Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «Кушелевская дорога», участок, ограниченный Кушелевской дорогой, красными линиями проспекта Непокоренных

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект (17 корпусов)

О жилом комплексе «Гражданский 1-1А»

дата обновления 27 апреля 2016

Проект реновации квартала 1-1А Гражданского проспекта Калининского района Северной столицы разрабатывает компания «Спб-Реновация». Участок под новую застройку ограничен Кушелевской дорогой, красными линиями проспекта Непокоренных и проектируемой дорогой.

В квартале на сегодня преимущественно дома постройки 1948-х годов. Восемь зданий будут снесены. Территория реновации составляет почти шесть гектаров. Согласно разрабатываемому проекту, здесь появится почти сто пятьдесят две тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Компания-застройщик разработала концепцию по комплексному освоению территории квартала, согласно которой будет создана новая городская среда с необходимой инфраструктурой. Запланировано обновление существующих в квартале инженерных сетей, прокладка новых. Архитектурная концепция квартала создана специалистами компании PRP Architects.

Инфраструктура квартала будет включать новый детский садик на сто десять мест. Первые этажи жилых зданий со стороны Гражданского проспекта и проспекта Непокоренных отведены под магазины, отделения банков, офисы, кафе, рестораны, салоны красоты и т. д.

Расположится новый квартал в Калининском районе, имеющем развитую социальную инфраструктуру. В районе пятьдесят школ, тридцать пят поликлиник, высшие учебные заведения. Рядом с кварталом есть зеленые зоны. Транспортная доступность проектируемой жилой застройки, будет хорошей, поскольку район пересекает несколько крупных автомагистралей, помимо этого, в районе восемь станций метро. Ближайшая к кварталу станция - «Лесная».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2016
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на троллейбус №31 и следовать до остановки «Пр. Маршала Блюхера», от которой до нового квартала — пешком 310 метров.

    На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Кантемировскую улицу, проспект Маршала Блюхера, Кушелевскую дорогу, Гражданский проспект и выехать на Кушелевскую дорогу, на границе которой будет строиться новый квартал.

    Мнение портала
    дата обновления 30 января 2015

    Компания «СПб-Реновация» отличается тем, что громко анонсирует свои проекты программы переселения в очередном районе города, выкладывает на сайте примерные планы и описания будущей застройки, и на этом информирование о том, как проходят работы, заканчивается. Отсутствие системности в работе с жителями подлежащих сносу домов — вот главный минус всей затеи по редевелопменту, несмотря на то, что он осуществляется в рамках адресной правительственной программы. Люди волнуются, и их можно понять. Кроме того, квартал Гражданского пр. 1-1А, по сравнению с другими, находится в весьма запущенном состоянии. Здесь, конечно весьма уютно — невысокие дома, зеленые дворы, но... «Сталинки» «сталинкам» - рознь. Есть Московский проспект, по которому ездят туда-сюда главы государств, регионов и ведомств: домам вдоль него, и внутри, и снаружи никак не дашь полвека и выше. А есть вот эта локация, где тоже «сталинки», но там президенты не ездят. И если здания, выходящие фасадами на пр. Непокоренных, смотрятся еще неплохо, то те, что стоят по Кушелевской дороге и внутри квартала, оставляют местами гнетущее впечатление. Дома, построенные пленными немцами, сегодня уже находятся, мягко говоря, в «убитом» состоянии. Восстановить их, конечно, можно, но принципиальное решение о реновации городскими властями принято. Поэтому для тамошних жителей вопрос расселения стоит очень остро и анонсировать реализацию столь масштабного проекта, не имея четких согласованных сроков ее начала, на наш взгляд, не вполне этично.

    Время от времени «Спб-Реновация» публикует сведения о статусе проектов. По информации, размещенной на официальном портале, активно строятся три объекта: ЖК «Сандэй» в Сосновой поляне, ЖК «Астрид» в Колпино и ЖК «Большой Московский» в районе Кубинской улицы. Начались работы и на стройплощадке ЖК «Стереос» на Ржевке. В ближайшее время компания займется кварталами на Малой Охте, в Славянке, Полюстрово и поселке Песочный. О территориях на Гражданском проспекте ничего нового пока не сообщается, хотя ими не мешало бы заняться в первую очередь, учитывая состояние домов.

    Как видим, планы у компании наполеоновские, а из построенного - пока только первая очередь ЖК «Сандэй» в Сосновой поляне, и то - с задержкой. Если оценить весь объем планируемого редевелопмента, то это - капля в море. Тем более, подготовка проектной документации, расселение, получение необходимых разрешений занимают несколько больше времени, чем указано в планах компании.

    Что касается выбранной под редевелопмент территории квартала «Гражданский 1-1А», то, относительно транспортной доступности, описания на сайте застройщика несколько идеализированы. До станции метро «Площадь мужества» из этой части Кушелевки примерно километр. Не очень далеко, конечно, но все-таки не все любят ходить пешком. Значит, не обойтись без общественного транспорта.

    Экологичность квартала — тоже сомнительна. С одной стороны, промышленных предприятий в районе стало меньше, с другой — квартал ограничен крупными дорожными артериями — Кушелевской дорогой, проспектами Гражданским и Непокоренных. Кроме того, планируется строительство еще одной дороги. Ну и не будем забывать, что рядом находится такое большое действующее предприятие как «Красный Октябрь».

    Учитывая неопределенность со сроками реновации квартала «Гражданский 1-1А», тем, кто интересуется покупкой первичного жилья в Калининском районе, мы бы порекомендовали присмотреться к другим объектам этой локации. Их характеристики разнятся по степени транспортной доступности, классу жилья и экологичности, но объединяющим фактором становится то, что это не планы, а проекты, имеющие четкие сроки сдачи и неуклонно к ним стремящиеся. К таким комплексам относится «Кантемировский», «Калина Парк», «Калина Парк-2», «5 звезд», «Утренняя звезда», «Иван-да-Марья», «Фламинго»,  ЖК «Академ-Парк» и др .  

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 21 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Гражданский 1-1А»

    • 185
      «Кантемировский»
      от 2 735 тыс. руб.
      на расстоянии 0.76 км
    • 143
      «Калина-Парк 2»
      от 3 337 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 7
      «Калейдоскоп»
      от 2 473 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 93
      «Cinema»
      от 3 022 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км

    Отзывы о ЖК «Гражданский 1-1А» 2

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 мая 2014 в 23:00
    так жалко маленькие уютные тихие домики и зеленые дворики . на их месте появится очередное бетонное гетто((((
    0 -1 +1
    16 марта 2015 в 10:10
    А каково нам , обитателям этих домиков бытm выселенными неизвеcтно куда!

    Подписаться на обновления в ЖК «Гражданский 1-1А»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.