Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
BI Group
Еще 1 объект
Адрес
Синонимы

МФК «Дом на Московском проспекте»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
102 квартиры в продаже, площадью от 23.7 до 142.85м²
Этажей
17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2019 г.

Апартаменты в МФК Promenade: характеристики и цены

дата обновления 23 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.7 — 77.44 3 113 000 — 10 169 000 67 планировок
2 к. кв. 57.75 — 102.46 7 264 000 — 14 549 000 23 планировки
3 к. кв. 81.85 — 142.85 9 822 000 — 17 571 000 12 планировок

Плюсы и минусы МФК «Promenade»

  • До ближайшей ст.м. «Фрунзенская» 4 минуты ходьбы.
  • В рамках третьей очереди строительства будет возведено здание детского сада на 40 мест.
  • Небольшое количество квартир на этажах.
  • В 250 метрах от будущего комплекса находится Обводный канал.
  • В 100 метрах от места строительства расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Парковочных мест в 2 раза меньше, чем жилых помещений.
  • Густонаселённый район, точечная застройка.
  • Постоянные пробки на Московском проспекте и наб. Обводного канала.
  • В апартаментах невозможно прописаться.
  • Удалённость социальных объектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе Promenade

дата обновления 28 февраля 2017, народный рейтинг - 3.8

Многофункциональный комплекс Promenade запланировано построить в Адмиралтейском районе СПб. Строительный адрес объекта: Московский проспект, д. 65, литера Э. Разрешение на строительство выдано ООО «ЮНИТ». Согласно выданному документу застройщик может вести строительные работы до 11 июня 2019 года. Архитектурный проект ЖК был разработан студией «Век». Общий объем инвестиций в реализацию проекта составляет 3,8 млрд рублей. Собственником земли является Meridian Development (входит в Meridian Capital), а BI Group - инвестором и генподрядчиком.

МФК будут строить на участке, расположенном между вестибюлем станции метро «Фрунзенская» и планируемой Парфёновской улицей на участке 2,9 га. Строительные работы запроектировано разбить на четыре этапа. На первом этапе будет построен 17-этажный жилой дом бизнес-класса на 68 квартир со встроено-пристроенным автомобильным паркингом на 43 машиноместа и встроенными помещениями. На втором этапе будет построен 17-этажный комплекс апартаментов площадью 17,4 тыс. кв. м (221 апартамент). На придомовой территории МФК возведут подземный паркинг на 61 мест, первый этаж комплекса отдадут под коммерцию. В рамках третьей очереди строительства будет возведено здание детского сада на 40 мест. В данной местности возможно строительство домов высотой до 33 метров, что соответствует 10 этажам. До начала строительства на этом участке располагалось двухэтажное здание магазина. Весь комплекс будет включать в себя 6 корпусов высотой от 12 до 17 этажей. В МФК запроектировано 454 квартиры (от одно- до пятикомнатных) и 221 апартаменты. Подземный паркинг рассчитан на 234 машиноместа. Площадь комплекса - 72 тыс. кв. м. 

От метро «Фрунзенская» можно дойти пешком до места строительства МФК. Вестибюль метрополитена находится менее чем в 100 метрах от планируемых домов. До будущего комплекса можно доехать от Сенной площади по Московскому проспекту, расстояние составит около 2,3 км.

МФК строится в квартале массового жилого строительства. К востоку от будущего комплекса вестибюль метрополитена, со всех остальных сторон участок застройки окружают построенные и строящиеся здания жилых домов. В 250 метрах к северу от будущего комплекса находится Обводный канал.

В районе строительства комплекса имеются крупные торгово-развлекательные центры: «Варшавский экспресс», «Лиговъ», «Планета Нептун», гипермаркеты, различные магазины, спортивные клубы, школа искусств и почта, а также кафе, рестораны, кинотеатр, школа, гимназия, детский сад.

Новости и статьи
В первом полугодии 2017 года на рынок будут выведены 15 новых объектов
13 марта 2017 в 19:57 915 Новости рынка
В первом полугодии 2017 года на рынок будут выведены 15 новых объектов

2017 год начался два с половиной месяца назад, но уже с уверенностью можно сказать, что в этом году застройщики стали смелее и готовы вывести на рынок за первый и второй квартал почти два десятка новых объектов. Эксперты Urban Awards выделили 15 таких новостроек.

Пристальное внимание было уделено транспортной доступности, инфраструктуре района, каким-то особенностям локации, экологии местности, архитектурным и планировочным решениям.

Покупатель жилья в Петербурге имеет богатый выбор объектов в любом районе города, но в этом полугодии самые интересные объекты появляются в Петроградском районе. Здесь анонсирован старт продаж сразу в четырёх ЖК. Два интересных новых комплекса появятся во Фрунзенском районе, в остальных районах по одному такому проекту.

ЖК «Петровский парк»

«Петровский парк» – один из четырёх ЖК возводимых в Петроградском районе. Местом расположения комплекса являются бывшие территории судостроительного завода «Алмаз» рядом с Петровской площадью. Застроить территорию площадью 3,6 га собирается компания Setl City. К слову, стоит отметить, что застройщик первым получил заключение о соответствии проектной документации новой редакции ФЗ-214.

Продажи жилья были открыты в феврале. В трёх монолитных домах здесь предлагаются 1-5-комнатные квартиры. Особенностью жилых помещений станут террасы, большие видовые окна с французскими балконами, лоджии с витражным остеклением. Внутренне пространство комплекса будет сформировано по модному в последнее время принципу «двора без машин», здесь предусмотрены велосипедные парковки и кладовые. За студию 38,8 кв. м покупателю придётся заплатить 7,5 млн. рублей.

Проект жилого комплекса подготовила Архитектурная студия «Евгений Герасимов и партнеры». Строительство дома будет завершено в конце 2019 года.

ЖК Mаgnifika

Для компании NCC, после ребрендинга ставшей Bonava, это будет первый проект. Объект пока ещё проектируется, а в качестве его местоположения выбрана Магнитогорская улица. Ещё совсем недавно эта часть Красногвардейского района имела не самую лучшую репутацию и была застроена промышленными объектами.

Проект Magnifika призван исправить это положение – проект разработан с учётом стандартов GREEN ZOOM, которые в свою очередь опираются на рекомендации международных систем сертификации в сфере экостроительства - LEED и BREEAM. Одним из положительных моментов для жильцов будет заключаться в уменьшении энергопотребления за счёт использования специальных технологий стен и окон, тепловых насосов и солнечных батарей. Девелопер планирует благоустроить территорию ЖК, очистить набережную реки Охта, построить школу и детский сад.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, здесь организуют круглосуточное видеонаблюдение и охрану. Верхние этажи зданий займут квартиры в стиле неолофт с выходом на открытые террасы и минимумом перегородок. Важной особенностью проекта стану квартиры с большими кухнями-гостиными и относительно невеликими спальнями. По мысли застройщика, это делается для того, что бы каждый мог иметь своё небольшое личное пространство.

ЖК «LIFE-Лесная»

ГК «Пионер» продолжает развивать линейку своих продуктов «Жилые кварталы LIFE» и её новый проект расположится в муниципальном округе Сампсониевское Выборгского района на Новолитовской улице 10-12. Участок находится рядом со станцией метро «Лесная». Комплекс построят на территории бывшего промышленного предприятия, однако рядом находится сразу несколько парков - Полюстровский сад, Литовский и Александра Матросова. Реализация жилья в комплексе начнётся весной 2017 года.

Архитектурный проект подготовила компания AECOM. По задумке авторов, на участке необходимо построить семь 10-13-этажных корпусов с подземным паркингом. Предусмотрено в комплексе и отдельное здание детского сада. Корпуса будут расположены так, что образуют собой три отдельных закрытых двора с общей центральной площадью.

Рядом с комплексом расположены школа, три детских сада, супермаркеты и крупный торговый комплекс. Приобрести можно будет как студию, так и квартиру с четырьмя комнатами, а также можно выбрать вариант отделки – чистовая или «белая».

Grаni апарт-отель

В феврале открылись продажи апартаментов и коммерческих площадей в многофункциональном комплексе GRANI. МФК строится на Большой Зелениной улице, 24 рядом со станцией метро «Чкаловская». Это вновь Петроградский район, исторический центр Санкт-Петербурга, в тоже время поблизости находится несколько скверов и пересекаются реки Ждановка и Малая Невка.

Для Строительного треста это будет первый опыт строительства апарт-отеля. Недвижимость такого формата вполне способна заменить жильё в деловой зоне города, по замыслу застройщика. Помимо апартаментов здесь будут двухуровневая подземная парковка на 234 машино-места, фитнес-клуб площадью 1 400 кв. м, встроенные коммерческие помещения на первом этаже, где смогут разместится кафе, магазины, рестораны и офисы.

Апарт-отель будет иметь площадь 9 400 кв. м, в продаже находятся апартаменты размером от 35 до 110 кв. м. Лоджии и балконы будут застеклены, имеются террасы, помещения реализуются без отделки, но покупатель не обязан приобретать «голую» недвижимость – можно выбрать отделку и мебель по одному из подготовленных дизайн-проектов. Стоят апартаменты от 130 тысяч рублей за кв. м.

ЖК «Legendа Героев»

В Красносельском районе многофункциональный квартал «Балтийская жемчужина» пополнился проектом LEGENDA Intelligent Development. Продажи жилья в «Legenda Героев» открылись в марте, новый комплекс строиться в северной части квартала на участке 4 га неподалёку от побережья Финского залива.

Рядом с будущим комплексом находится Южно-Приморский парк и протекает Дудергофский канал. Вокруг в целом довольно много зелени, а находящееся к западу от микрорайона современное производство отделено массивом зелёных насаждений. В квартале расположен крупнейший на юго-западе ТРЦ «Жемчужная Плаза». До станции метро «Проспект Ветеранов» можно добраться за 20-30 минут транспортом.

ЖК комфорт-класса будет состоять из 4 корпусов, которые будут возвышаться над остальными домами северной части квартала. Архитектурную составляющую комплекса проработала мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Застройщик продолжил экспериментировать со смарт-планировками – в этот раз добавилось ещё два вида таких планировок. Особенностью организации пространства квартир в комплексе стало увеличение общего для всех жильцов пространства и выделение небольших спальных зон, а также гардеробные во всех квартирах любого метража. Студий в ЖК нет, отделку можно заказать дополнительно. Дворовая территория будет освобождена от автомобилей, здесь появятся зоны отдыха, игровые и спортивные площадки. Минимальная по стоимости квартира – однокомнатная с европланировкой площадью 35,3 кв.м, её стоимость 3 400 000 рублей.

ЖК «Малая Нeвка»

На уже упоминавшемся Петровском острове в Петроградском районе построить жилой комплекс бизне-класса собирается и компания «Ленстройтрест». ЖК «Малая Невка» расположится на участке 1,4 га и будет состоять из трёх корпусов. На первом этаже будут размещены коммерческие учреждения, а на подземном – парковка. На территории комплекса будет детская площадка, а также пешеходная зона.

Комплекс обладает приличной транспортной доступностью: рядом станция метрополитена «Чкаловская», Петровский проспект и Ждановская улица. С точки зрения экологии комплексу повезло больше, чем многим другим ЖК центральных районов Петербурга – здесь рядом Приморский парк Победы и ЦПКиО им. Кирова.

ЖК «Петровская доминанта»

Рядом с предыдущим объектом ГК «Ленстройтрест» построит ещё один. «Петровская доминанта» займёт участок размером 2,4 га на набережной реки Малая Невка. Этот комплекс бизнес-класса также будет состоять из трёх корпусов. Застройщик обещает, что большинство окон будет смотреть на воду, а архитектура комплекса будет выполнена в классическом стиле.

На Петровском острове функционирует два государственных и один частный ДОУ. В остальном социальная инфраструктура представлена объектами, расположенными рядом со станцией метро «Спортивная». ЗСД находится в 9,4 км, через него можно добраться до аэропорта «Пулково» за 45-50 минут.

ЖК «Первый квaртал»

Компанией Glorax Development на участке 2,8 га между Лиговским проспектом и Боровой улицей будет построен жилой комплекс комфорт-класса «Первый квартал». Ранее на участке располагался старый колбасный завод мясокомбината «Самсон» им. С.М. Кирова, который вошёл в программу освоения и редевелопмента бывших промышленных территорий «серого пояса» Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс не единственное здание которое будет построено в будущем в квартале, здесь также планируется возвести бизне-центр, апартаменты и жильё от других девелоперов. Наличие в непосредственной близости Лиговского проспекта значительно улучшает транспортную доступность ЖК, за 5-10 минут можно добраться до ТРЦ «Галерея» на площади Восстания. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Обводный канал». В 2025 году может быть открыта станция метро «Боровая». Жители комплекса смогут пешком добираться до гипермаркета «Ашан» и других супермаркетов, фитнес-клубов, кинотеатров, ресторанов и кафе в округе.

Комплекс будет состоять из четырёх монолитных корпусов высотой 10-11 этажей, в которых будет расположено 1 200 квартир. Продажи квартир в ЖК, концепция которого разработана компанией Astera начались в марте. Квартиры с 1-3 комнатами предлагаются без отделки. Коммерческие помещения первого этажа имеют площадь от 60 кв. м, подземная парковка рассчитана на 816 автомобилей. Дворовую территорию планируется огородить, оборудовать игровыми и спортивными площадками.

Апарт-отель VАLO

Второй проект, расположенный во Фрунзенском районе, - это апарт-отель VALO. Объект расположится на пересечении улиц Салова и Бухарестской, генеральным подрядчиком выступает финская «Лемминкяйнен Рус». Девелопером проекта выступает компания Arena Development, а земельный участок принадлежит ООО «ГАЛС».

В этой части Фрунзенского района мало парковых зон, но инфраструктура развита довольно хорошо: поблизости 6 детских садов и три школы, бассейн, в пешей доступности два крупных ТРК - «Континент на Бухарестской» и «РИО». До метро «Бухарестская» можно будет дойти пешком за 3 минуты. Автомобилистам поможет наличие рядом Бухарестской и Софийской улиц.

Первый уровень комплекса займут кафе, супермаркеты, офисы и фитнес-центр с бассейном, под ЖК будет располагаться подземная парковка. Дворовую территорию девелопер намерен озеленить – высадить кустарники и засеять газон.

VALO будет состоять из одного дома высотой 18 этажей, который будет разбит на несколько секций. Первый уровень будет представлять собой двухэтажный стилобат с коммерческими помещениями. Возведение будет идти в две очереди, в первой расположится 750 апартаментов. В продаже находятся студии и 1-2-комнатные помещения площадью 22,5-48,8 кв. м. Реализация началась в феврале. Лоджии будут иметь витражное остекление, продажи ведутся по ДДУ. Ввод апарт-отеля в эксплуатацию намечен на 2-ой квартал 2019 года.

Promenаde (апарт-отель и ЖК)

Разрешение на строительство объекта бизнес-класса на Московском проспекте, 65 выдано ещё в 2015 году. Проект под названием Promenade ведёт компания Meredian development. Предполагается, что здесь будут продаваться квартиры и апартаменты одновременно.

Инфраструктура в локации развита хорошо, неподалёку расположена станция метро «Фрунзенская», Обводный канал. Рядом функционируют торговые комплексы «Планета Нептун», «Варшавский экспресс», «Лиговъ», а также гипермаркет «Лента». По другую сторону Обводного канала не так давно был открыт бизнес-центр. От будущего комплекса будет удобно добираться до центра города, а также до аэропорта «Пулково» (40 минут). Несколько сглаживает хорошее впечатление лишь наличие рядом хлебо- и масложирового комбинатов, ТЭЦ, и складских зданий.

В комплексе можно будет купить 1-3-комнатные квартиры и апартаменты с классической и евро-планировкой. В помещениях третьего корпуса застройщик намерен выполнить полную чистовую отделку в трёх вариантах. По задумке девелопера, объект будет оснащён системой «Умный дом» – это видеодомофонная связь, мастер-розетки и мастер-свет, клапаны перекрытия воды и датчики протечки. В состав первой очереди войдёт паркинг на 104 машино-места. Здесь купить недвижимость можно с февраля месяца.

Открытие продаж

Название

Девелопер

Район

Адрес

Класс

Срок ввода

Количество квартир

1

открыты 02.17

«Петровский Парк»

Setl City

Петроградский

Петровский пр., 26

элитный

4 кв. 2019

632

2

открытие в 2017

Magnifika

Бонава

Красногвардейский

Магнитогорская ул./Шаумяна пр.

комфорт

н/д

2500

3

открытие 04.2017

«Life-Лесная»

Пионер

Выборгский

Новолитовская ул., 10-12

комфорт

2 кв. 2020

1750

4

открыты 02.17

Grani апарт-отель

Строительный трест

Петроградский

Зеленина ул., 24

элитный

2 кв. 2018

н/д

5

открыты 03.17

«Legenda Героев»

LEGENDA Intelligent Development

Красносельский

Петергофское шоссе, 101 уч.

комфорт

4 кв. 2020-4 кв. 2021

1176

6

открытие в 2017

«Малая Невка»

Ленстройтрест

Петроградский

Петровский остров

бизнес

н/д

н/д

7

открытие в 2017

«Петровская доминанта»

Ленстройтрест

Петроградский

Петровский остров

бизнес

н/д

н/д

8

открыты 03.17

«Первый квартал»

Glorax Development

Фрунзенский

Лиговский пр., 271

комфорт

4 кв. 2019

1201

9

открыты 02.17

VALO апарт-отель

Arena Development

Фрунзенский

Салова ул., 61 А

комфорт

2 кв. 2019

750

10

открыты 02.17

Promenade (апарт-отель и ЖК)

Meridian Development

Московский

Московский пр., 65

бизнес

2 кв. 2019

454 квартиры, 221 апартамент

11

открытие в 2017

б/н

Меркатор (ХК "Форум")

Московский

Московский пр., 114 Б

н/д

н/д

668

12

открытие в 2017

«Приоритет»

Еврострой ГК

Центральный

Воскресенская наб., 32

элитный

2019

40

13

открытие в 2017

КОТ «На Царскосельских холмах»

Аквилон-Инвест

Пушкинский

около Экспофорума

комфорт

н/д

377

14

открытие в 2017

«Кирилл и Дарья»

КВС

Калининский

Маршала Блюхера, 12

комфорт

4 кв. 2018

864

15

открытие в 2017

«Два ангела»

РосСтройИнвест

Красногвардейский

 

комфорт

1 кв. 2019

308

новые очереди

открытый в 1 кв. 2017

«Ренессанс» 2 оч.

AAG

Невский

ул. Дыбенко 8

комфорт

3 кв. 2019

267

 

открытый в 1 кв. 2017

«Невская Звезда»

ИПС

Невский

Бабушкина уч. 61

эконом

1 кв. 2023

1071

 

открытый в 1 кв. 2017

«Парголово»

Дальпитерстрой

Выборгский

Парголово

эконом

2 кв. 2022

182

 

Не оскудеет земля петербургская новым жильем. Февраль, 17-го
6 марта 2017 в 19:41 378
Не оскудеет земля петербургская новым жильем. Февраль, 17-го

Первые два месяца этого года не порадовали будущих новоселов обилием свежих проектов — официальные ведомства выдали всего четыре документа (три в Петербурге и один в Ленобласти) о соответствии застройщика и проектной декларации 214-ФЗ, без которого приступить к честному «отъему» денег дольщиков с 1 января 2017 года никак нельзя. Зато «старые» проекты продолжали пополняться новым объемом виртуальных квартир.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 февраля 2017
    На общественном транспорте: со станции метро «Фрунзенская» пешком идти менее 100 метров до МФК.

    На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 2,3 км, МФК будет справа.

    Мнение портала
    дата обновления 21 марта 2017
    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    Окрестности станции метро «Фрунзенская» уже не первый год находятся в сфере интересов казахского бизнеса. ЖК «Promenade» - один из проектов, реализуемых нашими соседями по  Таможенному союзу. Строящийся объект находится на территории бывшего комбината «Петмол», участок этот принадлежит компании «Меридиан Девелопмент» («Meridian Development»). Она входит в группу компаний «Meridian Capital», которой руководят выходцы из Казахстана.

    ЖК «Promenade» становится своего рода продолжением ранее построенного компанией жилого комплекса «Времена года» - это четко прослеживается, например, в архитектурных решениях. Однако самостоятельно реализовывать новый проект «Meridian Development» не стала. Оставшись собственником земли, она передала функции генподряда и девелопмента компании «BI Group». Возможно, это и к лучшему. У «Времен года» были некоторые сложности со сроками строительства, «Promenade» же имеет все шансы этого избежать. «BI Group» - застройщик очень серьезный, крупнейший в Казахстане. Судя по информации деловых СМИ, компания по объемам вводимого жилья не уступает таким крупным игрокам российского рынка как «ПИК», «ЛСР» и др. Логично предположить, что проблем с инвестициями в первый петербургский проект у «BI Group» возникнуть не должно, также как и со сроками строительства. Иначе как завоевывать репутацию на новом для себя рынке?

    Времени до ввода объекта в эксплуатацию еще достаточно. Оценивать ход работ пока рано. Официально на петербургский рынок «BI Group» вышла только в середине февраля нынешнего года. По состоянию на март 2017 года строительство первого корпуса «Променада» находится на уровне котлована. Наблюдать за стройкой можно на сайте проекта при помощи веб-камер.

    О плюсах и минусах комплекса «Promenade», определяемых его местоположением, мы уже писали в более раннем мнении портала. Что касается характеристик собственно ЖК, то это достойный представить бизнес-класса. Респектабельный, хорошо оснащенный технически, в меру прогрессивный (в одном из корпусов планируется внедрить систему «умный дом»). Здесь просторные квартиры, удобные планировки, небольшое количество квартир на этажах и т.д. В общем для жизни комфортно.

    Продажи стартовали недавно и по состоянию на конец марта большинство квартир в корпусе №1 были еще доступны. Что касается альтернативных вариантов в районе станции метро «Фрунзенская», то к ним можно отнести еще один проект «BI Group» - ЖК «Лирика», а также уже упоминавшийся ЖК «Времена года» (от компании «Меридиан Девелопмент», оценка «А» в рейтинге застройщиков). Кстати, этот жилой комплекс входит в Белый список новостроек). Из других вариантов по-соседству назовем ЖК «Тапиола», построенный компанией «Лемминкяйнен Рус» (рейтинг «B»), ЖК «Дом на Фрунзенской» (объект компании «AAG», рейтинг «B»), ЖК «Галактика» от «Эталона» (рейтинг «А-»), МФК «Vertical» (Московский) от «Becar Realty Group» и др.

    Мнение портала Ноябрь 2015 23 ноября 2015

    Разрешение на строительство объекта было получено компанией «Юнит» в августе 2015 года, но на ноябрь работы еще не началось. Застройщик сосредоточил все силы на другом масштабном проекте, реализуемом поблизости — жилом комплексе «Времена года». Полностью сдать его планируется в течение первого полугодия 2016 года.

    Новый объект не является продолжением «Времен года». На своего южного соседа он будет похож только этажностью. Ожидается, что «Дом на Московском проспекте» будет соответствовать стандартам бизнес-класса, а его фасад будет ближе к другому известному объекту, строящемуся в этом районе — «Дому на Фрунзенской». Планируется, что дом на 68 квартир, являющийся первой очередью нового проекта «Юнит», примкнет к «Дому на Фрунзенской» и будет иметь с ним единый архитектурный облик.

    В рамках второй очереди застройщик построит комплекс апартаментов, а в рамках третьей — детский сад. Разрешение на строительство выдано до 11 июня 2019 года. Стоит напомнить, что при строительстве ЖК «Времена года» застройщик не уложился в изначально намеченные сроки — вместо четырех корпусов в 2015 году был введен в эксплуатацию только один. Сейчас все оставшиеся дома проекта готовятся к сдаче, после которой, во втором полугодии 2016 года, застройщик должен бросить все силы на новый объект. Он не столь масштабный и можно надеяться, что будет сдан в срок.

    Окрестности станции метро «Фрунзенская» - очень популярное место среди застройщиков. Это почти центр, но и «белых пятен» для строительства здесь достаточно. «Дом на Московском проспекте» будет находиться совсем близко к метро, ближе всех своих конкурентов. Здесь же, на Московском проспекте, расположены остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси. Автомобилистам удобно добираться до центральной части города: до Обводного канала — 300 м, до Загородного пр. - 1,2 км, до пл. Сенной — около 2 км по прямой. Конечно, стоит быть готовым к пробкам, но эта проблема остается актуальной практически для всех проектов центра и ближайших к нему микрорайонов. А вот вопрос парковочных мест будет решен застройщиком с помощью подземного паркинга на 61 автомобиль, входящего в состав первой очереди проекта.

    С внешней инфраструктурой пока есть небольшие проблемы. Социальные объекты находятся, в основном, за Обводным каналом. Наверняка ситуация будет постепенно меняться в лучшую сторону после сдачи жилых комплексов, строящихся поблизости. К тому же большой плюс — наличие крупных торговых центров у метро «Балтийская», дорога до них составляет около 1 км.

    Слабым местом проекта является экологическая обстановка в районе строительства. Сказывается влияние на атмосферу автомобильных потоков на перегруженных Московском проспекте и набережной Обводного канала. В 400 м от объекта находится небольшой Смоленский сквер, а в 800 м — сад «Олимпия», но вот в непосредственном месте строительства зелени крайне мало.

    Проекты, реализуемые у метро «Фрунзенская», в основном, либо были недавно сданы, либо готовятся к сдаче. Квартиры здесь пользуются спросом, продажи идут быстро, а потому пока сложно сказать, кто будет прямым конкурентом «Дому на Московском проспекте». Продажи продолжаются в жилых комплексах «Новомосковский», «Vertical», «Тапиола» и упомянутых выше «Времена года» и «Дом на Фрунзенской».

    Новостройки рядом c МФК «Promenade»

    • 79
      «Дом на Фрунзенской»
      от 7 890 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 267
      «Времена года»
      от 4 051 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 69
      «Тапиола»
      от 5 240 тыс. руб.
      на расстоянии 0.19 км
    • 23
      «Vertical» (Московский)
      от 5 937 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Promenade» составляет 127 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Promenade» 5

    Последний написан 18 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 11:26
    ..находимся в поиске квартиры для сына . В январе попали на просмотр трех квартир во " Временах года " , были шокированы качеством , в тот же день попали на просмотр квартиры по переуступке ( на данный момент она уже продана) в жк " Дом на Фрунзенской " - очень понравилось качество отделки, и всего дома тоже , прям влюбились , а цена такая же , как во " Временах.." Теперь вот думаем , что качество " второй ноги " Дома на Фрунзенской" вряд ли будет таким же , а ценник на котловане высокий , еще и рассрочки нет ...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    из времен года
    # cкрыть ответы (2)
    17 ноября 2016 в 15:32
    как клиент юнита, купивший кв во временах года, хочу посоветовать будущим покупателям их проэктов 10 раз подумать перед вложением средств, у компании очень сильно расходяться обещания из красивых буклетов с реальностью, качество строительства тоже не их фишка (подробнее можете почитать на тематических ресурсах по временам, косяков очень много).
    А так район хороший, но то во что его превращают такой уплотниловкой совсем не хорошо, это какие то шпроты... зелень в районе просто отсутствует и ее жалкие остатки безжалостно выкорчовываютлся что бы воткнуть еще что нибудь, все "зеленые" обещания застройщиков фарс, а рендеры домов утопающих в зелени больше похожи на глум над будущими жителями района.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 18:29
    Откуда взяться зелени,если это бывшая территория Варшавского вокзала и прилегающих к нему железнодорожных путей. Промзона.
    0 -1 +1
    5 марта 2017 в 17:33
    а вы сами где простите живете?у нас в спб куда не глянь везде кладбища,промзоны,мало зелени и экологии,разве что елагин остров с стоимостью за кв.м от 170.000р.честь имею
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    4 декабря 2015 в 14:10
    "На первом этапе будет построен жилой дом со встроенно-пристроенным автомобильным паркингом и встроенными помещениями....Планируется, что жилой дом на 68 квартир, являющийся первой очередью нового проекта «Юнит», примкнет к «Дому на Фрунзенской» и будет иметь с ним единый архитектурный облик"
    ВОПРОС: Интересует, напротив какого корпуса и какой секции ЖК "Времена года" будет располагаться этот дом.
    "Разрешение на строительство объекта было получено компанией «Юнит» в августе 2015 года, но на ноябрь работы еще не началось"
    ВОПРОС: Когда НАЧНУТСЯ работы? Будут ли дожидаться, когда въедут все жильцы в "Дом на Фрунзенской" и во "Времена года" и счастливые обладатели квартир с видом на стройку ощутят все прелести комфортной жизни, обещанной в рекламных буклетах застройщиков?
    "В рамках второй очереди застройщик построит комплекс апартаментов, а в рамках третьей — детский сад. Разрешение на строительство выдано до 11 июня 2019 года."
    ВОПРОС: Где будут располагаться эти объекты? Можно ли увидеть план застройки территории?
    "Слабым местом проекта является экологическая обстановка в районе строительства."
    ВОПРОС: Как планируется решать эту проблему? Будет ли внутри осваиваемой территории какой нибудь зелёный островок?
    Спасибо за ответы.
    Елена.

    Подписаться на обновления в МФК Promenade

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.