Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Миф о загородной недвижимости: жильё в малоэтажке содержать дороже
9 февраля 2017 в 17:23 478 Новости рынка

Novostroy.su завершает серию развенчивания мифов о загородной недвижимости сравнением коммунальных расходов в таунхаусе и квартире городской многоэтажки.

Ивану Новостроеву уже удалось опровергнуть пять мифов о загородном жилье. Например, оказалось, что жильё загородом находится не так далеко и стоит не так дорого, как об этом принято думать. На протяжении серии роликов также сравнивалась недвижимость в строящихся МЖК «Дом с фонтаном», «Горки Парк», «Шотландия», «Итальянский квартал» , «Финские кварталы», ДНП «Токкари Лэнд» и уже завершенном «Mistola Hills».

В новом выпуске наш корреспондент разобрался в вопросе стоимости коммунального обслуживания недвижимости в области. Считается, что обслуживание коттеджа обходится дороже, нежели обслуживание квартиры в многоэтажном доме. Это происходит, потому что многоэтажном доме много квартир и, следовательно, между большим количеством людей делятся затраты на обслуживание. Но так ли это на самом деле? Мы решили сравнить стоимость коммунальных услуг в многоквартирном доме в Кудрово и в коттедже в 7 км от Санкт-Петербурга. Все подробности можно узнать в нашем видеоролике.

Январские новости: дольщики молят о чуде, а застройщики подсчитывают барыши
31 января 2017 в 18:46 970

В начале года активизировались обманутые дольщики, решившие обратиться за помощью к Богу и Президенту. Услышали ли их — неизвестно. Застройщики подвели итоги: оказалось жилье продолжают покупать. Власти Ленобласти пообещали, что сдадут в этом году три проблемных комплекса. А Novostroy.su решил развенчать мифы и легенды загородной жизни. Но — обо всем по порядку.

Миф о загородной недвижимости: квартиры в малоэтажках - это дорого?
27 января 2017 в 14:46 300 Новости рынка

Novostroy.su разбирается, где выгоднее приобретать жилье в спальных районах или же за КАДом, и какой будет разница в цене?     

Иван Новостроев опроверг уже два мифа: об удаленности загородных проектов и о том, что они не подходят для постоянного проживания. В этот раз наш корреспондент разбирается с ценой на квадратные метры в области. Считается, что из-за большей площади земли, на которой возведут МЖК и меньшего количества квартир в комплексе, стоимость квадратного метра будет выше, чем в многоэтажке, строящейся в спальном районе.

Мы сравнили одинаковые по площади квартиры в малоэтажных проектах в разных районах Ленобласти с многоэтажными проектами в Девяткино и на Парнасе. Среди участников оказались строящиеся МЖК «Дом с фонтаном», «Горки Парк», «Шотландия», «Итальянский квартал» , «Финские кварталы», ДНП «Токкари Лэнд» и уже завершенный «Mistola Hills». Подробнее о разнице в ценах можно узнать в нашем видеооролике.

Очередной миф о малоэтажном строительстве: жилье за КАДом - дача?
25 января 2017 в 16:17 324 Новости рынка

Один из стереотипов, закрепившихся за малоэтажными проектами - это вариации на тему того, что загородное жилье подходит лишь для сезонного проживания. Novostroy.su разбирается действительно ли это так.        

В прошлый раз мы выяснили, что удаленность загородных проектов не существенно сказывается на дороге из поселков до центра в городе. Время в пути от м. Девяткино и из п. Бугры отличается в пользу спальника лишь на 6 минут.

В этот раз наш корреспондент решил сопоставить количество объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в МЖК «Mistola Hills» от Северный Город, МЖК «Итальянский квартал» от Навис, «Финские кварталы» от Элемент Бетон и район Девяткино, где строится более 15 жилых комплексов. Как оказалось в одной из локаций для жильцов доступны лишь алкоголь, фаст-фуд и аптеки, а в другой нет даже запаха шавермы. Впрочем, детские сады и школы также распределены неравномерно. Все подробности - в новом видеообзоре от Novostroy.su.

Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 642

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Novostroy.su развенчает мифы о малоэтажном строительстве
18 января 2017 в 10:11 464 1 Новости рынка

Иван Новостроев разбирается со стериотипами на рынке недвижимости: действительно ли добираться из малоэтажных комплексов за чертой города проблематичнее, чем из спальников на окраинах?

Мы проанализировали месторасположение 7 малоэтажных комплексов - «Дом с фонтаном» от Академия, «Горки Парк» от ПулЭкспресс, «Мистола Хиллс» от Северный Город, «Шотландия» и «Итальянский квартал» от Навис, «Финские кварталы» от Элемент Бетон, и «Токкари Лэнд» от Гарантъ Девелопмент. Все эти новостройки участвовали в рейтинге малоэтажных проектов от Novostroy.su, где получили хорошие оценки В и В+ за выбор локации для строительства. За исключением МЖК «Токкари Лэнд» - расположение этого комплекса эксперты оценили высокой оценкой А.

По словам девелоперов, добираться из загородного жилья в центр города - также просто, как если вы живете в спальных районах. Новостроев не ограничился примерными расчетами навигаторов и лично проверил каково это - выбраться за КАД и за сколько минут можно вернуться обратно. Для чистоты эксперимента мы и дорогу до ближайших к метро новостроек Девяткино замерили. И победила отнюдь не «дружба». Подробнее о результатах - в нашем видеообзоре.

Новогодние скидки: бери, пока дают
15 декабря 2016 в 15:39 493

Скидки перед новым годом уже давно стали хорошей традицией, мимо которой не проходит ни один продавец. На рынке недвижимости эту традицию соблюдают свято, и почти все застройщики в декабре расщедрились больше обычного.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 1038

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 947

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»
11 октября 2016 в 17:38 1103

В сентябре застройщики ударно бросились зачинать новые проекты, выводить свежие корпуса в старых. Лето закончилось, пора зарабатывать на следующий отпуск.

В МЖК «Итальянский квартал» начались продажи жилья в двух домах
19 сентября 2016 в 18:10 261 Новости рынка

Стартовали продажи квартир в корпусах первой очереди МЖК «Итальянский квартал» в Романовке Всеволожского района.

Сдача объекта в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2017 года. В домах 3 и 4 стоимость квартир начинается от 1 274 000 рублей - во столько обойдется квартира-студия 24,5 кв. м с окном в санузле. Однокомнатная квартира 37 квадратов стоит 1 776 000 рублей, а с террасой (общей площадью 49,44 кв. м) - 2 465 968 рублей. Здесь же можно приобрести квартиры евро-формата метражом 74,1 кв м за 3 556 800 рублей.

Помимо лоджий в некоторых квартиры присутствуют французские балконы. Квартиры на первых этажах предлагаются с садом 10-30 кв. м. Также в некоторых квартирах домов 3 и 4 можно будет выйти на террасу из нескольких комнат. На этаже запланировано 4-6 квартир. В местах общего пользования проектом предусмотрены колясочные для хранения, соответственно, колясок и велосипедов.

МЖК «Итальянский квартал» аккредитован банками: Сбербанк, ВТБ 24, Глобэкс банк, Россельхозбанк.

Топ-5 четырехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах
8 августа 2016 в 15:08 734 От редакции
Популярный

Четырехкомнатная квартира — идеальный вариант для большой семьи, который сделает совместное проживание максимально комфортным. Конечно, приобретение больших площадей предполагает немалые затраты, которые не всем под силу. Поэтому вариант покупки квартиры в загородном комплексе — вполне разумное решение, в котором умеренность цены сочетается с плюсами загородного жилья. Для тех, кто выбирает тихую жизнь на природе и не боится удаленности от города, Novostroy.su публикует подборку недорогих четырехкомнатных квартир в загородных малоэтажных проектах.

На пятую строчку мы поместили четырехкомнатную квартиру в ЖК «Финские кварталы» («Элемент-Бетон»): ее стоимость — 5 301 100 рублей, с учетом 100% оплаты или ипотеки. Площадь квартиры — 75,73 кв. м. Находится она в шестом корпусе, который планируется сдавать в IV квартале 2017 года. Комплекс находится во Всеволожском районе.

За сумму в 3 900 000 рублей при условии единовременной оплаты есть вариант площадью 66,5 кв. м в ЖК «Veda Village» («Веда-Хаус») во Всеволожском районе. Четырехкомнатная квартира в третьем корпусе предлагается без отделки, срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Третье место занимает квартира в ЖК «Итальянский квартал» (Всеволожский район) от «Navis Development Group»: при условии 100% оплаты или ипотеки она обойдется в 3 524 000 рублей. Площадь квартиры с предчистовой отделкой — 74,2 кв. м. Сдача третьего корпуса запланирована в III квартале 2017 г. Квартира позиционируется как четырехкомнатная, но, судя по планировке, одна из комнат объединена с кухней.

На втором месте — квартира с четырьмя комнатами в ЖК «Солнечный остров» («Luonto») в Ломоносовском районе: при условии 100% оплаты или ипотеки она стоит 2 500 000 рублей, площадь - 65 кв. м. Отделка не предполагается, а сдача в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 г.

Самыми бюджетными оказались предложения в малоэтажных ЖК от компании «Кивеннапа». В ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» (Волосовский район) четырехкомнатную квартиру площадью 90 кв. м можно приобрести за 1 800 000 рублей. Сдача I очереди в эксплуатацию планируется к концу этого месяца. За ту же сумму есть аналогичные варианты в III очереди в ЖК «Кивеннапа Север» (Выборгский район) и в ЖК «Кивеннапа Юг» (Гатчинский район), правда сдача чуть позже: II квартал 2017 г. В готовых корпусах ЖК «Кивеннапа Север» минимальная стоимость четырехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м — 2 800 000 рублей. Такие цены актуальны без учета отделки и при условии 100% оплаты или ипотеку. В офисе застройщика сообщили, что ипотека распространяется только на готовые корпуса.

ЖК «Итальянский квартал» аккредитован Сбербанком
11 июня 2016 в 12:32 467 Новости рынка

Ставка по ипотечному кредиту от Сбербанка составит 12% годовых, первоначальный взнос — минимум 20% от суммы сделки. Максимальный срок кредита — 30 лет.

Малоэтажный жилой комплекс «Итальянский квартал» возводится неподалеку от поселка Романовка во Всеволожском районе Ленинградской области. Всего в жилом комплексе будет построено 2,4 тысячи квартир на участке площадью 20 га. В жилом комплексе планируется возведение детского сада, рассчитанного на 220 мест. Застройщик Navis Development Group планирует сдать комплекс в конце 2019 года.

Банк «Возрождение» аккредитовал еще один объект ГК «СДС»
14 марта 2016 в 16:33 555 Новости рынка
Популярный

ЖК «Молодежный квартал» от ГК «СДС» был аккредитован банком «Возрождение». Теперь в жилом комплексе можно приобрести квартиру в кредит с ипотечной ставкой от 14% годовых.

По условиям разработанной ипотечной программы «Квартира – новостройка 2016», максимальная сумма кредита достигает 10 млн рублей, займ выдается сроком до 30 лет. Первоначальный взнос должен быть не меньше 15% от стоимости квартиры. К примеру, самый доступный вариант в ЖК «Молодежный квартал» - это квартира студия стоимостью 1 153 000 рублей, первоначальный взнос для ее покупки должен составить 172 950 рублей. Ипотека оформляется по двум документам: паспорту и справке о доходах минимум за 6 месяцев.

«Совсем недавно была продана квартира стоимостью 1 153 000 рублей с использованием субсидии 560 000 рублей на улучшение жилищных условий и материнского капитала 453 000 рублей, сумма накопленных собственных средств в данном случае составила 140 000 рублей, у нас пока что это своеобразный рекорд», — прокомментировали в офисе компании-застройщика.

Напомним, малоэтажный ЖК «Молодежный квартал» реализуется группой компаний «СДС» в п. Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс состоит из трехэтажных домов с ближайшим сроком сдачи в 2016 году. Представлены квартиры различных планировок: студии, 1-, 2- и 3-комнатные, а также квартиры студии с террасами и двухуровневые квартиры с террасами. Стоимость квартир варьируется от 1,1 до 3 млн рублей.

Новые февральские новостройки: застройщики ставят на новые корпуса
4 марта 2016 в 11:27 1038
Популярный

Новые объекты в феврале выпускались в продажу осторожными небольшими порциями, в основном это квартиры в уже известных жилых комплексах.

ЖК «Шотландия» и ЖК «Итальянский квартал» получили аккредитацию «Россельхозбанка»
26 февраля 2016 в 15:56 507 Новости рынка

Покупателям квартир в ЖК «Шотландия» и «Итальянский квартал» от Navis Development Group банк предлагает ипотечную программу по ставке 10,9% годовых на срок до 30 лет.

Напомним, малоэтажный ЖК «Шотландия» строится в Агалатoво, в локации Всеволожский район ЛО. Старт продаж квартир был объявлен в конце 2015 года. Первую очередь проекта, куда войдут шесть трехэтажных домов, планируется ввести в эксплуатацию в конце 2016 года.

Малоэтажный ЖК «Итальянский квартал» строится в локации Романовка - Щеглово. Жилой комплекс будет состоять из 11 блоков на 2400 квартир. Запланировано строительство детского сада.

Стоимость квартир в первом проекте составляет 1,2 — 2,8 млн рублей, во втором проекте квартира обойдется в 1,2 — 3,4 млн рублей.

Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 2037
Популярный

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

ЖК «Итальянский квартал»: стартовали продажи квартир в домах первой очереди
8 февраля 2016 в 11:21 523 Новости рынка

С сегодняшнего дня, 8 февраля, в двух домах первой очереди ЖК «Итальянский квартал» стартовали продажи квартир.

В пятиэтажных домах запроектирована 221 квартира. Ввод домов в эксплуатацию намечен на сентябрь 2017 года. Всего же в жилом комплексе планируется построить дома на 2400 квартир.

Напомним, ЖК «Итальянский квартал» строит компания «Navis Development Group» в локации Романовка - Щеглово. Стоимость квартир варьируется от 1,3 до 2,2 млн рублей.

Атмосфера итальянской деревни в новом жилом комплексе
10 ноября 2015 в 15:21 327 Пресс-релиз

Стенд компании «Метры» на выставке «Ярмарка недвижимости» посетили 2 тысячи человек, из них эксклюзивным проектом агентства ЖК «Итальянский квартал» заинтересовались около 600 человек.

Navis Development Group презентовала на выставке недвижимости свой новый малоэтажный жилой комплекс во Всеволожском районе под названием «Итальянский квaртал». Новый ЖК располагается у станции Корнеево в Рoмановке, в 16 километрах от Петербурга.

Общая площадь земли под застройку — 20 гектаров. Всего в комплексе будет 2400 квартир. Все жилые дома будут иметь закрытые от автомобилей дворы, машины можно будет расположить в паркингах на 1200 мест или на придомовой территории, где распланируют еще 700-800 мест.

Кроме жилья в комплексе построят детский сад на 220 малышей, в центральной части комплекса появится аллея с коммерческой инфраструктурой. Кроме традиционных продуктовых и хозяйственных магазинов там должны появиться итальянское кафе и винный бутик.

Брокером проекта выступит агентство недвижимости «Метры». Начальная цена квартир составит порядка 45 тысяч рублей за квадратный метр. Покупателям будет доступно около 20 вариантов планировок. Сдать первую очередь «Итальянского квартала» предполагается во 2 квартале 2017 года.

Идея девелопера – создать атмосферу итальянской деревни в этом комплексе, отсюда и его название – «Итальянский квaртал».

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Итальянский квартал»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.