Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 32.6 до 326.7м²
Этажей
5-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (19 корпусов)

Квартиры в ЖК «Империал»: характеристики и цены

дата обновления 25 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 90.7 — 91 12 269 000 — 12 663 000 2 планировки
3 к. кв. 74.9 — 222.6 10 318 000 — 24 486 000 24 планировки
4 к. кв. 115 — 287.5 14 225 000 — 417 735 000 11 планировок

О жилом комплексе «Империал»

дата обновления 17 апреля 2017, народный рейтинг - 4.7

Кирпично-монолитный жилой комплекс «Империал» высотой от 5 до 19 этажей состоит из восьми башен, полукруглой секции (ограничивающей внутренний двор) и охраняемого паркинга на 458 автомобилей. В отделке зданий используют витражное остекление фасадов и декоративную подсветку в тёмное время суток.

Закрытая придомовая территория находится под круглосуточной охраной. Здесь планируется комплексное благоустройство и озеленение, должны появиться зоны для прогулок и отдыха, детские площадки, проезды и автостоянки. На первых этажах комплекса застройщик разместил коммерческие помещения, где расположились spa-cалон, фитнес-центр, клуб для детей и другие необходимые объекты внутренней инфраструктуры.

«Империал» рассчитан на 843 квартиры общей площадью  63 544,56 квадратных метров, при этом большинство из них - двухкомнатные (365). Однокомнатных квартир в комплексе - 278, трёхкомнатных – 160, четырёхкомнатных – 31 и пятикомнатных – 9 штук. Некоторые из них двухуровневые с террасами; они расположены на последних этажах корпусов. Высота потолков оптимальна как для комфортной жизни, так и для ремонта и составляет 2,8 метров. Квартиры сдаются с установленными окнами, подоконниками и оштукатуренными откосами. Кроме того, здесь установлены радиаторы и выполнена скрытая разводка труб водо- и теплоснабжения. Внутриквартирные коммуникации предполагают возможность для будущих жильцов подключиться к выделенной линии Интернет. Застройщик предоставляет возможность проведение чистовой отделки в квартирах.

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Негативные факторы, к которым, в первую очередь, следует отнести автомобильные выбросы, в некоторой степени нейтрализуются общим озеленением района, которое, между тем, не способно полностью компенсировать экологические проблемы. Соседство возводимого ЖК с крупной промышленной зоной, трамвайным парком, молочным комбинатом и Новодевичьим кладбищем, разумеется, не может радовать потенциальных покупателей.

Близлежащая инфраструктура жилого комплекса «Империал» развита недостаточно. Ощущается нехватка детских садиков и общеобразовательных заведений. При этом, неподалёку работает крупный торгово-развлекательный комплекс и гипермаркет, несколько спортивных объектов, музей.

Новости и статьи
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 715
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Компания «Л1» оставляет ипотечные ставки льготными
13 января 2017 в 13:44 268 Пресс-релиз
Компания «Л1» оставляет ипотечные ставки льготными

В связи с отменой господдержки ипотечного кредитования застройщик предлагает воспользоваться новыми акциями и комфортными кредитными ставками на покупку квартир в своих проектах.     

Приобрести жилье, воспользовавшись займом с процентной ставкой, сравнимой с льготными, по-прежнему можно. В комплексе «Маршал» (Калининский район) покупателям доступны условия от Сбербанка со ставкой в 11,5%.

В любом из жилых комплексов компании «Л1» в декабре можно будет воспользоваться программой «Успей одним из первых»: на первые восемь квартир в каждом ЖК действует 10-процентная скидка, на следующие восемь — 9%, следующие квартиры — минус 8% и так далее. В проекте «Лондон Парк» также можно воспользоваться индивидуальными условиями приобретения жилья.

В комплексах «Лондон Парк», «Империал», «Звездный», «Маршал», «Классика», «Премьер Палас» и «Граф Орлов» также продолжают действовать особые условия на покупку коммерческих площадей. приобрести место для своего бизнеса в уже заселенных домах можно со скидкой до 35%.

Все новости и статьи31
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 апреля 2017
    Добираться проще от метро «Фрунзенская» пешком до пересечения с улицей Киевской (550 метров).

    Для автомобилистов - по Московскому проспекту от центра города до пересечения с улицей Киевской.

    Мнение портала
    дата обновления 28 марта 2016
    28 марта 2016

    ЖК «Империал» был введен в эксплуатацию в 2014 году. При чем строительство объекта компания «Л1» вела аж с 2005 года. Сроки сдачи несколько раз переносились, что сопровождалось недовольством дольщиков и радостью злопыхателей. Но все-таки лестные слова о своей работе застройщик заслужил. По компании сильно ударил кризис 2008 года, но она устояла на ногах и выполнила обязательства перед своими клиентами. Сегодня покупка в комплексе не сопряжена ни с какими рисками. «Империал» заселен, а его жители, судя по отзывам в Интернете, в целом остались довольны качеством выполненных работ.

    В продаже остается еще 45 квартир, преимущественно, трех- и четырехкомнатных. Для проекта бизнес-класса, включающего более 900 жилых помещений, это вполне нормально. Среди остающихся в продаже вариантов можно встретить «двушки» с просторными угловыми террасами, занимающими большую часть от общей площади квартир; «трешки», в интерьере которых предусмотрен второй свет в гостиных; двух- и даже трехуровневые квартиры; квартиры с зимним садом. Продуманность и оригинальность планировочных решений должна развеять сомнения по поводу принадлежности проекта к сегменту «бизнес» у тех, кого не смог убедить монументальный внешний вид жилых корпусов.

    По-прежнему не тянет на «бизнес» только окружение комплекса. Разговоров о редевелопменте расположенных поблизости Бадаевских садов было много, но конкретных действий так и не последовало. Никуда не делись и действующие поблизости промышленные предприятия, в том числе масложировой комбинат, негативно влияющие на экологическую обстановку в локации.

    С другой стороны, в отличие от многих жилых проектов, реализующихся на другой стороне Московского проспекта, «Империал» расположен вблизи действующих инфраструктурных объектов. Это и школа, и детский сад (в состав ЖК «Империал» входит собственное дошкольное учреждение), и многочисленные торговые объекты, работающие в шаговой доступности от комплекса. Напротив станции метро «Фрунзенская», до которой, кстати, от ЖК всего около 500 м, находятся государственная поликлиника и частный медицинский центр.

    Говоря о транспортной доступности объекта, отметим близость не только Московского проспекта, но и ул. Киевской, ведущей к Лиговскому проспекту, а также набережной Обводного канала, проходящей в 660 м к северу от ЖК. Большое количество транспортных путей помогает минимизировать риск попадания в пробок, которые, к сожалению, порой возникают на всех этих магистралях.

    Помимо «Империала» за последние годы в районе м. «Фрунзенская» были сданы жилые комплексы «Галант», «Новомосковский», а также 1 корпус ЖК «Времена года», остальные корпуса которого планируется сдать до середины 2016 г. Также в течение 2016 года должны быть введены в эксплуатацию ЖК «Time», ЖК «Небо Москвы» и ЖК «Дом на Фрунзенской». Готовится к выходу на рынок амбициозный ЖК «Галактика».

    02 сентября 2014

    Масштабы проекта многофункционального комплекса «Империал» впечатляют. Несмотря на многочисленные жалобы защитников расположенного неподалёку  Новодевичьего монастыря, объект реализуется в соответствии с первоначальными планами, а, учитывая втупившие недавно в силу новые правила землепользования, этот ЖК может оказаться единственным настолько высоким объектом вэтом районе. Отличная транспортная доступность комплекса, сносная экологическая обстановка и инфраструктура, которая, по словам застройщика, будет развиваться за счёт внутренней инфраструктуры самого «Империала», делают объект крайне привлекательным для потенциальных покупателей. К тому же, Бадаевские склады, которые сейчас портят вид из окон, планируют заменить современным общественно-деловым центром, что существенно повлияет на развитие района.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2015 в 18:50
      Архитектура комплекса производит странное впечатление. Особенно если смотреть из боковых улочек. Ну и, конечно, истории с недовольными гражданами, которые пытаются вернуть деньги (включая разницу в цене и упущенную выгоду) долго еще будет отягощать карму данного объекта...
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 20 апреля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Империал»

    • 55
      «Дом на Киевской»
      от 3 123 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 80
      «Галант»
      от 2 290 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 46
      «Богемия»
      от 6 496 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 23
      «Vertical» (Московский)
      от 5 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    Похожие предложения 17 апреля 2017

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Империал» 15

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 18:26
    Этот ЖК давно сдали? В инете куча статей пор обманутых дольщиков и про суды с Л1. Хотелось бы понять, какая на данный момент ситуация в Империале
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 17:42
    Сейчас цены на квартире выросли в этом проекте?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    23 июня 2015 в 14:08
    продаю в ЖК Империал коммерческого использования помещение 213,7 м2
    0 -1 +1
    Артем Зорин
    #
    2 апреля 2015 в 11:57
    Здравствуйте!
    Уважаемые жильцы! Вступайте в закрытую групп у жильцов ЖК "Империал" (уже более 800 участников), там ведутся интересные обсуждения жизни в доме и общения с УК.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:09
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    Людям мила
    #
    19 августа 2014 в 11:08
    Кто-нибудь въехал? Можно поздравить?
    0 -1 +1
    3 августа 2014 в 20:37
    Неужели достроили? Поделитесь впечатлениями кто получил ключи! Очень уж долго его строили ( с 2006 года). Многие люди уже совсем надежду потеряли получить заветные ключи. Рада за тех кто дождался!
    0 -1 +1
    30 апреля 2014 в 15:39
    Первые корпуса Империала уже сданы.
    0 -1 +1
    17 апреля 2014 в 22:19
    Объект в целом находится в высокой степени готовности. Но он огромный, поэтому куча средних и мелких недоделок осталась. Его с Нового года пытаются сдать, по крайней мере, Империал - первый на очереди у Л1, и сдают его целиком. К лету, скорее всего, всё получится.
    0 -1 +1
    17 марта 2014 в 01:31
    Написано что срок сдачи менялся один раз,а жк " империал" строится с 2006 года!
    0 -1 +1
    3 марта 2014 в 12:18
    Вроде, приняла уже госкомиссия, на днях должны подписать ввод в эксплуатацию, а там и ключи скоро.
    0 -1 +1
    12 декабря 2013 в 10:14
    Госкомиссия в конце года, до нового года должны сдать. Все-таки Империал Л1 строит по 214ФЗ, это вам не всякие жск.
    0 -1 +1
    30 октября 2013 в 22:38
    Срок сдачи 4 квартал 2014 года, что более реально!
    0 -1 +1
    11 ноября 2013 в 13:01
    Были на объекте Империал, смотрели квартиры. Нам там сразу сказали, что раньше конца 2014 не заедете.
    0 -1 +1
    24 ноября 2013 в 15:16
    Очень уж долго строится этот " Империал", как и все объекты Л1 (бывший ЛЭК). Я хотела преобрести у них квартиру в 2011 году, срок сдачи был конец года, но не рискнула, и правильно сделала! Купила квартиру у другого застройщика!

    Подписаться на обновления в ЖК «Империал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.