К слову, выравнивать придётся многое, стены «пляшут» настолько, что это видно невооружённым взглядом. Вид из окон, в большинстве своём, удручает – дом расположен в районе старой застройки, к тому же рядом проходит загруженный Дунайский проспект, располагается ТЭЦ и несколько масштабных автостоянок.

Жилой комплекс «Карпаты» характеризуется достаточной транспортной доступностью. Всего в нескольких десятках метров от ЖК проходит Дунайский проспект, немногим далее – Бухарестская улица, с помощью которой можно добраться в центр Петербурга, и Витебский проспект, который поможет выехать не только в центр, но и на КАД. К слову, кольцевая автодорога расположена, всего в двух километрах от комплекса.

В пешеходной доступности от «Карпат» расположены остановки общественного транспорта, воспользовавшись которым можно добраться до расположенных более чем в трёх километрах от ЖК станций метро: «Купчино» и «Обухово». Дорога от дома до центральных районов Петербурга, при этом, займёт около часа.

Близость к крупным автомагистралям и предприятиям негативно сказалась на уровне экологического благополучия района жилого комплекса «Карпаты». Неподалёку от комплекса расположены два крупных гаражных кооператива, кладбище домашних животных и несколько автозаправок. Своё влияние оказывает и ТЭЦ, расположенная восточнее ЖК. Несколько улучшают ситуацию близлежащие лесопарковые зоны, их три, но по площади они уступают источникам вредных выбросов.

Инфраструктура района комплекса «Карпаты» прекрасно развита. В пешеходной доступности от комплекса работают два детских садика, детская городская клиническая больница, баня и пожарная станция. Далее – ещё восемь детских садов, дом ребёнка, четыре школы,  гимназия, ПТУ, спортивные и оздоровительные центры, клиника и инфекционная больница для взрослых, социальный дом для пожилых и исправительная колония. Торговая инфраструктура представлена множеством магазинов и сетевых супермаркетов, а также крупными сетевыми гипермаркетами и торгово-развлекательными центрами. 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 июля 2015
    На общественном транспорте: от м. «Купчино» можно добраться на автобусах №№ 197, 326, 53 и 96, а также маршрутных такси №№ К53 и К96. Остановка «Малая Карпатская ул.» находится в непосредственной близости от ЖК.

    На автомобиле: от м. «Международная» проехать 3,8 км по Бухарестской ул., на пересечении с Дунайским пр. повернуть налево и ехать до поворота на Малую Карпатскую ул. (680 м), рядом с которым находится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 мая 2015

    Ощущения от жилого комплекса «Карпаты» скорее негативные. В первую очередь не радует качество жилья и отсутствие отделки в квартирах. Из-за нарушения технологии монолитного строительства стены, откосы, дверные проёмы, пол и потолок заметно отклоняются от вертикали и только для того чтобы их выровнять придётся затратить массу времени и денег. Остекление окон балконов и лоджий выполнено не лучше. Из-за дешёвой фурнитуры из закрытых окон заметно дует, при этом исправление этой проблемы возможно только установкой новых окон. Лоджии остеклены однокамерными стеклопакетами, а стыки плохо загерметизированы, поэтому лоджии не только «холодные», но возможно и «мокрые». Кроме того, перегородки, отделяющие одну лоджию от другой, выполнены из металлического профиля, что явно снижает уровень безопасности жильцов и их имущества.

    Справедливости ради стоит отметить, что инженерия квартир выполнена достаточно продумано и качественно. Благодаря щиту контроля в прихожей жильцы смогут самостоятельно регулировать отопление в своей квартире, либо полностью его отключить. Радиаторы в комнатах установлены таким образом, чтобы не загромождать пространство лишними стояками отопления. Однако и здесь, хоть в мелочи, но проявилось низкое качество строительства: во время осмотра у щита регулировки отопления отвалилась крышка, а в последствии с трудом вернулась на место.

    Качество строительства, хоть и основной, но не единственный минус ЖК «Карпаты». Удручает и экология района, в особенности загрязнённый выбросами массы автомобилей воздух. Что касается инфраструктуры, то развита она действительно прекрасно, однако далеко не каждый сможет спокойно жить по-соседству с исправительной колонией, кладбищем и инфекционной больницей.

    В целом комплекс кажется «сырым» и серым в таком же сером и загазованном окружении, качество строительства, даже для класса «Эконом», слишком низкое, а исходя из этого, мы не можем рекомендовать покупку квартиры в жилом комплексе «Карпаты».

    Мнение эксперта

    Тел.: (812) 71-555-71, 71-599-69
    otdelkachestva.ru

    1. Потолки: монолитный железобетон.  Удобен для оштукатуривания, поскольку практически исключает появление в нем трещин. Не исключена также возможность монтажа подвесных или натяжных потолков, однако небольшая высота потолка (2,6 м) ограничивает такую возможность.
    2. Полы: цементно-песчаная стяжка, положенная на монолитный железобетон. Стяжка относительно ровная, но не идеальная.  Для качественного ремонта, возможно, потребуется выравнивание в горизонт и плоскость.
    3. Стены: несущие – монолитный железобетон. Не оштукатурены. Имеются отклонения от вертикали и плоскости, неровности, монтажные отверстия. Не несущие перегородки – гипсовые пазогребневые блоки, а также газобетонные блоки, что теоретически не исключает возможность перепланировки. Не оштукатурены. В целом качественный ремонт потребует корректировать геометрию всех поверхностей: стен, полов и потолков.
    4. Отопление: небольшие  (0,5 х 0,5 м) металлические радиаторы с нижней подводкой, терморегуляторами. Разводка труб отопления выполнена под стяжкой пола, то есть стояки отопления отсутствуют и не загромождают собой пространство.  Не исключена возможность замены радиаторов на более современные.
    5. Водоснабжение: Стояки и отводы с кранами холодной и горячей воды расположены в санузлах и выполнены из полипропиленовых труб, отвечающих требованиям надежности и долговечности. Счетчики воды отсутствуют.
    6. Водоотведение (канализация): стояки расположены в санузлах и выполнены из пластика. Удобны в эксплуатации и обслуживании.
    7. Электроснабжение и освещение: выполнены медным трехжильным проводом. Имеется вводной электрощиток со счетчиком, УЗО и автоматическими выключателями. Электрощиток не заглублен в стену.
    8. Слаботочка: Вводы кабелей отсутствуют, но имеется возможность устройства вводов телефона, интернета, антенны, домофона из щитка, расположенного в межквартирном холле.
    9. Окна: металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Использована не дорогая фурнитура,  не обеспечивающая герметичность. Установлены ровно. Имеются пластиковые подоконники, установленные не идеально.
    10. Входная дверь: деревянная.
    11. Пожарная сигнализация: имеется датчик, подключенный к центральному пульту. Пожарный рукав в квартире отсутствует, но имеется в специальном щите в межквартирном холле.
    12. Лоджии, балконы: лоджии имеют «холодное» остекление, балконы остекления не имеют.
    13. Кондиционирование, вентиляция: Возможна установка индивидуальных систем вентиляции и кондиционирования при соблюдении существующих требований.
    14. Особенности: Высота межкомнатных дверных проемов (1,99 м) не достаточна для установки стандартных по высоте (2,0 м полотно) дверей. Проемы придется увеличивать при ремонте.  Межкомнатные перегородки выполнены из разных материалов (гипсовые и газобетонные блоки), имеющих разную толщину (0,08 м и 0,1 м), что может стать причиной необходимости использования и разной толщины дверных коробок. Коллекторы труб отопления находится в специальном щитке, расположенном прямо в квартире (что само по себе не плохо). Однако этот щиток находится в прихожей возле пола рядом с входной дверью, в стену не заглублен и занимает собой некоторое пространство. 

    Новостройки рядом c ЖК «Карпаты»

    • 34
      «Балканы»
      от 2 112 тыс. руб.
      на расстоянии 1.43 км
    • 268
      «София»
      от 3 382 тыс. руб.
      на расстоянии 1.61 км
    • 150
      «Green City»
      от 2 836 тыс. руб.
      на расстоянии 2.72 км
    • 142
      «Квартет»
      от 4 100 тыс. руб.
      на расстоянии 3.11 км

    Отзывы о ЖК «Карпаты» 2

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    29 апреля 2013 в 11:09
    мнение эксперта всё объяснило и про фирму и про их отношение к делу.
    0 -1 +1
    26 октября 2011 в 19:54
    Скажите пожалуйста есть ли в продаже 3-х комнатные квартиры ?

    Подписаться на обновления в ЖК «Карпаты»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.