Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект
Акции и скидки
1% скидки для студентов в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция

О жилом комплексе «Дом на улице Одоевского, 10А»

дата обновления 28 октября 2016

Жилой комплекс «Дом на улице Одоевского, 10А» планировала возвести компания «Синергия». В апреле 2016 года комиссия по землепользованию и застройке Смольного перевела участок в зону специализированной общественно-деловой застройки.

Проект предусматривал реконструкцию старого трехэтажного здания в жилой дом высотой 33 метра общей площадью 48,5 квадратных метров, в котором смогли бы поселиться 620 человек. Около 2800 квадратных метров на первом этаже заняли бы встроенные коммерческие помещения. В цокольном этаже мог быть расположен паркинг на 187 машиномест. 

Кроме собственно строительства, застройщику, возможно, придется приступить к рекультивации земель на участке застройки.

В целом экологическая обстановка в районе ЖК «Дом на улице Одоевского, 10А» находится в норме. Близость набережной реки Смоленки, протяженного Смоленского кладбища и отсутствие поблизости вредных промышленных производств оказывает благоприятное влияние на окружающую среду.

Необходимая инфраструктура находится в некотором отдалении от участка, в основном в районе станции метро «Василеостровская», до которого придется идти около 1,5 километров. Поблизости есть небольшие продуктовые магазины и бизнес-центр «Смоленский». Крупные супермаркеты, поликлиника, детсады и школа расположены на расстоянии около 2-3 км, до них придется добираться на общественном транспорте.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 октября 2016
    Добраться от метро «Василеостровская» до территории новостройки можно пешком, нужно пройти 2 км. От Большого проспекта можно проехать пять остановок на автобусах №№ 41, 151 до остановки «Железноводская ул.». На автомобиле можно проехать от метро «Василеостровская» налево 100 метров и свернуть направо на пересечении с 9 линией, ехать прямо 800 м по 9 линии, проехать через Уральский мост, затем 360 метров по Уральской, свернуть налево на ул. Одоевского и проехать 400 метров к месту новостройки.
    Мнение портала
    дата обновления 03 июня 2015

    В марте 2015 года стало известно, что застройщиком проекта станет строительная компания «Синергия». Ранее в качестве застройщика фигурировала компания «Петротрейд», являющаяся частью ГК Prosto Petro Group, которая производит и торгует шоколадной пастой, спредами, сухим молоком, быстрорастворимым пюре и прочими полунатуральными продуктами. Компания «Петротрейд» выглядела так же мифически, как и здание, которое собирается строить — у нее нет своего сайта, нет никаких проектов недвижимости, кроме заявленного. В свою очередь, на официальном портале Prosto Petro Group не было даже отдельной вкладки, которая была бы посвящена другим направлениям деятельности, кроме пищевого производства. Зато, по некоторой информации, одна из руководства «Петротрейда» - некая Евгения Васильева. Та самая ли это персона, что была осуждена в миллиардных хищениях, нам выяснить не удалось, но какое-то странное совпадение.

    Решение вопроса по этому дому зависло на стадии покупки земли. Сегодня здесь стоит, на наш взгляд, эстетически привлекательное, крепкое здание медсанчасти завода им. Калинина в стиле сталинского неоклассицизма. «Петротрейд» приобрел его в 2009 г. у ООО «Энергострой», которое выкупило постройку у Росимущества. И как раз Росимущество первое и взбунтовалось, узнав о сделке. Оказывается, гоструктура кое-что «недопродала». В ее собственности на участке остался фундамент под литерой «В». Его половину производственно-строительная фирма «Китежстрой» арендовала еще в 2005 году у завода им. Калинина. Землю «Китежстрой» использует как парковку для собственного транспорта и сквер, и фирма тоже оспаривает право «Петротрейда» на землю.

    Василеостровская администрация в 2012 г., в свою очередь, пыталась узнать о возможности выкупа участка в городскую собственность, под социальные нужды района, однако получила отказ. Представители ведомства отмечали, что, при возвращении участка в федеральную собственность, в здании медсанчасти можно было бы организовать детский сад или поликлинику. Кстати, это проект был бы уместен как с точки зрения градостроительной политики, так и социальной стороны — вокруг строится немало крупных объектов, потенциальным жителям которых не помешает лишний детский сад или медицинское учреждение. Ближайшая крупная поликлиника есть только в двух километрах — на Железноводской, а Покровская больница и того дальше.

    Нынешние жители поддерживали инициативу муниципалитета: собирали подписи против сноса здания и вырубки аллеи за ним, обращались в прокуратуру с просьбой проверить законность проекта. Летом 2014 г. им удалось приостановить вырубку 176 деревьев. Тогда же стало известно, что компания, все-таки намерена демонтировать фундамент недостроенного корпуса медсанчасти и снести ее саму, но, по состоянию на осень 2014 г., работы пока не начались.

    Сам проект дома рассчитан на 620 человек, что вызвает сомнения в соблюдении необходимой высотности здесь. Можно предположить, что это будет несколько малоэтажных корпусов, но тогда они «залезут» на охраняемую территорию Лютеранского кладбища, что тоже недопустимо. Однако предметно это анализировать можно будет, если к проектированию, все-таки приступят.

    Все перечисленные выше факты вызывают сомнения относительно возможности скорой реализации задумки и отрицает на сегодня всю аналитику и рекомендации относительно местоположения объекта, планировок квартир и других характеристик. Так что потенциальным покупателям жилья, интересующимся предложениями в Василеостровском районе проще обратить внимание на те проекты комфорт- и бизнес-класса, которые расположены рядом и либо уже сданы, либо находятся в активной стадии строительства. К ним относятся ЖК «Самоцветы», ЖК «Айно», ЖК Suomi, ЖК на пр. Кима, 1, лофт-проект Docklands, ЖК The Residence. Даже реализация скандального ЖК «Я-Романтик» на намывных территориях выглядит сейчас реальнее, чем «пряничного домика» виртуального «Петрорейда».

    В мае 2015 года участок на улице Одоевского, 10 был выкуплен компанией «Лидер Групп». Дальнейшие планы девелопера пока не известны.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 25 октября 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Одоевского, 10А»

    • 133
      «Самоцветы»
      от 3 713 тыс. руб.
      на расстоянии 0.35 км
    • 50
      «Айно»
      от 12 102 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 52
      «Петровская ривьера»
      от 6 078 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 70
      «Фьорд»
      от 1 687 тыс. руб.
      на расстоянии 0.95 км

    Отзывы о ЖК «Дом на улице Одоевского, 10А» 2

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 ноября 2015 в 16:28
    Существующее ныне по этому адресу здание (с салом и оградой) внесено в список выявленных объектов культурного наследия. Как собственник собирается возводить что-то на этой территории? Распоряжение КГИОП 15.07.2015 №10-314
    0 -1 +1
    13 января 2014 в 14:06
    А когда начало строительства намечено то? никакой информации больше нет нигде

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на улице Одоевского, 10А»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.