Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красносельский район, локация «проспект Героев», Ленинский пр. / пр. Героев

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ленинский парк

Метро
Юго-западная
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 40.18 до 74.47м²
Этажей
19-22
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 1 раз

Квартиры в ЖК «Дом у залива»: характеристики и цены

дата обновления 15 января 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40.18 — 53.5 3 013 500 — 3 905 500 5 планировок
2 к. кв. 70.43 — 74.47 4 648 300 — 4 915 000 4 планировки

О жилом комплексе «Дом у залива»

дата обновления 10 октября 2016, народный рейтинг - 4.3
Жилой комплекс «Дом у залива» расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга на углу Ленинского проспекта и проспекта Героев. Застройщиком объекта выступает ГУП «Центр содействия строительству», а продажи в комплексе эксклюзивно ведёт компания «ПОБЕДА-девелопмент». Завершиться строительство должно в III квартал 2016 года.
 
ЖК «Дом у залива» построят на участке размером 29 356 кв. метров. Комплекс из трёх корпусов будет выполнен в кирпично-монолитном исполнении. Площадь застройки под корпусом А составляет 5 150 кв. метров, в нём должно быть построено 1 078 квартир общей площадью 51 207 кв. метров. Корпус будет иметь переменную этажность - 19-22 этажа, а в подземной его части будет находиться паркинг площадью 14 748 кв. метров. Паркинг будет способен принять 526 машин. Два других корпуса будут иметь площадь застройки 596 кв. метров и их высота будет 22 этажа. В корпусе Б намечено 125 квартир общей площадью 7 041 кв .метр, а в корпусе В - 146 квартир общей площадью 6 902 кв. метра.
 
На территории комплекса планируется организовать детскую площадку, в квартале застройки намечено строительство муниципальной школы. В реализации находятся квартиры с одной и двумя комнатами общей площадью от 40,18 до 74,47 кв .метров, жилая площадь этих помещений варьируется в пределах 14,42-37,19 кв. метров, а кухонь - 12,08-21,82 кв. метр.
 
От станции метро «Ленинский проспект» ходят автобусы и троллейбусы до ЖК «Дом у залива». От дома до ближайшей остановки нужно пройти примерно 340 метров. До комплекса можно доехать от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту, расстояние составит около 6 км.
 
ЖК «Дом у залива» находится в районе сложившейся и зарождающейся жилой застройки юго-запада северной столицы. Комплекс расположен в 500 метрах на восток от берега Финского залива и в 950 метрах на север от Южно-Приморского парка. В 700 метрах на северо-восток от ЖК расположена Юго-Западная ТЭЦ.
 
В районе, в котором ведётся строительство ЖК «Дом у залива», имеются в шаговой доступности от территории комплекса школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, аптека, офис Сбербанка, различные магазины, салон красоты, автозаправка. В 2,2 км на юго-запад от комплекса находится торгово-развлекательный центр «Жемчужная плаза».
Новости и статьи
В ЖК «Дом у залива» траншеи для коммуникаций засыпают мусором
30 ноября 2016 в 18:28 143 Новости рынка
В ЖК «Дом у залива» траншеи для коммуникаций засыпают мусором

Дольщики долгостроя на проспекте Героев сняли, как строительные траншеи вдоль 7 корпуса засыпают мусором, в то время как по нормативам это должен быть песок.     

«Засыпают мусором , а должны песком по периметру дома», - комментируют участники группы.

ЖК «Дом у залива» («Ленинский парк») это долгострой, ранее принадлежавший компании «Город», строительство которого было заморожено в 2014 году. Сейчас работы на объекте возобновились, к строительству приступила компания Проммонолит совместно с ГУП «Центр Содействия Строительству», предполагаемый срок сдачи обозначен 2 кв. 2017 года.

Первые 2 корпуса ЖК «Ленинский парк» будут сданы весной 2017
14 ноября 2016 в 15:05 475 Новости рынка
Первые 2 корпуса ЖК «Ленинский парк» будут сданы весной 2017

Смольный продлил договор аренды земли ООО «Простор», который позволит стабилизировать финансовую модель достройки проблемных объектов.     

Вице-губернатор И. Албин заявил, что по всей очереди ЖК «Ленинский парк» выработан последовательный план действий, который будет реализован. Согласно изменениям в новом договоре аренды, компания-инвестор должна будет закончить строительство (сроки продлили до 31.12.2025) и перечислить в бюджет города 63 млн рублей, которые изначально планировалось потратить на создание объектов инженерной инфраструктуры.

Компания ООО «Простор» (часть ГК «Город») ранее арендовала у города участок площадью в 102 га в Каменке. Для того чтобы перекрыть дефицит на стройке объектов ГК «Город», Смольный разрешил приватизировать часть участка, чтобы компания могла реализовать его на торгах, а на вырученные средства завершить строительство долгостроев.

До конца года, при выполнении условий нового соглашения, банк санатор «Санкт-Петербург» перечислит остаток кредитной линии в размере 1,280 млрд рублей, для подрядной организации, завершающей строительные работы на объектах ГК «Город» на Ленинском проспекте.

Все новости и статьи40
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    На автомобиле: ехать от станции метро «Ленинский проспект» по Ленинскому проспекту 6 километров в западном направлении, до пересечения с проспектом Героев. Повернуть направо и через 200 метров справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ленинский проспект» на троллейбусах №35, №45, а также автобус №142, до остановки «Ленинский проспект, 55».

    Мнение портала
    дата обновления 13 октября 2015

    В Южно-Приморском округе на берегу Финского залива возводится сразу несколько жилых комплексов по обе стороны Дудергофского канала. ЖК «Дом у залива», относящийся к их числу, выгодно отличается тем, что место его строительства сразу с трех сторон окружено кварталами с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Рядом работает шесть детских садов, четыре школы, медицинские и торговые учреждения. Вокруг — готовые дороги, по которым на общественном транспорте можно быстро добраться до метро.

    Более того, в будущем, необходимость в автобусах и маршрутных такси здесь уменьшится - на расстоянии 500 м от «Дома у залива» будет открыта станция метрополитена «Юго-Западная», продолжающая Красносельско-Калининскую линию. Правда открытие произойдет не в 2018 году, как сообщается на сайте ЖК, а двумя годами позже, как анонсировало правительство Санкт-Петербурга. Переносы по срокам сдачи петербургских станций метро случаются, конечно, часто, но, как правило, они только отодвигаются.

    На расстоянии 6 км от комплекса находится развязка КАД и ЗСД. В непосредственной близости от дома проходит Ленинский проспект, ведущий к пр. Стачек, Московскому пр., Витебскому пр, Октябрьской наб. и другим важным городским транспортным магистралям.

    Экологическая обстановка в районе строительства удовлетворительная. Совсем близко находятся Юго-Западная ТЭЦ и нефтяной терминал, но квартал обдувается ветром с Финского залива. К тому же положение скрашивает близость к Южно-Приморскому парку и Петергофскому шоссе, по которому за 15-20 минут можно доехать до парков Стрельны и Петергофа.

    В проекте домов продумано много приятных мелочей, делающих предложение привлекательнее: в подъездах сразу по три лифта, в квартирах - панорамное остекление и «спрятанная» инженерия. Немного удивляет отсутствие в доме «трешек». В комплексе, где предусмотрено больше тысячи квартир, при том больших площадей, им места не нашлось. Планировочные решения «однушек» и «двушек» оставляют приятное впечатление — во всех квартирах большие кухни, просторные прихожие, балконы площадью до 11,8 кв. м. Санузлы в однокомнатных квартирах — совмещенные, в двухкомнатных — раздельные.

    Застройщик проекта — ГУП «Центр содействия строительству» - ведомственная организация в подчинении Комитета по строительству Санкт-Петербурга, созданная для завершения строительства долгостроя. Начала строительство проекта печально известная ГК «Город», планировавшая сдать объект к III кварталу 2014 года. Новый застройщик обещает сдать объект во втором квартале 2016 года. 

    На официальном сайте проекта отсутствуют фото- и видеоотчеты с места строительства, для получения проектной декларации необходимо отправить заявку по электронной почте. Это выглядит, по меньшей мере, забавно, ведь, информация о ходе строительства и проектная документация проектов, реализующихся по соседству находится в свободном доступе на сайте их застройщиков. Конкурентами ЖК «Дом у залива» являются ЖК «Южная акватория», ЖК «Duderhof club», ЖК «More», ЖК «Огни залива», ЖК «Прибалтийский».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 24 февраля 2016 в 11:53
      См. выше - про другие объекты ГК "Город"
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Дом у залива»

    • 280
      «Ленинский парк»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 125
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 205
      «Южная акватория»
      от 3 036 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 144
      «Огни залива»
      от 3 630 тыс. руб.
      на расстоянии 0.7 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом у залива» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом у залива» 2

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Мартынов М.
    #
    17 мая 2016 в 19:05
    Трешки уже раскупили или их вообще не должно было быть в этом проекте?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    26 ноября 2015 в 12:31
    я бы сказала, что это не новичок на портале, а очередной долгострой только под другим названием. Это же Ленинский парк группы компаний Город. Зачем размещать такие объявления и плодить обманутых дольщиков?

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом у залива»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.