Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Трест-47 B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Гатчинский район, г. Коммунар, массив «Ижора», уч. 4

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
43 квартиры в продаже, площадью от 30.94 до 76м²
Этажей
5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Ящик шампанского при покупке квартиры от «47 Трест»
Подарки
26 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Графская слобода»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.78 — 38 1 890 000 — 2 440 000 11 планировок
2 к. кв. 57.93 — 60.2 3 150 000 — 3 700 000 23 планировки
3 к. кв. 73.53 — 76 4 153 000 — 4 500 000 9 планировок

О жилом комплексе «Графская слобода»

дата обновления 13 июля 2016

ЖК «Графская слобода» возводится в городе Коммунар Гатчинского района Ленобласти. Реализует проект компания «Трест-47». Срок сдачи комплекса — конец 2015 года.

В состав ЖК войдут три пятиэтажных дома. Построены они будут по монолитно-кирпичной технологии. Во II квартале 2015 года были сданы в эксплуатацию дома 22 и 23. Дом 23 готовится к сдаче в IV квартале 2015 года. Площадь дома 23 - 2 600 квадратных метров. В доме запроектировано сорок девять квартир. Из них однокомнатных — тридцать восемь, двухкомнатных — одиннадцать. Площадь дома 22 - 3 925 кв.м. Здесь спроектировано 68 квартир, из них 46 шт. - однокомнатные, 17 шт. - двухкомнатные и 5 шт. - трехкомнатные. Квартиры в домах будут сдаваться как под чистовую, так и под черновую отделку. В каждой из них спроектирован балкон или лоджия. Проект реализуется в соответствии с ФЗ № 214.

Безопасность в домах будет обеспечивать служба консьержей, также будет установлен диспетчерский пункт охраны. В квартирах установят домовые пожарные извещатели.

На территории  комплекса предусмотрено благоустройство. Здесь проложат дороги, вымостят тротуары. Запроектированы открытые автостоянки, площадки для отдыха. Будет выполнен комплекс работ по озеленению территории — здесь посадят кустарники и деревья, разобьют газоны.

Транспортная доступность нового комплекса хорошая. В 800-х метрах находится железнодорожная станция. До остановки общественного транспорта — 400 метров. Ближайшее метро — станция «Московская».

Город Коммунар находится в экологически чистой зоне. В трех километрах находятся парковые ансамбли Павловска. Промышленных производств на близлежащей территории нет.

Поскольку строительство комплекса ведется в отдалении от существующей жилой застройки, объектов инфраструктуры в непосредственной близости от домов нет. В семистах метрах ведется строительство еще одного ЖК с необходимыми объектами инфраструктуры. В настоящее же время до ближайших школ, детских садов, поликлиники, магазинов, аптек, почты, спорткомплексов. — около двух километров.

Новости и статьи
ЖК «Графская слобода»: завершено строительство каркаса последнего дома
10 марта 2016 в 17:59 526 Обновления на сайте
ЖК «Графская слобода»: завершено строительство каркаса последнего дома

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Графская слобода». Согласно представленным снимкам, завершено строительство коробки 21 корпуса.

Жилой комплекс «Графская слобода» состоит из трех пятиэтажных корпусов. Первые два дома уже сданы в эксплуатацию. В активной фазе строительства находится только корпус 21. Застройщик планирует его сдать в 4 квартале 2016 года.

На фотографиях видно, что строители закончили работы по возведению каркаса и устройству наружных стен. В дальнейшем рабочие займутся фасадно-отделочными работами, остеклением и благоустройством территории.

У застройщика в запасе есть достаточное количество времени для того, чтобы завершить строительные работы и заняться подготовкой объекта к вводу в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Графская слобода» возводится в Гатчинском районе Ленинградской области. В роли застройщика выступает компания «Трест-47». Минимальная цена за однокомнатную квартиру — 2 017 000 рублей.

В ЖК «Графская слобода» завершается работа по сдаче домов  Госкомиссии
22 апреля 2015 в 19:14 442 Пресс-релиз
В ЖК «Графская слобода» завершается работа по сдаче домов Госкомиссии

Строительная компания «Трест-47» сдает в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса «Графская слобода».

Жилой комплекс «Графская слобода» расположен в городе Коммунар, в 3 км от Павловска. Дома находятся в пешей доступности от ж/д станции «Антропшино». На электричке до ближайшей станции метро «Купчино» можно доехать за 27 минут, до Витебского вокзала – за 40 минут. Рядом с жилым комплексом протекает река Ижoрa.

ЖК «Графская слобода» состоит из трех пятиэтажных кирпично-монолитных домов с вентилируемыми фасадами. В настоящее время ведутся работы по приему Госкомиссией двух домов первой очереди, заселение которых запланировано на лето 2015 года.

Первый дом включает в себя 49 квартир, из них 38 – однокомнатных и 11 – двухкомнатных. Во втором доме предусмотрено 68 квартир: 46 – однокомнатных, 17 - двухкомнатных и 5 – трехкомнатных.

В наличии имеются квартиры как с полной отделкой, так и с подготовкой под чистовую отделку. В домах организовано автономное отопление: в каждой квартире установлены газовые котлы европейского производства для обеспечения индивидуального тепло- и водоснабжения.

Жилой комплекс «Графская слобода» сочетает в себе все необходимые условия комфортной жизни в пригороде: с одной стороны - транспортная доступность и близость к Петербургу, с другой – экология и соседство с дворцово-парковыми комплексами Пушкина и Павловска.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 июля 2016
    На общественном транспорте от метро «Звездная» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №К363 и ехать до остановки рядом с ж/д станцией «Антропшино». С Витебского вокзала до станции каждый час ходят электрички. Время в пути - около 40 минут.

    На машине от метро «Звездная» необходимо выехать на Московское шоссе и следовать по нему 12 километров до пересечения с Колпинским шоссе. Свернув на Колпинское шоссе, необходимо ехать по нему 4,1 километра до Новодеревенской улицы. По Новодеревенской улице следует ехать 790 метров до пересечения с Удаловской улицей. Повернув на Удаловскую улицу требуется следовать по ней 1,1 километра до пересечения с Фильтровским шоссе. Повернув на Фильтровское шоссе, необходимо ехать по нему 1,7 километра до Садовой улицы, свернув на которую требуется ехать 990 метров. Затем проехав Детскосельскую улицу, улицу Толмачева, Гуммолосаровскую улицу необходимо выехать на улицу Мичурина и ехать по ней 1,1 километра до пересечения с улицей Александра Матросова, следовать по которой необходимо 3,7 километра до участка, на котором ведется строительство комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 22 декабря 2015
    Мнение портала Декабрь 2015 22 декабря 2015

    Два из трех корпусов ЖК «Графская слобода» были введены в эксплуатацию раньше заявленного срока — в мае 2015 г. Согласно проектным декларациям домов сдача изначально ожидалась в IV квартале того же года. Каких-то серьезных нареканий к застройщику от жителей сданных корпусов нам обнаружить не удалось.

    Третий корпус тоже, наверняка, будет сдан досрочно. По проектной декларации полное завершение строительства намечено на конец 2016 года, но все основные работы уже позади. Здание возведено, рабочие занимаются внутренней отделкой помещений.

    При этом особого ажиотажа предложение не вызывает. Продажи продолжаются не только в строящемся доме 21, но и в двух корпусах, сданных более полугода назад. Коммунар — не самое популярное место для покупки жилья, да и на других объектах города, в том числе строящемся по соседству ЖК «Ново-Антропшино» цены ниже. Что касается планировок квартир, то в «Ново-Антропшино», в отличие от «Графской слободы», представлены студии и более широкий выбор «однушек». Но в «Графской слободе» предусмотрены двухкомнатные квартиры бОльших площадей.

    Объект возводится на территории нового района, вдали от кварталов с многоквартирной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. Поблизости идет строительство детского сада и торгового центра. На первых этажах домов ЖК «Ново-Антропшино» будут открыты магазины, аптеки, отделение банка.

    Социальная инфраструктура 20-тысячного Коммунара по-прежнему оставляет желать лучшего. Так, например, в городе с 2008 года нет больницы. Ее закрыли якобы потому что она оказалось недостаточно востребованной, с тех пор местные жители отправляются за медицинской помощью в Гатчину или Пушкин.

    До многих объектов первой необходимости, таких как поликлиника, школа, детский сад от ЖК «Графская слобода» придется добираться на общественном транспорте. Ближайшая остановка находится на расстоянии 500 м от домов комплекса. Добраться отсюда на автобусах и маршрутных такси можно также до Павловска, Пушкина и г. Санкт-Петербурга, общественный транспорт делает остановки у м. «Купчино» и м. «Звездная». Рядом с ЖК расположена железнодорожная станция «Антропшино». От нее ходят электрички до Витебского вокзала.

    Экологическая обстановка в районе строительства удовлетворительная. В непосредственной близости от жилого комплекса «Графская слобода» нет перегруженных транспортных путей и вредных промышленных предприятий. Но и похвастаться здесь особо нечем. Объект возводится в поле, ни водоемов, ни лесных массивов рядом нет. В других районах Коммунара действуют промышленные предприятия — город является центром целлюлозно-бумажного производства.

    Помимо «Ново-Антропшино», конкуренцию «Графской слободе» составляют ЖК «Покровские горки», ЖК «Город детства», ЖК «Дом на Клубном».

    10 декабря 2013
    Город Коммунар трудно назвать благополучным. Несмотря на наличие картонно-полиграфического комбината и бумажной фабрики, уровень жизни коренного населения довольно низкий, дороги не в лучшем состоянии. К нему примыкают территории индивидуальной застройки, с коттеджами и дачами, население которых работает, преимущественно, в Петербурге. 
     
    ЖК «Графская слобода» строится рядом с железной дорогой — до путей меньше 500 метров. До бумажного комбината — около полутора километров. Так что для тех, кому особенно важна экологическая составляющая — вариант сомнительный. 
     
    В городе есть вся необходимая социальная инфраструктура, из комплекса добираться до образовательных учреждений придется через переезд и преодолевать порядка двух километров. 
     
    Планировки выглядят достаточно аккуратно: раздельные санузлы, квадратные холлы, широкие балконы — всё это вполне соответствует современным представлениям о комфорте.
    По цене комплекс заметно дороже ближайшего конкурента,  ЖК «Ново-Антропшино» и даже расположенному в более обжитой части города ЖК «Коммунар»
     
    До КАД от города Коммунар около 23 километров. В Петербург нужно ехать через Пушкин и Павловск, выезд на КАД около аэропорта Пулково или в Шушарах. Так что в смысле пробок маршрут довольно рискованный, но есть некоторое пространство для маневра. В целом, вариант, безусловно, неудобный для тех, кто планирует работать внутри КАД. 

     «47 Трест» имеет стабильную репутацию на строительном рынке, они известны в основном как компания, занимающаяся небольшими проектами в сегменте массовой застройки. Существенных срывов сроков или скандальных историй за застройщиком не замечено. 
    Интервью с представителем компании «Трест-47»
    дата обновления 13 июля 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Графская слобода»

    • 205
      «Ново-Антропшино»
      от 1 407 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 143
      «Город Детства»
      от 1 184 тыс. руб.
      на расстоянии 1.93 км
    • 24
      «Дом на Клубном»
      от 1 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.89 км
    • 35
      «Сумоловский ручей»
      от 990 тыс. руб.
      на расстоянии 3.81 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Графская слобода» составляет 58 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Графская слобода» 18

    Последний написан 16 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 ноября 2016 в 23:48
    Ребят, если кому-то нужен ремонт в квартире пишите, я частник, работаю по доступной цене, опыт работы 18 лет. Звоните в любое время 8 (951) 68-66-679
    0 -1 +1
    17 апреля 2015 в 01:23
    СОЗДАНА НЕЗАВИСИМАЯ ГРУППА ДОЛЬЩИКОВ И ЖИЛЬЦОВ ЖК "Графская слобода"
    Все новости дома, все отзывы, подробности и детали.
    Это НЕ коммерческая группа.
    Она образована для общения, обмена новостями и мнениями между будущими соседями дома расположенного по адресу
    Гатчинский район, город Коммунар, массив «Ижора», участок 4 дома номер 22 и 23 !
    Администрация группы не имеет никакого отношения (кроме ДДУ) к Трест-47 и работает исключительно за идею!))))
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    26 марта 2015 в 15:11
    Меня лично инфраструктура особо не интересует, магазин есть и ладно. Зато привлекает кирпично-монолитный дом, в тихом районе, по вполне доступной цене даже с учетом того, что проект на стадии сдачи раньше срока.
    0 -1 +1
    александр
    # cкрыть ответы (1)
    27 марта 2015 в 18:57
    все очень красиво пишут. вы посмотрите когда здесь поселятся графья и встанут в пробке что бы переехать переезд тогда вы по другому заговорите.здесь и без вас летом из за дачников не въехать и не выехать.бывает переезд по 30 минут закрыт когда ж.д паровозики катает очередь из желающих окунуться в природу начинается метрах в 400 от переезда.а когда вы с утра полезете под вагонами что бы попасть на другую сторону а вечером обратно тем же образом то вы я думаю свое мнение о красотах загородной жизни измените.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    30 марта 2015 в 19:12
    Александр, не все так плохо, как вы пишете, у меня в этом районе родители живут, ездят в Коммунар на работу, как-то вот уже 20 лет живут, представляете. Не понимаю, зачем писать гадости, завидуете вы что ли людям, которые в новые квратиры скоро заедут...
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 марта 2015 в 12:04
    Поначалу немного смущало отсутствие инфраструктуры вблизи нового района, но после, поняли, что лучше варианта нам не найти. Квартира нам нужна вблизи Коммунара, а выбирать тут толком не из чего, в самом городе не хотим покупать, вот и решили купить в Графской слободе. Со временем все у нас появится, я более чем уверена.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    2 марта 2015 в 14:36
    Рассматриваем покупку, учитывая что уже готовится сдача проекта, двушка за 3 млн. с копейками очень выгодное предложение, в кирпичном доме с автономным отоплением.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    25 февраля 2015 в 13:02
    Покупали квартиру с перспективой переезда из Коммунара. Тут все-таки райончик по-тише и по-чище будет. Думаю, через годик другой и инфраструктура необходимая подоспеет, хотя, я в городе работаю,у меня с этим проблем нет.
    0 -1 +1
    19 февраля 2015 в 21:11
    А если вам по каким-то причинам ванна не очень нужна,такая ,которая будет при сдаче дома,то я готова ее купить.У меня кв.без отделки.89516418529 Ирина.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    17 февраля 2015 в 10:32
    Я панельные даже не рассматриваю, строят их сейчас плоховато и утепление доброго слова не стоит, именно поэтому обратил внимание на кирпично-монолитные дома нового ЖК от Трест-47. Кстати, наличие квартир с отделкой очень положительный момент, потому как заниматься ремонтом у меня лично времени особо нет, поэтому я с отделкой квартиру купил, так удобнее.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    12 февраля 2015 в 20:42
    Вариант очень интересный. Соотношение цена-качество вполне справедливое, инфраструктура отличная. Да и кирпичный дом по всем параметрам лучше панельных, которые сейчас растут как грибы после дождя.
    0 -1 +1
    14 января 2015 в 21:47
    Сомнительно, чтобы кто-то из графского сословия выбрал бы подобное место для жилья.
    Так что с названием явно "погорячились". Скромняги.
    Если больше завлечь нечем, то надо пафосное название прилепить. Кто понеразборчивее может и клюнет...
    Честно - вокруг Пушкина уже столько всякого: что-то дворянское, что-то графское, что уже тошнит.
    Какая-то брезгливость от подобных методов привлечения покупателей. Самих-то не воротит?
    0 -1 +1
    11 августа 2014 в 15:29
    Неприятный осадок после покупки у них квартиры: в отделе продаж говорят, что давайте быстрее платите, цены сейчас повышаются - а через неделю после оплаты объявили о скидке в 100 000 рублей. На резонный вопрос какого...? показывают договор, и говорят, что все исполняют.
    0 -1 +1
    23 мая 2014 в 19:09
    Я так понял, что цена это не самое главное в этом доме от 47 треста! Здесь оказывается весь букет проблем и по экологии, и по тр. доступности и социалке.. Здесь и 2 % скидка не поможе активным продажам)) хотя для кого-то это может и первоочередное=)
    0 -1 +1
    22 апреля 2014 в 15:08
    Живу с видом на эти ''графские'' дома. Кроме жд станции инфраструктуры нет. Вообще нет. Ближайшая аптека 24 часа - в Пушкине. Пробки на Матросова, потом в Павловске, потом в Пушкине, утром на авто до Пушкина 40 минут в лучшем случае. А электрички ходят с интервалом 40-60 минут плюс дневной перерыв несколько часов. Проезд 40 р в одну сторону до Купчино плюс 25 минут времени. В пт вечером особое ''удовольствие'' возвращаться с работы....
    В жк можно попасть только через переезд. Дороги ямочного типа - Ленобласть всё-таки. Строят в поле совсем рядом с жд, на 1 пути - со стороны жк - часто стоят составы и не всегда они расцеплены в зоне перехода.
    Про ''отсутствие'' промышленности уже сказали. Непонятно только, зачем строители, а точнее их манагеры, так нагло врут, ведь при посещении места видно и трубу фабрики, и все остальные ''прелести''.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    26 ноября 2014 в 16:24
    Прошу прощения, если Вы живёте "с видом на Графские дома" , то судя по-всему, Вы тоже где-то в в округе обретаетесь?
    0 -1 +1
    19 марта 2014 в 16:25
    Транспортная доступность нового комплекса хорошая. В 800-х метрах находится железнодорожная станция. До остановки общественного транспорта — 400 метров. Ближайшее метро — станция «Московская».
    До жд 300 метров а не 800. До маршрутки 600 метров, ходит маршрутка раз в полчаса №363.
    Город Коммунар находится в экологически чистой зоне. В трех километрах находятся парковые ансамбли Павловска. Промышленных производств на близлежащей территории нет.
    Санкт-Петербургский картонно-полиграфический комбинат в 1,5 км от участка строительства. Крупнейший в России на минуточку. И очистные его в в 2 км. Это значит их нет? А что тогда воняет как ветер от реки? Обещания застройщика так пахнут?
    0 -1 +1
    13 декабря 2013 в 10:21
    49 тысяч за квадрат как объявил 47 трест- это по моему перебор... В город постоянно не намотаешься! для просто загородной жизни вполне нормальный вариант с возможностью воплотить черновую отделку от застройщика в чистовую))

    Подписаться на обновления в ЖК «Графская слобода»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.