Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Синонимы

малоэтажный ЖК Ижора-Парк

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
65 квартир в продаже, площадью от 18 до 105.85м²
Этажей
2
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. (4 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Ижора Сити»: характеристики и цены

дата обновления 22 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 18.47 — 49.61 808 000 — 2 133 000 20 планировок
1 к. кв. 31.45 — 95.33 1 279 000 — 3 908 500 21 планировка
2 к. кв. 41.29 — 105.85 1 679 000 — 4 128 100 17 планировок
3 к. кв. 60 — 101.73 2 220 000 — 3 866 000 7 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Ижора Сити»

  • Гуманные цены.
  • В составе комплекса предусмотрены объекты социальной инфраструктуры: детсад, торговый и спортивный центры.
  • Придомовая территория будет благоустроена.
  • Рядом с ЖК расположены лесные массивы.
  • До КАД - 5 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшие ст. метро «Купчино» и «Звездная» находятся на расстоянии 28 км от объекта.
  • Близость промзон.
  • Ближайшие школьные и дошкольные учреждения находятся в д. Федорское, находящаяся в 2,5 км от ЖК.
  • Большинство «однушек» имеет маленькую жилую площадь.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Ижора Сити»

дата обновления 23 января 2017, народный рейтинг - 4.4

Комплекс «Ижора Сити» строится в Тосненском районе Ленинградской области, рядом с деревней Аннолово. Проект реализует ООО «Ижорские Просторы», которая входит ГК «Becar Realty Group». Срок сдачи ЖК запланирован на третий квартал 2017 года. Старт продаж пришелся на ноябрь 2015 года.

Комплекс малоэтажный, высота зданий - два этажа. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Проект домов выполнен в скандинавском стиле. Первая очередь комплекса включает три жилых здания. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Квартирография комплекса включает и студии. Площади помещений - от 18,78 до 92,8 квадратных метров. Передаваться покупателям квартиры будут без отделки, с межкомнатными перегородками, входными металлическими дверьми, остекленными балконами и лоджиями, стеклопакетами на окнах. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество, канализацию.

В составе комплекса предусмотрены и объекты социальной инфраструктуры. Здесь построят детский сад. Также запроектированы торговый и спортивный центры. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь появятся детские и спортивные площадки. Запроектирована зона для отдыха взрослых, будет установлено барбекю. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтируют. Будет выполнено уличное освещение. Планируются работы по озеленению территории - здесь посадят кустарники, обустроят клумбы, цветники, засеят газоны.

Комплекс строится в шести км от границы с Петербургом. Ближайшие ст. метро «Купчино» и «Звездная». Добраться до станций можно на автобусах и маршрутках. Автомобилисты могут доехать до комплекса по трассе автодорога «Нарва».  На трассе в «часы пик» бывают пробки.

Экология местности благоприятна. Рядом расположены лесные массивы. Вредных промышленных производств поблизости нет.

Инфраструктура деревни Аннолово развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины, аптека, почта. Ближайший крупный населенный пункт — город Павловск. В городе действуют филиалы районной и детской библиотек, Центр культуры, кино и досуга «Павловск», музыкальная школа, дом творчества, молодежный клуб. В городе три школы, одна гимназия, две школы-интерната, шесть детских садов, кадетская школа. Сфера медучреждений Павловска включает детскую и взрослую поликлиники, больницу, дом ветеранов, частные медицинские учреждения, стоматологии, роддом, станцию скорой помощи. В городе действуют стадионы, футбольное поле, конно-спортивный клуб.

Новости и статьи
Интервью с застройщиком «NAI Becar»
8 декабря 2015 в 16:45 559
Интервью с застройщиком «NAI Becar»

Марина Клименко, руководитель долевого строительства компании «NAI Becar», в интервью для портала Novostroy.su рассказала о начальных этапах реализации ЖК «Ижора Сити», нюансах квартирографии комплекса и его инфраструктурного оснащения, о транспортном сообщении локации с Петербмургом и ближайшими рекреационными зонами, а также о доступных для клиентов схемах покупки жилья в проекте.

ЖК «Ижора Сити»: низкие цены соответствуют планировкам
4 декабря 2015 в 9:30 2165 Обновления на сайте
Популярный
ЖК «Ижора Сити»: низкие цены соответствуют планировкам
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Купчино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №К521 и следовать до остановки «Аннолово», от которой до участка под строительство, - пешком 500 метров.

    На машине от площади перед метро «Купчино» необходимо повернуть направо на Витебский проспект и следовать по нему до Московского шоссе, свернув на которое, необходимо следовать до Павловской улицы. Свернув направо на Павловскую улицу, необходимо ехать до трассы 41К-174, выехав на которую, необходимо следовать до Шоссейной улицы. Свернув на Шоссейную улицу, необходимо ехать до трассы 41К-176, следовать по ней необходимо 2,5 км до Речной ул. Свернув налево на Речную улицу, требуется следовать до Молодежной ул., выехав на которую налево. необходимо следовать 100 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 января 2017
    13 января 2017

    Продажи в 30-корпусном ЖК «Ижора Сити» открыты пока в первом и втором корпусах, они же на данный момент и возводятся. Хотя срок сдачи у первых четырех - идентичен: в проектной декларации указан май 2017 года. На генплане на официальном сайте дата другая - 3 квартал 2017. И второй срок выглядит реальнее: в галерее хода строительства видим возведенный каркас одного из корпусов. Ввод в эксплуатацию всех четырех заявленных домов в течение ближайшего полугода - сомнителен.

    Рейтинг проекта на нашем портале подтверждает эти сомнения: при оценке малоэтажных жилых комплексов независимое экспертное сообщество поставило объекту оценку CBC. В переводе это означает не самое лучшее месторасположение объекта, хорошую оценку концепции проекта; увы, риски покупки оценены как высокие. Можно утверждать, что низкая цена квартир компенсирует неудобства и риски.

    Альтернативными вариантами жилья здесь же, в поселке Аннолово, станет ЖК «Есенин Village» - формально корпуса сдаются также в 2 квартале 2017, однако строительные работы здесь уже завершены. Рядом, в поселке Федоровское, реализуются ЖК «Солнечный квартет 2» и ЖК «Счастье».

    03 декабря 2015

    Окрестности деревни Аннолово полюбились застройщикам уже давно. Места для того, чтобы развернуть свои проекты, здесь много, к тому же экологическая обстановка достаточно привлекательная — рядом река и густой лесной массив. Возводились здесь в основном коттеджные поселки, а единственным представителем малоэтажного строительства до недавних пор был ЖК «Есенин Village». В IV квартале 2015 года южнее него начались работы над новым объектом — МЖК «Ижора Сити».

    В качестве застройщика здесь выступает компания «Ижорские Просторы», не слишком известная на рынке недвижимости Ленинградской области. А вот заказчик проекта — «НАИ Бекар Девелопмент» - входит в структуру «Becar Realty Group», компании с большим именем. Группа «Becar», на слуху в первую очередь за счет своего агентства недвижимости, но почти за два десятилетия работы на рынке России она успела реализовать множество собственных девелоперских проектов.

    Буквально первой информацией, которую девелопер сообщил об «Ижора Сити» были цены. И здесь, действительно, есть чем похвастаться. Квартиру за 777 000 рублей даже на старте продаж в проекте загородной недвижимости сегодня найти сложно. Речь, правда, идет о совсем крохотной квартире-студии площадью 18,68 кв. м. То есть цена за квадратный метр в ней составляет 41,5 тыс. рублей, что для Тосненского района выглядит уже не столь впечатляюще, хотя и ниже, чем у ближайших конкурентов.

    Среди планировочных решений есть несколько оригинальных вариантов, нехарактерных для экономкласса, к которому относится комплекс. В ЖК «Ижора Сити» можно приобрести «двухуровневые студии» или «однушки» с просторной угловой лоджией площадью почти 10 кв. м. Однако, стоит отметить, что во многих квартирах отведено мало места под жилую площадь. Так, например, в однокомнатной квартире площадью 45,91 кв. м на гостиную приходится только 14,48 кв. м.

    Всего в домах первой очереди, включающей в свой состав корпуса 1 и 2, предусмотрено 55 квартир, от студий до трехкомнатных. Сами дома будут иметь высоту два этажа плюс мансарда. После полной сдачи проекта рядом с Аннолово появится 33 корпуса и общественно-деловая зона, на территории которой запланированы объекты внутренней инфраструктуры. О сроках их строительства пока не сообщается, поэтому, скорее всего, жителям первых корпусов поначалу придется пользоваться инфраструктурой ближайших населенных пунктов. В деревне Аннолово кроме небольших магазинов ничего нет. Ближайшие школа, детский сад, больница и другие соцучреждения первой необходимости находятся в д. Федоровское, на расстоянии примерно 2,5 км от ЖК.

    Доехать до туда можно по Центральной ул., на автомобиле, автобусе или маршрутном такси. Ближайшая остановка находится в центре Аннолово, в 400 м от строящихся домов. Кстати, добраться от Аннолово можно и до Санкт-Петербурга. Из деревни ходят маршрутные такси до м. «Купчино». Также отсюда отправляются автобусы в Пушкин и Павловск.

    Девелопер отмечает близкое расположение пушкинских и павловских дворцово-парковых ансамблей в качестве одного из преимуществ проекта. Но стоит признать, что близость эта весьма относительна — до границ Павловска от жилого комплекса «Ижора Сити» около 7 км. С другой стороны, экологическая обстановка в районе строительства и без того благоприятная. Рядом с объектом находятся лес и река. За Аннолово работает несколько небольших промышленных предприятий, но расположены они достаточно далеко от объекта. Гораздо больший вред наносит автомобильной дорога, проходящая вдоль восточной границы комплекса и ведущая в сторону Санкт-Петербурга.

    По информации группы «Becar», выдать ключи от готовых квартир первой очереди планируется до конца 2016 года, однако, в проектной декларации в качестве предполагаемого срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов прописан I квартал 2017 года. Оценить темпы работ пока не представляется возможным — объект находится на начальной стадии строительства.

    В качестве конкурентов «Ижора Сити» можно назвать Тосненском районе, можно назвать ЖК «Счастье», ЖК «Солнечный квартет» и ЖК «Солнечный квартет 2» в д. Федоровское.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 18:46
      Странно, но нет новостей со стройплощадки. Динамику строительства оценить сложно. Но видимо, похвастаться нечем.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2016 в 00:23
      "Бекар" - это, конечно, голова. Но насколько этот проект - бекаровский?И 34 корпуса меня смущают. Общее количество квартир найти также не удалось.
    Интервью с представителем компании «Ижорские Просторы»
    дата обновления 23 января 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Ижора Сити»

    • 110
      «Есенин Village»
      от 2 761 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 290
      «Солнечный квартет»
      от 1 366 тыс. руб.
      на расстоянии 2.86 км
    • 73
      «Солнечный квартет 2»
      от 1 477 тыс. руб.
      на расстоянии 2.87 км
    • 346
      «Счастье»
      от 2 201 тыс. руб.
      на расстоянии 3.77 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Ижора Сити» составляет 42 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Ижора Сити» 18

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    20 марта 2017 в 16:06
    Нифига себе цены. С одной стороны привлекают, а с другой отталкивают, т.к. чуется мне, что где-то есть подвох.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 апреля 2017 в 09:33
    Никакого подвоха, цены действительно ниже чем у конкурентов, думаю, чем ближе к сроку сдачи, тем дороже будет. Лучше сейчас купить, что бы потом локти не кусать)
    0 -1 +1
    28 декабря 2016 в 02:29
    С супругой ездили, смотрели, как второй корпус достраивают, там два этажа плюс антресоль, выглядит классно. Такой контраст с многоэтажками, который сейчас как грибов после дождя. Не люблю я эти спальные районы, где яблоку негде упасть. Ижора Сити в этом плане место идеальное, малоэтажное строительство, это замечательно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 20:20
    Т.е. по сути три этажа получается? А как вы попали на экскурсию, не знала, что можно прямо на стройку попасть!
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 22:17
    Свершилось! Мы забронировали квартиру и уже оформляем документы по ипотеке! Вот такой подарочек себе сделали к Новому году!!! Ура!
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 21:01
    Подскажите пожалуйста условия бронирования и с какими банками сотрудничает компания по ипотеке?
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 14:42
    Скажите, кто в курсе, не могу понять какое будет отопление в домах?
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 19:10
    Отопление и горячая вода будут поступать от современной центральной Котельной. А вообще, очень рекомендую пообщаться с менеджерами по поводу проекта, если он вас действительно заинтересовал, узнаете много интересного и полезного.
    0 -1 +1
    20 мая 2017 в 17:49
    В Павловске нет роддома. В Пушкине.
    0 -1 +1
    Владислава Огарева
    # cкрыть ответы (2)
    9 ноября 2016 в 10:44
    29 числа ездили на экскурсию, возили всех желающих. Много чего нового узнали, интересно было посмотреть на стройку и вообще, на саму местность. Лично нам очень понравилось. Мы как раз в поиске варианта где поселиться в ближайшем будущем, так вот Ижора Сити один из лучших вариантов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:40
    А мы не попали на эту экскурсию, к сожалению. Расскажите подробнее, как там что строится. Интересно узнать информацию от постороннего, так сказать, человека.)
    0 -1 +1
    Владислава Огарева
    #
    2 декабря 2016 в 22:10
    На экскурсию вы можете записаться в любой день, это вообще не проблема, там прямо на объекте есть отдел продаж. Но если интересно, строят активненько. Под первый корпус уже фундамент подготовили. Во втором корпусе приступили ко второму этажу, скоро хотят начать третий дом строить, так нам сказали. В общем, тенденция хорошая. Для нас эта экскурсия была решающей, квартиру мы забронировали, будем скоро выкупать.
    0 -1 +1
    Сима Светлая
    #
    25 октября 2016 в 18:21
    Окончательно решили покупать тут квартиру, пока они вообще есть в наличии! Пока мы думали, две квартиры из-под носа увели, что не удивительно, с такими-то ценами! Да и проект какой интересный, малоэтажное строительство, район чистый, природа за окном настоящая, в планах школы, сады, даже до роддома в Павловске рукой подать.) Для жизни место идеальное.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 17:06
    Планируем покупать двухкомнатную квартиру в строящемся доме. Подскажите, где можно узнать про наличие свободных квартир, посмотреть планировки и цены? Пока цены не высокие хотим вложиться и переехать наконец из пыльного пригорода, где снимаем квартиру, в свое собственное жилье.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    14 сентября 2016 в 12:43
    Армирование стен начали
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Людмила Марченко
    #
    18 мая 2016 в 17:58
    А планируются акции летние или какие-нибудь скидки, особые условия покупки...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Барон де Шевалье
    # cкрыть ответы (1)
    16 мая 2016 в 12:40
    Есть свежие фотографии со строительной площадки?
    0 -1 +1
    6 сентября 2016 в 21:24
    Свежие фото
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Ижора Сити»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.