Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СУ-155 C-
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», район Каменка, квартал 78А, участок 1-78

Как добраться?
Метро
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 24.13 до 85.06м²
Этажей
19
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — I кв. 2017 г. (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Каменка»: характеристики и цены

дата обновления 10 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.13 — 39.93 2 340 000 — 3 222 300 2 планировки
3 к. кв. 85.06 5 443 800 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Каменка»

  • Неподалёку от ЖК находится несколько продуктовых магазинов и другая социнфраструктура.
  • Стоимость квартир здесь ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города.
  • Достаточно просторные по метражу и весьма функциональные по планировкам квартиры.
  • Недалеко Западный скоростной диаметр, кроме того, по Парашютной улице можно выехать на КАД.
  • На территории квартала для детей построены два детских садика и школа, работают два автомобильных паркинга, на 500 мест каждый.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Экологическая ситуация района усугубляется наличием крупной промзоны, которая располагается рядом с территорией комплекса.
  • Существенный перенос сроков сдачи.
  • Одна из самых печально известных компаний в России, большое количество объектов по всей России достраивается другими застройщиками.
  • В зонах новой застройки исторического района Каменка объективно пока слабо развита дорожная сеть и на основных магистралях в часы пик неизбежны пробки.
  • Станция «Комендантский проспект» расположена достаточно далеко от ЖК, чтобы каждый день ходить до нее пешком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Каменка»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 1.2

Жилой квартал «Каменка», построенный строительной компанией «СУ-155» в Приморском районе Петербурга, рассчитан на людей, предпочитающих недорогое жильё. Все дома в комплексе имеют высотность 19 этажей. Внутренний двор ЖК благоустроен. Здесь организованы площадки для прогулок и отдыха, детские игровые площадки. Для детей также построены два детских садика и школа. На территории квартала работают два автомобильных паркинга, на 500 мест каждый.

Выбор квартир в ЖК различен и по площадям, и по планировкам. Здесь предусмотрены однокомнатные квартиры площадью от 39,3 до 41,8 квадратного метра, двухкомнатные – от 53,7 до 63,5 квадратного метра и трёхкомнатные – от 75,5 до 88,3 квадратного метра. Общая жилая площадь комплекса - 1 650 тыс. кв. м. Квартиры сданы в эксплуатацию со стяжкой на полу и разведённой электропроводкой. Кроме того, система энергоснабжения сдаваемых квартир включает электросчётчики, розетки и выключатели. Окна, балконы и лоджии остеклены.

Безопасность будущих жильцов ЖК «Каменка» обеспечат металлические входные двери, установленные в парадных, и система контроля доступа (домофон).

Транспортная составляющая проекта ЖК «Каменка» оставляет желать лучшего. Удобных транспортных развязок в районе попросту нет. Ближайшие крупные автомагистрали: проспекты Испытателей и Энгельса, а также Приморский проспект, расположены далеко от возводимого комплекса и добираться до них придётся по небольшим, загруженным автотранспортом, дорогам. Общественный транспорт в районе ЖК представлен автобусами и маршрутными такси, останавливающимися в 5-7 минутах ходьбы от места строительства. С помощью наземного общественного транспорта можно доехать до ближайшей станции метро – «Комендантский проспект», расположенной, к слову, в трёх километрах от будущего комплекса. Идет строительство новой станции Фрунзенско-Приморской лини метро «Шуваловский проспект». Она будет находиться в шаговой доступности от микрорайона.

Экология района сложна для однозначной характеристики. Дело в том, что, наряду с близостью лесопарковых зон и земель сельскохозяйственного назначения, а также удалённостью крупных автомагистралей, в районе находится крупная свалка отходов. Стоит ли говорить, что в летнее время это сулит непрекращающимся смрадом? Проблема особенно актуальна ещё и потому, что ветры, преобладающие в Петербурге, как правило, направляют воздушные массы с севера на юг, что создаёт дополнительные предпосылки для переноса дурного запаха в сторону будущего квартала. Кроме того, неподалёку находится масштабная промышленная зона «Коломяги» - малоприятный сосед.

Инфраструктура района развита относительно хорошо. В соседних кварталах работают детские садики, школы, поликлиники, магазины и аптеки. Здесь же находятся спортивные площадки и другие объекты инфраструктуры. Застройщик в рамках реализации проекта возвел два детских сада на 170 мест каждый. На 1 сентября 2015 года запланировано начало работы общеобразовательной школы, строящейся «СУ-155» на территории ЖК. Кроме того здесь появятся поликлиники для детей и взрослых. На первых этажах домов откроются магазины, аптеки, салон красоты и интернет-кафе.

Новости и статьи
Топ-5 новостроек по количеству обманутых дольщиков
12 января 2017 в 17:39 675 Новости рынка
Топ-5 новостроек по количеству обманутых дольщиков

Благодаря системной ошибке на сайте администрации Санкт-Петербурга в открытом доступе на несколько часов появился полный реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su разобрался какие ЖК лидируют по количеству пострадавших граждан.     

ЖК «Морская звезда» открывает наш топ. Здесь всего 91 зарегистрированный человек. Сейчас проблемный долгострой достраивает город, но на этой неделе дольщики провели протестный сбор из-за недостаточного финансирования строительства. Срок сдачи объекта обозначен 1 кв. 2018 года.

225 обманутых дольщиков на объекте от СУ-155 в ЖК «Каменка». В прошлом году санатор девелопера банк «Российский капитал» достроил 6 корпус жилого комплекса, а ввод в эксплуатацию последнего — 7 корпуса планируется в 1 квартале текущего года.

Следующий на очереди — ЖК «Ленсоветовский» компании Титан, высокорискованный долгострой оценить надежность которого не смог даже экспертный совет в рейтинге от Novostroy.su. Здесь - 226 пострадавших граждан. Предполагаемый срок сдачи — 4 кв. 2017 года.

Не уступает ему и ЖК «Шушары», строительством которого занимается СК «Дальпитерстрой». В реестре отмечено 512 обманутых дольщиков. Достроить объект планируют к 1 кв. 2019 года.

Лидером в реестре является ЖК «Прибалтийский», застройщиком которого являлся обанкротившийся ГК «Город» . Здесь зарегистрировано 824 человека. Строительство комплекса продолжается, но как заявляют дольщики — крайне низкими темпами. Срок сдачи — 1 кв. 2018 г.

Также в реестре от 23.12.16 указаны дольщики застройщиков «Группа Прайм», ЖСК «Гранит», фирма «Петротрест-Монолит», ЗАО «РСУ-25», ООО «Адмирал», ООО «ЛП».

Декабрьские аномалии: много жилья, много ипотеки, много обманутых дольщиков
28 декабря 2016 в 19:26 903
Декабрьские аномалии: много жилья, много ипотеки, много обманутых дольщиков

В конце года благостную картину с солидными объемами построенного жилья и ростом ипотеки изрядно подпортили митинги и демонстрации обманутых дольщиков. Большинству из них новый год не принесет новых квартир, не вернет потраченные деньги и нервы - несмотря на неоднократные письма Деду Морозу.

Все новости и статьи91
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Комендантский проспект» на автобусе № 127 или маршрутном такси № К91 до остановки «Глухарская улица».

    На автомобиле: от станции метро «Комендантский проспект» ехать по Комендантскому проспекту до конца, затем повернуть направо и выехать на проспект Королева и доехать до перекретска с Глухарской улицей. По правой стороне проспекта, у этого перекрестка находится ЖК

    Мнение портала
    дата обновления 23 ноября 2015

    Еще сравнительно недавно надежность «СУ-155» не ставилась под сомнение. Еще бы — один из крупнейших застройщиков страны. Однако в последние годы ситуация изменилась. В СМИ появились сообщения о возможном банкротстве компании. Выяснилось, что у нее крупные долги по налогам, задолженность перед партнерами. Был заморожен ряд объектов «СУ-155» в разных регионах страны. Не обошла ситуация стороной и микрорайон «Каменка». Сроки сдачи домов были перенесены, замедлились темпы строительства социальных объектов. На официальном портале «СУ-155» компания призывает дольщиков к пониманию и терпению, обещая довести строительство до конца. СМИ сообщают, что застройщик начал распродавать имеющиеся у него земельные активы, чтобы погасить свои долги. Есть информация о том, что «Сбербанк» готов к мировому соглашению с компанией-должником. В СМИ обсуждаются варианты, при которых достраивать «Каменку» будет иная строительная компания. Впрочем, пока официальной информации на этот счет нет. Дольщиков еще несданных корпусов «Каменки» данная ситуация, естественно, волнует, они обращаются к властям разных уровней. Известно, что судьба «СУ-155» обсуждалась и на уровне Правительства РФ. Будем надеяться, что данная ситуация разрешится с минимальными потерями для дольщиков. Тем более, что почти все квартиры в «Каменке» уже проданы и теперь дело только за строителями.

    Жилой комплекс «Каменка» - проект класса «эконом». Стоимость квартир здесь ниже, чем во многих других ЖК, возводимых в границах города. При этом главный фактор в данном случае - доступная цена квадратного метра. Это позволяет застройщику «СУ-155» даже в рамках экономкласса предлагать потребителям достаточно просторные по метражу и весьма функциональные по планировкам квартиры. Застройщик не стал выделять большие прихожие, но зато практически во всех квартирах в «Каменке» очень приличные по площади кухни. Они достаточно просторны, чтобы играть роль дополнительной комнаты — столовой, что для многих покупателей квартир, особенно для семей с детьми, чрезвычайно важно.

    Инженерное оснащение ЖК «Каменка» выполнено в стандартах экономкласса. Роскошных интерьеров и дорогого оборудования тут ждать не стоит. В данном случае действует принцип: необходимо и достаточно, главное — надёжность.

    Что касается минусов возводимого жилого комплекса, то они обусловлены его местоположением. В зонах новой застройки исторического района Каменка объективно пока слабо развита дорожная сеть и на основных магистралях в часы пик неизбежны пробки. Есть, впрочем, для автомобилистов и свой плюс - недалеко Западный скоростной диаметр, кроме того, по Парашютной улице можно выехать на КАД.

    Ситуация с метро тоже пока непростая. Станция «Комендантский проспект» расположена достаточно далеко от ЖК, чтобы каждый день ходить до нее пешком. Строительство нескольких новых станций метро в Каменке проанонсировано, но будем реалистами, если вступит в строй даже одна станция «Шуваловский проспект», то это уже будет огромным подспорьем для жителей бурно развивающегося микрорайона. По последней информации СМИ, станция, возможно, будет открыта к 2020 году. Жителям Каменки остается верить в лучшее.

    Также к минусам можно отнести экологическую обстановку в районе новостройки. Пока она не самая благополучная, учитывая соседство промзоны и поступающий время от времени неприятный запах с полигона ТБО, который находится за КАД и именуется в просторечье «северной свалкой». Но проблема эта касается не только ЖК «Каменка», но и всех местных жителей и покупателей квартир в многочисленных жилых комплексах, которые строят в этой части Приморского района. Проблема настолько остра, что ею вплотную занялось городское правительство. На сегодня перспектива решения данного вопроса есть. Планируется построить за КАД мусороперерабатывающий завод, работающий по современным экологичным технологиям, а саму свалку закрыть и рекультивировать. Пока же, для минимизации неприятного запаха, поступающего в жилые кварталы, на полигоне установлено специальное газоулавливающее оборудование, система аэрации. Это должно минимизировать вред от свалки для окружающей среды и в принципе, судя по отзывам на форумах, в какой-то степени это помогает.

    Из расположенных поблизости альтернативных строящихся жилых комплексов отметим еще один объект «СУ-155» - ЖК «Новая Каменка». Также квартиры предлагаются в остальных окрестных новостройках: ЖК «Шуваловский», «Граффити», «Ultra City»«Чистое небо», «LEGENDA на Комендантском 58» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 08:03
      Схема санации понятна, вопрос лишь в том, будет ли она работать.
    Интервью с представителем компании «СУ-155»
    дата обновления 25 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Каменка»

    • 180
      «Новая Каменка»
      от 1 703 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 183
      «Шуваловский»
      от 2 434 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 96
      «LEGENDA Комендантского»
      от 2 678 тыс. руб.
      на расстоянии 0.8 км
    • 122
      «Ultra City»
      от 2 398 тыс. руб.
      на расстоянии 0.9 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Каменка» составляет 81 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Каменка» 138

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 11:30
    Карина, ключи начнут выдавать с понедельника с 4-й секции корпуса 6.2. Когда все секции 6.2 получат, начнут выдавать корпусу 6.1. Очередность секций пока не известна.
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 09:37
    Здравствуйте! Ну хоть под конец года порадуйте, когда начнется выдача ключей в 6-х корпусах? Хоть кому-нибудт уже позвонили с приглашением на просмотр?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 16:37
    Еще одна победа нашей ИГ!!! Корпуса 6.1 и 6.2 официально получили разрешение на ввод в эксплуатацию!
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 12:37
    В 7-м корпусе ожидается подача тепла 20 декабря! А 6-й уже передан в обслуживание УК Комсервис. Также из последних хороших новостей - ИГ добилась снятия обременения с земли в 1,2 млрд. руб.!!! Так что жизнь налаживается, прорвемся! ))
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    9 декабря 2016 в 09:24
    В Новой Каменке тоже проблема с водоснабжением. Как выяснилось, украден кусок трубы 120 метров! Ну а что косается заселенных корпусов Каменки, то в 8-м текут швы, их уже несколько раз замазывали, но они все равно текут. Вот в таких условиях живут люди!
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 08:06
    В Каменке почти 2 суток не было горячей воды и отопления. ГУП ТЭК говорит, что с их стороны все проведено, а в УК закрыты задвижки. А УК что бы вы думали говорит? )) Что у них задвижки открыты, и все вопросы к ГУП ТЭК!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 16:33
    Да зрена то ждать, застройщик - банкрот, нифига не известн опро нового подрядчика! Я надеюсь, что деньги мне вернут... Лучше бы в новой каменке купила квартиру, судя по видосу. https://www.youtube.com/watch?v=Qbo0wq5z5Oo&t=3s
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 12:39
    https://www.youtube.com/watch?v=i48-qtGplu4 - та на стройке тихо уже который месяц) застройшик банкрот - обзор гляньте.
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 15:02
    Здравствуйте! Есть какие-нибудь новости по поводу сегодняшнего суда? Я не совсем в курсе, что там происходит, ИГ в основном этим занимается. Но как понял из обсуждений в группах, сегодня решается важный вопрос про нашу стройку! Пожалуйста, кто в курсе, расскажите подробней!!!
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 10:28
    В 6/1 и 6/2 закончили обмеры ПИБ. Отопление включат 20 ноября, электричество уже постоянное проведено. Лифты устновят к середине ноября
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 17:49
    В 6-м корпусе сейчас идет итоговая проверка. Все замечания устранят до 15 ноября. 6.1 и 6.2 еще доделывают, там осталась внутренняя отделка, лифты и двери. Эта информация от инициативной группы после совещания 21 октября с РК-строй
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 12:18
    Посмотрите оф. ответ РК-Строй на запрос о сроках подачи в ГАСН извещений об окончании строительства по корпусам 6.1/6.2 и 7
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 11:27
    В 1 корпусе так и не начали работу по забивке свай ((( Около 2 корпуса протягивают водопровод, в 3 корпусе на начало октября были запланированы кровельные работы, и угадайте что? )) правильно! они НЕ НАЧАЛИСЬ!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 10:39
    Немного грустных фоток со стройплощадки
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    4 октября 2016 в 11:53
    Господи, что они делают?
    ЭТО так асфальтируется территория или еще что.
    Просто "жесть" - вот "вляпались" в застройщика!!!!!!
    Да что-б он сам жил в таких домах!!!!!
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 13:05
    Я не поняла, вместо СУ-155 кто-то взялся достраивать? Просветите, пожалуйста, меня :) Я не в теме
    0 -1 +1
    6 мая 2016 в 19:26
    Сперва проект заинтересовал, а потом как увидела, что это СУ-155 сразу все желание покупать отпало.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 февраля 2016 в 22:00
    что нибудь известно о корпусе 6.2 ?
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    3 февраля 2016 в 09:51
    наши корпуса 6,1 и 6,2 по графику сдача городу в октябре - нам ключи в декабре 2016 год.
    График можете сами отыскать на сайте
    0 -1 +1
    вячеслав
    #
    11 ноября 2015 в 21:49
    когда сдадут корпус 6.2

    Подписаться на обновления в ЖК «Каменка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.