Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Атлантик
Еще 1 объект
Адрес
Синонимы

МФК Дом на улице Савушкина, 104, МФК Атлантик, МФК Елагин-апарт

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
32 квартиры в продаже, площадью от 26.95 до 103.2м²
Этажей
8
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г.

Апартаменты в МФК «Елагин апарт»: характеристики и цены

дата обновления 16 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.95 — 29.74 2 426 000 — 3 152 000 8 планировок
1 к. кв. 30.22 — 50.58 3 042 000 — 6 997 000 17 планировок
2 к. кв. 54.51 — 73.29 5 222 000 — 10 821 000 4 планировки
3 к. кв. 87.85 11 941 000 — 12 859 000 1 планировка
Ипотечные программы для МФК «Елагин апарт»

О многофункциональном комплексе «Елагин апарт»

дата обновления 29 декабря 2016, народный рейтинг - 4.3

Комплекс апартаментов «Елагин апарт» будет построен инвестиционной-строительной компанией «Атлант», которая входит в группу компаний «Атлантик» в Приморском районе СПб на месте бывшего КВД. Участок под строительство комплекса получен застройщиком в собственность на условиях, что КВД №4 переедет во вновь отстроенное застройщиком здание. Ожидается, что возведение апарт-отеля будет завершено в IV квартале 2017 года, разрешение на строительство позволяет вести работы до 24 октября 2017 года. Продажами в комплексе занимается NAI Becar, генеральным подрядчиком числится ООО «Сервисстрой», строительные работы будут проводить в том числе ООО «Граст», ООО «СУ-235» и ООО «Строительный трест № 28».

Комплекс является проектом восьмиэтажного монолитного комплекса апартаментов площадью 20 321,76 кв. метр, который будет построен на участке размером 5 931 кв. метр. Застройщик относит планируемое к строительству сооружение к бизнес-классу, фасад здания подлежит облицовке керамогранитом. По желанию клиента, застройщик будет производить чистовую отделку в апартаментах. Всего в комплексе планируется 377 апартаментов общей площадью 12 926,5 кв. метров, площадь этих помещений составит от 27 до  88 кв. метров. Цена на апартаменты варьируется от 2 600 000 рублей до 12 000 000 рублей. В здании представлено 145 апартаментов с одной комнатой, 17 - с двумя, 2 - с тремя, ещё 212 помещений будут студиями. Ещё одно помещение предназначено для проживания маломобильных групп населения.

В здании запроектированы подземный паркинг площадью 2 063,99 кв. метра, который рассчитан на 82 автомобиля, и коммерческие помещения на первом этаже дома, площадь которых составит 1 660,49 кв. метров. Двор дома выложат тротуарной плиткой, построят проезды и тротуары с асфальтобетонным покрытием, часть территории озеленят.

От метро «Старая Деревня» место возведения комплекса апартаментов находится в пешей доступности. Вестибюль станции метро расположен в девятистах метрах от территории будущего комплекса. До территории строительства комплекса с Невского проспекта на автомобиле можно добраться по Литейному проспекту, Выборгской набережной и Приморскому проспекту, расстояние составит примерно 11 км.

Участок застройки ограничен двумя оживлёнными дорогами - улицей Савушкина и Приморским шоссе. Вокруг территории будущего комплекса растёт небольшое количество деревьев, ранее составлявшее сквер вокруг КВД. Большая Невка находится в 150 метрах к югу от места стройки, в 220 метрах находится Елагин остров.

Вокруг будущего комплекса функционируют торговый центр, буддийский храм, кафе, автозаправка, автосервис, аптека, школа, продуктовый магазин, стадион, парикмахерская, ресторан, образовательные учреждения школьного и дошкольного возраста, ТРК.

Новости и статьи
Футбольный ринг. Четыре комплекса возле «Зенит-Арены»
25 января 2017 в 13:21 194
Футбольный ринг. Четыре комплекса возле «Зенит-Арены»

Новый стадион Петербурга рано или поздно станет не только притчей во языцех, но и знаковым местом, радоваться которому будут не только веселые фанаты ФК «Зeнит». Жителям четырёх новостроек представляется уникальный шанс поселиться возле самого знаменитого спортивного объекта города и ходить пешком на матчи любимой команды.

Станции метро «Беговая» и «Новокрестовская» получили соединение
20 января 2017 в 16:18 358 Новости рынка
Станции метро «Беговая» и «Новокрестовская» получили соединение

Тоннель на участке Невско-Василеостровской линии метрополитена объединил две новых станции. Novostroy.su разобрался, жители каких новостроек после открытия метро «Беговая» получат альтернативу наземному транспорту.

В радиусе нескольких километров от станции метро «Беговая», расположены строящиеся ЖК «Три ветра», МФК «Елагин апарт» и долгострой «Морская звезда». Станции «Беговая» и «Новокрестовская», строительство которых входит в план объектов, построенных к Чемпионату Мира по футболу, планируется открыть в феврале 2018 года.

ЖК «Три ветра», расположенный неподалеку от ЗСД, состоит из трех 13-этажных домов, завершить строительство которых намерены в конце текущего года. Здесь стоимость квартир начинается от 3,7 млн. В квартирографии проекта представлены жилые помещения от одной до шести комнат, с минимальной площадью - 35 кв. метров.

Новоселам МФК «Елагин апарт» до метро придется добираться на транспорте, но «Беговая» станет альтернативой для тех, кому неудобна пятая линия метрополитена. В комплексе, где можно купить студию 26 кв. метров за 2,4 млн, также представлены 1-, 2-, 3-комнатные апартаменты. Срок сдачи обозначен 3 кв. 2017 года.

Еще один проект, строящийся неподалеку - ЖК «Морская звезда» от ГК Город. По проектной декларации здесь появятся студии, «однушки», «двушки» и «трешки»: за 30 кв. метров цена установлена в 3,2 млн. До метро новоселам можно будет дойти пешком. Срок сдачи проблемного дома - 1 кв. 2018 года, но дольщики этого проекта заявляют о низких темпах строительства. В реестре пострадавших граждан на данный момент зарегистрирован 91 дольщик ЖК «Морская звезда».

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 декабря 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Старая Деревня» пешком идти направо по Липовой аллее, через 450 метрров повернуть направо на Дибуновскую улицу, через 130 метров пойти наискосок левее через сквер, через 200 метров перейти улицу Савушкина и в 50 метрах справа будет МФК.

    На автомобиле: ехать с Невского проспекта по Литейному проспекту 1,9 км, переехать Литейный мост, проехать 750 метров по улице Академика Лебедева и взять левее продолжив движение по Лесному проспекту, через 1,2 км повернуть налево на Гренадёрскую улицу, через 660 метров направо на Выборгскую набережную, через 1,8 км продолжить движение по Ушаковской набережной, ещё через 1 км продолжить движение по Приморскому проспекту, через 3 км повернуть направо на Горохов переулок, через 100 метров повернуть на улицу Савушкина и через 100 метров справа будет МФК.

    Мнение портала
    дата обновления 11 февраля 2017
    Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

    Вначале несколько слов о надежности данного проекта. Группа компаний «Атлантик» не относится к крупным застройщикам, однако репутация у нее хорошая. Несколько реализованных проектов в сегменте бизнес- и премиум-класса говорят сами за себя. Достаточно побывать на Петровском острове и посмотреть на премиальный ЖК на Петровском проспекте, 14 (долгое время он вообще был там единственным жилым комплексом, это сейчас Петровский принялись застраивать), чтобы понять, что застройщик серьезный. Поэтому в успешной реализации проекта «Елагин апарт» у нас никаких сомнений нет.

    Подтверждает это и ход строительства. По состоянию на февраль 2017 года дом уже возведен. Идет монтаж навесных фасадов, отделка мест общего пользования, установка лифтового оборудования, наладка систем теплоснабжения и отопления и др. Согласно проектной декларации, сдать объект в эксплуатацию должны 24 октября нынешнего года и пока на этот счет никаких сомнений не возникает. В компании даже не исключают, что дом будет сдан раньше октября — в третьем квартале текущего года. Застройщик открыт в информационном плане, регулярно публикует отчеты о ходе строительства и размещает текстовую информацию.

    Плюсы и минусы данного МФК мы уже рассматривали ранее, в предыдущем мнении портала. Добавим, что 2016 год был отмечен рядом новостей, касающихся транспортной доступности этой части Приморского района. Во-первых, открылось движение по центральному участку Западного скоростного диаметра. Теперь у новоселов «Елагин апарта», от которого совсем близко до развязки ЗСД, появилась возможность быстрее добираться до Васильевского острова и центра города. Во-вторых, продвигается строительство станции метро «Беговая», которую должны открыть к чемпионату мира по футболу 2018 года. Открытие ее разгрузит действующую пятую ветку метрополитена, меньше станет наплыв пассажиров на ближайшей к «Елагин апартау» станции «Старая Деревня».

    Из факторов существенных для покупателей подчеркнем, что данный комплекс проходит по документам как гостиница, а значит налоговая ставка на апартаменты будет минимальной для нежилой недвижимости. Также отметим, что новоселам надо быть готовыми к достаточно высокой оплате коммунальных услуг. Чтобы понять порядок цен, скажем, что по информации отдела продаж компании «Атлантик», апартаменты площадью 40 кв. м будут обходиться их владельцу в среднем в 4500-4700 рублей ежемесячно, а студия площадью 26 кв. м — примерно в 3700 рублей. Если сравнивать с квартирами аналогичного метража, то «коммуналка» в «Елагин апарте» выходит несколько дороже.

    Новый комплекс позиционируется как бизнес-класс, и в целом по своей архитектуре, техническому оснащению, уровню сервиса он данному сегменту соответствует. Есть тут и роскошные видовые апартаменты с террасами. Единственное, что вызывает вопросы, это большое количество студий. Понятно, что это самый ходовой, доступный по цене вариант. Однако удивляет очень малое количество двух- и трехкомнатных апартаментов. Создается ощущение, что семейного покупателя вынуждают покупать смежные апартаменты под объединение, а это по цене выходит дороже. Кроме того, на этаже получается очень большое количество помещений (от 41 до 55 шт.) и при этом только 4 лифта. Не слишком комфортно. Отметим также, что в подавляющем большинстве апартаментов нет балконов.

    Одним из козырей данного апарт-отеля, безусловно, является вид из окон. Особенно тех, что выходят на южную сторону — откуда видна Большая Невка и Елагин остров. Соседство последнего, это еще один важнейший плюс проекта: возможность пешком дойти до ЦПКиО, прогуляться по замечательному парку дорогого стоит. Правда в выходные и праздничные дни вход туда платный, но, возможно, плату все-таки отменят, во всяком случае, обращения от граждан к городским властям на этот счет поступают регулярно.

    Апартаменты в «Елагин апарте» пользуются спросом, но поскольку цена кв. метра тут достаточно высока, продажи идут в среднем темпе и доступных вариантов пока еще много. Отметим, что активнее всего раскупаются квартиры на верхних этажах комплекса. Оно и понятно — оттуда открывается лучший вид на окрестности. По состоянию на февраль 2017-го в продаже осталась последняя «трешка» и девять «двушек». Однокомнатных апартаментов и студий еще много.

    Основными конкурентами «Елагин апарта» выступают такие новостройки как «Stockholm» от компании «Setl City» (рейтинг застройщика «A+»), «Дом у Елагина острова» от «Северного города (рейтинг «A»), «Life-Приморский» (объект компании «Пионер», рейтинг «A»), «Три ветра» (строит «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», рейтинг «A+»), а также малоэтажные «Rich’Art Club» (застройщик «Дибуновская») и «Дом-Мегалит на Дибуновской» от компании «Мегалит» (рейтинг «B»). Отметим, что на общем фоне апартаменты в «Елагин апарте» являются на сегодня самыми доступными по цене, благодаря большому количеству студий.

    Мнение портала Сентябрь 2015 21 сентября 2015

    МФК «Елагин апарт» станет очередным проектом бизнес-класса, которые все чаще появляются в районе Старой деревни. Речь идет о ЖК «Дом у Елагина острова», ЖК «Stockholm». Они являются ближайшими соседями. Чем удивит МФК «Елагин апарт», проанонсированный совсем недавно (осенью 2015 года), пока нельзя сказать наверняка. Понятно, что позиционируя объект как недвижимость бизнес-класса, застройщик должен предложить оригинальный дизайн, просторные квартиры от 40-50 кв.м, подземный паркинг, часть собственной инфраструктуры. Пока детали проекта не оглашаются, а значит и оценку давать еще рано. Но один из очевидных выводов напрашивается уже сейчас -  апартаменты в МФК «Елагин апарт» будут иметь стоимость не ниже, чем у соседей. Среди их особенностей — гранитная внешняя облицовка в ЖК «Дом у Елагина острова» и вариативность квадратуры жилья в ЖК «Stockholm» (от 41 до 250 кв.м).

    МФК «Елагин апарт» построит владелец ТК «Атлантик Сити». Среди успешно реализованных объектов в его портфеле есть ЖК «На Петровском острове». Имя застройщика известно на рынке недвижимости, и он не собирается останавливаться на достигнутом, намереваясь пополнить количество объектов в бизнес-сегменте. Пока трудно сказать, насколько успешным станет проект, поскольку уровень конкуренции, как видно, высок. Но наличие реализованных проектов и доступность информации о застройщике характеризуют его положительно.

    В отношении инфраструктуры среди имеющихся преимуществ надо отметить близость набережной и Елагина острова, наличие поблизости дацана, а также достаточное количество гипермаркетов. В основном они находятся в пешей доступности от места, выбранного под строительство жилого комплекса. Кстати, упомянутый выше ТК «Атлантик Сити» расположен в 1,5 км.

    На этом же расстоянии находится Парк 300-летия, что позитивно в качестве оценки экологии.  Впрочем, негативное влияние на нее оказывает автомобильный поток с крупных трасс, а комплекс построят как раз рядом с развязкой ЗСД, улицы Савушкина и Приморского шоссе. Зато в отношении транспортной доступности близость этих магистралей и пешая доступность метро «Старая деревня» оцениваются положительно. Минус — пробки на улице Савушкина, которые образуются в часы пик.

    Новостройки рядом c МФК «Елагин апарт»

    • 160
      «Stockholm»
      от 7 658 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 70
      «Дом у Елагина острова»
      от 5 872 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 219
      «Life-Приморский»
      от 4 603 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км
    • 66
      «Три ветра»
      от 4 185 тыс. руб.
      на расстоянии 1.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Елагин апарт» составляет 104 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Елагин апарт» 5

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 17:32
    Коммуналка будет, раз в 5-7 выше среднегородской, но об этом естественно все молчат!посмотрите пример Аппарта "Salut"....Возможно здесь по другому, но разъяснений пока нет!!
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 15:07
    Чем студия 26 метров отличается от 26 метровой однушки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 23:10
    Смущает только одно :
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
    строящейся гостиницы (апартамент-отеля с подземной автостоянкой)
    очень смущает! Начинаешь смотреть в проектную декларацию волосы встают дыбом, у лидер групп все висит все на левых фирмах, тут строят гостиницы и так куча фирм с косяками, доверия 0.
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 10:31
    Вы какую-то чушь написали. При чем тут лидер групп и что там такого страшного в стандартной проектной декларации? От чего у Вас там волосы встали дыбом?
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 16:08
    Довольно быстро строят, 5 этаж уже делают, хотя в декабре на уровне фундамента ещё копались. Никто не подскажет, может брали в ипотеку. В каком банке взяли и процедура отличается от приобретения жилья или нет, всё-таки апартаменты?

    Подписаться на обновления в МФК «Елагин апарт»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.