Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
3
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Bonava A+
Еще 6 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Грёна Лунд, ЖК Grona Lund, ЖК ГрёнаЛунд, ЖК Грона Лунд

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
45 квартир в продаже, площадью от 38.87 до 90.1м²
Этажей
6
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека без первого взноса в ЖК от компании «Bonava»
Супер ипотека
21 день до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК Gröna Lund: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.87 — 56.82 3 223 000 — 4 525 000 14 планировок
2 к. кв. 56.53 — 90.1 4 626 000 — 6 336 000 16 планировок
3 к. кв. 63.68 — 89.82 5 070 000 — 7 590 000 15 планировок

О жилом комплексе Gröna Lund

дата обновления 14 ноября 2016, народный рейтинг - 4.7

Жилой комплекс Gröna Lund расположится недалеко от Всеволожска, в 11 км от Санкт-Петербурга по Дороге жизни. Дома будут построены по шведской технологии, каркас зданий сборно-монолитный, застекленные балконы, белая отделка квартир. При строительстве домов будет использована современная шведская технология, широко применяемая в Европе - принудительная вытяжная вентиляция.

Площадь участка под новый комплекс - двадцать гектаров. Здесь построят 37 домов в 12 очередей. Высота зданий - шесть этажей. Высота потолков в квартирах - 2,85 м. Жилой комплекс вместит более девяноста пяти тысяч квадратных метров жилья. Общее количество квартир - 1521. В окнах и балконных дверях будут установлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты белого цвета, сам балкон будет иметь глубин до 1,8 метра. На полу и стенах санузлов будет применяться гидро- и влагоизоляционный материал, который в случае аварии не позволит затопить квартиру снизу. Схема отопления - закрытая, оно осуществляется через теплообменник в цокольном этаже. В межквартирных коридорах установлены счетчики электроэнергии. На входе в квартиры - устройства защитного отключения электроэнергии. В части квартир запроектировано помещение под сауну площадью 3-4 кв.м.

Во всех домах будут установлены вместительные лифты грузоподъемностью 1000 кг. Для маломобильных граждан на первых этажах установлены подъемники и пандусы для беспрепятственного попадания в здания. Комплекс будет огорожен забором, на его территории планируется видеонаблюдение. Во всех квартирах установят домофоны. В цокольных этажах зданий для жильцов предусмотрены кладовые помещения. Все квартиры будут сданы с «белой» отделкой, в которую также входят установка розеток, остекление лоджий и балконов, подводка канализации к месту установки каждого прибора в ванной комнате, фильтры, счетчики, интернет и телевидение. По желанию дольщиков, может быть произведена полная отделка квартиры.

Первая очередь - корпуса 1.1 и 1.2 были сданы в эксплуатацию в начале июня 2015 года. Вторая и третья очереди - корпуса 1.3-1.7 - будет сдана в I квартале 2017 года. Ведётся строительство и продажа квартир в четвёртой очереди - корпуса 1.8-1.9, которая будет сдана в IV квартале 2017 года.

Квартал предназначен для проживания порядка 2800 человек. Проект также предполагает размещение необходимой инфраструктуры: детского дошкольного учреждения на 240 мест, строительство которого должно быть завершено в 2016 году, объектов спортивно-рекреационного назначения,  магазинов, аптеки и др. В цокольном этаже предусмотрены кладовки для жильцов. Первые этажи некоторых домов комплекса отведены под нежилые помещения - аптеки, магазины. Проектом предусмотрено создание парковочных мест (всего их будет более тысячи). Порядка 6 гектаров превратятся в рекреационные зоны с множеством детских и спортивных площадок, с променадами и аллеями. Кроме этого, на территории комплекса предусмотрены зеленые пешеходные, велосипедные и лыжные прогулочные зоны, места для стоянки велосипедов и колясок.

На расстоянии 250 м от жилого комплекса Gröna Lund проходит шоссе Дорога Жизни. До КАД по нему - 27 км. Рядом с комплексом расположена остановка общественного транспорта. От нее можно добраться до станции метро «Ладожская».

По своей экологической обстановке Всеволжск выгодно отличается от Санкт-Петербурга, к тому же  Gröna Lund возводится на окраине Всеволожска. Рядом со строящимся ЖК находится лесной массив, Румболовский парк, несколько озер. Инфраструктура района пока оставляет желать лучшего. Все общеобразовательные объекты и объекты здравоохранения находятся в центральной части Всеволожска. Есть проблема и с продовольственными магазинами, которая будет решаться по мере введения очередей ЖК в эксплуатацию. Также в будущем на территории комплекса появится поликлиника.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 682
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

3-я очередь ЖК «Gröna Lund» введена в эусплуатацию
2 ноября 2016 в 14:52 97 Новости рынка
3-я очередь ЖК «Gröna Lund» введена в эусплуатацию

Скандинавский застройщик Bоnavа сообщил о введении в эксплуатацию III очереди «Grönа Lund».

7 ноября нынешнего года собственникам жилого комплекса будут выдаваться ключи от квартир.

3 очередь комплекса включает в себя 2 шестиэтажных здания, состоящих из 96 квартир. Планировка квартир выполнена по характерному скандинавскому стилю: просторный коридор, обширная гостиная, совмещённая с кухней, отдельные спальни. Часть квартир имеют личную сауну. Также комплексом предусмотрена открытая парковочная стоянка.

На данное время осталось 15 квартир, доступных для покупки.

Напомним, что состоящий из тринадцати очередей (1 521 квартир) ЖК «Gröna Lund», располагается во Всеволожске.

Все новости и статьи43
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 ноября 2016
    Добираться проще всего от метро «Ладожская» на маршрутке К462 до остановки «ВСКХ»; от остановки пройти по ул. Шинников 240 м к строящемуся ЖК.

    Для автомобилистов: от КАД по Рябовскому шоссе и Дороге Жизни в направлении от центра города до 11 км. Дороги Жизни; объект находится в пределах прямой видимости.

    Мнение портала
    дата обновления 13 октября 2014

    Gröna Lund - проект строительного концерна Bonava, известного проектами Кудрово, Девяткино, Мурино или Шушары.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:13
      Задворки Всеволожска отнесем к минусу местоположения. В остальном образцово-показательный проект.
    Интервью с представителем компании «Bonava»
    дата обновления 02 сентября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Gröna Lund»

    • 124
      «Шведские пруды»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 23
      «Ассорти»
      от 1 508 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 64
      «Мозаика»
      от 1 478 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 10
      «Румболово»
      от 13 250 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Gröna Lund» составляет 74 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Gröna Lund» 76

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июля 2016 в 11:10
    ну кто тут еще сомневается в жк? GL в Белом списке новострек между прочим http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 13:03
    Странно, что строит не головная компания, а дочка. Неужели боятся претензий от дольщиков? Не думал, что компания с иностранным капиталом, да ещё и достаточно давно работающая в Питере будет заниматься созданием мини-дочек под каждый дом.
    0 -1 +1
    16 июня 2016 в 11:40
    Это нормальная практика, куда важнее, чтобы финансирование было своевременным. А вот с этим могут быть проблемы, с учётом конкуренции и нехватки спроса. Вообще любопытно как дела обстоят с этим объектом. Полгода назад к нему присматривался, но решил подождать пока цены снизят из-за кризиса, ну а сейчас уже кажется и ждать больше смысла нет.
    0 -1 +1
    Павловский В.
    #
    11 мая 2016 в 15:02
    Симпатичные домики, а компания проводит какие-нибудь летние акции?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 сентября 2015 в 14:00
    Нам все очень нравится!качество строительства отличное! Из небольших минусов: стены все таки не везде идеально ровные, под стеклянный фартук на кухне пришлось выравнивать, в выходной день выезд с т-образного перекрестка затруднен, но не критично! А еще, что не может не радовать нас рыночная стоимость квартиры увеличилась на 800 тыс за 1,5 года!! Это только рыночная, плюс разница между вложением в строительство и готовым домом, примерно 600-700, 1500 тыс. За 1,5 года выгодно! В Питере теже цифры на вложение в 2шку в нормальном доме, только изначально надо потратить не 4,5 млн за 70 кВ м , а на пару миллионов больше за эти же 70 кВ м! А природа, 15 минут пешком до озера шли! Нам еще 30 лет нет, но в муравейник ни за что! Про парковки да, нет обеспечения на каждого жителя бесплатным местом, но уверена найти место можно всегда! Пример жк атланта 2 на 1500 жителей 42 гостевых места на парковке! И вы еще про наш жк возмущаетесь?) все соседи довольны. Кстати, плюс малого населения жк, активные жители мучают управл компанию по любым мелочам, все решается мгновенно, так как есть прямой контакт с ответственным человеком от УК.
    0 -1 +1
    22 декабря 2014 в 12:48
    в группе в ВК прочитал
    I очередь ЖК Gröna Lund подключают к сетям и коммуникациям
    ____________________
    Уважаемые дольщики! Сообщаем, что строительные, отделочные работы, а также работы по благоустройству корпусов 1.1 и 1.2 ЖК Gröna Lund завершены.
    Интересно, когда можно будет почитать мнения уже купивших квартиры людей?
    0 -1 +1
    29 декабря 2014 в 03:58
    Ну, надо полагать когда дома сдадут в эксплуатацию и ключи покупателям выдадут. по графику пишут что сдача в 1 кв. 2015 года. Вероятно тогда и можно будет уже услышать что скажут те, кто будет квартиры принимать
    Кстати здесь на сайте ошибка есть в описании, корпус 1.3. это не первая очередь, а вторая.
    В том же контакте вот такое фото есть с подписью ЖК Gröna Lund: квартиры во Всеволожске
    23.12.2014: Подготовка материалов для устройства второго слоя гидроизоляции на корпусе 1.3
    То есть этот корпус пока еще строят только, сдавать будут во вторую очередь
    0 -1 +1
    24 октября 2014 в 16:56
    Кстати сказать в ГЛ нету террас. Есть квартиры с участками.
    Вот так они выглядят в проекте (первая картинка)
    И вот уже и в натуре можно увидеть (вторая картинка)
    0 -1 +1
    27 октября 2014 в 15:00
    Симпатично смотрится! А фото давно сделано интересно? Очень похоже на то что домик уже вообще фактически готов . Хоть сейчас заезжай да живи
    0 -1 +1
    29 октября 2014 в 17:37
    Был в начале октября на Жилищном проекте. Там говорили что первая очередь в начале года только будет введена. Но по идее да, заселение уже скоро. Жаль в первой очереди квартир считай не осталось, можно было бы поскорее новоселье справить. Но пришлось брать во второй.
    0 -1 +1
    Дремучий
    # cкрыть ответы (5)
    30 сентября 2014 в 10:23
    Полторы тыс. квартир - это сколько машин??? однополосная Дорога Жизни !!! Вот будет засада!!!! Сейчас уже пробки бедовые, будет полный ахтунг! Вам террасы будут не в радость, все проклянете...
    0 -1 +1
    24 октября 2014 в 16:44
    Я вас умоляю! Можно подумать в самом Питере машин меньше и пробок нету! Вообще дороги везде проблема. Но как минимум есть общественный транспорт. Ну и власти я думаю тоже не будут на месте сидеть. Сейчас всем уже ясно что Питер растет вширь, ЛО все больше застраивается. Так что дорожный вопрос в любом случае будет изменяться.
    0 -1 +1
    Дремучий
    # cкрыть ответы (3)
    17 ноября 2014 в 12:33
    Не буду Вас разубеждать, просто попробуйте проехать в пиковые нагрузки. (И при чем здесь Питер? Поиметь 9 баллов еще и в области?) Власти не будут думать о транспортной обстановке, они еще разрешение на строительство выдали возде кп Румболово, там вообще 30-ти этажки, поэтому обольщаться всеобщей транспортной обстановкой не стоит... и еще - общественный транспорт не стоит ? - не понятно вы рассуждаете... только может метро.... во Всеволожске его нет)))
    0 -1 +1
    20 ноября 2014 в 11:44
    Что-то вы путаете ну просто 100%, я бы даже сказал 146% :D Какие 30-ти этажки??? Вы о чем вообще? Может вы с ограничением в максимум (!!!) 30 метров путаете. Но это как говорится две большие разницы – 30 метров и 30 этажей :) Или специально передергиваете? ;) То же самое и пробок касается и общественного транспорта. Общественный транспорт это не только метро и маршрутки. Электрички бегают. Легкорельс уже в проекте. Это к вопросу о том, что власти не будут думать если что :) Утверждать что ситуация с транспортом идеальная я не буду конечно же. Но и апокалиптические настроения сеять тоже не склонен.
    0 -1 +1
    Дремучий
    # cкрыть ответы (1)
    24 ноября 2014 в 14:48
    Я ничего не путаю. В администрации высотное строительство пролоббировано , возможно удастся заблокировать решение путем общественных слушаний и обращений. А от электрички бодро пилить минут 40-50 не очень-то улыбается, да и электрички "бегают" не часто, а про легкорельс некий - сказка какая-то. Послушайте всеволожские власти, которые говорят, что дороги никто строить не собирается (яркое подтверждение тому - история с жд переездом). А подтверждение критической ситуации с транспортным сообщением во Всеволожском районе - дорожная обстановка в Новодевяткино (если кто не в теме - 1,5 часа до города)
    0 -1 +1
    22 декабря 2014 в 12:46
    Хорошо бы пруфлинк на разрешение на строительство 30-этажек. По-моему как раз это сказки.
    А про Всеволожский легкорельс сначала тоже слабо верилось. Однако планы строят давно. И вот мсяц назад буквально была такая информация
    Кирилл Поляков, руководитель Ди­рек­ции по развитию транспортной инфра­структуры Санкт-Петербурга и Ленин­град­ской области, в рамках состоявшейся 19 ноября в Петербурге конференции «Транспортная инфраструктура Санкт-Петербурга и Ленинградской области» сообщил, что из 13 намеченных к реализации линий ЛРТ четыре выделены как приоритетные: «Ладожская – Всеволожск», «Озерки – Парнас – Сертолово», «Куп­чино – Пулково» и «Рыбацкое – Колпино»
    Глава дирекции также сообщил, что стоимость строительства двух линий ЛРТ – «Озерки – Парнас – Сертолово» и «Ладожская – Всеволожск» – составит более 18 млрд рублей. Предпроектная документация по этим линиям уже разрабатывается и скоро будет готова. По Всеволожской линии – в декабре текущего года, а по Сертоловской – к июню 2015-го.
    Так что сказки или нет посмотрим.Но в документах этот проект уже есть
    0 -1 +1
    28 августа 2014 в 21:20
    02 сентября 2014 года участники долевого строительства 1-ой очереди (95 квартир) жилого комплекса Gröna Lund смогут приобрести места в платной наземной парковке, расположенной на территории проекта.
    Стоимость 1 парковочного места размером 2,5*5 метра составит 200 000 руб.
    Платная парковочная зона будет иметь закрытую территорию и будет оборудована системой ограничения доступа и видеонаблюдения, а также освещением.
    Условия и порядок приобретения машиномест будут высланы дольщикам I и II очередей 27 августа 2014 на адрес электронной почты.
    0 -1 +1
    3 сентября 2014 в 15:59
    Так описано, что возникает вопрос: а остальная территория комплекса будет открытой? Без видеонаблюдения? Без освещения? Дак стоят уже и фонари, и камеры на домах повешены, если уважаемые маркетологи не в курсе)
    В общем 200 т.р. за кусок асфальта.. ну-ну)
    Хотя не очень смешно, учитывая, что менеджеры пели песни клиентам: "мест хватит всем", а этого и близко нет. Даже если предположить что кто-то из жильцов все-таки купит места на этой платной парковке, то мест все равно и близко не хватит для всех жильцов. На текущем этапе количество парковочных бесплатных мест к необходимому - 1 к 3. Увы, твердая двойка руководителю проекта по данному немаловажному пункту.
    0 -1 +1
    тоже хочу бесплатную!
    # cкрыть ответы (6)
    7 сентября 2014 в 18:36
    Елена, а кто или где сейчас обещает на всех бесплатные парковки? Скажите адресок - пойду брать там.
    0 -1 +1
    10 сентября 2014 в 13:54
    Бесплатных никто не обещает, а организацию на придомовой территории кол-ва парковочных мест превышающих кол-во квартир, и входящих в их стоимость, предлагает например ЖК "Мелодия". А вот кто ещё, кроме NCC, пытается продавать парковочные места под открытым небом на, по сути, придомовой территории?
    0 -1 +1
    23 сентября 2014 в 17:06
    Антон, встречаю вас уже не на первом сайте и все понять не могу тайного смысла ваших высказываний. Вы таким образом надеетесь дожать застройщика на какие-то плюшки и бонусы типа бесплатных парковок по три штуки на квартиру? Или у вас есть другой меркантильный интерес? Вот вы привели в пример Мелодию. Ну да, с парковками у них вроде все красиво, согласен. Хотя, согласитесь, что в этом плане Мелодия скорее исключение из правил нежели правило. К тому же там масштаб проекта на порядок меньше чем ГЛ. И там свои минусы есть. Такая вот фраза в описании проекта например настораживает: Жители нового ЖК смогут воспользоваться образовательными и медицинскими учреждениями, магазинами Всеволожска, а также инфраструктурой новых, строящихся неподалеку, жилых массивов. То есть там застройщик довольно популистски подошел к делу. Лобби автолюбителей его явно поддержит. А вот всю нагрузку по социалке изящно переложили на других застройщиков. Красиво, ничего не скажешь! Не то чтобы мне активно не нравилась эта Мелодия. Я в ее сторону тоже смотрел кстати сказать. Просто получается что нету ни одного комплекса где были бы одни сплошные плюшки да пряники. А далее уже просто выбираешь под себя, всего делов.
    0 -1 +1
    13 октября 2014 в 18:23
    Егор, я не знаю где Вы меня ещё встречали и как идентифицировали. Я попробовал назваться Егором и это удалось, да и Антон не самое редкое имя. А Вы видимо работаете в NCC и Вам нравится всё, что делает компания?
    0 -1 +1
    10 сентября 2014 в 14:08
    В итоге в ЖК получается обеспеченность общей парковкой примерно как у остальных застройщиков(1/3), но без возможности встать на прилегающих улицах, при запредельном ценнике за панельку во Всеволожске с картонными стенками и кучей обещаний, которые не факт, что будут выполнены - сомнительное предложение.
    0 -1 +1
    29 сентября 2014 в 19:31
    Вообще-то на встрече с покупателями 1-й очереди руководитель проекта говорил что на весь проект по всем очередям пропорция будет 1:1.
    0 -1 +1
    18 ноября 2014 в 14:44
    Менеджеры NCC как раз и обещали.

    Подписаться на обновления в ЖК Gröna Lund

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.