Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 663

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 707

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

5 корпусов ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» сданы в эксплуатацию
30 сентября 2016 в 16:55 686 Новости рынка

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди жилого квартала.

Сейчас застройщик завершает работы по благоустройству территории: выкладывают пешеходные дорожки, монтируют детские площадки. Во всех корпусах 1-ой очереди заканчивают чистовую отделку. 2609 квартир находятся в финальной стадии готовности.

Застройщиком проданы все квартиры в 1-ой очереди. Покупателям доступны квартиры 2-ой очереди из 6 домов, которую планируют сдать в конце 2017 г. Минимальная стоимость квартиры площадью 17 кв. метров - 2 080 000 рублей.

Комплекс строится на Васильевском острове, рядом расположены ЖК «Коралл» (1-к квартира 47 кв. метров за 5,8 млн. руб.), ЖК «Капитан Немо» (студия 24 кв. метра за 2, 4 млн. руб.) и МФК «Башни Беринга» (студия 24 кв. метра за 2,1 млн. руб.).

«Лидер Групп» обещает до конца 2016 года подключить «Капитан Немо» к коммуникациям
7 сентября 2016 в 12:23 602 Новости рынка
Популярный

Первым объектом нового строительства на намыве Васильевского острова, комплексно подключенным к инженерным коммуникациям, стал ЖК «Светлый мир «Я - Романтик…» от застройщика «Seven Suns Development». Комплекс оснащен водоснабжением, водоотведением, а также электричеством и отоплением. Технологическое подключение произведено в соответствии с документами ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ПАО «Ленэнерго», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

Ранее застройщик более года вел переговоры с поставщиками энергоресурсов. Осуществляющими свою деятельность на намывных территориях компаниями было принято решение о строительстве инженерной инфраструктуры за счет собственных средств.

Готовится к подключению и располагающийся рядом объект от ГК «Лидер Групп» - ЖК «Капитан Немо». Как сообщили в компании, в комплексе уже проложены внутридомовые коммуникационные сети.

Что касается внешних инженерных сетей, то к теплоснабжению и водоснабжению ЖК «Капитан Немо» планируется подключить до конца 2016 г. С ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» согласованы системы теплопотребления, сейчас застройщик заключает договор с подрядчиком на строительство наружных теплосетей, которое планируется закончить до наступления отопительного сезона. Кроме того, ведется согласование с ГУП «Водоканал» точек подключения и технических условий для присоединения ЖК «Капитан Немо» к системам водоснабжения и водоотведения.

Также в «Лидер Групп» рассказали, что в настоящий момент согласован с ОАО «Ленэнерго» проект блочной трансформаторной подстанции на территории жилого комплекса, после строительства которой начнет работу постоянная схема электроснабжения.

 Александр Рассудов: «Жильё на намывных территориях в перспективе подорожает вдвое»
17 августа 2016 в 16:09 1211 Новости рынка
Популярный

Группа ЛСР планирует приобрести порядка 8 га уже готовой намывной территории, а также около 300 га только запланированной к намыву, в северной и южной частях города. Об этом сообщило издание «Деловой Петербург». Портал Novostroy.su, в свою очередь, решил поинтересоваться у представителей компании «Лидер Групп», строящей по соседству, насколько перспективно развитие намывных территорий, учитывая определённые трудности с проведением коммуникаций.

По мнению председателя совета директоров ГК «Лидер Групп» Александра Рассудова, после известий о планах выхода на эту территорию одного из крупнейших застройщиков Петербурга, стало очевидно, что через год или два жилье здесь сильно подорожает, а участки будут застраиваться преимущественно объектами бизнес- класса:

«Поэтому те «первопроходцы», которые вложились здесь в квартиры, в последующим значительно выиграют в цене. То что сегодня можно купить за 70 тыс. рублей, через пару лет будет стоить в два и более раз дороже», - отмечает он.

С позиции Рассудова, драйвером роста цен станет ввод ЗСД, а также прокладка необходимых инженерных сетей, которые сегодня активно ведутся.

«Теплосеть Петербурга» уже проложила сети. К концу этого года «Водоканал» обещает решить вопрос с водоотведением и водообеспечением намывных территорий», - поясняет эксперт.

«Лидер Групп», в свою очередь, реализует на намывных территориях проект жилого комплекса «Капитан Немо». По словам председателя совета директоров компании, на данный момент застройщик направил на согласование рабочую документацию о прокладке внутриквартальных сетей теплоснабжения в ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

«Идет корректировка технических условий подключения ЖК «Капитан Немо» к водоснабжению/водоотведению для подачи на согласование в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», - заключает Рассудов.

Топ-6 бюджетных квартир в черте Петербурга со сроком сдачи в III квартале 2016 года
19 июля 2016 в 13:25 1005 От редакции
Популярный

Как правило, самые недорогие квартиры в новых домах располагаются за пределами города и будущим владельцам нужно ждать их один-два года, а то и больше. Приобретение жилья в комплексе на завершающей стадии строительства не только снижает риски остаться обманутыми, но и бывает весьма выгодным. Novostroy.su сделал подборку из шести бюджетных квартир Петербурга, сдача которых запланирована в III квартале 2016 г.

На шестом месте рейтинга находится однокомнатная квартира на 4 этаже корпуса 23.2 в ЖК «Парголово» («Дальпитерстрой»). Стоимость квартиры без отделки площадью 46,5 кв. м. - 2 850 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки.

Вариант доступнее можно найти в ЖК «Кантемировский» («ЦДС»): стоимость студии 29,36 кв. м. при условии приобретения в ипотеку или при 100% оплате — 2 766 890 рублей. Студия находится на 1 этаже 8 корпуса, в ней выполнена предчистовая отделка. За дополнительную плату, 15 тысяч за кв.м., застройщик предлагает выполнить чистовую отделку.

В ЖК «Екатерининский» («БРиз») есть студия с предчистовой отделкой за 2 760 000 рублей. Такая цена доступна при вариантах оплаты 100% стоимости или в ипотеку. Площадь студии — 25,7 кв. м., она располагается в первом корпусе, на 22 этаже.

Третье место занимает студия за 2 550 000 рублей в ЖК «Капитан Немо» от застройщика «Лидер Групп», ее площадь — 25,5 кв.м. Условия такой цены — 100% оплата, ипотека или рассрочка на 2 года с первым взносом больше 50%. Студия продается без отделки.

На второй строчке расположилась студия 26,8 кв. м. на 2 этаже в ЖК «Форт Рыбацкий» («Аквамарин»). Ее цена — 2 460 240 рублей при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На момент написания материала эта студия была забронирована, а среди свободных нашлись варианты с той же площадью на 10 и 11 этажах, но дороже: 2 773 800 рублей. Отделка в студиях черновая.

Компания «Дальпитерстрой» не только открывает наш рейтинг, но и предлагает самый бюджетный вариант в ЖК «Шушары» (Пушкинская)». Стоимость «однушки» площадью 32,6 кв.м. - 2 282 000 рублей. Квартира предлагается без отделки, находится она на 2 этаже первого корпуса, также есть варианты на 21 этаже и в корпусе №2, на 9 этаже.

Фотоконкурс от «Квадрат.ру»: реальные снимки новостроек
13 июля 2016 в 17:59 272 От редакции

«Квадрат.ру» публикует новые снимки новостроек, присланные в редакцию в рамках конкурса «ЗаКАДРи Петербург».

В номинации «Такое бывает» появились снимки ЖК «Капитан Немо» (застройщик - «Лидер Групп»). Сроки сдачи комплекса затягиваются уже больше, чем на два года. Застройщик обещает сдать дом к концу текущего года, однако дольщики сомневаются, что смогут так скоро получить свои квартиры. На снимках читателей отражено реальное состояние застройки: затопленные подвальные помещения, беспорядок на стройплощадке и так и не подведенные коммуникации.

В номинации «Так держать» - «всевидящее око» города от застройщика ЖК «Утренняя звезда».

Один из снимков рассказывает о трепетном отношении петербуржцев к чистоте.

Посмотреть все фотографии и проголосовать за понравившиеся работы можно на странице конкурса. Авторы самых интересных снимков станут обладателями 5000 рублей.

Прислать фото

Самые недорогие квартиры на берегу Финского залива
30 июня 2016 в 15:08 941 От редакции

Жить на берегу Финского залива — для многих это может показаться мечтой, однако желание это вполне осуществимо. Приобрести квартиру в комплексах, строящихся прямо у воды, можно, имея на руках сумму менее 1,5 млн рублей. Novostroy.su собрал наиболее бюджетные варианты жилья на берегу залива.

Самой дорогой в нашем рейтинге оказалась 1-комнатная квартира площадью 41,5 кв.м в ЖК «Паруса», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» в Красносельском районе, в 12 минутах езды от метро «Автово». Стоимость ее составит 3 525 тыс. руб. Квартира находится на 2 этаже, из ее окон не виден залив, однако выйдя из парадной, можно уже через пару минут оказаться у воды. Стоимость жилья с видом на залив начинается от 4 151 тыс. руб. Сдан дом будет во II квартале 2018 года, свою квартиру владелей получит с отделкой «под ключ».

Чуть дешевле можно приобрести жилье в ЖК «Южная акватория», который возводит тот же застройщик в нескольких метрах от ЖК «Паруса». 1-комнатная квартира площадью 36,5 кв. м на любом этаже комплекса обойдется в 3 280 тыс. руб. Сдача дома запланирована на конец 2017 года, квартиры также передаются с отделкой под «ключ». Разница между двумя комплексами — в технологии строительства: ЖК «Паруса» - кирпично-монолитный, ЖК «Южная акватория» — панельный.

За 2 704 тыс. руб. можно стать владельцем апартаментов в СКК «Светлый мир «Внутри», который возводит компания Seven Suns Development в Сестрорецке. За данную сумму здесь можно приобрести студию площадью 30 кв. м на 3 или 5 этаже 19-го корпуса, который обещают ввести в I квартале 2017 года. Апартаменты будут сданы с полной отделкой и даже мебелью.

Вторым по бюджетности вариантом жилья вблизи залива стала квартира в ЖК «Капитан Немо», который возвышается на берегу залива на Васильевском острове (застройщик - «Лидер Групп»). Студию площадью 25,5 кв. м на 9 этаже дома сейчас можно купить за 2,5 млн руб. (без отделки). Сроки сдачи данного комплекса переносились уже дважды, но в офисе продаж обещают, что дом все же будет введен в конце текущего года.

Самая бюджетная квартира на берегу залива расположилась в той же локации, на Васильевском острове, в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» (строит Seven Suns Development). За 1 333 тыс. рублей здесь можно приобрести студию площадью 21,5 кв. м. в 10 корпусе ЖК с полной отделкой и мебелью (этаж можно выбрать). Дом обещают ввести в I квартале 2018 года. Нужно при этом учесть, что речь идет об апартаментах. Жилые квартиры в этом же комплексе продаются в 6 и 7 корпусах со сроком сдачи в конце 2017 года. Их минимальная стоимость (также с отделкой и мебелью) - 1,8 млн руб.

Жирные мартовские скидки
18 марта 2016 в 15:09 1249
Популярный

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

Застройщик ЖК «Капитан Немо»: срок сдачи в эксплуатацию зависит от того, когда  будут готовы инженерные мощности
29 февраля 2016 в 13:05 650 Новости рынка

Жилой комплекс «Капитан Немо», который возводится на намывных территориях Васильевского острова, находится на завершающей стадии строительства, однако ввод объекта в эксплуатацию зависит не от застройщика, а от того, когда будут готовы инженерные мощности.

«Кто может прояснить ситуацию с ЖК «Капитан НЕМО»? Говорят, что там проблемы с подключением к сетям, что ситуация с намывными территориями зависла и неизвестно чем кончится... будет ли дом сдан к концу 16-го года, как обещается, или же нет?» — интересуется в комментарии от 15 февраля пользователь Мария.

Как сообщили порталу Novostroy.su в пресс-службе компании «Лидер Групп», выступающей застройщиком, на сегодняшний день общий объем выполненных работ в ЖК «Капитан Немо» составляет 85%. Полностью завершены монтаж сборных ж/б конструкций (100%), устройство кровли (100%), штукатурные работы (100%), возведение наружных ограждающих конструкций (100%). На 95% выполнены навесной фасад и парапет, внутренние перегородки, монтаж оконных заполнений, остекление балконов. Предстоит закончить внутреннюю инженерию, работы по монтажу которой возобновятся во 2-м квартале 2016 года, выполнить благоустройство и завершить отделку мест общего пользования.

Согласно инвестиционным договорам с ресурсоснабжающими организациями, инженерные сети должны быть подтянуты к участку строительства до конца этого года. После этого застройщик сможет приступить к строительству внутриквартальных и внутриплощадочных инженерных сетей.

«Срок сдачи комплекса в эксплуатацию зависит от того, когда будут готовы инженерные мощности, необходимые для ввода в эксплуатацию. В настоящий момент мы ориентируемся на сроки действующего разрешения на строительство, которое истекает в III квартале 2016 года», — отметили в пресс-службе компании «Лидер Групп».

Изначально же ЖК «Капитан Немо» планировалось ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2014 года.

Акции февраля: скидки больше миллиона и две квартиры по цене одной
11 февраля 2016 в 17:47 2051
Популярный

Избыток предложения на первичном рынке вынуждает девелоперов активнее искать новые способы привлечения покупателей. Работоспособны и проверенные временем дисконтные «методики»: прямые скидки с впечатляющими цифрами, беспроцентные и «длинные» рассрочки, низкие ставки в совместных с банками ипотечных программах и т.д.

Жилые комплексы на намывных территориях ВО могут подключить к сетям уже в начале 2016 года
20 ноября 2015 в 14:38 2538 Самое важное
Популярный

Для строительства теплотрассы на намывных территориях Васильевского острова пока не хватает земли. Также возникли проблемы и с подведением инженерных сетей, и со строительством дорог. Из-за этого первые жилые комплексы на этой территории не могут ввести в эксплуатацию. К началу следующего года часть проблем может быть решена.

Как сообщает Смольный, участок для строительства тепловой сети компания «Терра Нова» должна была подготовить к лету 2019 года, однако эти земли нужны уже сейчас. Со строителями ведутся переговоры, чтобы выполнить эти работы досрочно.

Инженерные сети на намыве Васильевского острова будут готовы к подключению 1 января 2016 года. В первую очередь к ним будут подключены комплексы компании «Лидер Групп» (ЖК «Капитан Немо») и «Seven Suns Development» (ЖК «Светлый мир «Я — Романтик»).

Власти города также отмечают, что без дорог, коммуникаций, школ и садиков комплексы не будут введены в эксплуатацию.

ГК «Лидер Групп» построит в Санкт-Петербурге три новых жилых комплекса
19 мая 2015 в 15:34 1067 Пресс-релиз
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешения на строительство в Санкт-Петербурге трех новых жилых комплексов, расположенных – во Фрунзенском, Василеостровском и Выборгском районах города.

Дом на улице Будапештская (д. 102а) высотой 26 этажей и общей площадью 47 тыс. кв. м будет возведен на месте бывшего кинотеатра «Балканы». Площадь участка – около 1,5 га. Новостройка рассчитана на 723 квартиры – около 33 тыс. кв. м жилья. В комплексе предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Первый этаж дома – около 1,3 тыс. кв. м – займут коммерческие помещения. Встроенный паркинг сможет вместить 259 автомобилей. Прoeкт будет завершен в конце 2019 года.

Жилой дом бизнес-класса на проспекте Тореза (д. 118а) рассчитан на 923 квартиры площадью 64 тыс. кв. м, где запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На первых этажах здания разместятся коммерческие помещения – около 4,3 тыс. кв. м, и подземный гараж на 450 машиномест. Общая площадь 26-этажного дома – около 105 тыс. кв. м, проект реализуется на участке в 2,8 га. Завершить строительство объекта планируется в 2019 году.

Жилой комплекс бизнес-класса «Артур Грей» высотой от 17 до 24 этажей будет возведен на намывных территориях Васильевского острова к середине 2020 года. Строительный адрес объекта – Невская губа, участок 26. Общая площадь объекта – около 92 тыс. кв. м, из них более 60 тыс. кв. м отдано под жилье, около 3,5 тыс. кв. м на первом этаже займут коммерческие помещения. В доме запроектировано 807 одно-, двух-, трех- и четырех комнатных квартир. Проектом предусмотрено также строительство двух паркингов на 479 машиномест и детского сада на 80 мест. Дом станет частью масштабного проекта по строительству микрорайона «Гавань Капитанов», включающего 4 жилых комплекса – «Капитан Немо», «Магеллан», «Колумб» и «Артур Грей» - совокупной площадью 340 тыс. кв. м. Строительство первого объекта – ЖК «Капитан Немо» уже завершено. Новостройка будет введена в эксплуатацию в 2016 году.

Апрельские акции греют не хуже солнца
9 апреля 2015 3244

Затихший в зимний период рынок недвижимости «расцвел» с приходом весны: с каждым месяцем все больше реализуется отложенный спрос на квартиры в новостройках, а компании продолжают предлагать интересные акции для привлечения клиентов. Заработало государственное субсидирование, скидки на ипотеку предлагают банки, с которыми сотрудничают застройщики.

 Намыв на Васильевском острове оснащается инженерией
1 апреля 2015 1215 Новости рынка
На подключении намывных территорий на Васильевском острове к тепло- и водоснабжению не отразится уменьшение инвестиций по программе развития инженерно-энергетического комплекса Петербурга в 2015 году.

Подключение к сетям строящихся на намыве проектов состоится к 2016 году. Одним из инвесторов оборудования инженерной инфраструктуры является ГК «Лидер Групп», реализующая здесь крупный проект «Гавань капитанов». План работ включает организацию  водопроводно-канализационного хозяйства, строительство уличных сетей водоснабжения и внутриквартальных водопроводных сетей, подключение к системам теплоснабжения. Источником станет Вaсилеостровская ТЭЦ-7. В настоящий момент началось канализование. Проектирование сетей продолжается. В результате сотрудничества города и застройщиков, первый объект будет подключен в начале 2016 года.

В частности, проект «Гавань Капитанов» предполагает реализацию 340 000 квадратных метров недвижимости. В первом жилом комплексе - ЖК «Капитан Немо» - строительные работы завершились, получено ТУ на подключение к электроснабжению. Следующими проектами являются ЖК бизнес-класса «Колумб», ЖК комфорт-класса «Магеллан» и ЖК премиум-класса «Капитан Артур Грей».

Подписаться на обновления в ЖК «Капитан Немо»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.