Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Покупатели квартир в новостройках на Васильевском острове потребовали встречи с властями
17 марта 2017 в 13:17 640 Новости рынка

В администрации Санкт-Петербурга прошло совещание по вопросу готовности к вводу в эксплуатацию жилых комплексов «Капитан Немо» и «Светлый мир «Я – Романтик» на намывных территориях Васильевского острова.

Встреча состоялась по инициативе покупателей квартир в ЖК «Капитан Немо» и «Светлый мир «Я – Романтик», которых беспокоят вопросы инженерного обеспечения, транспортной доступности и подключения к улично-дорожной сети.

По итогам совещания, вице-губернатор Игорь Албин поручил Комитетам по транспорту и развитию транспортной инфраструктуры включить объект «Строительство улично-дорожной сети на намывных территориях в западной части Васильевского острова. 1 этап» в Государственную программу «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» на 2015-2020 годы. Ведомства также обязали подготовить «дорожную карту» по решению вопросов обеспеченности социальными учреждениями, учреждениями здравоохранения, детскими дошкольными учреждениями, парковками, дорожной инфраструктурой этой части Васильевского острова.

Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
19 января 2017 в 17:04 2158 5

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 716

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 1084

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 979

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

5 корпусов ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» сданы в эксплуатацию
30 сентября 2016 в 16:55 872 Новости рынка

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию 1-й очереди жилого квартала.

Сейчас застройщик завершает работы по благоустройству территории: выкладывают пешеходные дорожки, монтируют детские площадки. Во всех корпусах 1-ой очереди заканчивают чистовую отделку. 2609 квартир находятся в финальной стадии готовности.

Застройщиком проданы все квартиры в 1-ой очереди. Покупателям доступны квартиры 2-ой очереди из 6 домов, которую планируют сдать в конце 2017 г. Минимальная стоимость квартиры площадью 17 кв. метров - 2 080 000 рублей.

Комплекс строится на Васильевском острове, рядом расположены ЖК «Коралл» (1-к квартира 47 кв. метров за 5,8 млн. руб.), ЖК «Капитан Немо» (студия 24 кв. метра за 2, 4 млн. руб.) и МФК «Башни Беринга» (студия 24 кв. метра за 2,1 млн. руб.).

«Лидер Групп» обещает до конца 2016 года подключить «Капитан Немо» к коммуникациям
7 сентября 2016 в 12:23 835 Новости рынка
Популярный

Первым объектом нового строительства на намыве Васильевского острова, комплексно подключенным к инженерным коммуникациям, стал ЖК «Светлый мир «Я - Романтик…» от застройщика «Seven Suns Development». Комплекс оснащен водоснабжением, водоотведением, а также электричеством и отоплением. Технологическое подключение произведено в соответствии с документами ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», ПАО «Ленэнерго», ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

Ранее застройщик более года вел переговоры с поставщиками энергоресурсов. Осуществляющими свою деятельность на намывных территориях компаниями было принято решение о строительстве инженерной инфраструктуры за счет собственных средств.

Готовится к подключению и располагающийся рядом объект от ГК «Лидер Групп» - ЖК «Капитан Немо». Как сообщили в компании, в комплексе уже проложены внутридомовые коммуникационные сети.

Что касается внешних инженерных сетей, то к теплоснабжению и водоснабжению ЖК «Капитан Немо» планируется подключить до конца 2016 г. С ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» согласованы системы теплопотребления, сейчас застройщик заключает договор с подрядчиком на строительство наружных теплосетей, которое планируется закончить до наступления отопительного сезона. Кроме того, ведется согласование с ГУП «Водоканал» точек подключения и технических условий для присоединения ЖК «Капитан Немо» к системам водоснабжения и водоотведения.

Также в «Лидер Групп» рассказали, что в настоящий момент согласован с ОАО «Ленэнерго» проект блочной трансформаторной подстанции на территории жилого комплекса, после строительства которой начнет работу постоянная схема электроснабжения.

 Александр Рассудов: «Жильё на намывных территориях в перспективе подорожает вдвое»
17 августа 2016 в 16:09 1429 Новости рынка
Популярный

Группа ЛСР планирует приобрести порядка 8 га уже готовой намывной территории, а также около 300 га только запланированной к намыву, в северной и южной частях города. Об этом сообщило издание «Деловой Петербург». Портал Novostroy.su, в свою очередь, решил поинтересоваться у представителей компании «Лидер Групп», строящей по соседству, насколько перспективно развитие намывных территорий, учитывая определённые трудности с проведением коммуникаций.

По мнению председателя совета директоров ГК «Лидер Групп» Александра Рассудова, после известий о планах выхода на эту территорию одного из крупнейших застройщиков Петербурга, стало очевидно, что через год или два жилье здесь сильно подорожает, а участки будут застраиваться преимущественно объектами бизнес- класса:

«Поэтому те «первопроходцы», которые вложились здесь в квартиры, в последующим значительно выиграют в цене. То что сегодня можно купить за 70 тыс. рублей, через пару лет будет стоить в два и более раз дороже», - отмечает он.

С позиции Рассудова, драйвером роста цен станет ввод ЗСД, а также прокладка необходимых инженерных сетей, которые сегодня активно ведутся.

«Теплосеть Петербурга» уже проложила сети. К концу этого года «Водоканал» обещает решить вопрос с водоотведением и водообеспечением намывных территорий», - поясняет эксперт.

«Лидер Групп», в свою очередь, реализует на намывных территориях проект жилого комплекса «Капитан Немо». По словам председателя совета директоров компании, на данный момент застройщик направил на согласование рабочую документацию о прокладке внутриквартальных сетей теплоснабжения в ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

«Идет корректировка технических условий подключения ЖК «Капитан Немо» к водоснабжению/водоотведению для подачи на согласование в ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», - заключает Рассудов.

Топ-6 бюджетных квартир в черте Петербурга со сроком сдачи в III квартале 2016 года
19 июля 2016 в 13:25 1256 От редакции
Популярный

Как правило, самые недорогие квартиры в новых домах располагаются за пределами города и будущим владельцам нужно ждать их один-два года, а то и больше. Приобретение жилья в комплексе на завершающей стадии строительства не только снижает риски остаться обманутыми, но и бывает весьма выгодным. Novostroy.su сделал подборку из шести бюджетных квартир Петербурга, сдача которых запланирована в III квартале 2016 г.

На шестом месте рейтинга находится однокомнатная квартира на 4 этаже корпуса 23.2 в ЖК «Парголово» («Дальпитерстрой»). Стоимость квартиры без отделки площадью 46,5 кв. м. - 2 850 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки.

Вариант доступнее можно найти в ЖК «Кантемировский» («ЦДС»): стоимость студии 29,36 кв. м. при условии приобретения в ипотеку или при 100% оплате — 2 766 890 рублей. Студия находится на 1 этаже 8 корпуса, в ней выполнена предчистовая отделка. За дополнительную плату, 15 тысяч за кв.м., застройщик предлагает выполнить чистовую отделку.

В ЖК «Екатерининский» («БРиз») есть студия с предчистовой отделкой за 2 760 000 рублей. Такая цена доступна при вариантах оплаты 100% стоимости или в ипотеку. Площадь студии — 25,7 кв. м., она располагается в первом корпусе, на 22 этаже.

Третье место занимает студия за 2 550 000 рублей в ЖК «Капитан Немо» от застройщика «Лидер Групп», ее площадь — 25,5 кв.м. Условия такой цены — 100% оплата, ипотека или рассрочка на 2 года с первым взносом больше 50%. Студия продается без отделки.

На второй строчке расположилась студия 26,8 кв. м. на 2 этаже в ЖК «Форт Рыбацкий» («Аквамарин»). Ее цена — 2 460 240 рублей при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На момент написания материала эта студия была забронирована, а среди свободных нашлись варианты с той же площадью на 10 и 11 этажах, но дороже: 2 773 800 рублей. Отделка в студиях черновая.

Компания «Дальпитерстрой» не только открывает наш рейтинг, но и предлагает самый бюджетный вариант в ЖК «Шушары» (Пушкинская)». Стоимость «однушки» площадью 32,6 кв.м. - 2 282 000 рублей. Квартира предлагается без отделки, находится она на 2 этаже первого корпуса, также есть варианты на 21 этаже и в корпусе №2, на 9 этаже.

Фотоконкурс от «Квадрат.ру»: реальные снимки новостроек
13 июля 2016 в 17:59 328 От редакции

«Квадрат.ру» публикует новые снимки новостроек, присланные в редакцию в рамках конкурса «ЗаКАДРи Петербург».

В номинации «Такое бывает» появились снимки ЖК «Капитан Немо» (застройщик - «Лидер Групп»). Сроки сдачи комплекса затягиваются уже больше, чем на два года. Застройщик обещает сдать дом к концу текущего года, однако дольщики сомневаются, что смогут так скоро получить свои квартиры. На снимках читателей отражено реальное состояние застройки: затопленные подвальные помещения, беспорядок на стройплощадке и так и не подведенные коммуникации.

В номинации «Так держать» - «всевидящее око» города от застройщика ЖК «Утренняя звезда».

Один из снимков рассказывает о трепетном отношении петербуржцев к чистоте.

Посмотреть все фотографии и проголосовать за понравившиеся работы можно на странице конкурса. Авторы самых интересных снимков станут обладателями 5000 рублей.

Прислать фото

Самые недорогие квартиры на берегу Финского залива
30 июня 2016 в 15:08 1812 От редакции

Жить на берегу Финского залива — для многих это может показаться мечтой, однако желание это вполне осуществимо. Приобрести квартиру в комплексах, строящихся прямо у воды, можно, имея на руках сумму менее 1,5 млн рублей. Novostroy.su собрал наиболее бюджетные варианты жилья на берегу залива.

Самой дорогой в нашем рейтинге оказалась 1-комнатная квартира площадью 41,5 кв.м в ЖК «Паруса», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» в Красносельском районе, в 12 минутах езды от метро «Автово». Стоимость ее составит 3 525 тыс. руб. Квартира находится на 2 этаже, из ее окон не виден залив, однако выйдя из парадной, можно уже через пару минут оказаться у воды. Стоимость жилья с видом на залив начинается от 4 151 тыс. руб. Сдан дом будет во II квартале 2018 года, свою квартиру владелей получит с отделкой «под ключ».

Чуть дешевле можно приобрести жилье в ЖК «Южная акватория», который возводит тот же застройщик в нескольких метрах от ЖК «Паруса». 1-комнатная квартира площадью 36,5 кв. м на любом этаже комплекса обойдется в 3 280 тыс. руб. Сдача дома запланирована на конец 2017 года, квартиры также передаются с отделкой под «ключ». Разница между двумя комплексами — в технологии строительства: ЖК «Паруса» - кирпично-монолитный, ЖК «Южная акватория» — панельный.

За 2 704 тыс. руб. можно стать владельцем апартаментов в СКК «Светлый мир «Внутри», который возводит компания Seven Suns Development в Сестрорецке. За данную сумму здесь можно приобрести студию площадью 30 кв. м на 3 или 5 этаже 19-го корпуса, который обещают ввести в I квартале 2017 года. Апартаменты будут сданы с полной отделкой и даже мебелью.

Вторым по бюджетности вариантом жилья вблизи залива стала квартира в ЖК «Капитан Немо», который возвышается на берегу залива на Васильевском острове (застройщик - «Лидер Групп»). Студию площадью 25,5 кв. м на 9 этаже дома сейчас можно купить за 2,5 млн руб. (без отделки). Сроки сдачи данного комплекса переносились уже дважды, но в офисе продаж обещают, что дом все же будет введен в конце текущего года.

Самая бюджетная квартира на берегу залива расположилась в той же локации, на Васильевском острове, в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» (строит Seven Suns Development). За 1 333 тыс. рублей здесь можно приобрести студию площадью 21,5 кв. м. в 10 корпусе ЖК с полной отделкой и мебелью (этаж можно выбрать). Дом обещают ввести в I квартале 2018 года. Нужно при этом учесть, что речь идет об апартаментах. Жилые квартиры в этом же комплексе продаются в 6 и 7 корпусах со сроком сдачи в конце 2017 года. Их минимальная стоимость (также с отделкой и мебелью) - 1,8 млн руб.

Жирные мартовские скидки
18 марта 2016 в 15:09 1449
Популярный

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

Застройщик ЖК «Капитан Немо»: срок сдачи в эксплуатацию зависит от того, когда  будут готовы инженерные мощности
29 февраля 2016 в 13:05 720 Новости рынка

Жилой комплекс «Капитан Немо», который возводится на намывных территориях Васильевского острова, находится на завершающей стадии строительства, однако ввод объекта в эксплуатацию зависит не от застройщика, а от того, когда будут готовы инженерные мощности.

«Кто может прояснить ситуацию с ЖК «Капитан НЕМО»? Говорят, что там проблемы с подключением к сетям, что ситуация с намывными территориями зависла и неизвестно чем кончится... будет ли дом сдан к концу 16-го года, как обещается, или же нет?» — интересуется в комментарии от 15 февраля пользователь Мария.

Как сообщили порталу Novostroy.su в пресс-службе компании «Лидер Групп», выступающей застройщиком, на сегодняшний день общий объем выполненных работ в ЖК «Капитан Немо» составляет 85%. Полностью завершены монтаж сборных ж/б конструкций (100%), устройство кровли (100%), штукатурные работы (100%), возведение наружных ограждающих конструкций (100%). На 95% выполнены навесной фасад и парапет, внутренние перегородки, монтаж оконных заполнений, остекление балконов. Предстоит закончить внутреннюю инженерию, работы по монтажу которой возобновятся во 2-м квартале 2016 года, выполнить благоустройство и завершить отделку мест общего пользования.

Согласно инвестиционным договорам с ресурсоснабжающими организациями, инженерные сети должны быть подтянуты к участку строительства до конца этого года. После этого застройщик сможет приступить к строительству внутриквартальных и внутриплощадочных инженерных сетей.

«Срок сдачи комплекса в эксплуатацию зависит от того, когда будут готовы инженерные мощности, необходимые для ввода в эксплуатацию. В настоящий момент мы ориентируемся на сроки действующего разрешения на строительство, которое истекает в III квартале 2016 года», — отметили в пресс-службе компании «Лидер Групп».

Изначально же ЖК «Капитан Немо» планировалось ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2014 года.

Акции февраля: скидки больше миллиона и две квартиры по цене одной
11 февраля 2016 в 17:47 2185
Популярный

Избыток предложения на первичном рынке вынуждает девелоперов активнее искать новые способы привлечения покупателей. Работоспособны и проверенные временем дисконтные «методики»: прямые скидки с впечатляющими цифрами, беспроцентные и «длинные» рассрочки, низкие ставки в совместных с банками ипотечных программах и т.д.

Жилые комплексы на намывных территориях ВО могут подключить к сетям уже в начале 2016 года
20 ноября 2015 в 14:38 2579 Самое важное
Популярный

Для строительства теплотрассы на намывных территориях Васильевского острова пока не хватает земли. Также возникли проблемы и с подведением инженерных сетей, и со строительством дорог. Из-за этого первые жилые комплексы на этой территории не могут ввести в эксплуатацию. К началу следующего года часть проблем может быть решена.

Как сообщает Смольный, участок для строительства тепловой сети компания «Терра Нова» должна была подготовить к лету 2019 года, однако эти земли нужны уже сейчас. Со строителями ведутся переговоры, чтобы выполнить эти работы досрочно.

Инженерные сети на намыве Васильевского острова будут готовы к подключению 1 января 2016 года. В первую очередь к ним будут подключены комплексы компании «Лидер Групп» (ЖК «Капитан Немо») и «Seven Suns Development» (ЖК «Светлый мир «Я — Романтик»).

Власти города также отмечают, что без дорог, коммуникаций, школ и садиков комплексы не будут введены в эксплуатацию.

ГК «Лидер Групп» построит в Санкт-Петербурге три новых жилых комплекса
19 мая 2015 в 15:34 1140 Пресс-релиз
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешения на строительство в Санкт-Петербурге трех новых жилых комплексов, расположенных – во Фрунзенском, Василеостровском и Выборгском районах города.

Дом на улице Будапештская (д. 102а) высотой 26 этажей и общей площадью 47 тыс. кв. м будет возведен на месте бывшего кинотеатра «Балканы». Площадь участка – около 1,5 га. Новостройка рассчитана на 723 квартиры – около 33 тыс. кв. м жилья. В комплексе предусмотрены квартиры-студии, одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Первый этаж дома – около 1,3 тыс. кв. м – займут коммерческие помещения. Встроенный паркинг сможет вместить 259 автомобилей. Прoeкт будет завершен в конце 2019 года.

Жилой дом бизнес-класса на проспекте Тореза (д. 118а) рассчитан на 923 квартиры площадью 64 тыс. кв. м, где запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. На первых этажах здания разместятся коммерческие помещения – около 4,3 тыс. кв. м, и подземный гараж на 450 машиномест. Общая площадь 26-этажного дома – около 105 тыс. кв. м, проект реализуется на участке в 2,8 га. Завершить строительство объекта планируется в 2019 году.

Жилой комплекс бизнес-класса «Артур Грей» высотой от 17 до 24 этажей будет возведен на намывных территориях Васильевского острова к середине 2020 года. Строительный адрес объекта – Невская губа, участок 26. Общая площадь объекта – около 92 тыс. кв. м, из них более 60 тыс. кв. м отдано под жилье, около 3,5 тыс. кв. м на первом этаже займут коммерческие помещения. В доме запроектировано 807 одно-, двух-, трех- и четырех комнатных квартир. Проектом предусмотрено также строительство двух паркингов на 479 машиномест и детского сада на 80 мест. Дом станет частью масштабного проекта по строительству микрорайона «Гавань Капитанов», включающего 4 жилых комплекса – «Капитан Немо», «Магеллан», «Колумб» и «Артур Грей» - совокупной площадью 340 тыс. кв. м. Строительство первого объекта – ЖК «Капитан Немо» уже завершено. Новостройка будет введена в эксплуатацию в 2016 году.

Подписаться на обновления в ЖК «Капитан Немо»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.