Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Старт Девелопмент
Еще 2 объекта
Адрес

Пушкинский район, Пушкинский район, 15 км. от аэропорта «Пулково»

Как добраться?
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе город-спутник «Южный»

дата обновления 12 августа 2016

Город-спутник «Южный» — один из масштабных проектов комплексного освоения территории, который реализует компания «Старт Девелопмент». Город на две тысячи гектаров   возведут близ горда Пушкина. Проект реализуется при содействии властей горда Санкт-Петербурга.

Город-спутник «Южный» должен появиться между трассами М20 и М10. Как сообщает застройщик, по площади проект сопоставим с некоторыми историческими центрами европейских городов. В разработке проекта, по информации застройщика, приняли участие лидирующие архитектурные агентства США — «Urban Design Associates» и Шотландии — «Gillespies».

Согласно планам застройщика, проект включит возведение жилых зданий, а также объекты социальной и коммунальной инфраструктуры, которые в сумме составят целостное пространство для жизни. В городе-спутнике Южный на площади 2 000 Га, планируется строительство 4 300 000 кв.м жилой недвижимости. Планируемое количество жителей по оценке застройщика равняется 134 000 человек. Также планируется создать 116 000 рабочих мест, в том числе за счет перевода предприятий из Санкт-Петербурга.

Реализовывать проект компания «Старт Девелопмент» планирует в течение 19 лет. Начиная с 2014 года планировалось ежегодно сдавать по 300 — 400 тысяч «квадратов». Но по информации полученной в середине февраля 2016 годы, реализация проекта города-спутника Южный перейдет в активную фазу весной 2016 года Это произойдет после того как вступят в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

Местоположение города-спутника «Южный» будет отличаться хорошей транспортной доступностью. «Южный» расположат в 15 километрах (по КАД) от аэропорта «Пулково». При этом доехать на машине до как можно будет где-то за десять минут, а до центра Санкт-Петербурга — мене чем за час (в том числе и на общественном транспорте).

Компания ориентируется на покупателя эконом и среднего класса. При этом в целях проекта — улучшение условий жизни людей среднего достатка путём предложения им «экологичного», качественного и доступного жилья. Для озеленения выделяется 500 Га, что составляет примерно четверть проекта. Еще около 50% определено под застройку МЖК и коттеджей. Под высотной строительство (до 9 этажей) отведена территория в центре будущего города-спутника. Планируется, что плотность населения в проекте будет несколько раз ниже, чем в Северной столице.

Первая очередь проекта подразумевает на площади 100 Га строительство кампуса ИТМО с научно-технологическими центрами и лабораториями. Также  первая очередь проекта включает в себя жилую и общественно-деловую застройку.

Новости и статьи
Градозащитники Пушкина считают проект города-спутника «Южный» коррупционным
8 ноября 2016 в 12:08 242 Новости рынка
Градозащитники Пушкина считают проект города-спутника «Южный» коррупционным

Активисты требуют признать незаконным решение УФАС об отказе в возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства.     

Сегодня в Арбитражном суде Санк-Петербурга будет рассматриваться дело о наличии коррупционной составляющей проекта города-спутника «Южный». Представитель организации «Гражданин Пушкин» Павел Солодов заявляет, что причиной судебных разбирательств стал факт отсутствия торгов или конкурсов по вопросу реализации проекта строительства «Южного», который администрация Санкт Петербурга признала стратегическим.

«Данные земельные участки для реализации проекта не были выкуплены надлежащим образом. В результате бюджетные деньги вкладываются в частные земельные участки», - комментирует Солодов.

Жалоба активистов в УФАС Петербурга и ФАС России была отклонена, организации заявили, что нарушения антимонопольного законодательства не было, и градозащитники подали иск в Арбитражный суд. Согласно их заявлению, действия правительства Санкт-Петербурга создали дискриминационные условия по отношению к участникам строительного рынка, которые также могли претендовать на контракт по реализации проекта.

Что год грядущий нам готовит. Некулинарный прогноз
19 сентября 2016 в 15:27 477
Что год грядущий нам готовит. Некулинарный прогноз

Кризис кризисом, а новые проекты продолжают выходить на рынок, и многие застройщики уже планируют свою активность на следующий год, который вряд ли будет легче нынешнего. Возможно, выйдет на рынок город-спутник Южный.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 августа 2016
    На общественном транспорте: на территории города-спутника находится железнодорожная станция «29 км», в непосредственной близости - станция «Кондакопшино». Добраться до них можно на электричке с Балтийского вокзала. Время в пути 35-40 минут. От станции м. «Московская» до территории будущего города-спутинка можно доехать на автобусах №№ 431 и 150 или маршрутных такси №№ К18, К18А и Т100.

    На автомобиле: выехать из города по Пулковскому ш., после перекрестка с Волхонским ш. продолжать движение прямо, по Киевскому ш.. Примерно через 6 км начнется территория будущего города-спутинка «Южный».

    Мнение портала
    дата обновления 14 мая 2014

    Проект интересный, продуманный, функциональный. Город будет строиться с нуля, и это позволит избежать возможных просчетов и сделать все так, как оно должно быть в идеале. Это безусловный плюс для жителей. Радует, что девелопер не планирует строительство сплошь многоэтажных домов, оставляя площади для привычной в Пушкинском районе малоэтажной застройки.

    На наш взгляд, самым большим риском данного проекта является опасность несвоевременного выполнения (или вообще невыполнения) ряда неотложных задач, без которых новый город не состоится. Причем решение этих задач зависит не только от компании «Старт Девелопмент», которая будет строить Южный. Дороги, инженерная инфраструктура, строительство социальных объектов — во всем этом девелоперу не обойтись без государства. Власти Петербурга сказали да, но кто может заглянуть в будущее и дать стопроцентную гарантию того, что в какой-то момент средства бюджета не будут перераспределены в пользу какого-то другого, более важного на тот момент объекта? Возможно? Возможно. Повлияет это на судьбу Южного? Конечно.

    Взять ту же транспортную составляющую. Появление нового города усугубит ситуацию на и без того не справляющемся с потоком машин Киевском шоссе. Это одна из причин, по которой против строительства Южного выступает часть жителей Пушкина и Павловска. Проблему могла бы решить альтернативная новая трасса до Санкт-Петербурга. Будет ли она? Зависит от городской администрации. Транспортные проблемы жителей Южного мог бы решить наземный экспресс, трасса которого по проекту заходит в будущий город-спутник. Но ситуация с наземным экспрессом как зависла в момент глобального экономического кризиса в 2009 году, так до сих пор и не прояснилась.

    Без государства не обойтись и в решении социальных вопросов. Новому городу необходима новая инфраструктура, создание которой должны профинансировать власти Петербурга. Причем строить ее надо поэтапно, вместе с возведением домов. Иначе жители Южного станут дополнительной обузой для социальной сферы соседнего Пушкина.

    Еще один вопрос: рабочие места для будущих жителей города-спутника. Предполагается, что здесь откроют свои площадки ряд крупных промышленных компаний, которые обеспечивают людей работой и заработком. Будем надеяться, что с этим проблем не возникнет, хотя экономический расклад может измениться и город не досчитается кого-то из потенциальных работодателей.

    Открытой остается экологическая составляющая проекта. Для строительства города требуется вырубка деревьев. Очевидно, что в городе будет проводиться озеленение, высадка деревьев и кустарников. Но полностью восстановить утраченное, конечно, не удастся. К тому же, учитывая немалый срок, которого потребует строительство Южного, новоселам долго придется жить в не самых лучших условиях.

    Обсуждать проекты домов, планировки квартир и тому подобное, пока рано, т. к. девелопер конкретную информацию не обнародует. В отделе продаж компании «Старт Девелопмент» сообщают о том, что продажи начнутся не раньше 2016 года. Строительство домов в Южном пока не началось. Из новых объектов, которые сейчас реализуются в непосредственной близости от будущего города-спутника Южный, можно назвать малоэтажный жилой комплекс «Кузьминское плато», это объект из дорогих (таунхаусы от 11 млн руб.). Ориентироваться на него по цене смысла нет. Квартиры в Южном, учитывая масштабы строительства, конечно, будут более доступны.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 26 февраля 2015 в 23:47
      Не о чем пока говорить и преждевременно ставить оценки. Сначала - инфраструктура, рабочие места и производство. Потом поговорим о жилье

    Новостройки рядом c ЖК город-спутник «Южный»

    • 95
      «Покровское»
      от 1 790 тыс. руб.
      на расстоянии 4.55 км

    Отзывы о ЖК город-спутник «Южный» 22

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 января 2016 в 12:13
    Если этим проектом занимается Захар Смушкин, жди беды... Я родом из Братска (Иркутская область). Там у этого хозяина полгорода рабов - за копейки работают на вредном производстве группы "Илим". Два года назад Смушкин затеял "модернизацию" устаревшего завода по переработке целлюлозы. Когда "модернизация" закончилась, братчане заплакали. Бонусы увидели только карманы Смушкина. Завод нарастил мощности, а экология стала в разы хуже!
    0 -1 +1
    3 декабря 2014 в 12:49
    Есть группа вконтакте
    Там про Южный во всей красе расписано.
    И про Кондакопшинский лес, который вырубят и про осушение болота, которое питает речки Кузьминку и Поповку питающие в свою очередь парки Пушкина и Павловска. И про транспортную недоступность, и про то что это вообще сельхозземли переведённые в земли под жилую застройку компанией некогда организоованной под протекторатом и с подачи председателя правительства рф.
    0 -1 +1
    25 ноября 2014 в 15:55
    Я с теми, кто ЗА развитие города. Была на слушаниях в Пушкинском районе, и вообще слежу. Мне настолько симпатична идея, проосто слов нет! Заамечательно придумано, по европейски. Молодец этот ваш Сушкин, думаю, людям будет там очень комфортно и хорошо жить. Там и университет будет на территории, и много зеленых зон. Браво!
    0 -1 +1
    30 ноября 2013 в 20:43
    Я за этот проект,поскольку это развитие города и пригорода. Некоторые (но их меньшенсво) жаловались,что нет инфрасруктуры,так вот построят все, и дороги будут, и экспресс наземный, школы ,Сады, бизнес-центры, будет полно рабочих мест!!! пора развиваться ,как другие страны,а не сидеть в деревнях! а насчет коровников, их уже давно там нет,все распалось давно.... пргресс идет и надо двигаться дальше, тем более государство помогает и все для людей! единственное интересно,сколько будут стоить там квартиры, так как многие уже заинтересованы покупать там, так как перпективный район.
    0 -1 +1
    18 ноября 2013 в 09:32
    Господа! Этот проект - сказка для людей, далеких от Питера ! Его реализация влечет за собой шквал проблем , которые создают для жителей Пушкина и Павловска. Мало того, что на нас взвалили новый район (не микро-, а настоящий район) "Славянка" и теперь большие проблемы с поликлиниками, больницами и прочими соцобъектами, так хотят еще до конца задушить Южным. И о какой доступности идет речь? Пушкин и Павловск и так задыхаются от транзитного транспорта, а Московское и Киевское большее время дня - транспортный коллапс!!! И других путей в СПБ нет! Если только полями. Если реально прикинуть о возрастании проблем в Пушкинском районе, то это может спровоцировать серьезный социальный конфликт.
    Что же касается привлекательности района, то большое сомнение на этот счет: масса коровников и свинарников в округе, военный аэродром в паре-тройке километров (причем посадочная глиссада как раз над планируемым городом ) и т.д., и т.п. Господа! Товарищи! задумайтесь!
    0 -1 +1
    27 октября 2013 в 22:23
    Рая, если Вы никакого компромата на Захара Смушкина не нашли в Яндексе, значит Вы точно работаете на Старт-Девелопмент.
    0 -1 +1
    14 октября 2013 в 15:00
    ага, я тоже не пойму откуда пошла волна негатива о Южном. Они же не ломают, а строят, это же хорошо! или я чего-то не понимаю?
    0 -1 +1
    9 октября 2013 в 17:28
    О, а я тока недавно узнал о шумихе вокруг этого города-спутника! Блин, ребята, новый город - это ж хорошо! Я как предприниматель вообще в этом одни плюсы вижу. Опережу сразу возможные камни в мой огород - предприниматель я честный, налоги плачу, сотрудников официально устраиваю, поэтому в Южном вижу не средство для наживы, а средство для развития моего дела. А развитие - это всегда хорошо, всегда на пользу :)
    0 -1 +1
    7 октября 2013 в 12:00
    Не знаю, я погуглила, на Смушкина никакого компромата не нашла, ну и фиг с ним, если это и правда какие-то политические разборки, то можно особо не верить всему, что в интернете пишут. я как и предыдущий автор, хочу, чтоб Питер развивался, хоть живу здесь и не с рождения, но уезжать точно не собираюсь, хочу, чтобы дети тоже здесь жили и гордились своим городом. Уверена, что издержки при строительстве Южного будут, но итог все равно оправдает их
    0 -1 +1
    4 октября 2013 в 17:36
    Антон, а не из-за ссоры ли с Деребаской на Смушкина сейчас столько грязи льется в интернете на некоторых сайта, которые, похоже, специально для этого продвигаются в топ? )) Но я вообще от политики далек, мутное это дело ))) пусть сами разбираются, мне главное, чтоб город наш успешно развивался, потому что я Питер люблю, живу здесь с самого рождения и хочу, чтоб он становился более индустриально развитым и привлекательным для финансовых инвестиций!
    0 -1 +1
    2 октября 2013 в 12:14
    Константин, я тоже в их группу вступила, почитаю на досуге, что там пишут. Как я поняла, люди просто не хотят, чтобы город расширялся, потому что им хочется жить в деревне. Ну тут, как я вижу, один выход - продавать дом в кондакопшино и переезжать подальше от города, так чтоб не меньше часа до КАДа добираться транспортом, тогда уж точно не скоро до них урбанизация доберется. А пригороды все равно или поздно станут частью города. и это ХОРОШО
    0 -1 +1
    Константин
    #
    2 октября 2013 в 11:56
    Улугбек, что вы имеете в виду, когда пишите, что кондакопшинцев нехорошими словами назвали? если меется в виду состояние реки Кузьминки, то в этом есть доля истины. зашел в группу в ВК, где Южный обсуждают, так и не понял чего кондакопшинцы возмущаются? они жалуются, что у них не организован вывоз мусора и нет школ и садиков, но тут же протестуют против развития инфраструктуры. людей вообще не поймешь, что им надо
    0 -1 +1
    2 октября 2013 в 09:14
    Уважаемый Антон, работаю я в сфере совершенно далекой от недвижимости. Старт Девелопмент интересует меня исключительно, как застройщик, так как в будущем рассматриваю покупку квартиры для родителей и в идеале для себя тоже. Поэтому и присматриваюсь к его объектам, ну и к другим девелоперам Питера тоже.
    Про Смушкина обязательно почитаю, интересно.. Но против строительства, как я вижу, исключительно жители Кондакопшино, а жители, Питера, к примеру, не протестуют
    0 -1 +1
    Улугбек Мондыджяев
    #
    29 сентября 2013 в 19:46
    Город спутник Южный это грандиозная афёра Захара Давидовича Смушкина а Назаров - подстава . Смушка приказал Назару выкрикнуть что кондакопшинцы свиньи но они каждый день всё убирают
    0 -1 +1
    29 сентября 2013 в 19:34
    Уважаемая Рая, если только Вы не работаете в Старт Девелопмент и действительно честно не понимаете, что это за проект и почему Общественность против него. Кроме того мы лишимся единственного леса на юге С-Пб и лишимся парковых прудов Пушкина и Павловска.Чтобы понять что за "инвестор" стоит за этим проектом - наберите в поиске "Захар Смушкин" и Вы все поймете.
    0 -1 +1
    26 сентября 2013 в 12:08
    Люди, да почему идиотский то я не пойму??! я только ЗА, чтобы город дальше развивался и более дешевое жилье появлялось в непосредственной близости от Питера. Кстати, на месте того же Питера когда-то были леса и поля, а вот один "негодяй" взял и город забабахал, вот беда-то!
    0 -1 +1
    8 августа 2013 в 21:00
    Там крутятся большие деньги ,ещё не один чиновник не отказался от них.Поэтому уже всё решено на уровне города и государства.Нас не спросят,эту систему не перешибить.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    26 апреля 2013 в 12:40
    ради сомнительного проекта вырубают последние деревья, есть основание полагать, что надо просто вырубить и продать лес, а не построить город.
    0 -1 +1
    Святослав
    #
    26 марта 2013 в 18:33
    Живу в районе будущего строительства. Воспринимаем этот "ЮГ" как кару Божью! У нас оазис тишины и покоя, и вот на тебе...
    0 -1 +1
    26 февраля 2013 в 01:13
    Иддиотский проект! Последний лес в южных пригородах срубают для этого горе-города. Петербург задыхается, нужен зеленый пояс вокруг города, а не очередной спутник с многоэтажками. Власти совсем оборзели, о здоровье людей никто из них не думают.Интересно, а как это удалось этим строителям купить лес под город? У нас что уже леса продают, а не сдают в аренду?
    0 -1 +1
    29 марта 2013 в 17:41
    А что уже прямо началось, во всю рубят?

    Подписаться на обновления в ЖК город-спутник «Южный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.