Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Желдорипотека B
Еще 1 объект
Адрес

Гатчинский район, локация «Гатчина», г. Гатчина, мкрн. Аэродром, ул. Красных Военлетов, 4

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 39.31 до 84.31м²
Этажей
9
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»: характеристики и цены

дата обновления 26 августа 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.31 — 61.19 2 172 500 — 3 304 800 3 планировки
2 к. кв. 64.12 — 69.36 3 411 200 — 3 780 000 5 планировок
3 к. кв. 84.31 4 241 000 — 4 258 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»

О жилом комплексе «Дом на улице Красных Военлетов»

дата обновления 06 апреля 2017, народный рейтинг - 4.6

Компания «Желдорипотека» реализует проект нового комплекса в микрорайоне «Аэродром» на улице Красных Военлетов. Это западная часть Гатчины. Объект относится к эконом-классу.

Проект представляет собой девятиэтажное здание. Строится дом по монолитно-железобетонной технологии. В комплексе предусмотрено пять секцийю Их сдача производится в два этапа. Первый уже был введен в эксплуатацию в IV квартале 2015 года. Сдача второго намечена на III квартал 2016 года. Общее количество жилых помещений в доме — двести шестьдесят. Метраж квартир в комплексе варьируется от 39,31 до 84,31 квадратных метров. В жилых помещениях все комнаты изолированы. К квартирах просторные холлы, кухни площадью не менее одиннадцати «квадратов». Потолки в квартирах - 2,7 метра. Предусмотрена возможность приобрести жилье в ипотеку и в рассрочку. Реализуются квартиры по ФЗ № 214.

Дом будет подключен к центральным инженерным коммуникациям, кабельному телевидению. Во всех подъездах установят пассажирские лифты. Внутренняя отделка квартир включает цементно-песчанную стяжку на полу, грунтовку и шпатлевку стен. На кухнях установят газовые плиты с приборами учета расхода газа. Входные двери в жилые помещения — металлические.

Придомовая территория после завершения строительства дома будет благоустроена. В комплекс работ включено озеленение, установка детских и спортивных площадок, устройство пешеходных дорожек. Предусмотрена наземная автомобильная парковка.

Микрорайон «Аэродром», в котором расположен строящийся комплекс, имеет хорошую транспортную доступность - за счет близости к железнодорожной станции, которая находится в 1,2 километрах. Остановка автобусов и маршруток - в 500 метрах. На машине добраться до Гатчины можно по Киевскому или Красносельскому шоссе.

Участок, на котором расположен комплекс, имеет хорошие экологические показатели. В непосредственной близости — всего в семистах метрах — лесной массив и река. Промышленных предприятий поблизости нет.

Дом строится в благоустроенном микрорайоне г. Гатчина «Аэродром». В пешей доступности – в пятистах метрах — расположены больница, школа, детский сад, магазины. До торгового комплекса, дома творчества, аптеки, отделения банка, спорткомплекса, стадионов, развлекательных центров, салонов красоты, кафе — порядка 900 метров. В километре от комплекса строится новый детский сад.

Новости и статьи
Сдана в эксплуатацию 1-я очередь ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»
29 декабря 2015 в 12:58 506 Новости рынка
Сдана в эксплуатацию 1-я очередь ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»
Компания «Желдорипотека» получила разрешение на ввод 1-й очереди ЖК «Дом на улице Красных Военлетов».
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 апреля 2017
    На общественном транспорте от метро «Балтийская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до станции «Гатчина-Балтийская», от которой до ЖК — пешком 1,6 километра. От метро «Московская» курсирует автобус № 18. Выходить следует на конечной остановке, далее пешком порядка 7 минут.

    На машине от метро «Балтийская» необходимо выехать на Митрофаньевское шоссе и следовать по нему 2,,4 километра до пересечения с Кубинской улицей. Следовать по Кубинской улице необходимо 2,5 километра до пересечения с ЗСД. По ЗСД необходимо ехать 3,8 километра до пересечения с КАД. Выехав на КАД, необходимо ехать прямо 3,1 километра, затем требуется повернуть на Пулковское шоссе и следовать по нему 7,5 километров, затем необходимо свернуть на Киевское шоссе и ехать по нему 9,3 километра. Затем необходимо повернуть на трассу Р-23 и следовать по ней 8,2 километра до пересечения с ленинградским шоссе. По Ленинградскому шоссе необходимо ехать 2,5 километра, затем необходимо свернуть на проспект 25 Октября и следовать по нему 1,7 километров. Далее требуется повернуть на Киевскую улицу и следовать по ней 1,1 километра. Затем необходимо выехать на улицу Красных Военлетов и следовать по ней 500 метров до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Количество жилых домов, построенных «Желдорипотекой» по всей России, весьма велико. В состоятельности застройщика как-то даже странно сомневаться: трудно стать неблагонадежной компанией, если за твоей спиной стоит такой учредитель как РЖД. Однако, не все так безпроблемно, как могло бы быть. И не случайно, что в региональном рейтинге застройщиков эксперты присудили «Желдорипотеке» средний балл «В». До высшего компания в настоящее время не дотягивает, поскольку имеет проблемы со сроками сдачи своих объектов. Один из примеров тому ЖК «Дом на улице Красных Военлетов» в Гатчине. Первая очередь строительства (секции 1-3) введена в эксплуатацию в конце 2015-го с опозданием на год. Вторая очередь (секции 4-5) задержалась еще больше. Изначально сдать вторую половину дома планировали в третьем квартале 2015 года, однако в конечном итоге сдачу перенесли на третий квартал 2017-го.

    Судя по тому, что сообщает на официальном сайте застройщик, срок этот вполне реален. Дом достроен, остеклен, завершаются фасадные и внутренние работы. Об этом свидетельствуют и свежие фотоотчеты со стройки. Нет никаких предпосылок к очередному переносу сроков, и, судя по всему, в этом году дольщики 4-5-й секций имеют все шансы отпраздновать новоселье.

    О плюсах и минусах этого жилого дома подробно сказано в прошлом мнении нашего портала. Отметим, что квартиры здесь пользуются высоким спросом. По состоянию на март 2017 года в 4-5 секциях в продаже остались последние девять квартир. Что касается первых трех секций дома, то там все квартиры давно распроданы. Вообще об острой конкуренции на первичном рынке в этой части Гатчины говорить не приходится, т. к. актуальных новостроек по  соседству немного. Можно назвать уже введенный в строй ЖК «Речной» (Малые Колпаны) от «Гатчинского ККЗ» (рейтинг застройщика «B») и строящийся ЖК «Новая Гатчина» от компании «Базис». Другие расположенные неподалеку объекты имеют репутацию долгостроев. Это, например, ЖК «Сильвия» от «Нев-Альянс-Строя» и «Дом на улице Генерала Кныша» от компании «Квартал». Есть еще в продаже квартиры в малоэтажных жилых комплексах в центральной части Гатчины, но там цены на жилье существенно выше.

    10 сентября 2014

    Дом эконом-класса, но для данной категории жилья это вполне привлекательный вариант: монолитная технология строительства, хорошие планировки, большие кухни и прихожие.
    Из минусов — квартиры сдаются с частичной отделкой, что потребует существенных расходов на ремонт.

    Жилой комплекс строится в новой части Гатчины. Район «Аэродром» активно застраивается, здесь появляется современная инфраструктура, в том числе крупный торговый комплекс, строятся социальные объекты. Одним словом, развитие идет, и в перспективе жить здесь будет достаточно комфортно.

    Есть, конечно, вопрос с инженерными коммуникациями. В Гатчине известны случаи, когда из-за строительства новых домов, ухудшалось, например, водоснабжение, в соседних домах старой застройки. Спрогнозировать, какова будет ситуация после ввода в строй данного объекта, пока сложно.

    Транспортное обеспечение будущего жилого комплекса на среднем уровне. Оценивая его по фактору доступности Санкт-Петербурга, отметим проблему пробок. Отчасти ситуация улучшится после ввода в строй новой транспортной развязки в Гатчине.

    У тех, кто добирается в СПб общественным транспортом, есть два варианта: маршрутки до метро, либо электричка до Балтийского вокзала. Маршрутки дешевле, ходят чаще, хотя время от времени есть риск потерять время в пробках. У электричек такого риска нет, но ходят они не очень часто, к тому же число вагонов в последнее время сокращено, и как следствие этого - теснота и давка.

    В общем квартира в Гатчине не самый удобный вариант для тех, кто работает в Санкт-Петербурге. Тем не менее, жизнь здесь хороша для тех, кто любит неповторимую атмосферу Гатчины — тихого, зеленого города, сохранившего исторический колорит дворцового пригорода Петербурга. К плюсам будущего дома можно отнести и вполне благоприятную экологическую ситуацию.

    Компания «Желдорипотека» на рынке Петербурга и Ленинградской области появилась недавно. Данный дом — первый объект, который будет реализован застройщиком. Особых рисков тут ждать не стоит, т. к. компания является дочерней структурой «РЖД», строит дома в разных регионах и положение ее весьма устойчиво.

    Если говорить о конкуренции, то объект находится в среднем ценовом диапазоне для Гатчины. Вообще в городе сейчас не так много объектов в продаже. Купить квартиру подешевле можно в ЖК «Речной» в Малых Колпанах (это дальше от центра Гатчины, чем дом на улице Красных Военлетов). Несколько дороже квартиры в ЖК «Орлова Роща», но он находится в центральной части города. Близки по цене, но все же дороже квартиры в ЖК «IQ Гатчина», но построен он будет еще не скоро, к тому же это северная окраина Гатчины - место ничем не лучше, чем район «Аэродром». Так что можно сказать, что особого выбора у покупателей жилья в Гатчине сейчас нет и «Дом на улице Красных Военлетов» представляется вполне приемлемым вариантом.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 февраля 2016 в 20:15
      Вряд ли Желдорипотеке дадут пропасть - РЖД поддержит, в крайнем случае. Ну, а выбор Гатчины - дело личное. Для пенсионеров, может, и ничего. Или для тех, кто работает неподалеку.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»

    • 14
      Дом на улице Красных Военлетов («СитиИнвестСтрой»)
      от 2 259 тыс. руб.
      на расстоянии 0 км
    • 121
      «Речной» (Малые Колпаны)
      от 1 740 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 12
      «Новая Гатчина»
      от 1 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км
    • 7
      «Сильвия»
      от 1 513 тыс. руб.
      на расстоянии 2.05 км

    Отзывы о ЖК «Дом на улице Красных Военлетов» 28

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 13:57
    Готовность дома уже 75%! Когда застройщик обещает сдать вторую очередь?
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 17:48
    Аделя, сдают уже вовсю!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 23:15
    Были на стройке, работы идут полным ходом, фасад красят, и идет монтаж внутренних перегородок.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 15:04
    Что сделают перед сдачей квартиры: внутренняя отделка пол - цеметно-песчанная стяжка, стены и потолок - грунтовка, шпатлевка. На кухне газовая плита с приборами учета расхода газа. Дверь входная - металлическая.
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 17:26
    Как лучше добираться до центра города? Поделитесь маршрутами.
    0 -1 +1
    27 ноября 2016 в 11:24
    Как обстоят дела с вводом в эксплуатацию уже сданной части? Какую УК определили?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 10:46
    Похоже, квартир в построенных секциях не осталось. Хотя, можно уточнить.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 09:04
    Были почти на всех новостройках в этом районе. С точки зрения, расположения самих квартир, подъездов. Нам на Красных Военлетов понравилось больше. Выбрали здесь.
    0 -1 +1
    17 августа 2016 в 09:31
    Большой выбор серьезных банков, дающих ипотеку под квартиры в этом доме. Есть из чего выбрать.
    0 -1 +1
    25 июля 2016 в 13:24
    Не плохой вариант для жизни. Есть свои плюсы и минусы. Несмотря на кризис, квартиры бронируют и выкупают. В построенной секции, по -моему осталось всего одна квартира, а в строящейся, большая часть уже выкуплена. Мы вовремя договор не заключили и квартира ушла другим покупателям. Потом пришлось повторно выбирать. Сразу заключили договор и внесли деньги.
    0 -1 +1
    20 мая 2016 в 15:49
    По сравнению с двумя другими домами, цены здесь вполне приемлемые. Тем более, сейчас дают скидку на 1-комнатную - 100т.р, на двушку – 150 т.р., и трёшка - 200т.р. Другие застройщики ничего не дают.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Тищенко С
    #
    17 мая 2016 в 18:09
    А застройщик проводит какие-нибудь акции или предоставляет скидки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 апреля 2016 в 10:55
    Можно посмотреть на сайте застройщика. Смотря какая секция/
    0 -1 +1
    19 февраля 2016 в 09:18
    Подскажите, какие квартиры остались в продаже? Давно присматриваемся к этому дому, но ждали завершения строительства первой очереди и хотим купить уже готовую квартиру.
    0 -1 +1
    30 сентября 2015 в 16:33
    Дом почти готов. Начинается выдача ключей по первой очереди.
    0 -1 +1
    29 сентября 2015 в 10:34
    Многие работы почти закончили, уже дом похож на дом.
    0 -1 +1
    22 июля 2015 в 14:32
    Был на стройке, рабочие сказали, что все в порядке, стройка идет по плану.
    0 -1 +1
    24 июня 2015 в 11:35
    Друзья купили в этом доме себе двушку, довольны и не жалуются.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 апреля 2015 в 14:09
    Парк по соседству - это всегда счастье! Особенно. когда есть детки. Уют и комфорт проживания складываются именно из таких мелочей!
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    2 апреля 2015 в 18:07
    Нравится мне этот район Аэродрома, зеленый такой, ухоженный. И всё самое необходимое в двух шагах буквально!

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на улице Красных Военлетов»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.