Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛенНедвижимость B-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Адрес
Синонимы

малоэтажный ЖК Есенин Вилладж, малоэтажный ЖК Есенин Виладж

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 77 до 102м²
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (4 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Есенин Village»: характеристики и цены

дата обновления 01 сентября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 77 2 761 200 1 планировка
4 к. кв. 102 3 614 400 2 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Есенин Village»

О малоэтажном жилом комплексе «Есенин Village»

дата обновления 10 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

Малоэтажный жилой комплекс «Есенин Village» (застройщик - «ЛенНедвижимость») находится в Ленинградской области, в 22 км от Санкт-Петербурга и всего в 5 км от Павловска. Строительство ведётся по ФЗ-214 на землях МЖС, участок находится в собственности застройщика. Инвестором проекта выступает группа «Би Хай Инвест».

Территория, на которой будет расположен поселок, составляет 9 Га. Здесь идет строительство 40 блокированных домов по 6 и 8 секций (77 и 102 кв.м). Таунхаусы продаются вместе с земельными участками площадью 1,4 - 5 соток. Земля передаётся покупателям в собственность. Возведение жилой недвижимости ведётся в 4 очереди: первая рассчитана на 64 секции, вторая - на 84, третья и четвёртая - по 58.

Все дома в поселке возводятся из газобетона толщиной 300 мм с внутренним армированием и утеплителем толщиной 50мм, штукатурятся по технологии мокрый фасад и красятся. Толщина внутренних стен из газобетона составляет 100 мм. Цоколь укрепляется утеплителем толщиной 100 мм и отделывается натуральным камнем, на кровле укладывается гибкая бесшумная черепица, терраса покрывается прозрачным поликарбонатом. Коттеджи обладают свободной планировкой, количество предполагаемых комнат - три и четыре, но межкомнатные стены можно возвести там, где захочется. В каждой блок-секции есть балкон и крытая терраса. Здания продаются с предчистовой отделкой - коммуникации заведены в дом, настелены деревянные полы, установлены стеклопакеты.

Из коммуникаций в жилища проводится газ (в секциях установливают двухконтурный газовый котёл), электричество (10 кВт), вода из поселковой водозаборной станции, централизованная канализация, телефон, интернет, телевидение. Для обеспечения безопасности будут оборудованы пункты охраны въездной и выездной групп. Территория жилого комплекса будет огорожена, к домам проложат набивные дорожки, обустроят парковочные места, засеят газон. Предусмотрены в комплексе места для детской и спортивной площадок, а также прогулочная зона и гостевая парковка. Школа, детский сад, поликлиника и больница находятся в Федоровском, в 10 минутах езды от поселка.

Шоссейная улица, проходящая через «Есенин Village», связывает поселок не только с Федоровским, но также с городом Павловском и Московским шоссе, ведущему в Санкт-Петербург.

В экологическом плане КП заслуживает самой высокой оценки. Он находится в дали от шумных магистралей и промышленных предприятий. Даже железнодорожные пути проходят на приличном расстоянии от стройщегося поселка. В шаговой доступности находится лесной массив и река Ижора.  

Новости и статьи
Таунхаус на юге: ищем надёжный проект
6 августа 2015 в 12:49 1498
Таунхаус на юге: ищем надёжный проект

На этот раз в нашей традиционной рубрике «Строительный ринг» проводим сравнительный анализ трех малоэтажных жилых комплексов, которые располагаются в Ленинградской области, в паре десятков километров к югу от Санкт-Петербурга.

Предметами нашего внимания станут комплексы «Есенин Village», «Александровский» и «Счастье», объекты которых либо уже сдаются, либо анонсируются к сдаче в течение 2015-2016 гг.

Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления
10 июня 2015 в 18:00 2238
Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления

За плотной многоэтажной застройкой новых петербургских окраин трудно разглядеть идиллию «малоэтажки». А она достойна внимания по многим причинам. В ближайших пригородах можно найти более просторное и комфортное жилье, чем в тесном городе с его шумом и смогом. И нередко по гораздо меньшей цене.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Купчино» на автобусе № 521 до остановки «д.Аннолово». Другой вариант: С Витебского вокзала ехать на электричке до Павловска, далее пересесть на автобусы № 493, 521, 521а, 618 и двигаться до остановки «д.Аннолово».

    На автомобиле: выехать из города по Московскому шоссе, доехать до Ям-Ижоры (15 км), затем повернуть направо на Павловскую улицу, проехать 5 км, далее прямо по Шоссейной улице 4 км до участка застройки.

    Мнение портала
    дата обновления 09 сентября 2014

    Коттеджный поселок «Есенин Village» в Тосненском районе – один из проектов загородного жилищного строительства класса «эконом». Подобных вариантов на данный момент несколько, но этот отличается небольшим (282 против обычных 400-600) количеством жилых секций, которые будут реализованы в рамках данного проекта. В силу этого обстоятельства, «Есенин Village», выигрывает у многих конкурентов: приобретая жилье с подобными характеристиками, покупатель, в первую очередь, не рассчитывает на большое количество соседей и высокую кучность (именно то, чего он хотел избежать, перебираясь за город).

    Компания-застройщик — ООО «ЛенНедвижимость» - на строительном рынке региона новичок. Тем не менее, сказать, что это фирма совсем без репутации нельзя, поскольку она входит в китайскую группу  компаний «Хуа-жень интернешнл», уже отметившуюся на петербургском рынке такими проектами как «Мариинская усадьба» и «Пушкин House».

    Главные юридические вопросы у компании решены. Статус земли МЖС, разрешение на строительство блокированных домов получено, а это весьма важно, когда речь идет о возведении таунхаусов. Всем известно, какие сложности могут возникнуть при оформлении собственности на квартиры в таунхаусах, которые построены на землях, не предназначенных для возведения многоквартирных жилых домов (которым по сути и являются таунхаусы).

    Технология строительства самая популярная на сегодня в эконом-классе — дома строят из газобетона. Материал экономичный и для малоэтажки вполне подходящий. Его основной минус — он не держит нагрузку (даже полочку подвесить на такой стене нельзя). Поэтому необходимо обшивать стены изнутри гипсокартоном или фанерой, чтобы они могли понести необходимую нагрузку. Это соответственно удорожает стоимость отделки помещений. Вообще, учитывая черновую отделку, с которой сдаются таунхаусы, стоимость ремонта будет немалой и покупателям надо держать ее в уме.

    Площадь таунхаусов небольшая, но планировка в секции площадью 102 кв. м такова, что она вполне подходит для семьи с детьми.

    Ландшафтными красотами «Есенин Village» похвастаться не может. Он строится в полях, нормальной дороги до жилого комплекса пока нет. Экологическая ситуация в настоящее время вполне благополучная, но перспективы не слишком радужные, учитывая строительство поблизости технопарка и завода по производству красок.

    Транспортная доступность ЖК «Есенин Village» на среднем уровне. Делать тут без машины нечего, т. к. добираться на общественном транспорте не очень удобно и достаточно долго: надо ехать на перекладных (маршруткой из Аннолово в Пушкин, то можно воспользоваться ведущей из Пушкина в сторону развязки КАД в Шушарах альтернативной Московскому шоссе современной трассой с высокой пропускной способностью. Главное проскочить Павловск и Пушкин, а дальше уже посвободнее.
    Инфраструктура в «Есенин Village» заявлена стандартная для малоэтажного жилого комплекса эконом-класса. Что касается социальных объектов в непосредственно близости от будущего жилого комплекса, то его жильцам рассчитывать особенно не на что. Приходится уповать на социальную инфраструктуру Павловска и Пушкина. Но надо отдавать себе отчет, что эти города относятся к Петербургу, а «Есенин Village» находится в Ленобласти, и отношение к областникам здесь как к представителям все-таки другого субъекта федерации.

    Тем не менее, при оценке основных параметров (качество строительства, транспортная доступность, инфраструктура), цены на жилье, заявленные застройщиком, представляются совершенно адекватными предложению.

    Именно привлекательная цена обуславливает то, что проект весьма популярен в сети и вызывает массу противоречивых комментариев. Но главное, что строительство идет. Готовится к сдаче первая очередь, начаты работы по возведению домов второй очереди. Это вселяет в дольщиков оптимизм.

    Все жилые объекты, которые строятся поблизости, значительно дороже, чем «Есенин Village». Сюда можно отнести ЖК «Счастье», «Новый формат - Юг», «Солнечный квартет». Основными конкурентами по цене для «Есенин Village» являются малоэтажные комплексы «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Юг», «Кивеннапа Юго-Запад», «Медовая Поляна».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Есенин Village»

    • 48
      «Ижора Сити»
      от 777 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 227
      «Солнечный квартет»
      от 1 366 тыс. руб.
      на расстоянии 2.46 км
    • 73
      «Солнечный квартет 2»
      от 1 477 тыс. руб.
      на расстоянии 2.47 км
    • 315
      «Счастье»
      от 2 199 тыс. руб.
      на расстоянии 3.36 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Есенин Village» 69

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 16:48
    Ну что, пэрэмога? Свет в конце тоннеля появлся?
    0 -1 +1
    26 ноября 2016 в 10:00
    Да вроде забрезжил. Газ подвели, слаботочка уже есть, канализацию и воду протягивают. Трубы сам видел, всё разрыто.
    0 -1 +1
    26 ноября 2016 в 15:31
    Да главное чтобы потом зарыли оперативно!
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 08:43
    Я так думаю им самим уже обрыдло этот комплекс строить и выслущивать недовольство дольщиков посоянно. Небось сами спять и видят скорее сдать!
    0 -1 +1
    24 ноября 2016 в 09:36
    Мне кажется, что я мужа скоро достану, теперь только о ремонте и говорю, раньше так вообще, даже думать не хотела о них, когда толку никакого не было, такое чувство было, что мы просто слили деньги, были и нет их. Уже не компенсаций никаких не надо, только бы дом получить. Потом дороже перепродадим со временем, чем ждать пока еще всё выплатят и опять стройку тормознут!
    0 -1 +1
    16 ноября 2016 в 09:53
    Наверное, это моя уже заветная мечта чтобы сдался наш дом, за который мы отдали почти последние деньги. Подвили они нас, теперь нам с мужем и ребенком приходится жить у родителей, живем уже два года, уже скоро совсем там пересобачимся все! Мечтаю, чтобы был уже свой, дом, своя кухня, комната, унитаз!!!!!!!! Поэтому, просто продолжайте наращивать темпы, не останавливайтесь!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 ноября 2016 в 13:16
    Наблюдаю за строительством на сайте, молодцы, что предоставляют информацию о проделанной работе! Только почему, чорт, ну почему так медленно то делают! Надо было заселять каждую очередь отдельно, как изначально обещали, и всё бы нормально было. А то столько негатива от клиентов получили из-за этих изменений в планах! Теперь людям может и нравятся дома, а осадок все равно останется. А вообще дома стали очень быстро строиться, давно бы так.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 11:25
    Ездила в поселок, где то вокруг домов уже благоустройство есть, где-то только грязь и строительный мусорНо дома отделаны! . Строителей довольно много, я так поняла что основная часть была внутри, потому что время от времени мелькали люди на выход-вход.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 13:05
    Скорее бы уже сдача началась, мы купили дом для родителей, а уже столько лет ждем, пока все построится и все вместе в городской трёхе ютимся!!! Недавно возили родителей в поселок, им понравилось, сказали, что за такой дом, можно было и подождать!) Ну им-то конечно можно, они и так сейчас у себя дома живут, это мы у них на правах гостей, а хочется уже быть хозяевами в своем доме! Но слава Богу, скоро сдача. Теперь уже не сомневаюсь, что сдадут. Столько всего сделали.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 сентября 2016 в 01:12
    Ох, и переволновались мы за 3 года. Думали, вот попали,
    долгострой…Главное, тишина сначала была, жуть. Приходилось ездить,
    проверять…нервы. Сейчас реально строоооится!!! Есть инфа с места
    событий, всегда обновляется. Хоть последить можно. В общем «как я рад,
    как я рад»!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 01:15
    На самом деле очень интересна судьба стройки поселка Есенин Village. Сразу скажу, к панике я не склонен, хоть конечно и отсрочка сдачи заставляет задуматься. Но как человек близкий к строительству и продаже жилья, могу сказать проект интересный, окупаемый, а что самое главное приемлемый по цене среди подобных аналогичных. К тому же система оплаты весьма гибкая и предусматривает различные варианты покупки. Строительство идет, может не так быстро, как хотелось бы идеалистам, но все же. Так что по завершению больше чем уверен, все будут довольны.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 августа 2016 в 13:49
    По цене посчитали с мужем - дешевле самим купить участок и построить свой качественный дом в пригороде. Инфраструктура ОЧЕНЬ плохая (скорая не поедет, детских садов, школ нет, объектов культурной инфраструктуры нет), до работы придется по пробкам, дизайн домов, извините - барачного типа, можно было придумать что-то поинтересней. К этому добавляется тот факт, что застройщик - китайская фирма, а я знаю, как они строят - через три-пять лет все надо перестраивать или ставить на капремонт...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    4 ноября 2016 в 21:40
    Вообще ни на чем не основанные голословные утверждения. Скорая «не поехать» не может! Школ и д/с нет много где, думаете в местах постройки частных домов много школ и саддиков? Ага, сейчас! А про бараки вообще бред какой-то. Естественно, дома не элитные, но смотрятся очень даже недурно, это очевидно всем, у кого есть глаза.
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 22:02
    Вы про то, как строят китайские фирмы, судите по качеству «китайских» пуховиков, которые строчат таджики в подвалах подмосковья? Вы хоть с одним китайским строительством дело имели? Лен не идеал и я первым с этим соглашусь. Задержка, задержка и еще раз задержка! Но говорить что дома уже вот на грани капремонта сразу после ввода, это вообще какая-то ерунда!
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 19:09
    Ну не преувеличивайте, вообще не дешевле! За одни коммуникации заплатите черт знает сколько! В Есенине есть недостатки, но вот цена – это как раз достоинство! И что вас с инфраструктурой не устраивает? Всё типично для загородных проектов. Рядом Павловск и Пушкин, там всё есть что нужно. Оно и в Питере быстрее не получается добираться – мы сейчас ребенка в школу минут 30 везем. Так что хоть там, хоть тут, время на дорогу придется тратить. И с этим нужно смириться, в мегаполисах так практически у всех. Кстати еще в Федоровском есть и школа и садик. Как по мне то вполне еще неплохо устроимся
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 ноября 2016 в 01:13
    вот и правда на вкус и цвет!... а мне понравился дизайн. ничего лишнего, но вполне миленько. или вы за такие деньги хотели замок в европейском стиле? )))))))) нормальные вышли домики, не наговаривайте! да и строят вроде бы неплохо. знакомые берут у другого застройщика коттедж - у нашего отечественного:) – там те же технологии. тоже газобетон с утеплителем и штукатуркой. думаю, что как раз в этом плане всё хорошо будет. а вот то что в самом Аннолово нет садиков и школ и правда плохо. снова придется ездить. благо хоть недалеко!
    0 -1 +1
    27 ноября 2016 в 10:14
    В ответочку некоторым комментаторам тут. Строят не китайца, а Ленспецстрой. Насчет завода, он не близко от слова совсем. Насчет цены-качества, то тут все достаточно привлекательно. Зайдите в группу в контакте и посмотрите. Переуступок почти нет.
    0 -1 +1
    22 июня 2016 в 17:33
    мы на стройку ездили, не знаю зачем, не то чтобы поняли что-то, но народу и техники много, как-то видно что идет дело. Но лично я буду на сайте смотреть с какими-никакими объяснениями. Муж пусть сам катается
    0 -1 +1
    Маша Павлова
    # cкрыть ответы (1)
    9 июня 2016 в 13:41
    Цены подросли я смотрю, сейчас 77 кв. м 3 млн., 100 – 4 млн. Интересно что послужило причиной этому, не менялось ли что-то в технологиях отделки или строительства
    0 -1 +1
    21 июня 2016 в 18:40
    дорожает, потому что достраивается. Сдача в этом году, конечно квартиры уже более ощутимы и стоят побольше. Так сказать, платите за уверенность в завтрашнем ДНЕ

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Есенин Village»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.