Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК Капитан Nemo

Метро
Приморская
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
65 квартир в продаже, площадью от 24 до 121.16м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. перенесен с III кв. 2014 г. менялся 3 раза
Акции и скидки
Скидки по дисконтной программе от партнеров «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
1% скидки для студентов в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Капитан Немо»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24 — 50 2 310 000 — 4 635 000 39 планировок
2 к. кв. 47 — 68.5 4 495 000 — 7 291 000 13 планировок
3 к. кв. 89.99 — 121.16 7 194 000 — 10 605 000 13 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Капитан Немо»

  • Ст.м. «Приморская» располагается на расстоянии 1 км от будущего ЖК.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
  • Близость Невской губы и крупных зелёных зон.
  • По проекту рядом с домом будет построена школа на 550 учеников и детский сад.
  • Хорошие планировки квартир и отличный выбор самых разных вариантов — от компактных студий до просторных «трешек».
  • Демократичные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неоднократный перенос сроков сдачи.
  • Периодически возникающие пробки на Малом проспекте и набережной Макарова.
  • На ноябрь 2016 года проблема с подключением инженерных коммуникаций всё ещё не решена.
  • Нехватка парковочных мест.
  • Отсутствие своей социальной инфраструктуры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Капитан Немо»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 3.1

Жилой комплекс «Капитан Немо» возводится компанией «Лидер Групп» в Василеостровском районе Петербурга. Проект предусматривает строительство 17-этажного жилого дома с паркингом, который станет частью более масштабного проекта «Гавань Капитанов». В отделке комплекса застройщик обещает использовать технологию фасадного остекления. Холлы, лифтовые и другие места общего пользования, согласно проекту, будут выполнены с улучшенной отделкой. Подъезды оснащат малошумными лифтами. Внутренний двор ЖК планируют благоустроить и оборудовать здесь детскую площадку.

В доме представлены различные варианты квартир: от квартир-студий до трёхкомнатных. Их обещают сдавать с подготовкой под чистовую отделку и с остеклёнными окнами, балконами и лоджиями. Планировки квартир в комплексе достаточно рациональны и предусматривают площади для кладовых и гардеробных. Первый этаж займут коммерческие помещения.

Транспортная доступность ЖК «Капитан Немо», благодаря достаточно развитой дорожной сети Василеостровского района, относительно хорошая. В центральный район Петербурга можно добраться с помощью Малого проспекта В.О. и набережной Макарова. Однако, следует учитывать периодически возникающие здесь пробки, особенно это справедливо для района где расположена станция метро «Василеостровская». К слову до неё от комплекса более трёх с половиной километров, гораздо ближе расположена станция «Приморская», до неё немногим более километра. Неподалёку от будущего ЖК останавливаются автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Улучшить транспортную доступность может западный скоростной диаметр, который пройдёт неподалёку от возводимого дома.

Экологическая обстановка в районе условно благополучная. Близость Невской губы и крупных зелёных зон нейтрализует большинство вредных автомобильных выбросов, к тому же, преобладающие в Петербурге направления ветра, переносят их к востоку от ЖК. Крупных промышленных предприятий в районе нет, что также говорит об экологичности Василеостровского района.

По проекту рядом с домом будет построена школа на 550 учеников и детский сад. А всего на намывных территориях Морского фасада появится 9 школ, 13 детских садов, 2 бассейна и детские спортивные секции. Неподалеку от ЖК появятся офисные и торговые зоны, места для отдыха. При этом уже сейчас инфраструктура в районе возводимого ЖК «Капитан Немо» развита на достаточном уровне. Вблизи нового квартала работают детские садики, немногим далее – школы, гимназия, клиника, спортивные сооружения и другие необходимые социальные объекты. Здесь же находятся небольшие магазины, сетевые супермаркеты, гипермаркет иаптеки. Развлекательный профиль представлен в районе одним из крупнейших в городе аквапарком, несколькими кинотеатрами, ресторанами, кафе и другими подобными заведениями.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 637
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 695
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Приморская» на автобусе № 158 или маршрутном такси № К162 до остановки «Морская набережная» или «Площадь Балтфлота», далее выйти на ул.Вадима Шефнера и двигаться по ней до ЖК.

    На автомобиле: от станции метро «Приморская» по Новосмоленской набережной проехать 880 метров, повернуть налево на улицу Кораблестроителей, проехать 800 метров и повернуть направо, на Прибалтийскую пл. Оттуда надо выбраться на ул.Вадима Шефнера и двигаться прямо, через мост к ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 09 октября 2015

    Это первый из проектов, реализуемых в так называемой «Гавани Капитанов» на новых намывных землях Васильевского острова. Скептицизм трехлетней давности, когда в песках стояли только вышки подъемных кранов и ставилась под сомнение сама возможность строительства здесь многоэтажных корпусов, постепенно сошел на нет. Намывные территории вошли в строительный оборот, и теперь повестка дня сменилась. Главное, что волнует дольщиков и сторонних наблюдателей: удастся ли ГК «Лидер Групп» сдать комплекс в запланированные сроки, и как обстоят дела с коммуникациями. По состоянию на конец сентября 2015 года почти все строительные и отделочные работы по ЖК завершены. Но, согласно последним данным срок сдачи вновь отодвинулся. Теперь, по информации официального сайта застройщика, это III квартал 2016 года. Причина задержки - невозможность подключения ЖК к инженерным коммуникациям. На сегодня официальная позиция городских властей такова: город, ресурсоснабжающие организации и компании, ведущие застройку намывных территорий, должны общими усилиями создать тут новую инженерную инфраструктуру. После этого построенные здесь  дома будут принимать в эксплуатацию. Работа в этом направлении ведется, результаты ее будут видны в следующем году.

    Ситуация для дольщиков, конечно, малоприятная. И все же думаем, что эти проблемы решаемы. Несмотря на то, что срок сдачи отложен, сомнений в том, что дом будет введен в эксплуатацию нет. Поэтому есть смысл поговорить о том, как люди будут здесь жить в ближайшие годы.

    Что в плюсе? Нормальная экологическая ситуация, близость залива, импровизированный пляж, на котором можно загорать, но не рекомендуется купаться. Аквапарк, до которого можно дойти пешком. Хорошие планировки квартир и отличный выбор самых разных вариантов — от компактных студий до просторных «трешек».

    Что в минусе? Отсутствие своей социальной инфраструктуры — необходимость идти за этим в другие кварталы. Состояние «жизни на стройке», которое продлится не один год, поскольку данный микрорайон будет застраиваться еще продолжительное время. Отсутствие зеленых насаждений и большое количества песка вокруг, что не очень хорошо в случае сильных ветров. Сложная ситуация с автотранспортом, присущая Васильевскому в целом — ежедневные пробки на мостах через Неву в часы пик. Удаленность метро — до «Приморской» дойти пешком, конечно, можно, но для ежедневного двухразового променада расстояние великовато.

    И все же всеми этими минусами, как нам кажется, можно пренебречь, если вы относитесь к той категории питерцев, для кого слова «жить на Васильевском» имеют особый смысл. Не секрет, что василеостровский патриотизм — это не миф. И если человек хочет жить именно на Васильевском, то все названные минусы его не смутят. К тому же есть ведь еще и перспективы.

    На наших глазах привычная первая линия береговой застройки Васильевского острова начинает меняться. Колоссальные территории, намытые за некогда самой западной Морской набережной, начинают осваивать. И можно смело сказать, что со временем это будет один из самых привлекательных районов не только Васильевского, но и города в целом. Да, это произойдет не сразу, потребуется не один год. Но после того как будут построены дома, проведено благоустройство береговой зоны, появится инфраструктура, желающих жить здесь станет намного больше, и цены вырастут. Васильевский остров — место статусное, а его приморские кварталы всегда входили в число наиболее востребованных — жить с видом на залив было и будет престижно.

    Острота транспортной проблемы ВО несколько снизится после открытия развязки Западного скоростного диаметра. У жителей Васильевского появится возможность выбираться на ЗСД и КАД непосредственно из своего района. В планах строительство станции метро «Морской фасад». Конечно, вряд ли она появится раньше 2020-х годов, но когда она все же будет открыта, притягательность этого района еще более возрастет.

    Понятно что на все это потребуются годы, но если смотреть в будущее, то покупка квартир здесь весьма перспективное вложение. Особенно если учесть, что стоимость квадратного метра в «Капитане Немо» достаточно демократична. По заявленным качествам ЖК можно отнести к жилью класса «комфорт», притом, что цена скорее соответствует классу «эконом». При этом репутация застройщика свидетельствует, что ему можно доверять в вопросах качества строительных работ.

    Прямыми конкурентами данному ЖК могли бы выступать другие проекты из «Гавани Капитанов» - «Магеллан», «Артур Грей» и «Колумб», но все они пока находятся на начальной стадии реализации. Объективно единственным конкурентом выглядит строящийся ЖК «Светлый мир «Я — Романтик», но у него та же самая проблема с подключением коммуникаций. Если говорить об уже сданных жилых комплексах, то можно назвать разве что «Морскую рапсодию». Но квартиры в этом доме стоят существенно дороже.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:31
      Очень перспективная территория. И крайне рискованная. Пока построят ЗСД (доступность)... Пока проведут к намыву сети... Кстати, сети должен проложить город. А денег в бюджете - того-с.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 ноября 2016 в 12:19
      Остаются нерешенными вопросы с Водоканалом и Ленэнерго: монополисты говорят, что "Лидер" не все оплатил. Отсюда - задержка по срокам сдачи и в перспективе - подключение по временной схеме надолго (надо строить подстанцию).
    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 17 ноября 2016
    Все интервью3
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Капитан Немо»

    • 220
      «Светлый мир «Я - Романтик»
      от 1 695 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 21
      «Белый Парус»
      от 11 737 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км
    • 65
      «Васильевский квартал»
      от 9 312 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 5
      «Коралл»
      от 5 805 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Капитан Немо» составляет 88 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Капитан Немо» 75

    Последний написан 5 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 12:44
    Бессмысленно сейчас уже говорить - знали/не знали! Мы взяли. Ждем. Про новости: в ЖК «Капитан Немо» стартовали работы по прокладке внешних сетей теплоснабжения. Плановый срок завершения работ по строительству внешних сетей теплоснабжения - вторая половина декабря текущего года.
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 11:59
    Уже как-то не верится в плановые сроки ЛГ...
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 10:18
    Михаил, вот именно, положительные отзывы запросто могут написать сами менеджеры ЛГ. А меня поражает отзыв Галины. Да, представьте себе, я не знал, что ЛГ грешит со сроками. Читал, что у них есть проблемы на некоторых объектах, но слепо верил, что нас это не коснется, и они во время сдадут. Можете меня обзывать троллем или конкурентом, но не верю я, что вы Галина так легко соглашаетесь с просрочкой на 3 года!!!! Поверьте, семьи, которые вынуждены и платить ипотеку в КН, и платить за съемное жилье, совсем не рады и имеют полное право негодовать!
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 18:33
    Макар, мне очень жаль что так получилось у вас. Я брала квартиру по 100% оплате.Скидки в начале хорошие были. И да, мне есть где жить пока. Вы ездили на объект? Там строят. Достроить - достроют. Искренне вам сочувствую.
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 12:12
    Я диву даюсь с дольщиков, отписавших здесь в комментах. А вы не знали, что ЛГ постоянно грешит со сроками сдачи? Достроят они в любом случае. Приобретая квартиру в КН я была готова к переносам срокам. А вы, видимо, нет.
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 12:06
    Не мне вам рассказывать о том, что большинство отзывов на порталах - липа. Заплатили за рекламу - получили положительные отзывы, или же конкуренты заказали негативные отзывы и всё, ты в дерьме, грубо говоря. Я всё-таки надеюсь, что Лидер достроит ибо 5 мультов терять как-то не охота.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 18:30
    Олег, вы хотели фотки за октябрь? ЛГ выложил на сайте, но только разницы с предыдущими отчетами нет. Да и как обычно там всего 3 фотки
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 09:27
    В Немо и без коммуникаций полным полно работ: еще остекление не закончено, стяжка не сделана, лифты не смонтированы.
    Не знаете, на стройку сейчас можно пробраться пофоткать квартиры? Очень интересно посмотреть, что внутри делают. Лидер не торопится выкладывать фотоотчет за октябрь
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 07:55
    К Немо не получается коммуникации провести? Или есть другая причина переносов сроков сдачи? В Романтик провели коммуникации, значит, в принципе нет проблемы с подключением намыва
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 22:49
    Лифты Немо должны быть скоростные "Otis". Писали раньше, что с Лидером можно работать только по ФЗ №214 (т.е. как у Романтиков).
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 19:02
    А какой у вас в договоре указан срок выдачи ключей? Много дней уже просрочили? В таких случаях застройщику полагается выплачивать компенсацию дольщикам за каждый день просрочки
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 октября 2016 в 10:53
    Дом не готов. Нет лифтов, нет оконченных работ по внутренним коммуникациям. Подключать еще нечего. Т.е. нарушен договор.
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 19:53
    В сентябре в новостях на каком-то строительном портале писали, что строительство Капитан Немо подходит к концу, выполнено 92% работ. Выходит, что опять наврали ((
    С 2014 года не могут сдать ЖК!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 10:21
    Дом-то построен. Нет коммуникаций, за который Лидер сам платить не хочет, а город будет тянуть до последнего, то есть до чемпионата мира по футболу, куда брошены все деньги. Ну и дорог подъездных нет. И тоже, скорее всего, до чемпионата мира город их делать не будет.
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 21:29
    Судя по ценам, за которые пытаются сливать квартиры по переуступке - работа встала и надолго. Пора дольщикам собираться для диалога с чиновниками.
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 20:57
    В сентябрьском отчете только 3 фотографии и те не особо информативные... не густо
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 15:16
    барабанная дробь...
    3 квартал закончился, и какие результаты? неужели опять не сдали?
    0 -1 +1
    17 июня 2016 в 13:31
    Слышал, что осталось не долго: обещали к осени коммуникации к нам подвести. В интернете прочитал наши коллеги по несчастью уже писали в соответствующие комитеты и им ответили, что сети уже ведут.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 мая 2016 в 21:58
    Обещанного 3 года ждут....
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    10 мая 2016 в 17:46
    Как строительство? Успевают? Через месяца три уже дедлайн.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Капитан Немо»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.