Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
АСЭРП
Еще 3 объекта
Адрес
Синонимы

малоэтажный ЖК Дом в поселке Горбунки

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 38.9 до 65м²
Этажей
4
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Горбунки-2»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.9 — 42.9 1 775 000 — 1 957 500 5 планировок
2 к. кв. 62.2 — 65 2 838 100 — 2 965 900 4 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Горбунки-2»

дата обновления 22 мая 2017, народный рейтинг - 3.3

Расположится жилой комплекс «Горбунки-2» в деревне Горбунки Ломоносовского района ЛО. Планировалось, что сдадут комплекс в апреле 2015 года, но сроки сместились примерно на год. Проектированием комплекса занималась ООО «Питер Девелопмент», функции генерального подрядчика строительства выполняет ЗАО «АСЭРП», являющийся застройщиком ЖК.

Комплекс построят на участке размером 1 649 кв. метров. Строительство жилого дома ведётся с III квартала 2014 года. Высота здания по проекту составит четыре этажа, общая площадь квартир должна быть 2 257,5 кв. метров. Комплекс вместит 44 квартиры, из них 24 - однокомнатные квартиры и 20 - двухкомнатные. К приобретению предлагаются «однушки» площадью от 38,9 до 42,8 кв. метров и «двушки» - от 62,2 до 65 кв. метров. Внешние и внутренние стены здания делаются из блоков несъмной опалубки с монолитным ж/б ядром, в окна вставят однокамерные металлопластиковые стеклопакеты, застеклят лоджии, установят деревянную дверь на входе в квартиры. Фасад здания будет оштукатурен и окрашен, а цоколь - облицован камнем. В каждой квартире предусмотрена установка индивидуального газонагревательного термоблока.

На территории ЖК «Горбунки-2» установят детскую игровую площадку, спортивную площадку, обустроят автостоянку.

От станции метро «Проспект Ветеранов» ходит маршрутка до участка застройки ЖК «Горбунки-2». Остановка общественного транспорта расположена в 200 метрах. До территории будущего комплекса можно доехать на автомобиле от КАД по Ропшинскому шоссе, расстояние составит около 8 км.

В 600 метрах от места строительства комплекса на юг протекает река Стрелка. ЖК «Горбунки-2» строится в небольшом зелёном массиве, крупная лесополоса находится в 300 метрах на северо-восток. Птицефабрика «Ломоносовская» расположена в 800 метрах от ЖК, а фабрика «Скиф», производящая ДСП, - в 1,1 км.

В пешей доступности от места возведения ЖК «Горбунки-2» - поликлиника, школа, ФОК, торговый центр, рынок, продуктовые магазины и универсамы, аптека, бары, банковское и почтовое отделения, Дом Культуры.

Новости и статьи
Спустя два года долгострой «Горбунки-2» сдан
22 мая 2017 в 16:49 172 Новости рынка
Спустя два года долгострой «Горбунки-2» сдан
Строительство малоэтажного жилого комплекса на 44 квартиры началось в 2013-м. С тех пор застройщик «АСЭРП» менял сроки ввода в эксплуатацию четыре раза.
Январские новости: дольщики молят о чуде, а застройщики подсчитывают барыши
31 января 2017 в 18:46 1224
Январские новости: дольщики молят о чуде, а застройщики подсчитывают барыши

В начале года активизировались обманутые дольщики, решившие обратиться за помощью к Богу и Президенту. Услышали ли их — неизвестно. Застройщики подвели итоги: оказалось жилье продолжают покупать. Власти Ленобласти пообещали, что сдадут в этом году три проблемных комплекса. А Novostroy.su решил развенчать мифы и легенды загородной жизни. Но — обо всем по порядку.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 мая 2017
    На автомобиле: ехать от КАД по Ропшинскому шоссе 2,5 и в деревне Велигонты повернуть налево, через 1,2 км в деревне Разбегаево повернуть налево на Стрельнинское шоссе, через 3,9 км, в деревне Горбунки, повернуть налево и через 160 метров будет ЖК.

    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Проспект Ветеранов» на маршрутке №К650А до остановки «СГПТУ №13», от неё идти пешком по направлению движения транспорта прямо 70 метров, повернуть направо и через 160 метров будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 мая 2017
    Мнение, май 2017 31 мая 2017

    Компания «АСЭРП» - застройщик не из крупных, но в регионе достаточно известна. Причем как в жилом, так и в нежилом строительстве. В рейтинг застройщиков Петербурга и области компания пока не включена, репутация у нее не без изъянов, учитывая практику нарушения сроков сдачи объектов.

    Что касается ЖК «Горбунки-2», то в данном случае мы имеем дело с известным долгостроем, ситуация с которым в последние годы была на контроле у администрации Ленинградской области. Сроки сдачи переносились четыре раза, но в итоге «Горбунки-2» все же сдали в эксплуатацию. Произошло это совсем недавно — в конце мая 2017 г., примерно через два года после срока, указанного в первоначальной проектной декларации. Одной из причин задержки ввода объекта эксплуатацию стало затянувшееся устранение проблемы с некачественно построенным газопроводом.

    О положительных и отрицательных сторонах данного жилого комплекса и локации, в которой он располагается, мы подробно рассказали в прошлом мнении портала. Интересующих адресуем к этому тексту. Оценки с тех пор не поменялись.

    Продажи в жилом комплексе продолжаются, но доступных квартир осталось немного. Особой конкуренции «Горбункам-2» в данном населенном пункте в настоящее время нет. Если исключить риски, то квартиры продаются также в ЖК в поселке Горбунки (уч. 47) (это еще один сданный в эксплуатацию объект компании «АСЭРП»). Менее предпочтительны жилые комплексы «Август» от компании «ИнвестСтройКонсалтинг» и ЖК в поселке Горбунки от «СК ИНТЕКС», поскольку это долгострои. Есть еще ЖК «Горбунки» от «Richness Realty», но он пока пребывает на стадии проекта.

    10 сентября 2015

    Компания «АСЭРП» из г. Пушкин уже давно реализует свои проекты на территории разных районов Ленинградской области. ЖК «Горбунки-2» - не первый проект компании в дер. Горбунки. Во втором квартале 2015 года был сдан «Дом в поселке Горбунки». Как и его предшественник, ЖК «Горбунки-2» строится по монолитной технологии и относится к малоэтажному строительству. Высота здания — четыре этажа.

    В комплексе спроектированы 44 квартиры: однокомнатные площадью от 38,9 до 42,8 кв. м и двухкомнатные площадью 62,2 до 65 кв. м. Цены на жилье выглядят заманчивыми, даже с учетом географического расположения дома, но все не так просто. Все квартиры сдаются без отделки, более того, на плечи собственников ложатся работы по разводке трубопроводов горячей и холодной воды, установке смесителей, моек, раковин, ванн, унитазов, газовых бытовых плит и внутриквартирная разводка телевизионных и телефонных сетей.

    Срок сдачи ЖК «Горбунки-2» уже переносился. Изначально дом планировалось ввести в эксплуатацию в апреле 2015 года, но затем сроки сдвинулись на конец декабря того же года. Что касается других проектов «АСЭРП», то часть из них также были сданы с задержкой. Однако, по словам представителей застройщика, работы на объекте идут без остановок и он будет сдан до конца 2015 года.

    Экологическая обстановка в Горбунках неоднозначна. На расстоянии 500 м к востоку от дома находится крупный лесной массив, а на расстоянии 1000 м к западу — птицефабрика «Ломоносовская», размером почти с Горбунки. Предприятие может служить источником неприятного запаха в деревне. На расстоянии 1,6 км от «Горбунки-2» проходит КАД, но деревня защищена от шума и выхлопных газов автомагистрали лесным массивом. Проблема с пробками также здесь не актуальна — Стрельнинское шоссе, проходящее через деревню, загружено не очень сильно.

    Несмотря на близость КАД, центральные районы Санкт-Петербурга находятся достаточно далеко от деревни. До ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» - 20 км. До нее от Горбунков ходят автобусы и маршрутные такси. Ближайшая остановка находится на расстоянии 300 м от строящегося дома.

    Инфраструктура Горбунков развита вполне достойно для уровня деревни. К примеру, здесь есть музыкальная школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, большое футбольное поле и торговый центр. Работают здесь общеобразовательное и дошкольное учреждение, а также сразу несколько магазинов. Благодаря тому, что сам по себе населенный пункт совсем небольшой, все объекты находятся в шаговой доступности от строящегося дома.

    Из других объектов, строительство которых ведется в Горбунках, конкуренцию комплексу могут составить ЖК «Дом в поселке Горбунки» от «СК ИНТЕКС» и одноименный проект от того же «АСЭРП».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      2 августа 2016 в 15:54
      Неоднократный перенос сроков
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 8 августа 2016 в 09:01
      Дом достроен, но непонятно - сдан в эксплуатацию или нет. Информации на сайте застройщика нет...

    Новостройки рядом c МЖК «Горбунки-2»

    • 28
      в поселке Горбунки (уч. 47)
      от 3 515 тыс. руб.
      на расстоянии 0.08 км
    • 25
      в поселке Горбунки
      от 2 220 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 5
      «Горбунки»
      от 1 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 25
      «Август»
      от 1 282 тыс. руб.
      на расстоянии 0.38 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Горбунки-2» 2

    Последний написан 19 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 12:26
    народ, дольщики горбунки 2. отзовитесь. ищу соседей для поддержания друг друга в данной ситуации. ВК Юлия Андреева! пишите добавляйтесь!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    1 июня 2017 в 16:14
    Вроде сдали, наконец, этот долгострой
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Горбунки-2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.