Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Аэросъемка ЖК «Кантемировский»
    Народный рейтинг
    На основе 6 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    ЦДС B+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 34 объекта · Видеоинтервью
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи.
    Квартиры
    75 квартир в продаже, площадью от 27 до 230м²
    Этажей
    13-25
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан (8 корпусов)
    Акции и скидки
    Последние предложения в сданном ЖК «Кантемировский»
    Последние квартиры
    73 дня до окончания акции
    Последние квартиры в готовых новостройках ЦДС
    Последние квартиры
    34 дня до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Кантемировский»: характеристики и цены

    дата обновления 27 июня 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 27.44 — 29.2 3 000 000 — 3 472 000 3 планировки
    1 к. кв. 32 — 41.81 3 475 000 — 4 570 000 36 планировок
    2 к. кв. 49.4 — 61.07 4 980 000 — 6 243 000 36 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Кантемировский»

    Плюсы и минусы ЖК «Кантемировский»

    • Проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры.
    • В соседнем квартале работает детский садик, спортивный центр, больница.
    • Остановка находится на расстоянии 400 метров от комплекса.
    • Пионерский парк, а также парк Академика Сахарова располагаются в пешей доступности от объекта.
    • Транспортная доступность ЖК находится на хорошем уровне благодаря двум развязкам КАД, которые располагаются неподалёку от объекта.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Квартир в 5 раз больше, чем машиномест в подземном паркинге.
    • До ближайшей ст.м. «Лесная» - 1,6 км.
    • Договор по ЖСК.
    • Неоднократный перенос сроков сдачи.
    • В радиусе 1 км располагается бетонный завод.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Кантемировский»

    дата обновления 26 апреля 2017, народный рейтинг - 4.2

    Жилой комплекс «Кантемировский» - это проект комплексного освоения территории, который компания «ЦДС» реализовала в Калининском районе Петербурга. Проект предусматривал возведение 8 домов высотой от 13 до 25 этажей, выполненных по технологии кирпично-монолитного строительства. Общая площадь квартала – более 180 тысяч квадратных метров, строительство которых ГК «ЦДС» вело в несколько очередей; полностью комплекс был введён в эксплуатацию 30 декабря 2016 года. Застройщиком по проектной декларации являлось ООО «Универсал Инвест», «ЦДС» выступало заказчиком. Гражданская ответственность застрахована застройщиком в ООО «Региональная страховая компания». Продажи жилья ведутся через ЖСК.

    Первый корпус - это восьмисекционное здание переменной этажности (19-25 этажей) на 1 080 квартир, одно-, двух- и трехкомнатных. Вторая очередь состоит из трех 25-этажных корпусов. Они вмещают 665 квартир (студии, «однушки» и «двушки»). Обе очереди сданы в 2 октября 2015 года, вместо 3 квартала 2014 года для первой очереди, 4 квартала 2014 года для корпуса 2 и мая 2015 года для корпусов 3 и 4. Помимо них, продажи ведутся и в корпусах 5, 6, 7, 8, которые планировалось сдать в I-III квартале 2016 года, их ввод в эксплуатацию состоялся 30 декабря 2016 года. Общее количество квартир 2606 шт., машиномест - 545 шт. Здесь реализуются 1-2 комнатные квартиры площадью от 31,5 до 60,5 кв.м. По желанию клиентов квартиры могли быть сданы с чистовой отделкой.

    Территорию «Кантемировского» застройщик благоустроил и оборудовал системами контроля доступа и видеонаблюдения. Инженерия комплекса, согласно проекту, предусматривает монтаж систем первичной очистки воды, современных телекоммуникационных линий; подъезды оборудованы современными малошумными лифтами иностранного производства. Для комфорта и безопасности жильцов в комплексе создана служба консьержей.

    ЖК, согласно проекту, вмещает 4,5 тысячи квартир: от квартир-студий до трехкомнатных. Объединяют их довольно компактные площади, что позволяет застройщику делать цену на них относительно невысокой. Квартиры в ЖК «Кантемировский» застройщик сдавал с установленными входными металлическими дверьми и двухкамерными стеклопакетами. Кроме того, в квартирах установлены домофоны для связи с консьержем.

    Одним из основных преимуществ комплекса «Кантемировский» застройщик называет расположение его на границе с центральными районами Петербурга и, соответственно, его транспортную доступность. Благодаря проходящим рядом с ЖК автомагистралям (пр. Маршала Блюхера, Лесной пр. и Пискаревский) комплекс, казалось бы, должен быть обеспечен удобными выездами, однако, из-за часто возникающих пробок проехать здесь достаточно сложно. Это касается и общественного транспорта; кроме того, ближайшие остановки расположены в 450 метрах от места строительства ЖК «Кантемировкий». К слову, «Лесная» находится на расстоянии более полутора километров, поэтому пешком до нее добраться достаточно сложно.

    Экологическая обстановка в районе жилого квартала условно удовлетворительная. Основная проблема, как и в большинстве районов Петербурга, это загруженные автотранспортом дороги. Кроме них негативное влияние на экологию района оказывают массивы автостоянок и гаражей вокруг будущего квартала, а также несколько промышленных объектов. К позитивным моментам в экологической обстановке квартала можно отнести несколько крупных лесопарковых зон: парк Академика Сахарова, Пионерский парк и соседствующее с кварталом Богословское кладбище.

    Инфраструктура района комплекса «Кантемировский» развита на достаточном уровне. В соседнем квартале работает детский садик, спортивный центр, больница, мототрек и т. д. Кроме этого, проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры: детские сады, спортивные сооружения, зоны отдыха, гостевые парковки и подземные паркинги, а также коммерческие помещения на первых этажах корпусов жилого комплекса.

    Новости и статьи
    Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
    15 мая 2017 в 16:46 1464 От редакции
    Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
    Группа, состоящая из нескольких десятков человек, в минувшие выходные прошлась по «проблемному» участку проспекта Марашала Блюхера в направлении ТРЦ «Europolis».
    Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
    1 февраля 2017 в 18:48 716 Новости рынка
    Новостройки на проспекте Маршала Блюхера: 14 821 квартира и 3 детских сада
    Из 7 застройщиков, которые возводят 8 жилых комплексов в этой локации, лишь один девелопер строит детские сады. Novostroy.su подготовил новый видеообзор строящихся жилых комплексов.
    Все новости и статьи42
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 26 апреля 2017
      На общественном транспорте: от станции метро «Лесная» на троллейбусе №31, автобусах №60, №185 и маршрутных такси №К10 и №К131 до остановки «Проспект Маршала Блюхера/Кушелевская дорога».

      На автомобиле: от станции метро «Лесная» по Кантемировской улице проехать 770 метров в восточном направлении, затем прямо 420 метров по проспекту Маршала Блюхера до пересечения с Кушелевской дорогой.

      Мнение портала
      дата обновления 30 сентября 2016
      30 сентября 2016

      Первые четыре корпуса слегка задержались со сдачей: в первоначальных проектных декларациях предполагаемый срок сдачи значился от третьего квартала 2014 до мая 2015 года, разрешение на ввод было получено одним махом для всех - в октябре 2015 года. Несмотря на это, квартир в четырех домах, ожидаемых в сдачу до конца этого года, - осталось крайне мало. А это говорит как о популярности объекта, так и о доверии потребителей застройщику. Наибольший выбор на сентябрь 2016 - в корпусе 6: здесь и однушки от 38 до 44 метров, и двухкомнатные квартиры. В корпусах 5, 7 и 8 - однушки площадью 35, 39 метров и трехкомнатные метражом 72 кв. м.

      Судя по материалам о ходе строительства - если задержка получения документов на ввод и будет, то весьма незначительная: по всем корпусам застройщик уже отчитался о проведенных внутренних работах в квартирах. Тем, кто не торопится с покупкой, можно рассмотреть квартиры в ЖК «Калейдоскоп» (третьей очереди «Калина Парк»), «Полюстрово парк», «Медалист», «Фламинго», «Пифагор».

      31 августа 2015

      Своей изюминки у ЖК «Кантемировский» нет — это вполне типовой проект, стандартная современная массовая архитектура. Жилые комплексы такого типа компания ЦДС строила и строит по всему городу.

      ГК «ЦДС» - застройщик с большим опытом на рынке строительства жилой недвижимости в Петербурге. Благодаря ряду успешно реализованных проектов, он заслужил репутацию надежной компании. Это, в свою очередь, позволяет рассчитывать на то, что проект будет реализован на должном уровне качества. Со сроками сложнее. В этом отношении «ЦДС» не безупречен. Переносы сроков сдачи объектов в истории компании были и не раз. Не избежал этой участи и «Кантемировский». По сообщениям СМИ, здесь были проблемы с коммуникациями, которые в итоге решились, но перенос сроков все равно состоялся. Тем не менее сданные корпуса в жилом комплексе уже есть, качество строительства и благоустройства потенциальные покупатели могут оценить, а в том, что компания достроит данный ЖК, сомнений нет.

      Квартал 25-26 Полюстрово, где строится ЖК «Кантемировский», осваивают не первый год. Но все-таки строительство здесь велось не так активно, как в соседних кварталах по пр. Маршала Блюхера. Вызвано это было ведомственной принадлежностью земли — здесь были объекты Минобороны. В настоящее время застройку квартала уже ничто не тормозит, так что теперь все зависит от застройщиков.

      Каковы плюсы и минусы «Кантемировского»? В плане экологии плюсов нет. Рядом Кушелевская дорога с интенсивным движением, за ней железная дорога и промзона. Зеленых зон рядом нет, если не считать Богословского кладбища.

      Социальная сфера в этой части Калининского района постепенно развивается по мере строительства новых жилых комплексов. Но учитывая, что строительство здесь в последние годы идет ударными темпами, социальных объектов все-таки пока недостаточно. Коммерческая инфраструктура по мере комплексного развития района также не стоит на месте. Планируется создание новых социальных, торговых, развлекательных и спортивных объектов.

      В транспортном плане реальный плюс — пешая доступность метро. Дойти до «Лесной» вполне реально, хотя она и не в двух шагах. В перспективных планах метрополитена строительство еще нескольких станций в этом районе, но точные сроки их открытия называть пока преждевременно.

      Что же касается автомобилистов, то для них безусловный плюс доступность двух развязок КАД. Но и минусы объективны. За последние годы плотность движения по пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороге существенно возросла. Пробки в часы пик здесь теперь явление привычное. Возможно ситуация отчасти разрядится в случае строительства транспортной развязки на пересечении этих двух улиц. Но вряд ли это кардинально решит проблему, учитывая большие объемы жилья, строящегося по обеим сторонам пр. Маршала Блюхера.

      Квартиры, представленные в «Кантемировском», разнообразны по площади и функциональны по планировкам. В большинстве квартир просторные кухни-столовые. На общей площади застройщик также не экономил. В общем тут можно подобрать варианты для всех категорий покупателей: студии и «однушки» для молодых семей и одиночек, двух- и трехкомнатные квартиры — для семей с детьми.

      Конкуренция среди новостроек в кварталах Полюстрово сегодня высока. Среди самых близких жилых комплексов, где ведутся продажи, можно упомянуть «Калина-парк», «Калина-Парк 2», «Утренняя звезда», «Cinema», «Иван-да-Марья» и ряд других.

      Интервью с представителем компании «ЦДС»
      дата обновления 22 мая 2017
      Все интервью2
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Кантемировский»

      • 187
        «Калина-Парк 2»
        от 3 450 тыс. руб.
        на расстоянии 0.2 км
      • 14
        «Суворов»
        от 2 092 тыс. руб.
        на расстоянии 0.22 км
      • 19
        «Калейдоскоп»
        от 2 671 тыс. руб.
        на расстоянии 0.36 км
      • 7
        «Кирилл и Дарья»
        от 2 617 тыс. руб.
        на расстоянии 0.41 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Кантемировский» составляет 111 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Кантемировский» 247

      Последний написан 1 день назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      26 июня 2017 в 08:22
      Ребят, скажите кому-нить ЦДС по гарантии устранили недочеты, найденные во время просмотров? Я слышал отзывы, что они с апреля месяца не могут устранить недочеты О_о Если и мне придется с этим столкнуться, то что делать? Как их можно расшевелить?
      0 -1 +1
      20 июня 2017 в 14:56
      За недостроенные метры ЦДС возвращает деньги на расчетный ипотечный счет в течение 20 дней. Либо они идут в счет остекления
      0 -1 +1
      12 июня 2017 в 14:01
      А кто-нибудь сталкивался с тем, что данные обмеров ПИБ, предоставленные ЦДС не соответствовали данным, полученным при повторной перемерке? Кому-нибудь ЦДС возвращал деньги, уплаченные на несуществующие доп метры?
      0 -1 +1
      9 июня 2017 в 15:20
      Мы принимали квартиру в 7 корпусе, почти все оказалось в порядке. Не понравилось, что на балконе из стыка поддувает, надо запенить. И на обоях кое-где пятна, но мы все равно собирались красить, а то как-то безлико.
      0 -1 +1
      5 июня 2017 в 11:10
      Соседи, также советую обратить внимание на стыки стен. Между ними пустоты!!! К сожалению, сразу их не заметишь, последствия позже появляются в виде трещин в углах. Фотографии от Сергея Борисова
      0 -1 +1
      29 мая 2017 в 11:41
      Многие жалуются на отвартное качество стяжки на полу ( даже видео есть в ВК, где от несильного удара рукой стяжка просто крошится и рассыпается, как песок ((( А это фотка от одного из дольщиков
      0 -1 +1
      23 мая 2017 в 16:17
      А места в паркинге тоже начали передавать владельцам? Подскажите, какие габариты у машино-мест? Не возникает проблем с въездами и выездами с парковки?
      0 -1 +1
      15 мая 2017 в 15:01
      Соседи, расскажите, какие у вас впечатления от приемки квартир! Всем ли довольны? Если есть недочеты, то какие?
      Я сегодня в ВК нашел немного фоток с просмотра одной квартиры. Там качество очень подкачало, а самое неприятное то что на входной двери обнаружены следы взлома
      0 -1 +1
      12 мая 2017 в 15:06
      На сайте недвижимость и строительство петербурга написано
      "Помимо кровли спортзала, аналогичные конструкции использовались при строительстве малого спортивного и актового залов. Угрозы их обрушения нет, но в компании «ЦДС» решили разобрать их и заказать новый проект у другого проектировщика и поставщика металлоконструкций."
      Сейчас на сколько я знаю эти конструкции уже демонтировали. Я надеюсь там будет достаточное количество проверок,пусть лучше задержать ее сдачу на пару месяцев, но все нормально сделают.
      0 -1 +1
      12 мая 2017 в 15:04
      Не понятно пока, что стало причиной обрушения, выделяют две возможных причины: ошибка проектировщика и некачественные материалы. Будет проводиться расследование и проверка всего здания школы.
      0 -1 +1
      8 мая 2017 в 16:42
      Соседи, все уже наверное в курсе, что 7 мая в Мурино обрушилось здание школы, которое ЦДС построил ((((( PR менеджер ЦДС сказала, что обрушение произошло из-за ошибки в проектировании
      0 -1 +1
      1 мая 2017 в 18:58
      Вот и мне тоже очень интересно посмотреть фотки квартир с отделкой. Пока что только удалось найти не очень лестный отзыв о криво покрашенном потолке и заляпаных обоях
      0 -1 +1
      24 апреля 2017 в 11:19
      Поглядите, нашла фотки с приемки квартиры в 5 корпусе. Если у кого-нибудь есть фотки квартир с отделкой, то поделитесь, пожалста ))
      0 -1 +1
      17 апреля 2017 в 10:42
      Подскажите, когда начнут передавать машиноместа в паркинге?
      0 -1 +1
      Константин
      #
      14 апреля 2017 в 16:31
      Мы сегодня принимали квартиру, единственное замечание-обшивка балконной двери чуть-чуть треснута. В акт это замечание вписали. Все остальное в норме.Завтра поедем в офис на оформление, и за ключами.
      0 -1 +1
      10 апреля 2017 в 10:22
      Обидно это признавать, но красоту в МОПах скорее всего быстро испортят ((( Уже успели поломать потолок, поцарапать лифт и стены и сломать дверные ручки ((( Что дальше то будет?! Еще ведь даже не успели заселиться!!!
      0 -1 +1
      4 апреля 2017 в 10:44
      Подскажите, во всех корпусах такая отделка в МОПах? Мне очень нравится. Лишь бы всю эту красоту не разбили и не поцарапали
      0 -1 +1
      14 апреля 2017 в 16:29
      Такие парадные в первых очередях кантемировского. Сейчас нам безсмысленно, что-то красивое делать, потому что все равно все испортят, пока будут делать ремонт. Как минимум через польгода можно будет о чем -то похожем задуматься. Эту красоту, насколько я знаю, цдс сами делали.
      0 -1 +1
      30 марта 2017 в 08:59
      Я тоже периодически просматриваю отчеты с приемки более ранних корпусов и действительно по качеству квартиры вроде неплохие. Сейчас часто о 6 корпусе пишут, и в основном правда приятные отзывы.
      0 -1 +1
      27 марта 2017 в 14:19
      Ловите новые фотки с приемки в 5 корпусе ( не мои, нашла их в группе соседей).
      Хотела уточнить, ключи получают только те у кого ДДУ, или тем у кого договор ЖСК тоже выдают?

      Подписаться на обновления в ЖК «Кантемировский»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.