Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 32 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Московский район, локация «Московское шоссе», Московское шоссе, д. 3, лит. Д

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Московском шоссе, 3

Метро
Звёздная
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
54 квартиры в продаже, площадью от 50.57 до 195.33м²
Этажей
15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Акции и скидки
Скидки до 150 000 рублей в ЖК от «Группы ЛСР»
Скидки
26 дней до окончания акции
Ипотека под 10,9% годовых в ЖК от «Группы ЛСР»
Супер ипотека
26 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «NEO»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 50.57 — 56.41 8 124 000 — 13 654 000 10 планировок
2 к. кв. 65.38 — 92.39 11 218 000 — 20 093 000 15 планировок
3 к. кв. 107.93 — 145.63 13 036 000 — 26 013 000 14 планировок
4 к. кв. 145.43 — 195.33 24 869 000 — 54 822 000 15 планировок

О жилом комплексе «NEO»

дата обновления 10 ноября 2016, народный рейтинг - 1.0

Жилой комплекс «NEO» будет находиться в Московском районе СПб. Застройщиком объекта является ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Разрешение на строительство, выданное 4 сентября 2015 года, позволяет вести строительные работы до 4 марта 2018 года. Жилой дом «NEO» будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года.

Новый двухсекционный ЖК будет иметь высоту пятнадцать этажей и располагается на территории другого проекта того же застройщика ЖК «Viva». Но проект «NEO»  возводится на собственной обособленной территории плщадью 1,15 га. Строительство комплекса запланировано осуществлять с применением монолитной технологии и кирпича. Площадь проекта составит 8 700 кв.м. Застройщик позиционирует комплекс как относящийся к бизнес-классу. В ЖК запроектировано 89 квартир. Цветовое решение фасада соединяет оттенки природной гаммы: бежевый, кирпичный и зеленоватый. Оригинальности фасаду придают ассимметричные лоджии и балконы. Освободить придомовую территорию от автомобилей позволит встроено-пристроенный двухуровневый подземный паркинг на 81 машиноместо.

На момент, середина декабря 2015 года, в комплексе стартовали продажи. Например, стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м составляет 9 млн рублей. Застройщик предлагает и многокомнатные квартиры стоимостью 48 млн рублей.

От станции метро «Звёздная» можно дойти пешком до места строительства будущего ЖК «NEO» или доехать на автобусах или маршрутках от станций метро «Московская» или «Купчино». Вестибюль станции метрополитена функционирует в 1,4 км от места строительства будущего комплекса, а автобусная остановка располагается в 450 метрах. До территории строительства комплекса от центра города можно добраться на автомашине по Московскому проспекту, расстояние составит около 11 км.

ЖК «NEO» находится на границе с Пулковским парком (парк Городов-Героев), на территории которого расположено несколько водоёмов. В 1 км к юго-восток от места строительства комплекса расположена промзона группы компаний «Самсон».

В районе строительства жилого комплекса находится несколько торгово-развлекательных центров, кафе, бары, рестораны, школы, детские сады, аптеки, автосалоны, почтовое отделение, офис Сбербанка, бизнес-центры, а также другие инфраструктурные объекты. Рядом с будущим ЖК расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. В 10 минутах езды на автомобиле располагается аэропорт «Пулково».

Новости и статьи
Определены победители Urban Awards 2016
15 ноября 2016 в 16:53 351 Новости рынка
Определены победители Urban Awards 2016

11 ноября состоялось финальное голосование в рамках премии Urban Awards в Санкт-Петербурге. Из 19 жилых комплексов на защите проектов определили пятерку лучших.

Авторитетные эксперты из архитектурного, строительного, консалтингового и градозащитного сообщества оценивали как еще «строящихся» участников - ЖК «NEO» (от 9,9 млн), ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн), ЖК «Усадьба на Ланском» (от 5,3 млн), которую в рейтинге Novostroy.su эксперты оценили на В-ВС, как высокорискованный проект с не самым удачным расположением. Также в конкурсе участвовали ЖК «Малая Финляндия» (от 3,1 млн), ЖК «Ostrov» (от 9 млн), ЖК «Неоклассика» ( от 2,4 млн)  и уже завершенные проекты жилых комплексов.

Среди новостроек комфорт-класса, которые еще строятся, номинантами стали ЖК «Ultra City» (от 2,4 млн), ЖК «LEGENDA Комендантского» (от 2,7 млн), ЖК «Твин Хаус» (от 3,6 млн), и ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,3 млн).

Победители в 5 номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса, бизнес-класса и элит-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса и комфорт-класса» будут названы 23 ноября на церемонии награждения Urban Awards 2016 в Москве.

Участники Urban Awards 2016 вышли на финишную прямую
1 ноября 2016 в 16:09 220 Новости рынка
Участники Urban Awards 2016 вышли на финишную прямую

После выездов на объекты, эксперты определили финалистов в 5 номинациях: 19 жилых комплексов из Санкт-Петербурга допущены к последнему этапу конкурса - защите объектов.

Оценивать презентации участников (порядка 40 человек) жюри будет 11 ноября. Среди еще «строящихся» участников в бизнес-классе лидируют ЖК «NEO» (от 9,9 млн), ЖК «Петровская ривьера» (от 2,4 млн), ЖК «Усадьба на Ланском» (от 5,3 млн), ЖК «Малая Финляндия» (от 3,1 млн) и ЖК «Ostrov» (от 9 млн).

В еще не сданных новостройках комфорт-класса номинантами стали ЖК «Ultra City» (от 2,4 млн), ЖК «LEGENDA Комендантского» (от 2,7 млн), ЖК «Твин Хаус» (от 3,6 млн), ЖК «Английская миля» (от 1,8 млн) и ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,3 млн).

Победители в номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса», «Жилой комплекс года бизнес-класса» и «Жилой комплекс года элит-класса» будут названы 23 ноября на церемонии награждения Urban Awards 2016.

Все новости и статьи6
Как добраться
дата обновления 10 ноября 2016
На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» пешком идти по улице Звёздной в её начало, через 420 метров перейти дорогу и повернуть направо по Московскому шоссе, через 420 метров повернуть налево и двигаться вглубь квартала мимо дома №5 и ФОК, через 400 метров будет ЖК.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 4-й съезд на Московское шоссе, через 1,3 км повернуть направо и заехать на внутриквартальную территорию, через 500 метров будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 21 сентября 2015

Место, конечно, хорошее. Жилой дом строится в рамках квартала «Viva», при этом он находится в лучшем положении, чем ряд домов этого самого квартала. Судите сами, его ведь строят совсем рядом с парком Городов-Героев (Пулковский парк). Тем самым отсекается шумный Дунайский проспект — он не близко, да и скрыт соседними корпусами. Кроме того, под рукой оказываются спорткомплекс и парковая зона с прудом: тут тебе и свежий воздух, и прогулка, и вид из окон на воду и православные храмы. В общем удачное местоположение — уже половина успеха. За подобное окружение вполне можно заплатить приличные деньги.

Некоторые вопросы вызывает разве что темпы развития социальной инфраструктуры в этой части Московского района. Дело в том, что соцобъектов, построенных ранее в соседних кварталах советской застройки, постепенно начинает не хватать для все прибывающих новоселов. И если коммерческая инфраструктура развивается достаточно активно, то социальная несколько запаздывает.

В транспортном плане место вполне выигрышное. До метро можно дойти пешком. Рядом центральные магистрали — Московское и Пулковское шоссе, по которым можно выехать на КАД и в пригороды. В часы пик, конечно, ситуация на обеих этих трассах, а также на Дунайском прoспекте, осложняется пробками, но в этом вопросе есть перспектива. Ожидается, что после открытия в 2017 году развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта дорожная ситуация улучшится.

Есть, правда, два момента, которые пока вызывают вопросы. Во-первых, где будут ставить свои машины владельцы квартир в новом доме? Все-таки не факт, что мест в паркинге хватит на всех, а дворовой территории тут немного. Во-вторых, дом строится в глубине квартала и пока непонятно, насколько легко будет от него выехать на Дунайский проспект. Внутриквартальные дороги в принципе не слишком широкие, плюс, возможно, они будут еще сужены из-за припаркованных машин, а ведь надо проехать через ЖК «Viva», где машин автовладельцев тоже хватает.

Застройщик предполагает сдать дом на Московском шоссе в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Пока делать прогнозы о реальности этого срока сложно. По состоянию на октябрь 2015 года на стройплощадке идут предварительные работы. Впрочем репутация «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» позволяет рассчитывать на своевременное завершение проекта. Застройщик крупный, надежный.

Компания позиционирует объект как бизнес-класс. Судя по проектным рендерам, архитектурное решение комплекса на высоте. Он выглядит стильно, современно, внутренняя его отделка также будет соответствовать заявленному сегменту. Планировки квартир по состоянию на октябрь 2015 года пока не обнародованы, поэтому оценить их мы не можем. Но цена на квартиры уже заявлена: от 180 рублей за кв. метр. Таким образом, в настоящий момент это самый дорогой из объектов, которые строит «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». В соседнем ЖК «Viva», к примеру, кв. метр стартует от 120 тыс. рублей.

Вообще «дом на Московском, 3» это, пожалуй, самая дорогая из окрестных новогстроек. Квартиры в соседних ЖК «Viva», «Salut!», «Звезда», «Триумф Парк», «Сириус» и др. стоят дешевле.

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 10 ноября 2016
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «NEO»

  • 174
    «Viva»
    от 4 560 тыс. руб.
    на расстоянии 0.2 км
  • 154
    «Salut!»
    от 1 813 тыс. руб.
    на расстоянии 0.41 км
  • 65
    «Звезда»
    от 2 600 тыс. руб.
    на расстоянии 0.52 км
  • 117
    «Сириус»
    от 2 177 тыс. руб.
    на расстоянии 0.91 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «NEO» составляет 202 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «NEO» 2

Последний написан 1 месяц назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 октября 2016 в 18:09
Дом ужасен. Строят его далеко не на совесть. Никому не советую
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александр
#
11 октября 2016 в 23:33
Катя, Ваши высказывания о доме голословны. Дом- прекрасен. Место застройки -потрясающее!!!

Подписаться на обновления в ЖК «NEO»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.