Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
КВС A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «улица Оптиков», ул. Туристская / ул. Оптиков

Как добраться?
Синонимы

ЖК Гуси-Лебеди, ЖК Гуси Лебеди

Метро
Коменданский пр.
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
20-27
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (4 корпуса)
Акции и скидки
ГК «КВС» дарит своим клиентам скидки до 25%
Специальные условия
Бессрочная акция

О жилом комплексе «Gusi-Лебеди»

дата обновления 26 февраля 2016

Жилой комплекс «Gusi-Лебеди» расположится в районе плотной застройки. Западная часть Приморского района рядом с Лахтинским разливом напоминает огромную стройплощадку – именно там, на Туристской улице, между улицей Оптиков и Богатырским проспектом, компания КВС возводит свой новый проект.

Застройщик позиционирует его как жилье «комфорт-класса», строящееся по кирпично-монолитной технологии.  В состав комплекса войдут 4 многоквартирных дома высотой от 20 до 27 этажей и многоэтажный паркинг.

Небольшие и недорогие квартиры будут сдаваться с полной отделкой. Дизайнер Алексей Сосновский предлагает будущим покупателям выбрать по вкусу один из двух видов отделки: «Современная классика» и «Скандинавский стиль». Любителям простора, однако, придется потесниться – высота потолков во всех квартирах всего 2,55 метра.

Больше всего в комплексе будет однокомнатных квартир метражом от 34 до 39 кв. м. и двухкомнатных: от самых маленьких, не имеющих даже кухни (по 36 кв. м.) до полноценных квартир площадью 65 квадратных метров. Несколько меньше планируется трехкомнатных квартир – их площадь будет варьироваться от 77 до 83 квадратных метров.

Фасад комплекса будет выходить на Туристскую улицу, с последних этажей, если не помешают будущие высотные дома района, будет открываться замечательный вид на Лахтинский разлив и Финский залив. На территории объекта планируется место под множество закрытых и открытых автостоянок.

Социальная инфраструктура района активно развивается – в ближайших кварталах уже есть школы, детские сады, спортивные площадки и бассейны, а одновременно с жилым комплексом возводится еще несколько детских образовательных учреждений. Для любителей природы и водоемов совсем рядом находятся Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив. Буквально в паре кварталов через несколько лет откроется новый петербургский зоопарк.

Новости и статьи
Самые высокие новостройки Петербурга
1 мая 2016 в 17:58 922 От редакции
Популярный
Самые высокие новостройки Петербурга

Петербург растет. Не только вширь, углубляясь все дальше в Ленобласть, но и ввысь. Портал Novostroy.su собрал петербургские небоскребы (от 26 этажей) в одном материале. Сюда попали как «суперпроекты», так и обычные жилые высотки.

По данным портала, сегодня можно назвать только один реализованный концептуальный высотный жилой проект. Это 35-этажный ЖК «Князь Александр Невский», построенный компанией «РосСтройИнвест» в Невском районе. Вторым по «росту» — 32 этажа — следует ЖК «Петр Великий» от того же застройщика. Этот объект еще в процессе строительства, сдать его предполагается в 2022 году. Третье место занимает массив «Северная долина» (высота домов достигает 28 этажей) от Главстрой-СПб.

Проекты высоток, не претендующие на оригинальную архитектуру, успешнее продвигаются на петербургском жилищном рынке. Пример тому — построенный компанией Setl City 26-этажный жилой комплекс «Атланта 2», ЖК «Gusi-Лебеди» от компании «КВС» (высота корпусов достигает 27 этажей), а также 27-этажные комплексы «Новое Мурино» и «Дом на Караваевской улице» от ЦДС. Еще один перспективный проект из числа «обычных» высоток — 27-этажный «Дом на улице Тамбасова» от компании «ЧСК». Аналогичной величины объект «РосСтройИнвеста» — ЖК «Кремлевские звезды» (высота 27 этажей). 

Были в Петербурге проекты и выше 35 этажей — но, увы, судьба их на данный момент не ясна. Так, МФК «Icebridge» на проспекте Большевиков от компании «Донк» в последней редакции проекта предполагал порядка 36 этажей. МФК «INGRIA TOWER», который продвигает компания «Союз Экспертов Региона», должен был достигнуть в высоту 47 этажей, но в октябре прошлого года Госстройнадзор не выдал застройщику разрешение на строительство, а в феврале нынешнего года арбитражный суд признал это решение правомерным. Проект 35-этажных домов ЖК «Морские башни» (от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад») переработали, теперь это 13-этажный комплекс под названием «Три ветра».

Объекты «КВС» можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9%
3 апреля 2015 836 Новости рынка
Объекты «КВС» можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9%
«Промсвязьбанк» открыл программу ипотечного кредитования для объектов компании «КВС».

Ипотека под названием «Новостройка-Гос. программа» дает возможность приобрести жилье в любом из жилых комплексов «КВС» по ставке 11,9% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 8 миллионов рублей. Первоначальный взнос начинается от 20% стоимости квартиры. Срок предоставления кредита равен - 25 лет. Стоит также отметить, что возраст заемщика установлен в 65 лет как для мужчин, так и для женщин.

Напоминаем, «КВС» возводит жилые комплексы «Иван-да-Марья» (на пр. Блюхера), «Gusi-Лебеди» (на ул. Оптиков), «Линкор» (на Петергофском шоссе), жилые кварталы «Новое Сертолово» и «Ясно. Янино», ЖК «Амазонка» в Кронштадте.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 февраля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Старая деревня» на маршрутном такси № К94 или автобусе № 154 до остановки «Туристская улица». На автомобиле: от станции метро «Старая деревня» по Торфяной дороге проехать 670 метров, затем повернуть налево на улицу Оптиков и проехать 2 километра до пересечения с Туристской улицей.
    Мнение портала
    дата обновления 18 мая 2015

    Компания «KVS», с 2006 года занимающаяся в основном подрядными работами на рынке госзаказа, летом 2011 года открыла продажи в своем первом жилом комплексе «GUSI-Лебеди». В каком-то смысле для «KVS» это имиджевый проект, в котором они должны хорошо зарекомендовать себя на рынке жилой недвижимости. В 5-10 минутах езды на автомобиле находятся две станции метро – «Старая деревня» и «Комендантский проспект». В настоящее время район еще малонаселен, поэтому утренние или вечерние пробки будут головной болью только ближе к центру района – постоять любят ул. Планерная и Торфяная дорога. Путь до Невского проспекта предположительно займет от 30 до 50 минут, ночью без оживленного движения на дорогах – не больше 20. При отсутствии автомобиля все намного хуже – транспортная система района пока развита слабо, общественный транспорт ходит редко, до метро своим ходом далеко.

    Из минусов инфраструктуры на данный момент можно назвать дефицит гипермаркетов: из ближайших – только «О'кей» на пересечении Елагинского проспекта и Камышовой улицы. Еще один – удаленность кольцевой автодороги. Ближайший путь до нее лежит через поселок Ольгино. Из плюсов – комплекс возводится на окраине города, и близость Приморского шоссе не может не радовать – оттуда и до пляжей Курортного района и до Кронштадта и даже до Финляндии рукой подать.

    Компания «KVS» одна из немногих, беспрепятственно пустивших нас на свой строительный объект. Оглядываясь на строительный опыт и уровень компании «KVS», считаем, что приобретение квартиры в ЖК «GUSI-Лебеди» не разочарует покупателей и станет выгодным вложением средств.

    Вторая очередь ЖК сдана досрочно - в первом кваратле 2014 года.

    Интервью с представителем компании «КВС»
    дата обновления 26 февраля 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Gusi-Лебеди»

    • 112
      «Морская звезда»
      от 3 244 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 180
      «LEGENDA на Оптиков, 34»
      от 4 060 тыс. руб.
      на расстоянии 0.48 км
    • 216
      «LEGENDA на Яхтенной, 24»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.64 км
    • 99
      «Ленинградская симфония»
      от 4 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км

    Отзывы о ЖК «Gusi-Лебеди» 29

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2015 в 00:50
    Живу в этом доме уже больше полугода.
    Дом сделан так шикарно, что слышно, например, как стирает машина у соседей.
    Или как играет негромко музыка не в соседней квартире, а через одну.
    Что делают соседи в туалете также прекрасно слышно даже в комнате.
    В общем, вряд ли я когда-либо даже задумаюсь о покупке чего-то, к чему имело отношение КВС.
    0 -1 +1
    11 ноября 2014 в 19:53
    весь район, как муравейник. куча высоток, а садов и школ мало, в садах по 35 чел, с парковкой всегда проблема, если нет места в паркинге, утром на виадук не проехать все стоит, а это еще не все проекты домов сданы в эксплуатацию, потом еще хуже будет.
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    9 октября 2014 в 16:35
    Отличный комплекс для комфортного проживания.
    Новый, рядом строится метро, прогулочные площадки для детей рядом, школы,сада.Отличный спортивный комплекс.
    Люди в комплексе проживают адекватные.Район очень благонадежный.
    Управляющая компания следит за домовым оборудованием, диспетчерская служба круглосуточная, все мило объясняет.
    Замечательный,позитивный Приморский район.
    0 -1 +1
    6 августа 2014 в 16:27
    Если квартиры в продаже , какова цена?
    0 -1 +1
    3 июня 2014 в 18:04
    Микрорайон в котором построен ЖК Гуси-Лебеди плохо благоустроен, плохо убираются улицы.
    Остановка общественного транспорта вся в мусоре и окурках. Например остановка автобуса 154.
    Угол Туристской и Оптиков.
    Администрация Приморского района следит только за благоустройством ул. Савушкина и за территорией администрации.
    0 -1 +1
    Владислав
    #
    26 мая 2014 в 15:10
    В ЖК Гуси-Лебеди , много однокомнатных квартир. Очень не удачно проектированные. Две однушки рядом с общей стеной в комнатах,высокая слышимость. Нужно делать звукоизоляцию.
    И конечно огромный комплекс, в дальнейшем большие проблемы дольщиков содержание объекта.
    Останется ли комплекс ликвидным?
    0 -1 +1
    6 марта 2014 в 05:05
    Вот это ДА Я еще не смотрел и если это действительно так верну ее назад хваленое квс
    0 -1 +1
    31 мая 2013 в 16:13
    Выбираем между этим комплексом и комплексом от ИПС Зодиак,может кто подскажет, что лучше?????
    0 -1 +1
    16 июня 2013 в 15:24
    на счет ИПС Зодиак ничего не могу сказать. Вкладывались в стройку КВС,очень боялись,что не сдадут вовремя.Они сдали раньше срока,принимали квартиру,остались довольны.Есть нарекания,конечно.Но там мелочь,которую можно исправить самим. В конце месяца уже заезжаем
    0 -1 +1
    19 ноября 2013 в 16:04
    Зодиак ооочень сомнительная контора
    0 -1 +1
    11 мая 2014 в 18:13
    ИПС не плохая контора, кстати ) Зодиак-контора? не слышала ))))
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    5 января 2013 в 20:36
    Есть ли еще трех комнатные?
    0 -1 +1
    валентина
    # cкрыть ответы (1)
    26 октября 2012 в 12:07
    Подписали договор в КВС на дом 4 в июле,а регистрации еще нет по сей день.Что-то начинает настораживать.
    0 -1 +1
    16 июня 2013 в 15:22
    регистрации чего? мы подписывались на д3, обещали сдать в июле, а мы уже получили ключи. Они идут с опережением графиков. Не могу сказать,что не выполняют свои обязательства
    0 -1 +1
    валентина
    #
    26 октября 2012 в 12:07
    Подписали договор в КВС на дом 4 в июле,а регистрации еще нет по сей день.Что-то начинает настораживать.
    0 -1 +1
    17 сентября 2012 в 17:17
    Вторая очередь сдается по документам не в 315, а во 2 14.По факту сдадут раньше.
    0 -1 +1
    4 августа 2012 в 15:28
    Стройка идет полным ходом, мои окна прямо на стройку выходят, гремят-стучат днем и ночью)
    0 -1 +1
    12 июля 2012 в 20:51
    Странная рассрочка какая-то, мутная) Тут написано, что "под 1% в месяц на остаток", а мы заплатили по 1% на количество месяцев...
    0 -1 +1
    7 июля 2012 в 00:55
    Можно ли в долевое строительство вложить военную ипотеку??
    0 -1 +1
    18 июня 2012 в 17:23
    Подписали договор с КВС в корпусе Д2 еще не зарегистрирован ждем.Вчера ездили на стройплощадку благо живем в этом районе строительство идет полным ходом...

    Подписаться на обновления в ЖК «Gusi-Лебеди»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.