Жилой комплекс в Громово не будет, судя по всему, выбиваться из основного для компании тренда — строительства домов эконом-класса. Главное для застройщика — предложить людям в Ленобласти доступное современное жилье. Да, проекты, скромные, без пафоса в названиях. Да, преобладают в основном компактные квартиры. Но компания определила для себя эту нишу и неплохо в ней себя чувствует. Дома строятся ритмично и сдаются в срок. Поэтому нет оснований полагать, что с домом в поселке Громово, будет как-то иначе.
Тут ведь надо понимать, что в Приозерском районе большое количество садоводств и коттеджных поселков. Тот, кому нужно загородное проживание в более респектабельном формате, вряд ли заинтересует проектами «ВикингСтройИнвеста». А вот люди, которым квартира в Петербурге не по карману или местные жители, зарплата которых не позволяет переплачивать за дорогое жилье — для них проекты компании очень даже актуальны.
Подробности проекта дома в поселке Громово пока не известны. Поэтому анализировать его детально возможности нет. Но сказать несколько слов о плюсах и минусах местоположения жилого дома можно уже сейчас.
Во-первых, необходимо отметит благоприятную экологическую ситуацию в поселке. Вокруг леса, рядом красивейшее Суходольское озеро и река Вуокса, на пороги которой приезжает множество любителей активного отдыха. Недалеко находится и Ладожское озеро. Из минусов — периодический захват части побережья Суходольского озера недобросовестными гражданами и организациями — с чем борются местные жители. Также к минусам можно отнести большое количество туристов и отдыхающих, приезжающих в эти места и нередко оставляющих после себя кучи мусора.
Еще один важнейший фактор, влияющий на жизнь здесь — это местный военный аэропорт Громово. В настоящее время он активно используется Вооруженными Силами РФ, идет речь о его модернизации и развитии. Шумовой фон от полетов военной авиации присутствует, но местные жители к этому давно привыкли. А вот новоселам надо быть готовыми.
Социальная инфраструктура в Громово вполне нормальна для поселка — есть школа и детсад, магазины. Учитывая, что новый дом будет небольшим, с подобной нагрузкой местная социальная сфера справится.
Транспортный вопрос для жителей стоит не очень остро. Добраться до Петербурга можно на электричке, благо есть железнодорожная станция, на автобусе или своей машине. До КАД обычно можно доехать примерно за час, хотя в дачный сезон, да еще в пиковые часы выходных дней, можно застрять на долго. Кстати одно из самых проблемных мест (бутылочное горлышко на мосту через Вуоксу в Лососево) находится совсем недалеко от Громово.
Проблема пробок на Приозерском шоссе в теплое время года стоит достаточно остро, поскольку в районе много садоводств и коттеджных поселков, а также он очень популярен среди отдыхающих. Но ситуация улучшается с каждым годом по мере продвижения на север скоростной трассы Новоприозерского шоссе. Строительство ее не прекращается, поэтому через несколько лет транспортная доступность района в целом и поселка Громово в частности, должна существенно улучшиться. Уменьшение времени в пути позволит рассматривать жилье здесь как вариант в том числе для тех, кто работает в Петербурге.
В самом Громово новых домов сейчас не строят. Если же говорить об альтернативных вариантах в Приозерском районе, то можно назвать несколько проектов самой компании «ВикингСтройИнвест», среди которых в стадии строительства и продажи находятся жилые комплексы «Дом в Типографском переулке» и «Дом на улице Центральная». А также проекты других застройщиков - «Дом в Сосново» (Типографский переулок) и «Плодовое».
1 отзыв