Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Удельный парк», Серебристый бульвар, участок 81, (севернее дома 19, корпус 1, литера А)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Серебристом б-ре, ЖК «Дом на Серебристом бульваре» (уч. 81)

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
29 квартир в продаже, площадью от 25 до 487.24м²
Этажей
19
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»: характеристики и цены

дата обновления 18 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.59 — 44 3 319 000 — 5 630 000 13 планировок
2 к. кв. 54.55 — 61 6 527 000 — 8 222 000 9 планировок
4 к. кв. 115 — 120 13 904 000 — 15 955 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

О жилом комплексе «Master на Серебристом бульваре, 19»

дата обновления 09 января 2017, народный рейтинг - 3.8

Компания «Лидер» получила 29 марта 2016 года разрешение на строительство жилого комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс будет возведён на участке 81, севернее дома по адресу Северный бульвар, д. 19, корп. 1, лит. А. Концепция проекта ЖК разработана ОАО «КБ ВиПС» и ООО «ИЦ «Стройэксперт». Застройщик намеревается сдать объект в эксплуатацию в июне 2018 года, хотя разрешение на строительство позволяет вести строительные работы до 29 марта 2019 года.

Участок земли площадью 2 582 кв.м находится в собственности у застройщика. Здесь планируется построить 19-этажную высотку. Общая площадь жилья в жилом комплексе составит 5 487,24 кв.м, всего запроектировано 102 квартиры. В квартирографии будут представлены 51 однокомнатная, 34 двухкомнатных и 17 четырёхкомнатных квартир. Высота потолков составит 3 метра, в каждой квартире будет своя лоджия.

В состав ЖК «Дом на Серебристом бульваре» помимо жилых помещений войдет встроено-пристроенный многоэтажный паркинг.  В подземной части паркинга будет 46 машиномест, а в надземной — ещё 36, из которых 7 предназначены для маломобильных групп населения. На въезде в паркинг смонтируют систему видеонаблюдения, сигнал с которой будет поступать в помещение диспетчера. Участок вокруг дома оградят забором.

Второй этаж дома займут офисные помещения, доступ в которые организуют с улицы. Лифты грузоподъёмность 400 и 1000 кг смогут останавливаться на каждом этаже, включая второй и подземный. На придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Здесь появятся спортплощадка и газоны с кустарниками. На октябрь 2016 года на стройплощадке закончены работы по устройству свайного поля.

Комплекс построят в месте с хорошей транспортной доступностью. До метро «Пионерская» можно дойти пешком, расстояние составит 900 метров (7 минут пешком). Остановка автобусов и маршруток — в 130 метрах. В непосредственной близости проходят проспект испытателей и Коломяжский проспект.

Состояние экологии местности хорошее. В 800 метрах расположена парковая зона и водоемы. Промышленных производств поблизости нет.

Комплекс построят в квартале с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, аптеки, стоматологии. В Приморском районе достаточное количество школ и детских садов, есть дома творчества, школы искусств, спортшколы. Сфера торговых заведений включает как магазины формата «у дома», так и рынки. В окрестностях дома расположено 9 торгово-развлекательны комплексов и 8 гипермаркетов, 10 школ и детских садов, 2 поликлиники.

Новости и статьи
В столице наградили победителей Urban Awards 2016
9 декабря 2016 в 13:26 633 Новости рынка
В столице наградили победителей Urban Awards 2016

На торжественной церемонии награждения Urban Awards 2016 были объявлены лучшие комплексы на рынке недвижимости.

Изначально номинантов разделили на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит, а в финал вышли по три проекта в каждой номинации. В двух из которых - «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» было предоставлено сразу пять объектов в каждой категории.

В Санкт-Петербурге в лидерах оказались ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,7 млн) - Лидер, ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн) - Северный город (рейтинг-«А»), ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» (от 4,9 млн) - LEGENDA Intelligent Development (рейтинг-«А»), ЖК «Четыре горизонта» (от 6 млн) - RBI (рейтинг-«А+»), МЖК «Особняк Кушелева-Безбородко» (от 17 млн) - ENGEL & VÖLKERS.

В Московской области победителями в номинациях стали: ЖК «Видный город» (от 2,5 млн) - Urban Group (рейтинг-«А+»), ЖК «Краски жизни» (от 3,1 млн) - Сити XXI век (рейтинг-«А») и МЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск» (от 9,8 млн) - Химки Групп.

    

ЖК «Мир Митино» (от 3,6 млн) от Рождествено был отмечен во внеконкурсной награде «Удачный старт». Причиной стали темпы реализации квартир, за четыре месяца на объекте заключили 377 договоров долевого участия - это 10% площадей.

Больше всех призовых мест собрала Москва, здесь сразу 6 коплексов стали победителями: МФК «Березовая аллея» (от 3,1 млн) - Д-Инвест, МФК «Only» (от 5,6 млн) - Central Properties, МФК «Резиденция Тверская» (от 13 млн) - Ковакс, МФК «LIFE Ботанический сад» (от 7,8 млн) - Пионер (рейтинг-«В+») , ЖК «Достояние» (от 10,3 млн) - Галс-Девелопмент (рейтинг-«В+») , ЖК «Дом на Нагатинской» (от 7,6 млн) - Лидер-Инвест (рейтинг-«В»).

Определены победители Urban Awards 2016
15 ноября 2016 в 16:53 533 Новости рынка
Определены победители Urban Awards 2016

11 ноября состоялось финальное голосование в рамках премии Urban Awards в Санкт-Петербурге. Из 19 жилых комплексов на защите проектов определили пятерку лучших.

Авторитетные эксперты из архитектурного, строительного, консалтингового и градозащитного сообщества оценивали как еще «строящихся» участников - ЖК «NEO» (от 9,9 млн), ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн), ЖК «Усадьба на Ланском» (от 5,3 млн), которую в рейтинге Novostroy.su эксперты оценили на В-ВС, как высокорискованный проект с не самым удачным расположением. Также в конкурсе участвовали ЖК «Малая Финляндия» (от 3,1 млн), ЖК «Ostrov» (от 9 млн), ЖК «Неоклассика» ( от 2,4 млн)  и уже завершенные проекты жилых комплексов.

Среди новостроек комфорт-класса, которые еще строятся, номинантами стали ЖК «Ultra City» (от 2,4 млн), ЖК «LEGENDA Комендантского» (от 2,7 млн), ЖК «Твин Хаус» (от 3,6 млн), и ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,3 млн).

Победители в 5 номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса, бизнес-класса и элит-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса и комфорт-класса» будут названы 23 ноября на церемонии награждения Urban Awards 2016 в Москве.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 января 2017
    На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 127,171 и следовать до остановки «Серебристый бульвар», от которой до участка под строительство, - пешком 130 м.

    На машине от площади перед метро «Пионерская» необходимо повернуть на пр. Испытателей и ехать по нему до пересечения с Серебристым бульваром, свернув на который направо, необходимо следовать 100 м до участка под строительство.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2016
    31 марта 2016

    Похоже, что на огороженном участке на Серебристом бульваре скоро все-таки начнется строительство, к которому собственник земли — ООО «Лидер» — все не мог приступить. Ранее здесь планировалось строительство банковского центра, но затем было решено построить на участке жилой дом. Разрешение на строительство многоквартирного дома было получено не с первого раза, но все же документ, датированный 29 марта 2016, оказался на руках у застройщика и теперь все в руках самой строительной компании.

    Отметим, что не смотря на то, что правила землепользования позволяют строить в данном районе дома высотой до 75 м (более 20 этажей), судя по рендерам проекта, застройщик решил ограничиться 19 этажами. Проблема дефицита парковочных мест, актуальная для данного квартала, будет решена девелопером за счет строительства собственного многоуровневого гаража.

    Строительство «Дома на Серебристом бульваре» еще не началось. Квартирография и другие подробности проекта еще не известны. Но уже можно отметить ряд плюсов будущего ЖК, связанных с его месторасположением. Участок предполагаемого строительства находится в 5 минутах ходьбы от м. «Пионерская», рядом с которым действуют крупные гипермаркеты. И вообще в округе неплохо развита торговая инфраструктура. Достаточно много и социальных объектов: в соседних кварталах действуют школы, детские сады, профессиональный лицей, детские и взрослые поликлиники.

    Из-за высокой плотности населения и большого количества транспортных путей экологическую обстановку локации нельзя характеризовать как однозначно положительную, хотя каких-то вредных промышленных объектов поблизости нет. Привлекательности месту будущего строительства добавляет близкое расположение Удельного парка, до которого от ЖК около 1,5 км.

    Других строящихся жилых комплексов поблизости нет. Продолжаются продажи в сданном ЖК «Богатырь 2». В перспективе конкуренцию «Дому на Серебристом бульваре» могут составить находящиеся на стадии проектирования ЖК «Дом на улице Полевая Сабировская, 45», ЖК на Коломяжском проспекте и МФК на улице Марка Галлая.

    24 декабря 2014

    Петербургский проектный институт ВиПС относится к числу крупных проектных организаций региона. В активе компании большое количество удачно реализованных проектов. Но самостоятельно в качестве застройщика ВиПС не выступает, занимаясь только проектными разработками. В настоящее время, как нам пояснили в ВиПСе, ЖК «Дом на Серебристом бульваре» находится на стадии концепции. Неслучайно на сайте института представлено несколько проектных визуализаций, отличающихся цветовым решением фасада и, отчасти, даже конструктивно.

    Кто является заказчиком проекта и когда он будет реализован — подобную информацию в компании не разглашают. Тем не менее, можно предположить, что данный проект имеет все шансы состояться. Дело в том, что ВиПС разрабатывает немало проектов, и лишь некоторые из них появляются на официальном сайте компании. Значит есть основания полагать, что проект близок к реальному воплощению.

    Местоположение будущего жилого комплекса выигрышно в социальном плане, поскольку данный микрорайон давно обжит и хорошо развит в социальном плане.

    Преимуществ экологического порядка данное место не имеет. Из плюсов отметим только близость Удельного парка, до которого можно дойти пешком.

    Две станции метро в пешей доступности, да еще относящиеся к разным веткам метрополитена, это, конечно, важнейший плюс данного жилого комплекса. Что касается автотранспорта, то ситуация типична. В обычное время проехать можно, а в часы пик на проспекте Испытателей, на пр.Энгельса, Комендантском и Богатырском — везде возникают проблемы из-за большого наплыва машин. Выезд на кольцевую, хотя находится и не близко, но достаточно удобен, поскольку Парашютная улица — не самая загруженная и проехать по ней до развязки КАД достаточно просто.

    Вести речь о деталях проекта до старта продаж возможности нет. Что касается альтернативных вариантов на первичном рынке в этой части Приморского района, то их практически нет. Большинство свободных участков здесь давно застроены.

    Из потенциальных проектов можно назвать ЖК на улице Марка Галлая, сроки строительства которого пока не определены. Из домов, выставленных на продажу, упомянем расположенные ближе к станции метро «Старая деревня» ЖК «Богатырь» и «Богатырь 2».

    Новостройки рядом c ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

    • 97
      «Богатырь 2»
      от 3 382 тыс. руб.
      на расстоянии 1.16 км
    • 76
      «Эдельвейс»
      от 6 144 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 25
      «Богатырь 3»
      от 1 815 тыс. руб.
      на расстоянии 1.35 км
    • 118
      «До Ре Ми»
      от 2 780 тыс. руб.
      на расстоянии 1.66 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» составляет 136 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» 109

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 12:55
    Кто-нибудь знает рядом много школ и садиков? И реально в них попасть?И какую школу и сад посоветуйте? А то рассматриваем этот жк, но у нас двое детей и этот вопрос очень принципиальный.
    0 -1 +1
    15 января 2017 в 10:30
    Еще один банк аккредитовал стройку - ВТБ. Первоначальный взнос 15%, ставка 11,3%. Неплохие условия, имхо. Обычно первый взнос от 20% во многих банках
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 09:57
    Это вчерашние фотки со стройки. Кто разбирается в строительстве, можете подсказать, что строители сейчас делают? Это ведь пока не монолитные конструкции подземной части, который должны были в декабре сделать?
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 15:41
    Нет конечно, просто стены котлована укрепляют. Я даже не уверена, что в этом месяце успеют начать монолит подземной части. Очень сильно отстают от графика!
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    16 января 2017 в 12:16
    На сегодняшний день установлена раскрепительная система, осуществляется откопка котлована, работы выполнены на 70%. В первоначальном графике завершение этих работ планировалось в декабре 2016 года. Для ликвидации имеющегося отставания монолитные работы и завершение откопки котлована будут производиться параллельно. 18.01 начинаются бетонные работы внутри котлована. Накопленное отставание мы оцениваем в 1-1,5 месяца. В этой связи главное, на что мы обращаем внимание дольщиков и потенциальных покупателей: сроки ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир остаются неизменными. При определении этих сроков мы учитывали вероятность проявления неблагоприятных факторов и закладывали в график резерв 4 месяца.
    Если говорить об основных причинах появившегося отставания, то их две:
    1. Во-первых, объективная конструктивная сложность объекта требует проведения большого количества испытаний. Помимо стандартных испытаний, для уверенности в качестве выполненных работ нами выполнено:
    - керневание и испытание образцов бетона из ствола сваи,
    - испытание несущей способности 2х свай,
    - испытание 14 свай на сплошность.
    Подготовительные мероприятия к данным испытаниям, требования к условиям проведения испытаний накладывали ограничения на выполнение работ. Все проведенные испытания показали результаты в пределах допустимых значений. Мы считаем, что дополнительная уверенность наших клиентов в том, что качество выполняемых работ соответствует заявленному нами уровню, стоит того, чтобы потратить некоторые усилия, время и финансовые средства на проведение соответствующих дополнительных испытаний.
    2. Во-вторых, мы ведем строительство в условиях сложившейся застройки, и график проведения нами работ не включает выходные и праздничные дни. По будням мы ведем шумные работы с 9:00 до 18:00, притом, что законом Санкт-Петербурга «О тишине» установлен более широкий временной диапазон, в рамках которого возможно проведение работ. Такая ситуация возникла из-за бескомпромиссной позиции жителей окружающих домов. Учитывая, что в данный момент мы не видим рисков для итоговых сроков выполнения своих обязательств, мы идем навстречу завышенным требованиям жителей, и не форсируем темпы проведения работ за счет увеличения продолжительности рабочего дня.
    Оба обстоятельства нами полноценно учтены, их влияние на итоговые сроки находятся под полным контролем. Сроки ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир остаются неизменными.
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 12:09
    Не подскажете, из какого материала будет выполнена отделка фасадов?
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 11:51
    Из кирпича.
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    9 января 2017 в 18:07
    Клинкерный и полнотелый кирпич. В отделе продаж и в вагончике на стройке есть образцы. Приходите
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 13:57
    Конечно площадь вентблоков не учитывается при обмерах...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 09:37
    Посмотрела планировки студий и обратила внимание, что в с/у по 2 большие вентшахты. Хотелось бы уточнить, площадь вентшахт не учитывается при обмерах ПИБ?
    0 -1 +1
    31 декабря 2016 в 17:32
    В официальной группе появился фотоотчет за декабрь.
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 09:45
    Лидер сейчас скидки на квартиры раздает. Если кому интересно, то сертификаты на скидки можно получить в Фитнес Хаусе на Королева и на Хошимина. На однушки скидка 50 тыс., на двушки - 100 тыс., на четырешки - 150 тыс. Про трешки ничего не сказано, наверное не участвуют в акции
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 20:32
    Эдик, в этом ЖК нет трешек :) Честно говоря, я очень удивилась, что тут есть 4-комнатные ковартиры, но нет 3-комнатных… И еще хочу отметить, что большинство планировок для меня непривычные. Например, в однушке большая кухня 15 м, в жилая комната всего 13,77 м.
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 13:26
    Появилась инфа, что в ЖК поставят лифты Otis. Я в принципе так и думала, что будут либо Otis, либо Kone
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 17:27
    До какого часу ведутся работы по будням? Я смотрю сейчас в 17:27 техника стоит без движения, на стройке всего 3 человека
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 13:55
    Меня скорость строительства тоже не впечатляет, но тем не менее проект победил в конкурсе Urban Awards в номинации Лучший строящийся комплекс комфорт-класса. Понятное дело, в конкурсе не скорость строительства оценивали, а непосредственно сам проект дома
    0 -1 +1
    17 декабря 2016 в 14:14
    Вчера днем была проездом в районе строительства, видела, как на стройку приехали 4 камаза. В них экскаватором загружали грунт и вывозили с площадки. Вот решила поделиться с вами этой новостью )) К сожалению, сфоткать не получилось
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 22:56
    Подскажите, пожалуйста, этот ЖК относится к комфорт-классу или к бизнес-классу? Я посмотрела, в каких номинациях он был представлен в этом году - в одном конкурсе как проект комфорт-класса (даже победил в этой номинации), а в другом конкурсе - как проект бизнес-класса. Застройщик еще не определился? :)
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    11 января 2017 в 17:56
    Ася, в каждом конкурсе свои характеристики классности. В связи с тем, что в доме представлены квартиры-студии - это соответствует комфорт-классу, но по всем остальным параметрам "Мастер на Серебристом бульваре, 19" является бизнес-классом. Именно поэтому в некоторых конкурсах ЖК "Мастер на Серебристом бульваре, 19" представлен как бизнес-класс, а в некоторых как комфорт-класс.
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 23:11
    Как можно говорить о бизнес-классе при уплотнительной застройке (окна в окна с двумя домами!), без собственной территории, при перегруженной инфраструктуре района! Ну нельзя же совсем за дураков всех считать))

    Подписаться на обновления в ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.