Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РосСтройИнвест A+
Еще 11 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», Республиканская улица, дом 35, литера А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
43 квартиры в продаже, площадью от 37.61 до 96.28м²
Этажей
15
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г.

Квартиры в ЖК «Два ангела»: характеристики и цены

дата обновления 18 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.61 — 64.16 4 326 000 — 8 700 000 13 планировок
2 к. кв. 39 — 68.31 4 685 000 — 8 628 000 20 планировок
3 к. кв. 76 — 96.28 8 521 000 — 12 862 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Два ангела»
БанкНазвание программыСтавкаСумма кредитаСрок кредита
Абсолют БанкЗалоговая недвижимостьот 11.25 %15 000 000 руб.25 лет
Абсолют БанкАпартаментыот 11.5 %25 лет
Абсолют БанкНовостройкиот 11.75 %15 000 000 руб.25 лет

Плюсы и минусы ЖК «Два ангела»

  • Надёжный застройщик.
  • Развитый уровень социальной инфраструктуры района.
  • В 200 метрах от будущего ЖК расположен Малоохтинский парк.
  • Ст.м. «Новочеркасская» находится в шаговой доступности от места строительства.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Благодаря высотности жилого комплекса, с верхних этажей будет открываться вид на центральную часть Петербурга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неподалёку от ЖК функционирует крупная промзона.
  • Завышенные цены.
  • Несущие стены будут построены из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.
  • Регулярно возникающие пробки на Заневском и Новочеркасском проспектах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Два ангела»

дата обновления 20 апреля 2017, народный рейтинг - 3.7

Компания «Росстройинвест» намерена построить жилой комплекс «Два ангела». Место будущего строительства расположено в Красногвардейском районе СПб по адресу: Республиканская улица, дом 35. Разрешение на строительство застройщиком получено 27 июня 2016 года и действует до 27 июня 2019 года.

В ЖК «Два ангела» девелопер намерен построить тридцать тысяч кв. метров жилья на участке размером 7 542 кв. метра. Комплекс класса «комфорт-плюс» будет состоять из двух корпусов высотой пятнадцать этажей каждый. На этаже планируется 5-6 квартир, студий не запроектировано. Всего же в комплексе построят 308 квартир с количеством комнат от одной до трёх. Высота потолков составит 2,9 метра. Конструктив здания представлен монолитным железобетоном, а наружные стены выполнят из газобетона с системой вентилируемый фасад, утеплителем из минераловатных плит и облицовкой из керамогранита. Маталлопластиковые окна будут иметь одинарное остекление. В жилищах застройщик обещает выполнить выравнивающую стяжку и гидроизоляцию.

В парадных корпусов будет выполнена дизайнерская отделка, предусмотрена зона для колясок, а фасады здания будет украшать панорамное остекление лоджий. Первый этаж зданий отдадут под коммерцию, а на подземном уровне расположится отапливаемая автостоянка. Закрытый двор жилого комплекса оборудуют системой видеонаблюдения, площадками для детских развлечений и отдыха взрослых. До момента приобретения участка девелопером на нём находилась котельная «Центрального конструкторского бюро машиностроения», а ещё ранее данная территория принадлежала ОАО «Атомэнергомаш». Котельную перед началом строительных работ застройщик перенесёт в другое место.

От метро «Новочеркасская» и «Ладожская» до планируемого места строительства комплекса можно дойти пешком. От «Новочеркасской» придётся пройти 550 метров, от «Ладожской» - 1,3 км. До территории запланированного строительства от площади Александра Невского на автомобиле можно добраться по Малоохтинскому проспекту и Республиканской улице, расстояние составит примерно 3,3 км.

ЖК «Два ангела» будет возведён в 80 метрах к югу от берега реки Охта и 160 метров к западу от берега реки Оккервиль. Квартал, где будет построен комплекс, хорошо озеленён, в 200 метрах к западу от будущего ЖК расположен Малоохтинский парк. По другую сторону рек Оккервиль и Охта находится промышленная зона.

Из объектов инфраструктуры, расположенных рядом с планируемым домом, можно выделить торговый центр, стоматологию, ресторан, театр, детский сад, церковь, школу, детскую поликлинику, ТРК, солярий, салон красоты, подростково-молодёжный клуб.

Новости и статьи
Весна застройная. Мартовское буйство новых проектов
5 апреля 2017 в 17:56 393
Весна застройная. Мартовское буйство новых проектов

Как ударник социалистического труда, пыхтит строительный комплекс Петербурга, ежемесячно порождая обещания построить десятки тысяч новых квадратных метров. В марте застройщиков просто прорвало.

Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты
15 марта 2017 в 15:16 633 Новости рынка
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты

Экспертная комиссия, состоящая из восьми профессионалов строительного рынка Санкт-Петербурга, представила рейтинг новостроек Большой и Малой Охты. Специалисты высказали своё мнение на основе изучения восьми проектов.

Участники рейтинга были оценены по трем критериям: привлекательность места строительства, достоинства/недостатки проекта и степень риска. Оценки выставлялись по трехбалльной шкале от «А» до «С».

На первой строчке рейтинга расположился жилой комплекс  комфорт- и бизнес-класс «Magnifika» общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Высота жилых домов - от двух до 15 этажей.  Строительство ведет компания «Bonava».

Второе место занимает ЖК комфорт-класса «ЗимаЛето» площадью около 150 тысяч квадратных метров от Setl City. Срок сдачи проекта намечен на третий квартал 2018 года. Спроектировано пять домов.

Замыкает тройку лидеров 13-этажный ЖК «Тойве» на 486 квартир. Проект ведет компания «ЮИТ Санкт-Петербург». Жилая площадь: 25 355,80 кв. м. Проект предусмоатривает установку финских саун в некоторых квартирах. При этом их площадь составит более 24 кв. м.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Новый город» компании «Арена». Застройщик разделил строительство ЖК на четыре очереди. Известно, что три из которых уже сданы в эксплуатацию, а квартиры в четвертой очереди поступили в продажу. В проект включены разновысотные дома, выполненные по индивидуальному проекту.

Строчкой ниже расположился 16-этажный ЖК «Малая Охта», которым занимается компания «Спб Реновация». Ввод в эксплуатацию первых двух жилых корпусов запланирован на 1 апреля 2019 года. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир.

Шестое место в рейтинге досталось ЖК класса комфорт-плюс «Два ангела» от компании «РосстройИивест». В комплекс включены два 15-этажных корпуса, рассчитанных на 308 квартир с количеством комнат от одной до трёх.

На седьмое место попал ЖК комфорт-класса «Золотая долина». Девелопером проекта выступила компания «РС-строй». В четвертом квартале 2019 года запланирована сдача проекта в эксплуатацию. Комплекс включит в себя в жилой дом и бизнес-центр. ЖК будет представлять собой два 15-этажных корпуса. Жилой дом рассчитан на 231 квартир.

Замыкает рейтинг ЖК «На Охте», возведением которого занимается компания «Строительное управление». Известно, что «На Охте» является частью жилого комплекса «Авангард». ЖК будет состоять из двух девятиэтажных зданий, построенных по монолитно-кирпичной технологии.

Напомним, что строительство в этом районе базировалось в обжитых кварталах Малой Охты. С недавних пор стали использоваться земельные участки в промышленной зоне «Охта». Таким образом, для застройщиков были открыты перспективы для застройщиков и в Большой Охте.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 20 апреля 2017
    На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Новочеркасская» по Заневскому проспекту в сторону от центра города 300 метров, затем продолжить движение левее наискосок через сквер и далее, через 250 метров будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского, затем выполнить съезд направо на Малоохтинский проспект, через 520 метров повернуть направо и продолжить движение по Малоохтинскому проспекту, через 660 метров повернуть направо на Республиканскую улицу и через 1 км справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 11 февраля 2017
    Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

    Выбор названий для жилых комплексов способен иногда поставить стороннего наблюдателя в тупик. Честно говоря, у нас нет версий, почему данный жилой комплекс называется «Два ангела». Ну два еще понятно — раз два корпуса. Но что такого ангельского кроется в районе Малой Охты, в Республиканской улице или пересекающем ее проспекте Шаумяна? Загадка. И архитектурное решение нового ЖК также не дает на нее ответа. Высотные дома, как любит «РосСтройИнвест», большая площадь панорамного остекления. Все в общем привычно для жителя современного мегаполиса. В архитектурном плане ЖК, конечно, имеет ряд оригинальных особенностей, но при чем тут ангелы все-таки непонятно. Ну да ладно, громкие названия вообще конек «РСИ», достаточно вспомнить их проекты, названные царскими именами.

    В описании ЖК «Два ангела» на нашем сайте и в прошлом мнении портала мы уже сказали о плюсах и минусах данного проекта. Отметим еще ряд моментов. Во-первых, транспортная доступность ЖК для автовладельцев имеет тенденцию к ухудшению. Уже сейчас в часы пик пробки по обе стороны моста Александра Невского такие, что водителям приходится терять в них массу времени. И в будущем улучшения не предвидится, если учесть, сколько новостроек запланировано рядом с «Ладожской» (в том числе в промзоне «Охта»), а также за КАД (в Янино и далее), откуда многие новоселы также не прочь поехать в центр на машине. Еще один момент, не самый приятный для новоселов-автовладельцев: количество машиномест в паркинге существенно меньше числа квартир. Как запасной вариант рядом с территорией нового ЖК имеется платная автостоянка, но хватит ли на ней места для всех, непонятно.

    К плюсам «Двух ангелов», о которых мы ранее не упоминали, относится вид из окон. Благодаря высотности жилого комплекса, с верхних этажей будет открываться вид на центральную часть Петербурга. Также будут видны соседние обжитые кварталы. Правда, окна, выходящие на север, смотрят на промзону, но, во-первых тут будет также вид на реку, а во-вторых, со временем на противоположном берегу Охты вырастет эффектный жилой комплекс «Magnifika».

    «РосСтройИнвест» - застройщик крупный, надежный (рейтинг компании наивысший - «А+») и, что немаловажно, имеет богатый опыт возведения высотных домов. Таким образом, нет сомнений, что все задуманное по проекту застройщик в состоянии осуществить.

    По состоянию на февраль строительство еще не началось. Пока не закончен демонтаж здания старой котельной, на территории которой и планируется строительство. По имеющейся информации, продажи в «Двух ангелах» могут открыться в марте нынешнего года. Пока же на официальном сайте компании жилой комплекс числится как проектируемый.

    «Два ангела» - комплекс бизнес-класса. Жилье сопоставимого уровня в настоящее время представлено в построенном неподалеку ЖК «Тойве» от  компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг «A») - он входит в Белый список лучших новостроек. Также рядом запланировано строительство ЖК «Magnifika» от компании «Bonava» (рейтинг «А+»). Более доступное по цене жилье представлено в строящихся комплексах «Малая Охта» (проект компании «СПб Реновация», рейтинг «A-»), «ЗимаЛето» от «Setl City» (рейтинг «A+») и «Золотая долина» (от компании «РС-Строй»).

    20 января 2016

    Компания «РосСтройИнвест» получила известность, благодаря строительству ЖК «Князь Александр Невский». Этот тридцатипятиэтажный дом был построен в Невском районе на Рыбацком проспекте. В настоящее время компания ведёт строительные работы на шести объектах: 1 в Калининском районе, 1 в Московском районе, 2 в Невском районе и 2 во Всеволожском районе ЛО. ЖК «Два ангела» будет первым объектом компании в Красногвардейском районе города. 

    В районе предполагаемого строительства расположено несколько торговых центров в шаговой доступности от планируемого комплекса. Хватает в локации и объектов социально-бытовой инфраструктуры. Нового жилья в районе строится не так много, поэтому инфраструктура должна справиться с возможным пополнением численности жителей района.

    Экологическая обстановка в локации неоднозначная. ЖК «Два ангела» намечено построить на месте, ранее занятом котельной. В 80 метрах к северу от будущего ЖК протекает река Охта, вдоль берега растут деревья. Однако, по другую сторону реки расположена большая промзона. Часть её подлежит реновации и застройке жильём, однако, оставшаяся часть продолжает использоваться по назначению.

    От двух станций метро до места предполагаемого строительства можно дойти пешком. Это станции «Новочеркасская» и «Ладожская». От ближайшей придётся пройти всего порядка 550 метров. Автомобильные пробки не редкость на Заневском проспекте и проспекте Шаумяна, однако это не должно стать проблемой, учитывая, что до центра города рукой подать.

    Конкуренцию в локации ЖК «Два ангела» составляют ЖК «Тойве» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» и ЖК «Дом на проспекте Шаумяна» от компании «NCC». Также можно вспомнить ЖК «Новый город» о компании «Арена»

    Интервью с представителем компании «РосСтройИнвест»
    дата обновления 17 апреля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Два ангела»

    • 124
      «Тойве»
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 54
      «Малая Охта»
      от 3 032 тыс. руб.
      на расстоянии 0.66 км
    • 201
      «Новый город»
      от 6 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 473 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Два ангела» составляет 132 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Два ангела» 2

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 00:33
    пишут что цены завышены за кв метр
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 20:52
    Недалеко от метро, солидный застройщик, цены вроде адекватные.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Два ангела»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.