Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Науки», МО Гражданка, квартал 17-17А «Гражданки», участок, ограниченный улицами Карпинская, Софьи Ковалевской, Северным проспектом и проспектом Науки

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Гражданский 17-17а»

дата обновления 19 февраля 2016

Новый квартал появится в микрорайоне Пискаревка Калининского район - квартале 17-17А Гражданского проспекта. Участок под новую застройку ограничен улицами Карпинская, Софьи Ковалевской, Северным проспектом и проспектом Науки.

Площадь территории реновации составляет почти тридцать два гектара. Квартал был застроен в семидесятых годах прошлого века. Теперь многие здания подлежат сносу. Всего таких домов - пятьдесят. На их месте построят более тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Архитектурная концепция квартала разработана в мастерской PRP Architects. Проект предусматривает создание благоустроенной среды. В квартале будет запрещено сквозное движение транспорта. Инженерные сети в квартале застройщик обновит. Одна из задач проекта — обеспечить квартал социальной инфраструктурой. Поэтому на первых этажах зданий разместят супермаркеты, отделы хозяйственных товаров, химчистки и прачечные, медцентры, стоматологии, аптеки, салоны красоты, отделения банков, рестораны.

Проект межевания территории нового квартала уже утвержден. Теперь компания - «СПб Реновация» - готовится к выходу на стройплощадку.

В Калининском районе достаточно зеленых зон. Впрочем, на экологии сказывается наличие большого количества — порядка тридцати — промышленных предприятий. Развитая инфраструктура — одно из достоинств района. Здесь тридцать пять поликлиник, пятьдесят школ, вузы. На хорошем уровне также сфера услуг, торговли. Транспортная инфраструктура в Калининском районе хорошо развита. Через территорию района проходят крупные транспортные магистрали. Здесь восемь станций метро. Ближайшая к новому кварталу станция - «Академическая».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 февраля 2016
    На общественном транспорте от метро «Академическая» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №176, либо маршрутки №№ К94,К176 и следовать до остановки «Ул. Софьи Ковалевской, от которой до нового квартала — пешком 220 метров.

    На машине от метро «Академическая» требуется выехать на проспект Науки и следовать по нему до улицы Софьи Ковалевской, на границе которой находится новый квартал.

    Мнение портала
    дата обновления 29 июля 2013

    К большинству проектов, связанных с реновацией, стоит подходить осторожно. И не потому, что компания «СПб Реновация» что-то делает не так. Просто процесс этот дорогой, долгий и хлопотный. Впрочем, обо всем по порядку.

    Существует план-график расселения квартала «Гражданский 17-17а». Согласно ему, в период по 2014 год включительно должны быть расселены пять домов по улице Софьи Ковалевской (д. 15, корп. 1-5). Но процесс расселения не завершен, поэтому вести речь о сносе хрущовок и строительстве на их месте новых домов, пока рано.

    Надо сказать, что компания «СПб Реновация» в своей работе уже не первый год испытывает определенные трудности. Планы передачи городу квартир для жителей расселяемых домов компания выполняет далеко не в полном объеме. Соответственно снос старых и строительство новых домов отстают от ранее предусмотренного графика.

    В связи с этим депутаты петербургского Заксобрания выступили с законодательной инициативой в Госдуму: разрешить застройщикам, занимающимся реновацией, продавать квартиры в новых домах только после полного расселения граждан проживающих в домах, идущих под снос. На практике, компании ведут продажу квартир в строящихся домах в то время как старые не расселены.

    В этой ситуации нельзя огульно обвинять застройщика. Как сообщают СМИ, предполагалось, что инвестиции «СПб-Реновации» в 22 проекта составят порядка 350 млрд рублей. Но из-за затягивания сроков согласования, из-за требования города строить в кварталах подземные паркинги, из-за увеличения вложений в социальные объекты в данных кварталах объем необходимых инвестиций вырос примерно до 420 млрд рублей. Таковы были цифры на 2013 год. Соответственно, срок завершения всех программ «СПб-Реновации» (2019 год) сегодня уже выглядит нереальным. В настоящее время идет пересмотр сроков — вероятно произойдет перенос вплоть до 2027 года.

    Каким образом это коснется квартала «Гражданский 17-17а»? Самым прямым. Напомним ранее, СМИ со ссылкой на отдел строительства и землепользования администрации Калининского района называли окончательной датой обновления квартала «Гражданский 17-17а» 2030-й год. По состоянию на текущий момент расселение здесь буксует и до выхода на стройку дело пока не дошло. В то же время, как сообщили СМИ, в 2014 году застройщик занялся оптимизацией расходов и начал расторжение договоров с крупными иностранными подрядчиками и иностранными архитектурными бюро. В число последних попала и компания PRP Architects, которая разрабатывала проект для квартала «Гражданский 17-17а».

    Выступая в СМИ, нынешний генеральный директор «СПб-Реновации» Игорь Евтушевский включил квартал «Гражданский 17-17а» в число девяти «сложных». По их поводу ходили слухи, что компания вообще откажется от их реновации. Но И.Евтушевский данную информацию опроверг. Фактически под вопрос он поставил только реализацию квартала 43 Полюстрово, где из-за протестов жителей ситуация зависла. По всем остальным проектам компании работа продолжается.

    В то же время, если говорить о проектах «СПб-Реновации» в Калининском районе, то строительство в 2015 году планируется начать в квартале "Гражданский 1-1а". А до  «Гражданского 17-17а» в текущем году очередь еще не дойдет.

    Отвлекаясь от перипетий реализации данного проекта, скажем несколько слов о самом квартале. Плюсов в его местоположении немало и можно понять жителей, которые не стремятся переезжать в другие места, а предпочитают дождаться новых квартир здесь.

    В плане экологии безусловный плюс это близость Муринского парка, Пискаревского парка, а также возможность быстро доехать до Сосновского лесопарка. Да и в самом квартале много деревьев (собственно, этим отличаются многие кварталы старой советской застройки). С учетом зеленых дворов даже хрущовки смотрятся очень уютно.

    В социальном плане район развит хорошо, что естественно, ведь это давным давно обжитая часть города.

    В плане транспортной доступности квартал тоже расположен достаточно удачно. Во-первых рядом станция метро «Академическая» - до нее можно дойти пешком. Во-вторых недалеко находится выезд на КАД. Понятно, что пробки здесь присутствуют так же, как и во всем городе, но с этим текущим злом ничего не поделать, остается мириться.

    Острой проблемой квартала и сейчас, и на перспективу остается нехватка парковочных мест.
    В остальном, надо признать, что место очень удачно и в плане вложения в недвижимость перспективное. Осталось дождаться конкретных действий от «СПб-Реновации».

    В то же время надо признать что новостроек в этой части Калининского района практически нет. Из выставленных ныне на продажу вариантов можно назвать только ЖК «Академ-Парк».

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 21 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Гражданский 17-17а»

    • 243
      «Академ-Парк»
      от 6 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км
    • 36
      «Мейн Хаус»
      от 2 570 тыс. руб.
      на расстоянии 1.75 км
    • 1
      Дом на Обручевых
      от 3 050 тыс. руб.
      на расстоянии 2.23 км
    • 69
      «Дом на проспекте Просвещения, 85»
      от 4 300 тыс. руб.
      на расстоянии 2.69 км

    Отзывы о ЖК «Гражданский 17-17а» 1

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 15:31
    Самое простое дело , это перенести сроки или вообще исключить квартал из программы "Реновация хрущёвок" . Вот это и сделал Албин с проблемными кварталами . Практически все хрущёвки пережили 50 летний юбилей ,т.е. все эти дома стали аварийными. Так расселите 1-2 хрущёвки в каждом районе и сразу же появятся стартовые пятна для начала строительства по программе реновация. Дело не в стартовых пятнах , они есть , дело в Албине и в тех чиновниках , которые его окружают , Они не хотят заниматься РЕНОВАЦИЕЙ,

    Подписаться на обновления в ЖК «Гражданский 17-17а»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.