Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Всеволожский район, локация «Мурино», шоссе Лаврики, д. 43 к. 1, д. 34 к. 1 и 2, д. 42

Как добраться?
Синонимы

ЖК у метро «Девяткино», ЖК Дом в «Девяткино»

Метро
Девяткино
12 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 34.25 до 70.02м²
Этажей
9-14
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Кирпичный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Дом у метро «Девяткино»: характеристики и цены

дата обновления 17 декабря 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 34.25 — 41.93 2 100 000 — 2 700 000 3 планировки
2 к. кв. 48.17 — 70.02 3 000 000 — 4 200 000 4 планировки

О жилом комплексе «Дом у метро «Девяткино»

дата обновления 10 апреля 2017, народный рейтинг - 3.0

Жилой комплекс «Дом у метро «Девяткино» на шоссе в Лаврики состоит из четырех корпусов, три из которых уже построены и заселены, а четвертый - возводится. Застройщиком выступает МИСК (Муринская инвестиционная строительная компания). Также в проекте участвует компания «БалтСтройКомплект».

Новые дома расположены в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Первый корпус был сдан в эксплуатацию еще в 2012 году. Это девятиэтажный кирпичный дом. В I квартале 2014 года были сданы еще два корпуса высотой 14 этажей. Все сданные дома подключены к коммуникациям и заселены. Продажи в них завершились.

В декабре 2014 года началось строительство четвертого корпуса. Это небольшое трехэтажное здание всего на 38 квартир. Квартирография дома включает в себя однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 34,25 до 53,07 квадратных метра. Сдача объекта запланирована на конец 2015 года. 

Мурино - поселок зеленый. Минусом с экологической точки зрения можно признать слишком близкое расположение строящегося дома к дороге (практически вплотную). Хотя движение по шоссе Лаврики не слишком интенсивное, но все равно от шума и выхлопных газов никуда не денешься.

ЖК, строящийся на шоссе Лаврики, станет одним из большого числа многоэтажных домов, что возводятся в настоящее время в поселке Мурино. Если торговые объекты в нужном количестве наверняка откроются, то с социальной сферой вопрос не так однозначен. Уже сейчас понятно, что социальная инфраструктура поселка не в состоянии будет обслужить всех новых жителей (число жителей Мурино, по оценкам экспертов, после постройки новых жилых корпусов вырастет примерно с 8 до 80 тысяч человек). Поэтому уже сейчас Мурино называют «миной замедленного действия» и решение этой проблемы стоит в повестке дня у чиновников Ленинградской области.

МИСК как застройщик объекта ведет продажу квартир в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ. «Балтстройкомплекс» продает квартиры по договору цессии. Разницы в цене квартир у продавцов нет.

Новости и статьи
 Девяткино: Топ-7 дешевле некуда
28 сентября 2016 в 19:36 1067 Новости рынка
Девяткино: Топ-7 дешевле некуда

Девяткино — это район, где можно купить квартиру рядом с метро достаточно дешево. Район становится популярным среди всех слоев населения.

Первым комплексом станет внушительный и масштабный ЖК «Эланд». Студия здесь обойдется от 2 332 000 рублей, за европейскую планировку на площади от 26 кв. метров. Построить планируют 8 очередей с попеременной этажностью. С социальной инфраструктурой в комплексе есть трудности, в частности с медициной, но в дальнейшем проблемы обещают решить. Расположен в 300 метрах от м. Девяткино. Сдадут до 2 кв. 2017 года.

Следующий дом — ЖК «Дом у метро «Девяткино», Точнее дом за 1 км от метро Девяткино. 14-этажный дом, среди не очень развитой инфраструктуры: количество жильцов увеличивается, а новых объектов не запланированно. Цены начинаются от 2 млн. рублей за 1-комнатную от 34 кв. метров. Студий нет. Последний срок сдачи — 4 кв. 2016 г.

ЖК «Озерный» 1 544 000 рублей за студию 24 кв. метра. Есть разные варианты квартир, застройщик обещает чистовую отделку. Поблизости вся инфраструктура: футбольный стадион, баскетбольная площадка, кафе, отделение почты, поликлиника, паспортный стол, магазины. Метро в 3-х км. Сдавать будут в 3 кв. 2018

ЖК «Старая крепость» - от 1,5 млн. рублей. В комплексе предусмотрены квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии — минимальная площадь 20 кв. метров. До метро Девяткино — 30 минут. Сдавать будут в 4 кв. 2017 г. — 3 кв. 2018 г.

ЖК «Галактика» - 1 420 000 рублей за студию от 24 кв. метров. В квартале появятся 2 детских сада, школа, спортивный центр и парковки. До метро — 5 километров, до КАДа — 4 км. Рядом есть лес и водоем.

ЖК «Муринский Посад» - 1,4 млн рублей и студия в 22 кв. метра в кирпично-монолитном доме ваша. Жилье сдадут с чистовой отделкой. В комплексе будут детские и спортивные площадки, места для отдыха. Строительство задерживали, сейчас сдают первую очередь, последние дома по графику сдадут в 1-2 кв. 2017.

ЖК «Гамма» - 1,04 млн руб. за студию от 27 кв. метров. Есть и другие варианты, максимальное количество комнат — 4. Дома 12-ти этажные, строят не спеша, сроки уже сдвинулись. Рядом 2 речки, но купаться в них не советуют. До метро Девяткино пешком 7 минут. Срок сдачи II кв. 2017 г.

Новинки конца лета. Резиновое Мурино
1 сентября 2016 в 20:21 1313
Популярный
Новинки конца лета. Резиновое Мурино

Застройщики продолжают выводить новые объекты, покупатели — покупать. Каждый занимается своим делом. И никто особо уже не жалуется, что, мол, денег нет, спрос падает, себестоимость растет. Тема как будто исчерпана. К концу года только ипотечных кредитов планируется выдать на полтора триллиона рублей — так банки опосредованно с минимальными для себя рисками кредитуют строительство, а строители получают беспроцентные кредиты. Ложку дегтя в эту бочку меда добавляет лишь факт, что появляются все новые обманутые дольщики.

Все новости и статьи16
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 апреля 2017
    Добираться удобнее всего от метро «Девяткино» пешком - около 1 километра по Боровой улице до шоссе Лаврики.

    Для автомобилистов - несколько минут от КАД по Центральной улице до пересечения с шоссе Лаврики.

    Мнение портала
    дата обновления 14 марта 2017
    Мнение, март 2017 14 марта 2017

    Данный проект с некоторых пор существует в атмосфере информационной закрытости. Участники строительства: застройщик ИСК «Викинг» и связанная с нею «Муринская инвестиционная строительная компания» своих сайтов в Интернете не имеют. Официальный сайт жилого комплекса «Дом у метро «Девяткино» на момент написания данного мнения (март 2017 г.) не работал.

    Сам жилой комплекс получился разноплановым, так что подходить к нему с общей меркой не стоит. Первые три корпуса уже давно сданы и заселены. Ныне интерес представляет только небольшой трехэтажный дом (третья очередь ЖК), строительство которого ведется с декабря 2014 года. Изначально предполагалось, что для его возведения хватит года. Однако к назначенному сроку (декабрь 2015-го) застройщик не справился. Сейчас в качестве срока сдачи называется первый квартал 2017 года и, надо полагать, он вполне реален. По состоянию на  начало марта 2017-го дом построен и проходит Госкомиссию.

    «Муринская инвестиционная строительная компания» относится к числу застройщиков местного масштаба, в рейтинге застройщиков региона отмечена средним баллом «В», строит с задержками, но в конечном итоге доводит свои проекты до ума. В свое время СМИ сообщали, что у компании были сложности в отношениях со Сбербанком по выплате кредита, привлеченного для строительства первых домов данного жилого комплекса. Возможно, это стало одной из причин, почему не удалось сдать в срок последний четвертый дом ЖК.

    Точную информацию о квартирах, оставшихся в продаже в третьей очереди ЖК, представители застройщика не раскрывают. Но в любом случае, поскольку в четвертом доме их всего 38 штук, выбор у потенциальных покупателей если и остался, то не широк.
    Достоинства и недостатки ЖК «Дом у метро «Девяткино» известны, о них мы говорили ранее в прошлом мнении портала. Ничего с тех пор не изменилось, разве что пробки на Токсовском шоссе стали еще более плотными. Перспектив решения этой проблемы пока не просматривается – о сроках строительства объездной дороги от КАД в обход Нового Девяткино точной информации нет. Основной плюс ЖК (пешая доступность метро) с каждым годом все менее очевиден, поскольку наплыв пассажиров в часы пик на станции «Девяткино» постоянно возрастает. И в ближайшие годы процесс не остановится, т. к. новостроек тут все больше и больше. С социальными объектами ситуация также весьма сложная. Одним словом, назвать ЖК «Дом у метро «Девяткино» однозначно привлекательным вариантом, сложно.

    Что касается качества строительства, то, судя по комментариям оставленным на форумах в Интернете новоселами первых трех корпусов ЖК, претензии к застройщику у них есть. В основном они относятся к качеству построенных домов и к завышенной (по мнению жителей) стоимости коммунальных услуг.

    Альтернативных вариантов в Мурино очень много, правда, в основном это многоэтажные жилые комплексы. Из малоэтажных поблизости только ЖК «Лаврики 33», построенный компанией «VillaDevelopment». Среди наиболее близких территориально многоэтажных новостроек можно назвать такие надежные проекты как ЖК «Эланд»  от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Мечта» (построен компанией «Мавис», рейтинг «A+») и ЖК «ТриДевяткино царство» (объект «УНИСТО Петросталь», рейтинг «A+»). Неподалеку также возводятся жилые комплексы «Муринский Посад» (застройщик «ЦДС», рейтинг «B+») и «Галактика» (Новое Девяткино) от «ГлавСтройКомплекса». Однако в обоих этих случаях сроки сдачи уже перенесены. Если расширить радиус поиска новостроек, то  количество вариантов очень широко – и в Мурино, и в Девяткино, и в Новом Девяткино.

    16 января 2015

    Довольно странное зрелище – быстро растущий новый панельный дом, к внутренней стене которого практически прилепились руины старой, наполовину снесенной, но до сих пор обитаемой двухэтажки. Интересно, как и когда разрешится этот конфликт? Само по себе место для нового дома выбрано неплохое. Шоссе Лаврики – тихая зеленая улица. Здесь очень гармонично смотрелся бы дом максимум в пять этажей, и как-то с трудом представляется 14-этажная громадина. Вообще то, что происходит с Мурино, это по-своему трагедия (думается, некоторые из коренных жителей так это и воспринимают). До сих пор здесь жива еще масса симпатичных домиков с садами, огородами и цветниками. И в то же время, тут и там растут, как грибы, высоченные дома. Поселок постепенно превращается в заурядный спальный район Питера. При этом очень скоро и старые муринцы, и новоселы почувствуют острую нехватку социальных объектов. Что касается ЖК «Дом у метро Девяткино», то, если судить по отзывам людей, которые живут в уже сданном первом доме, здесь пока нередки случаи отключения электричества (порой без предупреждения). Кроме того, ряд жильцов высказывают претензии к договорам, которые предлагает заключать управляющая компания.

    Среди других «высотных» новостроек района можно отметить ЖК «Эланд», ЖК «Охтинская Дуга», ЖК «Галактика» и ЖК «Виктория». Цены в ЖК «Дом у метро Девяткино» не самые низкие, однако полностью строительство жилого комплекса должно завершиться минимум на год раньше ближайшего конкурента.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом у метро «Девяткино»

    • 19
      «Лаврики 33»
      от 1 559 тыс. руб.
      на расстоянии 0.14 км
    • 648
      «Эланд»
      от 2 533 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 109
      «Мечта»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 216
      «Охтинская Дуга»
      от 1 745 тыс. руб.
      на расстоянии 0.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом у метро «Девяткино» составляет 66 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом у метро «Девяткино» 7

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Я Истриков
    #
    17 мая 2016 в 19:09
    Какая готовность у 4 корпуса? Что сделали за май?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    27 апреля 2016 в 16:53
    ИСК «Викинг», как и ООО "МИСК" входит в группу строительных компаний, которую возглавляет Ершов Валерий Валентинович.
    Сайт ЖК «Дом у метро «Девяткино» - /ссылка удалена модератором/, на котором указан телефон дежурного менеджера: +7 (921) 997-32-09.
    Захотелось уточнить несколько вопросов по поводу дома в Мурино, шоссе Лаврики, д. 42
    Звонил два раза с интервалом в 5 минут, оба звонка были сброшены. Других контактных номеров на сайте не было.
    В проектной декларации, вывешенной на указанной сайте, удалось найти номер +7 (812) 456-50-10.
    При общении с девушкой, ответившей по этому номеру, выяснилось, что про данный сайт они не знают, слышать про него в первый раз.
    Что номер телефона +7 (921) 997-32-09 им не известен, возможно это номер уволившегося сотрудника %) Затем девушка попросила название сайта, сказала, что записала его и попрощалась !!
    После такого общения и сервиса захотелось написать отзыв и узнать про данных застройщиков поподробнее.
    Просматривая проектную декларацию и увидев кадастровый номер участка застройки 47:07:0712002:313, решил проверить его на сайте РосЕестра /ссылка удалена модератором/. Выяснилось, что участок, на котором ведется строительство дома, находится в залоге. Органичение № 47-47/013-47/013/002/2015-733/2 от 13.05.2015 (Залог в силу закона). Что срок сдачи переносят уже второй раз: декабрь 2015, май 2016 и теперь сентябрь 2016. Соседний дом на шоссе Лаврики они сдали с задержкой почти в 3 года.
    0 -1 +1
    Петровна
    #
    26 марта 2014 в 16:07
    Полностью согласна. Имели неосторожность купить квартиру во втором корпусе. Ждать ее сдачи будем пока не поседеем.......Обещали сдачу в 2012 году , а уже 2014 к середине прет , а они ходят как сонные мухи.....До сих пор нет даже электричества , везде в объявлениях пишут , что дом сдан и пр....
    0 -1 +1
    15 августа 2013 в 15:51
    Очень не рекомендую покупать жилплощадь у компании МИСК. Отключение воды и электричества -- это еще не самые большие проблемы. Протекающая крыша и стены -- реальность, с которой уже 2 года живут многие собственники квартир Шоссе в Лаврики 34 к.1. Вряд ли качество строительства и отношение застройщика изменятся к сдаче второго корпуса.
    0 -1 +1
    29 марта 2014 в 22:02
    Как крыша и стены могут течь,если 9 последний этаж от крыши отделяет технический этаж,я сам там живу и считаю,что по поводу протечек- это полное вранье:),
    0 -1 +1
    5 апреля 2014 в 21:45
    Я являюсь жителем дома 34 по ул. Шоссе в лаврики. Всем настоятельно рекомендую вообще не связываться с миск! Застройщик просто кидала! Дом по адресу Лаврики 34 так до конца и не сдал. Пытался неоднократно обмануть жителей выдвигая свои правила оплаты к.у.! После заселения дома придворовую территорию, парадные не мог год в порядок привести и в принципе так до конца это и не довел. Строительство двух новых домов по соседству вел с множеством нарушений! При приглашении принять участие в собраниях по решению проблемных вопросов, директор миска систематически избегал присутствия!!!! Не повторяйте чужих ошибок!
    0 -1 +1
    Александр.
    #
    9 июня 2014 в 23:34
    Очень просто.. технический этаж уже переведен в жилой фонд. это однушки!

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом у метро «Девяткино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.