Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон, Дерево
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Небольшой первый взнос в ипотеку от компании «Luonto»
Супер ипотека
27 дней до окончания акции
Показать еще 1
Ипотечные программы для Поселка «Ежевичное»

О коттеджном поселке «Ежевичное»

дата обновления 28 октября 2016, народный рейтинг - 4.3

Стартовали продажи в новом коттеджном поселке «Ежевичное». Проект реализует компания «Luonto» в семнадцати км от КАД.

В поселке запланировано 205 участков на площади 22 гектара. На участках площадью от шести до четырнадцати соток будут построены коттеджи. Будет осуществляться сервисное обслуживание поселка. Электричество выделяют из расчета пятнадцать киловатт на надел.

На территории комплекса предусмотрены прогулочные и общественные зоны, магазин, детские и спортивные площадки. Проложат также дороги и тротуары. Территория комплекса будет круглосуточно охраняться, по периметру установят камеры видеонаблюдения. Предусмотрена стоянка для автомобилей, пожарный водоем. Управлять обслуживанием поселка будет собственная компания.

КАД в 17 км от комплекса. Рядом проходят трассы — Гостилицкое, Ропшинское, Красносельское шоссе. Также до поселения можно доехать общественным транспортом. В тридцати км от комплекса находится горнолыжная база. В транспортной доступности - дворцовые комплексы Ломоносова, Стрельны, Петергофа.

Состояние экологии местности хорошее. Промышленных производств рядом нет. Рядом располагаются лесные массивы. В Ломоносовском районе у деревни Лопухинка находится целебное озеро с радоновой водой. На территории района достаточно рек, озер, родников.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой ближайших населенных пунктов - д. Сокули, сел Гостилицы, Ропшино. В них есть школы, детские сады, магазины, медучреждения. Вдоль трасс доступны крупные сетевые супермаркеты, но до них придется добираться на автомобиле или автобусах.

Обзор посёлков компании Luonto

Новости и статьи
Паспортизация дачного хозяйства
4 декабря 2015 в 17:56 252 Пресс-релиз
Паспортизация дачного хозяйства

Получены кадастровые паспорта на 71 участок в «Аннинской слободе» (проект компании «АйДаДом», неподалеку от деревни Яльгелево). До конца года будут получены свидетельства о собственности. После этого покупатели наделов смогут оформлять основные договоры купли-продажи.

В другом проекте компании, поселке «Изумрудный город» (в километре от Инноловских озер), 24 семьи также получили кадастровые паспорта на свои участки. Здесь утвержден проект планировки территории, предусматривающий перевод земель в коттеджном поселке в категорию «земли поселений – ИЖС», получены первые свидетельства о собственности, вовсю заключаются основные договоры. В поселке проложены дороги, завершается возведение въездной группы – замка «Изумрудного города».

Первые основные договоры на основании свидетельств о собственности заключены и в соседнем поселке «Иннола парк».

В поселок «Петергофские предместья» подведен газ. Все системы успешно испытаны и подготовлены к подаче газа жителям. Первые дома поселка, получившие техусловия на присоединение к внутренней газовой сети, подключены к магистральному газу. Стоимость работ по проектированию и подключению — около 180 тысяч рублей (по прейскуранту Северо­Западной проектно­строительной компании). Детские и спортивные площадки возведены в КП «Брусничное», «Ежевичное», «Долина уюта», «Подсолнухи».

Позитив «АйДаДому» необходим: в областном митинге обманутых дольщиков приняли участие и несколько недовольных клиентов компании.

ГК «Айдадом» информирует о ходе строительства в своих поселках
4 декабря 2015 в 13:42 1869 Новости рынка
ГК «Айдадом» информирует о ходе строительства в своих поселках

По заявлению застройщика, время до наступления холодов было использовано по максимуму. В отчете предоставлена информация о достигнутых результатах в таких поселках как: «Жемчужина», «Ежевичное», «Южная дача», «Белые Ночи», «Павловский посад», «Волны и Сосны», «Подсолнухи», «Изумрудный город», «Брусничное», «Иннола парк», «Солнечный остров», «Медовая Поляна» и «Петергофские предместья».

Дорожные работы ведутся в КП «Жемчужина» и «Ежевичное». В «Южной даче» выполнена отсыпка асфальтной крошки для дороги III-й очереди.

В поселке «Белые ночи» продолжается строительство дорог совместно с устройством ограждения и траншей, рассчитанных для прокладки газовых труб на глубине 2,5 метра.

Строительство дорог ведется и в «Павловском посаде». На данный момент укладывается геотекстиль, производится засылка песком закладных под будущие коммуникации, вывозится грунт.

В поселке «Волны и Сосны» приступили к строительству дорог I-й очереди, уже завезен песок, щебень, асфальтовая крошка. Готовятся траншеи под закладные.

Продолжается строительство въездной группы: одноэтажный дом полностью готов к проведению отделочных работ. В двухэтажном здании ведется устройство кровли.

Строительство объездной дороги на время монтажа навеса въездной группы продолжается в поселке «Подсолнухи». Закончена подготовка территории для установки детской и спортивной площадок. Оборудование уже доставлено, в скором времени начнется монтирование. Выполнено устройство площадки для сбора и вывоза ТБО.

В коттеджном поселке «Изумрудный город» ведется строительство замка въездной группы. Стартовали монтажные работы по утеплению здания, штукатуриванию, устройству перекрытий между вторым и третьим этажами. Полным ходом идет строительство частных домов.

Вторая детская площадка установлена в поселке «Брусничное»

Продолжаются строительные работы по возведению здания въездной группы в поселке «Иннола парк»: укладывается геотекстиль, осуществляется обсыпка песком площадки перед колоннадой.

В поселке «Солнечный остров» продолжаются работы по возведению таунхаусов. На проекте «Бали» подходит к концу устройство крылец и террас, окраска перекрытий. Если говорить про инфраструктуру, то на данный момент вывозится грунт и выравнивается территории.

Строительство таунхаусов и дорожного полотна продолжается в поселке «Медовая поляна».

В поселке «Петергофские предместья» выполнена подача газа. Все пусконаладочные запуски произведены успешно. К магистральному газу подключены первые дома поселка, получившие технические условия на присоединение к внутренней газовой сети.

Напомним, ГК «Айдадом» на сегодняшний день реализует порядка 17 проектов в разных районах Ленинградской области и занимает лидирующие позиции по объему земельного фонда — более 500 Га. В последнее время компания приступила к развитию новых для себя направлений — поселки таунхаусов и малоэтажное многоквартирное строительство.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 октября 2016
    На общественном транспорте можно добраться следующим образом. До Красного села от станции Метро «Проспект Ветеранов» - на маршрутках 650 или 445, от станции Метро «Проспект Автово» - на маршрутке 145, от станции Метро «Кировский Завод» - на маршрутке 484, от станции Метро «Московская» - на маршрутке 403; От Красного села до деревни Соккули, рядом с которой расположен КП, можно доехать на маршрутке 454.

    На машине от площади перед метро «Балтийская» необходимо повернуть направо на наб. Обводного Канала и следовать до пересечения с Митрофаньевским шоссе. Свернув направо на Митрофаньевское шоссе, требуется следовать до пересечения с Кубинской улицей. Свернув на Кубинскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с ЗСД. Свернув на ЗСД, требуется следовать до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, необходимо следовать до пересечения с Ропшинским шоссе. Свернув направо на Ропшинское шоссе, требуется следовать по нему до деревни Сокули, в которой строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 22 июля 2014

    Среди многочисленных поселков компании Ломоносовском районе «Ежевичное» один из самых дешевых проектов по цене земли. На рынок он вышел совсем недавно — во втором квартале 2014 года. Продажи идут достаточно активно. Около четверти участков уже раскуплены. Пока поселок представляет собой только поле, где сделаны первичные дороги, реальное развитие проекта будет видно следующим летом, когда ему исполнится год.

    «Айдадом» активно работает на петербургском загородном рынке. Размах впечатляет (одновременно компания ведет 14 проектов), но в то же время и несколько настораживает. Насколько можно судить по отзывам на форумах в интернете, в ряде поселков, которые уже находятся в высокой стадии готовности, до сих пор есть вопросы по подключению коммуникаций.
    В случае с «Ежевичным» интересен статус земельного участка — поселок строится на землях ИЖС, которые традиционно котируются несколько выше других.

    У покупателей участков в «Ежевичном» есть удобная возможность заглянуть в будущее своего поселка на несколько шагов вперед. Дело в том, что в окрестностях Сокулей реализуются еще три проекта компании «Айдадом»: «Жемчужина», «Брусничное» и  «Южнaя дача». Эти проекты были выставлены на продажу раньше и сейчас на примере «Жемчужины» и «Южной дачи» можно наблюдать, как развиваются поселки «Айдадома»: участки тут в большинстве своем распроданы, активно идет строительство домов.

    Транспортная доступность «Ежевичного» на неплохом уровне. Поселок находится не очень далеко от кольцовой  автодороги. Автовладельцам  не составит труда добраться до КАД, поскольку есть несколько альтернативных трасс, ведущих к кольцевой. Доехать до ближайшей станции петербургского метро на общественном транспорте сложнее, придется добираться с пересадками через Красное Село. С учетом пробок и ожидания автобусов быстро доехать не получится. Поэтому для тех, кто работает в Петербурге, ежедневная езда на работу на общественном транспорте будет не самым приятным делом.

    Ландшафтных плюсов земельный участок в районе Сокулей не имеет. Это просто поле, леса рядом нет, водоемов для купания тоже.

    Экологическая ситуация в целом благополучная. Вредных объектов поблизости нет.

    В плане социальной инфраструктуры надеяться особенно не на что. В деревне Сокули и окрестных населенных пунктах социалка развита весьма скромно. Как вариант, придется ориентироваться на Ропшу, Красное Село или Петергоф.

    Подводя итог, можно сказать что, на наш взгляд, проект будет интересен в равной степени тем, кто рассматривает дом здесь и как место для постоянного проживания, и как дачу для периодического отдыха. Но особой причины покупать землю именно в «Ежевичном», как нам кажется, нет. Цены на землю в соседних более развитых поселках того же девелопера вполне сопоставимы.

    Кроме поселков «Айдадома»: «Жемчужина», «Брусничное», «Южнaя дача», в окрестностях Сокулей идут продажи в коттеджных поселках конкурентов: «Малиновые вечера» и «Балтийская слобода».

    Отзывы о Поселке «Ежевичное» 22

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 16:22
    Уважаемые! К сожалению, ситуация в Ежевичном сильно далека от обещанного. Сделали только кое как дороги. И ВСЕ! Электричества нет и неизвестно будет ли. Никакой подстанции, как выяснилось, у поселка нет. Никаких тех условий с Ленэнерго тоже((( Забора нет, детской площадки тоже нет. Все очень грустно. Как мы могли в это "вляпаться?"
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 18:45
    До конца года планируют таки дать электричество, потихоньку облагораживают территорию, нормальный дачный посёлок
    0 -1 +1
    Валерий Александрович
    #
    29 июля 2016 в 19:13
    Горбунков СС, да даже если сравнивать с соседними застройщиками - цены более чем приемлемые при как вы заметили уже готовой инфраструктуре, даже живущие там ощутимых минусов не говорят, всё отлично имхо, надо брать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    6 июля 2016 в 20:01
    Довольно давно знаком с компанией Айдадом, которую теперь зовут Luonto, впечатления только положительные. Очень заинтересовало предложение по загородным таунхаусам. Вчера ездили с женой смотреть место стройки в Гостилицах - скажу честно, это райское место, спокойное и уютно место, не далеко от города. Очень обрадовала существующая и будущая инфраструктура. Теперь думаем по поводу финансов, в принципе, цены очень даже приемлемые, если сравнивать цену метра за городом и в городе.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 17:37
    А мы уже начинаем строиться)
    0 -1 +1
    Зарубский Михаил
    #
    7 апреля 2016 в 13:46
    Будем дружить Ирина))
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 12:11
    Радует что руководство компании идет на контакт с жителями. В других компаниях даже близко такого небыло.
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 18:49
    Удивило, что даже когда снег таял, ни одной лужи не собралось! Значит вода не будет стоять даже после самого сильного дождя
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 10:57
    Это действительно хорошее предложение, учитывая что поселок Брусничное уже сдан. Сравнивал с Малиновыми вечерами, проигрывает по цене и по местности.
    0 -1 +1
    9 марта 2016 в 05:03
    Рассматривали этот проект, уж больно цена хороша, но все таки жена настояла взять поближе к городу в Аннинской слободе. Правда и дороже вышло. Но не пожалел, что связался с этой компанией
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    11 июня 2015 в 15:47
    Учитывая то, как в Ежевичном активно начали строительство поселка, инфраструктуры долго ждать не придется. Мы очень довольны, что тут участок взяли.
    0 -1 +1
    29 апреля 2015 в 12:09
    Забыли сказать, что инфраструктурой «Брусничного» можно будет пользоваться, пока у нас все строиться будет, да и потом)
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    12 марта 2015 в 14:29
    Не знаю кому как, а нам все кажется вполне прозрачным. Купили участок, получили документы, ждем коммуникации, не вижу никакого обмана. Строительство идет, обслуживание нормальное, зачем выдумывать себе лишние проблемы.
    0 -1 +1
    Светлана
    # cкрыть ответы (1)
    16 февраля 2015 в 20:42
    Есть мнение, что оплаченное электричество, которое якобы входит в стоимость участка - это не конечная сумма... И скорее всего с нас еще будут тянуть немалые деньги за подключение, хоть в договоре и не прописаны дополнительные платы... Да и газ там если и проведут - то не раньше 18-19 года.. Поэтому сейчас в очень больших раздумьях по поводу покупки участка в Ежевичном...
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    26 февраля 2015 в 12:29
    Очень странные вывод по поводу газа, Светлана, не понимаю с чего это вы взяли. В других поселках компании, задержка была максимум год-два и то из-за наших глубокоуважаемых госструктур. А Ежевичное поселок новый, что вы можете прогнозировать о нем, мне не ясно.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    12 февраля 2015 в 16:23
    Купили участок, потому что поселок совсем не далеко от Финского залива, а так же находится в районе богатом достопримечательностями и разными другими интересностями. Добираться до Питера не долго, для нас сейчас это лучший вариант, свой дом или съемная квартира, думаю, понятно, что лучше.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    29 января 2015 в 17:13
    Мы купили участок, ждем оформление, подписали договор с Айдадомом и днп, так же на обслуживание с управляющей компанией. Платежи не большие, учитывая объем работ, даже сейчас, когда приезжаешь, видно что идет уборка и снег убирают. На данный момент мы счастивые обладатели участка)
    0 -1 +1
    12 января 2015 в 14:51
    Сейчас зимой в поселке красота но конечно в связи с праздниками и выходными работы ведутся медленно, думаю как погода улучшится, начнут активнее строить. Пока что держат цены прошлогодние, что в нынешней ситуации просто удивительно. Все спокойно у нас, всегда рады новым соседям.
    0 -1 +1
    17 декабря 2014 в 15:30
    Какие цены на данный момент? Собственники, какая ситуация в поселке?
    0 -1 +1
    14 ноября 2014 в 19:40
    С каким точно статусом земли в данном поселке?
    0 -1 +1
    28 ноября 2014 в 21:46
    Обещают ИЖС, но по-моему утверждение плана еще в процессе.
    0 -1 +1
    16 февраля 2015 в 20:44
    насколько я знаю, статус ИЖС присваивают только землям, которые находятся в непосредственной близости к городу - например, Аннино... наши же земли так и будут сельхоз. назначения...

    Подписаться на обновления в поселке «Ежевичное»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.