Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛенРусСтрой B
Еще 1 объект · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, локация «Горелово», Горелово, Красносельское шоссе, д. 54-56

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дудергофская линия

Метро
Пр. Ветеранов
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 24.51 до 110.5м²
Этажей
8-17
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Панельный, Монолитно-каркасный
Парковка
Нет

Квартиры в ЖК «Дудергофская линия - 3»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 26.75 — 51.4 2 224 000 — 3 500 000 17 планировок
2 к. кв. 72.9 5 073 000 1 планировка
3 к. кв. 91.9 — 110.5 5 760 000 — 6 962 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Дудергофская линия - 3»

О жилом комплексе «Дудергофская линия - 3»

дата обновления 22 июля 2016, народный рейтинг - 3.8

Жилой комплекс «Дудергофская линия-3» – это тринадцать жилых домов с этажностью от 8-ми до 17-ти. При строительстве первых корпусов использовались панели так называемой улучшенной серии, изготовленные ЗАО «Киришский ДСК», с 2013 года компания начала строить кирпично-монолитные дома. Проект предусматривает широкий выбор одно-, двух- и трёхкомнатных квартир различных площадей и планировок. Окна во всех квартирах снабжены пластиковыми стеклопакетами, а лоджии в обязательном порядке остеклены. Сообщение между этажами осуществляется с помощью лестниц и лифтов; последние, как сообщается, являются бесшумными.

Застройщик – «ЛенРусСтрой» – позиционирует ЖК «Дудергофская линия-3» как комплекс доступного жилья. Территориально комплекс возводится в посёлке Горелово (Красносельский район Петербурга). 

С точки зрения транспортной доступности всё обстоит следующим образом – недалеко ж/д станция и оживлённое Красносельское шоссе. Электрички, автобусы и маршрутные такси в этом направлении ходят часто.

С точки зрения экологии новый комплекс не вызывает опасений, так как находится за городской чертой, в отдалении от крупных промышленных предприятий.

Об инфраструктуре невозможно сказать, что она хорошо развита в достаточной степени: школы, торговые точки и учреждения здравоохранения находятся на достаточном отдалении от новостройки. На территории ЖК были открыты детский сад, медицинский центр и торговый комплекс, в котором помимо продуктового магазина и магазинов одежды, работают фитнес-центр и аптека. В пределах посёлка развивается сеть магазинов шаговой доступности. Что касается развлечений в виде кинотеатров, клубов, ресторанов и т. п., то за всем этим придётся ехать в Петербург. Детская и взрослая поликлиника, а также крупные гипермаркеты также находятся на расстоянии 10 минут езды на автомобиле.

Новости и статьи
Самые доступные «трешки» в сданных новостройках Петербурга
27 июля 2016 в 11:53 499 От редакции
Популярный
Самые доступные «трешки» в сданных новостройках Петербурга

Квартира для большой семьи в черте города может быть вполне доступной по цене, даже если она находится в уже сданном доме. Novostroy.su подобрал наиболее бюджетные предложения «трешек» Петербурга, в которые можно заселиться прямо сейчас. Стоимость их не превышает 6 млн рублей.

Наиболее дорогостоящей в нашем рейтинге оказалась просторная квартира в ЖК «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб». Минимальная цена «трешки», которую можно здесь найти, - 5928 тыс. руб. Площадь ее составляет 83 кв.м. Расположена она на 24 этаже 8 дома и передается владельцу с полной отделкой. Сам комплекс находится в локации Пaрголово, до метро «Парнас» от него - 20 минутах пешком.

На четвертой строчке разместилось предложение от компании «ЛенРусСтрой». Трехкомнатную квартиру в ЖК «Дудергофская линия - 3» застройщик продает за 5780 тыс. руб. - минимальное по цене предложение. Квартира просторная — 90 кв.м, и находится на 8 этаже корпуса 56.1. Сам жилой комплекс расположен в поселке Горелово, в 15 минутах езды до метро «Пр. Ветеранов». В отличие от остальных вариантов нашего рейтинга, квартира передается владельцу без отделки, но плюс покупки в том, что ЖК «Дудергофская линия - 3» уже полностью сдан, и его жильцам не придется соседствовать со стройкой.

Немного дешевле, за 5677 тыс. руб, можно купить квартиру в ЖК «Новая Охта» - одном из проектов компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Комплекс возводится вдоль Муринской дороги и входит в Красногвардейский район. Квартир в сданных корпусах осталось совсем немного. Самая бюджетная из них - «трешка» в 75,7 кв.м на 16 этаже 19 дома. В ней также сделана полная отделка, так что дополнительных трат на ремонт можно избежать.

На второй строчке нашего рейтинга оказалась «трешка» в ЖК «Юнтолово» («Главстрой-СПб»). Квартира в 76,8 кв.м с отделкой «под ключ» обойдется владельцу в 5154 тыс. руб. Расположена она на 1 этаже уже введенного в эксплуатацию 3 корпуса. Место расположения комплекса для покупателей с большой семьей вполне подходящее — ЖК строится в одном из самых чистых районов Петербурга рядом с Юнтоловским лесом. До метро от него — около 15 минут транспортом.

Самым интересным по цене предложением в нашем рейтинге оказалась квартира в малоэтажном ЖК «Финский городок Юттери» от компании «Ленстройтрест». Она обойдется владельцу в 5139 тыс. руб. Квартира компактная — 67,8 кв.м, и расположена на 1 этаже сданного 1 дома. Отделка также уже включена в стоимость. Сам дом находится в Колпино, дорога до ближайшего метро займет около получаса, если ехать на транспорте).

Семь новостроек Петербурга с художественными фасадами
1 июля 2016 в 16:34 617 От редакции
Семь новостроек Петербурга с художественными фасадами

В условиях растущего предложения нового жилья на рынке девелоперам просто необходимо как-то выделять свои объекты среди других. Почему бы в данном случае не поработать над оригинальностью фасадов или не «развеселить» дом граффити на торце? Novostroy.su сделал подборку жилых комплексов Петербурга, застройщики которых украсили свои объекты художественными росписями.

На седьмой строчке нашего рейтинга — ЖК «Дом с жирафом» от компании «Дальпитерстрой», которая одной из первых в Петербурге начала разрисовывать торцы своих домов. На брандмауэре 19-этажного здания в Шушарах разместилось 30-метровое изображение экзотического животного. Пару лет назад вокруг несанкционированной картинки даже разразился скандал: чиновники хотели стереть жирафа с торца дома, однако жители своего «питомца» отстояли.

ЖК «Дудергофская линия-3» от компании «ЛенРусСтрой», который расположен в п. Горелово Ломоносовского района, архитектурно ничем не примечателен и представляет собой типичную многосекционную высотку. Однако именно поэтому яркая роспись на брандмауэре одного из домов, на которой представлен увеличенный в сотни раз пейзаж Кандинского, так бросается в глаза. Картина одинаково прекрасно смотрится в любую погоду и претендует на то, чтобы стать новой местной достопримечательностью.

На пятой строчке нашего рейтинга — ЖК «GreenЛандия» в Мурино, который возводит компания Setl City. На торцах домов красуются изображения окон с цветными занавесками, ставнями, комнатными растениями, кошками на подоконниках и даже силуэтами жильцов, которые заняты своими повседневными делами. Издалека нарисованные окна и вовсе выглядят, как настоящие. 

Огромное, более 50 метров в высоту, панно с видом на Спас-на-Крови и Канал Грибоедова разместилось на одной из стен многоэтажки в ЖК «Новый Оккервиль». Создавали его специалисты RASKRASIMVSE, и, по заверениям застройщика комплекса, компании «Отделстрой», изображение является самой большой настенной картиной в России. Внутри жилых кварталов также расписаны трансформаторные подстанции и котельные. На них изображены сюжеты из сказок и сцены из жизни обитателей леса и морских глубин.

Среди множества новостроек в Мурино выделяется своей оригинальностью ЖК «ТриДевяткино царство» от компании «УНИСТО Петросталь». Фасады комплекса облицованы бежевым, красным и коричневым кирпичом так, что на первых этажах образуется узор крепостной стены замка, а с торцов на нас смотрят изображения башен с развивающимися флагами. Крыша многоэтажек продолжает общую стилистику — на ней разместились три надстройки, украшенные зубцами.

Создать галерею под открытым небом и перевести граффити, бывшие раньше синонимом нарушения поведения, в разряд объектов, украшающих городскую среду, — с таким посылом подходили к проектировке комплекса создатели ЖК «Граффити» в Приморском районе (застройщик — компания «Ойкумена»). Весь комплекс зданий воспринимается как цельно расписанное полотно: цветные фасады дополняются яркими изображениями на торцах и малых формах во дворах, которые выполнены в традициях нового городского искусства.

На первое место рейтинга Novostroy.su поставил ЖК «Семь столиц, квартал Вена», планировка которого повторяет геометрически правильную застройку столицы Австрии, а яркие фасады созданы в стилистике работ австрийского художника-модерниста Густава Климта. На стенах двух домов комплекса можно найти изображения, созданные по мотивам картин художника «Поцелуй» и «Портрет Адель Блох Бауэр Первой», которые стали необычным украшением новых районов Петербурга.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 июля 2016
    Своим ходом до ЖК «Дудергофская линия-3» удобнее всего добираться от метро «Автово» на автобусе № 145 до остановки «Красносельское шоссе, 40» (это порядка получаса); от остановки - 1 км. пешком.

    Для автомобилистов - около километра от КАД по Красносельскому шоссе в сторону Красного Села.

    Мнение портала
    дата обновления 09 октября 2015

    Жилой комплекс вполне соответствует статусу «доступного жилья». Внешне дома ничем особенно не выделяются - обычные панельные многоэтажки. Впрочем, панели, из которых они собираются, весьма качественные, отвечают современным стандартам. Интерьер подъездов выполнен также без особых изысков, но по-современному, с использованием качественных материалов. Плюсом для жильцов можно признать наличие в подъездах как пассажирских, так и грузовых лифтов.

    Планировки квартир тоже вполне подходят под класс «эконом». Только в самых больших по площади «трешках» можно встретить большую комнату площадью свыше 20 кв. метров. Во всех остальных больших комнат нет — преобладают компактные и средние. То же самое касается и кухонь. В основном их площадь от 9 до 11 кв. метров. Это неплохо, если сравнивать с квартирами советских массовых серий, но в нынешние времена, многие застройщики предпочитают делать квартиры с более просторными кухнями, выполняющими одновременно роль столовой, т.е. фактически еще одной комнаты. В данном случае покупатели квартир будут этого удобства лишены. Кроме того, придется заложить в стоимость квартиры необходимые работы по ее доводке до готовности к проживанию. Ведь сдают жилье в данном ЖК без отделки.

    Застройщик «ЛенРусСтрой» благоустроил придомовую территорию. Но, надо признать, что ее все-таки маловато для того, чтобы отвечать всем потребностям жильцов. Речь в первую очередь идет о местах для парковки. Уже сейчас во дворах сданных корпусов машинами заняты все свободные места. Дальше ситуация будет усугубляться.

    Район, где расположен ЖК «Дудергофская линия - 3», находится достаточно далеко от центра Петербурга и это не слишком удобно для тех, кто работает в городе. Общественного транспорта тут достаточно, но все-таки восемь с лишним километров до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» - это не шутка, особенно с учетом утренних и вечерних пробок. Не ошибемся, если скажем, что как минимум три часа в день у жителей будет уходить на дорогу до работы и обратно. Также надо отметить, что выезд из микрорайона на Красносельское шоссе по утрам и вечерам перегружен транспортом. Возникают местные пробки. По этой причине жильцам также приходиться тратить дополнительное время. Из плюсов для автовладельцев отметим близость развязки КАД на Таллинском шоссе. Если нет пробок, то добраться до любого района города можно быстро. Плюс рядом проходят Волхонское и Красносельское шоссе, позволяющие отправиться в различные районы Ленобласти.

    Есть еще вариант ездить в город на электричке. До платформы Горелово от ЖК примерно два км. Зато уж тут никаких пробок и прямиком попадаешь в центр города. В перспективе неподалеку от ЖК должна быть открыта станция метро «Пулково», но назвать точный срок ее ввода в строй сейчас никто не возьмется.

    Социальная обеспеченность этого района оставляет пока желать лучшего. Скажем, новый детский сад в составе ЖК это отличное подспорье для новоселов с детьми. Но на всех ли ребят хватит мест? Школа есть в соседнем квартале Горелово, но еще вопрос, насколько она сможет вместить всех детей из строящегося жилого комплекса? В противном случае родителям придется возить ребенка с утра в город. Все необходимые органы власти и социального обслуживания расположены в городе Красное Село, до которого порядка семи км. Пешком не дойдешь, опять же придется зависеть от транспорта, от пробок. Для тех, кто в городе не работает, например, для пенсионеров, транспортный минус, вроде бы, менее важен. Однако и тут есть свои проблемы. Например, отсутствие в пешей доступности городской поликлиники, больницы. Хорошо, что в стенах ЖК открылся коммерческий медицинский центр, он будет не лишним.

    Тем не менее, оптимизм в видах на будущее есть. Рядом начинается строительство города-спутника Новогорелово (еще один проект компании «ЛенРусСтрой»). В планах девелопера создание там полноценной развитой социальной инфраструктуры. Соответственно, с годами все это будет доступно и жильцам «Дудергофской линии - 3». А современная коммерческая инфраструктура доступна людям уже сейчас. Рядом находятся такие гипермаркеты как «О'Кей», «Метрика» и другие менее крупные торговые объекты. Поблизости строятся новые гипермаркеты. Единственный минус, что находятся они на противоположной стороне Красносельского шоссе.

    Экологическую ситуацию в районе жилого комплекса сложно оценить однозначно. Предельная близость развязки кольцевой автодороги (100-150 метров от крайних домов ЖК), это шум, загазованность и тому подобные «прелести». Также в плане дополнительного шума стоит принимать во внимание находящийся неподалеку аэродром в Горелово и вертолетную площадку. Да, неподалеку от ЖК есть лесной массив и обширная территория садоводств — но все это на противоположной стороне Красносельского шоссе, а на этом «берегу» рядом пустыри, стройплощадки, да промзоны.

    Ввод в строй жилого комплекса идет без особых задержек и проблем, что лишний раз подтверждает хорошую репутацию застройщика. Что же касается конкурентов, то рядом началось строительство новых жилых массивов Ломоносовском районе в ЖК «Новоселье: Городские кварталы» квартиры обойдутся дороже. Не говоря уже о ближайшем петербургском жилом комплексе «Сандэй».

    Если в двух словах суммировать плюсы и минуса данного объекта, то он представляет собой жилье-компромисс. Достоинств и минусов поровну. Но цена привлекательна, и этот аргумент, думается, будет все-таки решающим для большинства покупателей.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 17:09
      Приличная фирма, полагаю, справятся.
    Интервью с представителем компании «ЛенРусСтрой»
    дата обновления 18 ноября 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Дудергофская линия - 3»

    • 73
      «Новое Горелово»
      от 1 584 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 52
      «Ветер перемен»
      от 1 376 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км
    • 135
      «Сандэй»
      от 5 315 тыс. руб.
      на расстоянии 4.2 км
    • 220
      «NewПитер»
      от 2 700 тыс. руб.
      на расстоянии 4.5 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дудергофская линия - 3» составляет 84 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дудергофская линия - 3» 12

    Последний написан 25 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 14:58
    Район в принципе не плохой. Жить можно. Но вот с детскими садами проблема, не попасть если вы не военный. Хотя говорят можно попасть еще по одному варианту если предложить кое кому кое что правда заоблочно дорого выходит. А так район очень нравится.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 мая 2016 в 18:42
    Корпус 6Б уже сдали?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 19:25
    Граждане, а с интернетом как у вас комплексе? Приличные провайдеры проводят?
    0 -1 +1
    19 августа 2015 в 10:50
    Со слышимостью не согласен. Мы никого не слышим. Хотя у нас соседи и сверху, и сбоку и снизу. И семьи с детьми. Видимо всё зависит от соседей. :) Как и везде, даже в элитных домах.
    0 -1 +1
    27 июля 2015 в 11:21
    Ужасная слышимость в квартирах! Слышно абсолютно всё! ЛенРусСтрой строит картонные дома.
    0 -1 +1
    23 апреля 2015 в 16:47
    Район не очень удобный.Утром и вечером огромные пробки, на работу выезжаю за несколько часов. До "Большой земли" добраться можно только на транспорте, т.к. через КАД пешком не пройдешь.Живем в новостройке,очень сильная слышимость, в ветренную погоду сильно дует из вентиляции в ванной и туалете. В поликлинике (детской и взрослой) только педиатр, все специалисты в Красном Селе, детский сад переполнен с огромной очередью.Магазинов много, построили СПАР, ОКЕЙ.Много хороших детский площадок.Самый большой минус- плохой воздух.В безветренную погоду приходится закрывать по крепче форточки,и не выходить лишний раз с ребенком на улицу т.к. несет дым со свалок и табачных фабрик, которые расположены рядом с Горелово.Не довольна.
    0 -1 +1
    28 августа 2014 в 10:26
    Рассрочка ужасная! Стоимость метра растет каждый месяц на 1%. Если решил закрыть остаток - то только по проиндексированной цене!
    Менеджеры раскайфованные до нельзя. Как будто к ним не клиенты пришли, а попрошайки.
    0 -1 +1
    28 января 2014 в 10:43
    Решение отменено! Пока строить не будут..
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    14 декабря 2013 в 16:55
    В 600 метрах от ЖК запланировано строительство мусоросжигательного завода высокого класса опасности. Так что стоит ооочень подумать прежде, чем покупать здесь квартпиру!
    0 -1 +1
    11 января 2014 в 21:07
    Откуда такие сведения ? Это серьезная заявка и хотелось бы знать насколько она соответствует истине!
    0 -1 +1
    27 марта 2013 в 07:20
    26 марта 2013 года в 23:00 отключили холодную воду и 27марта 2013 года в 6 утра еётак инет ,никто не делает! как детей в сад отправлять на работу собираться.? ДИСПЕТЧЕРу утром позвонила - хамит! видимо я её разбудила извините , ! ПРИМИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МЕРЫ ! И С 26 МАРТА 2013 Г В НОЧЬ ПО 27.МАРТА 2013 Г. ВЫГОВОР!
    0 -1 +1
    9 июня 2012 в 10:26
    Господа дом сдан как и заявлено в декабре 2011, передача квартир дольщикам в соответствии с договором июль 2012.

    Подписаться на обновления в ЖК «Дудергофская линия - 3»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.