Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 21 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Удельный парк», Серебристый бульвар, участок 81, (севернее дома 19, корпус 1, литера А)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Серебристом б-ре, ЖК «Дом на Серебристом бульваре» (уч. 81)

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 25 до 487.24м²
Этажей
19
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК Master на Серебристом бульваре, 19: характеристики и цены

дата обновления 19 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.59 — 27.74 3 730 000 — 4 835 000 5 планировок
1 к. кв. 40.07 — 40.62 4 860 000 — 6 608 000 2 планировки
2 к. кв. 54.55 — 58.94 6 620 000 — 9 651 000 4 планировки
4 к. кв. 115.46 — 116.63 13 920 000 — 18 481 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

Плюсы и минусы ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

  • Ближайшие ст.м. «Пионерская» и «Комендантский проспект» находятся в шаговой доступности от комплекса.
  • Наличие подземного паркинга, рассчитанного на 46 мест. Также на территории комплекса появится наземная автостоянка на 36 мест.
  • Нету студий.
  • На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству.
  • Остановка автобусов и маршруток — в 130 метрах от объекта.
  • Рядом с ЖК располагаются парковая зона и водоём.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Строящееся здание будет буквально примыкать к соседнему дому.
  • На проспекте Испытателей и Коломяжском проспекте регулярно возникают пробки.
  • Недостаток объектов социальной инфраструктуры.
  • Отсутствие детских и спортивных площадок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Master на Серебристом бульваре, 19

дата обновления 24 мая 2017, народный рейтинг - 3.8

Компания «Лидер» получила 29 марта 2016 года разрешение на строительство жилого комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет возведён на участке 81, севернее дома по адресу Северный бульвар, д. 19, корп. 1, лит. А. Концепция проекта ЖК разработана ОАО «КБ ВиПС» и ООО «ИЦ «Стройэксперт», реализацией квартир в комплексе занимается компания «MASTER девелопмент». Застройщик намеревается сдать объект в эксплуатацию в июне 2018 года, хотя разрешение на строительство позволяет вести строительные работы до 29 марта 2019 года.

Участок земли площадью 2 582 кв.м находится в собственности у застройщика. Здесь планируется построить 19-этажную высотку. Общая площадь жилья в жилом комплексе составит 5 487,24 кв.м, всего запроектировано 102 квартиры. В квартирографии будут представлены 51 однокомнатная, 34 двухкомнатных и 17 четырёхкомнатных квартир. Высота потолков составит 3 метра, в каждой квартире будет своя лоджия.

В состав ЖК Master на Серебристом бульваре, 19 помимо жилых помещений войдет встроено-пристроенный многоэтажный паркинг.  В подземной части паркинга будет 46 машиномест, а в надземной — ещё 36, из которых 7 предназначены для маломобильных групп населения. На въезде в паркинг смонтируют систему видеонаблюдения, сигнал с которой будет поступать в помещение диспетчера. Участок вокруг дома оградят забором.

Второй этаж дома займут офисные помещения, доступ в которые организуют с улицы. Лифты грузоподъёмность 400 и 1000 кг смогут останавливаться на каждом этаже, включая второй и подземный. На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Здесь появятся спортплощадка и газоны с кустарниками. На октябрь 2016 года на стройплощадке закончены работы по устройству свайного поля.

Комплекс построят в месте с хорошей транспортной доступностью. До метро «Пионерская» можно дойти пешком, расстояние составит 900 метров (7 минут пешком). Остановка автобусов и маршруток — в 130 метрах. В непосредственной близости проходят проспект испытателей и Коломяжский проспект.

Состояние экологии местности хорошее. В 800 метрах расположена парковая зона и водоемы. Промышленных производств поблизости нет.

Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, аптеки, стоматологии. В Приморском районе достаточное количество школ и детских садов, есть дома творчества, школы искусств, спортшколы. Сфера торговых заведений включает как магазины формата «у дома», так и рынки. В окрестностях дома расположено 9 торгово-развлекательны комплексов и 8 гипермаркетов, 10 школ и детских садов, 2 поликлиники.

Новости и статьи
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 1113 Новости рынка
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.
Определены победители Urban Awards 2016
15 ноября 2016 в 16:53 749 Новости рынка
Определены победители Urban Awards 2016
11 ноября состоялось финальное голосование в рамках премии Urban Awards в Санкт-Петербурге. Из 19 жилых комплексов на защите проектов определили пятерку лучших.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 127,171 и следовать до остановки «Серебристый бульвар», от которой до участка под строительство, - пешком 130 м.

    На машине от площади перед метро «Пионерская» необходимо повернуть на пр. Испытателей и ехать по нему до пересечения с Серебристым бульваром, свернув на который направо, необходимо следовать 100 м до участка под строительство.

    Мнение портала
    дата обновления 07 апреля 2017
    Мнение, апрель 2017 07 апреля 2017

    Об этом проекте мы уже писали в предыдущих мнениях портала. Однако тогда мало было конкретики, поэтому приходилось больше строить предположения. Сейчас же о ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» можно говорить более предметно. Самое главное, что произошло: после долгого ожидания стройка наконец-то стартовала. Свайное поле начали устраивать в октябре прошлого года, а сейчас, по состоянию на апрель 2017-го строители занимаются монолитными конструкциями подземной части здания. Дело это трудоемкое, занимает не один месяц. Возведение этажей дома в монолите планируется начать в мае, далее дело дойдет до кирпичной кладки внешних стен, отделки фасада, остекления окон и витражей, внутренних работ. К монтажу кровли застройщик намерен приступить в ноябре, а в декабре — провести благоустройство территории. Таким образом, согласно графику, к концу текущего года — началу следующего жилой комплекс должен быть готов принять Госкомиссию.

    Посмотрим, насколько удастся застройщику воплотить эти планы в реальность. Пока нет оснований для пессимистичных прогнозов в отношении компании «MASTER девелопмент». Да, в рейтинге застройщиков она не представлена, ранее построенных жилых домов в своем активе не имеет. Но если взглянуть на персоналии руководителей компании, то понимаешь, что случайных людей тут нет. Гендиректор компании — Вячеслав Семененко известен не только своей работой в на руководящих должностях в «Setl Group» (а ранее в корпорации «Петербургская Недвижимость»), но и как бывший председатель комитета по строительству администрации Петербурга. Олега Харченко, отвечающего за архитектурную составляющую дома на Серебристом бульваре, тоже представлять не надо. Не один год он возглавлял городской комитет по градостроительству и архитектуре, был вице-мэром Петербурга. Кроме того, за «MASTER девелопментом» стоит такая известная структура, как проектный институт полного цикла ВИПС, одним из совладельцев которого является В.Семененко. Одним словом, основания для оптимизма у потенциальных дольщиков есть. Деловая репутация людей, ответственных за строительство на Серебристом бульваре, весьма высока.

    Ранее мы уже говорили о том, что у нового дома есть немало плюсов: развитый район с большим количеством социальных и коммерческих объектов, близость метро и Удельного парка. Но отдельно стоит сказать об участке, выбранном под этот объект. Это, конечно, уплотнительная застройка, поскольку к соседним зданиям новый дом стоит весьма близко, да и площадь территории под застройку не велика. Но не это главное. На наш взгляд, несомненный плюс в том, что дом будет стоять в спокойном месте, в отдалении от проспекта Испытателей, кроме того, рядом с ЖК растут деревья — они отделяют новое здание от проезжей части Серебристого бульвара. Из минусов, которые мы уже отмечали ранее, - нехватка парковочных мест рядом с домом. Подземный паркинг и места для парковки во дворе эту проблему не решают, т. к. количество квартир в новом доме превышает количество машиномест.

    В остальном дом заслуживает высокой оценки. Архитектурное решение сдержанное, в духе сталинских домов, здание смотрится строго и солидно. Потолки высокие. Квартиры средней площади, но очень рационально спланированные, с габаритными кухнями-столовыми, просторными прихожими, большими балконами и т. п. В общем, налицо полный набор признаков, отличающих современное комфортное жилье. Из недостатков, на наш взгляд, то, что на площадках по шесть квартир при двух лифтах. Все-таки многовато, учитывая, что в здании 17 жилых этажей. Особенно, если принимать во внимание, что застройщик позиционирует дом в категории клубного. Вызывает вопросы и квартирография. Понятно, что кризис, что особым спросом пользуется более доступное по цене жилье, но полное отсутствие «трешек» удивляет. Получается, что вариантов для семейного покупателя здесь не так много — двухкомнатные все-таки для семей с двумя детьми тесноваты, а четырехкомнатные стоят существенно дороже. Как вариант, наверно, можно объединять соседние квартиры, но это обойдется дороже обычной «трешки».

    Продажи в строящемся доме идут пока в среднем темпе. На начало апреля доступно еще около 60 квартир, что составляет примерно столько же процентов от общего их числа.
    Среди конкурентов ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» можно назвать расположенные сравнительно недалеко жилые комплексы «Невский стиль» от «Строительного треста» (рейтинг компании «A»), «Эдельвейс» от компании «Сфера» (рейтинг «B») и «До Ре Ми» от «Прагмы» (рейтинг «B»). Все эти три жилых комплекса уже сданы. Более дешевое жилье можно найти в близлежащих новостройках компании «Лидер Групп» (рейтинг «B+»): сданном ЖК «Богатырь 2» и строящемся «Богатырь 3». Интересен на перспективу ЖК на Коломяжском проспекте (застройщик «Мегалит», рейтинг «B»), но это проект долгоиграющий и реализован будет еще не скоро.

    31 марта 2016

    Похоже, что на огороженном участке на Серебристом бульваре скоро все-таки начнется строительство, к которому собственник земли — ООО «Лидер» — все не мог приступить. Ранее здесь планировалось строительство банковского центра, но затем было решено построить на участке жилой дом. Разрешение на строительство многоквартирного дома было получено не с первого раза, но все же документ, датированный 29 марта 2016, оказался на руках у застройщика и теперь все в руках самой строительной компании.

    Отметим, что не смотря на то, что правила землепользования позволяют строить в данном районе дома высотой до 75 м (более 20 этажей), судя по рендерам проекта, застройщик решил ограничиться 19 этажами. Проблема дефицита парковочных мест, актуальная для данного квартала, будет решена девелопером за счет строительства собственного многоуровневого гаража.

    Строительство Master на Серебристом бульваре, 19 еще не началось. Квартирография и другие подробности проекта еще не известны. Но уже можно отметить ряд плюсов будущего ЖК, связанных с его месторасположением. Участок предполагаемого строительства находится в 5 минутах ходьбы от м. «Пионерская», рядом с которым действуют крупные гипермаркеты. И вообще в округе неплохо развита торговая инфраструктура. Достаточно много и социальных объектов: в соседних кварталах действуют школы, детские сады, профессиональный лицей, детские и взрослые поликлиники.

    Из-за высокой плотности населения и большого количества транспортных путей экологическую обстановку локации нельзя характеризовать как однозначно положительную, хотя каких-то вредных промышленных объектов поблизости нет. Привлекательности месту будущего строительства добавляет близкое расположение Удельного парка, до которого от ЖК около 1,5 км.

    Других строящихся жилых комплексов поблизости нет. Продолжаются продажи в сданном ЖК «Богатырь 2». В перспективе конкуренцию Master на Серебристом бульваре, 19 могут составить находящиеся на стадии проектирования ЖК «Дом на улице Полевая Сабировская, 45», ЖК на Коломяжском проспекте и МФК на улице Марка Галлая.

    24 декабря 2014

    Петербургский проектный институт ВиПС относится к числу крупных проектных организаций региона. В активе компании большое количество удачно реализованных проектов. Но самостоятельно в качестве застройщика ВиПС не выступает, занимаясь только проектными разработками. В настоящее время, как нам пояснили в ВиПСе, ЖК «Дом на Серебристом бульваре» находится на стадии концепции. Неслучайно на сайте института представлено несколько проектных визуализаций, отличающихся цветовым решением фасада и, отчасти, даже конструктивно.

    Кто является заказчиком проекта и когда он будет реализован — подобную информацию в компании не разглашают. Тем не менее, можно предположить, что данный проект имеет все шансы состояться. Дело в том, что ВиПС разрабатывает немало проектов, и лишь некоторые из них появляются на официальном сайте компании. Значит есть основания полагать, что проект близок к реальному воплощению.

    Местоположение будущего жилого комплекса выигрышно в социальном плане, поскольку данный микрорайон давно обжит и хорошо развит в социальном плане.

    Преимуществ экологического порядка данное место не имеет. Из плюсов отметим только близость Удельного парка, до которого можно дойти пешком.

    Две станции метро в пешей доступности, да еще относящиеся к разным веткам метрополитена, это, конечно, важнейший плюс данного жилого комплекса. Что касается автотранспорта, то ситуация типична. В обычное время проехать можно, а в часы пик на проспекте Испытателей, на пр.Энгельса, Комендантском и Богатырском — везде возникают проблемы из-за большого наплыва машин. Выезд на кольцевую, хотя находится и не близко, но достаточно удобен, поскольку Парашютная улица — не самая загруженная и проехать по ней до развязки КАД достаточно просто.

    Вести речь о деталях проекта до старта продаж возможности нет. Что касается альтернативных вариантов на первичном рынке в этой части Приморского района, то их практически нет. Большинство свободных участков здесь давно застроены.

    Из потенциальных проектов можно назвать ЖК на улице Марка Галлая, сроки строительства которого пока не определены. Из домов, выставленных на продажу, упомянем расположенные ближе к станции метро «Старая деревня» ЖК «Богатырь» и «Богатырь 2».

    Новостройки рядом c ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

    • 97
      «Богатырь 2»
      от 3 382 тыс. руб.
      на расстоянии 1.16 км
    • 76
      «Эдельвейс»
      от 6 144 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 59
      «Богатырь 3»
      от 3 322 тыс. руб.
      на расстоянии 1.35 км
    • 118
      «До Ре Ми»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» составляет 161 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» 237

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 июня 2017 в 09:57
    Подскажите, в этом месяце предлагают какие-нибудь скидки на квартиры?
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 10:52
    Так у них вроде и в прошлом месяце никаких скидок не было. Попробуйте позвонить продажникам и у них уточнить, если не боитесь, что вас потом спамом замучают )
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 14:14
    Кто-нибудь интересовался у жителей района или может по карте проверял, нет ли пробок в час пик в сторону ЗСД?
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 17:49
    В час пик (днем) пробок нет в сторону ЗСД на Парашютной ( на КАД, далее свернуть на ЗСД ), только что если в пятницу вечером, летом, скопление машин, но они двигаются, мертво не стоят. Совет , если понадобиться ехать на ЗСД, расположенном на Богатырском, то лучше объехать дорогу - Богатрырский проспект, например через Комендантскую площадь по Испытателей , потому что на участке начало Богатырского и до угла с Торфяной дорогой даже днем бывают часто пробки.
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 12:49
    А еще на территории ЖК wi-fi обещают. Звучит любопытно, посмотрим потом, что на деле получится
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 11:51
    А правда, что в ЖК на магистральной трубе будут установлены датчики протечки, которые оповестят жильцов по телефону в случае аварии?
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    13 июня 2017 в 08:29
    Я у них в группе в ВК читала пост про эти датчики. Хорошо, если на самом деле их поставят, а то может про датчики сейчас просто для заманухи написали, а как дело дойдет, скажут, что передумали. Кстати, еще обещают датчики на двери установить, чтобы ты всегда знал, кто в твое отсутствие входит в квартиру. И в случае взлома они также оповещают владельца
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 14:28
    Сегодня опубликовали отчет о ходе работ за июнь. бетонирование стен паркинга собираются закончить к 25 июня
    0 -1 +1
    Геннадий
    # cкрыть ответы (4)
    5 июня 2017 в 10:05
    Скажите, оплата за отопление будет приниматься по счетчикам или общедомовым показаниям?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (3)
    6 июня 2017 в 15:59
    Геннадий, добрый день. Оплата за отопление будет приниматься по общедомовым показаниям.
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 23:52
    То есть не будет соблюдаться 261 ФЗ об энергосбережении?
    Там четко сказано, что в МКД вводимых после 1 января 2012 года помимо общедомового счетчика должны быть индивидуальные счетчики учета тепла.
    Вы уверены в достоверности вашей информации?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    8 июня 2017 в 14:26
    Марат, Геннадий, простите, я действительно ошиблась. Оплата за отопление будет приниматься по счетчикам. Также сейчас еще обсуждается вопрос дистанционного сбора данных. Еще раз прошу прощения за ошибку.
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 00:53
    Что и требовалось доказать =)
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 09:02
    Не подскажете, спуск в подземный паркинг будет осуществляться из дома на лифте или сделают отдельный вход с улицы?
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 14:49
    На сайте у них ничего не нашел про паркинг. Но думаю, что они по любому сделают спуск на лифте, это же дома бизнес-класса, как ни как
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    7 июня 2017 в 17:03
    Serg, добрый день. Спуск в подземный паркинг будет осуществляться из дома на лифте и сделают отдельный вход с улицы.
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 11:00
    Светлана, спасибо за информацию! Значит, ждем завтра монолит.
    Кстати, сегодня уже видно, что работа в котловане кипит )
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 12:45
    А почему сегодня на стройке ни одного строителя не видно? И кран не движется? Все на обед ушли что ли?
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    26 мая 2017 в 17:14
    Стас, добрый вечер. Сегодня с утра на стройке была экспертиза и плановая проверка. Такая тщательная подготовка необходима, поскольку во вторник уже начнутся монолитные работы в части дома. Но спасибо за вашу бдительность:)
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 10:36
    Застройщик недавно выложил информацию про утеплитель, который будут использовать в строительстве ЖК. Думаю, многим будет интересно узнать: утеплитель из минераловатной плиты типа Rockwool фасад баттс, толщина утеплителя от 150 мм (по расчету)
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 12:07
    Роквул хорошая минвата. Когда строил родителям дом за городом, такую использовал.
    Таисия, а можно вам личный вопрос задать? :)
    Я тут ветку просмотрел бегло, вы уже не первый раз какую-то информацию выкладываете про ЖК. Вы здесь квартиру купили, поэтому так пристально следите за строительством?
    Просто сам размышляю на тему покупки. Месторасположение дома нравится. Да и такой "камерный" формат ЖК привлекает. Было бы интересно пообщаться с потенциальными будущими соседями

    Подписаться на обновления в ЖК Master на Серебристом бульваре, 19

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.