Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 C+
Еще 27 объектов · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
52 квартиры в продаже, площадью от 46 до 326.7м²
Этажей
5-19
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (19 корпусов)

Квартиры в ЖК «Империал»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 46 — 46.3 5 848 000 — 5 898 000 2 планировки
2 к. кв. 63 — 119 7 681 000 — 15 747 000 5 планировок
3 к. кв. 74 — 222.6 10 318 000 — 24 486 000 30 планировок
4 к. кв. 115.54 — 288 18 025 000 — 51 319 000 15 планировок

О жилом комплексе «Империал»

дата обновления 26 апреля 2016, народный рейтинг - 4.7

Кирпично-монолитный жилой комплекс «Империал» высотой от 5 до 19 этажей состоит из восьми башен, полукруглой секции (ограничивающей внутренний двор) и охраняемого паркинга на 458 автомобилей. В отделке зданий используют витражное остекление фасадов и декоративную подсветку в тёмное время суток.

Закрытая придомовая территория находится под круглосуточной охраной. Здесь планируется комплексное благоустройство и озеленение, должны появиться зоны для прогулок и отдыха, детские площадки, проезды и автостоянки. На первых этажах комплекса застройщик разместил коммерческие помещения, где расположились spa-cалон, фитнес-центр, клуб для детей и другие необходимые объекты внутренней инфраструктуры.

«Империал» рассчитан на 843 квартиры общей площадью  63 544,56 квадратных метров, при этом большинство из них - двухкомнатные (365). Однокомнатных квартир в комплексе - 278, трёхкомнатных – 160, четырёхкомнатных – 31 и пятикомнатных – 9 штук. Некоторые из них двухуровневые с террасами; они расположены на последних этажах корпусов. Высота потолков оптимальна как для комфортной жизни, так и для ремонта и составляет 2,8 метров. Квартиры сдаются с установленными окнами, подоконниками и оштукатуренными откосами. Кроме того, здесь установлены радиаторы и выполнена скрытая разводка труб водо- и теплоснабжения. Внутриквартирные коммуникации предполагают возможность для будущих жильцов подключиться к выделенной линии Интернет. Застройщик предоставляет возможность проведение чистовой отделки в квартирах.

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Негативные факторы, к которым, в первую очередь, следует отнести автомобильные выбросы, в некоторой степени нейтрализуются общим озеленением района, которое, между тем, не способно полностью компенсировать экологические проблемы. Соседство возводимого ЖК с крупной промышленной зоной, трамвайным парком, молочным комбинатом и Новодевичьим кладбищем, разумеется, не может радовать потенциальных покупателей.

Близлежащая инфраструктура жилого комплекса «Империал» развита недостаточно. Ощущается нехватка детских садиков и общеобразовательных заведений. При этом, неподалёку работает крупный торгово-развлекательный комплекс и гипермаркет, несколько спортивных объектов, музей.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 610
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры
17 ноября 2016 в 13:16 219 Новости рынка
«Л1» меняет студии на двухкомнатные квартиры

Особые условия разработаны застройщиком для тех, кто уже приобрел в комплексе «Лoндон Парк» небольшую квартиру, но надумал увеличить жилплощадь — квартиру можно обменять на выгодных условиях.

Стоит отметить, что двухкомнатных вариантов в комплексе осталось всего около 50 — этим числом пока ограничена акция. С максимальными скидками стоимость квадрата в новостройке сейчас составляет 90 тысяч рублей.

Акция «Успей одним из первых», в рамках которой наиболее выгодный дисконт получают самые расторопные покупатели, распространяется в ноябре на все типы квартир в комплексах «Лондон Парк» и «Маршал», а также на двух- и трехкомнатные квартиры в жилых комплексах «Звездный», «Империал» и «Граф Орлов».

ЖК «Лондон Парк» представляет собой клубный жилой комплекс комфорт-класса с охраняемой ограждённой территорией и своей инфраструктурой: детсадом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, сдача первой очереди комплекса начнется с весны будущего года.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 апреля 2016
    Добираться проще от метро «Фрунзенская» пешком до пересечения с улицей Киевской (550 метров).

    Для автомобилистов - по Московскому проспекту от центра города до пересечения с улицей Киевской.

    Мнение портала
    дата обновления 28 марта 2016
    28 марта 2016

    ЖК «Империал» был введен в эксплуатацию в 2014 году. При чем строительство объекта компания «Л1» вела аж с 2005 года. Сроки сдачи несколько раз переносились, что сопровождалось недовольством дольщиков и радостью злопыхателей. Но все-таки лестные слова о своей работе застройщик заслужил. По компании сильно ударил кризис 2008 года, но она устояла на ногах и выполнила обязательства перед своими клиентами. Сегодня покупка в комплексе не сопряжена ни с какими рисками. «Империал» заселен, а его жители, судя по отзывам в Интернете, в целом остались довольны качеством выполненных работ.

    В продаже остается еще 45 квартир, преимущественно, трех- и четырехкомнатных. Для проекта бизнес-класса, включающего более 900 жилых помещений, это вполне нормально. Среди остающихся в продаже вариантов можно встретить «двушки» с просторными угловыми террасами, занимающими большую часть от общей площади квартир; «трешки», в интерьере которых предусмотрен второй свет в гостиных; двух- и даже трехуровневые квартиры; квартиры с зимним садом. Продуманность и оригинальность планировочных решений должна развеять сомнения по поводу принадлежности проекта к сегменту «бизнес» у тех, кого не смог убедить монументальный внешний вид жилых корпусов.

    По-прежнему не тянет на «бизнес» только окружение комплекса. Разговоров о редевелопменте расположенных поблизости Бадаевских садов было много, но конкретных действий так и не последовало. Никуда не делись и действующие поблизости промышленные предприятия, в том числе масложировой комбинат, негативно влияющие на экологическую обстановку в локации.

    С другой стороны, в отличие от многих жилых проектов, реализующихся на другой стороне Московского проспекта, «Империал» расположен вблизи действующих инфраструктурных объектов. Это и школа, и детский сад (в состав ЖК «Империал» входит собственное дошкольное учреждение), и многочисленные торговые объекты, работающие в шаговой доступности от комплекса. Напротив станции метро «Фрунзенская», до которой, кстати, от ЖК всего около 500 м, находятся государственная поликлиника и частный медицинский центр.

    Говоря о транспортной доступности объекта, отметим близость не только Московского проспекта, но и ул. Киевской, ведущей к Лиговскому проспекту, а также набережной Обводного канала, проходящей в 660 м к северу от ЖК. Большое количество транспортных путей помогает минимизировать риск попадания в пробок, которые, к сожалению, порой возникают на всех этих магистралях.

    Помимо «Империала» за последние годы в районе м. «Фрунзенская» были сданы жилые комплексы «Галант», «Новомосковский», а также 1 корпус ЖК «Времена года», остальные корпуса которого планируется сдать до середины 2016 г. Также в течение 2016 года должны быть введены в эксплуатацию ЖК «Time», ЖК «Небо Москвы» и ЖК «Дом на Фрунзенской». Готовится к выходу на рынок амбициозный ЖК «Галактика».

    02 сентября 2014

    Масштабы проекта многофункционального комплекса «Империал» впечатляют. Несмотря на многочисленные жалобы защитников расположенного неподалёку  Новодевичьего монастыря, объект реализуется в соответствии с первоначальными планами, а, учитывая втупившие недавно в силу новые правила землепользования, этот ЖК может оказаться единственным настолько высоким объектом вэтом районе. Отличная транспортная доступность комплекса, сносная экологическая обстановка и инфраструктура, которая, по словам застройщика, будет развиваться за счёт внутренней инфраструктуры самого «Империала», делают объект крайне привлекательным для потенциальных покупателей. К тому же, Бадаевские склады, которые сейчас портят вид из окон, планируют заменить современным общественно-деловым центром, что существенно повлияет на развитие района.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 14 июля 2015 в 18:50
      Архитектура комплекса производит странное впечатление. Особенно если смотреть из боковых улочек. Ну и, конечно, истории с недовольными гражданами, которые пытаются вернуть деньги (включая разницу в цене и упущенную выгоду) долго еще будет отягощать карму данного объекта...
    Интервью с представителем компании «Л1»
    дата обновления 03 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Империал»

    • 80
      «Галант»
      от 7 360 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 24
      «Богемия»
      от 5 842 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 23
      «Vertical» (Московский)
      от 5 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 106
      «Новомосковский»
      от 11 978 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Империал» составляет 127 000 руб./м²

    Похожие предложения 26 апреля 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Империал» 15

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 18:26
    Этот ЖК давно сдали? В инете куча статей пор обманутых дольщиков и про суды с Л1. Хотелось бы понять, какая на данный момент ситуация в Империале
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 17:42
    Сейчас цены на квартире выросли в этом проекте?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    23 июня 2015 в 14:08
    продаю в ЖК Империал коммерческого использования помещение 213,7 м2
    0 -1 +1
    Артем Зорин
    #
    2 апреля 2015 в 11:57
    Здравствуйте!
    Уважаемые жильцы! Вступайте в закрытую групп у жильцов ЖК "Империал" (уже более 800 участников), там ведутся интересные обсуждения жизни в доме и общения с УК.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:09
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    Людям мила
    #
    19 августа 2014 в 11:08
    Кто-нибудь въехал? Можно поздравить?
    0 -1 +1
    3 августа 2014 в 20:37
    Неужели достроили? Поделитесь впечатлениями кто получил ключи! Очень уж долго его строили ( с 2006 года). Многие люди уже совсем надежду потеряли получить заветные ключи. Рада за тех кто дождался!
    0 -1 +1
    30 апреля 2014 в 15:39
    Первые корпуса Империала уже сданы.
    0 -1 +1
    17 апреля 2014 в 22:19
    Объект в целом находится в высокой степени готовности. Но он огромный, поэтому куча средних и мелких недоделок осталась. Его с Нового года пытаются сдать, по крайней мере, Империал - первый на очереди у Л1, и сдают его целиком. К лету, скорее всего, всё получится.
    0 -1 +1
    17 марта 2014 в 01:31
    Написано что срок сдачи менялся один раз,а жк " империал" строится с 2006 года!
    0 -1 +1
    3 марта 2014 в 12:18
    Вроде, приняла уже госкомиссия, на днях должны подписать ввод в эксплуатацию, а там и ключи скоро.
    0 -1 +1
    12 декабря 2013 в 10:14
    Госкомиссия в конце года, до нового года должны сдать. Все-таки Империал Л1 строит по 214ФЗ, это вам не всякие жск.
    0 -1 +1
    30 октября 2013 в 22:38
    Срок сдачи 4 квартал 2014 года, что более реально!
    0 -1 +1
    11 ноября 2013 в 13:01
    Были на объекте Империал, смотрели квартиры. Нам там сразу сказали, что раньше конца 2014 не заедете.
    0 -1 +1
    24 ноября 2013 в 15:16
    Очень уж долго строится этот " Империал", как и все объекты Л1 (бывший ЛЭК). Я хотела преобрести у них квартиру в 2011 году, срок сдачи был конец года, но не рискнула, и правильно сделала! Купила квартиру у другого застройщика!

    Подписаться на обновления в ЖК «Империал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.