Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Ломоносовская
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 41.28 до 117.46м²
Этажей
26
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Фрегат (Дальневосточный)»: характеристики и цены

дата обновления 13 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 41.28 — 41.63 2 776 300 — 3 028 260 2 планировки
2 к. кв. 64.39 — 85.25 3 864 750 — 5 116 790 4 планировки
3 к. кв. 109.81 — 116.2 5 858 580 — 6 199 500 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Фрегат (Дальневосточный)»

О жилом комплексе «Фрегат (Дальневосточный)»

дата обновления 13 июля 2016, народный рейтинг - 4.0

Жилой комплекс «Фрегат» строится компанией «СтройПроектСПб» в Невском районе СПб. Согласно проектной декларации ввод жилого комплекса в эксплуатацию намечен на первый квартал 2018 года. Для строительства выбрана схема ЖСК с образование кооператива «Фрегат», который и является застройщиком комплекса по проектной декларации. «СтройПроектСПб» выступает в качестве генерального подрядчика. Строительство разделено на две очереди: первым построят жильё, а затем паркинг.

Комплекс возводится в квартале №3 Народной улицы. Строительный адрес объекта: улица Новосёлов, дом 51, литера Б. На участке размером 4 000 кв. метров возводится двадцатишестиэтажное монолитное жилое здание. В доме разместится 168 квартир, из них 42 однокомнатных, 84 двухкомнатных и 42 трёхкомнатных. Общая площадь жилья составит 14 531 кв. метр. Площадь однокомнатных квартир составляет 41,46 кв. метр, двухкомнатных - от 64,39 до 82,85 кв. метров, трёхкомнатных - от 107,7 до 115,67 кв. метров. Наружные стены дома будут оснащены вентилируемым фасадом, украшенным панелями из цветного стекла, и витражным остеклением, цоколь облицуют колотым гранитом серого цвета, кровлю сделают из металлочерепицы, в окна планируют вставить двухкамерные и трёхкамерные металлопластиковые стеклопакеты. Архитектурный облик постройки будет соответствовать стилю Hi-tech. Стоимость «однушки» начинается от  2 500 00 рублей, двухкомнатные квартиры реализуются от 3 100 000 рублей, «трешки» — от 4 600 000 рублей. В квартирах будет выполнена отделка «под чистовую».

На первом этаже здания разместят три торговых помещения площадью от 111,22 до 337,76 кв. метров, на 2-4 этажах здания будет размещено 39 офисных помещений площадью от 14 до 83,38 кв. метров. Общая площадь нежилых помещений составит 2 374 кв. метра. Для коммерческих помещений предусмотрен отдельный вход и шахта лифта. Кроме того на территории комплекса запланировано строительство четырехэтажного паркинга на 225 машиномест, на крыше которого будет организована спортивная площадка. Во дворе дома будет проведено благоустройство: построят детскую площадку, зону отдыха, организуют уличное освещение, построят проезды из асфальтобетона, тротуары, мощёные плиткой. Площадь озеленения в комплексе составит 407 кв. метров, а плиткой уложат 883 кв. метра территории ЖК.

От метро «Ломоносовская», «Пролетарская» и «Улица Дыбенко»  до места возведения жилого комплекса ходят автобусы, маршрутки и трамваи. Расстояние от остановки общественного транспорта составит примерно 330 метров. До места строительства дома от метро «Ломоносовская» на автомобиле можно добраться по Народной улице, расстояние составит примерно 2,8 км. 

Новый комплекс строится в квартале со сложившейся жилой застройкой. На востоке территория ЖК граничит с винзаводом, а к северу через дорогу расположена промзона, куда входят автотранспортное предприятие и цементный завод.

Рядом с возводимым комплексом расположены детский сад, лицей, кафе, аптека, школа, ресторан, универсам, спотривная площадка, дом творчества. Кроме того в районе имеются торговые комплексы, поликлиника, офис Сбербанка, детский развлекательный клуб, бар.

Новости и статьи
Квартиры с наиболее демократичными ценами в Невском районе
11 мая 2016 в 16:58 702 От редакции
Популярный
Квартиры с наиболее демократичными ценами в Невском районе

Невский район находится на юго-востоке Санкт-Петербурга и располагается сразу на двух берегах Невы. Многих жителей города он привлекает удобным расположением, доступностью метро и хорошими транспортными развязками. Портал Novostroy.su подготовил топ-5 наиболее доступных квартир в Невском районе. Квартиры указаны в порядке убывания стоимости.

Первая квартира в нашем списке находится в ЖК «Форт Рыбацкий» от застройщика «Аквамарин». Это квартира-студия площадью 26,8 кв. метров на 10 этаже, стоимость которой составляет 2 773 800 рублей. ЖК располагается в 8 минутах езды от станций метро «Рыбацкое» и «Обухово». Запланированный срок сдачи - III кв. 2016 г.

Следующий вариант жилья в Невском районе — ЖК «Фрегат», находящийся в пяти минутах езды от метро «Ломоносовская» и «Дыбeнко». Срок сдачи жилого комплекса - IV кв. 2017 г. Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 41,63 кв. метра по цене 2 498 675 рублей.

Далее в нашем списке представлен жилой комплекс «Ласточкино гнездо». В продаже есть студия с балконом площадью 28,1 кв. метров, она стоит 2 400 000 рублей. Также можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 33,1 кв. метра за 3 160 000 рублей. Квартиры расположены в 5 и 6 корпусах, строительство которых завершено.

Продолжает список ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком». Застройщиком выступает компания «СПб Реновация». В этом жилом комплексе есть хороший выбор доступных по цене квартир. Студия площадью 25,78 кв. метров стоит 2 010 840 рублей, а однокомнатная 33-метровая квартира — 2 506 500 рублей.

И завершает топ ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от компании «Seven Suns Development». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 24,5 кв. метров обойдется в 1 837 500 рублей, а «однушка» площадью 33 кв. метра будет стоить 2 397 600 рублей. Правда, заехать сразу не получится — корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Эксперты о ЖК «Фрегат»: дом втиснули между баней и винзаводом
25 января 2016 в 12:48 617 Обновления на сайте
Эксперты о ЖК «Фрегат»: дом втиснули между баней и винзаводом

По мнению экспертов портала, место для строительства ЖК «Фрегат (Невский район)» выбрано неудачно: Октябрьская набережная плотно застроена различными инфраструктурными объектами, между которыми и возводится жилая высотка.

«26-этажный дом втиснули между баней и винзаводом. Сейчас на этом месте находится открытая автостоянка, в Интернете уже можно найти недовольные реплики автолюбителей, лишившихся места для парковки. Компенсация им будет, правда, непонятно когда», - отмечают эксперты. Однако, известно, что компания «СтройПроектСПб» предусмотрела строительство паркинга во второй очереди проекта. 225 машиномест должно оказаться достаточно и для жильцов нового комплекса, и для соседей.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 июля 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ломоносовская» на автобусе №140, маршрутках №К239, К264, К339, К388, К401, К49, К56, троллейбусах №14, 27, 28 до остановки «Правобережные бани», от остановки идти пешком 330 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от станции метро «Ломоносовская» по улице Бабушкина 230 метров, затем свернуть налево на Ивановскую улицу, проехать через Володарский мост и продолжить движение по Народной улице, на ближайшем после моста перекрёстке повернуть налево на Дальневосточный проспект, через 340 метров повернуть направо на улицу Новосёлов и через 650 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 22 января 2016

    «Пристань» для «Фрегата» подобрана маленькая и скромная. 26-этажный жилом дом и здание паркинга втиснули рядом с баней и винзаводом. Сейчас на этом месте находится открытая автостоянка, в Интернете уже можно найти недовольные реплики автолюбителей, лишившихся места для парковки. Компенсация им будет, правда, непонятно когда. В состав ЖК войдет здание паркинга - вторая очередь проекта. Сроки ее строительства пока не известны. Но уже ясно, что крытая автостоянка будет построена между жилым корпусом и баней с одной стороны и винзаводом с другой, и сможет вместить 225 автомобилей. То есть места хватит и жителям 168 квартир ЖК «Фрегат», и их соседям.

    Компания «СтройПроектСпб», ведущая этот проект, на рынке недвижимости мало известна. Однако ни это, ни отсутствие ДДУ популярности комплекса не мешают. За первые месяцы продаж в ЖК «Фрегат» было реализовано 30 квартир. Залог успеха прост - низкие цены (от 48,4 тыс. рублей за «квадрат») и выгодные условий (рассрочка до 7 лет) на старте продаж.

    Приятное впечатление оставляют и планировочные решения. Во всех квартирах большие жилые площади, просторные кухни, раздельные санузлы. Балконы и лоджии предусмотрены только в части квартир. Зато все вещи, что часто на них копятся, удобно будет убрать в шкафы-купе, места под которые предусмотрены в прихожих.

    «Фрегат» станет самым высоким зданием в округе. Но вид с верхних этажей откроется весьма обыденный — поблизости находятся унылые спальные кварталы и промышленные предприятия. Близкое расположение полосы фабрик и заводов — большой минусы проекта. Зеленые насаждений в районе строительства есть, но их не так много и они слабо скрашивают ситуацию. Примерно в 900 м от объекта находится небольшой Брестский парк.

    Другой недостаток — отсутствие в шаговой доступности метро. С другой стороны, с наземным общественным транспортом здесь проблем нет. До станций «Ул. Дыбенко» и «Ломоносовская» ходят автобусы, маршрутные такси и трамваи. Ближайшие остановки находятся примерно в 300 м от места строительства.

    Пробки в районе — дело обычное. При этом в связи с ростом соседнего Кудрово, к которому ведет проходящая поблизости ул. Народная, ситуация на дорогах в ближайшие годы может ухудшиться.

    Кстати, по Народной можно быстро добраться до ТК «Мега Дыбенко». Он расположен на расстоянии примерно 3 км от ЖК. Ряд магазинов действует совсем близко к строящемуся дому. Квартал 3 Народной ул., где ведется строительство, имеет уже сложившуюся инфраструктуру. Здесь работают школа, лицей, три детских сада, два из которых — в соседних домах, отделение «Сбербанка», поликлиника, и, в конце концов, вышеупомянутая баня, находящаяся в 12 метрах от будущего комплекса. Во дворах домов находятся детские и спортивные площадки, а в соседних кварталах работают стадион и ТК «Максидом».

    Сдать комплекс планируется в конце 2017 — начале 2018 года. Из других проектов, с длительным сроком сдачи, реализуемых поблизости, можно выделить ЖК «Светлый мир «О, Юность» и ЖК «Приневский».

    Новостройки рядом c ЖК «Фрегат (Дальневосточный)»

    • 21
      «Виват»
      от 1 790 тыс. руб.
      на расстоянии 1.25 км
    • 210
      «Светлый мир «О, Юность...»
      от 1 811 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км
    • 212
      «Семь столиц», квартал Вена
      от 3 090 тыс. руб.
      на расстоянии 2.04 км
    • 53
      «Ренессанс»
      от 2 693 тыс. руб.
      на расстоянии 2.13 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Фрегат (Дальневосточный)» составляет 70 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Фрегат (Дальневосточный)» 5

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2016 в 15:47
    Работы на площадке уже начались? Можно увидеть реальные фотографии объекта?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 июня 2016 в 16:54
    Никакие работы не начинались и вряд ли начнутся: разрешение на строительство не получено, см. на официальном сайте. Места для строительства там нет. Если только застройщику разрешат снести общественную баню или производственный комплекс алкоголя СамТрест. Детскую площадку перед домом по Народной 68 к.2 выйдут защищать жители этого дома. Через тропинку от бани расположен детский сад и по всем нормативам строительная техника не сможет работать в такой близости от детского учреждения. Исходя из того, какой земельный участок расположен перед баней, то там могли бы теоретически поставить дом только на один подъезд, но не тот проект, который позиционирует застройщик. Кроме того, все жители ближайших домов, в том числи и моя семья, пойдут бастовать против уплотнительной застройки, там даже пройти не где, ни то что дом строить. Так что, решайте сами, но дом это призрачный. Кроме того, строительство дома планируется по договору ЖКС, то есть кооператив как в 90-е годы, без гарантий по вкладам и должного контроля за строительством и расходом средств, страховки и т.п. Ипотека не будет с поддержкой и договора с банками вряд ли будут заключаться под данный проект.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    13 июня 2016 в 11:09
    Я смотрю, Вы Большой Знаток Нормативной базы по строительству многоквартирного жилья!!!
    0 -1 +1
    31 августа 2016 в 16:37
    В данном микрорайоне нет места для строительства такого ЖК. Рядом проходит высковольтная сеть, около бани стоит трансформаторная будка. Площадка под стоянку, на которой планируется стройка, очень маленькая и примыкает к бане, которую ни кто не разрешит сносить. Вплотную с данным участком находятся детский сад и детская площадка, для которых строительная техника будет прямой угрозой в случае начала строительства объекта. Магазинов рядом нет. До метро можно добраться только на машине или общественном транспорте, который едет по утрам и вечерам до метро по 40-50 мин в связи с огромной загруженностью Народной ул и Володарского моста. Пешком идти столько же времени. Жители данного микрорайона также встанут на байкот против этого строительства. Гарантий у договора ЖС нет ни каких, это не 214-ФЗ и страховки у них нет. Поберегите свои деньги и нервы.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    31 августа 2016 в 16:48
    Мы Ваши доводы уже читали..ничего нового!!! Если Вы не хотите, чтобы этот дом строился, так это Ваши проблемы..есть действующие нормы и правила ( которых Вы кстати не знаете)..и застройщик руководствуется ими

    Подписаться на обновления в ЖК «Фрегат (Дальневосточный)»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.