Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Navis Development Group B
Еще 7 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

малоэтажный ЖК в п. Романовка, малоэтажный ЖК в поселке Романовка

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
99 квартир в продаже, площадью от 23 до 79м²
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. — Проект (22 корпуса)
Акции и скидки
Скидка до 50 000 рублей иногородним от Navis Development Group
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в малоэтажном ЖК «Итальянский квартал»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.7 — 61 1 180 000 — 3 271 000 51 планировка
2 к. кв. 36.4 — 79 1 698 000 — 4 182 000 38 планировок
3 к. кв. 50.4 — 78.6 2 268 000 — 4 182 000 9 планировок
4 к. кв. 74.1 3 629 000 — 3 927 000 1 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Итальянский квартал»

О малоэтажном жилом комплексе «Итальянский квартал»

дата обновления 29 сентября 2016, народный рейтинг - 4.0

Компания «Navis Development Group» («Навис») ведёт разработку проекта малоэтажного жилого комплекса «Итальянский квартал» в п. Романоква. Вывести новый проект на рынок, компания планирует в конце октября 2015 г.

Площадь участка под строительство — 20 гектаров. Планируемый объем жилья - 100 тыс. кв. м. В отдельных секциях комлпекса планируется провести чистовую отделку. Стоимость проекта – около 5 млрд рублей. Жильё будет строиться из газобетона и иметь 4 этажа.

Застройка планируется малоэтажной и будет относится к комфорт-классу. Проект состоит из 11 блоков. Каждый двор имеет приватный двор с тематической площадкой, образованный двумя типами четырехэтажных домов. Помимо жилья застройщик намерен построить и объекты социальной инфраструктуры, детский сад на 220 мест, будут созданы открытые парковочные места, прогулочный бульвар, где расположатся магазины, кафе, спортивные и детские площадки. Согласно проекту, девелопер пытается создать в комплексе атмосферу итальянской деревни.

В большинстве квартир третьего и четвёртого корпусов первой очереди помимо обычных лоджий запроектированы французские балконы. На первых этажах покупателям предлагаются квартиры с садом площадью от 10 до 30 кв.м. При этом территорию сада застройщик оформляет в собственность будущих жильцов. Еще одной особенностью квартир в домах 3 и 4 станет возможность выйти на террасу из нескольких помещений.

Поселок в 10 км от КАД. Ведет к Романовке трасса Дорога жизни. Следуют до поселка автобусы, маршрутки. Ближайшая ст. м. — «Ладожская».

Экология местности благоприятна. Промпроизводств рядом нет. Территорию поселка окружают леса. Неподалеку водоем — озеро Бездонное.

Инфраструктура поселка включает школу, детский сад, магазины, поликлинику, аптеки, банки. Ближайший крупный населенный пункт — Всеволожск. Сфера торговли города представлена универсамами, гипермаркетами, магазинами бытовой техники, хозтоваров, салонами сотовой связи, торговыми домами. Во Всеволожске есть лицеи, гимназия, семь школ, техникум, филиал вуза. Во Всеволожске есть спортивная школа, музыкальная школа, дом творчества, школа искусств.

Сдать в эксплуатацию первую очередь проекта компания намерена во втором квартале 2017 года. Сдача всего проекта намечена на четвертый квартал 2019 года.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 677
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 713
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 сентября 2016
    На общественном транспорте от метро «Ладожская» до ЖК можно добраться на автобусе № 462 или маршрутке № К462Р, ехать необходимо до остановки «Романовка», от которой пешком — 400 метров до ЖК. На машине от метро «Ладожская» необходимо выехать на проспект Косыгина и следовать 2 километра, затем по Индустриальному проспекту - 1,4 километра, затем по Рябовскому шоссе - 4,5 километра, затем по трассе А-128 — 11 километров до 3-го проезда поселка Романовка, где находится ЖК.
    Мнение портала
    дата обновления 23 ноября 2015

    Всеволожский район является излюбленным для «Navis Development Group». При этом проекты компании, реализуемые здесь, не похожи один на другой: от высотного ЖК «Созвездие» до коттеджного поселка «Прайд». «Итальянский квартал» - тоже оригинальный продукт, отличающийся от всех остальных работ застройщика, в том числе «Щегловской усадьбы», другого малоэтажного жилого комплекса, строящегося поблизости.

    В поисках новых форм креативщики «Navis Development Group» обратились к образу итальянской деревни, решив перенести ее атмосферу в петербургский пригород. В видении российских архитекторов итальянская деревня не имеет ничего общего с разноцветными домиками, хаотично разбросанными у подножия гор - все выглядит достаточно строго. Дома копируют друг друга и по этажности, и по расцветке и оформлению фасадов. Из 22 корпусов 11 являются трехсекционными, а 11 — пятисекционными, П-образной формы. Тем не менее, ощущение «европейскости» квартал оставляет и достигается это за счет небольших штрихов, присущих внешнему виду домов, таких как скатные крыши или кованные балконы с узорами.

    Дополнят атмосферность проекта итальянские кафе и бутик итальянского вина, которые, по планам застройщика, будут открыты вдоль прогулочного бульвара, рядом с более привычными продуктовыми магазинами. Во дворах домов, закрытых от автомобилей, планируется организовать детские и прогулочные площадки. На территории объекта, помимо жилых домов, спроектирован детский сад на 220 мест. Но начало его строительства находится в отдаленной перспективе. Пока идет реализация первых двух корпусов проекта.

    В продаже находится 221 квартира. Выбор планировочных решений достаточно велик, особенно для экономкласса. В домах представлены студии, «однушки» и «двушки». Среди двухкомнатных есть квартиры как с классической, так и с европланировкой. Больших площадей нет, но и совсем крохотных вариантов вы не найдете. Во всех квартирах предусмотрены балконы или лоджии. В основном небольшие — площадью 2,76 — 3,36 кв. м, но есть варианты «двушек» с балконами от 4 кв. м.

    «Итальянский квартал» будет удачно располагаться по отношению к транспортным магистралям — в 500 м от его территории проходит шоссе Дорога Жизни и находится железнодорожная станция «Корнево», с которой на электричке можно добраться до Финляндского вокзала. На Дороге Жизни находятся автобусные остановки, от которых можно добраться до центра Всеволожска и станции метро «Ладожская».

    С другой стороны, жилые дома находятся на достаточном расстоянии от крупной автомобильной магистрали, да и к тому же движение на Дороге Жизни восточнее Всеволожска не столь интенсивное. Рядом с новым кварталом находится жилой массив, на автобусе можно добраться до Всеволожских озер.

    В инфраструктурном плане «Итальянский квартал» будет привязан к небогатым на социальные объекты поселки Щеглово и Романовка. Здесь есть школы, детские сады, несколько магазинов, амбулатория, почтовые и банковские отделения — все самое обходимое, но ничего выдающегося. Однако, не стоит расстраиваться. Во-первых, рядом остановка общественного транспорта, а дорога до более развитой центральной части Всеволожска займет не более 30 минут, а во-вторых, активно застраиваемый поселок Щеглово в ближайшем будущем должен заметно преобразиться, здесь планируется строительство новых социальных и коммерческих объектов, в том числе школы, детских садов и торгово-развлекательного центра.

    Компания «Navis Development Group» является давним и хорошо известным игроком рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Она уже реализовала несколько проектов жилищного строительства, но репутация застройщика небезупречна, на его счету переносы сроков сдачи сразу нескольких объектов.

    Из других малоэтажных объектов, строительство которых ведется в локации «Романовка-Щеглово», конкуренцию ЖК «Итальянский квартал» могут составить ЖК «Green Park», ЖК «Жар-Птица», ЖК «Румболово-Сити», ЖК «Азбука», ЖК «Дом с фонтаном» и другой проект «Navis Development Group» - ЖК «Щегловская усадьба».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 16:24
      Чуть дальше, чем конкуренты, но цены хорошие и ошибки с квартирографией Щегловской усадьбы, кажется, учтены.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2016 в 16:18
      Похоже, в малоэтажке должны работать специализированные компании. У них это лучше получается
    Интервью с представителем компании «Navis Development Group»
    дата обновления 18 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Итальянский квартал»

    • «Углово»
      от 2 550 тыс. руб.
      на расстоянии 1.47 км
    • 2
      «Nova Green»
      от 3 894 тыс. руб.
      на расстоянии 1.86 км
    • 110
      «Молодежный квартал»
      от 824 тыс. руб.
      на расстоянии 1.93 км
    • 65
      «Дом в Романовке»
      от 2 052 тыс. руб.
      на расстоянии 2.26 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Итальянский квартал» составляет 53 000 руб./м²

    Похожие предложения 29 сентября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «Дом с фонтаном» (цена за квадратный метр стартует от 46 000 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Итальянский квартал» 82

    Последний написан 18 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 14:57
    Натали, должна сказать что не разделяю ваше чувство юмора. Но это уже ваши проблемы. Дома на фотографии начали в теперешнем темпе строить с середины весны и сдача во второй половине следующего года. Если для вас такое уже продвинутое состояние стройки - это мрак, то извините и ваши представления о здравом рассудке я считаю такими же своеобразными, как ваше чувство юмора :)
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 12:08
    "Вика" да-да, все дело в консперации, конечно же )))) А сайт сам по себе с разницей в неделю ваш пост разместил )) не смешите меня, пожалуйста! Лучше бы просто проигнорировали мой комментарий ))
    Ну а теперь по делу - Навис выложил отчет за ноябрь, 1 и 2 корпуса еще куда не шло, но дальше мрак...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 10:19
    Покупаем квартиру с садом! Можно будет прям из комнаты выходить на собственную, собственную террасу!!! Огромадную!
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 11:34
    Она в собственность потом идет или как придомовая территория?
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 08:50
    Собственность, конечно! Терраса – это вообще любовь даже не с первого, а с половинного взгляда! Выход есть и из гостиной, и из спальни. В одном конце возле выхода из кухни поставлю столик, кресла, чтобы туда можно было летом выходить покушать, а возле выхода из спальни обставлю уголок цветами в кадке и лавочки. А может даже искусственный фонтанчик. Или качели для сына оборудуем и турники для папы )
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 12:35
    Любопытная задумка. Я смотрю и цена не заоблачная!
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 13:48
    Говорят, что некоторые террасы вообще под 40 метров будут. Вот это я представляю кому-то подфартит! Там вообще можно сад посадить… Короче я невероятно довольна, что отхватим такую красоту!!!
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 11:21
    "Вика" и "Ирина" у вас общий ребенок алергик что ли? )))) Почему у вас комменты одинаковые? (см. от 15 и 21 ноября)
    Видать у Нависа совсем плохи дела, раз так неумело начали пиарить свою стройку. По веб-камерам видно, что в 3 и 4 корпусах работы совсем не ведутся
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 16:57
    Я никогда не пишу на форуме свое настоящее имя. Если для кого-то нормально чуть ли не ФИО выдавать, то для меня нет. И "Вика" тоже не мое настоящее имя, уж будьте увеерны. Форум тормозил, я сто раз пыталась отправить сообщение. Почему такие разные даты, это не ко мне вопрос, а к порталу. Ну да, в этих корпусах совсем не ведутся работы, только они при этом доросли до 3 этажа. Наверное, сами как-то по себе, как грибы :)))
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 15:53
    Хм. Ценник сравним с соседними новостройками. Но есть один минус - здесь нет студий, только лишь поэтому не смогу купить тут квартиру. Придётся брать в доме с Фонтаном. А жаль. Хороший проект.
    0 -1 +1
    24 ноября 2016 в 09:54
    Странно, почему удалили мой ответ. Может, потому что со ссылкой на сайт был? В Итальянском есть студии, я даже не знаю, как вы их там так не нашли :)
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 00:16
    Наш ребенок аллергик. Поэтому в сад и не планировали. Со школой будем решать. Искали жилье за городом, чтоб обязательно почище воздух и поменьше заселенность, но и до работы можно было без проблем доехать на машине. Для нас Итальянский квартал нормально подошел. Купили недавно. Строится и по срокам все хорошо. Проблем не вижу.
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 19:33
    Наш ребенок аллергик. Поэтому в сад и не планировали. Со школой будем решать. Искали жилье за городом, чтоб обязательно почище воздух и поменьше заселенность, но и до работы можно было без проблем доехать на машине. Для нас Итальянский квартал нормально подошел. Купили недавно. Строится и по срокам все хорошо. Проблем не вижу.
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 11:53
    Сегодня по камерам только в 5 и 6 корпусах работы ведутся, в остальных ничего... Глядя на голое поле, сложно поверить, что 3 квартале 2017 г. на этом месте должны 2 корпуса появиться...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 17:59
    А мне кажется, что без разницы, на каких корпусах они в каждый конкретный день что делают. Важно, что в конце будет! Что ж вы так пессимистично :) Дома строят очень быстро и стройка по-нормальному с весны началась. Учитывая сколько уже сделано, как раз-таки вполне верится, что в оставшееся время укладываются!
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 21:35
    Ездили с мужем вчера на стройку, вроде много уже построили, но так страшно что на зиму остановятся и не успеют нас сдать
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 21:25
    Да не должны, там все по срокам идет, не переживайте
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 21:54
    Ну да, муж тоже говорит, что там строить всего ничего осталось и должны все по договору сделать в срок. Просто такие деньги заплатили, не хочется потом у долгостроя сидеть )
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 21:04
    Долгостроя точно не будет, Навис свои стройки не замораживает, я по другим объектам сужу. Да и прав ваш муж, строить не так много осталось, дома же из газобетона, их быстрее поднять чем кирпичный
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 16:03
    А что газобетон хуже получается? У меня просто покупкой и выбором муж занимался, я только сейчас вникать начинаю )
    0 -1 +1
    14 ноября 2016 в 21:54
    Я бы не сказал, у меня знакомые в таком домеживут - хороший дом : тепло, светло и уютно ))))
    0 -1 +1
    16 ноября 2016 в 17:47
    Да, ну ладно тогда. Подождем что у нас построят )

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Итальянский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.