Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 33 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», Проспект Маршала Блюхера, кв-л 25-26, участок между пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой

Как добраться?
Синонимы

ЖК Калина Парк 3

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
87 квартир в продаже, площадью от 29.79 до 105м²
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2020 г.
Акции и скидки
Старт продаж в ЖК «Калейдоскоп»
Старт продаж
73 дня до окончания акции
Скидки до 150 000 рублей в ЖК от «Группы ЛСР»
Скидки
13 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Калейдоскоп»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29.79 — 46.89 2 477 000 — 5 378 000 37 планировок
2 к. кв. 55.21 — 73.03 4 108 000 — 6 799 000 20 планировок
3 к. кв. 72.74 — 95.12 5 129 000 — 9 685 000 25 планировок
4 к. кв. 102.3 — 104.02 7 567 000 — 8 218 000 5 планировок

О жилом комплексе «Калейдоскоп»

дата обновления 28 декабря 2016, народный рейтинг - 4.3

«Группа ЛСР» ведёт строительство жилого комплекса «Калейдоскоп» (на стадии проектирования назывался «Калина-Парк 3»). Разрешение на строительство получено 21 июня 2016 года, а получить документы на ввод всего комплекса в эксплуатацию застройщик намерен 21 марта 2020 года. По бумагам застройщиком выступает ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», а генеральным подрядчиком — ООО «ЛСР. Строительство- Северо-Запад». Девелопер оценивает свои вложения в строительство на уровне 6 548 566 413 рублей. Строительство ведётся по ФЗ-214. Первый дом девелопер обещает построить уже к концу 2018 года.

Комплекс расположится в кварталах 25-26 Калининского района, на участке площадью 6,3 га, который ограничен пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. Общая полезная площадь ЖК комфорт-класса составит 117 тысяч кв. м. Застройщик планирует построить шесть жилых зданий высотой 9-25 этажей и семиэтажный гараж на 300 машино-мест. Дома возводятся из железобетонных изделий, фасад облицовывается с применением бесшовной технологии. Лоджии и балконы будут иметь единое фасадное остекление. В квартирах с потолками 2,7 метра застройщик проведёт чистовую отделку. Всего будет построено 2 195 квартир общей площадью 114 285 кв.м, от студий до четырёхкомнатных. Корпуса 1-4 представляют собой одноподъездные 25-этажные здания по 240-248 квартир, корпус 5 — здание переменной этажности 9-12-15, рассчитанное на 155 квартир, а корпус 6 — здание переменной этажности 25-19-20, рассчитанное на 1 064 квартиры.

Дворовая территория будет максимально озеленена с помощью газона, кустарников и деревьев, предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки, детские и спортивные площадки, а также парковочные места. В корпусах 1, 3 и 6 расположатся коммерческие помещения общей площадью 3 150 кв. м.

Транспортная доступность комплекса средняя. До ближайшей остановки — 1,3 км. До ст. м. «Лесная» ходят маршрутные такси.

Состояние экологии местности, в которой расположится комплекс удовлетворительно. В 800 метрах находятся складские и производственные помещения. Крупная автомобильная трасса — пр. Маршала Блюхера — проходит в 200 м. Состояние экологии в Калининском районе в целом неплохое. Неподалеку от комплекса будет обустроена зона отдыха с озером, аллеями, объектами торговой инфраструктуры и детскими площадками. В районе значительное количество парков и скверов: Пискаревский городской парк, парк Академика Сахарова, Пионерский парк, парк Лесотехнической Академии. Однако немало и промышленных предприятий, в числе которых металлический завод, завод «Красный выборжец» и др. Значительно загрязняет атмосферный воздух в районе автотранспорт. Территорию пересекает десять магистралей. При этом, район на первом месте в Северной столице по числу зеленых насаждений. До половины территории занято парковыми зонами, зелеными насаждениями.

В 100 метрах от участка под застройку находятся стадион, кафе. До детской школы искусств, детского сада, магазинов, поликлиники -  около 900 м. В нескольких десятках метров от жилого комплекса расположены средняя школа на 1375 мест и детский сад на 180 мест, построенные «Группой ЛСР». Помимо этого строятся начальная школа на 300 мест и детский сад, который сможет принять 200 воспитанников. В эксплуатацию оба объекта будут введены в июле 2017 года. В районе достаточно рынков, есть гипермаркеты. В районе сосредоточено двенадцать НИИ, есть вузы. Объекты культуры представлены концертным залом, домами культуры, кинотеатрами. Сфера медицинских учреждений района включает две больницы, тридцать пять поликлиник. Образовательные учреждения района включают более пятидесяти школ, более ста детских садиков. Открываются в районе парки аттракционов, торговые и развлекательные центры.

Новости и статьи
ЛСР вывел на рынок новые корпуса сразу в четырех жилых комплексах
13 января 2017 в 15:29 314 Пресс-релиз
ЛСР вывел на рынок новые корпуса сразу в четырех жилых комплексах

В продаже появились квартиры в «Европа Сити», «Калейдоскоп», «Шуваловский» и «Цивилизация». На старте продаж цены в некоторых проектах комфорт-класса начинаются от 2,5 млн рублей.

             

В комплексе бизнес-класса «Европа Сити» в Петроградском районе клиентам предлагают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42 до 85 кв. метров. Цены на старте продаж в 11 корпусе начинаются от 5,5 млн рублей.

В ЖК «Калейдоскоп» в продажу вывели 2 корпус, где площадь квартир варьируется от 29 до 75 кв. метров. Комплекс строят в Калинском районе, это проект комфорт-класса, завершить который планируют к 2020 году.

В 19 копусе ЖК «Шуваловский» ЛСР вывел на рынок 19 корпус, где цены на квартиры площадью от 34 до 100 кв. метров стартуют с отметки 2,5 млн рублей. Комплекс возводят в Приморском районе, а срок сдачи 19-го корпуса обозначен концом 2018-го года. Ход строительных работ этого проекта можно посмотреть в нашем видеообзоре.

В ЖК «Цивилизация», представлены одно- и двухкомнатные квартиры, метраж которых составит от 37 до 71 кв. метра. Цены начинаются от 2,8 млн рублей. Строительство комплекса планируют завершить к 2018 году, а помимо жилых корпусов ЛСР построит 4 детских сада на 720 мест и две школы на 3300 учеников.

Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
12 января 2017 в 13:34 216
Декабристы. Последний месяц до революции 17 года

Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

Все новости и статьи6
Как добраться
дата обновления 28 декабря 2016
От станции метро «Черная речка» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №33 и следовать до остановки «Полюстровский пр.», от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 1,3 км.

На машине от метро «Черная речка» необходимо выехать на Белоостровскую улицу и следовать до площади Академика Климова. Проехав площадь Академика Климова, требуется следовать до пересечения с проспектом Маршала Блюхера. Свернув на проспект Маршала Блюхера, требуется ехать по нему до ЖК «Утренняя звезда». Затем, проехав мимо ЖК «Утренняя звезда», необходимо следовать 200 метров до участка, на котором расположится комплекс.

Мнение портала
дата обновления 28 марта 2014

За последние годы словосочетание «Калина-Парк» стало уже привычным на рынке строящейся недвижимости. Первый жилой комплекс под данным брендом вводится в эксплуатацию. Строится «Калина-Парк 2». Теперь застройщик планирует вывести на рынок третий ЖК из этой серии. Правда пока конкретную информацию насчет ЖК «Калина-Парк 3» строительная компания не анонсирует и рассуждать о параметрах будущего жилого комплекса преждевременно. Можно разве что строить предположения, основываясь на опыте двух предыдущих одноименных проектов застройщика.

Если говорить собственно о проектах «Калина-Парк», то покупателей в данных жилых комплексах привлекают умеренная по городским меркам цена (хотя дешевым квадратный метр тут, конечно, назвать нельзя) и хорошие планировки квартир. Квартиры соответствуют комфорт-классу, застройщик не экономит на общей площади, делает большие кухни-столовые и просторные прихожие, выделяя место под кладовки или гардеробные (в зависимости от метража квартиры).

Поэтому, если в «Калине-Парк 3» будет сохранено все лучшее, что есть в первых двух комплексах, то покупателей ждут, как минимум, комфортные квартиры. Понятно, что без нареканий не обходится ни одна новостройка. Претензии по качеству строительства первой «Калины-Парк» можно встретить в интернете. Кроме качества строительства, одно из нареканий — недостаточная высота потолков в квартирах. Будем надеяться, что эти замечания застройщик учтет.

Если говорить о квартале 25-26, где ведется застройка, то это бывшая земля Минобороны, где работал Артиллерийский ремонтный завод и до сих пор еще сохраняются здания Артиллерийской лаборатории. С экологией тут действительно не слишком хорошо, тем более, что севернее и северо-восточнее данного квартала располагаются ныне действующие промышленные объекты. Тем не менее, у ЖК «Калина-Парк 3» перед первым и вторым жилыми комплексами есть одно преимущество. Нынешняя новостройка планируется в самом центре квартала, а это значит, что шум и выхлопы с оживленных соседних магистралей будут меньше мешать новоселам, чем, скажем, жильцам первой «Калины-Парк», построенной у самой Кушелевской дороги.

Сложная ситуация складывается здесь пока с социальными объектами. В шаговой доступности их просто нет, поэтому новоселам придется какое-то время ориентироваться на школы и детские сады соседних кварталов и быть готовыми к ежедневным прогулкам по полтора километра туда-обратно. В перспективе, конечно, ситуация улучшится. Нынче по обе стороны от пр. Маршала Блюхера строится немало жилых комплексов. Соответственно, стоит в планах и строительство новых социальных объектов.

Транспортную доступность данного жилого комплекса можно оценить как среднюю. До метро идти пешком далековато (около двух км). А новая станция «Арсенальная» хоть и запланирована, но вряд ли появятся раньше 2025 года. Да и она не будет в шаговой доступности. Расстояние до нее — не меньше километра.

Что касается наземного транспорта, тот тут ситуация с каждым годом становится все напряженнее. Если раньше по пр. Маршала Блюхера можно было проехать достаточно свободно, то в последние годы здесь неизменно возникают в течение дня пробки в районе пересечения с Кушелевской дорогой и рядом со станцией метро «Лесная». Точно также стоит в пробках и Кушелевская дорога. Улучшения ситуации не предвидится. Скорее наоборот, учитывая большое количество новых жилых комплексов, которые строятся вдоль пр. Маршала Блюхера.

Продажи в ЖК «Калина-парк-3» пока не открыты. Поэтому те, кого квартиры в этой части Калининского района интересуют не в отдаленной перспективе, а сейчас или в ближайшие годы, могут обратить свое внимание на два предыдущих проекта ЛСР («Калина-парк» и «Калина-парк-2»), а также на жилые комплексы, других строительных компаний: «Утренняя звезда», «Иван-да-Марья», «Кантемировский», «Фламинго» и ряд других.

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 16 января 2017
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Калейдоскоп»

  • 162
    «Калина-Парк 2»
    от 3 328 тыс. руб.
    на расстоянии 0.33 км
  • 205
    «Кантемировский»
    от 2 830 тыс. руб.
    на расстоянии 0.36 км
  • 107
    «Cinema»
    от 3 022 тыс. руб.
    на расстоянии 0.5 км
  • 110
    «Медалист»
    от 2 627 тыс. руб.
    на расстоянии 0.54 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Калейдоскоп» составляет 86 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Калейдоскоп» 13

Последний написан 6 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
11 января 2017 в 14:29
Во вконтакте сегодня нашел свежие фоточки от 9 января.
Скажите, пожалуйста, сколько всего корпусов будет в данном ЖК? Какие корпуса строятся на данный момент?
0 -1 +1
30 декабря 2016 в 14:53
Отношение к панельным домам у меня немного негативное. Поэтому все посматриваю в сторону этого ЖК, но гложат сомнения... Хотелось бы поинтересоваться у дольщиков, какие есть мнения про современное панельное строительство? И в частности, интересуют мнения о качестве строительства ЛСР. Как в домах обстоят дела со слышимостью и теплопроводностью?
Заранее спасибо и с новым годом )
0 -1 +1
25 декабря 2016 в 11:36
Несколько дней назад открыли продажи во 2-м корпусе. Говорят, что планировки точно такие же, как в 1-м. Кто-нибудь там уже забронил квартиру?
0 -1 +1
16 декабря 2016 в 22:05
Я тоже нашел новые фотки в Вконтакте от 14 декабря, выложу тут немножко.
А на счет отделки советую Борису обращаться напрямую к менеджерам ЛСР, т.к. тут вряд ли кто-то ответит, а сами ЛСР даже на вопросы в своей группе в ВК редко отвечают, поэтому нужно только напрямую дозваниваться
0 -1 +1
9 декабря 2016 в 13:01
Подскажите, какие варианты отделки предлагают в ЖК? Есть чистовая отделка? если есть, то хотелось бы ознакомиться с перечнем стройматериалов и стоимостью
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 12:02
Немного новых фоток от 28.11. Строители на стройке есть - это самое главное )) значит, работа идет!
0 -1 +1
Григорий
#
12 ноября 2016 в 13:40
Сегодня на стройке тишина, только парочка строителей в развалочку гуляет... Зато вчера, судя по фоткам, работы велись
0 -1 +1
5 ноября 2016 в 15:48
Да странно, что ЛСР до сих пор не выложили отчет за октябрь. В он-лайн трансляции со стройки сегодня совсем глухо - ни строителей, ни стройтехники...
0 -1 +1
29 октября 2016 в 13:21
Спасибо за фотографии! Но отчет ЛСР тоже хотелось бы посмотреть, как ни как они там описывают ход работ, сколько чего сделано за месяц. Уже ноябрь наступит через 2 дня, а они все еще не выложили октябрьский отчет
0 -1 +1
23 октября 2016 в 18:10
Для тех кто заждался фотоотчет - сегодняшние фотки! Буквально час назад в соцсети выложили :)
0 -1 +1
16 октября 2016 в 10:21
Добрый день! Хотелось бы уточнить, планируется ли в ЖК сделать закрытую территорию с детской площадкой?
Консьерж/охрана/видеонаблюдение - что-нибудь из этого планируется?
0 -1 +1
Светлана
#
3 октября 2016 в 08:35
Елена, стройка уже идет полным ходом, а продажи, скорее всего 1 декабря откроют
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 10:36
Продажи уже открыты? Когда стройка начнется?

Подписаться на обновления в ЖК «Калейдоскоп»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.