Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ВИТА B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 3 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, поселок Шушары, Пулковское шоссе, участок 435 (Переведенская улица)

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Пулковское шоссе, участок 435, малоэтажный ЖК Экспо-Град

Метро
Купчино
17 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
81 квартира в продаже, площадью от 20.8 до 88м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. (3 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «ЭкспоГрад»: характеристики и цены

дата обновления 22 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.8 — 26.2 1 539 000 — 1 939 000 11 планировок
1 к. кв. 29.4 — 50.1 2 058 000 — 3 507 000 24 планировки
2 к. кв. 46.8 — 65.3 3 136 000 — 4 375 000 25 планировок
3 к. кв. 60 — 85.8 3 900 000 — 5 577 000 21 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «ЭкспоГрад»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «ЭкспоГрад»

  • Во внутреннем дворе ЖК будет построен стилобат.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Неплохая квартирография.
  • Благополучная экология района.
  • Застройщик обещает построить объекты социальной инфраструктуры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Машиномест в подземном паркинге в 7 раз меньше, чем жилых помещений.
  • Остановка наземного транспорта находится на расстоянии 1,4 км от ЖК.
  • До ближайшей ст.м. «Купчино» - 8 км.
  • Судя по информации на форумах в интернете, у застройщика были некоторые сложности с подключением построенных домов к постоянным коммуникациям, а также имели место задержки с регистрацией квартир в собственность.
  • В часы пик на Петербургском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «ЭкспоГрад»

дата обновления 18 апреля 2017, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс «ЭкспоГрад» (бывшее наименование - «Дом на Переведенской улице») возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, участок 435. Застройщиком объекта выступает ИСК «Вита» через свою дочернюю структуру ООО «Мирус». Проект включает в себя три жилых дома, все они будут сданы в течение 2018 года. Разрешение на строительство выдано 18 октября 2016 года и действует по 18 мая 2020 года.

Строительный участок имеет площадь 1,84 га. Высота зданий - четыре этажа. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. Квартирография 364 квартир комплекса включает студии площадью от 23,2 до 28 кв.м, однокомнатные квартиры - от 29,7 до 41,9 кв. м, двухкомнатные - от 49,1 до 59,4 кв. м, трехкомнатные площадью 64,9 кв. м и четырёхкомнатные. Общая площадь квартир составляет 16,5 тысяч кв. м.

Согласно проекту, во внутреннем дворе ЖК будет построен стилобат. На его верхней части разместится детская игровая площадка. В подземной части планируется обустроить паркинг на 48 машино-мест. Территория двора будет озеленена и благоустроена.

От станции метро «Московская» ходят автобусы и маршрутки до ЖК «ЭкспоГрад». От дома до ближайшей остановки нужно пройти примерно 1,4 км. Также в будущем в районе, в котором строится ЖК, планируется организовать железнодорожную станцию, с которой можно добираться до Балтийского вокзала на электричке. До территории строительства комплекса можно доехать на автомобиле от КАД по Пулковскому шоссе, расстояние составит около 7 км.

Экологическая обстановка в районе строительства ЖК «ЭкспоГрад» удовлетворительная. Пушкинский район известен своими огромными парковыми зонами, однако сам ЖК строится в поле в окружении строек соседних ЖК огромного проекта «На Царскосельских холмах», в 270 метрах к югу от Петербургского шоссе и 350 метрах на запад от пролегающей рядом ветки железнодорожного транспорта. По другую сторону шоссе находится небольшой участок зелёной растительности, а в 950 метрах к югу от комплекса протекает река Кузьминка.

В районе комплексной застройки, куда входит ЖК, задумано строительство школ, детских садов, торгово-развлекательных центров, детских площадок во дворах домов, кафе, магазинов и прочих инфраструктурных объектов.

Новости и статьи
 До окончания приёма заявок в «Urban Awards. Санкт-Петербург» меньше месяца
24 марта 2017 в 16:33 159 Пресс-релиз
До окончания приёма заявок в «Urban Awards. Санкт-Петербург» меньше месяца

Напомним, что впервые за всю историю своего существования премия «Urban Awards» пройдёт в Санкт-Петербурге. Старт приёма заявок состоялся в конце февраля, а вручить награды победителям намерены в июне текущего года.

В конкурсе уже участвуют клубный дом «Атлант», ЖК «Авиатор», ЖК «Коломяги Плюс», ЖК «Ясно. Янино», ЖК «Граф Орлов», ЖК «Новое Сертолово», ЖК «Английская миля», ЖК «Капитал», ЖК «Цивилизация», ЖК «ЭкспоГрад» и мн. др.

Среди компаний-участников зарегистрированы ЗАО «БФА-Девелопмент», «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», Glorax Development, «Л1», «КВС» и другие.

Настоящая борьба развернулась в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт класса Ленобласти» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга». Высокая конкуренция обусловлена немалым количеством участников, заявленных в данных номинациях.

Также подобного рода тенденция отмечена в номинациях «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и «Лучшая архитектурная концепция».

В одной из самых знаковых номинаций конкурса - «Лучший проект комплексного освоения территории (КОТ)» на сегодняшний день участвует 5 объектов. 

Стоит отметить, что в этом году впервые открыты номинации «Девелопер года», «Персона года» и «Риелтор года».

Подать заявку до 20 апреля можно на официальном сайте проекта.

 

Вы держитесь. Рейтинг районов Петербурга с самой скудной инфраструктурой
1 сентября 2016 в 13:00 1038 4 От редакции
Популярный
Вы держитесь. Рейтинг районов Петербурга с самой скудной инфраструктурой

Портал Novostroy. su решил отыскать районы Санкт-Петербурга с самой скудной социальной инфраструктурой. Опираясь на данные государственного портала «Петербургское образование» и статистику Комитета по здравоохранению, мы пришли к выводу что самыми социально не оснащёнными районами могут считаться Пушкинский, Колпинский, Курортный, Московский и Кировский районы.

В Пушкинском районе, по данным последней переписи населения, проживает 171 593 человека. На весь район приходится 83 общеобразовательных учреждения, куда входят школы, детские сады, центры дополнительного образования и центры для дошкольников. Муниципальных больниц здесь, в свою очередь, всего пять: три взрослых и две детских. В этом районе строится 21 жилой комплекс. Социальная инфраструктура заложена только в одном проекте комплексной застройки «Экспо-Град» от компании ВИТА, где минимальная цена квартиры начинается от 1,456 млн рублей.

Граждан, проживающих в Колпинском районе, согласно официальной статистике насчитывается 186 973 человек. При том, что населения больше, чем в том же Пушкинском, здесь всего 80 общеобразовательных учреждений, одна детская больница и две взрослых. На этапе строительства шесть жилых комплексов. Свои школа и детский сад запроектированы лишь в малоэтажном ЖК «Финский городок Юттери», строящимся компанией Ленстройтрест. Самую бюджетную квартиру здесь можно купить за 1, 928 млн рублей.

В Курортном районе живёт 73 846  человек. Для них работает 37 общеобразовательных учреждений и всего одна муниципальная больница. На этапе строительства двенадцать проектов жилой застройки. Социальные объекты будут построены в МФК «Первая линия. Life Energy Resort» от компании Пионер. Стоимость жилья начинается здесь от 5, 080 млн рублей.

В Московском районе зарегистрировано 332 596 человек. На них приходится лишь 119 общеобразовательных учреждений и всего пять больниц- одна детская и четыре взрослых. Но зато застройщики, строящие здесь, предусматривают в составе проектов социальную инфраструктуру. Из двадцати двух строящихся в этой локации жилых комплексов, школы или детские сады обещают в ЖК «Триумф Парк» от MirLand Development ( цены начинаются от 2, 866 млн рублей), ЖК «Московские ворота» от застройщика Эталон ( студия от 3, 820 млн), ЖК «4YOU», строящийся компанией «Аквилон-Инвест» (студия от 2, 295 млн), ЖК «Две столицы» от компании «Мортон» (студия от 1, 903 млн рублей).

В Кировском районе все в порядке с количеством общеобразовательных учреждений, их 135. Зато не очень обстоят дела с медицинским обслуживанием. Для 338 593  жителей района работает одна детская больница и пять взрослых. Строится здесь двенадцать жилых комплексов, но социальной инфраструктуры в составе ЖК не предусмотрено.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 апреля 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Московская» на автобусе №187 или на маршрутках №К299, К545, К545Б до остановки «Пулковское», оттуда идти пешком по направлению движения транспорта вперёд 650 метров затем повернуть направо на будущую Кокколевскую улицу, через 270 метров повернуть налево на будущую Переведенскую улицу и через 500 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по Пулковскому шоссе 3,4 км, затем взять левее и через 310 метров выехать на Петербургское шоссе, через 3,2 км повернуть направо после территории КВЦ «ЭкспоФорум» сразу за четырёхэтажным бизнес-центром на будущую Кокколевскую улицу, через 270 метров поверните налево на будущую Переведенскую улицу и через 500 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 20 января 2017
    Мнение, январь 2017 20 января 2017

    По параметрам надежности этот проекту можно поставить хорошую оценку. Компания «ВИТА» на петербургском рынке достаточно известна, работает стабильно, эксперты выставили ей средний балл «В» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. За последние годы «ВИТА» приобрела немалый опыт в возведении малоэтажных жилых комплексов. Не всегда удается уложиться в заявленные сроки, однако, если задержки и есть, то они не велики, долгостроев за компанией не числится. Концептуально «ЭкспоГрад» мало чем отличается от предыдущих проектов компании, так что строительство его не станет каким-то новым вызовом для «ВИТЫ». Все привычно и понятно.

    О плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже достаточно сказали ранее в предыдущем мнении портала. Отметим, что за 2016 год ситуация с данным проектом определилась. Были получены все необходимые документы, началось строительство, открылись продажи квартир. В декабре жилой комплекс был аккредитован «Сбербанком» и «Россельхозбанком», что можно считать одним из дополнительных признаков надежности проекта.

    Работы по возведению ЖК «ЭкспоГрад» стартовали в октябре По состоянию на январь 2017 года строительство находится на стадии котлована. Впрочем работы ведутся довольно активно, а до сдачи ЖК еще практически два года (в обновленной проектной декларации уточнен срок — 30 декабря 2018 г.). Так что пока нет никаких оснований полагать, что при возведении жилого комплекса возникнут задержки — ЖК малоэтажный, и времени на его постройку достаточно. Реально судить о положении дел на объекте и о его перспективах можно будет через год — в начале 2018-го.

    Оценивая квартирографию жилого комплекса, скажем, что она очень сбалансирована. Здесь не преобладают квартиры какого-то одного плана (например, компактные «однушки» и студии, как это нередко бывает). В «ЭкспоГраде» большое количество двух- и трехкомнатных квартир. Таким образом, он прекрасно подходит для семейного покупателя. К слову сказать, это вполне закономерно. В локации на Царскосельских холмах строительство ведется исключительно малоэтажное, здесь создается атмосфера уютного петербургского пригорода, к которой стремятся многие семьи с детьми. Так что «ЭкспоГрад» с его концепцией здесь выглядит очень уместно. И что еще важно отметить, «ВИТА» со своим проектом стремится занять пустующую здесь пока нишу доступного жилья «экономкласса». Проект лишен каких-либо архитектурных изысков, это очень простые дома такого же типа что застройщик возводит в Федоровском и Ропше. Однако в сравнении с остальными новостройками Царскосельских холмов квартиры в «ЭкспоГраде» самые доступные по цене, а значит они вполне могут привлечь внимание широкого круга покупателей.

    Если рассматривать иные варианты в этой локации, то самые надежные из них это уже сданные жилые комплексы «Пушгород» от компании «Патриот-Девелопмент Северо-Запад» (оценка «A» в рейтинге застройщиков) и «Образцовый квартал», построенный компанией «Терминал-Ресурс». Последний объект входит в Белый список лучших новостроек Петербурга и Ленобласти. Кстати, там же присутствует и новый проект компании — ЖК «Образцовый квартал 2». Также представляет интерес ЖК «Неоклассика» от компании «Красная стрела» (рейтинг «B+»). С осторожностью стоит подходить к жилым комплексам «Царский двор» (застройщик «Лидер Групп», рейтинг «B+») и «Трио» от «Петротреста» (рейтинг «C-»). Оба эти ЖК снискали себе репутацию долгостроев.

    Мнение, декабрь 2015 17 декабря 2015

    «Дом на Переведенской улице» - это условное название, под которым проект проходит сейчас, пока не утверждена полностью его концепция. После того как все проектные проработки будут выполнены, жилой комплекс, вероятно, выйдет на рынок под другим именем. Поскольку строится он в зоне комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах», то логично что название ему подберут не менее звучное, чем у строящихся по соседству малоэтажных жилых комплексов-конкурентов.

    Говорить о деталях проекта пока рановато. В компании «Вита» называют ориентировочный срок строительства — весна 2016 года. Какой-либо информации по данному проекту в декабре 2015 года на официальном сайте компании не было.

    Что касается застройщика, то он известен в Тосненском районе. Домов там компания возвела уже немало. К качеству строительства особых претензий у дольщиков нет, но без недостатков пилотный проект не обошелся. Судя по информации на форумах в интернете, у застройщика были некоторые сложности с подключением построенных домов к постоянным коммуникациям, а также имели место задержки с регистрацией квартир в собственность. В новом проекте таких проблем, вероятнее всего, удастся избежать, поскольку группа «Центр развития», реализующая земельные участки в зоне «На Царскосельских холмах» передает их застройщикам уже подготовленными в плане инженерной инфраструктуры и документов.

    Проект «Дом на Переведенской улице», безусловно, имеет ряд плюсов. В районе строительства в целом нормальная экологическая обстановка. Лесных массивов рядом нет, но и вредных объектов не наблюдается. От трассы и железной дороги будущий жилой комплекс отдален на достаточное расстояние.

    В социальном плане перспективы неплохие, учитывая комплексный характер освоения территории «На Царскосельских холмах». Кроме того, недалеко находится Пушкин, где есть все необходимые социальные объекты.
    Что касается транспортной составляющей, удобно, что от жилого комплекса можно будет доехать сразу до двух развязок КАД (на Пулковском и Московском шоссе). Кроме того, поскольку новостройка расположена севернее Пушкина, то и риск попасть в пробку тут меньше — нет необходимости проезжать по забитым транспортом пушкинским улицам. Если в непосредственной близости от «Царскосельских холмов» появится железнодорожная платформа, это существенно улучшит транспортную доступность нового ЖК. Ну и не будем забывать, что налаживается транспортное сообщение между Петербургом и выставочным центром «Экспофорум», который действует неподалеку от ЖК.

    Отдельным плюсом можно признать то, что жилой комплекс от «Виты» будет построен в окружении малоэтажных ЖК. Это обещает особую атмосферу комфорта, которой лишены жители многоэтажных «каменных джунглей».

    Выбор среди новостроек в локации «Царскосельских холмов» уже сейчас весьма широк. Конкуренцию ЖК «Дом на Переведенской улице» составляют малоэтажные жилые комплексы «Неоклассика», «Пушгород», «Царский двор», «Образцовый квартал», «Трио» и «На Царскосельских холмах».

    В феврале 2016 года проект обрел название — «Экспо-Град».

    Интервью с представителем компании «ВИТА»
    дата обновления 18 апреля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «ЭкспоГрад»

    • 228
      «Неоклассика»
      от 2 718 тыс. руб.
      на расстоянии 0.15 км
    • 151
      «Царский двор»
      от 2 851 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 83
      «Образцовый квартал»
      от 3 213 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 8
      «На Царскосельских холмах»
      от 3 213 тыс. руб.
      на расстоянии 0.53 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «ЭкспоГрад» составляет 71 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «ЭкспоГрад» 1

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 21:12
    Давно пора было застраивать это поле, только вот инфраструктуры там пока маловато и, конечно, концепция почти полностью закрытого внутреннего двора, мне кажется несколько сомнительной затеей.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «ЭкспоГрад»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.