Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СНВ B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 3 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, пос. Дубровка, участок 36 (между ул. Советская, Пионерская, Набережная, Ленинградская)

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Невский бриз

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 18.7 до 101.57м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (12 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Дубровка на Неве»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 18.7 — 36.71 945 000 — 1 560 000 4 планировки
1 к. кв. 32.1 — 49.19 1 400 000 — 2 312 000 4 планировки
2 к. кв. 44 — 76.02 2 050 000 — 3 324 000 4 планировки
3 к. кв. 75.93 — 101.57 3 600 000 — 4 875 000 4 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Дубровка на Неве»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Дубровка на Неве»

  • Продажи квартир реализуются в соответствии с 214 ФЗ.
  • Придомовая территория будет обустроена детскими и спортивными площадками.
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Близость Невы.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строительство объекта идёт медленным темпом; большая вероятность переносов сроков сдачи.
  • В строящемся комплексе большая часть помещений - студии.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге.
  • Неподалёку от ЖК располагается завод «Невский ламинат», производящий ДСП.
  • В радиусе 800 метров от объекта проходят две железные дороги.
  • До КАД - 27 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Дубровка на Неве»

дата обновления 30 января 2017, народный рейтинг - 1.7

В поселке Дубрoвка Всеволожского района ведется строительство малоэтажного жилого комплекса «Дубровка на Неве». Комплекс располагается на улице Советской, между улицей Набережная и проездом перед Храмом во имя иконы Божией Матери «Взыскание погибших». Застройщиком выступает ООО «НевЖилСтрой». Первая проектная декларация была получена в августе 2014 года. ЖК планируется ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2017 года.

Участок под строительство равен 26 000 квадратных метров; вид разрешенного использования этих земель - для развития застроенной территории. Жилой комплекс представляет собой 13 трёхэтажных корпусов комфорт-класса.

Здания будут возведены на монолитном фундаменте с монолитными перекрытиями и колоннами. Внешние стены будут выполнены из газобетона, утеплены и покрыты фасадной штукатуркой. Всего в комплексе запроектированы 424 квартиры - это студии, однокомнатные, «двушки» и «трёшки». Площадь квартир варьируется от 19 до 79 квадратов. Во многих квартирах по проекту предусмотрены балкон, кладовые, кухни площадью до 17 кв. м, либо гостиные размером до 23 кв. м. Квартиры первого этажа будут иметь свою террасу.

На придомовом участке ожидается обустройство детских площадок, зон для занятий физкультурой и площадки для взрослого досуга. Внутри охраняемой территории планируется организовать открытые стоянки для автомобилей, застройщик обещает смонтировать систему видеонаблюдения. В парадных предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Жители будущего жилого комплекса имеют возможность пользоваться объектами инфраструктуры в пешеходной доступности: медицинский центр, школа, детсад, магазины продуктов, отделение почты, офис Сбербанка, кафе, яхт-клуб. В посёлке планируется построить стадион и торгово-развлекательный центр.

ЖК «Дубровка на Неве» расположен в 350 метрах от берега Невы с одной стороны и в 900 метрах от огромного лесного массива - с другой. На территории поселка есть завод «Невский ламинат», производящий ДСП.

Жилой комплекс находится на равном удалении от двух ж/д станций - 700 метров до станций «Невская дубровка» и «37 км». От Финляндского вокзала в Санкт-Петербурге курсирует электричка. На общественном транспорте дорога займет примерно 40 минут, от метро «Проспект Большевиков» ходит маршрутка в сторону посёлка Дубрoвка. На автомобиле от Петербурга до комплекса можно доехать за 27 минут от КАД по Мурманскому шоссе (Р21 «Кола»), путь составит порядка 27 км.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 января 2017
    На общественном транспорте: воспользоваться электричкой с Финляндского вокзала, выйти на станции «Платформа 37 км», далее идти по Железнодорожной улице, переходящей в улицу 2-й Пятилетки. Двигаться прямо, на Т-образном перекрестке свернуть налево в сторону ул. Советской. По Советской улице двигаться прямо, после площади с круговым движением свернуть налево.

    На автомобиле: выехать из города по Народной улице на трассу Р21 «Кола», Мурманское шоссе, перед Мяглово сверните направо на трассу 41К-78, через 1 км - налево, на 41К-76, через два километра - на 41К-67. Через улицу Новую въехать в поселок Дубровка, далее следовать прямо по Ленинградской улице, на круговом движении свернуть направо на Советскую улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 21 октября 2016

    Первая концепция ЖК «Дубровка на Неве» появилась примерно в 2004 году, но застройщик, чье точное имя уже не вспомнить и не отыскать, обанкротился. В 2014 году проект выкупила компания «НевЖилСтрой», но опять объекту «Невский бриз» (прежнее название) не суждено было реализоваться. И в 2016 комплексом занялась компания «Невский форт», входящая в группу компаний СНВ. Многоэтажный проект был изменен, высота стала трехэтажной. Стоит упомянуть, что по проектам СНВ случались переносы срока сдачи. К примеру, в ЖК «Город Детства» срок сдачи корпуса 7 в первоначальной декларации указан - декабрь 2015, позже сроки ввода были передвинуты на год. 

    Гражданская ответственность застройщика застрахована в СК «Верна». Стоит, правда, иметь в виду, что, по мнению Рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА), рейтинг надежности этой страховой компании — B+, что означает невысокий уровень надежности. В переводе на человеческий язык, вероятность финансовых сложностей в случае необходимости крупных выплат оценена как очень высокая и зависящая от стабильности экономики и рынка. В российских реалиях, к сожалению, «стабильность» и «экономика» даже в одном предложении выглядят по меньшей мере смешно. Однако нюанс в другом. По всем последним документам, застройщиком выступает ООО «Невский форт». Но в Договоре страхования гражданской ответственности застройщика значится компания «НевЖилСтрой». В зависимости от того, как связаны юридически эти компании и связаны ли вообще - будет зависеть возможность выплаты страховки в случае каких-либо проблем со строительством.

    Но хочется надеяться, сложностей здесь не возникнет, поэтому взглянем на сам проект. Стоит обратить внимание, что дом стоит прямо у дороги с автомобильным движением. Расстояния между ней и первыми этажами здания хватило для полосы невысоких кустарников. Планировки в «Дубровке на Неве» в целом грамотные. Начиная с метража в 49 метров - есть выбор квартир с совмещенным или раздельным санузлом. Цены на квартиры, однако, застройщик на официальном сайте не публикует - чтобы узнать стоимость, придется поделиться своим телефоном и электронной почтой.

    ЖК «Дубровка на Неве» - проект удобный скорее для местных жителей. Проживать в Дубровке и ездить на работу в Санкт-Петербург приемлимо для автовладельцев: дорога до КАД занимает порядка получаса, до центра - около часа. На общественном транспорте, тоже можно, но дольше - автобусы доезжают до ближайших метро примерно за час, на электричке дорога займет порядка 1,5 часов.

    Те, кому удобна именно эта локация или ее цены, могут обратить внимание на жилые комплексы от компании «СтройИнвестПроект»: «Дом на улице Советская, 25», «Дом на улице Советская, 7», «Дом на улице Советская, 21», «Дом на улице Пионерская, 3».

    Интервью с представителем компании «СНВ»
    дата обновления 30 января 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Дубровка на Неве»

    • 2
      «Дом на улице Советская, 25»
      от 1 788 тыс. руб.
      на расстоянии 0.09 км
    • 2
      «Дом на улице Пионерская, 3»
      от 1 437 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 15
      «Дом на улице Советская, 7»
      от 1 246 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 172
      «Дом в Кировске»
      от 1 395 тыс. руб.
      на расстоянии 4.32 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Дубровка на Неве» составляет 45 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Дубровка на Неве» 6

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 марта 2017 в 16:37
    Риски высоки, дом в деревне, удалённость от Питера. В общем, по звезде поставлю за попытку)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 14:13
    Представьте, посреди деревни построили 6-этажный дом. Местные жители естественно будут против и всячески вредить новым жильцам.
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 14:59
    Не построят, не переживайте. В непосредственной близости от ж/д платформы "Невская Дубровка" по Невской улице стоит штуки три-четыре подобных недостроев. Если пройти вглубь посёлка, наверняка можно найти ещё.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 22:23
    строить 6тиэтажки у нас уже никто не будет, да и администрация не даст. а насчет вредить.. я не знаю, где вы живете, а у нас в Дубровке принято помогать друг другу.
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 16:00
    Не думаю, что Сергей пытался чем-то обидеть местных жителей или обвинить их в недостойных человеческих качествах. Он скорее всего имел в виду, что новострой создаст неудобства для живущих по соседству, что будет причиной их естественного недовольства стройкой.
    Невская Дубровка не деревня, это скорее посёлок городского типа.
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 18:26
    Почему все документы (зем.участок, страхование, разрешение на строительство) оформлены на "НевЖилстрой" а договора долевого участия заключает другая компания? Советую дольщикам сначало получить ответ на этот вопрос, а потом делать все остальное.
    Все удачи

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Дубровка на Неве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.