Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», Кудрово, ул. Ленинградская

Как добраться?
Метро
Ул. Дыбенко
4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
19 квартир в продаже, площадью от 35.69 до 108.22м²
Этажей
12-23
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2019 г. (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Капитал»: характеристики и цены

дата обновления 29 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.69 — 44.41 3 000 000 — 3 870 000 8 планировок
2 к. кв. 55.9 — 83.88 4 583 000 — 6 652 000 6 планировок
3 к. кв. 78.67 — 108.22 6 239 000 — 9 740 000 5 планировок

О жилом комплексе «Капитал»

дата обновления 01 ноября 2016, народный рейтинг - 3.9

Жилой квартал «Капитал» - это крупнейший проект объединения «Строительный трест» по возведению порядка четырехсот тысяч квадратных метров жилья на площади 25 Га. Местом воплощения своего проекта «Строительный трест» выбрал микрорайон Кудрово. Это не случайно – комплекс, возводимый на границе двух субъектов Российской Федерации, по замыслу застройщика, должен стать «восточными воротами» Санкт-Петербурга. В квартале планируется построить около 6 000 квартир общей площадью 500 000 кв. м.

Уже сданы в эксплуатацию 4 дома: корпуса 2, 3, 4, 15. Корпус 2 - многосекционное здание высотой 13-19 этажей. Корпус включает в себя 1 435 квартир общей площадью 75 891 кв. м. Корпус 3 - многосекционное здание высотой 19-23 этажа на 1 217 квартир общей площадью 64 897 кв. м. Корпус 4 - многосекционное здание высотой 12-21 этаж, состоящее из 962 квартир площадью 52 700 кв. м, корпус 15 (12-19 этажей) на 770 квартир площадью 45 657 кв. м. В IV квартале 2016 года завершится строительство наиболее масштабного корпуса 6, состоящего из 10 секций высотой 21-23 этажа и вмещающего 1 190 квартир площадью 63 607 кв. м. Во всех домах спроектированы одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, их площадь составляет от 32,5 до 125 кв. м. Строительство пятого корпуса планируется завершить во втором квартале 2018 года. Несущие стены дома выполнены из кирпича толщиной до 770 мм. Высота потолков - 2,75 метра. Дизайнерское решение входных групп и мест общего пользования. Полы лифтовых холлов и межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой, стены покрыты декоративной штукатуркой. В домах предусмотрены помещения для консьержей и колясочные зоны.

Придомовую территорию застройщик обещает оборудовать детскими площадками и спортивными сооружениями. Кроме этого планируется организация зон отдыха, садово-парковых зон, пешеходных и велосипедных дорожек и установка уличных фонарей и мостиков через реку. Для жильцов с автомобилями предусмотрено строительство охраняемых крытых и открытых автостоянок, полуподземных отапливаемых паркингов и гостевых парковок внутри дворов. В третьем корпусе предусмотрено 279 машино-мест, в четвёртом корпусе - 181. Разводка воды до санузла в квартирах осуществляется под потолком, трубы к нагревательным приборам прокладываются в стяжке пола, двухзонная система очистки воды.

На данный момент район строительства жилого квартала «Капитал» обладает слабо развитой инфраструктурой. Для выхода из этой ситуации строительное объединение «Строительный трест» обещает построить собственные социальные объекты. На территории квартала уже работает развивающий центр для дошкольников и подростков с детским садом и начальной школой полного дня, а также многочисленными спортивными секциями и творческими студиями. Открыты фитнес-клуб с бассейном и ледовой ареной, центр общей врачебной практики, центры по занятиям йогой, магазины, супермаркеты, рестораны, гипермаркет «Лента». Кроме того построена школа на 1600 мест с футбольным полем и хоккейной коробкой. На придомовой территории каждого дома оборудованы современные детские и спортивные площадки. На нижних этажах жилых зданий квартала открываются коммерческие помещения, в которых разместятся объекты сферы услуг и торговые объекты: магазины, аптеки, салоны красоты и другие. Рядом с комплексом располагается торговый центр «МЕГА Дыбенко».

Транспортная доступность будущего жилого комплекса обеспечивается близостью КАД Санкт-Петербурга и расположенной в полутора километрах станцией метро «Улица Дыбенко». Дорога от метро на общественном транспорте займёт 5 минут, столько же времени понадобится для того, чтобы доехать от ЖК до КАД на автомобиле. От жилого комплекса до метро также можно дойти пешком за 15 минут.

Экологическая обстановка относительно благополучная. Жилой квартал «Капитал» располагается на берегу реки Оккервиль с оборудованной пляжной зоной. Рядом находится открытый в 2010 году парк Оккервиль. Неподалеку расположен лесной массив.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 619
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Ипотека от 11,3% в рублях для клиентов «Строительного треста»
26 октября 2016 в 20:57 86 Новости рынка
Ипотека от 11,3% в рублях для клиентов «Строительного треста»

Ипотека со ставкой от 11,3% годовых предлагается в рамках программы государственной поддержки банком «Глобэкс» на квартиры от компании «Строительный трест».

Из значимых условий выдачи ипотечного кредита стоит отметить первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья. В случае, если взнос будет менее 30%, но более 20%, то процентная ставка возрастает до 11,5%. Кредит можно получить на срок от одного года до тридцати лет. Банк даёт взаймы от 500 тысяч до 3 млн. рублей. При этом банк не требует обязательного страхования жизни и здоровья, а размер ставки не зависит от формы подтверждения дохода. Досрочное погашение осуществляется без комиссий и штрафов.

Ипотечные программы банка «Глобэкс» доступны при покупке квартир в ЖК Ostrov, ЖК «Капитал» (5 и 6 лоты), ЖК «NewПитер» (3 и 5 лоты), ЖК «Пляж».

Все новости и статьи44
Как добраться
дата обновления 01 ноября 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Улица Дыбенко» на автобусе № 492 до остановки «Кудрово».

На автомобиле: от станции метро «Улица Дыбенко» по улице Дыбенко в восточном направлении проехать 1,1 километр, затем через железнодорожный переезд, далее прямо по Ленинградской улице 750 метров.

Мнение портала
дата обновления 03 ноября 2015

ЖК «Капитал» объект весьма примечательный. Название его больше подошло бы к какому-нибудь фешенебельному дому в историческом центре, но раз уж строится он в Кудрово, то надо сразу отметить, что даже несмотря на периферийное местоположение, своему названию ЖК вполне соответствует. Архитектурное решение весьма удачно. Жилой комплекс прекрасно виден, когда проезжаешь по КАД. Смотрится он солидно и выступает достойным фасадом кудровских новостроек.

Надо отдать должное компании «Строительный трест»: застройщик подошел к делу очень серьезно, озаботившись коммуникациями и уже на старте проекта занявшись созданием социальной инфраструктуры. В результате теперь «Капитал» и столь же продуманный соседний «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой» вместе составляют современный благоустроенный микрорайон, обеспеченный своими соцобъектами. Причем микрорайон этот продолжает развиваться. Так, ЖК «Капитал» будет иметь в своем активе богатую внутреннюю инфраструктуру. Детские площадки и паркинги во дворах, магазины, аптеки, детские сады, школы и больница с поликлиникой – все это появится или уже появилось здесь. Кроме того, площадка между ЖК и КАД отведена под строительство гипермаркета «Лента» (пока, правда, конкретики по нему нет).

А вот, в экологическом плане проект не столь выигрышен, как в социальном. Смущает в данном случае близость КАД, до которой от крайних домов всего 300 метров, а также нехватка деревьев. Конечно, совсем рядом с комплексом находится живописный парк «Оккервиль», обустроенный асфальтированными дорожками и дорожными знаками для велосипедистов. Это отличное место для прогулок, но деревьев в нем пока также маловато. Так что говорить о более комфортных экологических условиях можно будет лет через двадцать, когда в микрорайоне подрастут посаженные деревья.

В транспортном плане есть один важный плюс: до станции метро «Ул. Дыбенко» можно дойти пешком (расстояние около двух км). Для спальных районов это очень здорово. Но есть и важнейший минус. Как ни трудно догадаться, это пробки. Ленинградская улица — главная дорога, связывающая микрорайон с городом, в последние годы хронически не справляется с транспортным потоком. Ведь сюда сходятся машины из всех соседних кварталов Кудрово, а также из Новосергиевки и еще ряда населенных пунктов Всеволожского района. Как следствие, ежедневные пробки, которые начинаются почти сразу — еще до пересечения с Областной улицей. Вопрос нормального выезда из Кудрово давно уже «перезрел», но пока областные и городские власти не могут его решить. У новоселов «Капитала» есть, правда, еще запасной путь — по местной дороге через Заневку на Колтушское шоссе. Но это тоже не выход, поскольку на Колтушском свои проблемы, усугубляющиеся с каждым годом и с каждым новым многоквартирным домом, сданным в Янино и Колтушах.

Давно обещанная станция метро «Кудрово» пока остается только в проектах. По информации СМИ ее строительство начнется не раньше 2020 года. Причина — отсутствие финансирования. Таким образом, транспортный вопрос на ближайшие годы, очевидно, останется для новоселов «Капитала» камнем преткновения.

Зато надежность проекта сомнений не вызывает. «Строительный трест» возводит дома быстро, корпуса «Капитала» сдавались даже ранее намеченных сроков. И сейчас строительство новых корпусов идет весьма динамично. Да и качество домов, и комфортность проживания в них под сомнение ставить не приходится. Отметим, например, такой важный штрих, как небольшое число квартир на лестничных площадках. Это значит, не будет сверхнагрузки на лифты, да и вообще, чем меньше соседей, тем проще решать общие вопросы.

Квартиры в домах разноплановые по площади и планировкам. Подходящие варианты можно найти и для одиночек, и для семей с детьми. Импонируют нестандартные планировки: например, с закругленными стенами, а также с большими квадратными лоджиями в ряде квартир. Из минусов можно отметить разве что длинные узкие коридоры в некоторых вариантах.

Ближайшими конкурентами «Капитала» являются ЖК «Новый Оккервиль» в целом и выделенный из него «Дом у Каштановой аллеи» в частности. Кроме того, упомянем близлежащие новостройки Кудрово, находящиеся южнее Ленинградской улицы: «Березовая роща», «Европейский», «Весна-3» и ряд других.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 13 февраля 2015 в 08:21
    Первый и самый известный проект в этой локации. Из плюсов - значительные (и опережающие) вложения в инфраструктуру.
Интервью с представителем компании «Строительный трест»
дата обновления 25 октября 2016
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Капитал»

  • 288
    «Новый Оккервиль»
    от 2 122 тыс. руб.
    на расстоянии 0.41 км
  • 68
    «Дом у Каштановой аллеи»
    от 2 650 тыс. руб.
    на расстоянии 0.51 км
  • 203
    «Березовая роща»
    от 2 250 тыс. руб.
    на расстоянии 0.66 км
  • 136
    «Европейский»
    от 2 195 тыс. руб.
    на расстоянии 0.8 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Капитал» составляет 84 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Капитал» 29

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 11:34
С маршрутками тут просто Ад!!!! Они ходят не регулярно и забиты битком! А иногда их полиция останавливает и пассажиров высаживает. Когда же уже наладят нормальное транспортной сообщение?
0 -1 +1
16 ноября 2016 в 16:16
Подскажите пожалуйста как со слышимостью в домах кроме 1 лота?
0 -1 +1
Светлана
#
8 ноября 2016 в 12:03
Когда примерно в 6 лоте начнется комиссия? В отчете за октябрь написано, что остекление выполнено на 95% в секциях 1-5, а в 6-10 - на 99%. Благоустройство придомовой территории завершено. Внутренняя отделка на завершающей стадии
0 -1 +1
2 ноября 2016 в 10:11
На фотографиях лоджий заметила большие щели между этажами. А также щели между остеклением и перегородкой. Я уверена, что эти щели в конечном итоге заделают. Но хотелось бы узнать у жильцов, не протекают ли у них лоджии в сырую погоду? Когда читала отзывы про новостройки в Кудрово и не только, обратила внимание, что у многих одна и та же проблема - протечки на лоджиях/балконах
0 -1 +1
27 октября 2016 в 08:31
Нарыл в инете немного фоток внутренней отделки. Панорамные лоджии впечатлили! Не подскажете, в ЖК есть шоу-рум? Хотелось бы туда попасть
0 -1 +1
20 октября 2016 в 19:48
Светлана про транспорт спрашивала. До метро несколько маршруток ходит, да и пешком даже можно дойти за 20 мин. А вот на личном авто сложнее из Кудрово выехать, пробки на всех 4 выездах
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
11 октября 2016 в 21:55
Тут есть муниципальные детские садики, в которые реально попасть? В каком-то источнике прочитала, что есть один садик, но город его не приняли, так что он платный ((( и на него, как я поняла, еще и Новый Оккервиль претендует
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
6 октября 2016 в 08:49
Строй Трест уже опубликовал отчет о ходе строительства за сентябрь-октябрь! Как вам?
0 -1 +1
Светлана
#
30 сентября 2016 в 15:26
Какой транспорт ходит от метро к Капиталу? Как вообще с транспортной доступностью обстоят дела? Слышала, что в Кудрово с этим как-то не очень... Но недавно почему-то жители запротестовали против расширения дороги
0 -1 +1
Виктория
#
19 сентября 2016 в 16:43
добрый день, покупая квартиру у Строительного Треста думала - пусть дороже, зато качественно строят и застройщик надежный. сдача в срок, стройки не замораживают и прочие блага. сейчас, когда столкнулась с ремонтом - ЖК Капитал, 4 лот - неудобная планировка, ни я одна не понимаю, зачем арку между кухней и комнатой сделали почти 2ух метровую, ну ладно - можно заложить, думала я, но нет.. стены в разных плоскостях... они не стыкуются между собой... , порог на балкон, видимо в целях экономии - сантимов 30, т.е чтобы попасть на балкон - нужно одолеть порог, его тоже все сносят - дальше кто во что горазд, кто изобретает технологии и сендвич-панелями закладывает над дверью пространство, опуская саму дверь вниз, кто , как я заморачивается и ищет оконщиков, кто работает с таким же профилем , и меняет дверь... отдельно о стенах - это бомба, стены из пыли, штукатурка отваливается на глазах, мои строители штукатурку отбили всю и положили качественно ,чтобы я потом кафель с обоями по полу не собирала, а сосед мой сделал ремонт чуть раньше, и у него уже пошли трещины на обоях \оставил штукатурку застройщика\, . ..при покупке не предупредили о лестнице на балконе, я не против пожарной безопасности и, конечно это важный момент. но!! уважаемый застройщик, зачем эта лестница нужна частично с 16 по 20 этаж?? т.е. я с 20ого этажа через балконы спускаюсь до 16, а потом бегу на общую лестницу, это так должно происходить? а не быстрее сразу на общую лестницу? и не разбираться почему на 18 этаже лестница спилена.... функционала нет в них никакого... я бы поняла лестницу на балконах с 1 по 21 этаж. это было бы разумно. а тут не знаю, может у застройщика лишние были... про усадочные трещины пока не буду писать, они есть, конечно, но вопрос когда их устранят. .. в общем радости от скорого новоселья нет, не стоит этих денег квартира, одни расстройства, разочаровалась.
0 -1 +1
22 августа 2016 в 14:30
Кошмар! Наш дом в капитале вдоль пр. Строителей построили с нарушениями. Границы здания вплотную к границам участка, то есть никакой придомовой территории нам не полагается в принципе. При этом в рекламных буклетах все красиво нарисовано, и сдали дом с широким тротуаром и парковочными местами, чтобы мы акты о приемке квартир подписали. А теперь сносят все благоустройство и прокладывают дорогу у нас прямо под окнами
0 -1 +1
19 августа 2016 в 17:29
Не знаете, чем закончилась встреча губернатора с митингующими из домов Капитала, которые вдоль улицы Строителей? У них раскурочили всю придомовую территорию и собирались там строить четырехполосную дорогу прямо под окнами
0 -1 +1
20 июля 2016 в 14:37
Странно читать плохой отзыв про "Капитал", не согласен с JJ. Кроме того, этот жк в "белом списке" http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2 так что я думаю, что последний отзыв написан конкурентом
0 -1 +1
1 июня 2016 в 08:33
Нам квартиру подарили, а, значит, выбирать не пришлось. Жилье такое себе. Раньше думали, что если Строительный Трест застройщик элитного класса, то получится что-то толковое. Ничего подобного! Планировки нелогичные, неудобно совсем. Первоначальная отделка тоже желала лучшего. А пока раздумывали с ремонтом, то вся заливка пола потрескалась. Дом садится сумасшедшими темпами, что говорит о плохом фундаменте и некачественной кладке стен. Теперь ясно, что о них ходят сказки, не так уж они и хороши, как можно подумать.
0 -1 +1
10 июня 2016 в 07:31
Во-первых, не элитного, а комфортного :)
Но это на самом деле частности.
Если реально есть проблемы со стяжкой (стяжкой, а не заливкой!) или еще какими-то моментами в качестве - то нужно писать претензию и дефекты устраняет застройщик.
Хотя мне больше кажется, что это какие-то вольные фантазии на тему качества, а не реальная ситуация. У самого квартира в 15 лоте сейчас в процессе ремонта. Даже профессиональным ремонтникам придраться оказалось не к чему в квартире. А качество, я так думаю, одинаковое во всем доме.
Усадку кирпичный дом конечно дает, но совсем не в таком масштабе как написано.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дядя Паша
#
10 мая 2016 в 17:39
Может кто слышал, какие бонусы предлагает компания при покупке жилья?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дон Кихот
#
25 марта 2016 в 14:19
15 сдали, а 6 и 5 ещё ждут своего счастья. Рад за тех, у кого уже всё хорошо. И думаю пора уже задумываться о собственном ремонте. У кого какие есть варианты планировочных решений для кухни с французским балконом?
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 07:31
Я сейчас уже на финишной прямой к получению ключей :) Корпус 15 сдали. Правда, ключи, поговаривают, после нью-питера будут нам выдавать. Но все равно уже не за горами. Зато детей в школу и в садик прямо сейчас уже записали. Очень удобно - прямо рядом с домом. Собственно, в том числе и из-за этого квартиру и решили покупать именно в Капитале
0 -1 +1
6 ноября 2015 в 12:48
кто за рабочими смотрит? в мясо пьяное тело в рабочей форме и в каске зашло в магазинЕстный. Ул.Ленинградская д.7 в период с 11-12 утра. За пивом.6 ноября. Они же строят жилые дома! из-за таких товарищей потом происходят всякие несчастья.
0 -1 +1
12 февраля 2016 в 07:23
Ну вы ж не на стройплощадке это "тело" видели? Может, его с работы выгнали :D ну или оптимистичный вариант: жена "тела" ребенка родила, он в отгул (или в "загул") ушел :D
Не думаю, что на площадку "тело" под пивом пустят. Прорабу такого счастья 100% не надо

Подписаться на обновления в ЖК «Капитал»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.