Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Запстрой
Еще 2 объекта
Адрес

Гатчинский район, локация «Коммунар», г. Коммунар, ул. Загородная

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Ижорская линия 3, малоэтажный ЖК Ижорская линия - 3

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 87.6 до 150.6м²
Этажей
2
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (13 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Ижорская линия-3»: характеристики и цены

дата обновления 15 сентября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 87.6 — 89.9 4 900 000 — 5 000 000 4 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Ижорская линия-3»

дата обновления 29 сентября 2015

Жилой комплекс «Ижорская линия — 3» находится в Гатчинском районе Ленобласти, в городе Коммунар, в 300 метрах от реки Ижора. Ближайшая транспортная магистраль — трасса ГатчинаПавловск. Расстояние до КАД составляет 30 километров. Застройщиком проекта является компания «Запстрой».

На территории коттеджного поселка построено 62 коттеджа и дуплекса площадью 80 (дуплексы) и 170 (коттеджи) кв. м. Каждый из них имеет собственный земельный участок от 2 до 5 соток. Коттеджи выполнены из кирпича и монолита; наружная отделка – лицевой керамический кирпич. Фундамент коттеджей расположен на монолитной железобетонной плите, плиты перекрытия – сборный железобетон. Все инженерные коммуникации городские: электричество, вода, канализация и газ. В каждом доме оборудована автономная котельная, обеспечивающая отопление и горячую воду. Жилой комплекс возводится на землях ИЖС.

Внутренняя инфраструктура включает в себя асфальтированные дороги, предназначенные для удобного подъезда к каждому домику, с пешеходными зонами и мощением из тротуарной плитки. В будущем предусмотрен охраняемый въезд в поселок.

В пешей доступности от жилого комплекса находится школа, детсад, продуктовые магазины, больница и спортивные площадки. Недалеко есть автобусное кольцо.

 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 сентября 2015
    На общественном транспорте: от м. «Московская» до г. Коммунар можно доехать на маршрутном такси № К545. Необходимо выйти на остановке «Профилакторий». Затем выйти на ул. Сельскую, повернуть налево и пройти 230 м до ЖК.

    На автомобиле: от дорожной развязки с КАД в Шушуарах ехать по Витебскому пр., затем Петербургскому ш. до г. Пушкина, из него по Павловскому ш. доехать до г. Павловска, где двигаться по Детскосельской ул., ул. Мичурина, а затем ул. Александра Матросова, переходящей в Павловское ш.. Доехать по нему до г. Коммунар, где на повороте на ул. Сельскую повернуть налево и проехать до места назначения 550 м.

    Мнение портала
    дата обновления 05 декабря 2014
    Малоэтажный жилой комплекс «Ижорская линия - 3» находится в черте города Коммунар, что важно для малоэтажного строительства, где зачастую камнем преткновения становятся коммуникации. Проект реализуется стабильно и поэтапно, введено в строй несколько очередей, жилой комплекс по большей части заселен, особых жалоб от владельцев таунхаусов и коттеджей не поступало. В настоящее время в продаже осталось не так много жилых помещений.

    Удаленность от промышленных источников загрязнения окружающей среды (промышленные предприятия находятся восточнее — ближе к центру Коммунара) и от загруженных трасс позволяет говорить о неплохой экологической составляющей проекта. Хотя в ландшафтном плане особо живописных мест тут не наблюдается. Кругом поля, а рядом с въездом в жилой комплекс находится гаражный массив, автосервис и т. п.
     
    Близлежащая инфраструктура (социальные и коммерческие объекты, учреждения здравоохранения и образования) пока развита недостаточно, а расположение жилого комплекса на самой окраине города оставляет его несколько в стороне от основных соцобъектов Коммунара. Кроме того, важно отметить, что в городе уже который год остается нерешенной проблема горбольницы. Ее закрыли на ремонт еще в 2008 году и с тех пор город с населением свыше 20 тысяч человек живет без своей больницы. Точный срок ее ввода в эксплуатацию до сих пор не обозначен.

    Транспортную доступность жилого комплекса можно оценить как среднюю. Если каждый день ездить в Петербург и обратно на работу или учебу, то времени это потребует немало.  Столкнуться с пробками придется при проезде через Павловск и Пушкин, далее заторы возможны на трассах, ведущих в Петербург. Хотя надо отметить, что если добираться от Пушкина до КАД по Витебскому проспекту, то проехать там, конечно, легче, чем по Московскому шоссе. Как вариант, можно ездить в город на электричке, но ближайшая платформа Антропшино находится достаточно далеко.
     
    Коттеджи и дуплексы, входящие в «Ижорскую линию - 3», выглядят достаточно добротными. Наличие автономных газовых котлов в каждом доме делает это предложение более привлекательным. Жилье, предлагаемое застройщиком, можно назвать вполне адекватным предложением за свои деньги, особенно если учитывать, что помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Площадь коттеджей и таунхаусов средняя. Тесниться особо не придется, платить за лишние метры тоже. Из минусов, на наш взгляд, отсутствие балконов в домах и близкое расположение домов друг к другу. Свободной общей территории маловато.
     
    Застройщика - компанию Гатчинском районе и, в частности, в Коммунаре, компания работает уже давно и достаточно успешно. В плане приобретения жилья, застройщик готов сотрудничать с различными банками, которые предоставят ипотечный кредит.
     
    По цене и транспортной доступности жилому комплексу вполне могут составить конкуренцию «Черничная поляна» и «Есенин Village». Если же говорить о жилых объектах, в Коммунаре и окрестностях, то и здесь выбор достаточно широк. Можно назвать такие объекты как «Покровские горки», «Сумоловский ручей», «Город Детства», «Коммунар» и еще один (правда, многоэтажный) объект «Запстроя» - жилой комплекс «Ново-Антропшино».

    Новостройки рядом c МЖК «Ижорская линия-3»

    • 43
      «Покровские горки»
      от 1 640 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 35
      «Сумоловский ручей»
      от 990 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км
    • 24
      «Дом на Клубном»
      от 1 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.48 км
    • 143
      «Город Детства»
      от 1 215 тыс. руб.
      на расстоянии 2.49 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Ижорская линия-3» 1

    Последний написан 3 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2013 в 14:09
    Запстрой не является засторойщком данного поселка. По документам застройщиком является ООО "Ижорская линия-3", которая занимается продажами, но у которой нет ни одного строителя. В случае гарантийных претензий вы будете иметь дело с этим ООО рога&копыта и его обнуленными счетами.
    Будте бдительны при выборе....

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Ижорская линия-3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.