Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Колпинский район, локация «Металлострой», пос. Металлострой, ул. Центральная, за домом 19, литера А

Как добраться?
Метро
Рыбацкое
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 36.2 до 86.8м²
Этажей
9-17
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2013 г. менялся 10 раз
Акции и скидки
Акция «Перелет за наш счет!» от «Стройтрест №7»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Дом у озера»: характеристики и цены

дата обновления 23 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.9 — 38.8 2 840 000 — 2 910 000 3 планировки
2 к. кв. 36.2 — 84.2 2 900 000 — 5 473 000 6 планировок
3 к. кв. 86.8 5 400 000 — 5 640 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Дом у озера»

  • Неподалёку от жк работают детсад и школа, также в шаговой доступности находятся поликлиника, ряд магазинов и спортзал.
  • Железнодорожная станция «Ижора» находится на расстоянии 1 км.
  • Вблизи от объекта располагается остановка общественного транспорта.
  • Комплекс окружён зелёными зонами, рядом находятся пруд и парк.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 1 км от ЖК располагается промзона, негативно влияющая на экологическую обстановку квартала.
  • До ближайшей ст.м. «Рыбацкое» на автомобиле ехать порядка 20 минут.
  • Долгострой, сроки переносились не раз.
  • Маловместительный паркинг.
  • Работающие поблизости промышленные предприятия оказывают негативное влияние на атмосферу.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дом у озера»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.7

В Колпинском районе Санкт-Петербурга возводится новый 440-квартирный жилой комплекс «Дом у озера». Заказчиком и застройщиком комплекса, согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга № 40 от 18.01.2011 года, является компания «Стройтрест № 7». Площадь земельного участка, который застройщик обещает облагородить – 12 210,0 кв.м, площадь застройки – 3 608,2 кв.м.

Проектом предусмотрено строительство жилого дома в конструкциях «Сарет»: из восьми блок-секций 9-12-15-17 этажностью с центральной доминантой из 3-х 17-этажных блок-секций.  В подвально-цокольной части жилого дома предусмотрен паркинг на 62 машино-места с двумя въездами и выездами. Высота паркинга - 3,3 м.

Общая площадь квартир составляет 22 040 квадратных метров. В доме спроектированы 196 однокомнатных, 228 двухкомнатных и 16 трехкомнатных квартир.

Дом будет обеспечиваться теплом за счет собственной крышной газовой котельной, энергоснабжение будет обеспечено за счет работы собственной распределительной трансформаторной подстанции с двумя трансформаторами мощностью по 1 000 КВт.

На первом этаже жилого дома будут расположены объекты инфраструктуры: продовольственный и мебельный магазины, магазин стройтоваров, аптека и офисные помещения. Общая площадь встроенных помещений составит 3 183,6 кв.м.

В непосредственной близости от ЖК «Дом у озера» находится два детских сада. До ближайшей школы - около 700 метров. Также поблизости расположена поликлиника. В поселке достаточно сетевых магазинов, спортивных учреждений (в том числе два стадиона), есть отделения банков и сотовых операторов.

Неподалеку от комплекса проходит Петрозаводское шоссе, с которого на общественном транспорте за 10 минут можно добраться до метро. Железнодорожная станция «Ижора» находится на расстоянии 1 км. От нее на электричке можно добраться до Московского вокзала или станции метро «Обухово».

Экологическая обстановка в поселке Металлострой удовлетворительная. Негативное влияние на атмосферу оказывают работающие поблизости промышленные предприятия, в первую очередь - комплекс термического обезвреживания медицинских отходов. Река Ижора, протекающая через поселок, оценивается экологами как загрязненная. В воде обнаружено повышенная содержания многих химических веществ. С другой стороны, непосредственно «Дом у озера» окружен зеленью, рядом находятся пруд и парк.

Новости и статьи
Удачные сдачи 2016 года
26 декабря 2016 в 13:41 1009 3
Удачные сдачи 2016 года

Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.

До конца года 5 долгостроев могут быть сданы в эксплуатацию
16 декабря 2016 в 14:44 602 Новости рынка
До конца года 5 долгостроев могут быть сданы в эксплуатацию

Комитет по строительству рекомендовал застройщикам подать документы на получение разрешения на ввод ЖК «Идеал», ЖК «Кристалл Полюстрово», ЖК «Каменка», ЖК «Лондон Парк», ЖК «Дом у озера».

    

На последнем совещании застройщики отчитались о текущем состоянии работ. На всех 5 объектах завершены строительные работы, и в данный момент идет работа над замечаниями после итоговых проверок. До 15 декабря компании «Импульс», «Альянс» и «ЛенСпецСМУ» должны подать документы на ввод в эксплуатацию ЖК «Дом у озера», ЖК «Идеал», ЖК «Кристалл Полюстрово»

Л1 также должен предоставить пакет документов, но вместе с тем и график завершения работ, В ЖК «Лондон парк» идет подключение объекта к сетям водоснабжения.

«В настоящее время готовность жилого комплекса составляет 95%. Сейчас на объекте работает свыше 800 человек. По плану ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на 2 квартал 2017 года», -

Технический заказчик ЖК «Каменка» подтвердил в Комитете по строительству, что документы на сдачу двух корпусов № 6.1 и № 6.2 поданы, а по корпусу 7 идет процесс получения заключения о соответствии.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    На общественном транспорте: от метро «Рыбацкое» на автобусах №№ 115, 115А, 189, 327, 328 и 440, а также маршрутных такси №№ 440А, 682, К220А, К220Б и К268 до остановки «Дорога на Металлострой». От нее до комплекса - 300 м пешком.

    На машине: по Шлиссельбургскому и Советскому проспектам, а затем по Петрозаводскому шоссе в южном направлении 4 километра до улицы Центральная.

    Мнение портала
    дата обновления 14 марта 2017
    Мнение, март 2017 14 марта 2017

    История многострадального ЖК «Дом у озера», начавшаяся еще в 2003 году, наконец-то подходит к концу. Пересказывать эпопею с многочисленными переносами сроков сдачи, судебными тяжбами и т.п. смысла не имеет. Кому интересно, может прочесть в интернете, информации об этом знаменитом долгострое предостаточно. На сегодня важно другое: по состоянию на первую декаду марта, ЖК полностью построен, все работы в нем завершены, дом прошел Госкомиссию, все недостатки устранены, застройщик (компания «Стройтрест №7») подала документы на ввод объекта в эксплуатацию. Как нам сообщил представитель застройщика, соответствующее разрешение они рассчитывают получить до конца марта.

    Кстати, судя по общению дольщиков в группе в Контакте, часть новоселов в некоторых секциях дома уже делает ремонт в своих квартирах, а кто-то даже живет в них, не дожидаясь сдачи дома. В принципе, «Дом у озера» еще с прошлой осени находится в высокой стадии готовности.

    О плюсах и минусах местоположения ЖК, о достоинствах и недостатках самого дома уже сказано в его описании и предыдущем мнении портала. Сейчас можно только констатировать, что место по меркам Металлостроя все-таки довольно привлекательное. Транспортная доступность, с учетом близости железнодорожной станции неплохая, что вполне позволяет рассматривать эту новостройку как вариант для тех, кто планирует работать в других районах Северной столицы.

    Стоимость квартир В «Доме у озера» весьма демократична, однако купить их из первых рук у застройщика возможности нет – продажи закрыты. В настоящее время квартиры тут можно приобрести только по переуступке.

    Если говорить об альтернативных вариантах в Металлострое, то на сегодня это только ЖК «Ижора Парк» от компании «Normann» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), однако там также отмечен перенос сроков. Остальные варианты расположены ближе к станции метро «Рыбацкое». Это новостройки компании «РосСтройИнвест» (рейтинг «А+») «Петр Великий» и «Екатерина Великая». А также ЖК «Невские Паруса» (строит «Setl City», рейтинг «A+») и ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком» от «СПб Реновации» (рейтинг «А-»). Сомнительны вложения в ЖК «Форт Рыбацкий» (застройщик «Аквамарин»), поскольку это долгострой. Если же нет возможности ждать, можно обратить внимание на ЖК «Речной». Это объект компании «Эталон» (рейтинг «A-»), он уже сдан.

    29 сентября 2014

    Если оценивать жилой комплекс «Дом у озера» согласно планам застройщика, то данный комплекс отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилью комфорт-класса. Однако, не понятно когда все планы застройщика будут реализованы. Транспортная доступность комплекса тоже является больным вопросом: ближайшая станция метро «Рыбацкое» находится на значительном расстоянии от «Дома у озера». От метро до комплекса можно добраться по одной единственной дороге — Советскому проспекту или делать большой крюк через Петро-Славянку. Вполне нормально, что Советский проспект сильно загружен и стоит примерно с 7 до 11 утром и с 18 до 20 вечером, ведь в Металлострое располагаются ещё ЖК «Ижора Парк» и планируется, в будущем, развивать данное направление.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 февраля 2016 в 21:47
      Объект очень запущенный, но сейчас, кажется, все внешние проблемы решены (см. http://nsp.ru/news/Smolniy-obyazal-dostroit-problemniy-dom-v-Metallostroe.html Так что, видимо, достроят и сдадут в этом году.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом у озера»

    • 228
      «Ижора Парк»
      от 1 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.76 км
    • 208
      «Невские Паруса»
      от 1 950 тыс. руб.
      на расстоянии 2.33 км
    • 67
      «Петр Великий»
      от 1 714 тыс. руб.
      на расстоянии 3.05 км
    • 78
      «Правый берег»
      от 2 290 тыс. руб.
      на расстоянии 3.05 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом у озера» составляет 75 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом у озера» 6

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 17:30
    На каком этапе строительства проект? Рабочие успевают к сдаче?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (3)
    23 апреля 2013 в 11:00
    а насколько удобно добираться из такого района? там же пробки, пробки и еще раз пробки.
    0 -1 +1
    18 июня 2013 в 15:25
    Пробки только в пятницу (в прочем как и везде на выезд из города), не вводите людей в заблуждение
    0 -1 +1
    8 июля 2013 в 22:43
    Я живу в Рыбацком, а мой поиятель в металлострое в 5-и этажке рядом с этой стройкой. Он каждое утро стоит в пробке на въезд в город (до 45 минут бывало) и каждый вечер также на выезд - ужасная пробка. Я когда домой иду по рыбацкому пешком, вижу всю ту же картину на Шлиссельбургском проспекте - там адская пробка каждый день!!! А количество машин только увеличивается
    0 -1 +1
    24 мая 2015 в 18:55
    Живу в Металлострое 5 лет.
    Раньше тоже страдала из за пробок, а все просто - есть объезд через Петрославянку (выезд с ул Софийская из города) Просто нужно знать расписание поездов, не стою в пробках даже в пятницу.
    0 -1 +1
    7 июля 2012 в 16:11
    СТРОЯТ ХОРОШО

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом у озера»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.