Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Донк C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта
Адрес

Невский район, локация «улица Коллонтай», участок на пересечении улицы Коллонтай, проспектов Пятилеток, Большевиков и Российского

Как добраться?
Синонимы

МФК Ледяной мост

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
36
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О многофункциональном комплексе «Icebridge»

дата обновления 17 октября 2016

Компания «Донк» разрабатывала новый проект комплекса - «Icebridge». МФК должен был появиться на пересечении проспекта Пятилеток и Клочкова переулка. Участок под изыскания застройщик получил в 2007 году, к реализации проекта намеревался приступить в 2014 г. В настоящее время проект отменён, участок отобран городскими властями у девелопера.

Комплекс должен был состоять из двух башен. Каждая - высотой в сто десять метров. Планируемая площадь МФК могла составить больше 210 тыс. кв. метров. В составе комплекса планировались апартаменты и гостиничные номера. Их площадь могла составить семьдесят одну тысячу кв. м. Планировалось, что номера в гостинице будут разных категорий - от стандартных до пентхаусов. Башни должны были оборудовать лифтами. На первых этажах комплекса могли расположится рестораны, кафе, лобби-бар, конференц-залы.

В состав МФК должен был войти также логистический комплекс. Также, в ходе реализации проекта планировалось строительство ст. надземного экспресса, реконструкция станции метрополитена «Проспект Большевиков», обустройство дополнительных остановок, строительство перехватывающего паркинга на тысячу семьсот восемьдесят машиномест. Проектировалась и реконструкция инженерных коммуникаций. Помимо этого, в проект был включен и крытый пешеходный переход через перекресток ул. Коллонтай, проспекты Большевиков и Пятилеток. В состав комплекса должны были войти также спортивная арена и торговый центр. Рекреационно-коммунальная зона могла занять более тридцати тысяч квадратных метров. Под многофункциональную парковку отводилось сорок тысяч квадратных метров.

Транспортная доступность будущего комплекса на высоком уровне. Всего в 500 метрах от участка под МФК находится станция метро. В 400 и 600 метрах соответственно проходят магистрали — пр. Пятилеток и ул. Коллонтай. Невский район считается крупным транспортным узлом. Вдоль него проходят железнодорожные ветки - всего на территории района восемь ж/д станций. На берегах Невы есть причалы пассажирского, грузового, речного портов.

Экологическое положение территории, на которой расположится комплекс, нельзя назвать вполне благополучным. Промышленных предприятий рядом нет, однако в 500 метрах находится крупная транспортная развязка. Ближайшая парковая зона — в 400 м от участка. До реки — 300 метров. Невский район насыщен промышленными предприятиями. Здесь сосредоточено шестьдесят средних и крупных производств. Воздух района загрязнен пылью, диоксидом азота, оксидом углерода, фенолом. Источники загрязнения атмосферного воздуха района - АООТ «Невский завод», ОАО «Пролетарский завод», ООО «Браво-Интернешнл» и другие.

Комплекс расположится рядом с кварталом со сформировавшейся инфраструктурой, поэтому недостатка в социальных объектах жители комплекса испытывать не будут. Ближайшая школа, магазины, кафе, автопарковки, торговый комплекс, ледовый дворец находятся в 500 метрах от участка. До детского сада, больницы — около 600 метров. В Невском районе больше пятидесяти школ, двенадцать училищ, три вуза. Торгово-развлекательная инфраструктура Невского района включает крупные сети, такие, как IKEA, Мега, Карусель, Metro, Эврика.

Новости и статьи
Суд обязал Смольный выделить землю под строительство нового МФК компании «Донк»
22 сентября 2016 в 14:28 357 Новости рынка
Суд обязал Смольный выделить землю под строительство нового МФК компании «Донк»

Смольный отказывается выделять новый участок под строительство компании «Донк». Федеральный арбитражный суд указал администрации города на незаконность подобных действий.

Конфликт между компанией «Донк» и чиновниками из Смольного идёт уже несколько лет. А начиналось всё довольно радужно - в 2007 году застройщик получает землю под строительство МФК «Icebridge» на проспекте Большевиков. «Донк» решил возвести на выделенных пятнах застройки многофункциональный комплекс с двумя башнями-доминантами высотой 110 метров и с общей площадью превышающей 210 тысяч кв. м. Лишь в 2012 году Комитет по строительству подготовил необходимые для проведения заседания правительства документы, однако до обсуждения этих бумаг дело так и не дошло. Девелопер несколько раз переписывал технические характеристики сооружения, понижал высоту башен, но в 2013 году терпение иссякло и застройщик пожаловался на бездействие чиновников в суд, который который принял сторону истца.

В ответ на это Смольный предложил компании «Донк» поменять участки на проспекте Большевиков на аналогичные в других местах, в которых можно возвести комплексы той же площади. В 2014 году сторонам удалось договориться решить вопрос именно таким образом, однако время шло, а чиновники не спешили выполнять взятые на себя обязательства. Вскоре, из администрации города вообще последовал отказ исполнить условия морового соглашения по причине изменений произошедших в законодательстве. Тогда же «Донк» выступил с требованием пересмотра судебного дела в связи с вновь открывшимися обстоятельствами. Мировое соглашение было «разорвано» судом, данное решение прошло все три ступени кассационного суда и теперь Смольный обязан выделить новые участки девелоперу. Застройщик потребовал у суда исполнительный лист для обращения к судебным приставам. Ещё одно заседание суда, связанное с этим делом, должно пройти 28 сентября. Руководство компании «Донк» рассчитывает на новое мировое соглашение с чиновниками из Смольного.

В тоже время, в самой компании «Донк» не всё спокойно. Девелопер является застройщиком объекта-долгостроя «Виват», комплекс апартаментов должен возникнуть в Невском районе. Среди акционеров компании идёт перераспределение долей, в компании должны появиться новые инвесторы, которые смогут вложить достаточные для реализации проектов компании денежные средства. Победы на юридическом фронте могут стать дополнительным козырем в вопросе дополнительного финансирования девелопера.

В начале сентября редакция портала Novostroy.su уже обращала внимание на деятельность компании «Донк», связанную со строительством МФК «Виват».

Самые высокие новостройки Петербурга
1 мая 2016 в 17:58 921 От редакции
Популярный
Самые высокие новостройки Петербурга

Петербург растет. Не только вширь, углубляясь все дальше в Ленобласть, но и ввысь. Портал Novostroy.su собрал петербургские небоскребы (от 26 этажей) в одном материале. Сюда попали как «суперпроекты», так и обычные жилые высотки.

По данным портала, сегодня можно назвать только один реализованный концептуальный высотный жилой проект. Это 35-этажный ЖК «Князь Александр Невский», построенный компанией «РосСтройИнвест» в Невском районе. Вторым по «росту» — 32 этажа — следует ЖК «Петр Великий» от того же застройщика. Этот объект еще в процессе строительства, сдать его предполагается в 2022 году. Третье место занимает массив «Северная долина» (высота домов достигает 28 этажей) от Главстрой-СПб.

Проекты высоток, не претендующие на оригинальную архитектуру, успешнее продвигаются на петербургском жилищном рынке. Пример тому — построенный компанией Setl City 26-этажный жилой комплекс «Атланта 2», ЖК «Gusi-Лебеди» от компании «КВС» (высота корпусов достигает 27 этажей), а также 27-этажные комплексы «Новое Мурино» и «Дом на Караваевской улице» от ЦДС. Еще один перспективный проект из числа «обычных» высоток — 27-этажный «Дом на улице Тамбасова» от компании «ЧСК». Аналогичной величины объект «РосСтройИнвеста» — ЖК «Кремлевские звезды» (высота 27 этажей). 

Были в Петербурге проекты и выше 35 этажей — но, увы, судьба их на данный момент не ясна. Так, МФК «Icebridge» на проспекте Большевиков от компании «Донк» в последней редакции проекта предполагал порядка 36 этажей. МФК «INGRIA TOWER», который продвигает компания «Союз Экспертов Региона», должен был достигнуть в высоту 47 этажей, но в октябре прошлого года Госстройнадзор не выдал застройщику разрешение на строительство, а в феврале нынешнего года арбитражный суд признал это решение правомерным. Проект 35-этажных домов ЖК «Морские башни» (от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад») переработали, теперь это 13-этажный комплекс под названием «Три ветра».

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 октября 2016
    От метро «Проспект Большевиков» необходимо повернуть направо, на проспект Пятилеток и идти прямо до пересечения с Клочковым переулком. На этом участке планируется строительство комплекса.

    От метро «Проспект Большевиков» необходимо повернуть направо на проспект Пятилеток и ехать прямо до пересечения с Клочковым переулком. На этом участке запланировано строительство комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 24 февраля 2014

    Компания «Донк», входящая в группу компаний «Единые решения», известна реализованными проектами в области нежилой недвижимости. МФК «Ледяной мост» («Icebridge») должен был стать самым крупным объектом данного застройщика.

    Первая мысль, которая приходит на ум, когда смотришь на проектную визуализацию — это слон в посудной лавке. Просто огромным выглядит «Icebridge» по сравнению со всеми окрестными жилыми домами и даже по сравнению с Ледовым дворцом. Тому, кто бывал, рядом со станцией метро «Проспект большевиков», сложно представить, как здесь можно разместить столь грандиозное сооружение.

    Впрочем, история с небоскребами «Ледяного моста» тянется уже не один год. Начало строительства постоянно отодвигается. Официальный сайт проекта называет сроком его реализации 2011 - 2016 годы. Но никаких разрешительных документов, подтверждающих это, не публикует. На официальном сайте застройщика — компании «Донк» - вообще нет информации по данному объекту. Он не значится даже среди проектов. Все это может свидетельствовать только об одном — проект закрыт и ничего нового на этом месте пока не планируется. И по правде говоря, местных жителей это вряд ли огорчает. Во-первых сейчас здесь — на пересечении пр. Большевиков и ул. Колонтай присутствует ощущение простора. Но оно исчезнет, если на площади будет построен огромный «Icebridge». Во-вторых, строительство неминуемо повлечет за собой осложнения с проездом на данном перекрестке. А с учетом плотности движения здесь, весьма вероятно, что это может вылиться в транспортный коллапс.

    Собственно, нереалистичность данного проекта уже давно понимали в Смольном. Но, по мнению аналитиков, он оставался в числе возможных, поскольку между группой компаний «Единые решения» (туда входит «Донк») и городской администрацией существовали весьма тесные связи. Как пишет газета "Деловой Петербург", брат Владимира Артеева (руководителя «Единых решений») Андрей Артеев возглавлял в 2012-2013 годах городской комитет по строительству. А Кирилл Поляков, глава дирекции по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти, также связан братскими узами с одним из топ-менеджеров «Единых систем» - Сергеем Поляковым.

    Впрочем говорить о том, что административный ресурс в итоге помог компании в реализации данного проекта, нет оснований. Городская администрация никаких действий по рассмотрению проекта «Icebridge» не предпринимала. Дело затягивалась, Компания судилась с городскими властями, выиграла все суды, но в итоге все пришло к мировому соглашению. «Донк» отказался от строительства «Ледяного моста», а Смольный по договоренности должен предоставить компании другие участки для реализации иных возможных проектов.

    Впрочем, окончательно списывать в архив территорию у станции метро «Проспект Большевиков» застройщик не намерен. Не исключено, что в 2015 году вместо «Icebridge» возникнет новый проект. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на директора компании «Донк» Марию Голубеву. Поживем увидим. Однозначно можно сказать только одно: новый проект наверняка не будет столь грандиозен, как предыдущий. Иначе и ему может быть уготована участь остаться нереализованным. В любом случае посмотрим, какие новости принесет жителям этой части Невского района 2015-й год.

    Те же, кого интересуют квартиры в окрестных новостройках, могут обратить внимание на предложения в жилых комплексах ЖК на проспекте Большевиков, 7, ЖК Дом у Ледового дворца, ЖК Дом у парка Есенина, ЖК «Ладожский парк» и ряд других.

    Новостройки рядом c МФК «Icebridge»

    • 96
      «Невский эталон»
      от 3 340 тыс. руб.
      на расстоянии 1.3 км
    • 7
      «Коллонтай, 2»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 105
      «Rio»
      от 7 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.68 км
    • 114
      «Складская 28»
      от 2 770 тыс. руб.
      на расстоянии 1.71 км

    Отзывы о МФК «Icebridge»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Icebridge»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.