Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литера П

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Дом в Шкиперском протоке, 18»

дата обновления 21 марта 2016

Жилой комплекс «Дом в Шкиперском протоке, 18» может быть построен в Василеостровском районе СПб. Адрес участка строительства: Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литера П.

Комплекс будет размещён на участке размером 30 087 кв. метров, на котором в настоящее время находится несколько одно-двухэтажных зданий нежилого назначения: склады, производственные помещения. Правила землепользования позволяют здесь строить средне и многоэтажные жилые строения и возводить объекты общественно-делового назначения. Будущий девелопер сможет отстроить здесь жильё бизнес-класса высотой до 40 метров, а также гостиницу, апартаменты, бизнес-центр и объекты бытового обслуживания населения. Общая площадь возводимых сооружений может варьироваться в пределах 80-85 тысяч кв. метров.

От метро «Приморская» до места будущего возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена в 2 км от будущего ЖК. До места предполагаемого строительства комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по Университетской набереной и Среднему проспекту В.О., расстояние составит примерно 6,7 км.

Новый ЖК задуман в квартале промышленной застройки. Территория будущей стройки находится в 100 метрах к западу от Галерной гавани, 450 метрах к северо-востоку от устья реки Невы и 450 метрах к востоку от строящегося Западного Скоростного Диаметра. В 300 метрах к югу от территории планируемой стройки расположена территория завода радиоэлектроники, свалка; в 250 метрах к северу - сквер Малые Гаванцы. 

В районе территории застройки будущего ЖК находятся кафе, спортивная площадка, салон красоты, аквапарк, бар, универсам, детская площадка, детский сад, школа, ТРК.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 марта 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Приморская» пешком выйти на Наличную улицу и двигать по ней влево, через 645 метров повернуть направо на Нахимовскую улицу, через 800 метров повернуть налево на Шкиперский проток и через 430 метров будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от Дворовой площади по Дворцовому проезду в сторону Дворцового моста, переехать мост и повернуть налево на Университетскую набережную, через 1,6 км принять правее, проехать площадь Трезини и продолжить движение по набережной Лейтенанта Шмидта, через 1 км повернуть направо на 18-19-ю линию В.О., через 970 метров повернуть налево на Средний проспект В.О., через 1,5 км повернуть направо на Гаванскую улицу, через 250 метров повернуть налево на Шкиперский проток и через 1,1 км слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 сентября 2015

    Новостройки постепенно добираются до самых медвежьих углов Васильевского острова. Еще лет двадцать назад мысль о том, что можно строить жилье в промзоне у Галерной гавани представлялась малореальной. Хватало и более престижных участков. Сегодня строительство здесь уже на повестке дня, хотя точной информацией о том, кто будет реализовывать конкретный проект на Шкиперском протоке, 18, мы пока не располагаем. Соответственно, нет ясности по срокам строительства, не известны детали проекта. Думается, информация об этом появится не раньше 2016 года.
     
    Скажем несколько слов об участке предполагаемого строительства. Территория эта в настоящее время весьма запущенная. То же самое можно сказать в целом о Шкиперском протоке на его участке вдоль западного берега Галерной гавани. Полуразвалившиеся домики, плохого качества дорога, неблагоустроенные берега, забор из профлиста вдоль проезжей части. Одним словом, не вдохновляет. Самое любопытное, что участок под строительство, органично вписывающийся во всю эту «красоту», располагается всего лишь в каких-нибудь 400 метрах от гостиницы «Прибалтийская». Как говорится: Васильевский — остров контрастов.

    Впрочем, благоустройство это полдела. Если оценивать участок будущего строительства беспристрастно, то нельзя обойти стороной вопросы экологического плана. Минусов тут хватает. Рядом базируется автоколонна Спецтранса. Неподалеку располагается обширная старая свалка. Ее вроде бы уже не используют, отходы засыпаны грунтом, но, по версии экологических организаций, свалка может представлять опасность в плане радиационного излучения. Кроме того, опасность, по мнению экологов, представляет и близлежащий участок бывшего НИИ ВМФ №16. Эта территория, судя по сообщениям СМИ, также заражена радиацией — в свое время здесь делали радиологическое оружие, используя для его производства отработанное ядерное топливо. Не внушает оптимизма и западный сосед — гаражный массив «Маяк». Здесь две с лишним тысячи гаражей, их давно собираются снести, освободив территорию под новое строительство, но опять же по сообщениям экологов, территория под гаражами заражена радиоактивными и химическими отходами (там находятся могильники опасных отходов и т. п.). Одним словом, территории вокруг зоны предполагаемого строительства, привлекательными не назовешь. Прямого вреда будущей новостройке вроде бы нет, а все же приятного мало. Да и на престиже места сказывается.

    Кварталы эти, конечно, будут развивать. Давно запланировано продолжение Морской набережной (она как раз должна пройти через гаражный массив «Маяк») до Шкиперского протока. В планах городской администрации застройка этих мест, развитие дорожной сети, благоустройство. Пока, правда, дела идут неспешно. Требуются большие вложения не только в рекультивацию земель, но и в развитие инфраструктуры. В социальном плане эта часть района, практически не развита, так что будущим новоселам придется какое-то время ориентироваться на социальные объекты старых жилых кварталов по ул. Нахимова и Кораблестроителей.

    Что касается транспортной доступности, то до станции «Приморская», конечно, можно дойти пешком, но все же далековато. Общественного транспорта, правда, тут хватает и до ближайших остановок не очень далеко. Новая станция метро «Горный институт», которая со временем появится в районе, будет находиться не ближе «Приморской», а значит в корне ситуацию для новоселов не изменит. Что до автотранспорта, то сейчас при проезде по Шкиперскому протоку бывают сложности. Также всем известна основная проблема Васильевского — трудности на мостах при выезде из района. Перспективы для ЖК на Шкиперском, 18 в транспортном плане связаны с продлением Морской набережной и открытием развязки ЗСД на западной окраине Васильевского.

    В целом пока рано давать оценки данному проекту. Подождем конкретики. Из новостроек в этой части Васильевского можно назвать намывных землях и срок их сдачи, откладывается из-за проблем с коммуникациями. В сравнении с ними ЖК на Шкиперском протоке, 18 обеспечен лучше. Судя по информации Российского аукционного дома, выставлявшего данный участок на продажу, все технические условия для подключения ЖК  к системам инженерного обеспечения получены.

    Цена квартир в готовых домах в этой части района достаточно высока. Поэтому до сих пор остаются варианты в сданных ранее жилых комплексах, таких как «Белый Парус», «Морская рапсодия», «Васильевский квартал» и «Коралл».

    Новостройки рядом c ЖК «Дом в Шкиперском протоке, 18»

    • 21
      «Белый Парус»
      от 11 737 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 65
      «Васильевский квартал»
      от 9 312 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 99
      «Капитан Немо»
      от 2 360 тыс. руб.
      на расстоянии 0.88 км
    • 5
      «Коралл»
      от 5 805 тыс. руб.
      на расстоянии 0.9 км

    Отзывы о ЖК «Дом в Шкиперском протоке, 18»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом в Шкиперском протоке, 18»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.