Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

малоэтажный ЖК Дудергоф Клуб, малоэтажный ЖК Дудергоф Клаб

Метро
Юго-западная
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
150 квартир в продаже, площадью от 53.9 до 375.7м²
Этажей
4-5
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть

Квартиры в малоэтажном ЖК «Duderhof Club»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53.9 — 77.2 6 377 000 — 11 506 000 29 планировок
2 к. кв. 80.7 — 173.2 9 805 000 — 24 336 000 40 планировок
3 к. кв. 107.7 — 199.1 13 251 000 — 32 508 000 50 планировок
4 к. кв. 140.5 — 375.7 16 729 000 — 53 896 000 31 планировка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Duderhof Club»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Duderhof Club»

  • Неподалёку от ЖК располагается Финский залив.
  • Первые корпуса были сданы в срок.
  • Подземная автостоянка, рассчитанная на 185 мест.
  • Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена.
  • Комплекс занимает первое место в рейтинге МЖК Novostroy.su
  • Вблизи от объекта находится остановка наземного транспорта.
  • В 200 метрах от комплекса находятся Южно-Приморский парк и парк Новознаменка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Перегруженное» Петергофское шоссе является источником загрязнения воздуха района.
  • Ближайшая ст.м. «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии 7 км.
  • Комплекс граничит с несколькими строительными площадками, такого рода «соседство» чревато постоянным шумом.
  • Недостаточно развитая инфраструктура района.
  • Высокие цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Duderhof Club»

дата обновления 05 октября 2016, народный рейтинг - 4.6

Малоэтажный жилой комплекс «Duderhof Club» возводится в рамках одного из самых масштабных строительных проектов Петербурга – многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс расположится в Красносельском районе города, неподалёку от Финского залива. ЖК «Duderhof Club», согласно проекту, будет находиться на берегу Дудергофского канала и будет состоять из двухэтажных таунхаусов и кирпично-монолитных секционных домов высотой 4-5 этажей. Небольшая высотность строений, особенно, если сравнивать с множеством других петербургских новостроек, должна продемонстрировать потенциальным покупателям стремление застройщика сделать этот комплекс премиальным.

Первая очередь ЖК «Duderhof Club» - 4 таунхауса и 9 малоэтажных секций, рассчитанные на 98 квартир - уже сдана в эксплуатацию. Вторая очередь будет сдана в III квартале 2016 года. Она включает в себя триннадцатисекционный дом на 174 квартиры, пятисекционный дом на 63 квартиры и десятисекционный дом на 140 квартир. Весь комплекс, по проекту, вместит 63 000 жилых квадратных метров, а также 1500 квадратных метров коммерческих, служебных и хозяйственных площадей. К слову, часть из этих площадей займёт подземная автостоянка, рассчитанная на 185 мест. Спуститься в паркинг можно будет с помощью лифтов, которые обещают смонтировать в секционном жилом доме.

Внутреннюю территорию квартала по окончании строительства обещают благоустроить и озеленить. Здесь должны появиться тротуары для пешеходов, асфальтированные автомобильные проезды, открытые автостоянки и детские площадки. Озеленение включит устройство газонов, высадку кустарников и деревьев.

Большая часть квартир в комплексе «Duderhof Club» будет трёхкомнатными (57), популярных сегодня однокомнатных квартир всего 8, двухкомнатных – 20, четырёхкомнатных квартир в ЖК будет 17, кроме того, проект также предусматривает одну шестикомнатную квартиру. Площади квартир довольно разнообразны, от наименьшей однокомнатной квартиры площадью 68,1 квадратного метра, до шестикомнатной – площадью почти 340 квадратных метров.

Завершить строительство первой очереди ЖК «Duderhof Club» планируют во втором квартале 2012 года. К слову строительство ведётся в соответствии с федеральным законом № 214, т.е. по договорам долевого участия и с определёнными гарантиями для дольщиков.

Транспортная доступность будущего комплекса, с учётом его месторасположения, достаточно хороша. Рядом со стройплощадкой проходит Петергофское шоссе, крупная автомагистраль, позволяющая  достаточно комфортно выехать как в направлении центральных районов города, так и в ближайшие пригороды. КАД Санкт-Петербурга проходит в восьми с половиной километрах, если двигаться по Петергофскому и далее – по Красносельскому шоссе. Кроме того, поблизости от возводимого комплекса останавливаются автобусы, маршрутные такси и трамваи. Метро, в свою очередь, расположено не близко, ближайшая станция находится на расстоянии семи километров. Разумеется, пешком преодолеть такое расстояние проблематично, удобнее воспользоваться наземным общественным транспортом.

Экология района относительно благоприятна. Рядом нет крупных промышленных предприятий, к тому же район хорошо озеленён (Южно-Приморский парк, парк Новознаменка). Однако, как и в целом по городу, основным источником загрязнения здесь является автомобильный транспорт, довольно активно, к слову, проходящий по Петергофскому шоссе. К тому же, с вводом в эксплуатацию других новостроек района.

Инфраструктура района ЖК «Duderhof Club» развита, на момент его строительства, недостаточно. В пешеходной доступности нет многих социальных объектов, хотя застройщики, со временем, обещают обеспечить жителей всем необходимым. Так, в первой очереди ЖК «Балтийская жемчужина», расположенной западнее, работает детский садик, а на первых этажах зданий открываются магазины.

Новости и статьи
Вышел новый рейтинг малоэтажных новостроек
1 сентября 2016 в 18:34 781 Новости рынка
Популярный
Вышел новый рейтинг малоэтажных новостроек

На портале Novostroy.su опубликовано исследование малоэтажного сегмента рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В наш рейтинг вошли 118 жилых комплексов. В голосовании приняли участие пятнадцать экспертов рынка недвижимости, среди которых представители профильных СМИ, застройщиков и агентств недвижимости.

Эксперты оценивали жилые комплексы исходя из расположения, соотношения цены\качества и анализа уровня рисков, что дом может быть не сдан в срок. По каждому из параметров присваивалась оценка: А(отлично), В (хорошо), С ( удовлетворительно\плохо).

Самыми надежными из всего списка эксперты сочли лишь шесть новостроек. Трёх высших оценок не получил никто, но ближе всего к такому результату оказался ЖК «Duderhof Club» от Балтийской жемчужины. Вторую строчку занял ЖК «Мелодия» от ПулЭкспресс. И третье место разделили между собой ЖК «Inkeri» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» и сданный «Дом на Морской».

Почти половину, 41,5%, от общего числа проектов, строящихся в Петербурге и области, аналитики сочли высоко рискованными. Самым худшим был признан «Чудная долина». Ранее ЖК в Гатчинском районе строила группа компаний «Ваш дом». Сейчас достройкой занимается ЖСК, состоящее из обманутых пайщиков. Полностью с рейтингом можно ознакомиться здесь.

Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга
28 июня 2016 в 13:19 821 От редакции
Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга

Не всем по душе каменные джунгли новых районов Петербурга, однако найти малоэтажное жилье в черте города не так уж просто — в местах с хорошей транспортной доступностью данный сегмент зачастую представлен объектами премиум-класса. Novostroy.su подобрал наиболее бюджетные предложения квартир в малоэтажных комплексах Петербурга, которые возводятся вблизи станций метро.

Одной из самых бюджетных в сегменте жилья бизнес-класса, но самой дорогой в нашем рейтинге оказалась однокомнатная квартира площадью 54 кв. м во второй очереди ЖК «Duderhof Club», который возводит на Петергофском шоссе, в 10 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов» и рядом с берегом Финского залива, компания «Балтийская жемчужина». Стоимость квартиры при 100% оплате или ипотеке составит 6 561 тыс. рублей. Дом почти достроен, в сентябре текущего года начнется выдача ключей.

За 4 665 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 43 кв.м на 4-ом мансардном этаже 1-ого корпуса ЖК бизнес-класса «Коломяги Эко». Сдать дом обещают уже этим летом, к концу июля. Комплекс возводит компания «Леонтьевский Мыс» в получасе ходьбы от метро «Озерки». Стоимость квартиры приведена с 10-процентной скидкой, которая действует до конца июня.

Куда более бюджетное предложение можно найти в клубном комплексе «Veda Village», который строит компания «Веда-Хаус» в десяти минутах езды от метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». Студию в 29 кв. м на 3 этаже четырехэтажного корпуса, который планируют достроить к февралю 2017 года, можно приобрести за 1 846 тыс. руб. Однако стоит учесть, что в двух уже заселенных корпусах ЖК проживают люди, объединенные одной философией, — здоровый образ жизни и вегетарианство. Среди потенциальных новоселов они хотели бы видеть единомышленников.

Вторым по стоимости вариантом жилья в малоэтажном комплексе стала студия площадью 18 кв. м. в уже сданном в прошлом году ЖК «Лаврики 33», который находится в 15 минутах пешком от метро «Девяткино» (застройщик - VillaDevelopment). Ее стоимость составляет 1 млн 715 тыс. рублей.

Самый бюджетный вариант жилья предлагает тот же застройщик в ЖК «VillaHills», что возводится в п. Бyгры, в 7 минутах езды от метро «Парнас». Студию площадью 22 кв. м на первом этаже дома сейчас можно приобрести за 1,6 млн рублей. Сдать ЖК обещают сдать уже к концу лета.

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 05 октября 2016
    Добираться проще всего от метро «Автово» либо трамваем № 60, либо автобусом № 160, либо маршруткой К424 до остановки, ближайшей к мостику через р. Дудергофку; объект находится с правой стороны по направлению движения, в прямой видимости от остановки. Для автомобилистов: от пр. Маршала Жукова по Петергофскому шоссе до мостика через р. Дудергофку; через 200 м. от мостика свернуть вправо на ул. Катерников и доехать прямо до места назанчения; объект находится справа.
    Мнение портала
    дата обновления 11 сентября 2015

    В юго-западной части Петербурга вообще мало предложений, которые можно было отнести к категории элитного жилья (если не считать пригороды). Поэтому интерес потенциальных покупателей к ЖК «Duderhof Club» понятен.

    Жилой комплекс выглядит весьма стильно и в полной мере соответствует заявленному статусу: архитектурные решения, технология строительства, сумма предлагаемых удобств, площадь и планировочные решения квартир, высокий уровень благоустройства прилегающей территории. На должном уровне и еще один важнейший параметр — вид из окон. С этим жильцам «Duderhof Club» определенно повезло (во всяком случае тем, кто живет в домах первой линии комплекса). Из окон можно любоваться видом на воду и расположенный на противоположной стороне канала Южно-Приморский парк.

    «Duderhof Club» успешно соединяет в себе достоинства «загородной» жизни с преимуществами мегаполиса. Окружение жилого комплекса, вполне ему соответствует, что немаловажно. В локации «Балтийской жемчужины» возводятся жилые комплексы комфорт-класса. Они пусть и не столь респектабельны, как «Duderhof Club», но выглядят тоже стильно и современно. А в непосредственной близости от ЖК начинается строительство еще одного элитного комплекса под названием Красносельского района началось по историческим меркам сравнительно недавно и сформированной ранее инфраструктуры тут нет.

    Из плюсов в плане экологии отметим близость не только Южно-Приморского, но и еще двух парков - Новознаменки и Полежаевского. Кроме того, не забудем о близости Финского залива. В будущем, после завершения масштабного строительства в этой части города, прибрежная территория, вероятно, будет благоустроена и здесь появится нормальный пляж. Купаться в заливе, правда не рекомендуется, но позагорать вполне можно. Из минусов в экологическом плане можно назвать разве что близость Петергофского шоссе — трассы с оживленным движением.

    Транспортный вопрос, пожалуй, самый сложный для всего района «Балтийской жемчужины». Обещанная станция метро, носящая такое же название, появится не раньше 2025 года. Транспортная сеть здесь с каждым годом испытывает все большие нагрузки. Это касается, в первую очередь, Петергофского шоссе. Жилых комплексов в Петродворцовом и Ломоносовском районах строится все больше и немалая часть транспорта оттуда едет в город именно по данной трассе. А ведь для «Балтийской жемчужины» она на сегодня единственная. Не менее сложная ситуация складывается и далее — на Ленинском проспекте и пр. Стачек. Да и до ближайшей развязки КАД на Таллинском шоссе не всегда удается доехать без пробок. В общем с какой стороны ни посмотри, а перспективы транспортной доступности не радужные: ни на одной из названных трасс ситуация в ближайшие годы не улучшится, а скорее наоборот — станет еще напряженней.

    Когда компания «Балтийская жемчужина» только выходила на петербургский рынок, ей пришлось испытать недоверие со стороны покупателей. Но со временем, все убедились, что застройщик вполне надежный. И хотя на форумах в Интернете можно встретить нарекания к компании по качеству строительства, но применительно к «Duderhof Club» их нет.

    В целом, можно заключить, что плюсов у проекта больше, чем минусов. Однако за это потенциальным покупателям придется заплатить немалые деньги. Но особого выбора, если они хотят жить в этой части города, у них и нет. По соседству с «Duderhof Club» выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Жемчужная симфония», «Жемчужный Фрегат», «Линкор», «More» и «Жемчужная премьера». Но все это объекты комфорт-класса. Элитных жилых комплексов поблизости нет. Появление заявленного по соседству премиального ЖК «Жемчужная ривьера» пока еще дело будущего.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 30 июня 2015 в 22:06
      Лучший проект на юге СПб
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 16:30
      Малоэтажка у воды - здорово, но с другой стороны - стена из стекла, штукатурки и керамогранита.
    Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»
    дата обновления 07 декабря 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c МЖК «Duderhof Club»

    • 103
      «Линкор»
      от 4 525 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 267
      «Жемчужный фрегат»
      от 3 685 тыс. руб.
      на расстоянии 0.45 км
    • 34
      «Жемчужный берег»
      от 4 142 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 435
      «More»
      от 2 870 тыс. руб.
      на расстоянии 0.79 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Duderhof Club» составляет 129 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Duderhof Club» 12

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 19:37
    Кто-нибудь интересовался новогодними скидками у застройщика? На сайте БЖ написано, что сейчас скидки до 15% по акции в построенных домах. На этот ЖК акция тоже распространяется?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 14:48
    В этом году в БЖ обещали построить поликлиники, но теперь выяснилось, что они появятся только в 2020 году! И то не факт... Сейчас ситуация такова, что в микрорайон даже скорая не может приехать ((( жители начали сбор подписей в петиции
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    10 ноября 2016 в 12:25
    Здравствуйте. Какие материалы используются для отделке коридоров и МОПов? Про фасады писали: будут использованы натуральная немецкая керамика и индийский гранит.
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 16:34
    Нашла в интернете макет дома. Подскажите, какая это очередь и какой корпус? На картинке выход из парадной или это отдельный выход во внутренний двор?
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 16:20
    Я так понимаю, хоть разрешение уже получено, строительство 2 очереди пока не начато. Во всяком случае, на официальном сайте ЖК об этом "0" информации и все фотоотчеты старые.
    Если кто-то планирует в ближайшее время звонить в офис уточнять на счет строительства, напишите потом тут ответ БЖ, пожалуйста
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 11:30
    Алиса, на сайте выложено разрешение на строительство 2-го этапа, наверное, это и есть 2 очередь. также на сайте можно выбрать квартиры во 2-й очереди, при чем срок сдачи указан 3 квартал 2016 года. А новые корпусы в каком году сдают?
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 10:36
    Нашла в инете новые фотки ЖК.
    Подскажите, когда поступят в продажу новые корпуса 2-й очереди? Разрешение на строительство уже получено?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 12:17
    Поздравляю дольщиков 2-й очереди, вчера дома ввели в эксплуатацию. Скидывайте сюда фотки с приемки квартир! Говорят, что там сейчас грязи по колено :)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июля 2016 в 17:43
    Забавно у предыдущего автора логика работает ))) получается, чем больше у человека денег, тем он адекватней ) интересная мысль...
    Ну а вообще, согласен, что проект хороший, не зря же его в белый список включили http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2
    0 -1 +1
    Иосиф Понятовский
    #
    11 мая 2016 в 14:46
    Проект хороший! Главное, что высокие цены, я надеюсь, как-то поспособствует, тому. что соседи подберутся адекватные...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    24 декабря 2014 в 17:44
    Красивейший комплекс. Квартиры с террасами - просто обалдеть. Вот нашла несколько фоток интерьеров из это ЖК
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    7 мая 2014 в 18:18
    Напишите кто знает про этот комплекс и если владеете информацией, как он в долгосрочной перспективе, стоимость ЖКХ, потенциальный спрос на сдачу/ продажу, и тд?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Duderhof Club»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.