Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, пос. Дубровка, участок 36 (между ул. Советская, Пионерская, Набережная, Ленинградская)

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Невский бриз

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 22.25 до 101.57м²
Этажей
3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Дубровка на Неве»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.25 1 231 000 1 планировка
1 к. кв. 34 — 49.19 1 598 000 — 2 312 000 2 планировки
2 к. кв. 49.04 — 69.26 2 354 000 — 3 324 000 2 планировки
3 к. кв. 75.93 — 101.57 3 645 000 — 4 875 000 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Дубровка на Неве»

дата обновления 25 октября 2016

В поселке Дубровка Всеволожского района ведется строительство малоэтажного жилого комплекса «Дубровка на Неве». Комплекс располагается на улице Советской, между улицей Набережная и проездом перед Храмом во имя иконы Божией Матери «Взыскание погибших». Застройщиком выступает ООО «НевЖилСтрой». Первая проектная декларация была получена в августе 2014 года. Последняя редакция декларации датирована маем 2016 года. Согласно документам, ЖК планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2017 года.

Участок под строительство равен 26 000 квадратных метров; вид разрешенного использования этих земель - для развития застроенной территории. Жилой комплекс представляет собой два корпуса: двухсецкионное здание высотой от трех до пяти этажей общей площадью 4 593 кв. м и 11-секционный дом высотой от трех до шести этажей площадью 22 456 кв. м.

Здания будут возведены на монолитном фундаменте с монолитными перекрытиями и колоннами. Внешние стены будут выполнены из газобетона. Всего в комплексе запроектированы 340 квартир, из которых 147 однокомнатных и студий, 117 «двушек» и 76 трехкомнатных. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 33 до 49 квадратов, двухкомнатных - от 49 до 99, «трешек» - от 75 до 113 квадратных метров. Пяти- и шестиэтажные секции оборудованы грузовыми лифтами.

На территории комплекса планируется паркинг на 127 машиномест. Также на придомовом участке ожидается обустройство детских площадок, зон для занятий физкультурой и площадки для взрослого досуга.

Жители будущего жилого комплекса имеют возможность пользоваться объектами инфраструктуры в пешеходной доступности: больница, школа, детсад, магазины продуктов, отделение почты, офис Сбербанка, кафе.

ЖК «Дубровка на Неве» расположен в 350 метрах от берега Невы с одной стороны и в 900 метрах от огромного лесного массива - с другой. На территории поселка есть завод «Невский ламинат», производящий ДСП.

Жилой комплекс находится на равном удалении от двух ж/д станций - 700 метров до станций «Невская дубровка» и «37 км». От Финляндского вокзала в Санкт-Петербурге курсирует электричка, дорога занимает порядка 1,5 часов. На общественном транспорте дорога займет примерно столько же, от метро «Проспект Большевиков» ходит маршрутка в сторону посёлка Дубровка. На автомобиле от Петербурга до комплекса можно доехать от КАД по Мурманскому шоссе (Р21 «Кола»), путь составит порядка 27 км.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    На общественном транспорте: воспользоваться электричкой с Финляндского вокзала, выйти на станции «Платформа 37 км», далее идти по Железнодорожной улице, переходящей в улицу 2-й Пятилетки. Двигаться прямо, на Т-образном перекрестке свернуть налево в сторону ул. Советской. По Советской улице двигаться прямо, после площади с круговым движением свернуть налево.

    На автомобиле: выехать из города по Народной улице на трассу Р21 «Кола», Мурманское шоссе, перед Мяглово сверните направо на трассу 41К-78, через 1 км - налево, на 41К-76, через два километра - на 41К-67. Через улицу Новую въехать в поселок Дубровка, далее следовать прямо по Ленинградской улице, на круговом движении свернуть направо на Советскую улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 21 октября 2016

    Первая концепция ЖК «Дубровка на Неве» появилась примерно в 2004 году, но застройщик, чье точное имя уже не вспомнить и не отыскать, обанкротился. В 2014 году проект выкупила компания «НевЖилСтрой», но опять объекту «Невский бриз» (прежнее название) не суждено было реализоваться. И в 2016 комплексом занялась компания «Невский форт», входящая в группу компаний СНВ. Многоэтажный проект был изменен, высота стала трехэтажной. Стоит упомянуть, что по проектам СНВ случались переносы срока сдачи. К примеру, в ЖК «Город Детства» срок сдачи корпуса 7 в первоначальной декларации указан - декабрь 2015, позже сроки ввода были передвинуты на год. 

    Гражданская ответственность застройщика застрахована в СК «Верна». Стоит, правда, иметь в виду, что, по мнению Рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА), рейтинг надежности этой страховой компании — B+, что означает невысокий уровень надежности. В переводе на человеческий язык, вероятность финансовых сложностей в случае необходимости крупных выплат оценена как очень высокая и зависящая от стабильности экономики и рынка. В российских реалиях, к сожалению, «стабильность» и «экономика» даже в одном предложении выглядят по меньшей мере смешно. Однако нюанс в другом. По всем последним документам, застройщиком выступает ООО «Невский форт». Но в Договоре страхования гражданской ответственности застройщика значится компания «НевЖилСтрой». В зависимости от того, как связаны юридически эти компании и связаны ли вообще - будет зависеть возможность выплаты страховки в случае каких-либо проблем со строительством.

    Но хочется надеяться, сложностей здесь не возникнет, поэтому взглянем на сам проект. Стоит обратить внимание, что дом стоит прямо у дороги с автомобильным движением. Расстояния между ней и первыми этажами здания хватило для полосы невысоких кустарников. Планировки в «Дубровке на Неве» в целом грамотные. Начиная с метража в 49 метров - есть выбор квартир с совмещенным или раздельным санузлом. Цены на квартиры, однако, застройщик на официальном сайте не публикует - чтобы узнать стоимость, придется поделиться своим телефоном и электронной почтой.

    ЖК «Дубровка на Неве» - проект удобный скорее для местных жителей. Проживать в Дубровке и ездить на работу в Санкт-Петербург приемлимо для автовладельцев: дорога до КАД занимает порядка получаса, до центра - около часа. На общественном транспорте, тоже можно, но дольше - автобусы доезжают до ближайших метро примерно за час, на электричке дорога займет порядка 1,5 часов.

    Те, кому удобна именно эта локация или ее цены, могут обратить внимание на жилые комплексы от компании «СтройИнвестПроект»: «Дом на улице Советская, 25», «Дом на улице Советская, 7», «Дом на улице Советская, 21», «Дом на улице Пионерская, 3».

    Новостройки рядом c МЖК «Дубровка на Неве»

    • 2
      «Дом на улице Советская, 25»
      от 1 788 тыс. руб.
      на расстоянии 0.09 км
    • 2
      «Дом на улице Пионерская, 3»
      от 1 437 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 2
      «Дом на улице Советская, 7»
      от 1 352 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 93
      «Кировский Посад»
      от 1 028 тыс. руб.
      на расстоянии 4.28 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Дубровка на Неве» составляет 47 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Дубровка на Неве» 1

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 18:26
    Почему все документы (зем.участок, страхование, разрешение на строительство) оформлены на "НевЖилстрой" а договора долевого участия заключает другая компания? Советую дольщикам сначало получить ответ на этот вопрос, а потом делать все остальное.
    Все удачи

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Дубровка на Неве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.