Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Дайджест ноября: недострои с плохой аурой, ипотека против увольнений, первый доходный пошел
30 ноября 2016 в 20:15 157

Ноябрь на рынке недвижимости выдался бурным. Обманутые дольщики не оставляют надежд получить свое жилье, ипотечников предложено не увольнять, а застройщики ждут, чем обернутся для них поправки в 214-ФЗ.

Практикум: как простому покупателю определить класс своей квартиры?
29 ноября 2016 в 12:13 190

Застройщики нередко самостоятельно классифицируют свои жилые комплексы от эконома до элит-класса и обижаются, если их объект «принизили» журналисты. Но официальной, обязательной классификации, кроме жилья экономкласса, не существует. Да и этот «класс» скоро сгинет.

20 подарочных сертификатов на покупку квартиры читателям Novostroy.su
29 ноября 2016 в 10:06 599 Акции и скидки

До 15 декабря пользователям портала Novostroy.su доступны специальные условия приобретения квартир в жилых комплексах «Неоклассика» и «Дом с фонтаном».

В редакции портала или по электронной почте можно получить именные подарочные сертификаты, которые дают право на специальную скидку. Размер дисконта достигает 55 000 рублей.

Сертификаты предоставляются застройщиками и действительны в течение месяца с момента получения. Количество сертификатов ограничено — по 10 для каждого жилого комплекса.

Скидка по сертификатам в ЖК «Неоклассика» составит:

  • 25 000 рублей на студии;
  • 35 000 рублей на однокомнатные квартиры;
  • 45 000 рублей на двухкомнатные квартиры;
  • 55 000 рублей на трехкомнатные квартиры.

Скидка по сертификатам в ЖК «Дом с фонтаном»:

  • 20 000 рублей на студии;
  • 30 000 рублей на однокомнатные квартиры;
  • 40 000 рублей на двухкомнатные квартиры;
  • 50 000 рублей на трехкомнатные квартиры.

Для получения сертификата вам необходимо написать письмо менеджеру Novostory.su на электронную почту anna.s@art.su с указанием следующих данных*

  1. Тема письма: Сертификат на скидку в ЖК [название жилого комплекса] («Неоклассика» или «Дом с фонтаном»).
  2. ФИО (по паспорту).
  3. Дата рождения (ЧЧ.ММ.ГГГГ).
  4. Место рождения (по паспорту).
  5. Контактный телефон.

Ваши данные помогут нам идентифицировать покупателя и избежать подделки сертификатов. Будьте внимательны, скидка предоставляется только в том случае, если данные лица, которому выдан именной сертификат, будут соответствовать данным человека, который заключает ДДУ. 

В МЖК «Дом с фонтаном» доступна военная ипотека
16 ноября 2016 в 18:18 95 Пресс-релиз

Жилой комплекс аккредитован «Связь Банком» по программе военная ипотека. Цены на квартиры в комплексе начинаются от 1,2 млн рублей.

     МЖК «Дом с фонтаном» строится в п. Щеглово Всеволожского района. Комплекс рассчитан на 359 квартир: студии, одно-, двух-, трехкомнатные. Застройщик также построит небольшой паркинг на 130 машиномест.

«Дом с фонтаном» в рейтинге малоэтажных новостроек Novostroy.su получил оценку ВВВ, это проект с неплохим расположением и хорошим соотношением цены и предложения застройщика. Комплекс будет расположен в центральной части поселка, в шаговой доступности от ж/д станции «Щеглово». Строительство планируется завершить в 4 кв. 2017 года.

Novostroy.su  изучил подноготную новостроек Щеглово
23 сентября 2016 в 17:10 542 1 От редакции

Популярная локация включает 9 новостроек, которые наш корреспондент проверил, заглянув по ту сторону строительного забора. Подробности в новом видеообзоре.

Вам потребуется всего 13 минут, чтобы узнать действительно ли ЖК «Green Park» можно назвать парком или это скорее степь, чем выделяется ЖК «Щегловская усадьба», есть ли инфраструктура в ЖК «Молодежный квартал» и почему ЖК «Жар-птица» и ЖК «Азбука» не вызывают доверия.

Помимо этого вы узнаете как добираться до ЖК «Мелодия» и МЖК «Румболово-Сити», где можно умереть от голода, а так же есть ли заявленные фонтан и парк в ЖК «Дом с фонтаном» и ЖК «Щеглово парк».

По итогам обзора вы узнаете в какие комплексы действительно стоит вложиться, а где покупать квартиру рискованно.

Топ-5 квартир с панорамными окнами
16 сентября 2016 в 14:57 620 От редакции

Главный плюс панорамного остекления — большое количество пропускаемого света, что способствует визуальному расширению помещения и делает его намного светлее. В этом рейтинге Novostroy.su подобрал самые недорогие варианты среди квартир с панорамными окнами.

Пятую строчку рейтинга занимает однокомнатная квартира площадью 49,1 кв. м в ЖК «Platinum» («Квартира.ру Платинум»). На лоджии этой квартиры использовано безразмерное остекление, благодаря чему через окно шириной 4,2 м открывается масштабный вид на исторический центр города. Стоимость «однушки» без отделки — 6 628 500 рублей. Квартира такой планировки есть на третьем и восьмом этажах. Комплекс уже сдан и находится в районе станции метро «Площадь Ленина», путь к ней на общественном транспорте займет порядка 5 минут.

Немного дешевле стоит однокомнатная квартира в ЖК «Riverside» («Setl City») - 6 500 000 рублей. В ней предусмотрено большое окно с деревянными рамами, отступ от пола и потолка — 50 см. Площадь квартиры — 46 кв. м, она располагается на 2 этаже. Отделка в стоимость не включена. Корпус А, в котором находится этот вариант, уже сдан в эксплуатацию. Добраться до комплекса можно примерно за 20 минут пешком от метро «Черная речка».

Третье место досталось апартаментам на 5 этаже МФК «Vertical» (Московский) от компании «Becar Realty Group». Стоимость студии с окном от пола до потолка — 6 540 700 рублей. Апартаменты предлагаются с полной отделкой и меблировкой в сдержанном стиле конструктивизма. Комплекс сдан в эксплуатацию и находится в 5 минутах пешком от метро «Фрунзенская».

Следующие два варианта только готовятся к сдаче в эксплуатацию и располагаются за пределами Петербурга, поэтому их стоимость значительно ниже. Второе место занимает двухкомнатная квартира в ЖК «Новая Швейцария» («Оникс»). Цена «двушки» без отделки — 3 772 000 рублей. В ней предусмотрен балкон с раздвижными дверями и безразмерным остеклением, его площадь — 14,23 кв.м. Квартира общей площадью 65,2 кв. м находится на втором этаже. Сдача комплекса планируется в IV квартале 2016 г, но в компании предупредили, что дата может перенестись на март 2017 г. Добраться к ЖК можно на общественном транспорте от метро «Девяткино», путь займет около 20 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала трехкомнатная квартира в малоэтажном ЖК «Дом с фонтаном» («Академия»). Стоимость квартиры площадью 75,83 кв. м — 3 526 000 рублей. Окна в этой квартире простираются от пола до потолка. Площадь «трешки» на 4 этаже — 75,83 кв. м. Застройщик планирует сдать комплекс в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. На дорогу общественным транспортом от метро «Девяткино» понадобится ориентировочно 20 минут.

Скидки в миллион - обыденность. Обзор сентябрьских скидок на квартиры
8 сентября 2016 в 18:10 656

Отдохнувшие за лето застройщики порадовали в первый осенний месяц нестандартными акциями и миллионными скидками.

Квартира за 9900, 70 тысяч за белую кошку и другие «безбашенные» акции от питерских застройщиков
6 сентября 2016 в 19:15 8067 6 Акции и скидки
Популярный

Период летнего затишья минул, и застройщики решили от души повеселиться. Желание привлечь как можно больше клиентов обернулось настоящей гонкой креатива. Мы собрали для вас топ самых безумных и самых щедрых идей маркетологов.

Самым веселым предложением сентября стала акция от Yard Group. Своеобразным «пропуском» в волшебный мир скидок застройщик объявил белую кошку! Вы приносите своего мурчащего питомца в офис, и он приносит вам дополнительную скидку в 2% на апартаменты в Prime Residence. Шутки-шутками, но ваш «котэ» сэкономит вам как минимум 70 тысяч рублей. 

Компания «Красная стрела» в сентябре дарит всем покупателям квартир в ЖК «Неоклассика» сертификаты в интернет-магазин детских товаров kinderus.ru. При покупке студии или однокомнатной квартиры вы получите сертификат на 35 тысяч рублей, за «двушку» - на 50 тысяч рублей, за трехкомнатную квартиру — на 75 тысяч. Что ж, взрослым квартира, детям – игрушки и новые наряды.

Времена, когда скидки давали просто так, прошли, и желающим получить дисконт придется немного потрудиться. «20 тысяч без обмана дарим за проект фонтана!» - так звучит акция от компании «Академия», которая строит малоэтажный ЖК «Дом с фонтаном» в Щеглово. Чтобы получить скидку, нужно нарисовать эскиз фонтана или сфотографироваться на фоне источника, который бы идеально вписался в проект жилого комплекса. Скидка невелика – всего 20 тысяч рублей, но и цены на квартиры здесь более чем экономичные – от 1,2 миллиона.

Наконец, самое щедрое предложение сентября – компания «Петербургская Недвижимость» с ее акцией «Счастье – это...». В рамках акции квартиру в ЖК «Семь столиц», квартале «Лондон» можно купить за 9 900 рублей в месяц! Нет, мы не ошиблись: перед «девяткой» не нужна «единичка». И да, это дешевле, чем снимать комнату.

Все акции сентября — на нашем сайте.

«Россельхозбанк» снизил ипотечную ставку в ЖК «Дом с Фонтаном»
30 августа 2016 в 16:22 171 Новости рынка

С 29 августа процентная ставка по ипотеке с господдержкой для клиентов «Россельхозбанка», которые приобретают жильё в ЖК «Дом с фонтаном» от ГК «Академия», снижается до 11,3%.

Ставка 11,3% является фиксированной и действует на протяжении всего срока кредита. Возможно досрочное погашение кредита без ограничений. Взять у банка можно от 100 тысяч до 8 млн. рублей на срок до 360 месяцев (30 лет). Заёмщику необходимо для получения кредита иметь на руках 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Получить кредит от «Россельхозбанка» по ставке 11,3% годовых можно до 31 декабря 2016 года. Согласно условиям банка, заёмщик должен быть в возрасте 25-65 лет, причём на момент полного возврата кредита должно быть до 65 лет. Кроме того, банком предъявляются требования к стажу работы заёмщика - не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

1 сентября 2016 вырастут цены в «Доме с Фонтаном»
22 августа 2016 в 21:08 385 Новости рынка

Цены поднимутся до 5 % от нынешней цены. Сейчас стоимость студии в ЖК «Дом с Фонтаном» начинается от 1 162 010 рублей. Самая большая двухуровневая трёхкомнатная квартира стоит 3 989 390 рублей.

Клиенты, которые забронировали квартиры до этого срока и подписавшие договор долевого участия до 12-го сентября этого года включительно, могут приобрести недвижимость по цене из старого прайс-листа. Также до 31 августа действует акция «Кухня в подарок», при заключении договора ДДУ вручается сертификат на безвозмездное единоразовое получение комплекта кухонной мебели.

ЖК «Дом с фонтаном» аккредитован банком «Российский капитал»
9 августа 2016 в 18:11 262 Новости рынка

Банк «Российский капитал» дал аккредитацию ЖК «Дом с фонтаном» от застройщика «Академия». Условия ипотечного кредитования с государственной поддержкой подразумевают ставку 12% в год, стартовый взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Максимальный срок кредита — 30 лет.

ЖК «Дом с фонтаном» находится в п. Щеглово Всеволожского района и включает в себя 12 секций, состоящих из четырех- и пятиэтажных домов. Всего в комплексе 359 квартир различных планировочных решений, среди которых — 53 студии, 196 «однушек», 96 «двушек» и 14 «трешек». В каждой квартире предусмотрен балкон. Минимальная стоимость студии на первом этаже - 1 162 010 рублей, ее площадь — 23,01 кв. м. Сдача комплекса планируется в IV квартале 2017 г.

Cтроительство находится на стадии возведения второго и третьего этажей - в зависимости от секций.

Лето жарких акций и кладовок в подарок
17 июня 2016 в 17:17 928
Популярный

Летом застройщики традиционно ожидают снижение покупательского спроса, поэтому заманивают тех, кто еще не уехал в отпуск многочисленными и порой крайне соблазнительными акциями. Причем в жилых комплексах, сдача которых запланирована в ближайшее время, либо уже однажды просрочена.

Новостройки с кладовыми. Топ-5 бюджетных предложений
31 мая 2016 в 13:29 622 От редакции

Заботясь о функциональности, некоторые застройщики предлагают приобрести отдельные от квартиры кладовые помещения, расположенные, как правило, на цокольных этажах. Подобная опция встречается как в проектах премиум-класса, так и в комплексах эконом-сегмента. Novostroy.su подготовил топ-5 жилых комплексов, которые располагают отдельными помещениями для хранения.

В жилом комплексе «Усадьба на Ланском» стоимость квадратного метра в кладовой составляет 80 000 рублей. Площадь кладовых варьируется от 3,68 до 7,71 кв. метров. Таким образом, конечная стоимость кладовки составит от 300 000 рублей до 620 000. Однокомнатная квартира на первом этаже площадью 44.88 кв. метра стоит 5 337 600 руб. ЖК находится в Выборгском районе, в 10-15 минутах езды от метро «Лесная» и «Пионерская». Застройщик - Союз Экспертов Региона.

В жилом комплексе «Английская миля» от Glorax Development стоимость квадратного метра кладового помещения варьируется в зависимости от корпуса и составляет 40 000 — 55 000 рублей. Средняя площадь таких помещений — 6 кв. метров. Наиболее доступная по цене квартира — это «однушка» на первом этаже площадью 27,17 кв. метров. Ее цена — 2 150 396 рублей. ЖК расположен в Красносельском районе, в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов».

В ЖК «Европейский» для каждого кладового помещения определена конкретная стоимость. Минимальная цена — 191 450 рублей (площадь 5,47 кв. метров), максимальная — 571 549 рублей (6,5 кв. метров). Что касается минимальной цены за квартиру, она составляет 2 024 352 рублей. По такой стоимости продается студия без отделки площадью 28,4 кв. метров. Застройщиком является фирма Инвестторг. За 5-10 минут можно доехать от жилого комплекса до метро «Дыбенко» и «Проспект Большевиков».

40 000 рублей стоит квадратный метр кладовки и в ЖК «Финские кварталы» от компании Элемент-Бетон. Наиболее доступна по цене однокомнатная квартира на втором этаже. Ее площадь — 22,51 кв. метра, а цена — 1 395 282 рублей. ЖК возводится во Всеволожском районе, в 25 минутах езды от метро «Проспект Просвещения».

На сегодня наиболее привлекательные условия предлагаются в малоэтажном ЖК «Дом с фонтаном». Сейчас там действует акция «Отделка либо кладовая в подарок», поэтому получить кладовку можно бесплатно. Наиболее дешевая квартира в жилом комплексе — это студия площадью 24,44 кв. метра. Она реализуется по цене 1 199 699 рублей. Объект возводится примерно в десяти минутах езды от метро «Девяткино». Застройщик жилого комплекса — ГК «Академия».

ЖК «Дом с фонтаном» получил аккредитацию Россельхозбанка
24 мая 2016 в 13:53 356 Новости рынка

Россельхозбанк выдал аккредитацию застрoйщику ЖК «Дом с фонтаном» - строительной компaнии «Андромеда», входящей в состав ГК «Академия». Это уже шестой банк, с чьей помощью можно оформить ипoтечное кредитование для пoкупки квартиры в данном ЖК. Стaвка по программе ипотеки с государственной поддержкой составляет 12%. Ипотечный кредит выдается на срок до 30 лет, минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

В жилом комплексе реализуются студии, одно-, двух- и трехкoмнатные квартиры. Он находится во Всеволожском районе, в получасе езды на транспорте от станции метро «Девяткинo».

Подробнее об аккредитациях в других банках можно узнать в предыдущих новостях Novostroy.su.

Как заработать на недвижимости 30-40% в год?
18 мая 2016 в 16:28 1137
Популярный

Удивительный парадокс рынка — число сделок растёт, или хотя бы не падает, а застройщики держат цены. Как долго это продлится и реально ли на этом заработать?

ЖК «Дом с фонтаном» аккредитован банком «ГЛОБЭКС»
12 мая 2016 в 14:17 348 Новости рынка

«ГЛОБЭКСБАНК» включил ООО «Андромеда» в список аккредитованных компаний. Теперь банк сможет предоставлять ипотечные кредиты на приобретение жилья в ЖК «Дом с фонтаном (Щеглово)». Ипотечный кредит предлагается покупателям на стандартных условиях.

«ГЛОБЭКСБАНК» выдаёт ипотечные кредиты с процентной ставкой от 14,5% годовых. Взять в банке кредит можно на сумму до 25 млн. рублей со сроком кредитования до тридцати лет. Минимальный размер первоначального взноса установлен на уровне 20% от стоимости квартиры. Также возможно приобретение жилья в ипотеку с субсидированной ставкой 12%. В этом случае максимальная сумма кредита составляет 8 млн. рублей.

Недооценённый комфорт-класс Ленобласти. 5 простых советов, как отличить дорогой эконом- от дешёвого комфорт-класса
4 мая 2016 в 14:13 1104 4
Популярный

Для начала нужно понимать, что жильё комфорт-класса может стоить дёшево, даже дешевле, чем квартиры экономкласса. Дьявол кроется в деталях.

Строительство ЖК «Дом с фонтаном»: ведется монтаж первого этажа
28 апреля 2016 в 15:25 641 2 Обновления на сайте
Популярный

Строители ведут работы по монтажу первого этажа жилого комплекса «Дом с фонтаном (Щеглово)». Об этом свидетельствуют свежие фотографии со стройплощадки.

В нескольких секциях уже начался монтаж второго этажа. Всего же в ЖК «Дом с фонтаном (Щеглово)» предусмотрено четыре этажа.

Как сообщили в отделе продаж жилого комплекса, коробку здания планируется возвести к августу 2016 года.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном (Щеглово)» строится в поселке Щеглово Всеволожского района (локация Романовка - Щеглово). Застройщиком комплекса выступает компания «Академия». Стоимость квартир варьируется от 1,1 до 3,9 млн рублей.

Акция в ЖК «Дом с фонтаном»: 10 квартир по старым ценам
26 апреля 2016 в 18:26 990 Акции и скидки
Популярный

В малоэтажном жилом комплексе «Дом с фонтаном (Щеглово)» пять студий и пять однокомнатных квартир, расположенных на первом этаже, продаются по ценам марта 2016 года.

Данное предложение действует при 100-% оплате (в том числе и ипотеке), а также при оплате в рассрочку (с первоначальным взносом от 50%).

Как пояснили в отделе продаж, 12 апреля стоимость квартир в жилом комплексе увеличилась. Так, цены на студии выросли на 5%.

Акция «10 квартир по старым ценам» действует до конца апреля и скорее всего будет продлена до конца мая.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном (Щеглово)» строится во Всеволожском районе, в поселке Щеглово (локация Романовка - Щеглово). Застройщиком комплекса является компания «Академия». Стоимость квартир комплексе варьируется от 1,1 до 3,9 млн рублей.

ЖК «Дом с фонтаном» получил аккредитацию трех банков
5 апреля 2016 в 17:43 437 Новости рынка

Сразу три банка приняли положительное решение об аккредитации жилого комплекса «Дом с фонтаном» — банк «Санкт-Петербург», «ДельтаКредит» и «Енисей».

В банке «ДельтаКредит» при покупке квартиры в новостройке сейчас действует специальная программа ипотечного кредитования «Ипотека 11,5%». Также с 28 марта по 29 апреля 2016 года действует акция «Весенняя распродажа», рамках которой ипотечная ставка может быть снижена на 0,5%.

В банке «Енисей» ставка по ипотеке может составить 8,8% годовых, в зависимости от условий.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном» строится во Всеволожском районе, в поселке Щеглово (локация Романовка - Щеглово). Застройщиком комплекса является компания «Академия». Стоимость квартир в ЖК «Дом с фонтаном» варьируется от 1,1 до 3,9 млн рублей.

Компания «Clever Grad» стала продавцом квартир в ЖК «Дом с фонтаном»
31 марта 2016 в 14:21 248 Пресс-релиз

С марта этого года компания «Clever Grad» открыла новое направление по продаже квартир и теперь является официальным продавцом ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово)».

В данном комплексе комфорт-класса можно приобрести квартиры улучшенной планировки. При покупке квартиры в компании «Clever Grad» клиенты получат дизайн-проект кухни в подарок.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово)» строится во Всеволожском районе, в поселке Щеглово (локация Романовка - Щеглово). Особенностью комплекса комфорт-класса станет фонтан на придомовой территории, который построит застройщик — группа компаний «Академия» («Андромеда»).

В ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово)» представлены студии, а также 1-2-3-комнатные квартиры. Их стоимость варьируется от 1,2 до 3,6 млн рублей.

Жирные мартовские скидки
18 марта 2016 в 15:09 1248
Популярный

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

В ЖК «Дом с фонтаном» теперь доступна чистовая отделка от застройщика
4 марта 2016 в 13:54 610 Новости рынка

Группа компаний «Академия» («Андромеда»), выступающая застройщиком жилого комплекса «Дом с фонтаном», объявляет о дополнительной услуге для своих клиентов — теперь покупатели квартир могут заказать чистовую отделку от застройщика.

Стоимость отделки в студиях и однокомнатных квартирах составляет от 6500 рублей за квадратный метр, в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах чистовая отделка стоит 6200 рублей за один квадратный метр.

«Таким образом вы можете существенно сберечь время, нервы, деньги и въехать в новую квартиру сразу после выдачи ключей», — отмечают в ГК «Академия».

Добавим, что застройщик также предлагает «белую отделку» квартир, в рамках которой строители выравнивают стены и потолок, готовят их под покраску. В ванной комнате будет сделана гидроизоляция полов и смонтирован полотенцесушитель. Стоимость такой отделки составляет 2300 рублей за квадратный метр.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном (Щеглово)» строится во Всеволожском районе, в поселке Щеглово (локация Романовка - Щеглово). Стоимость квартир в комплексе варьируется от 1,2 до 3,6 млн рублей.

СК «Андромеда» сообщила о ходе строительных работ в ЖК «Дом с фонтаном»
29 января 2016 в 10:00 316 Новости рынка

Представители СК «Андромеда» рассказали, как продвигаются работы по возведению жилого комплекса «Дом с фонтаном», и поделились свежими фотографиям со строительной площадки.

На сегодняшний день строительство находится на начальном этапе. В секции №1 и №2 закончились работы по армированию фундаментной плиты. В скором времени рабочие приступят к заливке фундамента. В секциях №11 и №12 установлено бетонное основание, и уже началась работа по армированию фундаментных плит. В секциях №9,10 на завершающую стадию вышли работы по котловану. В данный момент на этих позициях продолжается вывоз грунта.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном» реализуется в поселке Щеглово Всеволожского района ЛО. В проекте представлены квартиры-студии, стоимость которых начинается от 1,1 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 1,37 млн, двухкомнатные — от 1,95 млн и трехкомнатные — от 3 млн рублей. Комплекс планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года.

СК «Андромеда» объявила о запуске новой акции
27 января 2016 в 13:08 502 Новости рынка

С 25 января компания «Андромеда» запустила новую акцию в проекте «Дом с фонтаном»: при покупке квартиры на 4 и 5 этажах покупатель получает «белую» отделку совершенно бесплатно.

Помимо этого в проекте уже действуют два акционных предложения, которые призваны улучшить будущие жилищные условия и сэкономить денежные средства клиентов.

При стопроцентной единовременной оплате покупатели получат в подарок кладовую, которая будет располагаться в цокольном этаже здания. Это удобное решение для тех, кто не желает хранить в квартире вещи, не используемые ежедневно в быту.

Также при покупке однокомнатной квартиры (48,5 кв. м) нестандартной планировки действует акция, согласно которой стоимость квадратного метра составляет 40 000 рублей.

Вместе с тем к началу 2016 года «Андромеда» обновила базовые цены в проекте «Дом с фонтаном». Благодаря этому покупатели смогут приобрести квартиру в рассрочку на более выгодных условиях.

На сегодняшний день покупка в рассрочку осуществляется по двум схемам. Согласно первому варианту, сумма первоначального взноса составит 30% от стоимости квартиры. Во втором случае первоначальный взнос — от 50% и выше. При этом покупатель получает скидку в 15% от суммы взноса. Таким образом количество сэкономленных средств напрямую зависит от объема первоначальных инвестиций. Оставшиеся платежи выплачиваются равными частями. Рассрочка предоставляется до конца 2017 года.

ЖК «Дом с фонтаном» получил аккредитацию «Транскапиталбанка»
24 декабря 2015 в 14:13 401 Новости рынка

22 декабря 2015 года ТКБ БАНК принял положительное решение об аккредитации застройщика ООО «Андромеда» и жилого комплекса компании «Дом с фонтаном».

Комплекс строится во Всеволожском районе, в поселке Щеглово (локация Романовка - Щеглово). Особенностью комплекса комфорт-класса станет фонтан на придомовой территории, который построит компания-застройщик «Андромеда». Стоимость квартир в ЖК «Дом с фонтаном» варьируется от 1,2 до 3,6 млн рублей.

Добавим, «Транскапиталбанк» работает с 1992 года. По размеру активов и уставного капитала банк входит в 50 крупнейших банков России. Филиалы банка расположены в двадцати регионах страны.

Novostroy.su вспомнил самые интересные новости декабря
18 декабря 2015 в 11:46 854 1

В преддверии Нового года мы просмотрели декабрьскую ленту новостей Novostroy.su и вспомнили события, ожиложения и высказывания, нашедшие наибольший отклик у читателей. Самые яркие моменты редакция портала с дружеским юмором отметила в номинациях.

Предпраздничная распродажа: обзор акций декабря
16 декабря 2015 в 15:05 1234

Перед долгими январскими праздниками застройщики готовы дарить покупателям по 25% от стоимости квартир, беспроцентные рассрочки, балконы, кладовки и паркинги, только бы привлечь внимание к своих жилым комплексам. Наш гид по скидкам поможет разобраться во всевозможных «покупай, а то опоздаешь» и с трезвой головой выбрать жилье с реальной выгодой и минимумом рисков. Начнем мы с местных грандов рынка.

ЖК «Дом с фонтаном»: началась регистрация первых договоров долевого участия
15 декабря 2015 в 17:50 778 Новости рынка
Популярный

Строительная компания «Андромеда», выступающая застройщиком ЖК «Дом с фонтаном», подписала договор страхования с «Региональной страховой компанией» (РИНКО).

По словам директора компании «Андрoмеда» Руслана Юсупова, на регистрацию уже поданы первые договоры долевого участия.

Жилой комплекс «Дом с фонтаном» возводится в поселке Щеглово Всеволожского района (локация Романовка - Щеглово) и выделяется на фоне других малоэтажных жилых комплексов, строящихся в Щеглово, так как на придомовой территории застройщик планирует построить фонтан. Подобные малые архитектурные формы в Петербурге обычно практикуются при строительстве жилых комплексов уровнем не ниже бизнес-класса, а ЖК «Дом с фонтаном» относится к уровню комфорт-класса.

В комплексе запроектированы студии, а также 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Стоимость студий начинается от 1,2 млн рублей, «однушек» — от 1,7 млн рублей, «двушек» — от 2 млн рублей и «трешек» — от 3,6 млн рублей.

Руслан Юсупов: «Бизнесу непросто приспособиться к скорости полёта мысли законодателей»
1 декабря 2015 в 17:21 812 1 Новости рынка
Популярный

По данным аналитиков из Knight Frank, Ленобласть, в частности пригородные территории, сегодня являются основной точкой притяжения для застройщиков бюджетного жилья. В отличие от Санкт-Петербурга, где объём предложения постепенно сокращается, пригороды демонстрируют рост на 7% в третьем квартале 2015 года по сравнению с предыдущим вторым кварталом. Мы решили встретиться с гендиректором одной из новых строительных компаний, ведущих свою деятельность в Щеглово — Русланом Юсуповым, и узнать, как он планирует реализовать свой новый проект «Дом с фонтаном».

Novostroy.su: Время для застройщиков сейчас непростое. Власти упражняются в остроумии, еженедельно предлагая всё новые поправки к 214 ФЗ, рынок лихорадит. Не страшно сейчас запускать новый проект?

Руслан Юсупов: Да, время сейчас сложное, но рынок всё равно работает. Население Петербурга не уменьшается, люди женятся, разводятся, рожают детей — жильё нужно всегда. Лихорадит сейчас тех, кто не рассчитал свои силы, взял крупные кредиты в банках, рассчитывая, что спрос будет расти вечно. К нам это не относится, у нас достаточный запас собственных средств, для того, чтобы реализация «Дома с фонтаном» не буксовала.

Что касается нововведений в 214 ФЗ: бизнесу не просто приспособиться к скорости полёта мысли законодателей, тем более сложности вызывают те нововведения, которые сказываются на стоимости квартир для покупателей. Но отказываться от 214 ФЗ в пользу ЖСК или других схем мы не планируем. Всё-таки ДДУ обеспечивает лучшие гарантии для дольщиков.

Novostroy.su: Вы говорите об истории со страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками?

Р. Ю.: Да. Разумеется, защищать покупателей от недобросовестных дельцов необходимо. Но важно не перегибать палку. Проблемы со страхованием не было до тех пор, пока количество компаний, которые могли страховать ответственность застройщиков, не было искусственно ограничено. Результат — месяцы неопределённости и риск остановки рынка. Альтернативы — банковская гарантия, общество взаимного страхования, для добросовестных застройщиков не подходят. Банки требуют слишком много, это приведёт к росту цен. А коллективная ответственность в обществе взаимного кредитования — это отсутствие ответственности.

Как мы можем отвечать за действия других членов этого общества, большинство из которых не знаем, которые работают в разных регионах страны? Падение одного более-менее крупного застройщика из ОВС подкосит всю эту организацию, а может и кого-то из ее членов. Поэтому, несмотря на некоторое несовершенство механизма, наилучшим и для покупателя и для застройщика является страхование ДДУ.

Novostroy.su: Почему Вы решили строить в Щеглово? Конкуренция здесь достаточно жёсткая.

Р. Ю.: Наш проект отличается от соседних. Мы сделали ставку не на массовость предложения, а на уровень комфорта, который должен получить покупатель. Из-за этого, кстати, студий в проекте всего 53, при общем количестве квартир - 359. У нас не было цели уместить на участке как можно больше однотипных домов, вместо этого мы сделаем большой благоустроенный двор с детской, спортивной площадками и фонтаном. Предусмотрели и достаточное количество мест для парковки.

Novostroy.su: Как это сказалось на стоимости квартир?

Р. Ю.: Не существенно. Минимальная цена квартир сейчас — чуть больше 1 100 000 рублей, «двушка» стоит около двух миллионов. Разумеется стоимость будет расти вместе с готовностью дома, но для квартиры комфорт-класса рядом с Петербургом, по моему, это очень привлекательно.

Можно было бы, гоняясь за прибылью, построить «муравейник», но мы рассчитываем на интерес не столько инвесторов, сколько, на тех, кто покупает квартиры для себя, для жизни. Именно квартиры для жизни стали нашей философией при разработке концепции проекта.

Novostroy.su: Сегодня застройщики часто оперируют понятием комфорт-класс, чаще всего в маркетинговых целях. Что Вам позволяет отнести «Дом с фонтаном» к комфорт-классу?

Р. Ю.: Про благоустройство я уже рассказал, что касается потребительских качество самого дома, то могу отметить сразу несколько параметров. Во-первых, это высота потолков. В наших квартирах она составит 2,75 м. Второе — панорамные окна, в квартирах будет светло и уютно. И, конечно, сами планировки: у нас нет маленьких кухонь-клетушек, прихожие функциональные, в квартирах нет длинных темных, бесполезных коридоров. Вообще планировкам было уделено много внимания, на их проработку потрачена не одна ночь, было взято лучшее из многолетнего опыта работы на рынке жилой недвижимости.

Плотность жилой площади на квадратный метр территории, в нашем проекте в 4 раза ниже, чем в локациях современной массовой застройки (Парнас, Мурино, Девяткино и др.) это создает нормальную среду, в которой жители не испытывают дискомфорта и ощущения жизни в «муравейнике». В таких проектах как наш соседи друг друга в лицо знают и здороваются друг с другом…

Novostroy.su: Сейчас в Щеглово есть прецеденты «заморозки» строительства, какие гарантии своевременной сдачи «Дома с фонтаном» есть у Ваших покупателей?

Р. Ю.: Как я уже говорил, мы рассчитываем в первую очередь на собственную материальную базу, у нас нет «кредитного меча» над головой. К тому же темпы продаж позволяют делать вывод, что выбранная нами для проекта концепция интересна покупателю. Спрос на квартиры обеспечивает приток инвестиций, которые в сумме с нашими вложениями обеспечивает стабильное развитие жилого комплекса.

Срок сдачи «Дома с фонтаном» - конец 2017 года. Это ориентировочный срок, полагаю, мы сможем сдать дом раньше. Сейчас все работы идут в соответствии с графиком, с достигнутыми результатами можно ознакомиться в разделе «Ход строительства» на нашем сайте.

Novostroy.su: Застройщик без истории практически всегда вызывает сомнения у покупателей относительно своей надёжности.

Р. Ю.: Сотрудники «Андромеды» - люди с опытом работы на рынке недвижимости от 5 лет. Это было одним из основных требований, когда мы формировали команду. Каждый сотрудник компании имеет громадный опыт реализации больших жилищных проектов.

Если говорить про историю — все когда-то начинали, репутация формируется не словами, а делами. Сдал вовремя дом, передал своевременно покупателю качественное жильё — получи плюс к репутации. К этому мы и идём. «Дом с фонтаном» - наш пилотный проект как новой компании, но уже 20-й по счету для каждого из команды в отдельности.

Экс-глава «Лидер Групп» возглавил собственную строительную компанию
1 декабря 2015 в 16:51 582 Новости рынка

Топ-менеджер ГК «Лидер Групп» заявил о том, что покидает руководящий пост в компании и начинает реализацию собственных жилых комплексов в Петербурге и Ленобласти.

Первый комплекс Руслана Юсупова появится в Щеглово: ЖК комфорт-класса «Дом с фонтаном». Стоимость проекта — около 1 млрд. рублей. Скорого начала продаж и строительства ожидают ещё четыре проекта нового застройщика.

По словам Руслана Юсупова, с бывшим местом работы его связывают дружеские отношения. Названиe его девелоперской компании пока не выработано — документация уже спроектированных объектов оформляется на разные юр. лица.

Предновогодний марафон скидок
24 ноября 2015 в 13:25 2099

После практически «стабильного» летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря — время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово) - новый проект на рынке жилья Ленобласти
23 ноября 2015 в 19:53 1188 Новости рынка

Продажи квартир в ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово) стартовали немногим более недели назад. Мы решили узнать, что из себя представляет проект, как идут продажи и не страшно ли застройщику начинать продажи в период снижения спроса и турбуленции в законодательстве.

Новый жилой комплекс строится недалеко от железнодорожной станции «Щеглово», в одноименном посёлке. Локация популярна и у застройщиков, и у покупателей. Дома вокруг среднеэтажные, таким же будет и ЖК «Дом с фонтаном». Позиционирует свой ЖК застройщик как дом комфорт-класса, причём окружающие дома сплошь — бюджетные. Мы встретились с Русланом Юсуповым, генеральным директором застройщика ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово), чтобы расспросить его об особенностях нового проекта.

Руслан, расскажите пожалуйста, почему Вы решили построить дом комфорт-класса именно здесь?

Ниша оказалась не занята. Домов комфорт-класса в Щеглово нет, при том, что сама по себе локация отличная.

Кроме того, мы видим, что предпочтения покупателя меняются, цена пусть и является до сих пор одним из самых важных факторов при покупке, но жить в клетушке в доме с 10-15 квартирами на этаже люди уже не хотят.

Мы с самого начала не хотели строить очередной «муравейник». Большую часть нашего участка будет занимать не дом, а благоустроенный двор с двумя спортивными и детской площадкой, ну и, конечно, фонтан.

Кроме того, плотность жилой площади по отношению к площади дома у нас в 4 раза меньше, чем в районах вроде Парнаса и Девяткино. Студий у нас всего 53, при том, что всего квартир в доме почти 360.

Студии, несмотря на их специфичность, всё же пользуются сейчас популярностью, не боитесь упустить клиентов?

Не боимся. По сравнению с ценами на квартиры в том же Девяткино или Парнасе мы выигрываем. Судите сами: нормальная «двушка» с панорамными окнами и потолками 2,75 у нас стоит немногим больше двух миллионов. Доехать до Петербурга от Щеглово не сложнее и не дольше, чем выехать из Парнаса или Девяткино. Про пробки там не знает только тот, кого не интересуют квартиры в новостройках.

Мы с самого начала ориентировались не на людей, желающий дешево купить на старте и потом перепродать или сдать жильё, а на тех, кто покупает квартиру для постоянного проживания. Да и спросом уже на старте продаж мы довольны, очевидно, что людям по-душе наша концепция квартир для жизни.

Сейчас всё чаще можно слышать о банкротствах застройщиков и обманутых дольщиках. Скажите, какие гарантии есть у Ваших покупателей, что они получат свои квартиры вовремя?

 

Первое и основное — у нас за плечами нет многомиллионных кредитных обязательств. Мы строим за собственные деньги. К тому же, судя по уровню спроса на квартиры уже на старте можно делать вывод о стабильном притоке инвестиций от дольщиков. Второе — это соответствие выполнения заявленных работ графику строительства. Скажу даже больше, если не произойдёт никаких форс-мажоров в законодательстве, мы сможем сдать проект раньше заявленного декабря 2017 года. Третье — мы работаем в соответствии с 214 ФЗ. У нас есть вся разрешительная и проектная документация и получен «зелёный свет» от муниципальных властей.

Проект, судя по заявленным характеристикам, действительно будет пользоваться популярностью. По сравнению со сложившейся застройкой локации он отличается рядом архитектурных преимуществ, способных привлечь вполне определённую категорию покупателей — людей, выбирающих жильё не для перепродажи, а для себя. Инвесторам проект может быть интересен только на старте — застройщик сейчас заявляет минимальные цены на квартиры, к тому же обещает скидку для тех, кто оплачивает покупку единовременно.

Подкупает и то, что проект строится в активно развивающемся районе, где уже есть необходимые инженерные мощности. Т.е. жить с индивидуальным бойлером на кухне или в кладовке не придётся. Есть, впрочем, и один минус — застройщик-новичёк. Но уже то, что на сайте проекта выложены фото хода строительства, хотя работы сейчас ведутся на уровне котлована, демонстрирует открытость компании перед своими клиентами.

Застройщик «Андромеда» объявляет о старте продаж в новом комплексе
13 ноября 2015 в 17:29 382 Пресс-релиз

ЖК «Дом с фонтаном» выводит первичную недвижимость Всеволожска на уровень комфорт-класса, оставляя стоимость жилья доступной.

Ввод в эксплуатацию своего флагманского проекта застройщик наметил на конец 2017 года. Сегодня клиентам предложены стартовые цены, которые для квартир комфорт-класса выглядят ощутимо сниженными, и специальные акции, в том числе скидки для жителей Всеволожска. Строительство «Дома с фонтаном» и продажа квартир в комплексе уже начались. Об актуальных предложениях можно узнать по телефону +7812 321-15-15 и на сайте http://domfontan.ru/

Продуманная концепция комплекса привлекает внимание: высокие потолки, кладовые помещения, консьерж и современные инженерные системы. На территории появится особое уркашение — фонтан, вокруг которого развернётся придомовая рекреационная зона.

ЖК «Дом с фонтаном»: появились первые фотографии со стройплощадки
11 ноября 2015 в 17:54 2322 Обновления на сайте
Популярный

Фотограф нашего портала побывал на месте строительства малоэтажного жилого комплекса «Дом с фонтаном» и сделал первые фотографии строительных работ.

На снимках видно, что территория подготовлена к строительству и огорожена забором.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном» строится в локации Романовка — Щеглово Всеволожского района. Застройщиком выступает компания «Андромеда». Завершить строительство планируется к концу 2017 года. Цены на квартиры составляют 1,5-3,6 млн рублей.

Застройщик ЖК «Дом с фонтаном» — новый игрок на петербургском рынке
15 октября 2015 677 Новости рынка

В начале октября в Ленобласти началось строительство нового жилого комплекса — «Дом с фонтаном».

Строительством занимается компания «Андромеда» — новый игрок на петербургском строительном рынке. «Дом с фонтаном» — ее стартовый проект.

«Понятно, что компания ставит цель реализовать его в намеченный срок и с надлежащим качеством. Пока строительство находится в начальной стадии, поэтому делать выводы о темпах работ рано. О том, как продвигается строительство, можно будет предметно судить в 2016 году», — считают эксперты.

Застройщик обещает возвести на территории комплекса фонтан, что, по мнению экспертов, редкость для проектов комфорт-класса. Добавим, ЖК «Дом с фонтаном» строится в Щеглово, где конкуренция среди новостроек достаточно высока. 

Во Всеволожском районе началось строительство нового ЖК «Дом с фонтаном»
12 октября 2015 701 Новости рынка

Новый жилой комплекс комфорт-класса будет строиться по монолитной технологии. Выход на строительную площадку состоялся 8 октября 2015 года. Завершить строительство планируется к концу 2017 года.

В ЖК «Дом с фонтаном» предусмотрено 53 студии, 196 однокомнатных квартир, 96 «двушек», 14 «трешек». По проекту, в каждой квартире будет балкон. Кроме того, ожидается две двухуровневые квартиры с выходом на террасу. В цокольном этаже «Дома с фонтаном» спроектированы кладовые помещения.

На придомовой территории малоэтажного ЖК застройщик — компания «Андромеда», возведет фонтан.

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Дом с фонтаном»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.