Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
КапСтрой B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей)

Как добраться?
Метро
Лесная
37 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
55 квартир в продаже, площадью от 30 до 93.37м²
Этажей
13-16
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — I кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Фламинго»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.58 — 31.73 2 411 000 — 2 885 000 3 планировки
1 к. кв. 30.58 — 47.1 2 500 000 — 4 572 000 21 планировка
2 к. кв. 63.9 — 71.42 4 708 000 — 6 645 000 25 планировок
3 к. кв. 89.8 — 93.37 6 227 000 — 8 030 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Фламинго»

  • До парка Академика Сахарова - 1,5 км.
  • Социальная инфраструктура в этой части Калининского района развита неплохо, район старый, обжитой.
  • Движение по проспекту маршала Блюхера большую часть времени достаточно свободное.
  • Комплекс позиционируется, как жилье комфорт-класса, и на квадратных метрах тут застройщик отнюдь не экономит. Средние и большие комнаты, просторные холлы, кладовые или удобные ниши под встроенную мебель. В трехкомнатных квартирах большие кухни-столовые. Террасы в ряде квартир.
  • Застройщик ранее выступал генподрядчиком строительства нескольких корпусов ЖК, расположенного в Невском районе; эти дома были возведены и переданы дольщикам без задержек.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В непосредственной близости от ЖК располагаются несколько заводов и ТЭЦ.
  • Детский сад находится на расстоянии 1 км от ЖК.
  • До ст.м «Лесная» - 2 км.
  • Участок, выбранный под застройку, находится на бывших промышленных землях, но судя по всему, окружение его по большей части как было промышленным, так и останется.
  • Обширных зеленых зон рядом нет.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Фламинго»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 3.8

Компания «КапСтрой» приступила к возведению комплекса в Калининском районе - ЖК «Фламинго». Многоквартирный дом строится по адресу: пр. М. Блюхера, уч. 16. Реализован проект будет в две очереди. Сдача первой намечена на 4 кв. 2016 г. Завершить работы над проектом фирма планирует в 2018 г.

Комплекс будет эконом-класса. Расположится ЖК на площадке в 11 тыс. кв. м. Комплекс запроектирован переменной этажности - от тринадцати до шестнадцати этажей. Количество секций – четыре. Общее количество квартир в ЖК - пятьсот семьдесят шесть. Покупателям предлагаются квартиры-студии, а также квартиры от одной до трех комнат. Площади - от 30,58 до 93,37 кв. м. Предусмотрены варианты с просторными кухнями площадью до 15 квадратных метров. Квартиры будут передаваться без отделки. В комплекс проведут централизованные коммуникации. В корпусах установят бесшумные лифты. Первые этажи будут нежилыми - здесь разместят аптеку. парикмахерскую, салон красоты, кафе, прачечную, досуговый центр и т.д.

На придомовой территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь обустроят фонтан, надземные парковки, спортивную и детскую площадки. В комплексе запроектирован подземный паркинг на 148 машиномест. Также предусмотрена открытая автостоянка, рассчитанная на 55 автомобилей.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В двух километрах находится метро «Лесная». Доехать можно на автобусах и маршрутках, троллейбусах. Можно воспользоваться троллейбусами №43 и 31, автобусами №185, 137 и 105.

Состояние экологии местности в целом благоприятна. Промпроизводств рядом нет. В непосредственной близости парковая зона. На территории Калининского района находятся скверы и парки.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, детский сад, школа, аптеки, колледж, станция скорой помощи, сетевые магазины, отделение банка и т. д. Инфраструктура Калининского района включает необходимое число детских садиков и школ. В районе есть вузы, семь больниц, девятнадцать поликлиник, спорт учреждения, более двадцати крупных супермаркетов, три рынка, мелкие и средние торговые точки.

Новости и статьи
Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга
24 июня 2016 в 14:02 901 От редакции
Топ-6 бюджетных квартир Калининского района Петербурга

Кaлининский район Петербурга хорошо подойдет для тех, для кого важно достаточно быстро добираться как до центра города, так и за город. Здесь много зеленых зон и при этом функционирует достаточно крупных торгово-развлекательных комплексов. Наиболее бюджетные предложения жилья в Калининском районе сосредоточены примерно в получасе ходьбы от метро «Лесная», вокруг проспекта Маршала Блюхера и вблизи двух крупных парков — академика Сахарова и Пионерским.

Самым дорогим из бюджетных предложений квартир стала «однушка» площадью 37 кв.м на первом этаже 3 корпуса ЖК «Cinema», который строит «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Ее стоимость при 100% оплате или ипотеке составит 3 271 тыс. руб. Сдача дома планируется на II квартал 2017 года.

На пятом месте расположилось предложение от компании «ЦДС». За 2 760 тыс. руб. застройщик предлагает студию в 30 кв.м на первом этаже 8 корпуса ЖК «Кантемировский», строительство которого уже завершается, а сдача намечена на III квартал текущего года. Условия покупки те же — 100% оплата или ипотека.

Более дешевый вариант студии можно найти в ЖК «Фламинго» (застройщик — компания «КапСтрой»). Студию площадью 30,58 кв.м во второй очереди жилого комплекса сейчас можно купить за 2 633 тыс. руб. при условии 100% оплаты или ипотеки. Правда, заселения придется подождать — сдача дома намечена только на начало 2018 года. В I очереди того же комплекса, которую достроят уже в этом году, аналогичная студия будет стоить уже 2 854 тыс. руб.

На третьем месте по цене расположилась студия в ЖК «Медалист» за 2 261 тыс. руб. (застройщик - «Лидер Групп»). Площадь квартиры - 23,8 кв.м, сдача дома намечена на конец текущего года. Цена указана при условии 100% оплаты или ипотеке.

В ЖК «Полюстрово парк», который строит компания Setl City, студию в 25 кв.м на тех же условиях сейчас можно приобрести за 2,1 млн рублей. Сдача комплекса намечена только на III квартал 2018 года, однако квартиру обещают передать владельцу с полной чистовой отделкой.

Самым бюджетным предложением оказалась студия в ЖК «Маршал» от компании «Л1». Данную квартиру площадью 25 кв. м в I очереди комплекса сегодня можно приобрести за 1 957 тысяч рублей, однако обязательным условием такой «вкусной» цены является 100% оплата. Базовая цена этой же студии составляет 2 660 тысяч рублей. Срок сдачи комплекса — III квартал 2017 года.

Решение о строительстве дома на Кондратьевском проспекте отложено
14 июня 2016 в 12:50 486 Новости рынка
Решение о строительстве дома на Кондратьевском проспекте отложено

Смольный отложил вынесение окончательного вердикта о строительстве жилого дома на Кондратьевском проспекте, участок 3. Перед принятием решения о разрешении на строительство было решено провести переговоры с инвестором по поводу социального обеспечения проекта, так как в районе существует дефицит мест в детских садах и общеобразовательных учреждениях. Также нет четкого понимания относительно энергетического обеспечения территории.

Напоминаем, что многоэтажный жилой дом собирается возвести ООО «Цветы». Проект включает встроенные и пристроенные помещения, а также подземный паркинг. Участок застройки составляет 4 355 кв. м.

Неподалеку от данного участка располагаются и другие жилые комплексы: «Маршал» (от 1 837 000 руб.), «Пифагор» (от 3 070 000 руб.), «Фламинго» (от 2 410 000 руб.) и «Город мастеров» (от 2 500 000 руб.).

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы № 137 и № 185 или маршрутное такси № К369, и следовать до остановки «Лабораторная ул.», от которой до места строительства будущего комплекса — около 400 метров.

    На машине от метро «Лесная» необходимо проехать Лесной проспект, Кантемировскую улицу, затем следовать по проспекту Маршала Блюхера 2,5 километра до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2015

    Наверное у любого, кто проезжал по проспекту Маршала Блюхера и наблюдал по нечетной стороне длиннющий гаражный массив, возникала мысль, долго ли он тут простоит при нынешних-то темпах освоения территории в данной локации? Безусловно, для владельцев гаражей это огромная потеря, но если судить с точки зрения города, то, корпуса жилых домов, выходящие на проспект, выглядеть будут, конечно, привлекательней. Насколько нам известно, сразу несколько гаражных массивов, находящихся по соседству с ЖК «Фламинго», предназначены под снос. В данном квартале разворачивается активная жилая застройка.

    Происходит это на фоне того, что свободных участков вдоль четной стороны проспекта Блюхера осталось крайне мало - в последние годы там застраивают любой клочок земли. Теперь дошла очередь и до пустующих земель на нечетной стороне проспекта. По соседству с «Фламинго» реализуются сразу несколько жилых комплексов: «Медалист», «Город мастеров», в этом же квартале планирует строить новый ЖК и компания ЛенСпецСму. Участок, выбранный под застройку, находится на бывших промышленных землях, но судя по всему, окружение его по большей части как было промышленным, так и останется. Это касается обширной промзоны с юга и частично с запада и востока от данного квартала.

    Кстати, даже после сноса гаражей добавлять кварталу «красоты» и минусов в экологическом плане будут вышки линии электропередач, стоящие вдоль проспекта. Про перенос ЛЭП речь не идет. Учитывать их фактор в свете проживания здесь, конечно, необходимо. Вообще экологическая обстановку тут не лучшая. Обширных зеленых зон рядом нет, если не считать находящийся на противоположной стороне проспекта Парк академика Сахарова. Но расстояние до него больше полутора км.

    Социальная инфраструктура в этой части Калининского района развита неплохо, район старый, обжитой. Но, учитывая активное жилищное строительство последних лет, нагрузка на социальные объекты здесь существенно возросла.

    В транспортном плане ситуация обычная для районов, занимающих промежуточное положение между центром и окраинами. Движение по проспекту маршала Блюхера большую часть времени достаточно свободное (пробки неизменно возникают ближе к станции метро «Лесная» - уже на Кантемировской улице). Но это мало что дает, поскольку движение на всех основных магистралях, ведущих в центр города или в направлении КАД (Пискаревский пр., Гражданский пр., пр. Энгельса), как правило, очень плотное. И тут нередко возникают пробки. Метро находится не очень далеко (около 1,5 км от новостройки). Можно доехать на общественном транспорте или, если есть время, дойти пешком. Согласно планам метрополитена, когда-нибудь, в светлом будущем, в этом районе откроется сразу три новых станции метро: «Арсенальная», «Площадь Калинина» и «Полюстровский проспект». Правда, вряд ли это случится раньше 2025 года. Да и вообще, первая из этих станций по планам строительства («Полюстровский проспект») будет располагаться не намного ближе к ЖК «Фламинго», чем «Лесная».

    Планировки, представленные в ЖК «Фламинго», это, конечно, отдельная тема. Комплекс позиционируется, как жилье комфорт-класса, и на квадратных метрах тут застройщик отнюдь не экономит. Средние и большие комнаты, просторные холлы, кладовые или удобные ниши под встроенную мебель. В трехкомнатных квартирах большие кухни-столовые. Террасы в ряде квартир.

    В общем, учитывая различные факторы, жить в таком доме будет вполне комфортно для всех категорий горожан. Вопрос на перспективу вызывает разве что парковка машин. Подземный паркинг и наземная парковка рассчитаны в общей сложности на 200 с небольшим мест. А квартир в ЖК — 576. Пока рядом пустующих площадей предостаточно, есть и платная автостоянка. Но если в перспективе все это пойдет под застройку, то проблема парковки встанет наверняка.

    Жилой комплекс строится компанией Невском районе. По данному проекту «КапСтрой» выступал в роли генподрядчика и строил 3 из 15 корпусов этого жилого массива. Некоторые корпуса «Ладожского парка» вошли в число петербургских долгостроев, но дома «КапСтроя», были возведены и переданы дольщикам без задержек. Это обстоятельство дает надежду на то, что ЖК «Фламинго» будет сдан в положенный срок.

    Среди конкурентов ЖК «Фламинго» в данной локации можно назвать жилые комплексы «Город мастеров», «Медалист», «Утренняя звезда», «Атланта» и ряд других.

    Интервью с представителем компании «КапСтрой»
    дата обновления 10 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Фламинго»

    • 90
      «Пифагор»
      от 3 070 тыс. руб.
      на расстоянии 0.07 км
    • 110
      «Медалист»
      от 2 252 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 159
      «Город мастеров»
      от 2 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 71
      «Ландыши»
      от 3 370 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Фламинго» составляет 81 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Фламинго» 21

    Последний написан 21 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 ноября 2016 в 17:37
    Приобрел квартиру в ЖК "Фламинго по рекомендации знакомых, отзывались о застройщике ("КапСтрой") как о надежной компании, сроки всегда выдерживались, качество строительства хорошее. Побывал на самом объекте...все понравилось. Большой выбор планировок, хорошее местоположение в плане транспортной доступности, да и метро не далеко...минут 20 пешком получилось. И что порадовало больше всего, так это стоимость квартир, по сравнению с соседними ЖК. Договор зарегистрировали быстро, ожидаю окончания строительства!
    0 -1 +1
    5 сентября 2016 в 17:30
    Алиса,на сайте Капстроя ежеквартально публикуется отчет о состоянии строительства плюс постоянно включена видеокамера в режиме онлайн
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 17:06
    На каком этапе находится строительство первых трех секций?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 февраля 2016 в 02:39
    Заявлен как "комфорт", а на самом деле реальный "эконом"-класс по цене комфорта. В рабочие и вечерние часы там постоянные пробки, именно на Блюхера. Так что до КАДа не то, что за 15 минут, а и за час можно не доехать. А если учесть еще там строящиеся дома, то нагрузка на дорогу возрастет в разы и это уже засада конкретная. Еще проблема будет с уличной парковкой, поскольку на 576 квартир всего 50 бесплатных уличных машиномест. Все остальные встанут перед выбором, или играть в лотерею на уличной парковке(повезет/не повезет), или покупать место в подземном паркинге, а потом еще платить ежемесячно за его обслуживание. А инфраструктуры там в пешей доступности нет вовсе. Ох и намучаются те, кто купит там себе жилье. У нас как всегда, сначала строим выгоды ради, а потом думаем как людям в этом ужасе жить. За такую цену как Фламинго, есть куда более интересные предложения в черте города.
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    19 сентября 2016 в 10:56
    ну назовите их, а то уже устал искать )
    0 -1 +1
    14 октября 2015 в 12:16
    кто что-то может пояснить про ЛЭП
    0 -1 +1
    11 февраля 2016 в 01:18
    Есть информация, что в следующем году планируется каблирование линий.
    Но официального подтверждения пока нет.
    0 -1 +1
    28 августа 2015 в 12:42
    Приобретал в этой компании квартиры на Ворошилова 25, Искровском 22, Рыбацком 15. Все дома сданы вовремя. Собственность оформил без проблем. Заключил ДДУ в жилом комплексе Фламинго на двушку с зимним садом. Надеюсь, как и прежде, не подведут и сдадут вовремя.
    0 -1 +1
    2 мая 2015 в 00:49
    Компания строила "Ладожский парк" ДДУ кто нить уже зарегистрировал ?
    0 -1 +1
    24 марта 2015 в 11:43
    О Боже!) А Питер построен на болоте вообще) И чего? Ключевое "на БЫВШЕЙ свалке") А Ваш дом стоит на месте бывшего кладбища......
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    21 марта 2015 в 01:46
    Дом строится на бывшей свалки!Еще по детству помню как туда приезжали и скидывали не понятный мусор!
    0 -1 +1
    28 августа 2015 в 12:49
    Виктория, этот мусор и еще 68000 куб.м грунта было вывезено на полигон в Лен. область.
    0 -1 +1
    17 марта 2015 в 12:51
    А ДДУ ваши уже отправили на регистрацию?
    0 -1 +1
    4 марта 2015 в 21:02
    И я купил тут квартиру. Также буду надеяться на порядочность застройщика.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    19 февраля 2015 в 20:16
    Тоже прикупил себе квартирку. Буду надеяться,что построят
    0 -1 +1
    Ириша Иванова
    #
    31 января 2015 в 09:26
    Многие перешли к другим застройщикам МЕГАЛИТ ЖК Екатерининский - 76,00 тр студия
    0 -1 +1
    30 января 2015 в 11:36
    Я купила тут квартиру....есть ещё купившие?)
    0 -1 +1
    28 января 2015 в 12:22
    Это скорее комфорт, чем эконом. Застройщик не крупный, но вроде опыт строительства есть. Цены привлекательные и очень функциональные планировки.
    0 -1 +1
    13 декабря 2014 в 17:43
    Предложение очень интересное по стоимости по квадратуре. Информации о застройщике практически нет, сайт застройщика слабенький и учитывая сегодняшнею "стабильность" похоже, что то на кидалово. У кого может есть другая инфа???
    0 -1 +1
    Иришка Иванова
    #
    21 ноября 2014 в 09:23
    Очень ждали этот комплекс, пока информация от 74тр за квадрат.... дорогова-то для эконом класса.

    Подписаться на обновления в ЖК «Фламинго»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.