Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
EKE Group
Еще 1 объект
Официальный сайт ЖК
Адрес

Василеостровский район, локация «Васильевский остров», 18 линия В.О., дом 49, корпус 4, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК 2 эпохи

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
9-11
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (4 корпуса)

Плюсы и минусы ЖК «Две Эпохи»

  • Проектом предусмотрено возведение детсада на территории комплекса.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • До ближайшего метро «Василеостровская» — 800 метров.
  • Ближайшая крупная парковая зона находится в восьмистах метрах от участка.
  • Развитая инфраструктура района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Постоянные пробки при попытке выехать за пределы острова.
  • Квартир в 2 раза больше, чем парковочных мест.
  • Постоянный шум от проезжающих мимо трамваев.
  • На экологической ситуации острова негативным образом сказывается работа промышленных предприятий, осуществляющих выбросы в атмосферу.
  • Высокие цены (120 000 за кв.м).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Две Эпохи»

дата обновления 02 декабря 2016, народный рейтинг - 3.3

Компания «EKE Group» реализует проект жилого комплекса «Две Эпохи» в Василеостровском районе. Разместится ЖК на территории завода «Эскалатор» и займет площадь, равную 1 Га.  Адрес будущего ЖК: 18 линия, дом 49. Строительные работы начались летом 2015 года. Сдача объекта намечена на второй квартал 2018 года.

В составе комплекса четыре корпуса высотой 9-11 этажей. Комплекс вместит 317 квартир площадью от 41 до 145 кв. м. Здания с выходом на 18 линию выполнят в стиле доходных домов Северной столицы XIX века, а дома внутри квартала в современном скандинавском стиле. Высота потолков в квартирах составляет от 2,7 до 3,03 метров. Квартиры имеют от одной до пяти комнат, больше всего трёхкомнатных (47%) и двухкомнатных (36%). Стены дома построят из железобетонных панелей толщиной 160 мм с дополнительным слоем теплоизоляции из минераловатных плит толщиной 170 мм, которые сверху будут покрываться теплоизоляционной немецкой штукатуркой, в стенах цокольного этажа вместо штукатурки будет применяться керамогранит, пол в квартирах выполнят из бетона толщиной 200 мм и шумоизоляционных материалов толщиной 40-70 мм со стяжкой. Для лучшей циркуляции воздуха на крыше будет установлен специальный вентилятор.

В состав инфраструктуры комплекса включен детский сад, который расположат на первом этаже. Для владельцев авто предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 177 машиномест. Благоустройство закрытой и охраняемой территории комплекса будет выполнено по проекту ландшафтного дизайна. В парадных установят лифты марки KONE грузоподъёмностью 400 кг и/или 1 000 кг.

Транспортная доступность комплекса хорошая. До ближайшего метро — «Василеостровская» — расстояние 800 метров. Также рядом расположен вестибюль метро «Спортивная 2». Основные транспортные автомагистрали Василеостровского района — Малый проспект и Средний проспект — проходят в 250 и 300 метрах от участка, на котором планируется строительство ЖК. В районе только две станции метро. Основным видом транспорта являются маршрутные такси. Проходят по территории района и линии трамваев. В отдаленной перспективе - прокладка ЗСД вдоль залива и открытие новых станций метро. В 2018 году откроется м. «Горный институт» в 10 минутах ходьбы от объекта и в 2020 году - м. «Морской фасад» и «Шкиперская».

Экологическое положение участка под строительство ЖК удовлетворительное. В радиусе 700 метров находятся складские помещения и трамвайный парк. Ближайшая крупная парковая зона находится в восьмистах метрах от участка. Экологическое положение района нельза назвать абсолютно благополучным. До сих пор на острове работают промышленные предприятия, осуществляющие выбросы в атмосферу.

Рядом с участком, на котором ведётся строительство комплекса, находится квартал жилой застройки с развитой инфраструктурой. До бизнес-центров, отделений банков, магазинов — двести метров. Ближайшая школа, детский сад, аптеки, больница, спортивные стадионы находятся в шестистах метрах от комплекса. В Василеостровском районе тридцать шесть школ, сорок шесть детских садов, десять библиотек, вузы. В районе сконцентрированы исторические достопримечательности.

Продажи квартир стартовали в сентябре 2016 года.

Новости и статьи
Ни одна из новостроек на Васильевском острове не получила итоговую оценку «отлично»
17 ноября 2016 в 19:02 341 Новости рынка
Ни одна из новостроек на Васильевском острове не получила итоговую оценку «отлично»

Как впрочем и месторасположение 12 жилых комплексов, которые оценили 10 экспертов в рейтинге Novostroy.su.

В экспертную комиссию вошли руководители консалтинговых и аналитических центров, представители строительных компаний, специалисты исследовательских холдингов и журналисты, с опытом работы в сфере недвижимости не менее 5 лет, которые оценивали новостройки по 3 критериям: месторасположение, качество и цены проекта, строительные риски.

Из 12 новостроек самым высокорискованным проектом стал ЖК «Морской фасад», подробных данных по проекту пока нет, а срок завершения обозначен 2023 годом. А вот МФК «Башни Беринга» собрал максимальное число комментариев: «многострадальный проект» в котором «перспективы неясны», - отмечают эксперты.

Твердую четверку по всем критериям эксперты поставили ЖК «Палацио» и ЖК «Две Эпохи». А вот на первом месте оказались сразу три жилых комплекса: ЖК «Самоцветы», ЖК «The Residence» и ЖК «Фьорд», в котором как отметил один из экспертов, редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин: «Качество - будет на уровне, цены (по отношению к средним на рынке) несколько завышены».

Более подробно ознакомиться с рейтингом можно здесь.

Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»
11 октября 2016 в 17:38 804
Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»

В сентябре застройщики ударно бросились зачинать новые проекты, выводить свежие корпуса в старых. Лето закончилось, пора зарабатывать на следующий отпуск.

Все новости и статьи4
Как добраться
дата обновления 02 декабря 2016
От метро «Василеостровская» необходимо выйти на Средний проспект и идти по нему до пересечения с 18 линией, свернув на которую необходимо идти 250 метров до участка, на котором запланировано строительство комплекса.

На машине от метро «Василеостровская» необходимо выехать на Средний проспект В.О. И следовать по нему 1,3 километра, затем требуется повернуть на 18-ю линию В.О. И следовать по ней 150 метров.

Мнение портала
дата обновления 02 февраля 2015

Три корпуса будущего жилого комплекса относятся к комфорт-классу. Четвертый, наиболее большой, к бизнес-классу. Компания «EKE-Yhtiöt» получила разрешение на строительство на принадлежавшем ей с лета 2013 года участке в конце января 2015 года и активно занялась подготовкой площадки под строительство и прокладкой инженерных сетей.

С одной стороны, это, конечно, Васильевский остров, но с другой — кварталы в данной части Василеостровского района никогда не входили в число престижных. Это была рабочая часть острова, зона предприятий, застроенная простыми доходными домами. А 18-19-ю линии в районе Малого проспекта вообще иначе как медвежьим углом не назовешь.

Но все течет, все изменяется. Свободные участки на более привлекательных территориях между Большим и Средним проспектами Васильевского острова уже давно вошли в зону активной жилищной застройки, теперь дошла очередь и до бывших промзон, примыкающих к менее престижному Малому проспекту.

Бывший завод «Эскалатор», на территории которого построят «Две Эпохи», обладал весьма обширными территориями. Причем данный участок это еще «цветочки». Основные свободные площади располагаются за Малым проспектом — рядом со Смоленским кладбищем. Так что можно предполагать, что со временем здесь развернется масштабное жилищное строительство и данный микрорайон постепенно станет вполне комфортабельным местом для проживания со своей социальной инфраструктурой.

Пока же можно охарактеризовать район застройки как место, безусловно обжитое, но в плане социальной инфраструктуры обеспеченное не до конца. Скажем если со школами попроще, то мест в детских садах в этой части Васильевского на всех желающих не хватает. А вот ситуация с магазинами здесь в целом вполне благополучная, рядом есть большой магазин «Пятерочка», что для районов старого фонда, где нет места под супермаркеты, очень даже неплохо.

Экологическая ситуация в районе новостройки обычна для центральной части города. Из плюсов можно отметить разве что соседство большой зеленой зоны — Смоленского кладбища. И кстати, не будем забывать, что место это — один из центров православного паломничества. Здесь находится знаменитая часовня святой Ксении Петербургской.

Транспортную ситуацию можно охарактеризовать одним словом — удовлетворительно. До метро можно дойти пешком, хотя оно и не в двух шагах. Что касается автотранспорта, то по Васильевскому в разных направлениях от ЖК «Две Эпохи» проехать можно вполне свободно. А вот в случае выезда за пределы острова могут возникнуть затруднения. Особенно в часы пик, когда все мосты стоят.

Концерн «EKE-Yhtiöt», застройщик жилого комплекса «Две Эпохи», входит в финскую группу компаний «EKE». У себя в стане Суоми это очень известная компания, которая построила немало жилых объектов, в том числе и в Хельсинки. На петербургском жилищном рынке она только собирается дебютировать с данным проектом. Но вообще это не первый ее объект в Петербурге. В 2009 году «EKE-Yhtiöt» построила бизнес-центр «Пулково-Скай» рядом с международным аэропортом «Пулково». Это крупный объект, состоящий из трех 14-этажных корпусов и пятиэтажного паркинга. Так что и опыт, и достижения у компании имеются. Надо полагать, свой пилотный проект на жилищном рынке Северной столицы застройщик также постарается реализовать качественно и в срок.

В настоящее время среди альтернативных предложений в новостройках в этой части Васильевского острова можно назвать квартиры в уже построенных ЖК «Привилегия» и «Талисман», а также в строящемся ЖК «The Residence». Кроме того, еще ряд проектов здесь находятся в стадии проектирования: «Дом на Малом проспекте», «Дом на 14-й линии В.О.», ЖК на 24-ой линии В. О, 29, «Дом на 15-й линии В.О.» и др.

Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Две Эпохи»

  • 70
    «Фьорд»
    от 3 649 тыс. руб.
    на расстоянии 0.15 км
  • 29
    «24 29»
    от 4 600 тыс. руб.
    на расстоянии 0.52 км
  • 150
    «The Residence»
    от 6 350 тыс. руб.
    на расстоянии 0.58 км
  • 133
    «Самоцветы»
    от 3 713 тыс. руб.
    на расстоянии 0.93 км

Отзывы о ЖК «Две Эпохи» 18

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
1 декабря 2016 в 21:12
новый отчет за ноябрь выложили. За месяц 2 этажа построили
0 -1 +1
10 ноября 2016 в 13:03
Давайте обсудим парковку! Рядом с нашим домом строится еще 2 комплекса, плюс тут уже есть старые дома без паркингов, значит их жильцы паркуются на улице. Лично мне показалось, что тут немного тесновато. Возможно возникнут проблемы с местами, тем более что не все будут в паркинге место покупать, да и в любом случае там не на всех хватит. Еще один аспект - это центр города, я на знаки не смотрел, но скорее всего, там стоянка запрещена
0 -1 +1
21 ноября 2016 в 12:41
А что тут обсуждать? Мест будет как всегда не хватать, т.к. это Васька. Ещё вдогонку могу сказать то, что места в паркинге дорогие и, как минимум, процентов 30-40 жильцов не будут его покупать. А что будет твориться во дворах - можно только предположить. Надеюсь, что наш с вами вселюбимый EKE решит этот вопрос с помощью призыва к Богу.
0 -1 +1
24 ноября 2016 в 10:41
С парковкой всё будет плохо, как, впрочем, и везде по городу. Единственный шанс решить эту проблему в современном мегаполисе - купить место в подземном паркинге, что не всем по карману. Но плевать именно в сторону EKE по этому поводу я бы не стал - ЮИТв своём "Фьорде" строит гораздо больше квартир, у ЮИТа куча однушек, внутренний корпус практически только из них и состоит. Стоимость паркинга у ЮИТа - 1 700 000 р. за место. Так что ещё до окончания стройки EKE мест во дворах и на улице уже просто не будет.
0 -1 +1
4 ноября 2016 в 10:07
На сайте ЖК выложили фотоотчет за октябрь. Жаль, что не подписывают, какие работы выполнены и в каком объеме. Я правильно поняла по фото, что они уже жилые этажи строят?
0 -1 +1
Кристина
# cкрыть ответы (1)
27 октября 2016 в 17:27
А садик здесь построят только один и только частный? Или все-таки есть надежда, что муниципальный откроют?
0 -1 +1
14 ноября 2016 в 14:09
Садика на территории не будет((
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 октября 2016 в 11:55
Алексей не обманул, действительно на стройке движуха. Сегодня хоть и выходной, но строители во всю копошатся, работают )) Когда появится отчет за октябрь, можно будет сравнить динамику
0 -1 +1
14 октября 2016 в 10:34
Вообще мне дома нравятся, облагородят нашу линию, там Юит еще рядом, скоро красотень здесь будет. Три высококлассные застройки рядом, еще и исторический центр, редкость наше время!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
12 октября 2016 в 11:08
Кто следит за стройкой по вебке? Я сегодня там вообще не наблюдаю никакой активности! Видно, что несколько человек вразвалочку ходят... В дургие дни такая же картина?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 октября 2016 в 10:19
Не живете вы рядом...долбят без остановки, сейчас работы в основном в части дома возле линии!
0 -1 +1
6 октября 2016 в 12:48
Иришка, стройка идет в нормальном темпе, вот может посмотреть фотки за сентябрь
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 13:23
На сайте ни одной фотографии или новости о ходе строительства, группа в ВК удалена. Неужели продажи так и не открыли?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Эксперт рынка (новичок)
# cкрыть ответы (1)
24 октября 2015 в 23:53
Как сообщили в отделе продаж застройщика, продажи будут открыты на высокой стадии готовности дома. Кризис. Так что ждем. Порядок цен очень ориентировочный около 120 тыс за кв.м
0 -1 +1
16 мая 2016 в 18:27
Странно, с чем это связано? Может дело в том, что банки не аккредитовывают этот проект?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 октября 2015 в 22:20
продажи открыты или как ?
0 -1 +1
1 июля 2014 в 14:39
посмотрим цены какие выставят " новые финские ребята" но соседний дом выходит от ЮИТА скоро и Сетл сити уже продает
0 -1 +1
5 декабря 2014 в 15:01
Информацию о ЖК "Две Эпохи" можно получить на официальном сайте проекта и в Группе Вконтакте

Подписаться на обновления в ЖК «Две Эпохи»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.