Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 647

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

В 5 очереди ЖК «Эланд» началась передача ключей
14 октября 2016 в 17:23 167 Новости рынка

14 октября текущего года застройщик Bonava приступает к вручению ключей дольщикам квартир, построенных в 5 очереди ЖК «Эланд».

Девелопер из Швеции рассказал о том, что введённый в эксплуатацию дом состоит из 264 квартир (однокомнатные, двухкомнатные, студии). Общая площадь квартир варьируется от 26 до 71 кв.м.

В жилом комплексе «Эланд» уже проведён целый ряд работ по благоустройству закрытой территории.

В комплексе предусмотрена реализация многоуровневой парковочной зоны. Во дворах построены спортивно-игровые площадки для детей, а также зоны отдыха для взрослых. Территория комплекса обустроена пешеходными дорогами. К концу 2016 года на территории ЖК будет функционировать детский сад, рассчитанный на 240 дошколят.

В ЖК «Эланд» предусмотрено 8 очередей. В настоящее время завершается строительство шестой очереди. Седьмая и восьмая очереди строительства, а также многоуровневая парковочная площадка готовы на 60-80 процентов.

Напомним, что комплекс находится в п. Мурино, вблизи от метро «Девяткино». Проект подразумевает строительство 2 753 квартир, а также возведение парковки и детского сада.

 Девяткино: Топ-7 дешевле некуда
28 сентября 2016 в 19:36 734 Новости рынка

Девяткино — это район, где можно купить квартиру рядом с метро достаточно дешево. Район становится популярным среди всех слоев населения.

Первым комплексом станет внушительный и масштабный ЖК «Эланд». Студия здесь обойдется от 2 332 000 рублей, за европейскую планировку на площади от 26 кв. метров. Построить планируют 8 очередей с попеременной этажностью. С социальной инфраструктурой в комплексе есть трудности, в частности с медициной, но в дальнейшем проблемы обещают решить. Расположен в 300 метрах от м. Девяткино. Сдадут до 2 кв. 2017 года.

Следующий дом — ЖК «Дом у метро «Девяткино», Точнее дом за 1 км от метро Девяткино. 14-этажный дом, среди не очень развитой инфраструктуры: количество жильцов увеличивается, а новых объектов не запланированно. Цены начинаются от 2 млн. рублей за 1-комнатную от 34 кв. метров. Студий нет. Последний срок сдачи — 4 кв. 2016 г.

ЖК «Озерный» 1 544 000 рублей за студию 24 кв. метра. Есть разные варианты квартир, застройщик обещает чистовую отделку. Поблизости вся инфраструктура: футбольный стадион, баскетбольная площадка, кафе, отделение почты, поликлиника, паспортный стол, магазины. Метро в 3-х км. Сдавать будут в 3 кв. 2018

ЖК «Старая крепость» - от 1,5 млн. рублей. В комплексе предусмотрены квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии — минимальная площадь 20 кв. метров. До метро Девяткино — 30 минут. Сдавать будут в 4 кв. 2017 г. — 3 кв. 2018 г.

ЖК «Галактика» - 1 420 000 рублей за студию от 24 кв. метров. В квартале появятся 2 детских сада, школа, спортивный центр и парковки. До метро — 5 километров, до КАДа — 4 км. Рядом есть лес и водоем.

ЖК «Муринский Посад» - 1,4 млн рублей и студия в 22 кв. метра в кирпично-монолитном доме ваша. Жилье сдадут с чистовой отделкой. В комплексе будут детские и спортивные площадки, места для отдыха. Строительство задерживали, сейчас сдают первую очередь, последние дома по графику сдадут в 1-2 кв. 2017.

ЖК «Гамма» - 1,04 млн руб. за студию от 27 кв. метров. Есть и другие варианты, максимальное количество комнат — 4. Дома 12-ти этажные, строят не спеша, сроки уже сдвинулись. Рядом 2 речки, но купаться в них не советуют. До метро Девяткино пешком 7 минут. Срок сдачи II кв. 2017 г.

Сонное царство Петербурга — определяем лучший «спальник»
31 августа 2016 в 13:43 1197
Популярный

Большинство населения Петербурга обитает в так называемых спальниках — районах, в которых неплохо живется, но плохо работается, потому как они в основном застроены жилым комплексами без вредных предприятий, заводов, промышленных зон. Мы «прошлись» по самым популярным спальникам и попытались выяснить, где лучше жить.

Компания «Bonava» начинает сотрудничество с агентством недвижимости «Becar»
25 июля 2016 в 16:24 257 Новости рынка

Между шведским девелопером «Bonava» и агентством недвижимости «Becar» был заключен договор на реализацию квартир в жилых комплексах Петербурга и Ленобласти. Сейчас компанией «Bonava» возводятся три объекта класса «комфорт»: «Skandi Klubb» на Петроградской стороне, «Эланд» в локации «Девяткино» и «Gröna Lund» во Всеволожске. Всего в этих комплексах — 1500 квартир. Цена за квадратный метр не зависит от того, где клиент совершает покупку: у застройщика или в агентстве.

Генеральный директор «Bonava» Юусо Хиетанен сообщил, что это первый опыт сотрудничества компании с российским агентством. При выборе партнера для совместной работы учитывались несколько критериев, но в первую очередь — опыт и репутация. Совместная деятельность организована для предоставления клиенту выбора удобного способа покупки квартиры.

Управляющий директор департамента жилой недвижимости «NAI Becar» Катерина Соболева считает сотрудничество интересным, т. к. шведская компания проявляет себя как надежный застройщик.

Напомним, что «Bonava» - один из лидирующих девелоперов Северной Европы. Начиная с 1972 г., под разными брендами компания возвела более 500 различных объектов. В Петербурге и области девелопер развивался в сфере жилищного строительства с 2005 года, под брендом «NNC». В скором времени «Bonava» планирует возведение крупного жилого комплекса в Красногвардейском районе.

Агентство недвижимости «Becar» является частью группы компаний «NAI Becar». Начиная с 1992 года, группа реализовала около 10 000 объектов, сдала в аренду - более 15 000, а также выступила инвестором в 10 проектах коммерческой недвижимости.

Кредиты со скидкой. Как строители с ипотекой играют
3 июня 2016 в 14:59 624

Застройщики, дабы привлечь покупателей на свои объекты, активно рекламируют низкие проценты по ипотечным кредитам. На поверку такой дисконт не более чем маркетинговый ход, но покупатели не против.

Ипотека 9,9% от NCC
10 мая 2016 в 15:37 268 Пресс-релиз

Скандинавский строительный концерн NCC запускает новую акцию, которая дает возможность приобрести  квартиры в жилых комплексах «Skandi Klubb», «Gröna Lund» и ЖК «Эланд» в ипотеку за 9,9%.

- Мы считаем важным, чтобы у наших клиентов было как можно больше возможностей приобрести качественное и комфортное жилье, и стремимся создать для них максимум возможностей воплотить эту мечту, - комментирует Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Жилищное строительство. - Чтобы помочь нашим покупателям приобрести современные качественные квартиры в проектах, которые строятся в Петербурге и Ленинградской области, мы разработали специальные программы кредитования с банками-партнерами.

В акции участвуют квартиры в V, VI, VII и VIII очередях ЖК «Эланд», расположенного напротив ст. м. «Девяткино». На данный момент квартиры в первых четырех очередях уже переданы клиентам, последние четыре корпуса находятся в стадии активного строительства. Кроме этого, в рамках жилого комплекса уже возводятся детский сад на 240 мест и многоуровневый паркинг.

В ЖК «Gröna Lund» в акции участвуют квартиры III и IV очередей. Все дома в  этом проекте шестиэтажные с большими балконами. Одна треть квартир в проекте оборудована саунами, а у части квартир на первых этажах предусмотрены фронт-ярды (небольшие дворики с отдельным выходом). Проект отличает большое количество зеленых зон и аллей, созданных в рамках реализации уникальной ландшафтной концепции. Под озеленение отдано больше трети территории проекта. Кроме этого, на территории комплекса идет строительство детского сада на 240 мест.

Квартиры II очереди жилого комплекса «Skandi Klubb», расположенного на Петроградской стороне, также участвуют в акции. Проект отличают клубная атмосфера и повышенное внимание к зеленым технологиям и энергоэффективности. Например, подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей.

NCC предоставляет скидку 6% от стоимости квартиры при оформлении ипотеки в банках-партнерах акции. Изначально базовая ставка в этих банках составляет 11,5%. Акция продлится до конца июня 2016.

Банками-партнерами акции являются Раффайзенбанк и Сбербанк.

До конца 2016 года NCC Жилищное строительство начнет работать под новым брендом
15 апреля 2016 в 13:19 532 Новости рынка

Направление скандинавского концерна «NCC» — NCC Жилищное строительство, будет работать под новым брендом «Bonava».

«Bonava» — это одна из ведущих компаний в сфере жилищного строительства в Северной Европе, которая развивалась как часть концерна NCC. Компания работает в восьми странах Европы: Россия, Латвия, Эстония, Финляндия, Швеция, Дания, Норвегия и Германия.

Планируется, что до конца 2016 года бренд «Bonava» будет запущен во всех восьми странах.

Добавим, в Петербурге в настоящий момент концерн «NCC» продолжает строительство жилых комплексов «Эланд», «Gröna Lund» и ЖК «Skandi Klubb». В стадии проекта находится ЖК «Дом на проспекте Шаумяна».

ЖК «Эланд»: строительство корпусов №6 и №7 находится на стадии отделочных работ
29 марта 2016 в 9:30 419 Обновления на сайте

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Эланд». Согласно представленным снимкам, строительство корпусов №6 и №7 вышло на стадию отделочных работ.

Согласно проекту, жилой комплекс будет состоять из 8 жилых корпусов переменной этажности (от 18 до 25 этажей), детсада на 236 мест и паркинга. Застройщик уже ввел в эксплуатацию 4 корпуса. Дом №6 будет сдан в 4 квартале 2016 года. Работы на позициях №9 и №7 планируется завершить в 1 квартале 2017 года. Корпус №10 будет введен в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года.

На фотографиях видно, что корпуса №6 и №7 полностью построены. Рабочие уже практически завершили работы по остеклению и в скором времени приступят к фасадно-отделочным работам. Что касается домов №9 и №10, то в данный момент они находятся на стадии возведения. Корпус №9 построен до 13 этажа, корпус №10 — до 7 этажа.

На завершение работ по всем объектам у застройщика остается более года. Стоит отметить, что готовность домов, которые будут сданы в конце 2016 — начале 2017, находится на высоком уровне. Угроза того, что сроки сдачи будут перенесены, маловероятна.

Напомним, ЖК «Эланд» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. В роли застройщика выступает компания «NCC». Цены за однокомнатную квартиру начинаются от 2 354 000 рублей.

Эксперты: жилой комплекс «Эланд» очень привлекателен для инвесторов
18 марта 2016 в 9:30 435 Обновления на сайте

По мнению экспертов Novostroy.su, жилой комплекс «Эланд» обладает весьма выгодным местоположением (300 метров от станции метро «Девяткино»), и большим выбором планировок. Помимо этого эксперты отмечают, что застройщик заслуживает доверия, так как все проекты компании были сданы в срок, и нареканий по качеству объектов со стороны покупателей нет.

Из минусов эксперты отметили только высокую стоимость квартир по сравнению с объектами, расположенными в этой же локации. Как и другие объекты данной локации, ЖК «Эланд» испытывает проблемы с социальной инфраструктурой, однако застройщик пытается изменить ситуацию в лучшую сторону.

«В прошлом году на территории комплекса началось строительство детского сада. Сдать его застройщик обещает до конца текущего года. Необходимость объекта в данном районе чрезвычайно высока. Понимая это, застройщик даже увеличил его вместимость до 236 мест, вместо планировавшихся изначально 160», — пишут эксперты.

Помимо этого эксперты считают, что стоимость квартир в данном жилом комплексе в скором времени может возрасти.

«Стоит отметить, что жилой комплекс «Эланд» является весьма привлекательным объектом для инвесторов. Когда-то же наступит тот день, когда Мурино станет самодостаточным и развитым в инфраструктурном плане поселком, уже предпринимаются шаги по решению транспортных проблем в локации, да и разговоры о том, что пора бы присоединить поселок к Санкт-Петербургу, звучат все чаще. Тогда-то квартиры вблизи метро в комплексе с собственным многоуровневым паркингом и детским садом должны взлететь в цене», — отмечают эксперты.

Напомним, ЖК «Эланд» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик — компания NCC. Цены в проекте начинаются от 2 354 000 рублей.

В 2015 году продажи концерна NCC в Петербурге сократились почти на 24%
3 марта 2016 в 18:20 530 Новости рынка

Концерт NCC подвел итоги 2015 года. Несмотря на то, что в целом год для подразделения Жилищное строительство был лучшим за все годы работы в Петербурге, продажи жилья по сравнению с 2014 годом сократились.

По данным концерна, в 2015 году было продано 865 квартир, в то время как в 2014 году было продано 1133 квартиры. Сокращение составило 23,6%. В денежном выражении результат получился схожим, поскольку в 2015 году было продано больше дорогих квартир.

В настоящий момент NCC продолжает строительство жилых комплексов «Эланд», «Gröna Lund» и ЖК «Skandi Klubb».

В проекте есть и ЖК «на набережной реки Карповки, 27А», однако для строительства NCC планирует привлечь партнеров, имеющих опыт в реализации проектов элит-класса.

ЖК «Эланд»: застройщик приступил к строительству 8-й очереди
8 декабря 2015 в 12:51 3275 Новости рынка
Популярный

Строительная компания NCC приступила к строительству последнего дома в ЖК «Эланд». Также стартовали и продажи в строящемся корпусе.

По информации гендиректора NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиетанена, менее чем через 1,5 года проект «Эланд» будет полностью завершен, началось строительство последней очереди.

18-этажный восьмой дом рассчитан на 216 квартир: студии, 1-комнатные квартиры и квартиры с двумя спальнями и кухней-гостиной. На цокольном этаже будут предусмотрены кладовые. Территория всего комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение. Также поблизости должны быть построены многоярусный паркинг и детский сад.

По информации NCC, цена за квадратный метр в строящемся доме начнется от 70,8 тысяч рублей. Комплекс строится в локации Мурино.

Передача ключей III очереди от ЖК «Эланд» начнётся 16 ноября
30 сентября 2015 338 Пресс-релиз

26 сентября 2015 года в отеле Holiday inn скандинавский строительный концерн NCC провел «Школу комфортной жизни», уже не первую для будущих жильцов ЖК «Эланд». Школу посетило более 500 будущих жильцов.

«Строительство ЖК «Эланд» успешно стартовало в конце лета 2011 года и выполняется строго в соответствии с первоначальным планом. В настоящее время мы ввели в эксплуатацию и передали ключи всем клиентам от первых двух очередей. Сейчас все наши усилия направлены на подготовку II очереди Эланда к старту передачи квартир дольщикам, которую мы начнем уже в середине ноября», - заявляет Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC жилищное строительство в России.

Проектом ЖК «Эланд» предусмотрено 8 очередей строительства. Прoект строится на площади около 6,6 га. В соответствии с проектом к 1 кв. 2017 года скандинавский концерн NCC возведет 8 домов высотой от 18 до 25 этажей и общей жилой площадью более 132000 квадратных метров, а также детским садом.

Скидки сентября: госпрограмма ипотеки провоцирует застройщиков на акции
14 сентября 2015 в 19:00 1791

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования, позволяющая покупателям жилья в кредит делать это на весьма выгодных условиях, дает широкое поле для маневра застройщикам. Девелоперы предлагают клиентам ипотечную ставку еще ниже той, которая полагается по госпрограмме, беря на себя часть обязательств по погашению кредита перед банком. Сентябрь в этом плане становится весьма показательным месяцем. Целый ряд компаний объявили о запуске акций с очень выгодными условиями ипотеки.

Доступна ипотека в ЖК «Эланд» со ставкой меньше восьми процентов
14 сентября 2015 357 Новости рынка

Райфайзенбанк и NCС заключили соглашение о кредитовании клиентов застройщика по особым условиям.

До 3 000 000 руб. выдаёт банк для покупки жилья в ЖК «Эланд» под 7,9% годовых. Стартовый взнос - 20% от цены квартиры, остаток займа нужно погасить в течении 25-ти лет максимум. Акция действительна только в этом месяце.

Зона строительства - на окраине Петербурга в разрабатываемом девелоперами районе посёлка Муринo. Дом разбит на одно- и двухкомнатные квартиры с метражом 26-70 кв. метров. Первые две очереди уже сданы, третья будет введена в эксплуатацию до конца текущего года, четвёртая - в начале следующего, а пятая и шестая - в конце. Возведение последней очереди стартует до конца 2015 г., срок сдачи - начало 2017 г. В плане комплекса - многоярусный паркинг, игровые площадки, коммерческая галерея.

«ЮниКредитБанк» открыл ипотеку клиентам NCC
25 августа 2015 581 Новости рынка
Междунарoдный холдинг получил аккредитацию «ЮниКредитБанка» на пятую очередь строительства комплекса «Эланд».

Ипотечная программа подразумевает первый взнос в 20% от стоимости квартиры, пользование кредитом обойдётся в 10,5% годовых, его предельный объем - 8 миллионов рублей. Есть система рассрочки: выплатив застройщику 40% стоимости квартиры, клиент сможет осуществить выплату остатка до мая 2016 года.

Двадцать пять уровней нового дома будут выполнены из сборно-монолитных конструкций. Внутри разместятся однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 26,9 кв. м до 70,8 кв. м. Цена одного кв. метра: от 73 404 до 100 446 руб. Дом должен быть сдан в конце 2016 года.

Концерн NCC строит ЖК «Эланд» в Муринo вместе с детским садом на двести сорок детей и паркингом с несколькими этажами для стоянки больше тысячи автомобилей. Первые достроенные дома успешно сданы, последняя очередь — седьмая — должна пройти гос. экспертизу в начале 2017 года.

В Мурино запустили строительство нового детского сада
25 июня 2015 в 15:48 370 Пресс-релиз
В среду 24 июня на стройплощадке жилого комплекса «Эланд» состоялся официальный запуск строительства детского сада на 240 мест. По словам вице-губернатора Ленинградской области Михаила Москвина, открывшего мероприятие, – новый социальный объект реализуется в рамках договоренностей, достигнутых между областной администрацией и застройщиком — скандинавским строительным концерном NCC. Ввод в эксплуатацию планируется во второй половине следующего года.

В торжественной церемонии приняли участие вице-губернатор Михаил Москвин, генеральный консул Швеции Эрик Хаммаршельд, генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиетанен, глава администрации МО «Муринское сельское поселение» Валерий Гарькавый, представители СМИ и телевидения.

Генеральный директор «NCC Жилищное строительство» Юусо Хиетанен подтвердил: новый объект социальной инфраструктуры будет отвечать не только требованиям к безопасности и экологичности дошкольного учреждения, но и нуждам современного образовательного процесса. Прoeкт предусматривает удобные планировки и зонирование в помещениях для групп, медблок, кухонный комплекс, оснащенный подъемниками для доставки еды, прачечную. На первом этаже разместится актовый зал, более 170 кв. метров отдано под помещения для кружков и спортивный комплекс с возможностью размещения модульного бассейна.

В завершении церемонии между скандинавским строительным концерном NCC и правительством Ленинградской области было подписано соглашение о строительстве второго детского сада в рамках проекта Grona Lund вo Всевoложске, к реализации соцобъекта планируется приступить летом этого года.

Напомним, новое дошкольное учреждение в Мурино является частью проекта ЖК «Эланд», в рамках которого строится восемь 22-25-этажных домов. Две очереди уже завершены и заселены, еще пять — строятся, старт последней запланирован на этот год. В инфраструктуре комплекса, помимо детского сада, появится многоуровневый наземный паркинг на 1312 машиномест. Архитектурное решение для нового социального объекта — яркие цветные фасады, вертикальное озеленение ограждений, ландшафтный дизайн территории — продолжит стилистику и цветовую палитру жилых корпусов и станет, как надеются в компании, еще одним украшением микрорайона.

В III и IV очередях ЖК «Эланд» остались последние квартиры в продаже
25 июня 2015 в 13:46 371 Пресс-релиз
В III и IV корпусах жилого комплекса «Эланд» в продаже остались последние квартиры. В настоящее время в третьей очереди проекта представлена только одна «двушка» на 21 этаже с панорамным видом в сторону Нового Девяткино стоимостью 4 850 000 рублей. В четвертой очереди — три студии по 26-27 кв. метров на 17, 19 и 20 этажах стоимостью от 2 885 000 до 2 925 000 рублей.

Оба дома находятся в высокой степени готовности. Третья очередь будет введена в эксплуатацию в конце текущего года, в настоящий момент ведутся работы по окраске фасадов, остеклению балконов и благоустройству придомового пространства. В четвертой очереди выполняется отделка внутренних помещений и устройство коммуникационных систем. Завершение строительства намечено на I квартал 2016 года.

Покупателям квартир от NCC в поселке Муринo доступны ипотечные программы восьми крупнейших банков страны. В их числе «Банк Санкт-Петербург» и Сбербанк, предоставляющие кредиты по субсидированным ставкам.

«Все квартиры в Mуринo имеют функциональные планировки и застекленные балконы, предусмотрена возможность заказа полной отделки по цене от 4 900 рублей за кв. метр. Две очереди проекта уже введены в эксплуатацию. Работает шоу-рум, а значит, у покупателей есть возможность оценить качество жилья на реальном примере, — поясняют в компании. — «Эланд» — «семейный» проект, здесь есть все необходимое для комфорта его жителей: уже начато строительство детского сада, запроектирован многоуровневый паркинг и спортивные площадки, в шаговой доступности станция метро «Дeвяткинo».

Хочешь быть богатым? Строй для бедных! Эконом-класс в майском тренде.
4 июня 2015 в 18:00 2077 2

В последний месяц весны продолжилось оживление на рынке первичной недвижимости. Девелоперы объявили о старте нескольких новых проектов и начале продаж в строящихся жилых комплексах.

Началось строительство седьмой очереди ЖК «Эланд»
13 мая 2015 в 15:50 742 Новости рынка
Об этом объявил застройщик проекта — строительный концерн NCC.

Седьмая очередь — это восемнадцатиэтажный панельный дом. Квартирография корпуса включает в себя однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также студии. Всего в доме спроектирована 221 квартира, они будут сдаваться как с чистовой отделкой, так и без нее. Первый этаж застройщик отведет под коммерческие помещения. Реализация проекта осуществляется согласно ФЗ-214. Ввод в эксплуатацию дома намечен на I квартал 2017 года.

ЖК «Эланд» возводится в пос. Мурино Всеволжского района, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Комплекс включает в себя восемь домов высотой 18-25 этажей. Кроме того, на его территории будет построен многоуровневый паркинг, рассчитанный более чем на 1300 машиномест. Придомовые территории будут благоустроены, здесь появятся детские и спортивные площадки.

На сегодня сдано в эксплуатацию два корпуса ЖК. Третий планируется сдать до окончания текущего года.

Первая очередь Gröna Lund во Всеволожске готовится к заселению
30 апреля 2015 в 15:16 375 Пресс-релиз
Директор по развитию NCC Жилищное строительство (Россия) Александр Свинолобов провел экскурсию для журналистов петербургских и областных СМИ по корпусам первой очереди жилого комплекса Gröna Lund. Своей главной задачей на ближайшее время в компании считают заселение первых двух домов и реализацию проекта строительства детского сада.

Участок под застройку площадью 20 га на склоне Румболовской горы был приобретен концерном NCC еще в 2010 году, когда компания выступала генеральным подрядчиком строительства жилого комплекса для сотрудников компании Nokian Tyres — «Hakkapelita Village». «В проект уже тогда закладывались технические возможности, которые потребуются для инженерного обеспечения собственного квартала, носившего рабочее название «NCC Village», — пояснил Александр Свинолобов. — Для нас важно выходить на рынок с продуктом, в котором мы полностью уверены, поэтому подготовительный этап всегда занимает достаточно длительный период. И это, в свою очередь, позволяет нам выдерживать четко прописанные в документах сроки».

Сейчас реализация первой очереди проекта среднеэтажного жилого комплекса Gröna Lund подходит к завершающей стадии. Полностью готовы к вводу в эксплуатацию два шестиэтажных корпуса на 95 квартир. «Мы всегда сдаем жилье на 6-8 месяцев ранее намеченного срока, однако на этот раз заселение начнется планово, т.к. областная компания-поставщик задерживается с выполнением обязательств по подключению к центральным электросетям», — отметил Александр Свинолобов.

К строительству второй очереди — еще двух домов на 84 квартир — приступили в марте 2014 года. Оба корпуса возведены под крышу, ведется внутренняя отделка. «Первая очередь продана полностью, спрос на вторую и третью в компании оценивают как удовлетворительный для сложившейся сейчас экономической ситуации», — заметил г-н Свинолобов. «Проект уникален по ряду признаков — используемые технологии, планировочные решения, оформление ландшафта. При этом стоимость квадратного метра у нас от 68 до 80 тысяч рублей, что соотносится со стоимостью конкурентных объектов в этой локации», — добавил он.

Назад к природе

В основу концепции Gröna Lund заложен принцип гармонии с природным ландшафтом: холмистый рельеф с зелеными газонами, кустарниками и деревьями, рассаженными в псевдохаотичном порядке, композиции из природных камней, витиеватые насыпные прогулочные дорожки. Все это позволяет избежать однотипности, характерной для городской застройки и гармонично вписать постройки в окружающую среду.

Более того, компания придерживается стратегии устойчивого развития, и все жилые комплексы возводятся из экологически безопасных материалов с применением энергоэффективных технологий. Это и механическая приточно-вытяжная вентиляция, и регулируемые радиаторы отопления, и теплые многослойные стены, и качественные оконные блоки. «К 2020 году перед российским подразделением NCC стоит цель снизить уровень энергопотребления в своих проектах минимум на 20%, в сравнении с местными нормами. В новых российских проектах мы пробуем воплотить элементы так называемого «нулевого дома», — поделились планами в компании.

Создать все необходимые условия

На этапе разработки проекта компания заложила в план развития территории среднеэтажного поселка Gröna несколько социальных функций. Предварительные договоренности с руководством Всеволожского района предполагали строительство школы и поликлиники, однако в первую очередь решено было возвести детский сад, рассчитанный на 12 групп по 20 человек, всего на 240 ребят.

Поскольку вo Bcеволожске уже сейчас ощущается нехватка мест в детских садах, начало строительства соцобъекта перенесено на более ранний срок. «Для нас это соглашение в формате «win-to-win» — уже на таком раннем этапе реализации проекта мы обеспечим нашего клиента важным инфраструктурным элементом действительно комфортной жилой среды и поможем региону и городу Всеволожску в решении важного социального вопроса», — отметил Александр Свинолобов.

Прoeкт проходит итоговое согласование, а на площадке уже приступили к подготовительным работам. Кстати, идентичный проект детского сада на 240 мест реализуется NCC в жилом комплексе «Эланд» в Mуринo.

Для консультаций привлекались сотрудники нескольких дошкольных учреждений Всеволожского района и Комитета по образованию, проектировщики посетили ряд районных садов, изучая местные условия и потребности. Полученные рекомендации стали основой проекта, в который внесены наиболее удачные решения с точки зрения логистики и эксплуатации здания, проработаны варианты расстановки мебели и оборудования. Детский сад будет сдаваться полностью готовым к приему детей.

В планировочных решениях учтены потребности для групповых занятий, отдельный кухонный комплекс с подъемниками для доставки питания по этажам, медицинский блок, прачечная, актовый зал, физкультурный комплекс и помещение, приспособленное для размещения модульного бассейна. В течение ближайшего времени в компании надеются получить разрешение на строительство. А в I полугодии 2016 года детский сад в Gröna Lund планируется ввести в эксплуатацию.

«Достичь соглашения с Администрацией Ленинградской области по строительству соцобъекта удалось в минимально короткие сроки. Все решения, которые нам доводилось принимать совместно, были очень конструктивными, договоренности заключались с пониманием современных реалий. Гораздо проще работать с властью, которая мыслит в той же парадигме, что и компания», — заключил Александр.

Кроме этого, в планах компании запуск строительства IV очереди ЖК Gröna Lund в этом году.

NCC обновил предложение по полной отделке квартир в ЖК «Эланд»
28 апреля 2015 363 Пресс-релиз
Скандинавский строительный концерн NСС обновил предложение по чистовой отделке квартир в жилом комплексе «Эланд». Новый пакет распространяется на 4-—6 очереди строительства. При покупке квартиры вместе с отделкой допускается использование кредитных средств и программ рассрочки от компании. Стоимость отделки варьируется в диапазоне от 7 200 до 9 600 рублей за квадратный метр.

«Мы постарались сделать наше новое предложение более вариативным, чтобы клиенты смогли подобрать индивидуальные решения. В новом пакете расширена палитра красок для стен, появилась возможность выбрать цвет для каждой комнаты. Хозяева смогут самостоятельно зонировать пространство с помощью обоев или постеров», — пояснили в компании NCC.
Новые позиции в сдержанных монохромных и мягких пастельных тонах добавлены и в коллекции кафельной плитки, вместе с дизайнером разработано несколько готовых решений отделки ванной комнаты. Раздельные санузлы теперь также можно оформить в разных стилях. Для оснащения «мокрых» зон используется сантехника марки Ifo, смесители и душевые наборы Grohe, влагостойкая мебель с лакированным покрытием Onika.

Оборудование жилых помещений совпадает с позициями из базового пакета «белой» отделки от компании. На входе в квартиру будут установлены стальные двери со звукоизоляцией, стеклопакеты с улучшенными показателями теплозащиты и холодное остекление на балконе. Во всех квартирах —  металлические терморегулируемые радиаторы, счетчики электроснабжения с функцией автоматического отключения, счетчики горячей и холодной воды с шаровыми вентилями отключения. Компания также выполняет разводку всех сетей с установкой электрических розеток, розеток для телефона, Интернета и ТВ антенн, выключателей и домофонов.

Заказать чистовую отделку квартиры в ЖК «Эланд» можно как в момент заключения договора долевого участия, так и после его регистрации. В первом случае условия приобретения допускают включение стоимости услуги в сумму ипотечного кредита. На текущий момент 4—6 очереди жилого комплекса аккредитованы в «Банке «Санкт-Петербург», Nordea, Сбербанке и ряде других крупнейших банков России. Компания NCC также предоставляет возможность оплаты полной отделки в рассрочку на стандартных условиях — с суммой первого взноса от 20 % и сроком от 5-ти до 16-ти месяцев в зависимости от конкретного корпуса.

NCC на первой строчке рейтинга «Надежные новостройки России»
27 апреля 2015 354 Пресс-релиз
«Деловая газета Ленинградской области» опубликовала результаты исследования объектов жилой недвижимости, выполненного в рамках проекта «Надежные новостройки России», за I квартал 2015 года. Жилые комплексы «Эланд» и «Gröna Lund» во второй раз удостоены высшего балла. Рейтинг охватывает 133 региональных объекта, из них только 11 заработали оценку в 10 баллов.

«Существенную роль в достижении этого результата сыграла экономическая самостоятельность наших проектов, а также полное соответствие законодательству в области жилищного строительства, — пояснил глава российского подразделения NCC Юусо Хиетанен. — Компания предъявляет к себе высочайшие технологические и экологические требования, также для нас крайне важно соблюдать сроки строительства и в большинстве случаев удается вводить объекты с опережением графика. Высокая экспертная оценка является для NCC, наших клиентов и партнеров подтверждением правильности выбранной нами стратегии устойчивого развития и соответствия наших обещаний действительности».    
 
Напомним, проект «Надежные новостройки России» был запущен в 2014 году и на сегодня, помимо Петербурга и Ленинградской области, охватывает Московский регион, Архангельскую, Новгородскую, Псковскую, Тверскую и Вологодскую области. В методике оценки участников рейтинга учитывается наличие разрешительной документации на строительство и правомерность использования земельного участка, форма договора, репутация застройщика, сроки реализации объекта и стоимость жилья, обеспечение исполнения обязательств в кредитных и страховых организациях.

В Мурино появится новый детский сад
21 апреля 2015 362 Пресс-релиз
Скандинавский строительный концерн NCC завершил разработку проекта детского сада, который войдет в состав жилого комплекса «Эланд». Проект полностью отвечает представлениям о современном дошкольном учреждении: при его реализации будут использованы европейские технологии, удобные планировочные решения, оригинальный ландшафтный дизайн прилегающей территории.

Перед тем как приступить к разработке проекта, специалисты NCC провели масштабную работу по сбору информации. В ознакомительных целях представители застройщика посетили ряд детских садов. Для консультаций были привлечены заведующие дошкольных учреждений Всеволожского района, специалисты районного Комитета по образованию и другие эксперты. «Мы хотим, чтобы детский сад не только соответствовал требованиям норм и правил, но и стал местом для всестороннего развития детей», — пояснили в компании.

Дошкольное учреждение рассчитано на 240 детей и вместит 12 групп по 20 человек. В состав детского сада войдут кухонный комплекс, собственный медблок, прачечная, место для сушки, глажки и хранения белья. Инфраструктура проекта включает два вертикальных подъемника для быстрой доставки питания и других нужд. Наличие оборудования избавит от необходимости привлекать сторонние сервисные организации.

Актовый зал, он же музыкальный кабинет, расположится на первом этаже. Это решение позволит посещать праздничные мероприятия в том числе людям с ограниченными возможностями и лицам преклонного возраста.

Помимо оборудованного физкультурного комплекса, в детском саду предусмотрено помещение для кружков площадью 100 кв. метров. По желанию администрации детского сада в помещении возможно размещение модульного бассейна, так как оно гидроизолировано и оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями для комфортного и безопасного проведения водных процедур. «Если необходимость в этом помещении отпадет, можно объединить его с физкультурным залом, таким образом получив пространство площадью 170 кв. метров», — поясняют в компании.

При разработке планировок внутренних помещений учитывалось сразу несколько параметров: удобство и безопасность детей и работников, логистика, расстановка мебели и оборудования. Так, первоначальное решение конструктива здания пришлось заменить, поскольку выступающие внутрь части элементов мешали эффективно расставить мебель и зонировать пространство.
   
Детский сад будет построен по новейшим технологиям сборного домостроения с применением энергоэффективных материалов. Архитектура здания продолжит стилистику жилых корпусов ЖК «Эланд»: яркий примечательный фасад, ландшафтный дизайн прилегающей территории с  вертикальным  озеленением ограждений, безусловно, станут украшением микрорайона.

На данный момент проект прошел экспертизу, и, по прогнозам NCC, уже этой весной ожидается получение разрешения на строительство.

NCC снизили цены на двухкомнатные квартиры ЖК «Эланд»
26 марта 2015 в 13:47 767 Новости рынка

Специально предложение действует на квартиры площадью 61,1 кв.м. Их стоимость теперь составляет 4,5 - 4,6 млн рублей.

В акции участвуют только квартиры шестой очереди ЖК «Эланд». В них предусмотрены по две спальни площадью 15,54 и 13,34 кв.м, просторные кухни-столовые, вместительные холлы и балконы.

Квартиры сдаются как с полной, так и с «белой» отделкой, включающей в себя выравнивание стен, гидроизоляцию «мокрых» зон, установку счетчиков и розеток, проведение электрокоммуникаций, монтаж оконных блоков, радиаторов, труб отопления и воды, устройство входных дверей, холодное остекление балконов.

Продажи идут в соответствии с ФЗ-214. Приобрести квартиру можно при помощи ипотечного кредита одного из банков-партнеров застройщика.

ЖК «Эланд» возводится недалеко от станции метро «Дeвяткино» и автовокзала «Северный». Прoeкт ЖК предполагает комплексное освоение территории, в том числе благоустройство придомовых зон и озеленение. На территории комплекса будут построены детский сад и многоярусный паркинг.

Представители NCC опровергли информацию о заморозке проектов компании
24 марта 2015 в 11:00 913 Новости рынка

Скандинавский концерн NCC продолжает операции в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в обычном режиме. В настоящее время он реализует 4 девелоперских проекта на Северо-Западе России.

По словам представителей концерна, в ранее опубликованных публикациях некоторых печатных и интернет СМИ использовалась некорректная интерпретация слов генерального директора. Компания не замораживает и не отменяет ни одного из заявленных проектов.

В настоящее время NCC занимается строительством четырех объектов: «Шведская крона» и «Skandi Klubb» в Санкт-Петербурге, а также «Эланд» и «Grona Lund» в Ленинградской области. Все они реализуются в строгом соответствии с первоначальными планами.

В текущем году на территории Ленинградской области компания планирует начать строительство двух детских садов на 240 мест каждый. Пока проекты проходят экспертизу.

Кроме того, на стадии девелопмента находится два новых проекта NCC: на набережной реки Карповки, 27 и на территории бывшего завода «Знамя труда им.Лепсе» на Магнитогорской улице.

- Мы работаем в России уже более 43 лет и прошли через очень разные времена. И сейчас мы не видим ни внешних, ни внутренних причин, которые бы могли существенно повлиять на нашу деятельность в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, - отметил Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC-Жилищное строительство Россия. - Мы внимательно следим за развитием событий и планируем работу в зависимости от состояния рынка, что является нашей традиционной практикой абсолютно на всех рынках присутствия концерна NСС.

ЖК «Эланд» занял первую строчку рейтинга надежных новостроек России
24 февраля 2015 639 Пресс-релиз

Жилой комплекс «Эланд», реализуемый компанией NCC у метро «Девяткино», набрал  высшую оценку в рейтинге самых безопасных проектов с точки зрения вложения средств. Инициатором создания списка «Надежные новостройки России» выступил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн. Предметом пилотного исследования стали жилищные проекты Ленинградской области.

Ленинградская область стала пилотным регионом для реализации проекта, всего в список попали 270 новостроек. До конца 2015 года все регионы России должны будут оценить инвестиционную надёжность своих строящихся объектов. Жилой комплекс «Эланд» скандинавского застройщика NCC получил самую высокую оценку надежности.

При оценке объектов учитывалось несколько факторов: соответствие действующему законодательству РФ, соотношение ценовой политики компании рыночной ситуации, имеющиеся гарантии по обязательствам, репутация застройщика.

Компания NCC реализует квартиры в ЖК «Эланд» по № 214-ФЗ закону об участии в долевом строительстве. Категория земельного участка соответствует его использованию: многоквартирное жилищное строительство. Ввод домов в эксплуатацию идет  с опережением графика: первая и вторая очереди были сданы и заселены ранее срока, указанного в ДДУ, срок ввода в эксплуатацию третьей очереди намечен на IV квартал 2015 года. Стоимость квадратного метра жилья в «Эланде» сопоставима со среднерыночной в данной локации.
Скандинавский концерн подтвердил обеспечение своих обязательств по проекту ,что дало дополнительный балл в данном рейтинге. Аккредитация объекта у крупнейших банков таких, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Райффайзенбанк, указывает на высокую степень надежности проекта и обеспечивает риски дольщиков.

В пользу репутации компании говорит успешно реализованный в Санкт-Петербурге жилой проект «Швeдcкaя кронa», а также строительство еще двух жилых комплексов. Отметим, что  в топ рейтинга «Надежные новостройки России» попал не только ЖК «Эланд», но и другие объекты компании NCC.

NCC официально вступил в ЛенОблСоюзСтрой
20 февраля 2015 330 Пресс-релиз
16 февраля Союз строительных организаций Ленинградской области  на первом в 2015 году заседании единогласно утвердил заявку скандинавского строительного концерна NCC на вступление в ряды членов организации.

Напомним, сегодня участниками профессионального объединения являются более 60 крупнейших строительных компаний, осуществляющих деятельность на территории региона.   
В рамках своего первого доклада на съезде генеральный директор NCC Жилищное строительство Россия Юусо Хиетанен отметил, что вступление в профессиональную ассоциацию позволит концерну вынести обсуждение актуальных вопросов устойчивого развития на качественно новый уровень, который затронет как представителей бизнес-сообщества, так и органы власти.

«Одной из приоритетных для нашей компании задач на российском рынке является реализация стратегии устойчивого развития. Понятно, что без качественного и системного диалога бизнеса в целом, а не отдельно взятой компании, и власти невозможно создать комфортную жилую среду для жителей региона. С точки зрения инноваций и европейского опыта NCC есть что предложить», — прокомментировал событие Юусо Хиетанен.

Глава NCC также кратко озвучил  итоги работы в 2014 году, коснулся планов на текущий период. Отдельно он остановился на реализации объектов социальной инфраструктуры в рамках строительства жилых комплексов «Gröna Lund» в Всеволожске и «Эланд» в поселке Мурино. Юусо Хиетанен отметил, что в настоящий момент проектная документация по двум детским садам общей вместимостью 480 мест находится на стадии экспертизы, и как только все этапы согласования будут завершены, компания приступит к возведению объектов.

Новостройки: условия оплаты в рассрочку пока остаются без изменений
19 декабря 2014 3130

В середине декабря все мы вдруг оказались в новой реальности. Резкое падение курса рубля одних граждан ввело в ступор, других подвигло к срочным вложениям имеющихся средств во что-нибудь, обладающее стабильной ценностью.

Новогодние акции
18 декабря 2014 3215

Декабрь - время предвкушения праздника, подведения итогов года, последний месяц совершить нечто грандиозное, чем запомнится 2014 - например, приобрести собственное жилье. А также последняя возможность вложиться в недвижимость перед январским повышением цен, о котором предупреждают некоторые застройщики. Поэтому на декабрьские акции смотрим с особым интересом. Но есть ли там привлекательные предложения?

Подписаться на обновления в ЖК «Эланд»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.