Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Московский район, локация «Московское шоссе», Московское шоссе, д. 3, лит. Д

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Московском шоссе, 3

Метро
Звёздная
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
38 квартир в продаже, площадью от 39.1 до 195.33м²
Этажей
15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Акции и скидки
Iphone 7 за историю о квартире «Группы ЛСР»
Подарки
8 дней до окончания акции
Ипотека под 8,5% годовых в ЖК от «Группы ЛСР»
Супер ипотека
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «NEO»: характеристики и цены

дата обновления 22 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.1 — 56.41 6 173 000 — 11 783 000 10 планировок
2 к. кв. 65.38 — 80.34 11 139 000 — 18 547 000 11 планировок
3 к. кв. 107.93 — 150.19 18 134 000 — 31 498 000 9 планировок
4 к. кв. 146.89 — 189.04 30 589 000 — 51 041 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «NEO»

О жилом комплексе «NEO»

дата обновления 20 марта 2017, народный рейтинг - 1.0

Жилой комплекс «NEO» будет находиться в Московском районе СПб. Застройщиком объекта является ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Разрешение на строительство, выданное 4 сентября 2015 года, позволяет вести строительные работы до 4 марта 2018 года. Жилой дом «NEO» будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года.

Новый двухсекционный ЖК будет иметь высоту пятнадцать этажей и располагается на территории другого проекта того же застройщика ЖК «Viva». Но проект «NEO» возводится на собственной обособленной территории площадью 1,15 га. Строительство комплекса запланировано осуществлять с применением монолитной технологии и кирпича. Площадь проекта составит 8 700 кв.м. Застройщик позиционирует комплекс как относящийся к бизнес-классу. В ЖК запроектировано 89 квартир. Цветовое решение фасада соединяет оттенки природной гаммы: бежевый, кирпичный и зеленоватый. Оригинальности фасаду придают асимметричные лоджии и балконы. Освободить придомовую территорию от автомобилей позволит встроено-пристроенный двухуровневый подземный паркинг на 81 машино-место.

На момент, середина декабря 2015 года, в комплексе стартовали продажи. Например, стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м составляет 9 млн рублей. Застройщик предлагает и многокомнатные квартиры стоимостью 48 млн рублей.

От станции метро «Звёздная» можно дойти пешком до места строительства будущего ЖК «NEO» или доехать на автобусах или маршрутках от станций метро «Московская» или «Купчино». Вестибюль станции метрополитена функционирует в 1,4 км от места строительства будущего комплекса, а автобусная остановка располагается в 450 метрах. До территории строительства комплекса от центра города можно добраться на автомашине по Московскому проспекту, расстояние составит около 11 км.

Дом «NEO» находится на границе с Пулковским парком (парк Городов-Героев), на территории которого расположено несколько водоёмов. В 1 км к юго-восток от места строительства комплекса расположена промзона группы компаний «Самсон».

В районе строительства жилого комплекса находится несколько торгово-развлекательных центров, кафе, бары, рестораны, школы, детские сады, аптеки, автосалоны, почтовое отделение, офис Сбербанка, бизнес-центры, а также другие инфраструктурные объекты. Рядом с будущим ЖК расположен физкультурно-оздоровительный комплекс. В 10 минутах езды на автомобиле располагается аэропорт «Пулково».

Новости и статьи
Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге
24 января 2017 в 17:00 504 Пресс-релиз
Топ самых востребованных квартир для семей в Санкт-Петербурге

В список, составленный компанией «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вошли 7 жилых комплексов, расположенных в разных районах города. Эти проекты пользуются наибольшей популярностью у покупателей с детьми.       

Открывает семерку лидеров - ЖК «NEO». В комплексе бизнес-класса представлены трехкомнатные квартиры площадью от 108 кв. метров, четырехкомнатные – от 147 кв. метров. Цены на «семейные» квартиры начинаются от 15,1 млн рублей. Проект строится напротив Пулковского парка, крайний срок передачи ключей дольщикам - 30.06.2018 года.

Немного ниже цены в ЖК «Паруса», в котором реализуют трехкомнатные квартиры площадью в 95 кв. метров, стоимостью от 11,4 млн рублей. Проект строится в Красносельском районе в 70 метрах от воды. Дом войдет в состав ЖК «Южная акватория», в котором помимо жилых корпусов уже построены и введены в эксплуатацию два детских сада. Завершить строительство проекта «Паруса» намерены во втором квартале 2018 года.

В Петроградском районе вы сможете купить двухкомнатную квартиру немного дешевле, чем в Красносельском. В жилом комплексе бизнес-класса «Европа Сити» стоимость двухкомнатных квартир площадью от 68 кв. метров начинается от 9,8 млн. Детский сад построенный на территории комплекса уже введен в эксплуатацию, в пешей доступности для новоселов расположен Ботанический и Лопухинский сад. Дом будет сдан в середине этого года.

Для семейных покупателей в ЖК «Шуваловский» представлены трехкомнатные квартиры площадью в 71 кв. метр и стоимостью от 5,8 млн рублей. Комплекс, расположенный неподалеку от метро Комендантский проспект выгодно отличается от расположенных поблизости новостроек, подробнее об этом вы можете узнать в нашем видеообзоре. Первые пять корпусов ЖК «Шуваловский» будут сданы до конца текущего года.

В тройке лидеров по ценам оказался Калининский район, где строится ЖК Калейдоскоп. Здесь запланированы двухкомнатные квартиры от 66 кв. метров и трехкомнатные - от 82 кв. метров. Цены на жилые помещения начинаются от 5,2 млн рублей. В социальную инфраструктуру комплекса входит самая большая в Санкт-Петербурге школа на 1375 учеников, и детский сад – на 180 воспитанников. В дальнейшем здесь будут построены еще одна школа на 300 мест и детский сад – на 220. Срок передачи квартир в домах - до июня 2019 года.

Еще один миллион можно съэкономить при покупке недвижимости в ЖК «Цивилизация» в Невском районе. Здесь представлены двухкомнатные квартиры площадью порядка 59 кв. метров. Цены начинаются от 4,3 млн рублей. В комплексе также построят 4 детских сада, 2 школы и детское образовательное учреждение, объединившее в себе детский сад и начальную школу. Завершить проект планируют до середины 2019 года.

Самым бюджетным предложением стал ЖК «Новая Охта» в Красногвардейском районе застройщик запланировал двухкомнатные квартиры от 57 кв. метров и четырехкомнатные квартиры площадью порядка 108 кв. метров. Цены начинаются от 3,7 млн рублей. В комплексе уже работает детская поликлиника и образовательный комплекс, а в 2017 завершат строительство 2 детских садов. Срок передачи квартир дольщикам обозначен июнем 2019 года.

Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 636
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 20 марта 2017
На общественном транспорте: от станции метро «Звёздная» пешком идти по улице Звёздной в её начало, через 420 метров перейти дорогу и повернуть направо по Московскому шоссе, через 420 метров повернуть налево и двигаться вглубь квартала мимо дома №5 и ФОК, через 400 метров будет ЖК.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 4-й съезд на Московское шоссе, через 1,3 км повернуть направо и заехать на внутриквартальную территорию, через 500 метров будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 25 января 2017
25 января 2017

Год с момента предыдущего материала прошел спокойно для жилого комплекса NEO. Упомянем разве что присутствие ЖК в шорт-листе номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» премии Urban Awards 2016. Обратим внимание на важные детали проекта. Первая - транспортная доступность.

Движение по Пулковско-Дунайской развязке (на пересечении, соответственно, Пулковского шоссе и Дунайского проспекта) планируется запустить летом 2017 года. Это событие должно благотворно отразиться на дорожной ситуации микрорайона, так как сейчас в часы пик обе трассы загружены пробками.

Что касается прогнозов по срокам сдачи, пока поводов для беспокойств нет. Во-первых, застройщик, одна из крупнейших строительных компаний Северо-Запада, обладает стабильной репутаций (например, имеет максимальную оценку А+ в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти). Во-вторых, в настоящий момент работы ведутся на уровне 15-го, последнего этажа; дом подведен под крышу. Разрешение на строительство действует до марта 2018 года, но застройщик обещает ввести дом в эксплуатацию до окончания года текущего и пока нет причин сомневатьяс в реализации этих планов.

Взглянем на планировки. Квартиры спланированы удобно: к примеру, в однокомнатных в прихожей предусмотрено место под шкаф, а размер кухни (19-22 кв. м) позволяет использовать ее в качестве кухни-гостиной. В «двушках» запроектированы два санузла, хотя можно посетовать, что в большинстве квартир расположение одного из них, меньшего, приходится на место идеального расположение шкафа в прихожей. Но ничто не мешает будущим жильцам оборудовать помещение иначе, чем это сделал застройщик.

Среди более бюджетных вариантов те, кто интересуется жильем в этом районе, могут присмотреться к ЖК «Сириус», ЖК «Триумф Парк», ЖК «Пулковский 3» и МФК «Москва».

21 сентября 2015

Место, конечно, хорошее. Жилой дом строится в рамках квартала «Viva», при этом он находится в лучшем положении, чем ряд домов этого самого квартала. Судите сами, его ведь строят совсем рядом с парком Городов-Героев (Пулковский парк). Тем самым отсекается шумный Дунайский проспект — он не близко, да и скрыт соседними корпусами. Кроме того, под рукой оказываются спорткомплекс и парковая зона с прудом: тут тебе и свежий воздух, и прогулка, и вид из окон на воду и православные храмы. В общем удачное местоположение — уже половина успеха. За подобное окружение вполне можно заплатить приличные деньги.

Некоторые вопросы вызывает разве что темпы развития социальной инфраструктуры в этой части Московского района. Дело в том, что соцобъектов, построенных ранее в соседних кварталах советской застройки, постепенно начинает не хватать для все прибывающих новоселов. И если коммерческая инфраструктура развивается достаточно активно, то социальная несколько запаздывает.

В транспортном плане место вполне выигрышное. До метро можно дойти пешком. Рядом центральные магистрали — Московское и Пулковское шоссе, по которым можно выехать на КАД и в пригороды. В часы пик, конечно, ситуация на обеих этих трассах, а также на Дунайском прoспекте, осложняется пробками, но в этом вопросе есть перспектива. Ожидается, что после открытия в 2017 году развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта дорожная ситуация улучшится.

Есть, правда, два момента, которые пока вызывают вопросы. Во-первых, где будут ставить свои машины владельцы квартир в новом доме? Все-таки не факт, что мест в паркинге хватит на всех, а дворовой территории тут немного. Во-вторых, дом строится в глубине квартала и пока непонятно, насколько легко будет от него выехать на Дунайский проспект. Внутриквартальные дороги в принципе не слишком широкие, плюс, возможно, они будут еще сужены из-за припаркованных машин, а ведь надо проехать через ЖК «Viva», где машин автовладельцев тоже хватает.

Застройщик предполагает сдать дом на Московском шоссе в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Пока делать прогнозы о реальности этого срока сложно. По состоянию на октябрь 2015 года на стройплощадке идут предварительные работы. Впрочем репутация «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» позволяет рассчитывать на своевременное завершение проекта. Застройщик крупный, надежный.

Компания позиционирует объект как бизнес-класс. Судя по проектным рендерам, архитектурное решение комплекса на высоте. Он выглядит стильно, современно, внутренняя его отделка также будет соответствовать заявленному сегменту. Планировки квартир по состоянию на октябрь 2015 года пока не обнародованы, поэтому оценить их мы не можем. Но цена на квартиры уже заявлена: от 180 рублей за кв. метр. Таким образом, в настоящий момент это самый дорогой из объектов, которые строит «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». В соседнем ЖК «Viva», к примеру, кв. метр стартует от 120 тыс. рублей.

Вообще «дом на Московском, 3» это, пожалуй, самая дорогая из окрестных новогстроек. Квартиры в соседних ЖК «Viva», «Salut!», «Звезда», «Триумф Парк», «Сириус» и др. стоят дешевле.

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 07 марта 2017
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «NEO»

  • 174
    «Viva»
    от 4 560 тыс. руб.
    на расстоянии 0.2 км
  • 186
    «Salut!»
    от 1 765 тыс. руб.
    на расстоянии 0.4 км
  • 65
    «Звезда»
    от 2 792 тыс. руб.
    на расстоянии 0.52 км
  • 154
    «Сириус»
    от 2 260 тыс. руб.
    на расстоянии 0.91 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «NEO» составляет 185 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «NEO» 2

Последний написан 5 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 октября 2016 в 18:09
Дом ужасен. Строят его далеко не на совесть. Никому не советую
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александр
#
11 октября 2016 в 23:33
Катя, Ваши высказывания о доме голословны. Дом- прекрасен. Место застройки -потрясающее!!!

Подписаться на обновления в ЖК «NEO»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.