Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Пушкинский район, локация «Пушкин», г. Пушкин, ул. Гусарская

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Инкери

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
149 квартир в продаже, площадью от 22.97 до 151м²
Этажей
5
Высота потолков
2.58 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (13 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Inkeri»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.97 — 44.26 2 535 000 — 4 983 000 95 планировок
2 к. кв. 46.76 — 151 4 955 000 — 7 387 000 45 планировок
3 к. кв. 86.94 — 90 8 838 000 — 10 931 000 9 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Inkeri»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Inkeri»

  • В соседних кварталах работают школа, детский сад, несколько магазинов.
  • Комплекс расположен вдали от городской суеты и крупных дорожных магистралей.
  • Несколько парков поблизости: отдельный парк на расстоянии 1,2 км, до Екатерининского парка — 1,6 км, до Павловского парка — 1,9 км.
  • Есть квартиры с большими балконами - площадью 12,72 кв. м.
  • Наличие финских саун в некоторых квартирах.
  • В подвальных помещениях расположены кладовки.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Большинство социальных и коммерческих объектов расположены не рядом - в центре Пушкина.
  • До КАД — 15 км, при этом автомобилистам придется ехать через весь Пушкин, в центре которого нередко возникают пробки. Дорожные заторы характерны и для микрорайона Шушары, который также стоит на пути к КАД.
  • Отдельного здания паркинга или подземной автостоянки в комплексе нет.
  • По меркам Пушкина, это не самый престижный район —комплекс находится несколько на отшибе от основных жилых кварталов города.
  • Межкомнатные стены - из гипсокартона.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Inkeri»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 4.2

Новый жилой комплекс «Inkeri» («Инкери») строится в районе улиц Саперная, Ломоносова и Гусарская в южной части г. Пушкин. Новостройку по строительному адресу г. Пушкин, Гуммолосары, участок 73, возводит подразделение финского концерна «ЮИТ Дом». Первоя очередь введена в эксплуатацию в III квартале 2016 г., завершение строительства второй очереди намечено на II квартал 2017 г.

Проект жилого комплекса разработан в стиле традиционной финской архитектуры, внутренние пространства дворов будут благоустроены ландшафтным дизайнером. Особенностью планировок жилого комплекса является наличие финских саун в некоторых квартирах, «финские» балконы и лоджии, позволяющие установить на них обеденные уголки, а также мансардный пятый этаж с панорамным остеклением для максимальной инсоляции. Планировки и техническое оснащение домов предполагает максимальный комфорт для маломобильных групп населения — низкие пандусы, комфортная для инвалидов-колясочников входная группа в подъезды, широкие лифты, проход по внутренней лестнице, оснащенный стационарным подъемником.

Первая очередь «Inkeri» («Инкери») состоит из девяти корпусов высотой в 5 этажей, построенных из сборных железобетонных блоков, стоящих на монолитном фундаменте из железобетона. Внешние стены зданий представляют собой сборные панели из железобетона, межэтажные перекрытия выполнены из монолита толщиной 200 мм. Внутренние стены между квартир — также из железобетона толщиной 180 мм. Межкомнатные стены представляют собой два гипсокартонных листа по металло-каркасу толщиной 100 мм, которые, как и стены, отделяющие кухни и санузлы от жилых комнат, имеют дополнительную звукоизоляцию. Крыша зданий без чердачного помещений представляет собой скатную конструкцию с установленным наружным водостоком.

Проект рассчитан на 598 квартир, общая площадь которых достигает 28,9 тысяч квадратных метров. В планировках присутствуют квартиры-студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 24,07 до 89,29 квадратных метра, без учета просторных балконов и лоджий. В каждом корпусе предусмотрено помещение торгово-коммерческого назначения. В подвальных этажах расположатся кладовые помещения для каждой квартиры.

Во второй очереди будет построено четыре пятиэтажных корпуса на 280 квартир общей площадью 11 500 квадратных метров. Квартирография включает в себя различные виды планировок студий, одно-, двух- и трехкомантных квартир площадью от 22,97 до 86,94 кв. м. Верхние этажи будут отведены под мансардрные квартиры с переменной высотой потолков и панорамными окнами. Предусмотрено два варианта отделок: чистовая и подготовка под чистовую, при этом по желанию покупателей будет доступен выбор дополнительных отделочных материалов и оборудования.

Квартал «Inkeri» («Инкери») расположен на нескольких огороженных участках, на каждом из которых будут оборудованы детские и физкультурные площадки, места для прогулок и отдыха, дорожки для велосипедистов. Зоны домов будут отделены также внутриквартальными проездами и зелеными лужайками. Для размещения автомобилей предусмотрены 22 открытые парковки на 197 мест, в том числе три гостевые. 

Экологическая обстановка в районе новостройки вполне благоприятная. Этому способствует близость крупнейших парков Пушкина и Павловска, наличие поблизости водоемов и отсутствие вредных и крупных предприятий промышленности.

Жители нового квартала могут пользоваться хорошо развитой городской инфраструктурой — в Пушкине есть супермаркеты, детские сады и школы, медицинские учреждения и торговые центры. Основные достопримечательности города — охраняемый ЮНЕСКО музей-заповедник «Царское Село», куда входят Екатерининский дворец с примыкающим обширным парком.

Через г. Пушкин курсируют около 40 маршрутов автобусов, из которых 24 — муниципальный социальных транспорт. Недалеко от города проходят три магистрали федерального значения: М10 «Россия», З23 «Псков» и А180 «Нарва». Также с улицы Саперной есть прямой выезд на Красносельское шоссе, откуда легко на автомобиле доехать до центра города. Но при этом нужно учитывать большую загруженность дорог в часы пик, здесь обычны пробки. Ближайшие станции метро «Купчино» и «Проспект Ветеранов». Также в Пушкине есть железнодорожная станция «Царское село» направления «Санкт-Петербург- Витебск».

Новости и статьи
Финский концерн ЮИТ организует «Ипотечную субботу»
26 октября 2016 в 13:15 125 Новости рынка
Финский концерн ЮИТ организует «Ипотечную субботу»

Событие под названием «Ипотечная суббота» пройдёт 29 октября и соберёт представителей ведущих российских банков, которые дадут свои профессиональные консультации, проведут индивидуальные расчёты по ипотеке и предложат дополнительные специальные скидки на квартиры всем гостям.

Компания ЮИТ Санкт-Петербург напоминает, что срок действия программы господдержки ипотеки ограничен 31 декабря 2016 года. Партнёрами компании YIT являются Сбербанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк. Все они примут участие в «Ипотечной субботе».

Консультанты застройщика и банков-партнёров расскажут о возможных вариантах покупки жилья, проконсультируют по вопросам жилищного кредитования, смогут рассчитать ипотечные взносы гостей мероприятия. В день мероприятия девелопер собирается организовать обзорную экскурсию по территории жилого комплекса комфорт-класса Inkeri. Дополнит картину мероприятия фуршет и детские аниматоры.

«Ипотечная суббота» YIT состоится в субботу, 29 октября, с 11.00 – 17.00 в отделе продаж жилого комплекса Inkeri: г Пушкин, Саперная ул. / Ломоносова ул.

Подтопление подвала ЖК Inkeri застройщик связал с дождями
5 октября 2016 в 19:42 467 Новости рынка
Подтопление подвала ЖК Inkeri застройщик связал с дождями

В социальную сеть попали фотографии цокольного этажа ЖК Inkeri в городе Пушкине. На полу в подвале обнаружена вода. В этом помещении располагаются кладовки жильцов.   

О затоплении сообщил дольщик ЖК Inkeri. Он получил квартиру неделю назад, но пользоваться своим кладовым помещением не может до сих пор. Передача кладовок была отложена.  

Дольщик попросил представителей компании прокомментировать ситуацию с кладовками в ЖК Inkeri и получил такой ответ: «Кладовки вместе с квартирами начали передавать с этой недели. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию «ЮИТ Сервис» для уточнения по вашей ситуации. Что касается фотографий – скорее всего Вы их сделали до полного завершения работ в кладовых помещениях, в таком виде ничего не передается, конечно же».

«ЮИТ Санкт-Петербург» так прокомментировали ситуацию: «К сожалению, на завершающем этапе строительства подрядчиками было допущено попадание дождевой воды в подвальные этажи отдельных корпусов первой очереди комплекса. Следует отметить, что речь идет о весьма незначительном количестве воды, которая оказалась лишь в некоторых помещениях, где предусмотрены кладовые. ЮИТ предпринимает сейчас все необходимые усилия, чтобы в максимально короткие сроки удалить воду и выполнить просушку помещений. Процесс просушки ускорит и то, что в начале следующей недели в корпусах комплекса будет включено отопление. Можем заверить, что все помещения хозяйственных кладовых будут переданы в надлежащем состоянии и, убеждены, качество их подготовки не вызовет никаких нареканий у наших клиентов».

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    Общественным автотранспортом от метро «Купчино» нужно ехать на автобусе № 186 или маршрутке № К-287, № К-347. Электричками до железнодорожной станции «Царское село» можно уехать с Витебского вокзала.

    На автомобиле с КАД нужно выехать на Пулковское шоссе и ехать примерно 9 км, затем еще 3 км прямо по Киевскому шоссе, после чего повернуть налево на Красносельское шоссе и проехать 5 км до начала ул. Саперной. От Витебского вокзала нужно проехать 23 км.

    Мнение портала
    дата обновления 24 сентября 2015

    В ЖК «Inkeri» сразу чувствуется фирменный стиль Пушкине можно найти и дешевле, но «Inkeri», как и все проекты этого застройщика, рассчитан на аудиторию, которая знает за что платит. Внешний вид комплекса также на должный высоте — современный дизайн, лаконичный и стильный.
         
    К слову сказать, солидная репутация «ЮИТ Санкт-Петербург» вполне оправдана. Существенных задержек в сдаче объектов в последние годы не было, а из претензий к качеству вспоминается только история с запахом аммиака в домах, впрочем, коснувшаяся многих именитых застройщиков.

    Вообще, критиковать проекты «ЮИТ Санкт-Петербург» сложно — те, кто решает покупать у них квартиру готовы переплачивать за бренд и фирменный уровень комфорта.
         
    Если говорить о минусах проекта «Inkeri», то по меркам Пушкин это не самый престижный район — даже при беглом взгляде на карту видно, что комплекс находится несколько на отшибе от основных жилых кварталов города. В этом есть, конечно и некоторый плюс: рядом малоэтажная частная застройка, район зеленый, тихий. Неподалеку парки, до которых можно дойти пешком. Но и минус также имеется — основные инфраструктурные объекты находятся от ЖК несколько далековато по меркам Пушкина. Вообще же в перспективе рядом с ЖК «Inkeri» запланировано жилищное строительство. Свободные участки под него зарезервированы. Так что преображение данного микрорайона — дело времени. По логике вещей со временем должны здесь появиться и новые объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная составляющая проекта имеет как плюсы, так и минусы. Из плюсов — относительно беспроблемный выезд на Красносельское шоссе и затем на Киевское. Но далее уже минусы: возникнут сложности при поездках в Петербург в часы пик. С учетом массовой застройки в Пушкинском и Гатчинском районах нагрузка на Московское, Петербургское и Киевское (Пулковское) шоссе постоянно растет, особенно на участках около КАД. Сложно бывает проехать и через сам Пушкин в часы пик. Альтернатива автотранспорту — электрички, и тут, надо сказать, у новоселов «Inkeri» есть преимущество — железнодорожная станция Павловск находится сравнительно недалеко (менее 2 км), так что при желании до нее можно дойти пешком.

    По состоянию на сентябрь 2015 года работы на стройплощадке ЖК «Inkeri» идут ритмично. Пока о задержке сроков сдачи разговор не идет.

    Конкуренция на рынке новостроек в Пушкине высокая. Сравнительно недалеко от «Inkeri» расположены малоэтажные жилые комплексы «Дворянское сословие», «Самое сердце», «Аристократ», «Александровский», «Золотой век» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 12 февраля 2015 в 21:07
      Локация не идеальна. С выполнением обещанного, полагаю, проблем не будет. У всех, конечно, возможны трудности, у ЮИТ их, как правило, меньше, чем у других.
    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 12 марта 2015 в 21:13
      Для данной локации, несмотря на отличную репутацию застройщика, цены кажутся немного завышенными.
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 1 августа 2016 в 15:16
      Место неплохое, проект приличный, застройщик с отличной репутацией. Смущает лишь вопрос транспортной доступности: добираться в Петербург более или менее быстро получится только через Петербургское шоссе, и то до момента застройки Царскосельских холмов.
    • Азацкий Станислав
      Директор компании «АДВЕКС» 18 августа 2016 в 16:45
      Надежный застройщик, с хорошим качеством строительства, но очень плотная застройка, небольшие расстояния между домами.
    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
    дата обновления 08 июля 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Inkeri»

    • 78
      «Дворянское сословие»
      от 2 662 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 66
      «Самое сердце»
      от 2 480 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 284
      «Александровский»
      от 2 970 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 31
      «Золотой век»
      от 2 550 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Inkeri» составляет 103 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Inkeri» 79

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 20:57
    Братцы, как же так?! Стены текут!!! ЮИТ еще не принял фасады у подрядчика! Как долго еще этот бардак будет продолжаться?!
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 12:33
    Добрый день. Не интересовали у УК или у ЮИТа, когда они закончат благоустройство территории? Дом в октябре сдали, но до сих пор столько недоделок! Во дворах мусор, грязь и лужи
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    28 ноября 2016 в 11:17
    Альбина, ну судя по последнему отчету о приемке квартир, на прошлой неделе без замечаний приняли 90%. Всего передано 328 квартир и 35 кладовых. Мне интересно, к кладовым есть какие-нибудь претензии?
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 10:43
    Господа, когда вы принимали квартиры, у вас тоже трубы для подачи воды на кухне из потолка торчали? По плану они должны находиться в 100 мм от пола, но никак не на потолке. Один дольщик выложил фотки, продублирую их здесь. Он не принял квартиру
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:44
    Почему застройщик или УК не проинформировали должным образом жильцов о том, что из радиаторов нужно было выпустить воздух прежде чем включать их?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 10:37
    В последнее время тут только 1 очредь обсуждают, а 2-я между прочим тоже строится ) Юит выложили фотоотчет за октябрь, кстати говоря!
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 15:54
    Екатерина, в ЮИТ сервис сказали, что в одной квартире просто потек радиатор, потопа как такового не было, кран быстро перекрыли. Только одну квартиру залило помимо той, где радиатор протек, но они обе без отделки были, так что ничего страшного
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    4 ноября 2016 в 09:26
    Удалось выяснить причину недавнего потопа? Сколько квартир пострадало?
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 00:10
    Вот ты какой, настоящий финский балкон!
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 15:30
    На "школе новосела" ЮИТ пообещал оплатить аренду зала для проведения предновогоднего мероприятия. Очень интересно, какой праздник они устроят :)
    зы: новые фотки жк
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 13:09
    Здравствуйте! Кто-нибудь из жильцов посетил Школу новосела ЮИТ 29 октября? Расскажите, пожалуйста, там что-нибудь полезное рассказывают или тупо реклама К-рауты?
    0 -1 +1
    Эксперт рынка (новичок)
    #
    31 октября 2016 в 15:37
    Василий, добрый день, наша компания Летний Сад- официальный представитель YIT по замене фасадного остекления на теплое также проводила презентацию своих услуг в рамках проекта ШКОЛА НОВОСЕЛА.
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 10:14
    Вот так выглядит дверь у входа в подвал. Ржавчина, как я понимаю, из-за скопившейся влаги в стенах, которая вытекает наружу. Илья, недаво тут про это писал
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 10:44
    Новые фотки 1 корпуса. С лестничных клеток убрали строительный мусор, в квартирах устраняют недоделки. В общем, работа идет полным ходом
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 20:57
    Эля в квартиры вода попала, потому что в процессе строительства в стенах скопилась влага. Строители сделали небольшие отверстия, чтобы влага вытекала наружу, так что через некоторе время ее не будет. Но в некоторые квартиры вода могла попасть по каким-то причинам. Например, арматура слишком близко расположена к стене, из-за влаги проржавела и появились пятна стене. Главное, что ремонтники из УК все это быстро устраняют
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 11:39
    В подвалах в 4 корпусе воды уже почти не осталось. Только небольшие подтеки. Но я читала комменты от жильцов, что в квартирах в 4 корпусе тоже подтеки на стенах появились, но УК каким-то образом их устраняет. Только не понятно, откуда взялись подтеки?
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 10:56
    Фасады котельной начали красить. Ее мощность увеличивают в 20 раз! Хотя бы в одном можно быть уверенным - зимой жильцы не замерзнут ))) лишь бы никаких аварий не случилось, тьфу-тьфу-тьфу
    0 -1 +1
    Вероника
    # cкрыть ответы (3)
    14 октября 2016 в 21:31
    Как оцениваете ситуацию с парковками? Мне кажется, в Инкери совсем все печально с местами, придется круги наворачивать по дворам, чтобы место найти. Что думают остальные? Может я преувеличиваю?
    0 -1 +1
    15 октября 2016 в 10:49
    Вероника, меня тоже волнует проблема в Инкери с парковкой, квартир 590, а парковочных мест 193, территория огорожена, получается за территорию или во дворы
    0 -1 +1
    15 октября 2016 в 10:49
    Вероника, меня тоже волнует проблема в Инкери с парковкой, квартир 590, а парковочных мест 193, территория огорожена, получается за территорию или во дворы
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 12:03
    там нет дворов, толко поля

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Inkeri»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.