Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
EKE Group
Еще 1 объект
Адрес

Василеостровский район, локация «Васильевский остров», 18 линия В.О., дом 49, корпус 4, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК 2 эпохи

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
9-11
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (4 корпуса)
Ипотечные программы для ЖК «Две Эпохи»

Плюсы и минусы ЖК «Две Эпохи»

  • Проектом предусмотрено возведение детсада на территории комплекса.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • До ближайшего метро «Василеостровская» — 800 метров.
  • Ближайшая крупная парковая зона находится в восьмистах метрах от участка.
  • Развитая инфраструктура района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Постоянные пробки при попытке выехать за пределы острова.
  • Высокие цены (120 000 за кв.м).
  • Квартир в 2 раза больше, чем парковочных мест.
  • Постоянный шум от проезжающих мимо трамваев.
  • На экологической ситуации острова негативным образом сказывается работа промышленных предприятий, осуществляющих выбросы в атмосферу.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Две Эпохи»

дата обновления 12 мая 2017, народный рейтинг - 3.6

Компания «EKE Group» реализует проект жилого комплекса «Две Эпохи» в Василеостровском районе. Разместится ЖК на территории завода «Эскалатор» и займет площадь, равную 1 Га.  Адрес будущего ЖК: 18 линия, дом 49. Строительные работы начались летом 2015 года. Сдача объекта намечена на второй квартал 2018 года.

В составе комплекса четыре корпуса высотой 9-11 этажей. Комплекс вместит 317 квартир площадью от 41 до 145 кв. м. Здания с выходом на 18 линию выполнят в стиле доходных домов Северной столицы XIX века, а дома внутри квартала в современном скандинавском стиле. Высота потолков в квартирах составляет от 2,7 до 3,03 метров. Квартиры имеют от одной до пяти комнат, больше всего трёхкомнатных (47%) и двухкомнатных (36%). Стены дома построят из железобетонных панелей толщиной 160 мм с дополнительным слоем теплоизоляции из минераловатных плит толщиной 170 мм, которые сверху будут покрываться теплоизоляционной немецкой штукатуркой, в стенах цокольного этажа вместо штукатурки будет применяться керамогранит, пол в квартирах выполнят из бетона толщиной 200 мм и шумоизоляционных материалов толщиной 40-70 мм со стяжкой. Для лучшей циркуляции воздуха на крыше будет установлен специальный вентилятор.

В состав инфраструктуры комплекса включен детский сад, который расположат на первом этаже. Для владельцев авто предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 177 машиномест. Благоустройство закрытой и охраняемой территории комплекса будет выполнено по проекту ландшафтного дизайна. В парадных установят лифты марки KONE грузоподъёмностью 400 кг и/или 1 000 кг.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшего метро — «Василеостровская» — расстояние 800 метров. Также рядом расположен вестибюль метро «Спортивная 2». Основные транспортные автомагистрали Василеостровского района — Малый проспект и Средний проспект — проходят в 250 и 300 метрах от участка, на котором планируется строительство ЖК. В районе только две станции метро. Основным видом транспорта являются маршрутные такси. Проходят по территории района и линии трамваев. В отдаленной перспективе - прокладка ЗСД вдоль залива и открытие новых станций метро. В 2018 году откроется м. «Горный институт» в 10 минутах ходьбы от объекта и в 2020 году - м. «Морской фасад» и «Шкиперская».

Экологическое положение участка под строительство ЖК удовлетворительное. В радиусе 700 метров находятся складские помещения и трамвайный парк. Ближайшая крупная парковая зона находится в восьмистах метрах от участка. Экологическое положение района нельза назвать абсолютно благополучным. До сих пор на острове работают промышленные предприятия, осуществляющие выбросы в атмосферу.

Рядом с участком, на котором ведётся строительство комплекса, находится квартал жилой застройки с развитой инфраструктурой. До бизнес-центров, отделений банков, магазинов — двести метров. Ближайшая школа, детский сад, аптеки, больница, спортивные стадионы находятся в шестистах метрах от комплекса. В Василеостровском районе тридцать шесть школ, сорок шесть детских садов, десять библиотек, вузы. В районе сконцентрированы исторические достопримечательности.

Продажи квартир стартовали в сентябре 2016 года.

Новости и статьи
Финский концерн EKE Group приобрел новый участок под жилую застройку
6 июня 2017 в 14:43 224 Новости рынка
Финский концерн EKE Group приобрел новый участок под жилую застройку
Приобретенный надел площадью 2,5 гектара расположен на Лиговском проспекте, 60-62. Участок выкуплен у европейской строительной компании Strabag SE, принявшей решение уйти с российского рынка.
Весна застройная. Мартовское буйство новых проектов
5 апреля 2017 в 17:56 703
Весна застройная. Мартовское буйство новых проектов

Как ударник социалистического труда, пыхтит строительный комплекс Петербурга, ежемесячно порождая обещания построить десятки тысяч новых квадратных метров. В марте застройщиков просто прорвало.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 12 мая 2017
    От метро «Василеостровская» необходимо выйти на Средний проспект и идти по нему до пересечения с 18 линией, свернув на которую необходимо идти 250 метров до участка, на котором запланировано строительство комплекса.

    На машине от метро «Василеостровская» необходимо выехать на Средний проспект В.О. И следовать по нему 1,3 километра, затем требуется повернуть на 18-ю линию В.О. И следовать по ней 150 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 11 февраля 2017
    Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

    Компания «EKE Group» пока не представлена в экспертном рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Однако сомнений в ее надежности нет. Достаточно ознакомиться с историей этой финской фирмы (о чем мы ранее уже писали), чтобы понять, что в данном случае мы имеем дело с серьезным игроком строительного рынка. На наш взгляд, надежность вложений в ЖК «Две Эпохи» достаточно высока. В целом же в рейтинге новостроек Васильевского острова данный жилой комплекс входит в пятерку лучших — эксперты поставили ему средний балл по всем основным параметрам.

    До сдачи жилого комплекса в эксплуатацию еще целый год, и по состоянию на февраль 2017-го можно констатировать, что строительство ведется весьма активно. Ряд секций ЖК уже достигли уровня предпоследнего 8-го этажа. Впрочем, корпуса возводятся неравномерно — где-то еще стройка на уровне первых этажей. Позитивно для дольщиков и потенциальных покупателей, то что строительство ведется в атмосфере открытости. На официальном сайте можно увидеть трансляцию со стройплощадки в режиме он-лайн, работают две веб-камеры. Также периодически обновляются фотоотчеты со стройки.

    В прошлом мнении портала мы уже подробно писали о плюсах и минусах проекта. Добавим к сказанному, что за 2016 года существенно улучшилась транспортная доступность ЖК. Был открыт центральный участок Западного скоростного диаметра и теперь с Васильевского можно без проблем проехать по ЗСД и выехать на КАД. Столь же важно, что в 2018-м  должен появиться новый мост на Петроградскую сторону. Речь о мосте через остров Серный, который должны достроить и открыть в следующем году.

    Лицом ЖК является многосекционный корпус А. Надо сказать, что его оригинальный фасад внушает большую симпатию. Для каждой секции здания выбрано свое архитектурное решение, свой цвет и вариант отделки. Благодаря этому, создается ощущение, что перед нами несколько отдельных домов, соединенных один с другим, как в старом городе. Прием редкий для петербургских новостроек, но он очень уместен в районах исторической застройки.

    Во всех корпусах ЖК представлено большое количество разнообразных квартир. Однако отметим, что квартирография составлена все-таки в расчете на семейного покупателя (ну и разумеется на людей обеспеченных, т. к. квадратный метр в старой части ВО не дешев). Из 317 квартир в «Двух эпохах» всего 35 «однушек», а студий нет в принципе. Зато почти половина всех квартир — трехкомнатные, да и «двушек» больше сотни. Имеются и эксклюзивные варианты — четырех-пяти-комнатные квартиры на последнем этаже с террасами. Все квартиры в ЖК просторные, хорошо спланированные, полностью соответствуют уровню комфорт- и бизнес-класса (в зависимости от корпуса). Вообще подобная квартирография по нынешним временам говорит об определенной смелости застройщика. Вполне возможно, что продавать свои квартиры ему придется долго. Место хорошее, цены тут по определению высокие, и квартиры получаются весьма дорогими. В нынешних условия снижения покупательного спроса покупатели за такими предложениям в очередь, увы, не выстраиваются. Об этом свидетельствует и динамика продаж. Пока, судя по информации официального сайта жилого комплекса, продана меньшая часть квартир, выбор свободных очень широк.

    Конкуренция среди новостроек в старой части Василеостровского района в настоящее время присутствует. В качестве альтернативных «Двум эпохам» вариантов можно рассмотреть жилые комплексы «Фьорд» от «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «A») и «Самоцветы» (от «Эталона», рейтинг «А-»). Оба этих ЖК входят в Белый список петербургских новостроек. Также представляют интерес ЖК «The Residence» от «Setl City» (рейтинг «A+»), ЖК «Привилегия» (от «Северного города», рейтинг «A»), ЖК «Айно» (от «Лемминкяйнен Рус», рейтинг «B») и ЖК «Docklands» (от УК «Докландс»).

    02 февраля 2015

    С одной стороны, это, конечно, Васильевский остров, но с другой — кварталы в данной части Василеостровского района никогда не входили в число престижных. Это была рабочая часть острова, зона предприятий, застроенная простыми доходными домами. А 18-19-ю линии в районе Малого проспекта вообще иначе как медвежьим углом не назовешь.

    Но все течет, все изменяется. Свободные участки на более привлекательных территориях между Большим и Средним проспектами Васильевского острова уже давно вошли в зону активной жилищной застройки, теперь дошла очередь и до бывших промзон, примыкающих к менее престижному Малому проспекту.

    Бывший завод «Эскалатор», на территории которого построят «Две Эпохи», обладал весьма обширными территориями. Причем данный участок это еще «цветочки». Основные свободные площади располагаются за Малым проспектом — рядом со Смоленским кладбищем. Так что можно предполагать, что со временем здесь развернется масштабное жилищное строительство и данный микрорайон постепенно станет вполне комфортабельным местом для проживания со своей социальной инфраструктурой.

    Пока же можно охарактеризовать район застройки как место, безусловно обжитое, но в плане социальной инфраструктуры обеспеченное не до конца. Скажем если со школами попроще, то мест в детских садах в этой части Васильевского на всех желающих не хватает. А вот ситуация с магазинами здесь в целом вполне благополучная, рядом есть большой магазин «Пятерочка», что для районов старого фонда, где нет места под супермаркеты, очень даже неплохо.

    Экологическая ситуация в районе новостройки обычна для центральной части города. Из плюсов можно отметить разве что соседство большой зеленой зоны — Смоленского кладбища. И кстати, не будем забывать, что место это — один из центров православного паломничества. Здесь находится знаменитая часовня святой Ксении Петербургской.

    Транспортную ситуацию можно охарактеризовать одним словом — удовлетворительно. До метро можно дойти пешком, хотя оно и не в двух шагах. Что касается автотранспорта, то по Васильевскому в разных направлениях от ЖК «Две Эпохи» проехать можно вполне свободно. А вот в случае выезда за пределы острова могут возникнуть затруднения. Особенно в часы пик, когда все мосты стоят.

    Три корпуса будущего жилого комплекса относятся к комфорт-классу. Четвертый, наиболее большой, к бизнес-классу. Компания «EKE-Yhtiöt» получила разрешение на строительство на принадлежавшем ей с лета 2013 года участке в конце января 2015 года и активно занялась подготовкой площадки под строительство и прокладкой инженерных сетей.

    Концерн «EKE-Yhtiöt», застройщик жилого комплекса «Две Эпохи», входит в финскую группу компаний «EKE». У себя в стране Суоми это очень известная компания, которая построила немало жилых объектов, в том числе и в Хельсинки. На петербургском жилищном рынке она только собирается дебютировать с данным проектом. Но вообще это не первый ее объект в Петербурге. В 2009 году «EKE-Yhtiöt» построила бизнес-центр «Пулково-Скай» рядом с международным аэропортом «Пулково». Это крупный объект, состоящий из трех 14-этажных корпусов и пятиэтажного паркинга. Так что и опыт, и достижения у компании имеются. Надо полагать, свой пилотный проект на жилищном рынке Северной столицы застройщик также постарается реализовать качественно и в срок.

    В настоящее время среди альтернативных предложений в новостройках в этой части Васильевского острова можно назвать квартиры в уже построенных ЖК «Привилегия» и «Талисман», а также в строящемся ЖК «The Residence». Кроме того, еще ряд проектов здесь находятся в стадии проектирования: «Дом на Малом проспекте», «Дом на 14-й линии В.О.», ЖК на 24-ой линии В. О, 29, «Дом на 15-й линии В.О.» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Две Эпохи»

    • 142
      «Фьорд»
      от 4 137 тыс. руб.
      на расстоянии 0.15 км
    • 32
      «24 29»
      от 4 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.52 км
    • 150
      «The Residence»
      от 5 626 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 1
      Next
      от 2 610 тыс. руб.
      на расстоянии 0.79 км

    Отзывы о ЖК «Две Эпохи» 55

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 11:44
    Если кому интересно, во вложенном файле можете посмотреть примерные цены на квартиры в этом ЖК, а то ведь на сайте их специально не указывают
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 13:25
    Не подскажете, в этом месяце никакие скидки в ЖК не предлагают? В мае у них была акция на трешки
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 14:48
    Воскресные фотографии
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 12:20
    Внутренний двор 40 на 60 метров считая от балконов.
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 13:29
    Лидия, если верить яндекс картам, то расстояние между домами действительно небольшие - порядка 10 метров. Тесновато как-то. Эдакий мини-муравейник получается
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 14:44
    Подскажите, какое расстояние между соседними корпусами? У меня складывается впечатление, что они очень близко друг к другу расположены :(
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 13:12
    На данный момент строится 3 корпуса из 4-х, верно? На фотке в майском отчете я только 3 насчитал
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 09:38
    Кладовки уже поступили в продажу? Какие площади? Сколько стоит квадратный метр?
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 11:11
    Какая высота потолков в квартирах в корпусах А1-А5, которые относятся к бизнес-классу?
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 19:10
    Высота потолка Корпуса А1,2,3,5 - 3,03м. В А4- 2,88м.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 15:27
    Подскажите, фасады потом будут красить или облицовывать каким-нибудь фасадным материалом?
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 10:26
    Верно, остекление полным ходом идет. Застройщик выложил фотоотчет за апрель, прикладываю несколько фоток.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 10:29
    Соседи, смотрите, у нас уже окна начали появляться!!!
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 08:48
    Где можно посмотреть схему паркинга с расположением машино-мест и въездов/выездов?
    0 -1 +1
    7 апреля 2017 в 23:24
    Господа!!! Такая заказуха последнии посты, даже написать захотелось. Купили двухкомнатную в Эпохах, сейчас живем на 14 линии. С садиками и школами проблем на Ваське просто нет!!!! это полнейшая чушь!!! На счет панели я не знаю, менеджер рассказывал уверенно, даже если и хрень, сделаю шумку, пусть будет на их совести!!! Лучше чем у них, расположения на Ваське сейчас нет, строят одну х... то с видом на пробки, то на заводы, или вообще отличный вариант: Романтик!!!!))) Васька- центр Питера и это факт!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 апреля 2017 в 14:43
    Ну не знаю, на форумах многие жалуются на плохую социальную инфраструктуру. Понятно, что раз вы сами на Ваське живете и в этом ЖК квартиру купили, то вам район нравится, поэтому вы в основном плюсы видите, а на минусы глаза закрываете. На счет садиков и школ я лучше не стану полагаться ни на плохие, ни на хорошие отзывы, а попробую в РОНО узнать, как обстоят дела с местами
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    1 апреля 2017 в 20:56
    Удивляют запредельно высокие цены.Дом - панельный, не кирпич-монолит!Бетон он и есть бетон, хоть финский, хоть русский, какая разница.А значит экология дома-большой минус, плюс высокая слышимость, да и не такой теплый.К тому же проект дом, внешний вид корпусов очень простенький, особенно комфорт-класса- финский эконом -вариант.И детского сада не будет!
    0 -1 +1
    30 марта 2017 в 15:21
    Видели мартовский фотоотчет? Похоже, что технического этажа зедсь не предусмотрено. Над последним этажом сразу крыша строится
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 13:12
    ЖК неплохой, но отсутствие социальной инфрастрактуры меня отталвиет от этого проекта. Я привыкла к тому, что в садиках обычно напряженка с местами, поэтому нужно заранее очередь занимать, но не ожидала, что и в школах тоже мест нет !
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 14:58
    Барт, а ты почитай проектную декларацию, там написано про благоустройство территории. Никаких велодорожек не предусмотрено, только детская площадка, газоны и деревья. т.е. благоустройство минимальное

    Подписаться на обновления в ЖК «Две Эпохи»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.