Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Кировский район, ул. Двинская, д. 8, корп. 3, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК Екатерингоф

Метро
Нарвская
31 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
31 квартира в продаже, площадью от 40.5 до 99.22м²
Этажей
12-13
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. — II кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Панорамы залива»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.5 — 55.8 2 590 000 — 4 908 000 10 планировок
2 к. кв. 62 — 84.28 3 685 000 — 7 752 000 17 планировок
3 к. кв. 79.64 — 95.45 5 320 000 — 6 624 000 4 планировки

О жилом комплексе «Панорамы залива»

дата обновления 14 сентября 2016, народный рейтинг - 3.2

На улице Двинской на берегу р.Екатерингофка строится одноимённый жилой комплекс. Его строительство началось в 2005 году. Первоначально сдача планировалась на 4кв. 2010, однако переносилась уже несколько раз. Для начала строительства застройщику необходимо было получить разрешение на снос аварийного дома, на месте которого должен появиться новый комплекс - это случилось лишь в 2010 году. В августе 2016 года стало известно, что застройщик заключил договор подряда со строительной компанией «Альянс», которая завершит возведение уже начатых домов и построит третью очередь ЖК, проектирование которой должно быть окончено в октябре 2016 года. Завершение возведения всего комплекса намечено на середину 2018 года.

Кирпично-монолитный «Екатерингоф» (с августа 2016 года - «Панорамы залива») эконом-класса будет состоять из восьми секций - шесть секций представляют собой многоквартирные дома высотой 11-13 этажей, а в других двух секциях будут размещены нежилые помещения.

Собственная инфраструктура дома разместится в 18 встроено-пристроенных помещениях площадью от 30 до 200 кв.м. Все здания планируется оборудовать лифтами OTIS, рассчитанными на 400 и 1000 кг.

По завершению строительства застройщик планирует заселить 347 квартир, что составит более 10 тыс. кв.м. Они включат в себя большое количество однокомнатных (46-58 м) и двухкомнатных (66-75 м) квартир, трёхкомнатные квартиры (75-97 м) и 6 студий (43-92 м). Все квартиры строятся с «под чистовой» отделкой. Особенность квартир на верхних этажах — панорамный вид.

На территории вокруг домов застройщик хочет создать единую систему дорожек и тротуаров. Газоны, кусты и деревья высадят во всех дворах. Для обслуживания домов будут построены площадки для хозяйственных нужд, а для жителей — площадки для отдыха. Также на территории жилого комплекса запланированы площадки для временной стоянки автомобилей, а для постоянной — подземный паркинг.

Улица, на которой ведётся застройка обладает хорошим транспортным сообщением — здесь курсирует большое количество городских автобусных маршрутов, а ближайшая остановка находится в двух минутах ходьбы. В центр города можно добраться на метро с ближайшей станции «Нарвская», до которой можно дойти за 20 мин или воспользоваться наземным транспортом. А на личном автомобиле за 15 минут по ЗСД можно добраться до КАД или других районов.

В связи с огромным количеством промышленных предприятий район является одним из самых грязных в городе. Ситуацию спасает близость Финского залива, парка и рек.

Район застройки имеет высокоразвитую инфраструктуру: садики и школы, поликлиники и аптеки, салоны красоты и фитнес-центры, магазины и супермаркеты.

Новости и статьи
ЖК «Панорамы залива» меняет «проблемный» статус
14 октября 2016 в 14:55 437 Новости рынка
ЖК «Панорамы залива» меняет «проблемный» статус

Ранее комплекс был занесен в официальный список проблемных объектов, но сейчас дома строят с опережением графиков строительства.

Строительство ЖК «Панорамы залива» (бывший ЖК «Екатерингоф») продолжается опережая графики строительных работ: на второй очереди начались монолитные работы, а на первой они уже закончены. Ведутся работы по остеклению и облицовке здания, а также по обустройству кровли.

Первоначальный срок сдачи объекта был назначен на 2008 год. Но стройка была заморожена до середины этого года. Комитет по строительству поспособствовал возобновлению стройки, участвуя в поиске нового инвестора и генерального подрядчика. Сейчас объект достраивает компания «Альянс». Достроить жилой комплекс планируется к 2018 году. Стоимость недвижимости в ЖК «Панорамы залива» начинается от 2,5 млн. руб.

СК «Альянс» достроит ЖК «Екатерингоф»
16 августа 2016 в 12:33 480 Новости рынка
СК «Альянс» достроит ЖК «Екатерингоф»

Проблемный жилой комплекс «Екатерингоф» сменит не только генерального подрядчика, но и название. Теперь ЖК на ул. Двинской, 8 называется «Панорамы залива». Как сообщают в «Альянсе», в августе завершатся монолитные работы на верхних этажах первой очереди. Третью очередь закончат проектировать в октябре 2016 года. Сдать же весь комплекс в эксплуатацию застройщик обещает ко второму кварталу 2018 года.

Напомним, что строительство жилого комплекса «Екатерингоф» с 2008 года вело ЗАО «Трест 102». Сроки сдачи постоянно переносилось, потом стройку и вовсе законсервировали. Ряд кредиторов требовал признать «Трест 102» банкротом, однако компания смогла удовлетворить денежные требования кредиторов и арбитражный суд прекратил производство по делу.

СК «Альянс» известно в качестве генподрядчика на объектах «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» и «Невской строительной компании». «Альянс» также выступал генподрядчиком долгостроя ЖК «Дом у озера», срок сдачи которого изменялся восемь раз.

 

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 сентября 2016
    Ближайшая станция метро «Нарвская», до которой можно дойти пешком за 15 минут. На автомобиле доехать до центра города можно за 5 минут.
    Мнение портала
    дата обновления 11 сентября 2014

    Отыскать актуальную информацию о проекте «Екатерингоф» оказалось не просто. Сайт застройщика не информативен и даёт покупателю лишь минимум позитивной информации. Впрочем — ожидать от ранее не известной на рынке жилой первичной недвижимости Петербурга компании большего, вероятно, было бы опрометчиво. Судя по проектной декларации, обнаружить которую на сайте застройщика всё же удалось, сдать комплекс должны были ещё 2012 году. Этого так и не случилось, что закономерно привело к снижению интереса к новостройке множества потенциальных покупателей. Сходная участь успешных, на первый взгляд, новостроек свойственна для ощутимого числа подобных объектов, потому, вероятно, громкого скандала из-за срыва сроков сдачи ЖК «Екатерингоф» не возникло. Стоит отметить, что по началу проект производил вполне благоприятное впечатление. Вдохновляло его расположение. Конечно, метро находится не рядом с будущим домом, при этом хорошие возможности есть у автовладельцев (способствует набережная Обводного канала и ЗСД). Сам район перспективен и имеет шансы со временем стать развитой «околоцентральной» локацией.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 февраля 2016 в 21:59
      Долгострой, шансы непонятные, стройка идет с 2005-го, сроки неоднократно передвигались. В феврале 2014-го в компании "Трест 102" введена процедура наблюдения. КИО взыскивает долги по аренде, получил исполнительный лист на 2,2 млн. Там и другие истцы в очереди есть.

    Новостройки рядом c ЖК «Панорамы залива»

    • 25
      «Адмирал» (Адмиралтейский)
      от 5 138 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 155
      «Золотое время»
      от 3 564 тыс. руб.
      на расстоянии 1.56 км
    • 66
      «Нарвский посад»
      от 3 243 тыс. руб.
      на расстоянии 2.12 км
    • 43
      «Преображенский»
      от 5 973 тыс. руб.
      на расстоянии 2.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Панорамы залива» составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Панорамы залива» 15

    Последний написан 5 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    3 декабря 2016 в 02:32
    Есть ли информация по стройке?
    0 -1 +1
    14 августа 2016 в 20:53
    сейчас а стройке полным ходом идут работы - сменился генподрядчик, который строит комплекс. Также поменяли и название - теперь жилой комплекс называется «Панорамы залива». Срок сдачи - 2 квартал 2018 года.
    информация на сайте комитета по строительству
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Фортинбрас
    #
    13 мая 2016 в 20:26
    Подвижки на строительной площадке за все это время произошли хоть или мертвяк?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 апреля 2014 в 17:28
    Если у кого есть информация по поводу треста 102 и долгостроя на Двинской 8 прошу написать свой телефон что бы связаться с остальными дольщиками скоро поеду в Сантпетербург. Свиридов Иван Васильевич 7 950 898 957 9 Свиридов Василий Иванович 7 953 753 631 8
    0 -1 +1
    9 февраля 2014 в 08:26
    Они были на выставке недвижимости в СКК.
    Большой стенд с кучей менеджеров, раздавали буклетики. Жесть.
    0 -1 +1
    15 ноября 2013 в 21:03
    Здравствуйте,я работаю рядом с этим долгостроем. Полтора года я наблюдаю данный объект из окна. В общей сумме там велась стройка максимум месяц, но позавчера видела там строителей. Сейчас никого нет! Очень глухо! Дольщиков жалко!
    0 -1 +1
    28 сентября 2013 в 09:17
    мда... А мы вот там квартиру купили.... и ждем! и ждем! и ждем! Надоело уже! И ведь деньги все сразу внесли!. че делать ?ума не приложу.
    0 -1 +1
    покупатель
    # cкрыть ответы (5)
    2 августа 2013 в 16:42
    3 месяц ничего не делают строительные компании делят между собой деньги перенесли на 3 квартал 2014 года
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (4)
    26 августа 2013 в 16:14
    чё-та они худое задумали. строить начали ещё при царе горохе в 2005. точнее, типа, строить... типа, начали... на сайте написали, типа, по независящим от застройщика причинам... тока эти независящие причины чё-та подзависли
    0 -1 +1
    27 августа 2013 в 13:10
    Кого-то этот Екатерингоф ещё интересует? Застройщик-то, по ходу, сдулся. Сайт есть, а застройщика нет. По ходу, денег нет тоже =)
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    27 августа 2013 в 19:01
    фоты повесили, а офисные телефоны молчат. но на сайте объявлена продажа квартир. судя по фотам, дело как стояло, так и стоит. покупайте, граждане квартиры, несите свои денежки, мы их тратить будем)))))))) замечательные ребята!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    0 -1 +1
    28 августа 2013 в 10:53
    Если фотографии разместили, значит, дело наконец-то с мёртвой точки сдвинется.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    28 августа 2013 в 10:58
    не-а, не сдвинется. фоты принадлежат новострою (у них там водяной знак стоит). так что, одно от другого не зависит. 102 трест - трест, который лопнул. тока дольщиков жалко. не хотел бы в их шкуре оказацца)))))
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (1)
    29 апреля 2013 в 09:33
    Не добросовестный застройщик, если и строит, то потом нормально документы оформить не могут и передать жилье в собственность.
    0 -1 +1
    30 августа 2013 в 18:45
    Я согласен! Застройщик крайне недобросовестный. Но это ещё не всё. Заявили, что достроят до конца года, а по фоткам видно, что там до конца пятилетки ничего не получится. Но инет, странное дело, молчит на эту тему. Такое ощущение, что вся инфа о ТРЕСТ-102 изымается. Тёмная какая-то история.

    Подписаться на обновления в ЖК «Панорамы залива»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.