Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

малоэтажный ЖК Дудергоф Клуб, малоэтажный ЖК Дудергоф Клаб

Метро
Юго-западная
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
304 квартиры в продаже, площадью от 53.9 до 398м²
Этажей
2, 4-5
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть

Квартиры в малоэтажном ЖК «Duderhof Club»: характеристики и цены

дата обновления 24 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 53.9 — 77.1 6 343 000 — 11 889 000 57 планировок
2 к. кв. 78.9 — 173.2 9 576 000 — 25 802 000 78 планировок
3 к. кв. 107 — 201 13 185 000 — 33 629 000 112 планировок
4 к. кв. 137.3 — 270.4 15 164 000 — 55 324 000 57 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Duderhof Club»

  • Неподалёку от ЖК располагается Финский залив.
  • Первые корпуса были сданы в срок.
  • Подземная автостоянка, рассчитанная на 185 мест.
  • Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена.
  • Комплекс занимает первое место в рейтинге МЖК Novostroy.su
  • Вблизи от объекта находится остановка наземного транспорта.
  • В 200 метрах от комплекса находятся Южно-Приморский парк и парк Новознаменка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Перегруженное» Петергофское шоссе является источником загрязнения воздуха района.
  • Ближайшая ст.м. «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии 7 км.
  • Комплекс граничит с несколькими строительными площадками, такого рода «соседство» чревато постоянным шумом.
  • Недостаточно развитая инфраструктура района.
  • Высокие цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Duderhof Club»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 4.5

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса Duderhof Club возведён в рамках одного из самых масштабных строительных проектов Петербурга – многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Комплекс расположился в Красносельском районе города, неподалёку от Финского залива. ЖК Duderhof Club находиться на берегу Дудергофского канала и состоит из двухэтажных дуплексов и кирпично-монолитных секционных домов высотой 4-5 этажей. Фасады домов застройщик облицовывает натуральным камнем. Небольшая высотность строений, особенно, если сравнивать с множеством других петербургских новостроек, должна продемонстрировать потенциальным покупателям стремление застройщика сделать этот комплекс премиальным.

Первая очередь ЖК Duderhof Club - 4 дуплекса и 9 малоэтажных секций, рассчитанные на 98 квартир - уже сдана в эксплуатацию. Вторая очередь также сдана. Она включает в себя триннадцатисекционный дом на 174 квартиры, пятисекционный дом на 63 квартиры и десятисекционный дом на 140 квартир. Всего в квартале представлено 475 квартир и 16 дуплексов. Каждый дуплекс имеет земельный участок площадью порядка 600 квадратных метров, площадь домовладения – около 400 квадратных метров. Для дуплексов предусмотрены широкие автомобильные парковки на 2 автомобиля. Высота потолков в квартирах от 3 до 4 м, высота потолков в дуплексах от 3,7 до 4 м. Во всех квартирах проведена улучшенная подготовка под чистовую отделку.

Весь комплекс, по проекту, вместит 63 000 жилых квадратных метров, а также 1500 квадратных метров коммерческих, служебных и хозяйственных площадей. К слову, часть из этих площадей заняла подземная охраняемая тёплая автостоянка, рассчитанная на 759 машино-мест. Спуститься в паркинг можно будет с помощью лифтов Kone, которые смонтированы в секционных жилых домах. В каждом доме предусмотрена повышенная шумо- и теплоизоляция, современная система вентиляции, стеклопакеты с микровентиляцией, дополнительная фильтрация воды.

Внутренняя территория квартала благоустроена и озеленена, сделан ландшафтный дизайн. Здесь появились тротуары для пешеходов, асфальтированные автомобильные проезды, открытые автостоянки и детские площадки. Озеленение включает устройство газонов, высадку кустарников и деревьев. Внутренняя территория Duderhof Club оснащена современными системами видеонаблюдения, охраняется 24 часа в сутки.

Большая часть квартир в комплексе Duderhof Club трёхкомнатные (57), популярных сегодня однокомнатных квартир всего 8, двухкомнатных – 20, четырёхкомнатных квартир в ЖК 17, кроме того, проект также предусматривает одну шестикомнатную квартиру. Площади квартир довольно разнообразны, от наименьшей однокомнатной квартиры площадью 68,1 квадратного метра, до шестикомнатной – площадью почти 340 квадратных метров. Дуплексы имеют площадь от 395 кв. м. Квартиры в домах сдаются со свободной планировкой. Во всех квартирах и дуплексах предусмотрены специальные ниши для организации гардеробных, гостевые санузлы, кухни-гостиные площадью от 18 до 30 кв.м, просторные лоджии или балконы, часть квартир имеет выход на террасы с безрамным остеклением. К слову строительство велось в соответствии с федеральным законом № 214, т.е. по договорам долевого участия и с определёнными гарантиями для дольщиков.

Транспортная доступность комплекса, с учётом его месторасположения, достаточно хороша. Рядом проходит Петергофское шоссе, крупная автомагистраль, позволяющая достаточно комфортно выехать как в направлении центральных районов города, так и в ближайшие пригороды. КАД Санкт-Петербурга проходит в восьми с половиной километрах, если двигаться по Петергофскому и далее – по Красносельскому шоссе. Кроме того, поблизости от комплекса останавливаются автобусы, маршрутные такси и трамваи. Метро, в свою очередь, расположено не близко, ближайшая станция находится на расстоянии семи километров. Разумеется, пешком преодолеть такое расстояние проблематично, удобнее воспользоваться наземным общественным транспортом.

Экология района относительно благоприятна. Рядом нет крупных промышленных предприятий, к тому же район хорошо озеленён (Южно-Приморский парк, парк Новознаменка). Однако, как и в целом по городу, основным источником загрязнения здесь является автомобильный транспорт, довольно активно, к слову, проходящий по Петергофскому шоссе. К тому же, с вводом в эксплуатацию других новостроек района. Для жителей квартала благоустроена набережная вдоль Дудергофского канала, через который располагается парк.

Инфраструктура района ЖК Duderhof Club развита. В микрорайоне создана полностью новая инженерная, транспортная, торговая и социальная инфраструктура. Работает 2 школы и 4 детских сада с бассейнами, крупнейший на юго-западе торговый комплекс. Предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник, отделения полиции, еще двух школ и трех детских садов. Поблизости располагаются гипермаркеты «Лента», «О’КЕЙ», «Максидом», «К-Раута», Leroy Merlin. Неподалеку работает два бассейна.

Новости и статьи
Вышел новый рейтинг малоэтажных новостроек
1 сентября 2016 в 18:34 1027 Новости рынка
Популярный
Вышел новый рейтинг малоэтажных новостроек

На портале Novostroy.su опубликовано исследование малоэтажного сегмента рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В наш рейтинг вошли 118 жилых комплексов. В голосовании приняли участие пятнадцать экспертов рынка недвижимости, среди которых представители профильных СМИ, застройщиков и агентств недвижимости.

Эксперты оценивали жилые комплексы исходя из расположения, соотношения цены\качества и анализа уровня рисков, что дом может быть не сдан в срок. По каждому из параметров присваивалась оценка: А(отлично), В (хорошо), С ( удовлетворительно\плохо).

Самыми надежными из всего списка эксперты сочли лишь шесть новостроек. Трёх высших оценок не получил никто, но ближе всего к такому результату оказался ЖК «Duderhof Club» от Балтийской жемчужины. Вторую строчку занял ЖК «Мелодия» от ПулЭкспресс. И третье место разделили между собой ЖК «Inkeri» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» и сданный «Дом на Морской».

Почти половину, 41,5%, от общего числа проектов, строящихся в Петербурге и области, аналитики сочли высоко рискованными. Самым худшим был признан «Чудная долина». Ранее ЖК в Гатчинском районе строила группа компаний «Ваш дом». Сейчас достройкой занимается ЖСК, состоящее из обманутых пайщиков. Полностью с рейтингом можно ознакомиться здесь.

Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга
28 июня 2016 в 13:19 1023 От редакции
Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга

Не всем по душе каменные джунгли новых районов Петербурга, однако найти малоэтажное жилье в черте города не так уж просто — в местах с хорошей транспортной доступностью данный сегмент зачастую представлен объектами премиум-класса. Novostroy.su подобрал наиболее бюджетные предложения квартир в малоэтажных комплексах Петербурга, которые возводятся вблизи станций метро.

Одной из самых бюджетных в сегменте жилья бизнес-класса, но самой дорогой в нашем рейтинге оказалась однокомнатная квартира площадью 54 кв. м во второй очереди ЖК «Duderhof Club», который возводит на Петергофском шоссе, в 10 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов» и рядом с берегом Финского залива, компания «Балтийская жемчужина». Стоимость квартиры при 100% оплате или ипотеке составит 6 561 тыс. рублей. Дом почти достроен, в сентябре текущего года начнется выдача ключей.

За 4 665 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 43 кв.м на 4-ом мансардном этаже 1-ого корпуса ЖК бизнес-класса «Коломяги Эко». Сдать дом обещают уже этим летом, к концу июля. Комплекс возводит компания «Леонтьевский Мыс» в получасе ходьбы от метро «Озерки». Стоимость квартиры приведена с 10-процентной скидкой, которая действует до конца июня.

Куда более бюджетное предложение можно найти в клубном комплексе «Veda Village», который строит компания «Веда-Хаус» в десяти минутах езды от метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». Студию в 29 кв. м на 3 этаже четырехэтажного корпуса, который планируют достроить к февралю 2017 года, можно приобрести за 1 846 тыс. руб. Однако стоит учесть, что в двух уже заселенных корпусах ЖК проживают люди, объединенные одной философией, — здоровый образ жизни и вегетарианство. Среди потенциальных новоселов они хотели бы видеть единомышленников.

Вторым по стоимости вариантом жилья в малоэтажном комплексе стала студия площадью 18 кв. м. в уже сданном в прошлом году ЖК «Лаврики 33», который находится в 15 минутах пешком от метро «Девяткино» (застройщик - VillaDevelopment). Ее стоимость составляет 1 млн 715 тыс. рублей.

Самый бюджетный вариант жилья предлагает тот же застройщик в ЖК «VillaHills», что возводится в п. Бyгры, в 7 минутах езды от метро «Парнас». Студию площадью 22 кв. м на первом этаже дома сейчас можно приобрести за 1,6 млн рублей. Сдать ЖК обещают сдать уже к концу лета.

Все новости и статьи13
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 февраля 2017
    Добираться проще всего от метро «Автово» либо трамваем № 60, либо автобусом № 160, либо маршруткой К424 до остановки, ближайшей к мостику через р. Дудергофку; объект находится с правой стороны по направлению движения, в прямой видимости от остановки. Для автомобилистов: от пр. Маршала Жукова по Петергофскому шоссе до мостика через р. Дудергофку; через 200 м. от мостика свернуть вправо на ул. Катерников и доехать прямо до места назанчения; объект находится справа.
    Мнение портала
    дата обновления 11 сентября 2015

    В юго-западной части Петербурга вообще мало предложений, которые можно было отнести к категории элитного жилья (если не считать пригороды). Поэтому интерес потенциальных покупателей к ЖК «Duderhof Club» понятен.

    Жилой комплекс выглядит весьма стильно и в полной мере соответствует заявленному статусу: архитектурные решения, технология строительства, сумма предлагаемых удобств, площадь и планировочные решения квартир, высокий уровень благоустройства прилегающей территории. На должном уровне и еще один важнейший параметр — вид из окон. С этим жильцам «Duderhof Club» определенно повезло (во всяком случае тем, кто живет в домах первой линии комплекса). Из окон можно любоваться видом на воду и расположенный на противоположной стороне канала Южно-Приморский парк.

    «Duderhof Club» успешно соединяет в себе достоинства «загородной» жизни с преимуществами мегаполиса. Окружение жилого комплекса, вполне ему соответствует, что немаловажно. В локации «Балтийской жемчужины» возводятся жилые комплексы комфорт-класса. Они пусть и не столь респектабельны, как «Duderhof Club», но выглядят тоже стильно и современно. А в непосредственной близости от ЖК начинается строительство еще одного элитного комплекса под названием Красносельского района началось по историческим меркам сравнительно недавно и сформированной ранее инфраструктуры тут нет.

    Из плюсов в плане экологии отметим близость не только Южно-Приморского, но и еще двух парков - Новознаменки и Полежаевского. Кроме того, не забудем о близости Финского залива. В будущем, после завершения масштабного строительства в этой части города, прибрежная территория, вероятно, будет благоустроена и здесь появится нормальный пляж. Купаться в заливе, правда не рекомендуется, но позагорать вполне можно. Из минусов в экологическом плане можно назвать разве что близость Петергофского шоссе — трассы с оживленным движением.

    Транспортный вопрос, пожалуй, самый сложный для всего района «Балтийской жемчужины». Обещанная станция метро, носящая такое же название, появится не раньше 2025 года. Транспортная сеть здесь с каждым годом испытывает все большие нагрузки. Это касается, в первую очередь, Петергофского шоссе. Жилых комплексов в Петродворцовом и Ломоносовском районах строится все больше и немалая часть транспорта оттуда едет в город именно по данной трассе. А ведь для «Балтийской жемчужины» она на сегодня единственная. Не менее сложная ситуация складывается и далее — на Ленинском проспекте и пр. Стачек. Да и до ближайшей развязки КАД на Таллинском шоссе не всегда удается доехать без пробок. В общем с какой стороны ни посмотри, а перспективы транспортной доступности не радужные: ни на одной из названных трасс ситуация в ближайшие годы не улучшится, а скорее наоборот — станет еще напряженней.

    Когда компания «Балтийская жемчужина» только выходила на петербургский рынок, ей пришлось испытать недоверие со стороны покупателей. Но со временем, все убедились, что застройщик вполне надежный. И хотя на форумах в Интернете можно встретить нарекания к компании по качеству строительства, но применительно к «Duderhof Club» их нет.

    В целом, можно заключить, что плюсов у проекта больше, чем минусов. Однако за это потенциальным покупателям придется заплатить немалые деньги. Но особого выбора, если они хотят жить в этой части города, у них и нет. По соседству с «Duderhof Club» выставлены на продажу квартиры в жилых комплексах «Жемчужная симфония», «Жемчужный Фрегат», «Линкор», «More» и «Жемчужная премьера». Но все это объекты комфорт-класса. Элитных жилых комплексов поблизости нет. Появление заявленного по соседству премиального ЖК «Жемчужная ривьера» пока еще дело будущего.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 30 июня 2015 в 22:06
      Лучший проект на юге СПб
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 16:30
      Малоэтажка у воды - здорово, но с другой стороны - стена из стекла, штукатурки и керамогранита.
    Интервью с представителем компании «Балтийская жемчужина»
    дата обновления 09 марта 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c МЖК «Duderhof Club»

    • 66
      «Жемчужная симфония»
      от 5 163 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 103
      «Линкор»
      от 4 525 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 277
      «Жемчужный фрегат»
      от 3 637 тыс. руб.
      на расстоянии 0.45 км
    • 48
      «Жемчужный берег»
      от 3 925 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Duderhof Club» составляет 123 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Duderhof Club» 28

    Последний написан 20 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 20:52
    Подскажите, во 2-й очереди уже началось заселение? Интересно было почитать отзывы дольщиков о приемке квартир
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    16 марта 2017 в 14:19
    Николь, ну я бы все равно не рискнула пить воду из под крана, даже если действительно какие-то супер-фильтры поставили.
    А вы что-нибудь слышали про акцию - заселение при первоначальном взносе более 50%? Можете подробней рассказать, как она работает?
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 08:19
    Когда читала обзор проекта от 2014 года, увидела там информацию, что застройщик планировал фильтровать воду, поступающую в ЖК, особым образом, так что из крана можно пить даже горячую воду. Хотелось бы узнать у жильцов, претворен ли в жизнь этот план?
    0 -1 +1
    Светлана Лучик
    #
    27 февраля 2017 в 11:07
    Валя, по другую сторону Петерговского шоссе много школ и гимназий, посмотрите на карте
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 11:50
    Где-то прочитала, что на территории ЖК есть детский садик, совмещенный, с начальной школой. Подскажите, а какие среднеобразовательные школы в районе есть?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 февраля 2017 в 11:29
    Захар, 2-я очередь сдана, на сайте ЖК выложили новые фотки. Я не уверен на 100%, но вроде ключи еще не выдавали
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 15:31
    Что слышно про строительство 2-й очереди? Ее один раз уже переносили и в этом году не было ни одной фотки или новости о ходе работ. Может ее совсем отменить решили?
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 14:40
    Подскажите, где можно посмотреть план развития территории? Интересуют не только дороги, но и инфраструктура, парки и т.д.
    0 -1 +1
    24 января 2017 в 12:46
    Дорогу начнут строить в этом году, на строительство уйдет примерно 3 года, так что как раз к 2020 достроят. Но кто является подрядчиком я так и не понял, и утвержден ли уже проект в Правительстве тоже не понятно
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 10:34
    Слышала, что к 2020 году собираются продлить ул. Катерников вдоль Дудергофского канала. Не подскажете, когда запланировано начало работ?
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 10:25
    Подскажите, как УК обслуживает этот комплекс? В новостях написали, что управляйку, которая обслуживала другие ЖК от этого застройщика - Жемчужный фригат и Балтийская жемчужина - хотят лишить лицензии и уже наложили штраф 200 000 р. за неисполнение своих обязательств
    0 -1 +1
    7 января 2017 в 16:35
    Что из себя представляют машино-места в дюплексах? Какая стоимость?
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 12:05
    Вика, я погуглила на счет диоксина. Это вещество присутствует в местах рядом с заводами по переработке пластмасс и полиэтилена, производству бумаги, удобрений.
    Кто-нибудь в курсе, где расположены ближайшие к БЖ заводы?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 15:47
    Район у нас оказывается не самый чистый :( Откуда тут диоксин взялся?
    0 -1 +1
    Константин
    #
    15 декабря 2016 в 11:23
    Хотелось бы увидеть отзывы о дюплексах, потому что презентация выглядит шикарно, особенно заманивает терраса с видом на канал. Но вот что там в реальности получилось?
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 19:37
    Кто-нибудь интересовался новогодними скидками у застройщика? На сайте БЖ написано, что сейчас скидки до 15% по акции в построенных домах. На этот ЖК акция тоже распространяется?
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 14:48
    В этом году в БЖ обещали построить поликлиники, но теперь выяснилось, что они появятся только в 2020 году! И то не факт... Сейчас ситуация такова, что в микрорайон даже скорая не может приехать ((( жители начали сбор подписей в петиции
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 19:58
    Что за бред про скорые... живу здесь, скорые (государственные) вижу регулярно.
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    10 ноября 2016 в 12:25
    Здравствуйте. Какие материалы используются для отделке коридоров и МОПов? Про фасады писали: будут использованы натуральная немецкая керамика и индийский гранит.
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 16:34
    Нашла в интернете макет дома. Подскажите, какая это очередь и какой корпус? На картинке выход из парадной или это отдельный выход во внутренний двор?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Duderhof Club»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.