Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Теорема A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Метро
Ладожская
10 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Дом на улице Химиков»

дата обновления 17 октября 2016

Жилой комплекс «Дом на улице Химиков» будет построен компанией «Теорема» в Красногвардейском районе СПб на территории бывшего завода «Химволокно». Завод находится на улице Химиков. Участок был куплен девелопером в 2007 году, а приступить к строительству он рассчитывает в 2017 году после внесения поправок в Генплан. Поправки в Генплан были внесены в 2015 году. Для реализации проекта компании понадобится 220-250 млн. долларов.

Комплекс будет размещён на участке размером 60 га, на котором ранее существовало промышленное производство. К моменту появления проекта жилого комплекса промпроизводство на данной территории уже не велось, а имеющиеся здания сдавались в аренду. Девелопер намерен вести здесь среднеэтажную застройку с общей площадью домов 450 тысяч кв. метров, в которых будет проживать порядка пяти тысяч человек. Всю социальную инфраструктуру микрорайона застройщик рассчитывает построить сам - благоустроить прогулочною набережную, места для отдыха, социальные, торговые и офисные объекты.

От метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» до места возведения жилого комплекса можно доехать на автобусах. Автобусная остановка в 340 метрах от будущего микрорайона. До места строительства комплекса от площади Александра Невского на автомобиле можно добраться по Заневскому проспекту, проспекту Энергетиков и шоссе Революции, расстояние составит примерно 9 км.

Новый микрорайон задуман на месте завода ОАО «Химволокно». Окружать ЖК будут с севера - ФГУП НПП «Краснознамёнец», испытательный и производственный комплекс взрывотехники; с запада - индустриальный парк «Химиков, 26»; с юго-востока - Безымянный ручей, приток реки Охты. Берег реки Охты и Безымянного ручья покрыт растительностью.

В районе территории застройки будущего ЖК находятся кафе, больница, продуктовый рынок. К юго-западу от будущего квартала застройщик построил двенадцатиэтажный бизнес-центр класса В+.

Новости и статьи
На месте завода «Химволокно» построят новый жилой комплекс
25 сентября 2015 в 17:32 704 Новости рынка
На месте завода «Химволокно» построят новый жилой комплекс
Застройщик проекта компания «Теорема» планирует начать работы в 2017 году.

Участок находится в собственности у девелопера с 2007 года, задержки с началом реализации проекта связаны с утверждением генплана.

ЖК «Дом на улице Химиков» будет размещен на территории площадью около 15 Га. Здесь появятся дома средней этажности общей площадью 150 кв. м. В комплексе будет проживать около 5000 человек.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 октября 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ладожская» на автобусе №168, либо от станции метро «Проспект Большевиков» на автобусе №164 до остановки «Ул. Химиков», от неё идти пешком идти по направлению движения транспорта прямо вдоль реки Охта по улице Химиков 340 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского, затем продолжить движение по Заневскому проспекту, через 1,9 км, в районе станции метро «Ладожская», повернуть налево на проспект Эенергетиков, через 3 км, на перекрёстке с круговым движением, выехать через 1-й съезд на шоссе Революции, через 1,8 км продолжить движение прямо по улице Химиков и через 1,1 км будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 12 октября 2015

    Девелоперам все сложнее найти «белые пятна» в пределах КАД, но новые масштабные проекты появляются не только на окраинах Санкт-Петербурга и в ближайших пригородах. Редевелопмент старых промышленных предприятий позволяет застройщикам реализовывать свои проекты в обжитых районах с развитой инфраструктурой и проведенными инженерными коммуникациями. Ожидается, что превращение бывших промзон в новые жилые кварталы в ближайшие годы будет проходить во всех районах Петербурга. Некогда промышленный Красногвардейский район не станет исключением.

    Контроль над ОАО «Химволокно», находящимся на берегу Охтинского разлива, УК «Теорема» получила еще в конце 2006 году. Руководство компании сразу же заявило, что намерено строить здесь жилые дома, но с реализацией проекта возникли проблемы. Территория «Химволокна» и предприятия «Пластполимер», находящегося на другом берегу р. Охты и также приобретенного «Теоремой», на генплане находится в зоне промышленной застройки. Строительство жилья здесь не предусматривается. Застройщик ждет поправок в генплан и собирается начать строительные работы в 2017 году.

    Детали проекта пока не известны. Большинство экспертов ожидает, что УК «Теорема» предложит на улице Химиков жилье комфорт-класса. Стоимость квартир во многом будет зависеть от затрат на работы по улучшению привлекательности места и открытие объектов социальной инфраструктуры. Известно, что в планы застройщика входит организация прогулочной набережной на берегу Охтинского разлива.

    УК «Теорема» занимается строительством еще двух объектов: ЖК «Пять звезд», относящегося к бизнес-классу, и ЖК «Новые кварталы Петергофа» класса «комфорт». Оба проекта - масштабные, к началу 2017 года их строительство не завершится. Надеемся, у компании хватит сил заниматься реализацией трех ЖК.

    Пока место будущего строительства малопривлекательно — со всех сторон оно окружено промышленными предприятиями. По информации СМИ, имелись факты слива сточных вод с заводов в реку Охту. Социальная инфраструктура района развита слабо. Поблизости работают поликлиника и больница, несколько магазинов. Ближайшие школа и детский сад расположены на расстоянии 1,5 км.

    Другой минус — удаленность от метро. Станция «Ладожская» находится примерно на расстоянии 6,3 км от места строительства. До нее от будущего дома на улице Химиков ходит один автобусный маршрут. Наверняка, с появлением нового квартала получит развитие и система наземного транспорта в районе. А вот метрополитен, скорее всего, нет. В начале 2010-х годов в планы расширения Санкт-Петербургского метро входило строительство станции «Ржевка». Ее ввод был намечен на 2025 год, но планы изменились и Адмиралтейско-Охтинскую линию было решено продлевать в сторону динамично развивающегося поселка Янино.

    При этом ЖК будет выгодно расположен с точки зрения транспортных магистралей. До шоссе Революции — 1 км, до Ириновского проспекта — 1,7 км.

    Из реализуемых поблизости масштабных проектов можно назвать ЖК «Стереос», ЖК «Жерновка», ЖК «Новая Охта» и ЖК «ЗимаЛето».

    Интервью с представителем компании «Теорема»
    дата обновления 03 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на улице Химиков»

    • 115
      «Жерновка»
      от 3 056 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 94
      «Нью-Тон»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.47 км
    • 170
      «Стереос»
      от 2 103 тыс. руб.
      на расстоянии 1.63 км
    • 134
      «Екатерининский»
      от 2 032 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км

    Отзывы о ЖК «Дом на улице Химиков»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на улице Химиков»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.