Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПулЭкспресс A
Еще 11 объектов · Видеоинтервью
Метро
Девяткино
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
50 квартир в продаже, площадью от 27.5 до 93.22м²
Этажей
3-4
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидка 10% на квартиры в ЖК «Горки Парк»
Скидки
7 дней до окончания акции
Ипотека 9,4% в ЖК «Горки Парк»
Супер ипотека
7 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Горки Парк»: характеристики и цены

дата обновления 24 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.51 2 613 000 — 2 751 000 1 планировка
1 к. кв. 27.5 — 55.98 2 751 000 — 4 273 000 19 планировок
2 к. кв. 60.34 — 79.63 4 185 000 — 5 813 000 13 планировок
3 к. кв. 86.86 — 93.22 5 981 000 — 7 383 100 17 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Горки Парк»

  • Рядом с ЖК располагается сосновый лес, протекает р. Охта.
  • К участку уже подведены сети водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.
  • Надёжный застройщик.
  • На первых и последних этажах комплекса запроектированы открытые террасы.
  • До остановки наземного транспорта - 7 минут пешком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ограждение территории и её охрана проектной декларацией не предусмотрены.
  • Отсутствие подземного паркинга.
  • Высокие цены.
  • Ближайшая ст.м. «Девяткино» находится на расстоянии 14 км.
  • Недостаточно развитая инфраструктура посёлка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Горки Парк»

дата обновления 23 января 2017, народный рейтинг - 3.7

Компания «ПулЭкспресс» совместно с компанией «Красная Стрела» реализует проект малоэтажного комплекса «Горки Парк» во Всеволожском районе. «Красная Стрела» выступает как генеральный подрядчик строительства комплекса и эксклюзивный партнёр девелопера «ПулЭкспресс». Построят комплекс между д. Энколово и п. Кузьмоловский. Сдача комплекса намечена на четвёртый квартал 2018 года, строительство и продажи квартир ведутся по ФЗ-214. Застройщиком комплекса по проектной декларации является ООО «Охтинский Парк Девелопмент», гражданская ответственность которого застрахована в ООО «Региональная страховая компания».

Комплекс построят на участке в 5 Га. В «Горки Парк» запроектировано 14 малоэтажных зданий - высотой от трех до четырех этажей. Их строительство будет вестись по монолитной технологии. Квартир в ЖК будет триста пятьдесят штук, их площадь составит от 41 до 124 кв.м, квартиры будут иметь от одной до трёх комнат. Все дома подключат к центральным инженерным коммуникациям - к участку уже подведены сети водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. На придомовой территории выполнят благоустройство и озеленение. Дороги на придомовой территории будут с грунтовым покрытием. Запроектировано и место для наземного паркинга. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, на первых и последних этажах запроектированы открытые террасы площадью от 11 до 31 кв.м. В вестибюлях разместятся колясочные, на цокольных этажах — кладовые. Планируется, что уровень потолков составит 2,87-3,2 метра.

Рядом с комплексом запроектирована общественно-деловая зона площадью более 3,7 га. В этой зоне расположатся магазины, кафе, спортивный клуб, пекарня, кофейня и другие коммерческие объекты. ЖК строится на границе с другим проектом компании «ПулЭкспресс» — КП «Охтинский парк», строительство которого уже завершено. На территории посёлка планируется размещение детского дошкольного учреждения, в которое смогут водить своих детей и жители «Горки Парк».

Кольцевая автодорога находится в 6 км от участка. Остановка - в 910 м. Ближайшее метро — «Девяткино». Из деревни Энколово общественный транспорт отправляется до Мистолово, Порошкино, Бугров, Мурино.

Экология местности благоприятна. Рядом нет вредных промпроизводств. Участок граничит с лесным массивом. Река Охта протекает в 600 м. Отличительна особенность Всеволожского района - наличие на его территории больших лесных массивов, множества садоводческих обществ. В целом экологическая обстановка на территории района благоприятная для проживания людей и животных. Однако, район испытывает давление выбросов загрязняющих веществ со стороны Петербурга и его промпредприятий. До района доходят выбросы от крупных промзон, таких как «Парнас», «Коломяги», «Северо-западная», «Ржевка», «Нева» и др. Юг района пересекает одна из напряженных автострад — Мурманское шоссе.

В пешей доступности - конноспортивный клуб, горнолыжный курорт «Охта-Парк». В расположенном в полутора км поселке Кузьмоловский есть аптеки, кафе, спортзал, стадион, больницы, магазины, сетевые магазины, отделения почты, банка, муниципальный детский сад и общеобразовательная школа. Сфера образовательных учреждений Всеволожска включает филиал вуза, семь школ, лицей, гимназию, техникум, Дом культуры, музыкальную и художественную школы, школу искусств, спортивную школу. Сфера здравоохранения города представлена районной больницей, поликлиниками, стоматологиями, частными клиниками.

Новости и статьи
Novostroy.su развенчает мифы о малоэтажном строительстве
18 января 2017 в 10:11 318 1 Новости рынка
Novostroy.su развенчает мифы о малоэтажном строительстве

Иван Новостроев разбирается со стериотипами на рынке недвижимости: действительно ли добираться из малоэтажных комплексов за чертой города проблематичнее, чем из спальников на окраинах?

Мы проанализировали месторасположение 7 малоэтажных комплексов - «Дом с фонтаном» от Академия, «Горки Парк» от ПулЭкспресс, «Мистола Хиллс» от Северный Город, «Шотландия» и «Итальянский квартал» от Навис, «Финские кварталы» от Элемент Бетон, и «Токкари Лэнд» от Гарантъ Девелопмент. Все эти новостройки участвовали в рейтинге малоэтажных проектов от Novostroy.su, где получили хорошие оценки В и В+ за выбор локации для строительства. За исключением МЖК «Токкари Лэнд» - расположение этого комплекса эксперты оценили высокой оценкой А.

По словам девелоперов, добираться из загородного жилья в центр города - также просто, как если вы живете в спальных районах. Новостроев не ограничился примерными расчетами навигаторов и лично проверил каково это - выбраться за КАД и за сколько минут можно вернуться обратно. Для чистоты эксперимента мы и дорогу до ближайших к метро новостроек Девяткино замерили. И победила отнюдь не «дружба». Подробнее о результатах - в нашем видеообзоре.

В ЖК «Горки парк» объявлена 10% скидка на все квартиры
14 декабря 2016 в 15:06 155 Пресс-релиз
В ЖК «Горки парк» объявлена 10% скидка на все квартиры

Компания «ПулЭкспресс» объявила о запуске новогодней акции на квартиры в своём малоэтажном жилом комплексе «Горки Парк», возводящемся рядом с курортом Охта-парк во Всеволожском районе Ленинградской области.

Согласно условиям акции, на все квартиры в жилом комплексе установлена скидка в размере 10%. Дисконт распространяется на квартиры, приобретенные как в рассрочку, так и при 100% оплате и в ипотеку. Таким образом, при покупке самой доступной в комплексе однокомнатной квартиры площадью 41,27 квадратных метров, стоимость которой без акции составляет 3 053 980 рублей, скидка составит 305 398 рублей, а сама квартира обойдётся в 2 748 582 рублей.

При этом скидка на самую дорогую трёхкомнатную квартиру в ЖК «Горки Парк» площадью 88,51 «квадратов» будет равна 639 927 рублей. И если обычная стоимость такого жилья составляет 6 399 273, то по акции эта квартира обойдётся в 5 759 346 рублей. Акция продлится до 1 марта 2017 года.

Жилой комплекс «Горки парк» располагается в шести километрах от Петербурга. Сдача в эксплуатацию объекта запланирована на 4 квартал 2018 года. Эксперты присвоили данному комплексу высокий рейтинг B+BB за удачное местоположение, богатую инфраструктуру в локации и надёжность девелопера.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Девяткино» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №К01 и следовать до остановки «Энколово», от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 910 м.

    На машине от площади перед метро «Девяткино» необходимо повернуть налево на Токсовское шоссе и следовать по нему до пересечения с трассой Р-33, свернув на которую, требуется следовать до пересечения с Железнодорожной улицей. Свернув налево на Железнодорожную улицу, необходимо следовать по ней прямо 2,3 км до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 28 мая 2015

    ЖК «Горки Парк» обещает быть очередным интересным объектом от «ПулЭкспресс». В нем планируются малоэтажные дома, которые будут находиться рядом с коттеджным поселком этого же девелопера. Пока неизвестно, какими будут квартиры и что предложит «Пулэкспресс» в качестве инфраструктуры, однако уже сейчас можно говорить о том, что местоположение будущего комплекса удачное. Во-первых, он находится недалеко от Санкт-Петербурга, всего в 6 км от КАД по относительно свободной трассе. Во-вторых, из Энколово можно доехать еще и на маршрутке (до станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения»). Кстати, можно доехать на маршрутке до Кузьмолово, а там сесть на электричку и через 40 минут прибыть на Финляндский вокзал. Кроме преимуществ транспортной доступности есть еще и плюсы в отношении экологии: рядом хвойные леса, река Охта и никаких промышленных производств. Правда, уже за чертой КАД есть несколько промзон, но все же до них — около 5-6 км. Инфраструктура окрестностей вполне достойная: уже в соседнем Кузьмолово есть все необходимые социальные и коммерческие объекты, а в остальном — рядом горнолыжный спуск, конноспортивный клуб, заповедник.

    Компания «Пулэкспресс» отличается качеством и пунктуальностью относительно сроков сдачи, поэтому подождать проект стоит. Правда и конкуренты тоже имеются: рядом можно купить уже готовые коттеджи в ЖК «Небо» и строящиеся таунхаусы в ЖК «Северное трио».

    Интервью с представителем компании «ПулЭкспресс»
    дата обновления 23 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c МЖК «Горки Парк»

    • 24
      «Охтинский парк»
      от 15 283 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 55
      «Северное трио»
      от 2 011 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 8
      «Райт Парк»
      от 126 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 30
      «Ламбери»
      от 29 762 тыс. руб.
      на расстоянии 0.99 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Горки Парк» составляет 76 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Горки Парк» 20

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 14:46
    Не могу найти информацию про инфраструктуру в районе строительства ЖК. Такое впечатление, что в радиусе десятка километров нет ни поликлиник, ни школ, ни садиков. Даже торговых центров и фитнес клубо по ходу тоже нет!
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 10:13
    Про ЖК Мелодия, который тоже ПулЭкспресс строил, отзывы не очень хорошие встречаются. Люди пишут, что в доме крыша течет, из щелей дует, плесень появилась... Что-нибудь слышали об этом?Может, фотки есть?
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 10:11
    И на сайте, и в группе тишина. Даже под конец года не выложили фотоотчет :( Ну ничего, сейчас много выходных впереди, кто-нибудь из дольщиков наверняка съездит на стройку и пофоткает. Интересно, на время праздников строительство приостановят или может строители пораньше выйдут на работу?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 19:47
    Сегодня кто-нибудь ездил на стройплощадку? Как там дела продвигаются, окна уже начали вставлять?
    Меня огорчает, что Пулэкспресс не выкладывает отчеты, камеры бы хоть поставили!
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 19:07
    Анита, ближайшая инфраструктура в Мурино, но и там она не очень-то развита. А Горки Парк выбирают прежде всего из-за чистого воздуха, природы и тишины, а не из-за развитой инфраструктуры. Насколько мне известно, застройщик не планирует социалку строить.
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 10:00
    Подскажите, где находится ближайшая социальная инфраструктура: садики, школы, поликлиники? Планирует ли ПулЭкспресс строить садики для жителей ГП?
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 08:39
    По поводу коммуникаций застройщик ответил: отопление будет организовано от собственной газовой котельной, электричество и вода будут обеспечены мощностями данной локации, канализация будет своя.
    Новые фотки за ноябрь
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 15:36
    Скажите пожалуйста, к каким коммуникациям подключат дома? И что такого ужасного в Кузьмоловских коммуникациях?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 11:14
    Нашел пару фоток за октябрь. В 3 и 4 корпусах закончены монолитные работы.
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    27 октября 2016 в 18:19
    В каких корпусах будут квартиры с террасами? На каких этажах они будут расположены? Если не затруднит, выложите сюда планировки, пожалуйста
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 13:08
    Анастасия, обратитесь в их официальные группы, думаю, там быстрее ответят:
    ВК: https://vk.com/gorki_park_vsevolozhsk
    Фейсбук: https://www.facebook.com/МЖК-Горки-Парк-2143758505849628/
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 14:23
    Я нашла у риелторов на сайте немного фоток из октябрьского отчета. Но хотелось бы поближе стройку рассмотреть. Придется, наверно, самой ехать туда. На счет установки веб-камеры на стройке никто не интересовался у ПулЭкспресса?
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 21:12
    Почему из раздела Ход строительства пропала любая информация о ходе строительства? Раньше хоть изредка можно было фотки посмотреть и % готовности увидеть. Лучше бы вебку поставили, чтобы можно было каждый день за стройкой следить, или пусть обновляют отчет почаще
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 09:53
    Добрый день! Продажи по 214 ФЗ идут? Какие банки аккредитовали этот ЖК?
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 12:47
    Новые фотки от 26 сентября. Построено 35% ЖК
    0 -1 +1
    26 июля 2016 в 14:36
    А что это еще за буква перед названием проекта?
    0 -1 +1
    27 июля 2016 в 11:23
    белый список, прям как гарантия качества раньше, если помните.
    0 -1 +1
    28 июля 2016 в 11:09
    ого, прочитала, я смотрю не у многих проектов он, совсем не у многих. Горки входят, как думаете — обоснованно?
    0 -1 +1
    29 июля 2016 в 11:42
    Выбирали эксперты и пользователи. Эксперты само собой понятно, разбираются в целом и в сравнении с другими объектами, пользователи — дополнительная объективность, поэтому осознанно уверен, тем более застройщик на рынке давно, судить есть по чему: как по работе, так и по опыту.
    0 -1 +1
    21 июля 2016 в 10:01
    Как продвигается строительство?
    Про этот ЖК почему-то сложно отзывы найти, что странно, если учесть, что он входит в Белый список http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Горки Парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.