Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
2
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Полис Групп A
Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, локация «Шушары», локация «Московское шоссе», п. Шушары, ул. Школьная, участок 1 (юго-восточнее дома № 28) , литера «А»

Как добраться?
Метро
Купчино
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
18
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Дом на Школьной»

дата обновления 27 февраля 2016, народный рейтинг - 4.7

«Дом на Школьной» - жилой дом в Шушарах класса «комфорт». Здание высотой 18 этажей проектируется на монолитном каркасе. Всего здесь разместятся 135 квартир общей площадью около 5 000 кв. м. Клиентам будут предложены квартиры-студии, одно- и двухкомнатные жилища.

Одним из главных достоинста проекта застройщик называет вентилируемые фасады, так как они позволяют снизить расходы на коммунальную оплату, поддерживая в квартире комфортную температуре благодаря высокой теплоизоляции. В доме предполагается два лифта - пассажирский грузоподъемностью 400-600 кг и грузопассажирский (1000 кг).

Первые четыре уровня новостройки будут отданы под различные сервисы и коммерческие помещения. Квартиры займут с 4 по 18 этажи. Для владельцев автомобилей предусмотрена одноуровневая наземная парковка вместимостью 30 машиномест. Кроме того, в проекте продумано место и для гостевого паркинга. Согласно плану, «Дом на Школьной» будет иметь зоны отдыха для взрослых и оборудованные детские площадки. Также будет выполнено озеленение и благоустройство.

В микрорайоне расположено все, что необходимо для повседневной жизни: банки, аптеки, кафе, магазины, а также гипермаркеты «К-раута» и «Лента». Для дошколят и детей школьного возраста функционируют общеобразовательные школы, два детсада и детский центр «Гармония». Помимо этого, в Шушарах запланировано возведение фитнес-комплекса с бассейном и развлекательного парка аттракционов.

Жилой комплекс «Дом на Школьной» имеет неплохое транспортное сообщение, так как вблизи находятся две крупные магистрали - Московское и Пулковское шоссе. Ближайшие станции метрополитена - «Звездная» и «Купчино», кроме того проектом метрополитена запланировано строительство новой станции «Шушары».

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных предложений в районе станций  метро, которые откроют в декабре 2017 года
26 июля 2016 в 13:22 949 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных предложений в районе станций метро, которые откроют в декабре 2017 года

На совещании по вопросам исполнения Адресной инвестиционной программы Петербурга заместителем председателя КРТИ Михаилом Цалко было сделано заявление о дополнительном финансировании строительства Фрунзенского радиуса петербургского метрополитена. Не исключена вероятность завершения строительства раньше предполагаемых сроков: к декабрю 2017 г. На фиолетовой ветке планируется открыть три новые станции: «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушaры». Novostroy.su предлагает топ-5 бюджетных предложений в районе будущих станций.

Открывает наш рейтинг однокомнатная квартира в ЖК «София» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»), рядом с будущей станцией метро «Проспект Славы». Стоимость просторной «однушки» площадью 37,8 кв. м — 3 780 000 рублей, при условии приобретения в ипотеку, либо при 100% оплате. В стоимость входит чистовая отделка квартиры. Сдача 22 дома, в котором она располагается, планируется застройщиком в I квартале 2018 года.

Вариант дешевле мы нашли в ЖК «Дом на Школьной» от компании «Полис Групп»: в сданном и заселенном доме осталась последняя студия площадью 23,7 кв. м. При оплате полной стоимости или покупке в ипотеку она обойдется в 2 700 000 рублей. В студии выполнена предчистовая отделка. Комплекс располагается в районе строящейся станции метро «Шушары».

Третью строчку занимает студия в ЖК «Балканы» («Лидер Групп»): при 100% оплате или в ипотеку ее цена — 2 296 403 рубля. Площадь студии с черновой отделкой — 25,73 кв. м. Находится она в первом корпусе, сдача которого запланирована на июль 2019 г. Неподалеку будет открыта станция метро «Дунайская».

Следующую позицию также представляет «Лидер Групп»: это студия в ЖК «Босфор», который находится вблизи от будущей станции метро «Шушары». Студия площадью 24 кв. м с черновой отделкой обойдется в 1 920 000 рублей, при условии 100% оплаты или в ипотеку. Сдать первый корпус застройщик обещает уже в декабре 2016 г.

Самым бюджетным вариантом нашего топа стала студия с черновой отделкой в ЖК «Шушары» («Дальпитерстрой»), который соответственно располагается в будущей локации станции метро «Шушары». Стоимость студии площадью 26,1 кв. м — 1 680 000 рублей при покупке в ипотеку. Застройщик обещает дополнительную скидку при 100% оплате до 8 августа, в таком случае студия обойдется в 1 408 000 рублей. Сдача корпуса 40.2, в котором она находится, планируется во II квартале 2018 года.

Стоит отметить, что с открытием новых станций метро улучшится транспортная доступность многих жилых комплексов, поэтому вполне вероятен рост цен на жилье в этих районах.

От миллиона до котла. Застройщики жонглируют акциями
19 августа 2015 2061 1
От миллиона до котла. Застройщики жонглируют акциями

Акции и скидки, которые предлагают петербургские застройщики на покупку жилья на первичном рынке, в конце лета радуют глаз все чаще. Кто-то говорит об эффекте скрытого удешевления, объясняя заманчивые акционные предложения банальным нежеланием застройщиков признаваться в снижении цен на жилье, а кто-то о маркетинговых противоборствах с целью привлечь клиента.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 февраля 2016
    От метро «Купчино»: на машине: на юг по Витебскому проспекту, съезжая вправо проехать около 1,5 километров, затем по Пушкинской улице 500 метров и повернуть на Первомайскую улицу, проехать 200 метров и повернуть направо на улицу Школьная. на общественном транспорте: автобусы 196, 550, 190, 186; маршрутки К287, 610, 347А, К342, К688П, К201, К354, К293, К545А, до остановки «поселок Шушары» и пройти 250 метров до улицы Школьная.
    Мнение портала
    дата обновления 16 октября 2014

    Мурино, Кудрово, Шушары. Пока застройщик проявляет себя с лучшей стороны, что вселяет уверенность в успешной сдаче, в том числе, и ЖК «Дом на Школьной». Работы на стройке ведутся динамично, есть надежда, что дом сдадут в срок.

    Жилой комплекс оставляет приятное внешнее впечатление, своим современным архитектурным обликом и высотностью он выделяется на фоне соседних стандартных многоэтажек. Дом монолитный и это безусловный плюс с разных точек зрения. И все же к конструктивным минусам дома, мы бы отнесли выбор газобетона, как основного материала для заполнения внешних стен. Конечно, снаружи они будут закрыты вентилируемыми фасадами, но внутренняя отделка стен из газобетона (как материала, не способного нести никакую нагрузку) потребует от покупателей квартир больших вложений, чем, например, стен панельных или кирпичных. Позитивно, впрочем, что застройщик сдает квартиры с подготовкой уже под чистовую отделку.

    Дом относится к классу «комфорт», но уже очевидно, что есть еще один минус — это недостаточное количества места под парковку автомобилей. Паркинг, предусмотренный в доме, принимает на себя лишь малую часть нагрузки, а придомовой территории у жилого комплекса явно недостаточно, чтобы разместить автомобили всех желающих, поскольку дом строится внутри обжитого жилого квартала и вполне подходит под определение так называемой уплотнительной застройки.

    Вообще, надо сказать, что застройщик сделал ставку на доступность жилья по цене, поэтому больших квартир в комплексе нет. Те, что представлены, обладают неплохими планировками. В ряде квартир вполне приличные по размерам кухни, также в некоторых квартирах очень большие балконы. В целом, ставка на умеренный метраж и доступную, в следствие этого, цену сработала — незадолго до сдачи дома квартир в продаже оставались считанные единицы.

    Оценивая местоположение жилого комплекса, можно сказать, что плюсов в экологическом плане у него нет. В этом отношении Шушары уступают многим другим населенным пунктам Пушкинского района. Рядом с Шушарами расположены обширные промзоны, кроме того, неподалеку проходят такие перегруженные трассы, как Московское шоссе, Витебский проспект и Кольцевая автодорога.

    Транспортная обеспеченность жилого комплекса в настоящее время на среднем уровне. Жители Шушар в основном завязаны на станции метро «Купчино» и «Звездная», которые находятся не очень далеко, но добираться до них пешком не очень удобно, поэтому остается пользоваться общественным транспортом. Время в дороге сильно зависит от ситуации на основных магистралях и на большой транспортной развязке в районе Шушар.

    В ближайшие годы в черте поселка должна быть открыта еще одна станция метро - «Южная», но парадоксальным образом ее открытие не воспринимается как событие долгожданное. Дело в том, что расположится станция на отшибе — в районе промзоны и достаточно далеко от от жилых кварталов Шушар (дальше, чем «Купчино»). Часть транспортных потоков она на себя, конечно, примет, но вряд ли это позволит существенным образом решить проблемы жителей.

    Отметим также, что есть и еще один способ сообщения с центром Петербурга — электричка. От ЖК «Дом на Школьной» платформа «Шушары» находится в пешей доступности. Правда электрички в часы пик также перегружены пассажирами из Ленобласти.

    Инфраструктура в Шушарах, если не считать магазины, развита пока недостаточно. Новые социальные объекты строятся, но проблемы с детскими садами, школами и медучреждениями существуют.

    Резюмируя, можно сказать, что «Дом на Школьной» подходит для проживания, в первую очередь, тех категорий граждан, кто может временно примириться с нехваткой социальных объектов и с не слишком хорошей экологической ситуацией. Строят здесь в настоящее время достаточно много, выбор есть. Два альтернативных жилых комплекса предлагает сама компания «Полис Групп» - речь идет о ЖК «Union» и «Nordica». Кроме того, здесь реализуются такие проекты, как «Босфор», «Шушары», «Волна», «Дом с жирафом» и ряд других. Цена на квартиры, с учетом скорой сдачи дома, в ЖК «Дом на Школьной» одна из самых высоких в Шушарах.

    Интервью с представителем компании «Полис Групп»
    дата обновления 08 декабря 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Школьной»

    • 70
      «Босфор»
      от 1 792 тыс. руб.
      на расстоянии 0.11 км
    • 414
      «Шушары» (Пушкинская)
      от 1 224 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 4
      UP-квартал «Московский»
      от 1 681 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 142
      «Квартет»
      от 4 100 тыс. руб.
      на расстоянии 2.41 км

    Отзывы о ЖК «Дом на Школьной» 4

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2016 в 14:32
    Есть в этой локации еще какие-нибудь похожие проекты? Может от другого застройщика?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июля 2013 в 00:37
    Почему в разделе " ЦЕНЫ" Нет цены????????(((((((((((((((((((((((((((((((
    0 -1 +1
    23 июня 2013 в 18:40
    Нравится планировка 2х комнатной 54.24 метров , хочу узнать все о покупке квартиры, интересует ипотека и минимальный первый взнос .
    0 -1 +1
    18 июня 2013 в 17:23
    смотрится может и странно на этом месте, но проект очень и очень нравится!!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на Школьной»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.