Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 36 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Адмиралтейский район, локация «Измайловская-Лиговская перспектива», Московский пр. / наб. Обводного канала

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
282 квартиры в продаже, площадью от 28.3 до 111.9м²
Этажей
18
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2020 г. (11 корпусов)
Акции и скидки
Открыты продажи в корпусе 4.11 ЖК «Галактика»
Старт продаж
5 дней до окончания акции
1% скидки для студентов в жилых комплексах «Эталон»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Галактика»: характеристики и цены

дата обновления 24 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.5 — 31.4 2 900 000 — 3 460 000 3 планировки
1 к. кв. 28.3 — 51.47 2 952 000 — 5 718 000 140 планировок
2 к. кв. 52.77 — 70.54 4 500 000 — 8 329 000 84 планировки
3 к. кв. 70.26 — 111.9 6 040 000 — 10 785 000 55 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Галактика»

Плюсы и минусы ЖК «Галактика»

  • До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» - пятнадцать.
  • 15 минут на автомобиле до центра города.
  • В шаговой доступности от объекта работает 3 школы, несколько детсадов, гимназия, несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов.
  • Застройщик планирует возвести на территории комплекса общеобразовательные и дошкольные учреждения.
  • Предусмотрено благоустройство придомовой территории.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Маловместительный паркинг.
  • Отделка в квартирах не предусмотрена.
  • Близость к центральной части города, а также нехватка зелёных зон неблагоприятным образом сказываются на экологической обстановке района.
  • Загруженность Измайловского и Московского проспектов гарантирует наличие пробок на дорогах.
  • Шум от находящейся неподалёку железнодорожной дороги.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Галактика»

дата обновления 21 апреля 2017, народный рейтинг - 3.7

ЖК «Галактика» - один из самых масштабных проектов ГК «Эталон». Комплекс будет возведён на юге от центра города, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Общая площадь застраиваемой территории – 38 гектаров. Строительство ведётся по ФЗ-214. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Застройщиком выступает АО ССМО «ЛенСпецСМУ», генеральным подрядчиком - ЗАО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», в качестве подрядчиков также выступают ЗАО «Электронстрой» и ООО «ЛенСпецСМУ-Комфорт». Продажа жилья стартовала 17 октября 2016 года.

В ЖК войдут: двадцать два здания высотой до восемнадцати этажей, три детских сада и три школы. Планируемое количество квартир в комплексе – 8 700 штук. Общая чистая реализуемая площадь объекта - 680 000 квадратных метра. Комплекс станет новым жилым районом класса «Комфорт» на двадцать две тысячи человек.

Первый дом из двух корпусов и подземной автостоянки на 223 машино-места начали строить в 3 квартале 2016 года, срок его сдачи - 2 квартал 2019 года. В состав этого дома войдут 390 квартир общей площадью 19 453 кв. м. Среди квартир будет 208 однокомнатных площадью 33,7-47,9 кв. м, 91 - двухкомнатная площадью 52-68,5 кв. м, 65 - трёхкомнатных площадью 69,7-86,3 кв. м, 26 - студий площадью 29,5-30 кв. м. У зданий будет 15 этажей, жильё будет сдаваться без отделки. Завершение строительства всего объекта намечено на 2020 год.

Жилой комплекс «Галактика» будет возведён относительно недалеко от метро. До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» - пятнадцать. Объект находится неподалеку от Московского проспекта и набережной Обводного канала, по которым можно за 10-15 минут добраться до центра города.

Экологическая обстановка в районе строительства далека от идеала. Виной тому близость к центральной части города и перегруженность транспортных магистралей. Ощущается и нехватка зеленых зон.

В шаговой доступности от комплекса работает несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Неподалеку от м. «Балтийская» расположен кинотеатр. Поблизости находятся три школы, гимназия, детский сад. При этом на территории ЖК «Галактика» также будут построены общеобразовательные и дошкольные учреждения.

Новости и статьи
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет
12 апреля 2017 в 19:54 242
Апрельские тезисы об акциях, которых почти нет

Петербургские застройщики совсем не хотят радовать своих клиентов многообразием скидок. Исчезли подарки в виде автомобилей, велосипедов и катеров. Что бы это значило.

Не оскудеет земля петербургская новым жильем. Февраль, 17-го
6 марта 2017 в 19:41 509
Не оскудеет земля петербургская новым жильем. Февраль, 17-го

Первые два месяца этого года не порадовали будущих новоселов обилием свежих проектов — официальные ведомства выдали всего четыре документа (три в Петербурге и один в Ленобласти) о соответствии застройщика и проектной декларации 214-ФЗ, без которого приступить к честному «отъему» денег дольщиков с 1 января 2017 года никак нельзя. Зато «старые» проекты продолжали пополняться новым объемом виртуальных квартир.

Все новости и статьи22
Как добраться
дата обновления 21 апреля 2017
Добираться проще всего пешком от метро «Фрунзенская» по Московскому пр. в сторону центра города (450 м) или также пешком от метро «Балтийская» по набережной Обводного канала (1 000 м).

Для автомобилистов можно рекомендовать аналогичный маршрут.

Мнение портала
дата обновления 21 марта 2017
Мнение, март 2017 21 марта 2017

Виртуальный некогда проект Измайловской перспективы постепенно становится все более реальным, обрастая  жилыми кварталами. Конечно, здесь пока еще просматривается не слишком комфортная для жизни мешанина новостроек и нежилых зон, однако процесс пошел   и его уже не остановить.

О жилом квартале «Галактика» говорят уже не один год и мы ранее рассматривали все его плюсы и минусы в предыдущих мнениях портала. Перечислять их заново смысла не имеет. Отметим главное: во-первых, новый квартал вырастет недалеко от метро, что по петербургским меркам большой плюс; во-вторых, надежность данного проекта не вызывает у нас сомнений. Компания «Эталон» среди крупнейших петербургских застройщиков. Она сдала большое количество домов. Бывают у нее временами нарушения сроков, не обходится и без претензий со стороны покупателей к качеству строительства, однако все это рабочие моменты, к которым на нашем строительном рынке все давно привыкли. Учитывая озвученные недостатки, эксперты тем не менее, присвоили компании весьма высокий балл «А-» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти.

И все же, несмотря на всю «эталонную» мощь, проект «Галактика» все никак толком не наберет ход. Старт его не раз переносили, но есть надежда, что больше откладывать уже не будут. Нулевой цикл застройщик планирует завершить в IV квартале 2017 года. Работы по монтажу железобетонного каркаса, кладка стен и т. п. - все это будет делаться уже в 2018 году. Правда, по состоянию на март, масштабные работы на стройплощадке еще не развернулись.

Квартиры в первой очереди квартала уже поступили в продажу. Выбор их по состоянию на март очень широк — доступно более 1100 вариантов. Квартиры в «Галактике» в целом отвечают представлениям о современном комфорт-классе, но говорить об оригинальности планировок не приходится — дома здесь достаточно типовые в плане архитектуры, и планировки соответствующие.

Конкурентов у «Галактики» хватает. Рядом строит два своих объекта компания BI Group: ЖК «Лирика» и «Promenade». Квартиры и апартаменты предлагаются также в уже сданных комплексах «Времена года» (застройщик «Меридиан Девелопмент», рейтинг «A», жилой комплекс в Белом списке новостроек); «Дом на Фрунзенской» от компании «AAG» (рейтинг «B»), ЖК «Тапиола» от «Лемминкяйнен Рус» (рейтинг  B); МФК «Vertical» (Московский) от «Becar Realty Group» и др. Кроме того, широкий выбор квартир представлен неподалеку — в новостройках в кварталах по четной стороне Московского проспекта.

Мнение портала Февраль 2016 25 февраля 2016

В конце 2015 года ГК «Эталон» объявила о том, что продажи в ЖК «Галактика» стартуют в 2016 году. Пожалуй, этот проект станет одним из наиболее масштабных и ожидаемых на рынке петербургской недвижимости. Площадь комплекса составит около 700 000 кв. м.

Планируется, что в состав объекта войдут как дома средней этажности, высотой до 30 метров, так и многоэтажки до 60 метров. Среднеэтажное жилье будет располагаться ближе к набережной Обводного канала, а высотное — вглубь нового микрорайона.

Территория уже давно готова к началу строительства — застройщик демонтировал рельсы, а также старые дореволюционные и советские здания на данном участке еще в 2012 году. Однако начало реализации проекта немного отложили — ранее ожидалось, что «Галактика» выйдет на рынок в 2015 году. Причина заключается в согласовании внутриквартальных дорог. Застройщик планировал провести Измайловский проспект через территорию бывшего Митрофаньевского кладбища, но в 2014 году Смольный ответил на это отказом, поскольку территория и сохранившиеся строения кладбища были признаны памятником истории и культуры. Территорию «Галактики» пришлось перепроектировать. В ноябре 2015 года новая редакция проекта прошла общественные слушания.

ЖК «Галактика» будет находиться в шаговой доступности от двух станций метро - «Фрунзенская» и «Балтийская». Рядом с ними действует большое количество торговых объектов, в том числе крупный гипермаркет. Внутренняя инфраструктура «Галактики» включит в себя новые школы и детские сады. Проблем с социальными и коммерческими объектами у жителей комплекса быть не должно.

Неподалеку от места, на котором будет вестись строительство, расположены промзоны. Но каких-то опасных для здоровья предприятий поблизости нет. К тому же, постепенно происходит редевелопмент производственных помещений «Измайловской перспективы» под жилые объекты. За последние годы, в связи с вводом в эксплуатацию первых жилых подобных проектов, внешний облик окрестностей набережной Обводного канала и Московского проспекта изменился в лучшую сторону. К 2020 году, когда будет сдана ЖК «Галактика», район преобразится еще сильнее.

Появление нового жилья негативно сказывается на загруженности автомобильных путей. В ближайшей перспективе ситуация будет лишь ухудшаться.

Помимо перечисленных нами ранее объектов, в последние годы на рынок жилья были выведены еще два жилых комплекса, строительство которых ведется недалеко от ЖК «Галактика». Речь идет о ЖК «Дом на Фрунзенской» и ЖК «Богемия».

22 апреля 2014

Данный жилой комплекс пока существует только в проекте. Застройщик — группа компаний «Эталон» сообщила только о приобретении большого участка под застройку и о своих намерениях построить там масштабный жилой комплекс. Было это в 2012 году, но конкретики с тех пор не прибавилось. Нет в открытом доступе на официальном сайте застройщика ни подробной информации о будущем жилом комплексе, ни точных сроков начала строительства.

Говоря о статусе ЖК, можно предположить, что речь в данном случае пойдет о жилье класса «комфорт». Об этом говорит как уровень других построенных компанией жилых объектов, так и близость участка застройки к историческому центру города.

Близость эта, кстати скорее всего создаст жильцам «Галактики» транспортные проблемы. Речь идет, конечно, об автовладельцах, поскольку движение по основным магистралям (Обводный канал, Московский проспект) здесь очень насыщенное, часто бывают пробки.

Из-за загазованности не слишком привлекательной выглядит и экологическая ситуация в районе будущего строительства. Кроме того, рядом, на Обводном канал,е расположены промзоны.

В качестве краткого резюме можно сказать, что мы не сомневаемся в способности застройщика создать на отведенном ему участке отдельно взятый образцово показательный, компактный микрорайон с высоким уровнем благоустройства. ГК «Эталон» уже не раз это демонстрировала. И судя по всему здесь будет построено жилье, которое подойдет всем без исключения категориям населения. Вопрос будет только в цене. Судя по предложениям конкурентов и по порядку цен на квартиры в ЖК «Галант», который неподалеку строит сам «Эталон», можно предположить, что квартиры в «Галактике», скорее всего, будут продаваться по цене где-то от 100 тыс. рублей за кв. метр.

Что касается конкурентов, то их в этой части Адмиралтейского района хватает. Территории вдоль Обводного канала и Московского проспекта застраиваются сейчас весьма активно. Как правило, здесь возводятся жилые комплексы класса «комфорт», так сказать «с лица не общим выражением». Среди тех, что сейчас выставлены в продажу, можно назвать жилые комплексы «Тапиола», «Vertical», «Новомосковский», «Времена года», «Time», «Небо Москвы».

Интервью с представителем компании «Эталон»
дата обновления 11 апреля 2017
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Галактика»

  • 267
    «Времена года»
    от 3 120 тыс. руб.
    на расстоянии 0.12 км
  • 79
    «Дом на Фрунзенской»
    от 7 890 тыс. руб.
    на расстоянии 0.18 км
  • 6
    Promenade
    от 3 086 тыс. руб.
    на расстоянии 0.27 км
  • 69
    «Тапиола»
    от 5 240 тыс. руб.
    на расстоянии 0.31 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Галактика» составляет 112 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Галактика» 42

Последний написан 6 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 апреля 2017 в 11:39
В группе в ВК выложили новый апрельский фотоотчет. Вот только по фоткам я не понял, какие это корпусы
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 09:20
Тимур, да показать то особо нечего. Вот пара скрин-шотов с веб-камер, сами видите, что на стройплощадке ничего интересного. Во 2-ю камеру видно, что там пруд появился с уточками )))
0 -1 +1
8 апреля 2017 в 15:07
Ребят, ни у кого нет фотографий стройки? Может кто-то сам ездил на площадку посмотреть ход работ? А то в отчете на сайте, как обычно, ничего толком не рассмотреть
0 -1 +1
30 марта 2017 в 15:51
Не подскажете, ценник во всех корпусах одинаковый, или в "подковах", которые ближе к метро расположены, квартиры дороже?
0 -1 +1
24 марта 2017 в 13:44
Ну что, соседи, всех можно поздравить с заливкой первого бетона! По этому поводу даже торжественную церемонию устроили, на ней глава района присутствовала. Строители заложили капсулу с посланием потомкам ))
0 -1 +1
16 марта 2017 в 15:23
Николай, чему вы удивляетесь? У Глоракса и репутация не такая надежная как у СМУшников. Здесь хотя бы понимаешь, что ЖК стопудово достроят и сдадут вовремя, кто-то готов переплачивать за надежность, кто-то - нет. Насильно никого не заставляют квартиры в Галактике покупать
0 -1 +1
8 марта 2017 в 13:32
3.200.000р за студию без отделки на котловане?со сдачей 2020 году?вы в себе вообще! у Глорекса на лиговке и ваське за 2.300.000 и 2.700.000р можно взять с 19 годом сдачи!!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
+1 -1 +1
8 марта 2017 в 09:42
Ход работ как-то совсем не радует. Каждый месяц одна и та же картина в отчетах. Когда уже начнется стройка?!
+1 -1 +1
Станислав
#
2 марта 2017 в 15:01
Несколько дней назад стартовали продажи в 4-х новых корпусах: 8.2-1 - 8.2-4. Квартиры представлены все - от студий до трешек, но про цены ЛССМУ ничего не сообщил. На старте ведь ценник должен быть ниже, чем сейчас в строящихся корпусах?
+1 -1 +1
23 февраля 2017 в 10:50
Саша, нашел вот такую информацию на счет банков, но не уверен, что она на 100% верна. У застройщика нет своего спеца по ипотеке, поэтому все условия нужно узнавать напрямую в банках
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 10:19
Недавно появилась новость, что ВТБ аккредитовал корпус 4.11. Подскажите, какие еще банки дают ипотеку в этом корпусе?
+1 -1 +1
9 февраля 2017 в 11:25
Коля, на счет паркингов в других корпусах пока нет точной информации, надо в проектных декларациях искать (если они уже готовы). Конечно, в идеале в каждом корпусе небольшой паркинг не помешает, но и гостевые парковки нужны, т.к. по любому далеко не все жильцы станут места покупать. Но гостевых здесь что-то совсем мало :(
+1 -1 +1
2 февраля 2017 в 15:48
подземные паркинги в каждой очереди будут построены? Сейчас строится один паркинг на 223 места для двух корпусов 1-й очереди, если в каждой такой построят, то с парковками все в шоколаде будет! Лишь бы ценник на паркинг особо не задирали.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
+1 -1 +1
26 января 2017 в 11:01
Застройщик выложил фотографии за январь. Кто может пояснить, что сейчас на стройке делают? По этим фотографиям фиг разберешь!
+1 -1 +1
20 января 2017 в 14:13
Гавра, я недавно читал отзыв тайного покупателя, там сказано, что в жк будет 32 корпуса и 5 очередей. Окончательная сдача жк в 2022 году
+1 -1 +1
13 января 2017 в 18:05
На данный момент в проекте заявлено 11 корпусов со сроком сдачи 1 квартал 2020 г. Подскажите, новых корпусов в рамках данного проекта не предусмотрено? 2020 год - это окончательный год строительства всего комплекса?
0 -1 +1
31 декабря 2016 в 09:45
Кто-нибудь задумывался о нагрузке на социальную инфраструктуру в районе? Рядом со строиящимся ЖК еще 4 новостройки помимо старых домов. Достаточно ли на такое количество жителей мест в садиках и школах?
+1 -1 +1
24 декабря 2016 в 16:41
Ну а я не очень переживаю на счет скорости строительства! Другие свои ЖК Эталон даже раньше срока сдает (Московские ворота, например). Так что и наш ЖК наверстает скорость
0 -1 +1
15 декабря 2016 в 12:41
Эталон не очень-то торопится (( сегодня на стройке пусто, даже машины для забивания свай куда-то подевались!
+1 -1 +1
9 декабря 2016 в 09:30
Ирина, мне кажется, на счет окружения можно не волноваться, со временем район обустроят, снесут все развалины, построят на их месте БЦ и ТЦ. На сегодняшний день важно, чтобы ЖК строился. Есть кстати какие-нибудь новости про стройку в декабре? Я только слышал, что цены подняли

Подписаться на обновления в ЖК «Галактика»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.